庫房場(chǎng)地出租合同

1、庫房場(chǎng)地出租合同庫房場(chǎng)地出租合同1出租方（甲方）：承租方（乙方）：（籌）根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，屮、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就屮方將其合 法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在,租賃建筑面積為平方米。廠房類型為,結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限1廠房裝修日期個(gè)月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費(fèi)。2. 廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。3. 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的， 應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向屮方提出書面要求，經(jīng)中方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1. 甲

2、、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。2. 笫一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%.3. 甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為 一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他費(fèi)用1. 租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用山乙方 承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。2. 租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣元。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1. 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知屮 方修復(fù)；甲方應(yīng)在

3、接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代 為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2. 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng) 或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。 乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3. 租賃期間，屮方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀 態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng) 予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。4. 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得中方的書面同意， 按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)山屮方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、

4、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1. 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得中方的書面同意，如果擅 自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則屮方不再退還租金和保證金。2. 租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1. 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行 非法活動(dòng)。2. 租賃期間，屮方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3. 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方 互不承擔(dān)責(zé)任。4. 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房 結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用曲乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，中方也不作任何補(bǔ)償。5. 租賃期間，

5、甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。6. 租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿 一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7. 租賃期滿后，屮方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出 租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。八、其他條款1. 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期 間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。2. 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，山屮方負(fù) 一切責(zé)任給予賠償。3. 可山屮方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用山乙方承擔(dān)。

6、4. 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可曲中乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃 合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5. 供電局向屮方收取電費(fèi)時(shí)，按屮方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，屮方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí) 際用電電費(fèi)。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：承租方：（籌）授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：廠房產(chǎn)權(quán)所有人簽字：簽約地點(diǎn)：簽約日期：庫房場(chǎng)地出租合同2出租方（甲方）承租方（乙方）本著平等，互惠的原則，經(jīng)中、乙方協(xié)商就乙方向屮方租賃廠房場(chǎng)地事宜達(dá) 成意向協(xié)議。一、廠房廠地座落：屮方將位于

7、望春垃圾中轉(zhuǎn)站后面鋼管租賃站的鋼結(jié)構(gòu)簡(jiǎn) 易廠房及場(chǎng)地承租給乙方使用，月租金10元每平方，合計(jì)面積3150平方，月租 金31500元。二、租賃期限為3年（自20xx年11月1日至20xx年10月30日止）如該 廠房場(chǎng)地國家集體還未征用，甲方能繼續(xù)使用，且乙方愿意繼續(xù)承租，屆時(shí)雙方 協(xié)商。三、租金及付款方式：租金每季度付一次，先付后租，如不按時(shí)交納租金每 日按欠費(fèi)的0.3%計(jì)算違約金。如該場(chǎng)地集體（村里）要求調(diào)整價(jià)格，屮方出相應(yīng) 調(diào)整。四、甲方提供現(xiàn)有的電源電表，水源水表，公共丿則所等。乙方生產(chǎn)生活用電、 用水設(shè)施自行解決，并按各自所裝分表按月、按規(guī)、按實(shí)際繳納給甲方，屮方按 總表損失作相補(bǔ)差。五

8、、租賃期間乙方不得擅自對(duì)所承租范圍的設(shè)施開窗開門，挖墻打洞，損壞 已安裝好的一切設(shè)施，如確需要改換情況下，必須經(jīng)中方同意后乙方方可進(jìn)行。 承租范圍外的一切場(chǎng)地設(shè)施都是甲方所有，任何單位和個(gè)人不得占用，同時(shí)，維 護(hù)好所有設(shè)施，切實(shí)做好防盜防火安全。如山乙方使用不當(dāng)發(fā)生意外應(yīng)承擔(dān)全部 責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。六、租賃期間，乙方不得利用中方場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益。 如發(fā)現(xiàn)中方有權(quán)通知乙方中止合同，收回廠房場(chǎng)城，同時(shí)乙方不得將房屋場(chǎng)地轉(zhuǎn) 租或轉(zhuǎn)讓給第三方。七、租賃期間，如一方無原則的情況下擅自提出不合理要求或解除合同，應(yīng) 承擔(dān)三個(gè)月的租金賠償及山此造成的經(jīng)濟(jì)損失。如遇國家或集體需要征用該廠房 場(chǎng)地，乙方應(yīng)無