房屋租賃合同-超詳細-附房屋交割單和證件1

1、出租人簽章：承租人簽章:房屋租賃合同出租人（甲方）：身份證號：房產(chǎn)證號：房屋租賃許可證：房屋產(chǎn)權(quán)人：承租人（乙方）：身份證號：根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況（一）房屋位于市路小區(qū)號樓單元室，建筑面積_（大寫：）平方米，為室廳衛(wèi)戶型，房屋類型為（商品房、廉租房、房改房、集資房、經(jīng)適房等），房屋于年交付使用，產(chǎn)權(quán)一年。甲方保證出租房產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)糾紛或債權(quán)、債務(wù)，由甲方負責(zé)清算并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，若給乙方造成經(jīng)濟損失，則甲方應(yīng)負賠償責(zé)任。第二條房屋租賃用途（-）租賃用途：住宅用房。（二）雙方證件類型

2、：簽訂合同當日，出租方應(yīng)出示房產(chǎn)證原件、房屋租賃許可證原件、身份證復(fù)印件，承租方出示個人身份證原件；合同簽訂后，出租方提供身份證和房產(chǎn)證復(fù)印件（需標注“僅供房屋租賃使用”），承租方提供身份證復(fù)印件或其他有效證件的復(fù)印件，并將上述復(fù)印件作為附件二附加到至合同。注：如出租方非房屋產(chǎn)權(quán)人，則出租方還需出示產(chǎn)權(quán)人的代理委托書，并移交復(fù)印件。第三條租賃期限（-）房屋租賃期自年月日至年月日，共計。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽章并移交房門鑰匙后視為交付完成。（-）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙

3、雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔(dān)的費用。（三）乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。（四）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前叁拾日通知對方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第四條租金及押金（-）租金標準：人民幣元/月，大寫數(shù)字：。雙方約定的支付方式：;承租方支付租金時間：;匯款賬號（沒有不填）：。（二）押金：人民幣元整（大寫）（呈）。押金不可以用作抵押住房租金，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。（三）乙方應(yīng)于約定付款時間當月的

4、日前交付租金，每遲一天交付住房租金給甲方，則甲方有權(quán)按月租金的%收取滯納金，如乙方超過五個工作日不付住房租金，則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回租賃房屋并沒收乙方的住房押金，并且有權(quán)讓乙方立即搬離該房。第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式（一）租賃期內(nèi)的下列費用中由方承擔(dān)：（1）水費電費燃氣費取暖費（5）數(shù)字電視收視費物業(yè)費第六條乙方的義務(wù)（一）在租賃期限內(nèi)，乙方保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能符合我國法律法規(guī)規(guī)定，不得從事任何非法活動（包括傳銷），不非法使用或存放危險品和非法物品，若乙方違約，則乙方應(yīng)當承擔(dān)全部法律責(zé)任，甲方將沒收乙方住房押金并收回房屋。（二）乙方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的活動不損害

5、公共利益，不妨礙他人正常工作、生活等。（三）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將承租的房屋全部或者部分出租、出借或者變以其他方式由他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同收回房屋并沒收乙方住房押金。（四）未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變或損壞所租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修。乙方應(yīng)愛護使用租賃的房屋及房內(nèi)設(shè)備，如因乙方的過失或過錯使房屋結(jié)構(gòu)受到損壞，乙方需負責(zé)修繕并賠償損失；如確因乙方過失導(dǎo)致家電、熱水器等設(shè)施損壞的，乙方必須負責(zé)修復(fù)完好。如不能修復(fù)，乙方應(yīng)按價賠償。租賃期滿退租時，乙方有義務(wù)將房間打掃干凈。（五）租賃期間，乙方應(yīng)當對個人安全承擔(dān)全部責(zé)任，必須保證用電、用氣、用火安全，并做好房間的防盜工作。如有問題，應(yīng)及時與甲方

6、取得聯(lián)系，請求甲方的幫助。第七條維修養(yǎng)護責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔月檢查、修繕一次3出租人簽章:承租人簽章:乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；甲方應(yīng)在乙方入住前負責(zé)修繕房間所有出租人簽章：承租人簽章:功能設(shè)施；如乙方入住后因個人過失導(dǎo)致設(shè)施損壞，則乙方承擔(dān)全部維修費用。第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）租賃期滿后，乙方應(yīng)及時將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，在租賃期滿七日、未及時告知出租方的情形下，均視為放棄，可任憑甲方處置。第九條有下列情形之一造成合同解除的，雙方免責(zé)（一）房屋因不可抗力（如特大自然災(zāi)害等）原因?qū)е職p

7、和造成甲乙雙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（二）該房屋經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用。（三）因國家政策需要對房屋進行拆遷或改造。第十條其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（含附件）一式寬份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章：座機（沒有可不填）：手機（必填）：時間：年 月日承租人（乙方）簽章：座機（沒有可不填）：手機（必填）：時間：年 月 日5出租人簽章：承租人簽章:附件一房屋交割清單一、交接房屋鑰匙套（把）數(shù)：、交接房屋內(nèi)各設(shè)備（家具、家電）詳細狀況名稱位置數(shù)量房屋設(shè)備設(shè)施狀況入住時搬出時油煙機廚房燃氣灶灶臺水龍頭坐便器衛(wèi)生間熱水器淋浴頭床臥室衣柜小太陽電暖器落地風(fēng)扇椅子陽臺5桌子客廳椅子門窗其他相關(guān)費用計費說明（沒有則填“無”）費用類型入住時抄表量/度/方補充說明（如支付方式等）電費水費天然氣費物業(yè)費其他交房確認費書:吉津完:吉司方左臉'乙燃享大一時上由青兄，獨妾37交房日年月日甲方出租人章乙方承相人呼退房確認,無叫分、°、中阡口口O年月日中方十把人或乙方承