固定單價合同的意思固定單價合同范本

1、固定單價合同的意思固定單價合同范本單價合同是指按針對當(dāng)時的圖紙、招標(biāo)文件以及技術(shù)資料的固定單價，而工程量按實結(jié)算。一般情況招標(biāo)方都是給一個暫定量的。結(jié)算=審計工程量*中標(biāo)單價。固定單價是有利于乙方的，但如果固定總價，業(yè)主在施工過程 中，投入的管理人員會少些，省心，而且利于控制造價。有些時候設(shè)計圖紙不詳細(xì)、相關(guān)條件不具備，這時候工程量無 法計算準(zhǔn)確，但又想招標(biāo)，這時候可以采用固定單價，工程量按實算, 把圖紙不詳細(xì)的風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁于施工單位。裝潢設(shè)計合同委托人：區(qū)_簡稱業(yè)方）受托人：r注冊辦事處位于 以下簡稱 設(shè)計方）鑒于業(yè)方請設(shè)計方就 假日酒店 項目（以下簡稱 本項目）提供室內(nèi)裝潢設(shè)計服務(wù)，而設(shè)計方亦

2、同意就以下所述條款與條件，擔(dān)任本項目所委托之設(shè)計方。業(yè)方及設(shè)計方茲就本項目之室內(nèi)裝潢設(shè)計服務(wù)，同意訂定下列條款以資遵循：1 .委托及工作內(nèi)容1.1 業(yè)方委任設(shè)計方擔(dān)任本項目之專任室內(nèi)裝潢設(shè)計方，并指 定本項目主設(shè)計師由設(shè)計方的 先生擔(dān)任（Mr.H.L.LIM）,設(shè)計方同意接受此項委任。1.2 合同工作內(nèi)容將限定以下范圍內(nèi)之室內(nèi)裝潢設(shè)計:1.2.1 酒店區(qū)域（指除酒店內(nèi)的廚房、機房等專業(yè)封閉場所外的 所有客用區(qū)域，如餐飲場所、客房、健康中心、俱樂部，公共區(qū)域中 的大堂、門庭、樓梯、浮廊通道、消防樓梯間、后臺等整體酒店區(qū)域 包括但不限于以下所列場所）地下層BM2地下停車庫客用區(qū)域、電梯間、相應(yīng)走廊

3、及消防樓梯間地下層BM1-男女員工更衣室-員工餐廳-員工通道及相應(yīng)電梯間、樓梯間地下層B1-賓客電梯廳及通道-男女更衣室-健身房-室內(nèi)游泳池12-美容院-康樂中心首層大堂門庭、過道、消防門及通道-酒店大堂及接待前臺-大堂休息廳-賓客電梯廳及內(nèi)裝-前臺辦公室-一組男女衛(wèi)生間-大堂客用扶梯及浮廊-賓客電梯廳及通道-全日營業(yè)餐廳（西餐廳、咖啡吧）-主題餐廳-一組男女衛(wèi)生間-客用樓梯及浮廊-賓客電梯廳及通道-商務(wù)中心-宴會前廳-宴會廳間會議室-設(shè)有個貴賓的中式餐館-行政休閑廳組男女衛(wèi)生間-賓客電梯廳及通道-所有客房及套房共 回（其中包括所有豪華標(biāo)準(zhǔn)間、套房）-行政辦公室-一組男女衛(wèi)生間-賓客電梯及通道

4、-所有客房及套房共 回（其中包括豪華標(biāo)準(zhǔn)間、套房、行政樓層、總統(tǒng)套房）-9層上達(dá)10層城市俱樂部的客用樓梯間、樓梯及浮廊第10層-賓客電梯及通道-城市俱樂部及水療中心（SPA）-一組男女衛(wèi)生間* *本項目中的酒店服務(wù)式公寓區(qū)域* *本項目中的國際女裝中心商場區(qū)域* *本項目中的建筑外立面* *本項目中的外圍景觀設(shè)計1.3設(shè)計方就前述工作位置進行之工作應(yīng)盡量與業(yè)方之項目協(xié)調(diào)員完全配合，一切工作計劃亦需要完全配合業(yè)方之規(guī)劃時程、設(shè)計整合及施工順序。2.服務(wù)范圍2.1 設(shè)計方的服務(wù)分為四(4)個階段完成。此四段如下頁第3.0條中之說明。2.2 設(shè)計方之服務(wù)范圍需要包括設(shè)計、平面配置及空間分隔規(guī) 劃、

5、色系及配色計劃、材料及內(nèi)裝之規(guī)格與范圍、家具及陳設(shè)之遴選， 以及與業(yè)方委任之項目協(xié)調(diào)員極其它顧問之間的協(xié)調(diào)與咨詢。2.3 設(shè)計方之服務(wù)范圍需要包括與業(yè)方或其委任之顧問的咨詢 與協(xié)商，以獲取致一經(jīng)過整合之設(shè)計方案。2.4 設(shè)計方之服務(wù)范圍需包括參加由業(yè)方或其委托之項目協(xié)調(diào) 員及其它顧問在任何工地所召集之一般會議(請參照本案第5.13、6.9、8.1(a)及 8.1(b)條款)。1.5 對與本案標(biāo)有（*）的區(qū)域，設(shè)計方的服務(wù)范圍需包括色系與 配色計劃、材料及內(nèi)裝之規(guī)格與規(guī)范、家具及陳設(shè)之遴選，以及與業(yè) 方委任之其它顧問之間的協(xié)調(diào)，但不包括任何細(xì)部設(shè)計和繪制圖說。 該細(xì)部設(shè)計和繪制圖說應(yīng)由業(yè)方或其項

6、目協(xié)調(diào)員或其委任之顧問提 供。1.6 對本案標(biāo)有（*）的區(qū)域，設(shè)計方的服務(wù)范圍將只限于為獲致 一整合之設(shè)計方案的咨詢服務(wù)。3 .內(nèi)裝設(shè)計業(yè)方本著對設(shè)計方的完全信任，同時在對設(shè)計方的設(shè)計成果給予高度期望的前提下委托設(shè)計方擔(dān)當(dāng)杭州 假日酒店的室內(nèi)裝修整體設(shè)計。設(shè)計方承諾明了業(yè)方的建設(shè)杭州西湖畔高標(biāo)準(zhǔn)的， 富有特色，環(huán)境高雅的五星級酒店的整體意圖及要求， 對業(yè)方所有的杭州假日酒店項目進行內(nèi)部裝修整體設(shè)計。在具體的設(shè)計過程之中，設(shè)計方應(yīng)本著節(jié)省項目業(yè)方用于酒店 固定成本投入的原則，在不影響設(shè)計效果的前提下盡量降低投入的裝 修成本。同時在物料的選擇，施工工藝的運用上都應(yīng)盡量考慮其經(jīng)濟 效益并保持設(shè)計的獨

7、特性、可操作性和經(jīng)濟性，以減少本項目本身投 入使用后的經(jīng)營成本壓力。3.1 第一階段：空間設(shè)計與家具陳設(shè)配置3.1.1 與業(yè)方舉行前置作業(yè)會議或討論會，確認(rèn)并建立所有設(shè) 計與功能之需求內(nèi)容、設(shè)計程序、進度時程及發(fā)展各樓層之平面配置 大樣。3.1.2 與業(yè)方及其項目協(xié)調(diào)員或受其委任之其它顧問分別協(xié)商 以建立內(nèi)裝之設(shè)計范圍及內(nèi)容。3.1.3 針對上述第1.2條中指定之所有區(qū)域的概要平面設(shè)計的 發(fā)展整合建筑師之設(shè)計理念、業(yè)方之需求，以及作出推薦。3.1.4 設(shè)計方依據(jù)第1.2條約定，與提送所有區(qū)域之概要平面設(shè) 計予業(yè)方后，視為本設(shè)計合同第一階段的完成。平面配置大樣應(yīng)能反 映功能需求、空間規(guī)劃，包括地

8、面標(biāo)高、天棚凈高、平面家俱配置、 隔斷位置等。3.2 第二階段：理念3.2.1 第二階段需于設(shè)計方對設(shè)計進度的確認(rèn)后開始。第二階段也可在業(yè)方的指示之下開始。于此階段，設(shè)計方需發(fā)展色系及配色 系統(tǒng)之規(guī)劃和家具之遴選、地面墻面天花布置、初期施工圖、立面圖 和透視圖之描繪(請參照8.1(c)條款)以便清理室內(nèi)裝潢的基本理念。3.2.2 設(shè)計方需送交一份執(zhí)行內(nèi)裝設(shè)計所需包含內(nèi)部家飾、松動家具、地毯、裝飾燈具、墻紙、藝術(shù)品等的估計費用。固定式之內(nèi)裝，其估計費用應(yīng)由業(yè)方的建筑師或經(jīng)業(yè)方任命的估算師決定。設(shè)計方需協(xié)助提供估算師所有估算費用所需之裝修配置計劃以及建議單價。3.2.3 設(shè)計方于提交業(yè)方本階段所需

9、完成之設(shè)計圖說、裝修材 料及內(nèi)部家飾、松動家具、地毯、裝飾燈具、墻紙、藝術(shù)品等的估計 費用后，視為本設(shè)計合同第二階段完成。本階段設(shè)計方提交的成果應(yīng)充分考慮到結(jié)構(gòu)、水、電、暖通、 照明、音響等其它專業(yè)的需求，并按 4.0條款給出意見。A.家俱配置圖。陳述所有固定裝置、家俱圖樣上配合每件家俱和裝飾擬定規(guī)格 表標(biāo)明編號，以便查閱材料規(guī)范說明。B.建筑資料圖陳述關(guān)鍵性地點構(gòu)形，如間隔墻位置，標(biāo)明尺寸等資料以供建 筑師使用。C.天花圖陳述所有有關(guān)天花資料如物料、造型、飾面、顏色、燈具鋪設(shè)、 燈具之選擇、機械資料，以供特聘之專業(yè)顧問，如燈光設(shè)計人員，綜 合于其設(shè)計內(nèi)。D.配電圖陳述有關(guān)電器/設(shè)備所需之機電

10、插座位置、機械設(shè)備構(gòu)形及位 置，如地臺電制、墻身風(fēng)冷系統(tǒng)、出回風(fēng)隔柵等。E.地坪飾面圖陳述所需地坪飾面、顏色、材料規(guī)格、地臺高差、新地坪標(biāo)高 所有項目將配合材料規(guī)格編號。3.3 第三階段：施工圖說與施工規(guī)范3.3.1 第三階段需于設(shè)計方對設(shè)計進度的確認(rèn)后開始。第三階 段亦可在業(yè)方的指示之下開始。于次階段，業(yè)方、其內(nèi)裝協(xié)調(diào)員或其 委任的其他顧問應(yīng)已提供所有設(shè)計方認(rèn)為必需的數(shù)據(jù)、圖說等，使設(shè)計方能夠著手進行最后細(xì)部設(shè)計、繪制圖說和施工規(guī)范的準(zhǔn)備工作。3.3.2 設(shè)計方需將用于第1.2條之區(qū)域中所需之所有材料和家 飾，制作成圖表及詳細(xì)清單，并需列明合格供貨商之材料。本項圖表 或可提供為未來采購和安裝

11、之基本數(shù)據(jù)，其方式如后述：(a)圖說清冊及詳細(xì)目錄。(b)圖表詳列家飾、松動家具、地毯、裝飾燈具、墻紙、藝術(shù) 品等。在需要時，為不同裝修材料和裝修方式提供顏色樣式和材質(zhì)樣品。施工圖應(yīng)至少包括以下內(nèi)容:(a)室內(nèi)立面圖陳述墻身高度、飾面、保安系統(tǒng)位置、機電資料及固定裝置項目、藝術(shù)擺設(shè)位置資料、配合材料規(guī)格及施工規(guī)范、標(biāo)明編號。(b)施工大樣圖陳述所有固定位置詳細(xì)資料及配置客房樣品規(guī)格包括有關(guān)飾面、規(guī)格說明、圖樣、家具詳圖、數(shù)量、相片、物 料樣板資料。(d)公共區(qū)域樣品規(guī)格包括有關(guān)飾面、窗簾、地毯、藝術(shù)品擺設(shè)之規(guī)格說明設(shè)計方無需為電力、機械系統(tǒng)設(shè)計出工程圖紙，但需提供圖紙 顯示出器具位置使用系統(tǒng)回

12、路設(shè)計圖，并注明水、電、空調(diào)等動力需 要量及正確位置并配合專業(yè)設(shè)計師的要求提出自己所知的建議。3.3.3 設(shè)計方應(yīng)在業(yè)方進行邀請承包商投標(biāo)或?qū)?nèi)裝設(shè)計工作報價的過程上，協(xié)助業(yè)方或其項目協(xié)調(diào)員。惟所有承包商之選定均屬 業(yè)方的權(quán)責(zé)，設(shè)計方對承包商之任何舉措、疏忽或不履約的行為不負(fù) 擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。3.3.4 設(shè)計方應(yīng)在業(yè)方進行審批承包商標(biāo)單或報價的過程上，協(xié)助業(yè)方、其項目協(xié)調(diào)員或其估算師，以確認(rèn)投標(biāo)者之投標(biāo)案均符合設(shè)計之設(shè)計圖與規(guī)范的要求及選定之材料。 任何與設(shè)計圖說、規(guī)格不 同或使用替代之同級材料，均需經(jīng)設(shè)計方審驗同意。3.4 第四階段：協(xié)調(diào)與檢驗3.4.1 設(shè)計方需定期視察施工場所，并需與業(yè)

13、方、其建筑師或 項目管理單位要求時到場，惟本項要求需于合理的時間內(nèi)提前通知設(shè) 計方。業(yè)方于提出要求后，設(shè)計方應(yīng)在合理時間和間隔下依工作的進 展。關(guān)切業(yè)方的承包商或次承包商之合同執(zhí)行，以確保所有室內(nèi)裝修工作均已照施工圖說、規(guī)范與設(shè)計之理念進行。3.4.2 設(shè)計方需在業(yè)方的要求和指示下依本案第7.0條提供一名全職的工地協(xié)調(diào)員（以下稱為工地協(xié)調(diào)員）在施工現(xiàn)場對關(guān)于室 內(nèi)裝修之工作進行檢驗，聯(lián)系并與業(yè)方、其項目協(xié)調(diào)員或其它顧問、 承包商或其次承包商進行協(xié)調(diào)。工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員應(yīng)逐日核對數(shù)據(jù)并提 供此數(shù)據(jù)予任何需要單位，以利室內(nèi)裝修施工與安裝作業(yè)進行。3.4.3 工地內(nèi)部協(xié)調(diào)員應(yīng)遵照設(shè)計方的指揮并使用設(shè)計方

14、之技 術(shù)協(xié)助以利協(xié)調(diào)與檢驗工作的順利進行。3.4.4 工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員需有必要只授權(quán)和責(zé)任，以能代表業(yè)方 接受或拒絕任何室內(nèi)裝修工作之成品以維持室內(nèi)裝修工作成果能達(dá) 到合理的標(biāo)準(zhǔn)與品質(zhì)。3.4.5 工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員應(yīng)在設(shè)計方的指揮下針對第1.2條中詳述之所有服務(wù)區(qū)域編列施工瑕疵、疏忽及缺失改正建議清單。3.4.6 假使業(yè)方或其項目協(xié)調(diào)員自行雇傭工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員，其 內(nèi)裝協(xié)調(diào)員應(yīng)接受來自設(shè)計方的指揮，惟本項工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員的所有 薪水、紅利和費用均由業(yè)方負(fù)責(zé)。3.4.7 設(shè)計方（在工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員之協(xié)助下）針對1.2條款中詳述 之所有服務(wù)區(qū)域，完成提送施工瑕疵、疏忽及缺失改正建議清單。視 為本設(shè)計合同第四

15、階段的完成。4 .除外之合同服務(wù)項目前述條款所述之設(shè)計方工作范圍與責(zé)任并不包括合同沒有具體提及的，酒店以外的其它工作范圍及責(zé)任。 所有未提及之項目均應(yīng)適 用本條款并認(rèn)定為合同外之工作范圍。有關(guān)該等除外工作包含下列各 項：4.1 本項目中除了第1.2條所提的酒店所有工作區(qū)域外，屬業(yè) 方的建筑師極其它顧問之專業(yè)及責(zé)任范圍的所有區(qū)域。4.2 本項目中除了第1.2條所提的所有工作區(qū)域外，所有與室 內(nèi)裝修工作無關(guān)的建筑或其它專業(yè)工作項目，惟任何影響到客房結(jié) 構(gòu)、戶型設(shè)計及組合調(diào)整與設(shè)計方專業(yè)范圍有關(guān)的工作，設(shè)計方應(yīng)針對裝飾設(shè)計及酒店運作的需要及時提出相應(yīng)的書面調(diào)整要求，以便建筑設(shè)計師進行相關(guān)的調(diào)整。4.

16、3 所有照明、電器或機械項目和其它同類項目安裝圖或配線 圖或設(shè)計圖等。惟任何與設(shè)計方專業(yè)范圍有關(guān)的工作， 設(shè)計方仍會依 業(yè)方的要求給予書面的建議。4.4 空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的設(shè)計。但所有空調(diào)出風(fēng)口及回風(fēng)口等設(shè)施 之整合應(yīng)依照業(yè)方顧問的要求包含在工作范圍內(nèi)。4.5 非裝飾設(shè)計的施工圖說或計算數(shù)量，或場地鋼筋混凝土、 一般性結(jié)構(gòu)工作、給排水配管、照明與所有機械的服務(wù)。4.6 廚房和洗衣房設(shè)備的設(shè)計和規(guī)范。4.7 研究調(diào)查業(yè)方整體項目預(yù)算之可行性。4.8 因遵照當(dāng)?shù)胤钪?guī)定而需與地方當(dāng)局協(xié)調(diào)，而致需配合 修改設(shè)計，或任何為配合取得執(zhí)照或認(rèn)可等之申辦所需用之特別圖4.9 任何為與前述合同條款規(guī)定之服務(wù)區(qū)域

17、毫無關(guān)聯(lián)區(qū)域所需之設(shè)計及咨詢工作。4.10 投標(biāo)和合同文件的準(zhǔn)備。然而，設(shè)計方需提供業(yè)方所有其 于本案范圍內(nèi)之詳細(xì)設(shè)計圖說和規(guī)范，以為據(jù)以包含在其投標(biāo)/合同襠中。價目及數(shù)量表，招標(biāo)和合同文件以及合同管理均非屬設(shè)計方的 責(zé)任。4.11 制服、圖案及標(biāo)志和專業(yè)照明設(shè)計以及藝術(shù)品之咨詢及采 購。然而。設(shè)計方應(yīng)以書面的形式就制服、圖案及標(biāo)志和專業(yè)照明設(shè) 計以及藝術(shù)品之咨詢和采購闡述與設(shè)計意圖及主題相關(guān)的意見，并予業(yè)方委任之專家密切配合以適切反映專業(yè)顧問的設(shè)計理念于設(shè)計之 中，最終獲致一整合之設(shè)計成果。4.12 施工/制造圖或竣工圖均由業(yè)方、其承包商或其次承包商 提供。5 .設(shè)計工作之執(zhí)行為避免雙方于設(shè)

18、計工作之進行過程中對本案的服務(wù)范圍有任何 疑義，以下條款規(guī)范雙方之功能及其責(zé)任與義務(wù)。5.1 設(shè)計方需提供如第3.0條之第一至四階段所規(guī)定之設(shè)計圖 說與進度表和服務(wù)。5.2 所有計劃方案、草圖、報告與規(guī)范應(yīng)以中、英文對照制作， 以方便業(yè)方人員理解設(shè)計方的全部設(shè)計意圖，且可在任何工作地點為 之，惟設(shè)計方必須時時配合與業(yè)方或其項目管理單位之核定時程與進 度表提送。5.3 所有內(nèi)裝設(shè)計圖說、家具和照明設(shè)施之設(shè)計與圖說，均屬 設(shè)計方的著作，在合同雙方履行本合同后，業(yè)方享有設(shè)計方提供給業(yè) 方的所有文件、文本、圖冊的所有權(quán)和使用權(quán)。同時業(yè)方承諾在未經(jīng) 設(shè)計方的同意下，業(yè)方不得或同意它方使用于本案范圍以外之

19、用途，除非是業(yè)方用于本項目內(nèi)的替換、對外宣傳推廣或擴充方面5.4 設(shè)計方除了提供材料的樣品外，不得對任何人、團體和公 司發(fā)布任何命令以承接任何工程、提供貨物、代表業(yè)方接受任何的投 標(biāo)，或提供其它服務(wù)。5.5 所有施工場所及其它所有的會議記錄均由業(yè)方或其項目協(xié) 調(diào)員或建筑師制作。所有會議記錄均需發(fā)送給設(shè)計方。除非因為修改 而變更，否則此記錄均視為在會議中正式確認(rèn)的決定。5.6 業(yè)方或其項目協(xié)調(diào)員或建筑師需提供所有懸掛框架、托座、 掛鉤或其它設(shè)備之圖說及規(guī)范，以為設(shè)計方就其木造或裝潢固定物之 設(shè)計整合人建物主結(jié)構(gòu)，例如梁柱、樓地板、墻壁和樓梯間。5.7 業(yè)方或其項目協(xié)調(diào)員甚或建筑師在設(shè)計方的要求下

20、，需提 供存有所有（公制）圖說的計算機磁盤。設(shè)計方為第一階段提供的圖說 將為1: 100的比例，而第二及第三階段的圖說將視各區(qū)域的情況為 1: 50、1: 25和1: 20的比例，并將由設(shè)計方指定。5.8 于業(yè)方自付的成本和費用下，業(yè)方需指示其建筑師派用所 有必要的繪圖員和繪圖辦公室之設(shè)備以能將設(shè)計方的圖說匯入業(yè)方 的建筑圖上，設(shè)計方亦需自行提供為達(dá)成服務(wù)范圍所需之繪圖設(shè)備和 所有耗材及紙張之一切費用。5.9 業(yè)方需應(yīng)設(shè)計方的請求，供給設(shè)計方所有關(guān)于設(shè)計需求上 所必需的書面數(shù)據(jù)，讓設(shè)計方創(chuàng)造一個整合的內(nèi)裝設(shè)計。5.10 設(shè)計方可應(yīng)業(yè)方的請求，提出藝術(shù)師/技工或?qū)＜?，以?zhí) 行特殊內(nèi)裝或工程，例如

21、馬賽克、雕塑、壁畫、雕刻的玻璃和繪畫等。 本項藝術(shù)師/技工或?qū)＜业鹊钠赣眯铻闃I(yè)方認(rèn)可，且其一切費用或津 貼需由業(yè)方另行商議后由業(yè)方支付。5.11 設(shè)計方需在下列項目中作出建議并協(xié)助業(yè)方選擇：(a)燈具開關(guān)、插座和電話接點。(b)裝飾的門把和五金配件(c)衛(wèi)浴器具和五金配件。用于前述第1.2條中規(guī)定的區(qū)域5.12 為避免產(chǎn)生爭議，在第3.0條中規(guī)定的階段設(shè)計工作，或 可在任何次序或以反向順序或同時進行，但設(shè)計方相關(guān)服務(wù)費的支付 方式將不受應(yīng)依原時間順序完成各階段之付款的限制。5.13 若業(yè)方有所指示，且在獲付按6.9條規(guī)定可征收的每日視察費用及按第8.1(a)和8.1(b)規(guī)定的 需補還開支 的

22、前提下，設(shè)計方 可在前述任何階段定期到業(yè)方/顧問的辦公室或項目施工地進行海外 探訪，出席任何協(xié)調(diào)或檢驗會議。6 .費用6.1 本合同之設(shè)計工作的協(xié)議服務(wù)費為姜元(的通訊費、郵遞費、光盤制作、出圖費用、印刷費用、文具用品等相 關(guān)的所有雜費。但未包含設(shè)計方因本項目所發(fā)生的出差時的人員交 通、食宿等需補還開支由條款8.0單獨規(guī)定。除此之外業(yè)方不再承擔(dān) 其它費用。(以下稱之為 協(xié)議費用)需依下列方式支付：(a) 一筆 美元)或相等于協(xié)議費用 的百分之十(%)的款項，應(yīng)在簽訂本合同時，或業(yè)方或其項目協(xié) 調(diào)員以書面指示設(shè)計方動工時立即支付。(b)第一階段-(%)差元第二階段-(一%)姜元(d)第三階段-(

23、一%)差元(e)第四階段-(%)差元6.2 若業(yè)方于設(shè)計方已經(jīng)開始的任一階段或任幾階段的工作期 間，要求依以下第12.0條終止本案，業(yè)方需為已開展工作的任一或 任幾階段支付全額費用予設(shè)計方，即使該階段或該等階段的工作尚未6.3 為免產(chǎn)生爭議，縱使業(yè)方并未要求或不需要設(shè)計方至工地 做檢驗及協(xié)調(diào)之工作，但是業(yè)方仍應(yīng)支付設(shè)計方所有第四階段和所有 本條款前列各項所約定的費用。6.4 為免產(chǎn)生爭議，完成一個階段或幾個階段之計價款的支付 將可不受原依時間順序完成各階段之付款限制。 所有到期之應(yīng)付款項應(yīng)自設(shè)計方寄發(fā)請款憑證寄達(dá)業(yè)方之日起日內(nèi)支付6.5 所有協(xié)議費用應(yīng)為給付設(shè)計方的凈費用，且必須是已扣除 所有

24、當(dāng)?shù)乇匾乃枚?、附加費、代扣繳所得稅、罰款、規(guī)費或其它 捐稅或因其他原因的扣減。若有類似前述之稅賦或扣減的情況， 業(yè)方 需自行與稅務(wù)機關(guān)協(xié)商辦理，并仍需支付設(shè)計方有關(guān)上述之協(xié)議費 用。6.6 自請款憑證寄達(dá)業(yè)方之日起，超過天仍未支付者，將以每 月的利率核算利息。若超過天未支付者，設(shè)計方可保留暫停工作的 權(quán)利。6.7 業(yè)方同意設(shè)計方于一個階段或幾個階段設(shè)計同時進行的方 式下，可依各階段完成之進程開立請款憑證予業(yè)方請示付款。設(shè)計方 在開立各階段請款憑證予業(yè)方前，可不受其它階段設(shè)計的完成與否所 限制。6.8 業(yè)方同意設(shè)計方費用的協(xié)議費用自本合同日期或業(yè)方其項 目協(xié)調(diào)員指示動工的信件日期起，含蓋 （

25、3）年的時間。若項目有所延 誤或超過工期，業(yè)方應(yīng)在三年期滿后付清協(xié)議費用予設(shè)計方。對于設(shè) 計方在項目中的繼續(xù)參與，業(yè)方將按第9.3條中規(guī)定適用的時薪或雙 方可協(xié)議的總額款項，支付設(shè)計方項目超時服務(wù)的費用。6.9 除了協(xié)議費用以外，業(yè)方應(yīng)就設(shè)計方在辦公室以外所花的 時間支付每日計算的出差費用。該費用將從設(shè)計方離開辦公室之日期 和時間開始到回返辦公室的日期和時間為止，以每日計算。適用收費率如下，計算方法按8.1c條款規(guī)定的內(nèi)容執(zhí)行：總設(shè)計師每日美元項目設(shè)計師每日美元業(yè)方同意上述每日出差費用的請款憑證應(yīng)在每個歷月底開立。7 .全職工地內(nèi)裝監(jiān)理員（一或多位）（如適用）7.1 業(yè)方可要求設(shè)計方聘雇一位或

26、多位工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員。在此 一狀況下，業(yè)方同意對設(shè)計方除了上述協(xié)議費用之外，每月另行支付聘雇一位或多位協(xié)調(diào)員的工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員費用，另加該總費用的（）之管理費。本項費用需預(yù)先支付且不含中國當(dāng)?shù)氐乃枚悺⒏郊淤M、 代扣繳所得稅、罰款、規(guī)費或其它稅捐或因其它原因的扣減。若有類 似前述之稅賦或扣減的情況，業(yè)方需自行與稅務(wù)機關(guān)協(xié)商辦理， 該期 間業(yè)方仍需支付設(shè)計方有關(guān)工地協(xié)調(diào)之協(xié)調(diào)員的費用另加（）之管理費（不含前述一切扣減）。7.2 設(shè)計方應(yīng)于每月計價時開立工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員服務(wù)費用的請款憑證予業(yè)方，業(yè)方需于接獲該請款憑證天內(nèi)，支付該筆費用（不含一切扣減）。工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員于完整的提供一整月之服務(wù)后，業(yè)方需 按

27、1/12之比例提拔工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員獎金。獎金必須于服務(wù)期滿個月后的當(dāng)月底支付，或在工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員的服務(wù)終止付清，以先發(fā)者為原則。本項獎金不含前述之一切扣減。7.3 于業(yè)方指示聘用工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員后，設(shè)計方應(yīng)即指派一名 工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員擔(dān)任前述第 3.4.2、3.4.3、3.4.4條之職責(zé)，并提供所有的技術(shù)支持、繪圖設(shè)備及文具用品。而業(yè)方必須自費負(fù)責(zé)之項目如下：一間具空調(diào)的辦公室；(b)辦公室家具、打字機或個人計算機及打印機電話、傳真機以及復(fù)印機設(shè)備；(d)文秘服務(wù)；(e)事務(wù)雜費；當(dāng)?shù)亟煌ㄙM；(g)經(jīng)濟艙機票;(h)三星級飯店或租賃之居所。業(yè)方應(yīng)負(fù)責(zé)所有租房及水電設(shè)施 之押金及居所租金；醫(yī)療或醫(yī)護之

28、費用；(j)個人及意外保險。為免產(chǎn)生爭議，設(shè)計方應(yīng)與土地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員約定，每完成四(4)個月之工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)工作可返家探親一 (1)星期，業(yè)方變認(rèn)同此條件。 本項返家探親假期可以累積或按比例計算。8 .需補還開支8.1 設(shè)計方根據(jù)本項目的需要，計劃在未來的工作中由主設(shè)計師、項目設(shè)計師分別到現(xiàn)場視察指導(dǎo)九次， 設(shè)計方應(yīng)就以下招致或?qū)?招致的開支獲得業(yè)方的補還。業(yè)方承諾按未來實際發(fā)生的次數(shù)及合同 條款規(guī)定的費用標(biāo)準(zhǔn)范圍結(jié)算，設(shè)計方承諾為減少業(yè)方的開支及節(jié)省 時間，在此范圍內(nèi)盡量通過其他的方式如互聯(lián)網(wǎng)、傳真、電話進行溝 通，減少出差的次數(shù)。(a)來往飛機票設(shè)計方委任的總設(shè)計師 姜元/每次往返 共九次 計

29、:美元項目設(shè)計師 元/每次往返 共九次 計： 美元(b)在設(shè)計方或其職員在代表業(yè)方出差時的五星級或四星級酒店住宿、膳食及當(dāng)?shù)亟煌ㄙM。設(shè)計方委任的總設(shè)計師美元/每天天/次共次計：姜元項目設(shè)計師 元/每天 /次共次計：萋元(c)現(xiàn)場視察費設(shè)計方委任的總設(shè)計師 元/每天 每次天共次計：姜元項目設(shè)計師姜元/每天 每次共次計：姜元(d)透視圖費用。本項目共需透視效果圖 張，每張按 價。計：US計劃本項目設(shè)計費以外的需補還開支費用總計為US經(jīng)合同雙方協(xié)商一致同意，本項費用至裝修完成并得到業(yè)方認(rèn)可時， 控制在總計為US$8.2 如設(shè)計方同時為處理其他業(yè)務(wù)而出差，以上差旅和生活費 用將按比例分配。9 .設(shè)計方

30、額外的服務(wù)9.1 業(yè)方要求增加本案外之設(shè)計服務(wù)，或要求對第1.2條以外之其它地區(qū)提供設(shè)計服務(wù)，業(yè)方必須依本案第6.0條的方式和形式支 付額外服務(wù)的一切費用。由于本項目的特殊性，其中的酒店服務(wù)式公 寓、國際女裝中心商場、建筑物外立面設(shè)計要與設(shè)計方的室內(nèi)設(shè)計風(fēng) 格、主題保持一致。設(shè)計方承諾在以上區(qū)域免費向業(yè)方及業(yè)方聘請的 其它顧問提供指導(dǎo)，提出建議，提供咨詢服務(wù)。設(shè)計方有關(guān)本項目的所有設(shè)計、圖說、文檔、材料、設(shè)計規(guī)范、材料樣品及其它設(shè)計作品 可以作為業(yè)主方在本項目其他區(qū)域的范本使用9.2 項目設(shè)計及圖說一經(jīng)業(yè)方核定后，業(yè)方若要求設(shè)計方修改 設(shè)計、內(nèi)容、范圍、圖說、樣品、細(xì)部或其它與本案有關(guān)之工作等

31、， 業(yè)方需按本案第9.3條時薪之計費方式，再依本案第6.0條的方式和 形式支付額外服務(wù)的一切費用。本項費用于計價時，設(shè)計方需提送詳 細(xì)工時報表以為對本項目執(zhí)行服務(wù)的左證。 業(yè)方若不同意以時薪之方 式計費，雙方需另行協(xié)議以固定總價之方式辦理。9.3 第9.2條所述之時薪計費需遵照下列不同職級人員之單價 設(shè)計方需另提送祥細(xì)工時報表以為對本項目執(zhí)行服務(wù)的左證。9.3.1 總設(shè)計師每小時9.3.2 項目設(shè)計師 每小時9.3.3 助理設(shè)計師/繪圖組長/資深管理職員 每小時 元9.3.4 繪圖員/一般職員每小時美元10 .文檔所有權(quán)及著作權(quán)10.1 所有設(shè)計、圖說、文檔、材料、設(shè)計規(guī)范、材料樣品及其 它設(shè)計作品之著作權(quán)，屬設(shè)計方所有（以下簡稱 著作權(quán)材料）。所有 未經(jīng)設(shè)計方同意而擅自在本項目以外使用著作權(quán)材料，均視為未經(jīng)授權(quán)而侵犯設(shè)計方之著作權(quán)。業(yè)方在本項目范圍內(nèi)享有著作權(quán)材料的所 有權(quán)，可以用于指導(dǎo)施工、對外宣傳、出版相關(guān)的宣傳品、刊物。除 非事先獲得設(shè)計方之書面同意且符合雙方可達(dá)致之條件，業(yè)方不得擅 自將本