海域使用權(quán)出讓合同

1、海域使用權(quán)出讓合同第一條 本合同雙方當(dāng)事人：甲方：澄邁縣海洋與漁業(yè)局乙方： 根據(jù)中華人民共和國海域使用管理法、海南省實(shí)施中華人民共和國海域使用管理法辦法和海南省海域使用權(quán)審批出讓管理辦法等有關(guān)法律法規(guī)及海南省公共資源交易中心指定的交易機(jī)構(gòu)出具的海域使用權(quán)交易方式確認(rèn)通知書，為依法使用和管理本合同涉及的國有海域，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第二條 本合同項(xiàng)下的海域位于 ，項(xiàng)目名稱為： ，面積為 公頃，用海類型為 ，用海方式為 ，具體用途為 ，其位置與四至范圍為本合同附件出讓海域界址圖及海域使用權(quán)證所確定的范圍。第三條 本合同項(xiàng)下的海域使用權(quán)出讓年限為 年，從海域使用權(quán)

2、證登記之日起計算。第四條 本合同項(xiàng)下的海域使用權(quán)經(jīng)海南省公共資源交易中心交易平臺公開掛牌出讓，成交結(jié)果經(jīng)海南省公共資源交易中心指定的交易機(jī)構(gòu)確認(rèn)。甲、乙雙方對本合同項(xiàng)下的海域使用權(quán)經(jīng)海南省公共資源交易中心交易平臺掛牌出讓后確認(rèn)的成交結(jié)果表示認(rèn)可。第五條 本合同項(xiàng)下的海域用途，按批準(zhǔn)文件為 用海，乙方必須按本合同確定的用途、方式及有關(guān)要求使用海域。在海域使用權(quán)出讓年限內(nèi)，乙方不得擅自改變經(jīng)批準(zhǔn)的海域用途。如確需改變海域用途或者發(fā)生其他重大變更事項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，并依法辦理有關(guān)的變更批準(zhǔn)手續(xù)。第六條 乙方應(yīng)按海南省公共資源交易中心指定的交易機(jī)構(gòu)確定的交易價款總額為人民幣 足額繳納海域使用金。

3、第七條 競得人應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同約定的時間，將海域使用金足額繳入澄邁縣財政局財政性資金專戶。第八條 繳交海域使用金時間、地點(diǎn)、賬戶與金額：（一）繳納海域使用金時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起一個月內(nèi)一次性足額繳納海域使用金；（二）繳納海域使用金的地點(diǎn)、賬戶與金額：戶 名： 開 戶 行： 賬 號： 金 額： 第九條 乙方按照本合同約定繳納海域使用金后，按規(guī)定到不動產(chǎn)登記中心申請辦理海域使用權(quán)登記，領(lǐng)取海域使用權(quán)證書。第十條 合同簽訂生效后，乙方應(yīng)全面履行合同約定的義務(wù)，并按法律、法規(guī)、規(guī)章等相關(guān)規(guī)定的要求使用海域。甲方有權(quán)依法對乙方的海域使用活動進(jìn)行監(jiān)督審查，若乙方違反本合同約定或違法使用海域，甲方有

4、權(quán)根據(jù)中華人民共和國海域使用管理法有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，或者向省人民政府提出注銷海域使用權(quán)證書，依法收回海域使用權(quán)。第十一條 乙方按照本合同約定足額繳納全部海域使用金，并符合如下條件：（一）開發(fā)利用海域滿一年；（二）不改變海域用途；（三）實(shí)際投資已達(dá)計劃投資總額百分之二十以上（除海域使用金外）；（四）原海域使用權(quán)人無違法用海行為，或違法用海行為已依法處理的，乙方有權(quán)將海域使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓、繼承、出租、抵押或者作價入股，但必須向甲方登記機(jī)關(guān)依法辦理相關(guān)變更手續(xù)。第十二條 乙方必須按照海域管理法律法規(guī)及項(xiàng)目海域使用論證專家評審意見和批準(zhǔn)文件的要求，保護(hù)和合理利用海域，不得破壞海洋生態(tài)環(huán)境。 未經(jīng)依法批準(zhǔn)

5、，乙方不得在受理海域范圍及周邊海域從事海洋基礎(chǔ)測繪和調(diào)查。第十三條 在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益或者國家安全需要提前收回海域使用權(quán)的，甲方應(yīng)當(dāng)依照法定程序報批，并依法由國家給予相應(yīng)的補(bǔ)償。第十四條 海域出讓年限屆滿，海域使用人需要繼續(xù)使用本合同項(xiàng)下海域的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前二個月向甲方申請續(xù)期。除根據(jù)社會公共利益或者國家安全需要依法收回本合同項(xiàng)下海域使用權(quán)的，甲方應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。甲方批準(zhǔn)續(xù)期的，乙方應(yīng)當(dāng)與甲方重新簽訂海域使用權(quán)出讓合同，并依法繳納續(xù)期的海域使用金。重新辦理登記手續(xù)，并換發(fā)海域使用權(quán)證。第十五條 海域使用權(quán)期滿，未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的，海域使用權(quán)終止。海域使用權(quán)終止后，乙

6、方應(yīng)當(dāng)拆除可能造成海洋環(huán)境污染或者影響其他用海項(xiàng)目的用海設(shè)施和構(gòu)筑物。第十六條 乙方遇法律法規(guī)規(guī)定的不可抗力的情形，致使不能按時足額繳納海域使用金的，不可抗力的情形消除后，乙方必須及時繳納海域使用金。第十七條 乙方在海域使用及項(xiàng)目建設(shè)期間出現(xiàn)的由于乙方責(zé)任所產(chǎn)生的對涉海相關(guān)利益者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十八條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，依法向人民法院起訴。第十九條 乙方未按本合同約定的期限繳納海域使用金時，應(yīng)根據(jù)財政部 國家海洋局關(guān)于加強(qiáng)海域使用金征收管理的通知規(guī)定，按未支付海域使用金部分金額為基數(shù)向甲方支付每日1的滯納金，滯納金隨同海域使用金一并繳入相應(yīng)級次國庫。超過6個月未足額繳納的甲方有權(quán)解除合同，并沒收履約保證金。除此外，乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方按海域使用金總額的5%支付違約金。第二十條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。 第二十一條 本合同經(jīng)雙方法定代表人（或授權(quán)委托代理人）簽字蓋章后生效。第二十二條 本合同于 年 月 日在 簽訂。第二十三條 合同一式六份，具有同等法律效力，正本二份，雙方各執(zhí)一份；副本四份，雙方各執(zhí)二份。甲方（章）： 澄邁縣海洋與漁業(yè)局 乙方