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文檔簡介

1、物業(yè)管理收支預算 例： 1.1物業(yè)管理開支分類預算 物業(yè)管理開支分類預算表 序 號 支出項目名稱 月支 出 年支 出 備注 與子樓支出 1 員工薪金 2 公共設施、設備保養(yǎng) 費 3 綠化租用、管理費 4 物業(yè)管理清潔費 5 物業(yè)管理辦公費 6 公共區(qū)域保險費 7 固定資產折舊費 8 公共水電費 9 管理公司合理利潤 10 法定稅金 11 每月管理費支出合 元/平 計 方米 - 商場支出 1 員工薪金 2 中央空調費 3 商場專用貨梯費 4 商場專用手扶梯費 5 商場公共用水費 6 員工制服費 7 設施維修、保養(yǎng)費 8 綠化設施管理費 9 節(jié)假日活動宣傳費 10 管理公司合理利潤 11 法定稅金

2、 12 每月管理費支出合 計 元/平 方米 三 車場費用 1 員工薪金 2 照明電費 3 公共用水費 4 每月管理費支出合 計 元/平 方米 四 商務會所費用 1 員工薪金 2 會所用電費 3 會所用水費 4 每月管理費支出合 計 元/平 方米 五 員工餐廳費用 1 餐廳用水費 2 餐廳用電費 3 餐廳用煤氣費 4 每月管理費支出合 計 元/平 方米 1.2物業(yè)管理服務費收入測算 物業(yè)管理服務費收入測算表 序 號 收入項目 算式 金額 備注 1 物業(yè)服 務費 單價X可收費面 積x 12 考慮： 收繳率、 空 置、未交付、往年 追繳、托管費用等 因素 2 多種經 營 開展的增值服務 3 代收代 繳 水、電、氣、垃圾 清運等 4

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