征地拆遷包干協(xié)議書(shū)

1、征地拆遷包干協(xié)議書(shū) 甲方：口口 乙方： 協(xié)議訂立時(shí)間： 征地拆遷包干協(xié)議書(shū) 甲方 ： 乙方： 根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法 、中華人民共和國(guó) 合同法、城市房屋拆遷管理?xiàng)l例 、等有關(guān)規(guī)定，為加快 征地遷安置工作，甲方采取全委托大包干的方式，將配置用 地所需的土地征收、房屋拆遷、遷墳補(bǔ)償、桿線遷移、構(gòu)造 物補(bǔ)償、工作經(jīng)費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)經(jīng)費(fèi)等一切與征地拆遷安置相關(guān)的 費(fèi)用包干方式給乙方。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下包干協(xié) 議： 一、征地范圍及面積 此次委托的總面積為口畝。 位于市具體見(jiàn)征地地塊紅線圖）。 二、 征地及交地時(shí)間 乙方須于年月完成本協(xié)議確定的全部征地騰地任 務(wù)。 三、 包干方式、經(jīng)費(fèi)總額及付款方式

2、 1、包干方式：以甲方調(diào)查認(rèn)定的實(shí)物量為基礎(chǔ)，計(jì)算 補(bǔ)償費(fèi)用及工作經(jīng)費(fèi)，加一定數(shù)量的不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)和特別獎(jiǎng)勵(lì) 費(fèi)實(shí)行包干使用 ,乙方在總包干費(fèi)用中可自行調(diào)劑使用， 甲方 不再追加任何費(fèi)用。 2、 經(jīng)費(fèi)總額：口口（詳見(jiàn)明細(xì)表） 3、 付款方式：本協(xié)議書(shū)簽訂后 10 天內(nèi)甲方預(yù)付給乙方 元，然后按乙方征地拆遷進(jìn)度付款。甲方不承擔(dān)稅金， 稅金由乙方負(fù)責(zé)。結(jié)算經(jīng)費(fèi)前 ,乙方必須報(bào)征地地塊匯總圖 （附電子文檔 ）及房屋拆遷協(xié)議資料匯總表 （附分戶協(xié)議 ）各一 套給甲方存檔備查。 四、工作職責(zé) 1、甲方的工作職責(zé) （ 1 ）根據(jù)市需要，及時(shí)提供征地地塊藍(lán)線圖以及征地 工作所需資料。 （ 2 ）按乙方完成征地拆

3、遷任務(wù)的工作進(jìn)度及比例及時(shí) 撥付征地拆遷補(bǔ)償款和工作經(jīng)費(fèi)，確保乙方工作正常開(kāi)展所 需經(jīng)費(fèi)。 2、乙方的工作職責(zé) （ 1 ）根據(jù)工程建設(shè)征地的實(shí)際情況和甲方提供的相關(guān) 資料，認(rèn)真履行職責(zé)，嚴(yán)格按照政府批準(zhǔn)的征用土地紅線范 圍和甲方明確的征地騰地范圍、時(shí)間要求、實(shí)施土地征用征 收及征地范圍內(nèi)的附著物補(bǔ)償和遷墳工作，確保按工程項(xiàng)目 建設(shè)和合同兌現(xiàn)的時(shí)間要求完成征地騰地任務(wù)。 （ 2 ）受甲方委托，依法選擇房地產(chǎn)評(píng)估公司，及時(shí)委 托專業(yè)測(cè)量隊(duì)使用甲方制定的統(tǒng)一表格，按程序開(kāi)展實(shí)物量 調(diào)查、丈量、登記工作，對(duì)調(diào)查情況進(jìn)行公布，對(duì)公布后出 現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行復(fù)核，確保實(shí)物量調(diào)查公平、公正 （3）嚴(yán)格按征地拆遷政

4、策和評(píng)估測(cè)算結(jié)果及有關(guān)政策 確定，依法依規(guī)實(shí)施土地征用和房屋拆遷安置工作。 （ 4 ）作為工作責(zé)任主體負(fù)責(zé)與村組和拆遷戶簽訂土地 征用補(bǔ)償協(xié)議和房屋拆遷安置協(xié)議（實(shí)行一戶一檔） ，做好 征地拆遷安置協(xié)議和相關(guān)資料的整理歸檔，以及拆遷對(duì)象的 安置工作。所有資料按城建檔案收集、分類、歸檔，要求移 交城建檔案部門(mén)，備審計(jì)部門(mén)審計(jì)。 （ 5）加強(qiáng)征地拆遷資金的管理，確保資金?？顚Ｓ?。 （6）做好群眾工作，全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好土地使用過(guò) 程中因征地騰地和拆遷安置的一切矛盾糾紛，確保正常使用 土地。 五、其它 1、如征地拆遷政策調(diào)整，明確調(diào)整的項(xiàng)目按標(biāo)準(zhǔn)將作 相應(yīng)調(diào)整。 2、乙方須在規(guī)定時(shí)間嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、省、市房屋拆遷 補(bǔ)償政策簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議并在規(guī)定的時(shí)間完成征地拆遷 及交地工作。如果不能按規(guī)定的時(shí)間交地， 則按每延遲一天 扣減工作經(jīng)費(fèi)元作為處罰。 3、甲方按乙方征地拆遷工作進(jìn)度撥付征地拆遷款及工 作經(jīng)費(fèi)， 保證乙方工作正常開(kāi)展。 如不能及時(shí)撥付工作經(jīng)費(fèi)， 由此造成的延遲交地由甲方自行承擔(dān)。 六、未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。 七