房屋贈與合同模板簡單

1、房屋贈與合同模板簡單 甲方(贈與人)：_ 住所：_ 身份證號碼：_ 乙方(受贈人)：_ 住所：_ 身份證號碼：_ 甲方自愿將其下所有的房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下： 第一條、房產(chǎn)情況 甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房產(chǎn)具體情況如下： (一)房屋位于_市_區(qū)_，建筑面積_平方米; (二)贈與房產(chǎn)的所有權(quán)證證號為：_ (三)土地使用權(quán)取得的方式：_ 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。 第二條、此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方替甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房屋房產(chǎn)所有權(quán)證。 經(jīng)協(xié)商一

2、致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。 第三條、甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。 第四條、甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。 第五條、甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。 第六條、在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。 第七條、責(zé)任義務(wù) 甲、乙雙方定于時(shí)正式辦理過戶該

3、房屋，雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：_ 第八條、甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。 第九條、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的部分。 第十條、本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。 第十一條、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交_仲裁委員會仲裁。 第十二條、本

4、合同一式_份。其中甲方留執(zhí)_份，乙方留執(zhí)_份，為公正留執(zhí)公證處_份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)_份。 第十三條、甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下： _ 甲方：_乙方：_ 電話：_電話：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 地址：_地址：_ 房屋贈與合同模板簡單(二) 贈與人：_(以下簡稱甲方) 住所：_ 有效證件號碼：_ 受贈人：_(以下簡稱乙方) 住所：_ 有效證件號碼：_ 甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)贈與乙方。按照有關(guān)法律規(guī)定，雙方達(dá)成贈與協(xié)議如下： 第一條、不動產(chǎn)的坐落位置及其他自然情況 本合同所指不動產(chǎn)位置于_ 其他自然情況，如面積、戶型、建筑時(shí)間等等：_ 第二條、贈與人

5、的權(quán)利與義務(wù) (一)贈與人的權(quán)利 1、不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移于乙方前，甲方有權(quán)使用該不動產(chǎn)或?qū)⑵涑鲎饨o第三人且有權(quán)獲取因出租該不動產(chǎn)而產(chǎn)生的收益; 2、甲方可根據(jù)需要要求乙方在合同生效且接受贈與的同時(shí)履行一定的義務(wù)(如：扶養(yǎng)甲方夫妻); 3、乙方有下列情形之一時(shí)，甲方可以撤銷贈與： (1)嚴(yán)重侵害贈與人或贈與人的近親屬; (2)不履行對贈與人的扶養(yǎng)義務(wù)。 (二)贈與人的義務(wù) 1、按合同約定轉(zhuǎn)移不動產(chǎn)所有權(quán)于乙方; 2、附義務(wù)贈與中，贈與財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，應(yīng)在附義務(wù)限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任; 3、故意或重大過失導(dǎo)致合同所指不動產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 第三條、受贈人的權(quán)利與義務(wù) (一)受贈

6、人的權(quán)利 本合同生效后，乙方依法取得合同項(xiàng)下不動產(chǎn)的所有權(quán)。 (二)受贈人的義務(wù) 1、若贈與合同附義務(wù)，乙方應(yīng)按合同約定履行所附義務(wù)。 2、甲方依合同約定撤銷贈與時(shí)，乙方應(yīng)向甲方返還不動產(chǎn)。 第四條、贈與標(biāo)的登記 甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定共同辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 第五條、本合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份。兩份文本具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 電話：_電話：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 地址：_地址：_ 房屋贈與合同模板簡單(三) 贈與人：_ 受贈人：_ 贈與人將其房屋贈與受贈人，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。 第一條、贈與房屋狀況 房屋坐落：_

7、 房屋規(guī)格：_ 房屋面積：_ 備注：該房屋已于_年_月_日出租給_(姓名)使用。 第二條、受贈人的義務(wù) 受贈人取得贈與房屋所有權(quán)，不得解除與_的租賃合同，除非_主動提出終止租賃合同。 第三條、贈與房屋的交付 贈與人與受贈人于_年_月_日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 第四條、合同的變更與終止 贈與房屋尚未交付時(shí)，贈與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當(dāng)賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。 第五條、贈與的撤消 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與： (1)受贈人不履行贈與合同約定義務(wù)的。 (2)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。 第六條、爭議的解決方式 一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向_仲裁庭申請仲裁。 第七條、合同的補(bǔ)充 本合