下載本文檔
版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶(hù)提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
1、監(jiān)理對(duì)工程投資控制監(jiān)理對(duì)工程投資的掌握(一)施工預(yù)備期監(jiān)理工程師審查承包商的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度方案、現(xiàn)金流量方案以及據(jù)其編制的年度方案。工程預(yù)付款申請(qǐng)應(yīng)在承包商出示履約保函后依據(jù)合同文件簽認(rèn)。(二)施工期監(jiān)理工程師審核由承包商統(tǒng)計(jì)并經(jīng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)已完成的工程質(zhì)量驗(yàn)收合格簽認(rèn)的工程量。工程量的核查應(yīng)以施工圖為依據(jù)。工程計(jì)量按合同文件規(guī)定的方法,按月統(tǒng)計(jì)或按工程部位計(jì)量。如對(duì)承包商填報(bào)的已完工程量有異議時(shí),應(yīng)會(huì)同承包商核實(shí)。經(jīng)監(jiān)理工程師對(duì)核實(shí)的工程量簽認(rèn)后通知承包商。中期支付申請(qǐng)應(yīng)以核實(shí)的工程量和工程費(fèi)用為準(zhǔn)。按合同文件規(guī)定的支付方法由總監(jiān)簽認(rèn)支付申請(qǐng)額。監(jiān)理工程師審核工程變更及其工程量變
2、化,審核由于物價(jià)和費(fèi)率調(diào)整引起費(fèi)用的變化。按合同文件規(guī)定,與業(yè)主和承包商協(xié)商確定新的工程費(fèi)用,并簽認(rèn)變更支付申請(qǐng)。監(jiān)理工程師以公正、合理的原則處理索賠工程費(fèi)用。依據(jù)合同文件的規(guī)定對(duì)承包商提出的索賠報(bào)告進(jìn)行檢查?;?qū)Τ邪淘斐傻墓こ虛p失進(jìn)行測(cè)算,并經(jīng)承包商與業(yè)主協(xié)商全都后簽認(rèn)索賠文件。(三)交工驗(yàn)收與保修期監(jiān)理機(jī)構(gòu)在承包商提交交工工程預(yù)驗(yàn)收合格后,要求承包商編制工程結(jié)算書(shū),并供應(yīng)有關(guān)資料作為結(jié)算依據(jù)。經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核,業(yè)主確定,待交工驗(yàn)收通過(guò)后辦理交工結(jié)算。并依據(jù)合同文件的規(guī)定扣留工程保修金。保修期間,監(jiān)理機(jī)構(gòu)檢查工程質(zhì)量狀況,對(duì)工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查和記錄,對(duì)承包商進(jìn)行修復(fù)的工程質(zhì)量進(jìn)行。對(duì)非承包
3、商緣由造成的工程質(zhì)量缺陷,經(jīng)修復(fù)驗(yàn)收后,幫助業(yè)主對(duì)修復(fù)工作進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。(四)投資掌握的方法1、預(yù)先掌握,進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析猜測(cè)工程費(fèi)用最易突破的工程環(huán)節(jié),從而明確投資掌握的重點(diǎn)。猜測(cè)工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生的誘因,制定防范對(duì)策,削減向業(yè)主索賠文件發(fā)生。作好設(shè)計(jì)圖的審核工作,盡量削減施工期由業(yè)主緣由造成的工程變更增加的工程費(fèi)用。2、施工中對(duì)施工方案的變更或工程變更進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較。核實(shí)工程變更引起工程量的變化。3、嚴(yán)格掌握工程變更的審批程序及索賠的管理工作,公正處理索賠。4、準(zhǔn)時(shí)對(duì)已完成工程量進(jìn)行計(jì)量、檢查及簽認(rèn),未經(jīng)檢查簽認(rèn)的完成工程量不列入進(jìn)度支付款項(xiàng)內(nèi)。5、定期向總監(jiān)、業(yè)主報(bào)告工程投資的動(dòng)態(tài)狀況,提出掌握工程
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶(hù)所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶(hù)上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶(hù)上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶(hù)因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 人工智能項(xiàng)目戰(zhàn)略合作合同
- 婚慶服務(wù)合同協(xié)議
- 建筑工程承包與施工合同
- 虛擬貨幣交易平臺(tái)使用協(xié)議
- 2024年智能物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展合作協(xié)議
- 人工智能輔助智能廣告投放策略?xún)?yōu)化及效果評(píng)估服務(wù)合同
- 電梯維護(hù)保養(yǎng)合同
- 智能家居系統(tǒng)集成服務(wù)合同
- 深度學(xué)習(xí)框架許可協(xié)議
- 化工廠廢水處理v型濾池施工方案
- 植物生長(zhǎng)與環(huán)境課程教案
- 歌廳消防安全管理制度
- 獨(dú)立基礎(chǔ)計(jì)算(帶公式)
- 基站電力維護(hù)管理制度
- 《雪地尋蹤》選擇題及答案
- 2023年NPI產(chǎn)品工程師年度總結(jié)及下年工作展望
- 中醫(yī)科工作總結(jié)及計(jì)劃
- 窗簾采購(gòu)?fù)稑?biāo)方案(技術(shù)標(biāo))
- 2023-2024年人教版三年級(jí)上冊(cè)數(shù)學(xué)期末應(yīng)用題專(zhuān)題訓(xùn)練
- 職業(yè)學(xué)校消防安全課件
- 基于多元回歸的計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)論文
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論