花園小區(qū)辦理裝修具體程序

1、花園小區(qū)辦理裝修具體程序花園小區(qū)辦理裝修詳細(xì)程序第1節(jié)裝修單位的選擇建議業(yè)主聘請經(jīng)建設(shè)行政主管部門資質(zhì)審查，取得相應(yīng)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程裝修、裝飾公司。第2節(jié)辦理裝修申請手續(xù)物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)業(yè)主裝修手續(xù)的辦理工作，請業(yè)主于辦理裝修手續(xù)前會同裝修公司到物業(yè)服務(wù)中心申報(bào)。業(yè)主需攜帶有效身份證原件、復(fù)印件；托付代理的，代理人需持業(yè)主書面托付書、業(yè)主及本人的身份證原件、復(fù)印件。裝修公司須提交如下文件：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（蓋公司公章）；施工企業(yè)平安資格審查認(rèn)可證書復(fù)印件；施工圖紙；施工人員照片（1寸、每人兩張）；身份證復(fù)印件；暫住證復(fù)印件。由物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)留存業(yè)主身份證

2、復(fù)印件及裝修公司各種證件的復(fù)印件；由物業(yè)服務(wù)中心幫助裝修業(yè)主和裝修公司負(fù)責(zé)人正確的填寫房屋裝修管理協(xié)議書和裝修申請表。第3節(jié)辦理裝修審批手續(xù)由物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)辦理裝修審批手續(xù)。物業(yè)服務(wù)中心具體記錄業(yè)主對房屋結(jié)構(gòu)及線路的改動，如有違反相關(guān)法律、法規(guī)應(yīng)堅(jiān)決進(jìn)行阻擋。物業(yè)服務(wù)中心完成審核手續(xù)后，向業(yè)主及裝修公司說明應(yīng)交納的各項(xiàng)費(fèi)用， 并開據(jù)票據(jù)。第4節(jié)辦理施工許可證業(yè)主及裝修公司到物業(yè)服務(wù)中心交納相關(guān)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)中心憑證辦理施工人員出入證及施工許可證，施工許可證經(jīng)服務(wù)中心蓋章方可生效；物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)將施工人員證件進(jìn)行存檔，并填寫施工人員登記表。第5節(jié)施工檢查管理物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)裝修施工現(xiàn)場的日常巡察檢查，填寫裝修巡查表，并存檔備案。物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)裝修施工現(xiàn)場治安消防的巡察檢查，填寫裝修巡查表，并存檔備案。在巡查時(shí)發(fā)覺問題，物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)準(zhǔn)時(shí)制止并令其整改，不聽勸阻或違規(guī)情節(jié)嚴(yán)峻者，開據(jù)裝修整改通知單要求其整改。第6節(jié)裝修完工驗(yàn)收裝修工程完工后，由業(yè)主到物業(yè)服務(wù)中心辦理驗(yàn)收手續(xù)。物業(yè)服務(wù)中心將派人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收完畢后，由物業(yè)服務(wù)中心在裝修驗(yàn)收表驗(yàn)收欄中相應(yīng)部分蓋章確認(rèn)。第7節(jié) 押金的返還裝修公司退還施工許可證及裝修人員辦理的出入證件。物業(yè)服務(wù)中心為業(yè)主辦理退還押金手續(xù)。物