BZTF-044-2011加固改造分包合同

1、中建一局集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司 加固改造工程分包合同PAGE PAGE 9合同編號(hào)： 中建一局集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司China Construction First Division Construction & Developing Co., LtdXXXXXXXXX項(xiàng)目之加固改造工程分包合同總包方：中建一局集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司分包方：合同訂立地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)合同訂立日期：XXXX工程加固改造工程分包合同總包方（甲方）：中建一局集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司 分包方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、國家工商行政管理局和建設(shè)部頒發(fā)的建設(shè)工程施工合同示范文本及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平

2、等、自愿和誠信的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商就 項(xiàng)目的加固改造工程達(dá)成以下協(xié)議。 工程概況工程名稱： 工程地點(diǎn)： 建筑面積： 地上 層，地下 層結(jié)構(gòu)形式 分包方式及內(nèi)容本工程采用包工包料固定綜合單價(jià)分包方式（除鋼筋以及搭建腳手架所需的鋼管、扣件和跳板由甲方提供外）。分包工程內(nèi)容：XXXX工程的加固改造，以及混凝土破碎。切除的混凝土塊內(nèi)所含鋼筋歸甲方所有。甲方可根據(jù)乙方履約情況變更分包工程內(nèi)容、提前終止或延長合同，乙方對(duì)此表示接受，并承諾竭盡所能滿足甲方要求。乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)包、分包本分包工程。 工程價(jià)款合同價(jià)款：金額小寫： 元（其中：稅金 元），大寫： 人民幣元合同價(jià)款明細(xì)表 名稱單位單價(jià)(元

3、)數(shù)量(暫定)總價(jià)(元)(暫定)植筋直徑 mmMM粘鋼厚度 mmMM水鉆開洞直徑 mm個(gè)個(gè)混凝土破碎MM合計(jì)（1）本合同為固定單價(jià)合同，合同單價(jià)已包含除水電費(fèi)、工人住房（不含室內(nèi)設(shè)施）、鋼筋主材供應(yīng)、搭建腳手架所需的鋼管、扣件和跳板之外，所有與本合同項(xiàng)下的施工相關(guān)的費(fèi)用及各種檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi),且植筋、粘鋼膠全部滿足加固圖紙對(duì)結(jié)構(gòu)膠的質(zhì)量要求。（2）本合同簽字蓋章生效后，合同單價(jià)不再做任何調(diào)整。乙方在其承包范圍內(nèi)，為履行本合同約定的義務(wù)和職責(zé)，滿足國家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)要求和業(yè)主、監(jiān)理、甲方的合理要求，并承擔(dān)自身經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)所發(fā)生的一切相關(guān)費(fèi)用均已包含在合同總價(jià)之內(nèi)。（3）任何因市場物價(jià)波動(dòng)、生活費(fèi)用提高

4、、人員工資的提高、政府稅收與收費(fèi)的調(diào)整以及政府與行業(yè)主管部門紅頭文件的頒發(fā)等因素引起的分包方的實(shí)際支出的增減，均屬于分包方自身經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，視為已經(jīng)事先充分估計(jì)并已經(jīng)包含在合同總價(jià)之中。工程計(jì)量：根據(jù)圖紙和 HYPERLINK /view/1cc79a03eff9aef8941e06f0.html t _blank GB50500-2008清單規(guī)范計(jì)量規(guī)則計(jì)算工程量，再根據(jù)合同固定單價(jià)和雙方認(rèn)可的圖紙工程量計(jì)算費(fèi)用。合同價(jià)格按不同規(guī)格植筋植入深度計(jì)量。雙方工作界面劃分甲方提供施工用水到干管，提供施工用電到二級(jí)配電箱。甲方提供生活、生產(chǎn)用水用電，乙方應(yīng)厲行節(jié)約。甲方有權(quán)隨時(shí)抽查監(jiān)督乙方用水用電行為，

5、若發(fā)現(xiàn)有浪費(fèi)或不良使用行為，甲方有權(quán)重罰，并禁止乙方使用甲方提供的水電資源。甲方只向乙方提供施工所用的臨水臨電、鋼筋以及搭建腳手架所需的鋼管、扣件和跳板。甲方向乙方提供工人的住房，但宿舍內(nèi)的設(shè)施由乙方自行負(fù)責(zé)。除上述以外的資源均由乙方自行提供。工程款支付本工程無預(yù)付款。工程款款項(xiàng)支付的前提為收到業(yè)主支付的相應(yīng)部分款項(xiàng)。甲方根據(jù)乙方當(dāng)月（上月26日到本月25日）已完工程量和合同單價(jià)確定乙方當(dāng)月施工產(chǎn)值，月付款支付額度為上月施工產(chǎn)值的80%扣減當(dāng)月應(yīng)繳納罰款和其他應(yīng)交納款項(xiàng)之后的金額。乙方于每月26日向甲方遞交該期月付款申請(qǐng)和已經(jīng)到甲方項(xiàng)目經(jīng)理部各部門會(huì)簽完畢的“分包工程款支付會(huì)簽單”，甲方收到上

6、述文件并予審核后于次月的1825日向乙方簽發(fā)付款證書，在簽發(fā)證書的下月3日10日支付。當(dāng)已付款總額達(dá)到合同總價(jià)的80%時(shí)，甲方不再支付月度付款。結(jié)算程序。工程結(jié)算價(jià)款支付的前提是業(yè)主已經(jīng)將相應(yīng)部分的結(jié)算價(jià)款支付給甲方。工程竣工后一月內(nèi)，乙方向甲方提供完整的竣工結(jié)算報(bào)告和結(jié)算資料，甲方在收到上述文件后一月內(nèi)予以核實(shí)。如有爭議，甲方核實(shí)時(shí)間予以后延，直到雙方達(dá)成一致。若雙方對(duì)決算金額無爭議，甲方將在從業(yè)主處收到對(duì)應(yīng)款項(xiàng)后的15日內(nèi)，扣除保修金（保修金金額為分包工程造價(jià)的5%）后，支付工程尾款。保修期滿后一次性無息支付保修金。資金風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)鑒于目前建筑市場的實(shí)際狀況，甲方不能保證業(yè)主的資金能按時(shí)足額到

7、位。在此情況下，乙方鄭重承諾，為共同開拓占領(lǐng)市場，在甲方未按時(shí)收到業(yè)主相應(yīng)款項(xiàng)情況下，表示理解與寬容，并愿意與甲方一起承擔(dān)資金壓力。任何緩付、遲付的工程款均不計(jì)取利息，也不計(jì)取違約金。工期開工日期: 年 月 日, 完工日期: 年 月 日。合同工程之工期應(yīng)符合甲方認(rèn)可的施工總進(jìn)度計(jì)劃、月計(jì)劃、周計(jì)劃和其它針對(duì)本合同工程之計(jì)劃的要求。對(duì)于乙方延誤工期，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行罰款，每拖延一天罰款金額為合同總價(jià)的千分之三，罰款總額度不超過合同總價(jià)的百分之十。乙方為達(dá)到甲方工期要求而采取之措施的所有費(fèi)用應(yīng)被視為已全部包含在乙方的總價(jià)中。技術(shù)與質(zhì)量質(zhì)量要求：質(zhì)量驗(yàn)收等級(jí)達(dá)到合格技術(shù)要求：依據(jù)施工圖及標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

8、、規(guī)程和圖集的現(xiàn)行版本。所有過程資料和竣工資料必須隨施工進(jìn)度及時(shí)編制、報(bào)驗(yàn)/報(bào)審、整理。因乙方施工質(zhì)量未達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)而導(dǎo)致的一切返工及修補(bǔ)責(zé)任均由乙方承擔(dān)，任何因返工及修補(bǔ)導(dǎo)致的甲方損失亦由乙方承擔(dān)。乙方為達(dá)到上述技術(shù)和質(zhì)量要求而采取之措施的所有費(fèi)用應(yīng)被視為已全部包含在乙方的總價(jià)中。若乙方在合同履行中因自身原因?qū)е鹿こ涛茨苓_(dá)到上述技術(shù)和質(zhì)量要求，乙方須向甲方支付技術(shù)質(zhì)量違約罰款，罰款金額不超過合同總價(jià)的百分之十。安全文明施工安全文明施工要求：達(dá)到“ ”。乙方為達(dá)到上述安全文明施工要求而采取之措施的所有費(fèi)用應(yīng)被視為已全部包含在乙方 的總價(jià)中。若乙方在合同履行中因自身原因?qū)е鹿こ涛茨苓_(dá)到上述安

9、全文明施工要求，乙方須向甲方支付安全文明施工違約罰款，罰款金額不超合同總價(jià)的 %。甲方職責(zé)甲方駐工地代表姓名： 甲方應(yīng)具備承包合同工程并予以分包的資質(zhì)和權(quán)限，辦理一切與此相關(guān)的手續(xù)和證件。甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行以下指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作編制施工進(jìn)度計(jì)劃，組織并部署現(xiàn)場施工，審核乙方詳細(xì)施工作業(yè)計(jì)劃；提供必須的施工圖紙和設(shè)計(jì)文件，審核乙方提供的施工方案和技術(shù)措施、進(jìn)行技術(shù)交底和現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)；明確質(zhì)量要求，審核乙方質(zhì)量管理體系及人員設(shè)施配備，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行過程控制，組織驗(yàn)收；進(jìn)行安全交底及安全教育，審核乙方安全管理體系及人員設(shè)施配備，監(jiān)督乙方班前安全交底和施工過程中的安全操作；指導(dǎo)并監(jiān)督乙方消防、環(huán)衛(wèi)、員工健康

10、保障、生活設(shè)施配套等工作。協(xié)調(diào)乙方與現(xiàn)場其他分包方的配合、交替施工，以及其他在施工現(xiàn)場發(fā)生的影響到施工順利進(jìn)行的事件（不包括乙方與其他分包方之間的經(jīng)濟(jì)往來事務(wù)）；組織并主持與施工有關(guān)的各種會(huì)議、檢查。甲方未能按照合同約定完成以上工作造成乙方損失和/或工期延誤，工期予以后延，損失不予賠償。乙方職責(zé)乙方駐工地代表姓名： 乙方應(yīng)具備承包合同工程并進(jìn)行施工的資質(zhì)和權(quán)限，辦理一切與此相關(guān)的手續(xù)和證件。乙方應(yīng)配備完整的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及人員；建立完善的質(zhì)量管理體系并配備專門的技術(shù)和質(zhì)檢人員及設(shè)施；建立完善的安全管理體系并配備相應(yīng)的人員和設(shè)施，該等人員須持有甲方認(rèn)可的相關(guān)證件。施工前詳細(xì)研究圖紙，編制加固施工方

11、案和技術(shù)措施。乙方確?，F(xiàn)場所有施工工人必須辦理工作證。乙方應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確反映現(xiàn)場施工情況，并向甲方提出有利于現(xiàn)場施工的作業(yè)計(jì)劃、技術(shù)措施、質(zhì)量和安全等方面的改進(jìn)措施；乙方應(yīng)遵守并執(zhí)行甲方的以下管理制度乙方入場前應(yīng)向甲方辦理“分包入場會(huì)簽”并遵守甲方項(xiàng)目經(jīng)理部各部門之管理規(guī)定。乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于安全（包括交通安全）、消防、保衛(wèi)、環(huán)衛(wèi)、CI形象和文明施工管理的規(guī)定。乙方現(xiàn)場三級(jí)配電箱必須為甲方指定產(chǎn)品。乙方應(yīng)該采取一切合理的措施防止其人員發(fā)生任何違法犯罪或妨害社會(huì)治安和公共安全的行為，并有完全的責(zé)任和義務(wù)保護(hù)周圍其他人員和財(cái)產(chǎn)免受上述行為的危害，由此造成一切后果由分包方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)確保其現(xiàn)場施工人員

12、具備在此現(xiàn)場進(jìn)行其特定作業(yè)的所有證件，并給其配備足夠的安全設(shè)施和用品，提供必要的生活及衛(wèi)生條件，進(jìn)行定期的健康檢查，建立傳染病和職業(yè)病防治體系，確保現(xiàn)場施工人員的健康和安全。經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可代乙方進(jìn)行上述工作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)具備設(shè)計(jì)能力，所有需要加固的洞口需要由加固公司負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)并報(bào)設(shè)計(jì)院簽認(rèn)。乙方未能按照合同約定完成以上工作造成甲方損失和/或工期延誤，乙方應(yīng)賠償甲方損失，除此之外甲方還可視情形要求整改、罰款、延期支付工程款、變更分包內(nèi)容和提前終止合同。乙方資源保障乙方應(yīng)依據(jù)甲方之要求及時(shí)配備足夠的、合格的管理人員、勞動(dòng)力、材料和機(jī)械設(shè)備資源。人員保障（1）管理人員：履約過程中，乙

13、方無權(quán)更換其任命的主要管理人員，如因特殊原因需更換上述人員，須事先向甲方提出書面申請(qǐng)并提交擬任命的管理人員的詳細(xì)資料，經(jīng)甲方審查書面批準(zhǔn)后方可更換，否則將被視為違約。擅自更換管理人員一人次，罰款5000元；如果在履約過程中，甲方認(rèn)為乙方的管理人員不能勝任其工作，則有權(quán)要求乙方更換，乙方應(yīng)在5日內(nèi)提交擬任命的管理人員的詳細(xì)資料，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后更換。如乙方在5日內(nèi)未提出新的人選，或兩次提出的人選都不能令甲方滿意，將被視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，按違約條款處理。（2）操作人員現(xiàn)場操作人員應(yīng)該具備一定的施工經(jīng)驗(yàn)，能正確并按時(shí)執(zhí)行其所屬任務(wù)，并擁有相應(yīng)的上崗證，工人必須辦理工作證。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，擅自減

14、少項(xiàng)目施工人員，罰款500元/人/次。材料及機(jī)械等資源保障(1) 乙方應(yīng)配置足以滿足工程進(jìn)度/質(zhì)量的設(shè)備/機(jī)具/工具/物資/材料/器材/設(shè)施等。若乙方在上述資源配置上滿足不了現(xiàn)場施工生產(chǎn)需要,應(yīng)無條件增加配置,并且不得以此為借口向甲方索要任何額外費(fèi)用。(2) 如果乙方不能完全滿足甲方要求增加資源的要求，甲方有權(quán)自行組織相應(yīng)資源,按所發(fā)生的費(fèi)用從乙方合同價(jià)中扣除。違約合同雙方任何一方不能全面履行本合同條款，均屬違約，違約責(zé)任如下：甲方未能按照合同約定完成以上工作造成乙方損失和/或工期延誤，工期予以后延，損失不予賠償。因乙方違約造成甲方損失和/或工期延誤，乙方應(yīng)賠償甲方損失，工期不予后延，除此之外

15、甲方還可視情形要求整改、扣除工程款、延期支付工程款、變更分包內(nèi)容和提前終止合同。除非合同終止，否則違約方承擔(dān)前述條款違約責(zé)任后仍需嚴(yán)格履行本合同。甲乙雙方明確約定，對(duì)于在本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的或與本合同相關(guān)的事宜產(chǎn)生的乙方對(duì)甲方擁有的債權(quán)，乙方承諾不得將其轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過甲方的書面同意后方可轉(zhuǎn)讓，否則，乙方應(yīng)在違約轉(zhuǎn)讓債權(quán)之日起五日內(nèi)，按照違約轉(zhuǎn)讓債權(quán)總額的5%向甲方支付違約金，逾期支付并應(yīng)承擔(dān)違約付款責(zé)任。爭議與裁決雙方發(fā)生經(jīng)濟(jì)合同糾紛時(shí)，甲乙雙方通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的應(yīng)當(dāng)向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。本合同中關(guān)于管轄權(quán)的約定是唯一的，任何一方不得通過債權(quán)轉(zhuǎn)讓或其它方式對(duì)涉及本合同約定事項(xiàng)或與之相關(guān)的事項(xiàng)的爭議解決方式進(jìn)行另行約定或?qū)Ρ竞贤P(guān)于管轄權(quán)的約定進(jìn)行變更，如發(fā)生類似情形，該等約定亦屬無效。合同生效與終止本合同自簽字蓋章之日起生效，完成合