工程承包合同書范本(合同版本)

1、編號(hào):WD-HT-0836工程承包合同書范本（合同版本）合同書一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建設(shè)工程施工合同工程承包合同書范本（合同版本）說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。茲有工程總承包人：（以下簡(jiǎn)稱甲方），地址：, 號(hào) 碼：分包人：（以下簡(jiǎn)稱乙方），地址： 號(hào)碼：甲方與乙方達(dá)成協(xié)議，因有鑒于甲方已進(jìn)入與雇主簽訂一總包合 同，其詳細(xì)條款載明于附表一內(nèi)，作為承當(dāng)總包

2、合同工程的一部份。 本著老實(shí)守信，本總包合同的各條規(guī)定及相關(guān)事實(shí)，甲乙雙方應(yīng)充分 如實(shí)告知相關(guān)當(dāng)事人，甲方提供之本合同之標(biāo)的應(yīng)合法有效?，F(xiàn)于年 月 日雙方同意如下條款。第一條：工程名稱：第二條：工程地點(diǎn)：第三條：工程范圍：附件二。第四條：價(jià)款工程總價(jià)：人民幣元整,大寫為（此項(xiàng)為投標(biāo)價(jià)，支付以實(shí)際 工程量為依據(jù)，此為稅后價(jià)），乙方包工包料。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設(shè)工程施工合同按2004年江蘇省單位估價(jià)表方式按綜合單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。材 料按市場(chǎng)當(dāng)月信息價(jià)結(jié)算，合同另有約定的除外。以上工程量總包以實(shí)際工程量?jī)r(jià)款中抽取作為總包管理 費(fèi)。其中包括但不限于下浮點(diǎn)、稅金、配合費(fèi)等費(fèi)

3、用。此管理費(fèi)自每 次甲方付款中自動(dòng)扣除。此合同開工10天內(nèi)，乙方向甲方交質(zhì)量保證金萬元，此保 證金應(yīng)在該分包工程驗(yàn)收完工后，15天內(nèi)歸還給乙方。第五條：工程期限開工日期：竣工日期：（以竣工報(bào)告為準(zhǔn)）交付日合同總工期：天甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)自然日以內(nèi)書面通知乙方進(jìn)入工地 開始履行分包工作。乙方應(yīng)辛勤以赴，不得耽誤。第六條：付款方法乙方進(jìn)場(chǎng)5天內(nèi)，甲方付給乙方進(jìn)場(chǎng)施工費(fèi)元。乙方施工至壹個(gè)月后，10天內(nèi)付進(jìn)場(chǎng)第壹個(gè)月的工程進(jìn)度款的 75%0以后以按每月工程量的進(jìn)度款付75% ,工程結(jié)束驗(yàn)收合格付 至總工程款的90%。刪除工程竣工后六個(gè)月內(nèi)付5%。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建

4、設(shè)工程施工合同工程竣工滿一年后20天內(nèi)5%付清（此項(xiàng)為保固金）。水電費(fèi)由甲方預(yù)交，費(fèi)用從乙方工程最后一批工程款中扣除 水電費(fèi)用是決算后機(jī)械費(fèi)中的50%甲方付款不以乙方向其提供發(fā)票為前提。第七條：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按設(shè)計(jì)文件及相關(guān)規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)施工且符合國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo) 準(zhǔn)。第八條：代表甲方應(yīng)指定一到兩名人員作為甲方的代表，有他親筆簽名的文件 即認(rèn)為是甲方的正式文件,此項(xiàng)人員的授權(quán)委托書作為本合同的一部 分。如發(fā)生變更，甲方應(yīng)當(dāng)自變更后即日書面通知乙方,因甲方遲延 通知而造成的損失由甲方承當(dāng)。第九條：工地管理乙方必須加強(qiáng)施工人員的平安及職業(yè)技能教育，在施工過程 中，必須保證平安，清除隱患，杜絕一切事故

5、的發(fā)生。嚴(yán)格執(zhí)行工地上的各項(xiàng)管理制度，施工現(xiàn)場(chǎng)必須做到文明施 工，做到工完場(chǎng)清，垃圾歸堆并運(yùn)送指定地點(diǎn)。如不及時(shí)處理，經(jīng)乙 方書面確認(rèn)，甲方可以于該期工程款中扣除2000元以下罰款。乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，不得打架斗毆、酗灑鬧事。情節(jié)嚴(yán)重合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建設(shè)工程施工合同 移交司法部門處理。第十條：設(shè)備、材料、通行及配套甲方提供乙方臨時(shí)用房，以及為了履行完成、養(yǎng)護(hù)分包工程所需的暫時(shí)或永久性質(zhì)的設(shè)備。凡本工程使用的由乙方提供的設(shè)備及材料，除甲方當(dāng)即提 出不合格外，均視為合格品。乙方堆置器材設(shè)備之場(chǎng)所,應(yīng)在甲方許可之范圍內(nèi),不得阻礙工程之進(jìn)行與街道之暢通。甲方為使乙方能按

6、分包合約順利施工，應(yīng)向乙方提供使其設(shè)備足夠能進(jìn)入其工地的一局部或幾個(gè)局部的 便利措施。本工程施工期間工地及相關(guān)場(chǎng)所臨時(shí)水電設(shè)施由甲方負(fù)責(zé) 提供，甲方應(yīng)隨時(shí)注意保持交通、電力、通訊、給水、瓦斯或其它設(shè) 施之平安正常營(yíng)運(yùn)。第十一條：工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)對(duì)其員工購買保險(xiǎn)由甲方辦理的保險(xiǎn)單以履行總包合同通那么,如果涉及乙方 應(yīng)當(dāng)享有保險(xiǎn)單內(nèi)利益，甲方應(yīng)當(dāng)將乙方享有的利益注明或特別載列 于保險(xiǎn)單上和附表本部份之上。雙方必須維持其有效期直至本分包工程全部完成止。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設(shè)工程施工合同除能證明因不可抗力或乙方故意或重大過失外，工期延長(zhǎng), 應(yīng)由甲方支付續(xù)保費(fèi)用。第十二條：

7、變更設(shè)計(jì)雙方得以按照以下情況改變其分包合同的工程：經(jīng)由本合同雙方協(xié)商一致減少的事項(xiàng)。為了甲方利益，由乙方可以書面提前10天通知甲方，變 更或增加或減少的事項(xiàng)。所增加或變更之費(fèi)用，乙方可以按照簽訂到變更期間的相 對(duì)高價(jià)定價(jià)。減少之工程，甲方除承當(dāng)乙方已購材料之損失外,還應(yīng)支 付乙方為此支付合理的費(fèi)用。第十三條：工程延期須延長(zhǎng)完工日期時(shí)，乙方可于原因發(fā)生后3日內(nèi)據(jù)實(shí)將工 程延期通知單書面通知甲方，但能夠證明是乙方故意造成延期的除 外。本工程施工期間，甲方得通知乙方將本工程全部或局部停 工。第十四條：驗(yàn)收工程具有覆蓋、掩蓋條件或到達(dá)中間驗(yàn)收部位時(shí)，甲方應(yīng)合同范本 | CONTRACT TEMPLAT

8、E 建設(shè)工程施工合同 在接到乙方通知之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。本工程進(jìn)度于符合完工或階段性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方應(yīng)以書 面報(bào)請(qǐng)完工驗(yàn)收。經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后，由甲方驗(yàn)收。乙方在驗(yàn)收前3日,將驗(yàn)收日期以書面通知甲方，如甲方不能按時(shí)參加，須提前2日書面通知乙方，因此造成的延期參照本合 同十三條停工損失賠償。甲方在收到乙方通知后3天內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收、也未提出延期 的，乙方提交的已驗(yàn)收通知中開列的工程量即視為被認(rèn)可，通知的驗(yàn) 收日期即視為驗(yàn)收合格之日，作為支付合同價(jià)款的依據(jù)。本工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在10天內(nèi)移交予 甲方。驗(yàn)收合格之日即視為所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)發(fā)生轉(zhuǎn)移。第十五條：違約及損害賠償責(zé)任一方

9、如有以下情事之一者,另一方可終止或解除本合約，一方應(yīng)給付另一方按工程總價(jià)10%計(jì)算之違約金。一方要求減少工程金額達(dá)原合約金額之百分之二十。一方要求停工達(dá)15日，除能證明是不可抗力或另一方之 故意或重大過失除外。一方有停業(yè)、倒閉、破產(chǎn)或財(cái)務(wù)發(fā)生困難情事之虞，或一方顯無能力支付工程款。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建設(shè)工程施工合同本合約依上述原因而終止或解除時(shí)，或因其它原因致使合 同但發(fā)生其它賠償事件，一方仍得依法向另一方求償。除能夠證明是乙方故意不按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工的，甲方應(yīng)賠償乙 方違約金15萬元。除能證明是不可抗力或乙方故意造成的停工或延期，甲方 應(yīng)按每人100元/天對(duì)乙方承當(dāng)

10、賠償金，并支付乙方因停工或延期而 發(fā)生之費(fèi)用包括但不限于施工機(jī)具折舊費(fèi)、工地費(fèi)用及管理費(fèi)用等。 甲方應(yīng)于通知停工之十日內(nèi)主動(dòng)賠償乙方。甲方不按照合同約定準(zhǔn)時(shí)支付工程款、違約金、賠償金等, 每遲延一天按照工程總價(jià)的百分之三支付違約金。第十六條：糾紛處理甲乙雙方如對(duì)本合約條款發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)平等協(xié)商，協(xié)商不成, 由蘇州市相城區(qū)人民法院管轄。第十七條：其它合約時(shí)效：本合同經(jīng)雙方蓋章后生效,自付清尾款后終止。合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。本合約正本之印花由雙方各自貼銷。一方提供之地址為可送達(dá)之地址,如果變更應(yīng)及時(shí)通知， 否那么按照合同約定地址投遞即視為送達(dá)。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建設(shè)工程施工合同 附件1s甲方與其業(yè)