2022年度假村合作協(xié)議范本

1、2022年度假村合作協(xié)議范本甲方：地址：電話：乙方：地址：電話：風(fēng)險提示：合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。甲方現(xiàn)正經(jīng)營一處魚塘餐飲形式的度假村，現(xiàn)甲方有意改變經(jīng)營模式。乙方應(yīng)甲方邀請協(xié)商合作經(jīng)營事宜，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作內(nèi)容甲、乙雙方在甲方現(xiàn)有固定資產(chǎn)基礎(chǔ)上以共同經(jīng)營的模式合作，雙方共同協(xié)作并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。甲方負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)投入、管理、外圍協(xié)調(diào)等事宜，乙方負(fù)責(zé)

2、人才引進(jìn)、經(jīng)營管理等事宜。二、甲方責(zé)任風(fēng)險提示：應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。再次溫馨提示：因合作方式、項目內(nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行擬定。1、改善魚塘水質(zhì)。2、對現(xiàn)有設(shè)施進(jìn)行簡單裝修，包括房間、廚房、衛(wèi)生間及周邊環(huán)境的簡單裝飾裝修和改善。3、改善經(jīng)營模式：（1）更換招牌名稱，新招牌名稱甲乙雙方共同協(xié)商后再行決定。（2）結(jié)合乙方派出的人員，針對度假村的經(jīng)營需求做詳細(xì)的崗位分配，由甲方派出的人員（營業(yè)額_萬元以內(nèi)的員工配置）包括：總經(jīng)理_名，負(fù)責(zé)財務(wù)管理、前臺接待、客戶引進(jìn)及外圍事宜的協(xié)調(diào)。服務(wù)員_名，負(fù)責(zé)傳菜、端菜及大廳、房間

3、的日常服務(wù)。雜工_名，負(fù)責(zé)菜地管理（種菜、除雜草）、貨物裝卸等雜活，以及負(fù)責(zé)洗碗、擇菜、衛(wèi)生等工作。4、負(fù)責(zé)所有采購成本及房租、水電、工商、衛(wèi)生等雜費。5、負(fù)責(zé)甲方派出人員的工資及其他。三、乙方責(zé)任1、結(jié)合甲方派出的人員，針對度假村的經(jīng)營需求做詳細(xì)的崗位分配，由乙方派出的人員（營業(yè)額_萬元以內(nèi)的員工配置）包括伙房人員_名，負(fù)責(zé)食品的制作加工。2、負(fù)責(zé)整個后臺及內(nèi)部管理。3、負(fù)責(zé)度假村的整體經(jīng)營定位。4、負(fù)責(zé)乙方派出人員的工資及其他。四、雙方利潤分配甲乙雙方利潤分配按照營業(yè)額的百分比進(jìn)行分配，具體為甲方分取營業(yè)額的_%（包括成本），乙方分取營業(yè)額的_%。五、違約責(zé)任風(fēng)險提示：合同的約定雖然細(xì)致，

4、但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。雙方合作期間若一方發(fā)生違約行為，守約方可自行決定終止本協(xié)議，并有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)取Ａ?、爭議解決協(xié)議有效期內(nèi)，若雙方發(fā)生任何爭議，應(yīng)本著相互諒解、互惠互利的原則協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可向_方所在地人民法院訴訟。七、其他1、未盡事宜及雙方發(fā)生糾紛，雙方本著友好互惠態(tài)度進(jìn)行協(xié)商補充解決。2、本協(xié)議一式_份，自雙方簽字日起生效，雙方各執(zhí)_份，均具同等法律效力。甲方（簽字）：_年_月_日乙方（簽字）：_年_月_日2022年度假村合作協(xié)議范本（二）發(fā)包人（以下簡稱甲方）：承包人（以下簡稱

5、乙方）：風(fēng)險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：_2、工程地點：_3

6、、施工范圍：_4、施工方式：本工程由乙方以_的形式進(jìn)行施工二、工程期限1、工程有效期限_天（含法定節(jié)假日）風(fēng)險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。開工日期_年_月_日；竣工日期_年_月_日2、如遇下列情況，乙方須在發(fā)生簽證

7、事由_日內(nèi)書面通知甲方，并經(jīng)甲乙雙方代表簽證，工期相應(yīng)順延，否則視為乙方放棄簽證的權(quán)利，工程不予順延。（1）因甲方原因影響工程施工進(jìn)度，如未按時交出場地，接通水電、甲方變更設(shè)計等。（2）不可抗力因素。三、工程造價工程預(yù)算總價款為人民幣_元（大寫_元）。風(fēng)險提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)評定以國家

8、或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。五、雙方義務(wù)1、甲方義務(wù)（1）參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對材料進(jìn)場、工程竣工的驗收。（2）向乙方提供施工場地，保證運輸?shù)缆窌惩?，同時提供施工用水、用電(水電費由甲方承擔(dān))。（3）工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納（出入證除外），乙方協(xié)助提供物管所需相關(guān)資料。（4）提供施工現(xiàn)場的水電路圖,和告訴乙方防水層的厚度。（5）提供乙方工人現(xiàn)場住宿地點。2、乙方義務(wù)（1）嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。（2）根據(jù)甲方確認(rèn)的施工圖紙，按照本合同約定完成承包范圍內(nèi)的施工工作。（3）按相關(guān)安全法規(guī)進(jìn)行安全施工，遵守甲方施

9、工現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)在施工過程中的放火、防盜、防止事故發(fā)生等安全責(zé)任。若出現(xiàn)安全問題，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。（4）工程交付甲方前，應(yīng)負(fù)責(zé)已完工工程的保護(hù)工作，在此期間發(fā)生損壞的，由乙方自費予以修復(fù)并按合同約定交付甲方，由此造成工期延誤，按違約責(zé)任中的逾期完工條款處理。（5）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。（6）乙方應(yīng)在工程竣工驗收后_日內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算書及完整的竣工結(jié)算資料。風(fēng)險提示：對于采購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程

10、設(shè)備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔(dān)。發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。六、材料設(shè)備供應(yīng)承包人在每月_日將下月采購的材料設(shè)備以報表形式報發(fā)包人，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后方可采購。采購的材料設(shè)備須經(jīng)發(fā)包人派出的工程師、監(jiān)理工程師、承包人三方共同簽字確認(rèn)后方可使用。七、價款支付方式甲方按工程施工進(jìn)度分期付款，分別如下：（1）甲方在合同簽定之日向乙方支付工程總款的_%，即人民幣_元（大寫_元）作為合同定金。（2）甲方在乙方材料、工人進(jìn)場以后個3工作日內(nèi)向乙方支付工程總款的_%；即人民幣_

11、元（大寫_元）作為進(jìn)度款。（3）甲方在乙方完成隱蔽工程及景觀工程后3個工作日內(nèi)向乙方支付工程預(yù)算總價款的_%，即人民幣_元（大寫_元）作為進(jìn)度款。（4）工程驗收合格后_日內(nèi)，乙方向甲方提交工程結(jié)算單，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后_日內(nèi)如未有異議，雙方應(yīng)在工程結(jié)算單上簽字，甲方并同時向乙方結(jié)清工程尾款。（5）以上付款的方式均以現(xiàn)金支付。風(fēng)險提示：保修責(zé)任的起算工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期

12、自轉(zhuǎn)移占有之日起算。八、維修期限1、從竣工驗收之日起計算，景觀工程、水電工程等保修期為二年，保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題，乙方無條件進(jìn)行維修。2、從竣工驗收之日起計算，綠化工程養(yǎng)護(hù)期為3個月，養(yǎng)護(hù)內(nèi)容包括修剪、除草、施藥、施肥、澆水。養(yǎng)護(hù)內(nèi)如出現(xiàn)植物死亡的（非人為造成的或非自然災(zāi)害造成的），乙方無條件更換。3、保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)或人為造成景觀工程、水電工程等損壞，或植物死亡的，乙方維護(hù)后收取成本費用。風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。九、違約責(zé)任1、因甲方工程量變化或圖紙變更造成工期延期的，竣工日期應(yīng)予以順延。2、甲方未能按本合同約定進(jìn)行竣工驗收的，由甲方承擔(dān)工程保管及風(fēng)險責(zé)任。3、甲方逾期付款的，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，乙方可停止施工。4、工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5、乙方在施工過程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工，非上述原因連續(xù)停工兩個工作日以上的，甲方解除合同，造成甲方工期延誤或其他損失的，乙方應(yīng)予賠償。6、乙方應(yīng)向甲方支付的違約金，甲方在未付款中扣除，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追