個人房產(chǎn)抵押貸款合同

1、編號:個人房產(chǎn)抵押貸款合同了詳細(xì)說明，借款人、擔(dān)保人簽署本合同時對所有內(nèi)容無疑問異議，理解合同條交通銀行股份有限公款尤其是帶標(biāo)記條款的含義及其法律后果借款人（簽字）貸款人（單位印章）擔(dān)保人（公章）負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表法定代表人（負(fù)責(zé)或授權(quán)代表（簽（簽字或蓋章）編號：字或蓋章）戶籍所在地:日日年年簽署日:通訊地址:郵政編碼:聯(lián)系電話:傳真號碼:電子郵件:在本合同項(xiàng)下債權(quán)提共有人均同意以本合同第二十二條約定的房屋為貸款人,供抵押擔(dān)保。抵押權(quán)人）分（支）行:交通銀行股份有限公司貸款人（貸款人即聯(lián)系人:通訊地址:（簽字） 郵政編碼：共有人:聯(lián)系電話:24法定代表人（負(fù)責(zé)人）：擔(dān)保人（保證人）個人房產(chǎn)抵押貸

2、款合同通訊地址：郵政編碼：,開戶行及賬號：傳真號碼：聯(lián)系電話：特別告知為了維護(hù)您的利益，在您簽署本合同之前，請仔細(xì)閱讀如下條.借 款人、擔(dān)保人已通讀合同全部條款，貸款人已應(yīng)借款人、擔(dān)保人的要求作 款弁確認(rèn)有關(guān)事實(shí)：布的金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款基準(zhǔn)利率；（2）交通銀行LPR報價，指交通銀行股份有 您所提交的文件、材料及所作陳述是真 實(shí)、合法、有效的。1.限公司在其官網(wǎng)站發(fā)布的貸款基礎(chǔ)利率報價；（3） LPR報價平均利率，指全國銀行 您已經(jīng)仔細(xì)閱讀合同的所有條款，特 別是帶有標(biāo)記的條 2.問同業(yè)拆借中心發(fā)布的貸款基礎(chǔ)利率?？?，弁對其含義及法律后果有充分理解。1.1.2貸款利率您有權(quán)簽署本合同。本合同生效

3、后，您必須按約行使權(quán)利弁3.1.1.2.1如本合同項(xiàng)下貸款一次性發(fā)放的，放款時貸款利率在放款日適用的基 準(zhǔn)您與房產(chǎn)出售者間因購房所發(fā)生的任何糾紛不能作主動承擔(dān) 義務(wù)。利率基礎(chǔ)上，根據(jù)本合同約定的利率上（下）浮幅度/力口（減）點(diǎn)數(shù)確定，具體約定 為您拒絕履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的理由。內(nèi)容見本合同第二十四條,用于確定放款時貸款利率的放款日適用的基準(zhǔn)利率值分請您用專忖筆或簽字筆工整填寫需要的內(nèi)容及簽字。4.別按下列規(guī)則確定：如果您對本合同及相關(guān)的交易有任何不解之處，請向我行咨 5.（1）基準(zhǔn)利率為“人民銀行貸款基準(zhǔn)利率”的，基準(zhǔn)利率值為放款日當(dāng)天適用的向交通銀行客戶服務(wù)中心咨詢。如仍有疑詢，也可以撥打9

4、5559 ”人民銀行貸款基準(zhǔn)利率”；問，請暫緩簽署本合同。（2）基準(zhǔn)利率為交通銀行LPR報價的，基準(zhǔn)利 率值為放款日前最近一個工作 日發(fā)布的LPR數(shù)值，放款日前最近一個工作日未 發(fā)布LPR的，基準(zhǔn)利率值為該日 前最近一個工作日發(fā)布的LPR數(shù)值；（3）基準(zhǔn)利率為LPR報價平均利率的，基準(zhǔn)利率值為放款日前最近一個工作日發(fā)布的LPR數(shù)值，放款日前最近一個工作日未發(fā)布 LPR的，基準(zhǔn)利率值為該 日 前最近一個工作日發(fā)布的LPR數(shù)值。 TOC o 1-5 h z 1.1.2.2如本合同項(xiàng)下貸款分次放款的：1（鑒于借款人購買商品房并以該房屋向貸款人申請個人房產(chǎn)抵押貸款，為明確借1）首次放款時，貸款利率在首

5、次放款日適用的基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上，根據(jù)本合同約 定的利率上（下）浮幅度 款人、貸款人、擔(dān)保人三方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一 致，訂立本合同。/加（減）點(diǎn)數(shù)確定，具體約定內(nèi)容見本合同第二十四第一條 利率及利率的調(diào)整 條。用于確定首次放款時貸款利率的首次放款日適用的基準(zhǔn)利率值分別按下列規(guī)則確定：利率的確定1.1基準(zhǔn)利率為“人民銀行貸款基準(zhǔn)利率”的，基準(zhǔn)利率值為首次放款日當(dāng)天適用指中國人民銀行公，“人民銀行貸款基準(zhǔn)利率”）1 （“基準(zhǔn)利率”種類及定義：1.1.1 .的“人民銀行貸款基準(zhǔn)利率”戶籍所在地:報價LPR通訊地址：郵政編碼:的，基準(zhǔn)利率值為首次放款日前最近一個工基準(zhǔn)利率為交通銀行聯(lián)系電話：傳真號碼：

6、電子郵件：作日發(fā)布的LPR數(shù)值；首次放款日前最近一個工作日未發(fā)布 LPR的，基準(zhǔn)利率 I 1 2值借款人2 （共同借款人，口抵押人）：26.5提前還款補(bǔ)償金為提 TOC o 1-5 h z 前歸還貸款本金的。II 證件種類：證件號碼：借款人部分提前還款時，提前還款本金金額應(yīng)不少于 26.6。戶籍所在地：還款賬戶為：26.7III郵政編碼：通訊地址：文本第二十七條傳真號碼：電子郵件：聯(lián)系電話：,.I本合同正本一式份。 其他約定事項(xiàng) 第二十八條借款人3 （共同借款人，口抵押人）：I各方同意將本合同第十七條約定的爭議管轄法院（即“貸款人所在地有管28.1證件種類：證件號碼：I123）轄權(quán)的法院”修改

7、為：（如有）：開戶行：戶名：,I賬號： (5) TOC o 1-5 h z 后續(xù)每次放款的其他先決條件：25.3I0放款賬戶賬號為：25.4II本合同項(xiàng)下貸借款人25.5款的支付方式為：:(抵押人)1借款人證件號碼:件種類:的LPR數(shù)值；首次放假日前最近一個工作日未發(fā)布 LPR報價的，基準(zhǔn)利率值為該，日前最近一個工作日發(fā)布的LPR數(shù)值。第二十六條 還款（2）后續(xù)每次貸款發(fā)放時，貸款利率按本合同項(xiàng)下貸款當(dāng)時適用的貸款利率執(zhí)行。26.1借款人選擇的還款法為：,1.1.3 本合同項(xiàng)下，借款人以固定天數(shù)或月或季或半年或年為一期， 按期還款，具體約定見本合同二十四條。計(jì)算一期的正常利息采用期利率。借款人

8、以月為一 期的，期利率為月利率；借款人以季為一期的，期利率為季利率；借款人以半年為期的，期利率為半年利率；借款人以年為一期的，期利率為年利率。月利率 二年利。借款人以固定天數(shù)為一期的，期利率 /12;季利率=/2年利率年利率/4;=率半年利率=日利率X固定天數(shù)，日利率以本合同第二十四條的約定為準(zhǔn)（下）以貸款適用的年基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，在按照合同約定的上計(jì)算利息時，1.1.4加（減）點(diǎn)數(shù)浮動后，按合同約定換算為月利率或日利率，計(jì)算結(jié)果無法除浮幅度/.盡的，按“四舍五入”方式保留六位小數(shù)，通過此種方式算得的利率為實(shí) 際執(zhí)行利率。利率的調(diào)整1.21.2.1本合同簽訂后，首次放款前：且本合同利率系按“人民

9、銀行貸款 26.2還款日：基準(zhǔn)利率為“人民銀行貸款基準(zhǔn)利率” 1.2.1.1 ,如遇人民銀行縮小住房貸款利基準(zhǔn)利率”下浮一定幅度或減少一定基點(diǎn)點(diǎn)數(shù)確定的，且按本合同約定確定的合同利率低于按人民銀行公布的當(dāng)時適用的“人率下浮幅度，民銀行貸款基準(zhǔn)利率”及人民銀行縮小下浮幅度后的住房貸款利率最大下浮幅度計(jì)（大寫）首期還本付息金額為人民幣26.3。加減點(diǎn)數(shù)調(diào)整為人民銀行住戶/本合同約定的利率浮動幅度算所得的住戶貸款利率，大的寬限期。26.4貸款人給予借款人.22貸款利率最大下浮幅度，并以此確定首次放款利率。數(shù)值；LPR為該日前最近一個工作日發(fā)布的在雙借款人和貸款人應(yīng)就貸款利率另行協(xié)商調(diào)整。發(fā)生下列任一

10、情形， 1.2.1.2 基準(zhǔn)利率值為首次放款日前最近一次發(fā)布報價平均利率的，LPR基準(zhǔn)利率為方就調(diào)整后利率達(dá)成一致前，貸款人有權(quán)不發(fā)放貸款； 幅度的，按第 1.2.3.1 、1.2.3.2 條約定分別對本合同利率進(jìn)行調(diào)整。1.2.3.4 人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率為浮貸款發(fā)放后，如遇調(diào)整后的“人民銀行貸款基準(zhǔn)利率” 為浮動利率或 “人民 （ 1 ） 基準(zhǔn)利率為 “人民銀行貸款基準(zhǔn)利率”的，銀行貸款基準(zhǔn)利率”被取消的，雙方應(yīng)就貸款利率另行協(xié)商， 但調(diào)整后的利率不低于動利率或“人民銀行貸款基準(zhǔn)利率”被取消；當(dāng)時適用的利率。在約定期限內(nèi)未就調(diào)整后的利率達(dá)成一致的， 貸款人有權(quán)宣布本LPR 報價或 LP

11、R 報價平均利率的，相應(yīng)利率因監(jiān)管（ 2 ）基準(zhǔn)利率為交通銀行合同項(xiàng)下貸款全產(chǎn)部提前到期。 要求被取消或發(fā)布機(jī)構(gòu)根據(jù)監(jiān)管要求停止發(fā)布相關(guān)利率。 31.2.4 基準(zhǔn)利率為交通銀行LPR1.2.2 基準(zhǔn)利率為交通銀行報價或LPR 報價平均利率的， 如本合同利率在LPR 報價或 LPR 報價平均利率的， 本合同項(xiàng)下貸款首次放款后，如按第 24.4 條約定，本合同利率需調(diào)整的；首次放款日當(dāng)日低于按人民銀行發(fā)布的當(dāng)時適用的“人民銀行貸款基準(zhǔn)利率”及住房1.2.4.1 自第 24.4 貸款利率最大下浮幅度計(jì)算所得的住房貸款利率， 貸款人將按人民銀行發(fā)布的當(dāng)時條約定的合同利率調(diào)整日起， 執(zhí)行調(diào)整后的利率。

12、調(diào)整后的利率以合同利率調(diào)整日為基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，利率浮動幅度/加減點(diǎn)數(shù)按本合同約定執(zhí)適用的 “人民銀行貸款基準(zhǔn)利率” 及住房貸款利率最大下浮幅度計(jì)算所得的貸款利率行。 作為放款利率執(zhí)行。 用于確定調(diào)整后的利率的基準(zhǔn)利率值按以下規(guī)則分別確定： 1.2.3 基準(zhǔn)利率為“人民銀行貸款基準(zhǔn)利率”的，本合同項(xiàng)下貸款首次發(fā)放后，如（ 1）基準(zhǔn)利率為交通銀行按第 24.4 條約定，本合同利率需調(diào)整的； LPR 報價的，基準(zhǔn)利率值為合同利率調(diào)整日前最近一個工作日發(fā)布的 LPR 數(shù)值，調(diào)整日前最近一個工作日未發(fā)布LPR 條約定的合同利率1.2.3.1 人民銀行調(diào)整 “人民銀行貸款基準(zhǔn)利率”的，自第 24.4 的，

13、基準(zhǔn)利率4值加減 /調(diào)整日起，按合同利率調(diào)整日相應(yīng)利率檔次執(zhí)行調(diào)整后的利率，利率浮動幅度（2）利率上（下）浮幅度/加（減）點(diǎn)數(shù)：點(diǎn)數(shù)按本合同約定執(zhí)行。年利率=）。日利率（上/下浮比例稱“浮動幅度”，增加或減少基點(diǎn)點(diǎn)數(shù)稱“加減點(diǎn)數(shù)”人民銀行縮小住房貸款利率下浮幅度的，如本合同利率系按“人民銀行1.2.3.2 o/且按本合同約定確定的合同貸款基準(zhǔn)利率”下浮一定幅度或減少一定基點(diǎn)點(diǎn)數(shù)確定，；（第四階段：1）基準(zhǔn)利率種類： 利率低于按人民銀行公布的當(dāng)時適用的 “人民銀行貸款基準(zhǔn)利率”及人民銀行住房貸2）利率上（下）浮幅度/加（減）點(diǎn)數(shù)：（ 年利率=）。日利率（上/下浮比例稱“浮動幅度”，增加或減少基點(diǎn)

14、點(diǎn)數(shù)稱“加減點(diǎn)數(shù)”款利率最大下浮幅度計(jì)算所得的 住房貸款利率，以人民銀行縮小利率下浮幅度之日。/加減,點(diǎn)數(shù)/本合同約定的利率浮動幅度為本合同利率調(diào)整日，自合同利率調(diào)整日起，等額本金還款法本合同項(xiàng)下采用一次還本分次付息法、等額本息還款法、24.3調(diào)整為人民銀行住房貸款利率最大下浮幅度。為一期，首期自首次放款日起計(jì)算。的，還款以人民銀行同時調(diào)整“人民銀行貸款基準(zhǔn)利率”和縮小的住房貸款利率下浮1.2.3.324.4 本合同項(xiàng)下貸款實(shí)際發(fā)放后，本合同利率：權(quán)設(shè)立登記之日（月 天）內(nèi)及時辦妥抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)。第二十三條貸款金額與期限基準(zhǔn)利率為“人民銀行貸款基準(zhǔn)利率”的，貸款發(fā)放后，如遇調(diào)整后的基準(zhǔn)利率

15、23.1金額：人民幣（大寫）條所稱“約定期限”指自人1.2.3.4為浮動利率或取消“人民銀行貸款基準(zhǔn)利率”的，第23.2貸款期限：。，報價平（月 大）；基準(zhǔn)利率為交通銀行LPR報價或LPR民銀行調(diào)整日起第二十四條利率 均利率的，貸款發(fā)放后，如遇相應(yīng)利率因監(jiān)管要求被取消或發(fā)布機(jī)構(gòu)根據(jù)監(jiān)管要求24.1本合同項(xiàng)下借款人采用一次還本付息法、一次還本分次付息法、等額本息條所稱“約定期限”指自利率被取消或停止發(fā)布之日1.2.4.3停止發(fā)布相關(guān)利率的，第還款法以及等額本金還款法還款的：。 （口月口天）起（1）基準(zhǔn)利率種類：；o24.5逾期貸款的罰息利率為本合同約定利率（2）利率上（下）浮幅度/加（減）點(diǎn)數(shù)：

16、年利率=，增加或減少基點(diǎn)點(diǎn)數(shù)稱“加減點(diǎn)數(shù)”）。日利率（上/下浮比例稱“浮動幅度”。挪用貸款的罰息利率為本合同約定利率 24.6。/第二十五條 貸款發(fā)放與支付 本合同項(xiàng)下，借款人采用分段還款方式的：24.2 。25.1本合同項(xiàng)下貸款：；（第一階段：1）基準(zhǔn)利率種類： .25.2首次放款的其他先決條件：/ （2）利率上（下）浮幅度加（減）點(diǎn)數(shù)：年利率下浮比例稱“浮動幅度”，增加或減少基點(diǎn)點(diǎn)數(shù)稱“加減點(diǎn)數(shù)” ）0日利率二/ （上口他項(xiàng)權(quán)利證明或證明抵口批押權(quán)預(yù)先登記證明文件正本貸款人已收到1口（）/。 押權(quán)設(shè)立的其他文件； （第二階段：1）基準(zhǔn)利率種類：2D （）貸款人已收到第七條約定的保單正本；，

17、/ （2）利率上（下）浮幅度加（減）點(diǎn)數(shù)：3D （）已辦妥本合同的公證手續(xù)。年利率 =）/ （上下浮比例稱“浮動幅度”，增加或減少基點(diǎn)點(diǎn)數(shù)稱“加減點(diǎn)數(shù)”。日利率/0（4）借款人指定以下賬戶為專門的資金回籠賬戶，并簽署了賬戶管理協(xié)議 TOC o 1-5 h z ）（第三階段：1基準(zhǔn)利率種類：；21第二十二條房屋及抵押登記.20數(shù)值；LPR為該日前最近一個工作日發(fā)布的， 坐22.1借款人所購房屋為報價平均利率的，基準(zhǔn)利率值為合同利率調(diào)整日前最近 LPR）基準(zhǔn)利率為（2;四至范圍：落：（大 建筑面積：；結(jié)構(gòu)：； 類型：；購房總價：的，基準(zhǔn)利率數(shù)值，調(diào)整日前最近一個工作日未發(fā)布LPR 一個工作日發(fā)布的

18、LPR;房地產(chǎn)權(quán)證編；購房合同編號：寫）數(shù)值。LPR值為該日前最近一個工作日發(fā)布的號：。 借款人住房套數(shù)聲明：22.2每次調(diào)整時，如調(diào)整后的利率低于按人民銀行發(fā)布的當(dāng)時適用的“人民 1.2.4.2 聲明：本合同項(xiàng)下貸款系用于購買第1借款人套住房。貸款人銀行貸款基準(zhǔn)利率”及住房貸款利率最大下浮幅度計(jì)算所得的住房貸款利率，2借款人（共同借款人）聲明：本合同項(xiàng)下貸款系用于購買第 套住房。 將按人民銀行發(fā)布的當(dāng)時適用 的“人民銀行貸款基準(zhǔn)利率”及住房貸款利率最大下?。ü餐杩钊耍┞暶鳎罕竞贤?xiàng)下貸款系用于購買第3借款人套住房?？诳赊k理抵押 借款人應(yīng)自口本合同簽訂之日起 22.3口天）內(nèi)（月幅度計(jì)算所得

19、的住房貸款利率作為當(dāng)次調(diào)整后的合同利率。（1）貸款人已收到借款人已支付首期房款（首期房款應(yīng)不低于貸款人規(guī)定5比例）的證明文件；相應(yīng)利率因監(jiān)管要求被取消或發(fā)布機(jī)構(gòu)根據(jù)監(jiān)管要求停止1.2.4.3貸款發(fā)放后，（發(fā)布相關(guān)利率的，借款人和貸款人應(yīng)就貸款利率另行協(xié)商調(diào)整，但調(diào)整后的利率不2）借款人在第八項(xiàng)下所作的陳述與保證是真實(shí)的；（3）沒有發(fā)生可能對借款人的還款能力有不利影響的事件；低于當(dāng)時適用的利率，在約定期限內(nèi)未就調(diào)整后的利率達(dá)成一致的，貸款人有權(quán)宣（4）貸款的支付方式符合本合同約定，采用貸款人受托支付的，貸款人同意布本合同項(xiàng)下貸款 全部提前還期。支付；1.3本合同項(xiàng)下借款人采用分段還款方式償還貸款

20、本息的，各階段適用的利率（的確定及利率的調(diào)整仍按本合同前述約定執(zhí)行，各階段利率確定時基準(zhǔn)利率的種類5）貸款投向的房產(chǎn)交易沒有發(fā)生負(fù)面變化，變易進(jìn)展正常。 2.2.3后續(xù)每次提款時，在本條及第 及上（下）浮幅度/加減點(diǎn)數(shù)以本合同第二十四條的約定為準(zhǔn)。25.3條約定的條件全部符合前，貸款人第二條貸款內(nèi)容、發(fā)放條件及支付方式 有權(quán)拒絕放款；（1）第2.2.2條所列事項(xiàng)及文件持續(xù)有效；貸款內(nèi)容2.1 （2）未發(fā)生本合同約定的“提前到期事件”。2.1.1貸款用途：購買第二十二條約定的房屋2.32.1.2 貸款支付方式 貸款期限：本合同項(xiàng)下條款一次性發(fā)放的，自放款日起算；本合 同項(xiàng)下2.3.1 23.2貸

21、款分次發(fā)放的，自首次放款日起算。具體約定見本合同第條。貸款人受托支付是指貸款人根據(jù)借款人的委托，在按本合同約定發(fā)放貸款后，直接將全部貸款資金通過借款人賬戶支付給本合同約定的借款人交易對手。2.1.3貸款人審查后同意向借款人發(fā)放貸款的，在借款憑證上簽章，放借款人在本合同第款金額、放款日和到期日以借款憑證的記載為準(zhǔn)。借款憑證所載明白利率25.5條選擇貸款人受托支付方式并簽署本合同即視為對貸款人作出不可撤銷的支付授權(quán)。 僅指該筆貸款在當(dāng)次貸款發(fā)放時具體適用的利率。采用貸款人受托支付的，借款人須向貸款人提交借款憑證及貸款人要求的2.2 貸款發(fā)放其他資料（包括但不限于購房合同、發(fā)票等交易資料） 25.1

22、 。 具體約定見本合同第也可分次發(fā)放，本合同項(xiàng)下貸款可一次性發(fā)放， 2.2.1 借款人擬進(jìn)行的支付不符合本合同或相應(yīng)的購房合同約定或有其他瑕疵的， 條約各次放款金額之和不得超過本合同第如本合同項(xiàng)下貸款分次發(fā)放的，條。23.1 貸款人有權(quán)拒絕支付。定的金額。貸款人同意支付的， 25.2 本合同項(xiàng)下貸款分次發(fā)放的， 借款人首次提款時，在本條及第 2.2.2 條如因借款人提供的信息有誤或支付對象賬戶被凍結(jié)或賬戶不能正常使用導(dǎo)致無法對外支付或發(fā)生支付退款的， 借款人須在貸款人規(guī)定的時 約定的條件全部符合前，貸款人有權(quán)拒絕放款；限內(nèi)按貸款人的要求重新提交載有正確信息的相關(guān)憑證和資料， 提供合法有效的支貸

23、款人發(fā)放貸款將違反該等法律法規(guī)或監(jiān)管要求的， 貸款人有權(quán)暫停發(fā)放貨款，借款人與貸款人雙方應(yīng)就相關(guān)內(nèi)容另行協(xié)商。 如雙方未能就本合同的修改達(dá)成一致，付對象賬戶，否則按第十三條約定執(zhí)行。因此導(dǎo)致支付不成功或遲延的，貸款人不貸款人將停止發(fā)放本合同項(xiàng)下尚未發(fā)放的貸款， 本合同自動終止。 承擔(dān)責(zé)任。21.3 本合同項(xiàng)下的借款憑證以及各方確認(rèn)的相關(guān)文件、資料均為合同不可2.3.2 借款人處方支付是指貸款人根據(jù)本合同約定將貸款資金發(fā)放至借款人賬侵害的組成部分。 戶后， 由借款人自主支付給符合本合同約定用途的借款人交易對手。采用借款人自主支付的，借款人須向貸款人提交借款憑證、資金使用說明及借款人要求的其他材料

24、。貸款人有權(quán)通過賬戶分析、憑證查驗(yàn)、現(xiàn)場調(diào)查等方式核查 貸款支付是否符合約定用途，借款人須配合貸款人的核查。還款規(guī)則第三條6下列情形除外：（ 1 ）適用法律法規(guī)強(qiáng)制要求披露的； （ 2 ）司法部門或監(jiān)管機(jī)構(gòu)貪污要求披露的；或支付利息時，貸款人為實(shí)現(xiàn)本合同/ （ 3 ）借款人未按時足額償還貸款本金及項(xiàng)下債權(quán)需向貸款人的外部專業(yè)顧問披露和允許貸款人的外部專業(yè)顧問在保密的 基礎(chǔ)上使用的； ） 借款人/擔(dān)保人同意或授權(quán)貸款人進(jìn)行披露的。4 （ 。貸款人借款人、擔(dān)保人確認(rèn)已簽署個人信用信息查詢和提供授權(quán)書20.219就同一事項(xiàng)，貸款人對借款人、擔(dān)保人發(fā)出一份以上通知且通知內(nèi)容不同的，除非 在授權(quán)書規(guī)定的

25、授權(quán)范圍內(nèi)查詢、使用和保存借款人、擔(dān)保人的信用信息。其他條款第二H一條在通知中另有明確說明，以通知發(fā)出時間在后的為準(zhǔn)。（本合同項(xiàng)下如有一個以上借款人， 除非另有明確約定，本合同所稱“借款公告，以貸款人在其網(wǎng)站、網(wǎng)上銀行。電話銀行或營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)布公告之日視為送達(dá)日；人”指全部借款人。 擔(dān)保人簽收之日視為送達(dá)日；/）專人送達(dá)，以借款人2 （致使如遇法律法規(guī)或監(jiān)管要求發(fā)生變化，貸款發(fā)放前，本合同簽訂后，21.2郵遞（包括特快專遞、平信郵寄、掛號郵寄）送達(dá)貸款人最近所知的借開資料和信息，貸款人對相關(guān)信息和資料的使用不得違反法律法規(guī)和監(jiān)管要求， 并 應(yīng)依法承擔(dān)保密責(zé)任，不向第三方披露該等借款人、擔(dān)保人的信

26、息和資料，但第5日（異地）視為送達(dá)款人、擔(dān)保人通訊地址，以郵寄之日后的第3日（同城）/3.1還款法說明日。一次還本付息法，利息自放款日計(jì)至還款日，利息計(jì)算公式為：利息=（4）傳真、移動電話短信或其他電子通訊方式送達(dá)于貸款人最近所知的貸款貸款本金X期利率X期數(shù)+貸款本金X日利率X零頭天數(shù)。/人、擔(dān)保人傳真號碼、借款人擔(dān)保人指定的移動電話號碼或電子郵件地址，以發(fā)送一次還本、分次付息法，利息自放款日計(jì)至還款日，利息計(jì)算公式為：之日視為送達(dá)日。利息19.3借款人、擔(dān)保人確認(rèn)并同意，除非貸款人收到借款人、擔(dān)保人關(guān)于變更通=貸款本金x期利率x期數(shù)+貸款本金x日利率x零頭天數(shù)。（訊地址的書面通知，借款人、擔(dān)

27、保人在本協(xié)議填寫的通訊地址是法院向借款人、擔(dān)3）等額本息還款法，即貸款期限內(nèi)每期以相等的額度償還貸款本息，每期還款額計(jì)算公式為：保人送達(dá)司法文書及其他書面文件的地址。本協(xié)議爭議解決過程中，法院通過郵遞（包括特快專遞、平信郵寄、掛號郵寄）方式將司法文書或其他書面文件送達(dá)于貸還款期數(shù)期利率）1 （貸款本金 期利率 =每期償還貸款本息金額還款期數(shù)11期利率）（款人最近所知的借款人、擔(dān)保人通訊地址的，以借款人、擔(dān)保人在送達(dá)回證上的簽 （貸款本金-已還清貸款額）X期利率每期付息額 =（同以郵寄之日后的第3日擔(dān)保人未在送達(dá)回證上簽收的，收日為送達(dá)日；借款人、-每期付息額每期還本額=每期償還貸款本息金額 第

28、5日（異地）視為送達(dá)日。/城）等額本金還款法，即貸款期限內(nèi)每期以相等的額度償還貸款本金，貸款 4（除判決書、裁定書、調(diào)解書外，法院對借款人、擔(dān)保人的任何通知，法院有權(quán) 利息隨本金逐期遞減并逐期結(jié)清，每期還款額計(jì)算公式為：且法院有權(quán)選擇其認(rèn)為合適的通訊方式，條約定的任一通訊方式進(jìn)行。19.2通過第 每期還本額每期償還貸款本息金額=+每期付息額貸款本金無需對郵遞、傳真、電話、電傳或任何 其他通訊系統(tǒng)所出現(xiàn)的傳送失誤、缺漏或延 每期還本額：還期期數(shù) 以其中較快到達(dá)借款人、法院同時選擇多種通訊方式的，擔(dān)保人為準(zhǔn)。遲承擔(dān)責(zé) 任。-已歸還本金累計(jì)額）X期利率=每期付息額（貸款本金）還貸款人對借款人的任何通

29、知本合同項(xiàng)下如有一個以上借款人的，19.4 （包括）自定義還款法，即借款人貸款人雙方協(xié)商確定每一期的還款日，還款本5 （,貸款人合同約定通知任一借款人后即視為已完成了對借本付息計(jì)劃表的提供）金和利息。利息計(jì)算公式為：+貸款余額X日利率X零頭天數(shù)貸款余額X月利率X本期內(nèi)滿月的次數(shù)期利息=款人的通知。“本期內(nèi)滿月的次數(shù)”指該期限內(nèi)各月與首筆貸款發(fā)放日相對應(yīng)日期的個數(shù)，如 第二十條信息披露與保密 某月與首筆貸款發(fā)放日無對應(yīng)日期，以該月最后一日為對應(yīng)日。對于在本合同簽訂和履行過程中獲取和知悉的借款人、擔(dān)保人的未公 20.1分段還款3.218本合同項(xiàng)下借款人采用分段還款方式償還貸款本息的，借款人在各階段

30、應(yīng)償還戶 被有采機(jī)凍結(jié)等）致使貸款人無法按時劃款的，借款人應(yīng)按第十四條承擔(dān)違約責(zé)任。借款人償還各階還款基數(shù)等按本合同第 26.1條的約定執(zhí)行。貸款本金、還款方式、 3.7借款人歸還款項(xiàng)（包括借款人主動還款和貸款人依本合同約定扣劃所得段應(yīng)還款額時每階段可選擇第 3.1條約定的一次還本付息，一次還本分次付息、等款項(xiàng)）不能足額清償借款人全部債務(wù)時， 貸款人有權(quán)自行決定借款人 各筆債務(wù)的清額本息及等額本金還款法中的任一種還款法。償?shù)殖漤樞?，只要該等抵償順序不違反貸款人所適用的法律法規(guī)、規(guī)章制度及相 關(guān)3.3選擇一次還本分次付息、等額本息、等額本金還款法（包括分段還款方 監(jiān)管要求的強(qiáng)制性規(guī)定。 貸款人應(yīng)

31、將抵償債務(wù)的結(jié)果通知借款人， 雙方對本款事項(xiàng)式時選擇一次還本分次付息、 等額本息、 等額本金還款法償還各階段應(yīng)還款額）另有約定的除外。 時；借款人要求變更還款賬戶時， 應(yīng)由賬戶所有人提前向貸款人提出申請， 經(jīng)（ 1）貸款發(fā)放當(dāng)月不扣收本息， 到首次還款日進(jìn)行扣款。 首期利息計(jì)算公式貸款人同意后，貸款本金X日利率X零頭天數(shù)；+借款人、貸款人另行簽訂協(xié)議，在該協(xié)議確定的新賬戶啟用日期前，為：利息=貸款本金X期利率X基數(shù)仍使用原賬戶。）若貸款到期日距最近一次不完朝日不足一期的，該還款日不做還款，待（ 2還款賬戶被有權(quán)機(jī)關(guān)凍結(jié)時，借款人應(yīng)及時向貸款人提供其他賬戶作為新+到期日一次結(jié)清。末期利息計(jì)算公式

32、為：利息二末期貸款本金金額X期利率X期數(shù)的還款賬戶或以現(xiàn)金、支票等貸款人規(guī)定的營業(yè)柜臺辦理還款手續(xù)。 末期貸款本金金額X日利率X零頭天數(shù)。第四條 提前還款 ，并在貸款首次發(fā)放后貸款人將根據(jù)本合同的約定制定 還本付息計(jì)劃表 3.48及房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份， 需要時， 公證機(jī)關(guān)執(zhí)一份， 剩余的正本文本由貸及時向借款人提供，借款人同意按照還本付息計(jì)劃表按時歸還貸款本息?？钊吮４?。 借款人以其本人及其指定的第三方在交通銀行股份有限公司任一份支機(jī)構(gòu) 3.518.1.2 本合同項(xiàng)下各條款間互相獨(dú)立， 各條款的效力不受其他條款的影響。某開立的賬戶作為還款賬戶， 并委托貸款人以自動轉(zhuǎn)賬方式從該賬戶扣劃資金還

33、款。條款或某部分條款無效的，其他條款仍有效。借款人指定第三方賬戶作為還款賬戶的， 借款人負(fù)責(zé)通知并督促第三方出具授權(quán)貸上上18.2合同的變更18.2.1 第二十六條約定的期還款額因基準(zhǔn)利率調(diào)整而變更。 貸款人將按照調(diào)整款人從第三方賬戶扣劃資金用于償還借款人在本合同項(xiàng)下應(yīng)付款項(xiàng)的書面授權(quán)書。后的利率、 剩余貸款本金、 剩余還款期數(shù)確定新的期還款額， 并依本合同通知借款如貸款人未收到第三方出具的書面授權(quán)書， 貸款人無義務(wù)從該第三方賬戶扣劃資金人。還款，貸款人不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果和責(zé)任。 18.2.2 借款人要求且貸款人同意延長或縮短貸款期限的， 雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議， 載明剩余本金、 變更后的貸

34、款期限、 變更貸款期限后應(yīng)適用的利率、 剩借款人應(yīng)不遲于還款日當(dāng)天將該期應(yīng)還款項(xiàng)足額存入還款賬戶，以按照 3.6余還款期數(shù)及據(jù)此重新確定的期還款 額、 借款人經(jīng)貸款人同意后縮短貸款期限足額履行還款義務(wù)， 因還款賬戶中余額不足或賬戶不能正常使用 （包括但不限于賬的， 基準(zhǔn)利率、 利率浮動水平和調(diào)整仍按本合同約定執(zhí)行。借款人經(jīng)貸款人同后第十六條扣劃約定 剩余的貸款本金適延長貸款期限的，如基準(zhǔn)利率適用“人民銀行貸款基準(zhǔn)利率” ，用貸款期限延長后對應(yīng)的基準(zhǔn)利率，利率浮動水平和調(diào)整仍按本合同約定執(zhí)行； 16.1 借款人授權(quán)，貸款人按第三條約定扣劃所得款項(xiàng)不足以清償借款人有到期報價平均利率，剩余的貸款本金

35、適用 LPR 如基準(zhǔn)利率適用交通銀行LPR 報價或應(yīng)付的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利或其他費(fèi)用的， 貸款人有權(quán)扣劃借款人在交通的利率由雙方另行簽訂書面協(xié)議約定。 協(xié)議簽訂后， 借款人應(yīng)配合貸款人及時辦銀行股份有限公司所有分支機(jī)械開立的任一賬戶中的資金用于清償。理抵押變更登記。 16.2 扣劃后， 貸款人應(yīng)將扣劃所涉的賬號、 借款合同號、 借款憑證 編號、 借款人要求且貸款人同意變更還款方式的， 雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議， 18.2.3 扣劃金額及剩余的債務(wù)金額通知借款人。載明剩余本金、 貸款期限、 調(diào)整不該工兵應(yīng)適用的利率、 剩余還款期數(shù)及據(jù)此重新 16.3 扣劃所得款項(xiàng)與需抵償?shù)膫鶆?wù)幣種不一致的

36、，按交通銀行股份有限公司在 確定的期還款額?？蹌潟r公布的匯率折算為抵償債務(wù)的金額。通知 第十九條 第十七條法律適用和爭議解決借款人、擔(dān)保人在本合同中填寫的聯(lián)系方式（包括地址、聯(lián)系電話、傳真19.1本合同適用中華人民共和國法律 （為本合同目的不包括香港、 澳門和臺灣地區(qū)號碼、電子郵件等）均真實(shí)有效。任一聯(lián)系方式發(fā)生變更，相關(guān)方應(yīng)立即以書面方的法律） 。本合同項(xiàng)下爭議向貸款人所在地有管轄權(quán)的法院起訴，本合同第二十八該等信息變更在貸款人收到/ 式將變更信息寄送到貸款人在本合同填寫的通訊地址。條另有約定的除外。爭議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭議的條款。 更改通知后生效。 第十八條合同的效力及變更 除本

37、合同另有明確約定外，貸款人對貸款人、 擔(dān)保人的任何通知， 貸款 19.218.1 合同的效力 人有權(quán)通過以下任一方式進(jìn)行，貸款人有權(quán)選擇其認(rèn)為合適的通知方式，且無需18.1.1 本合同自借款人簽字、貸款人負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）并加對郵遞、傳真、電話、 電傳或任何其他通訊系統(tǒng)所出現(xiàn)的傳送失誤、 缺漏或延遲蓋單位印章、 擔(dān)保人法定代表人（負(fù)責(zé)人）或授權(quán)代表簽字（或蓋章）并加蓋公承擔(dān)責(zé)任。貸款人同時選擇多種通知方式的， 以其中較快到達(dá)被通知方者為準(zhǔn)。 章后生效， 抵押自辦妥抵押登記之日起生效。合同由借款人、貸款人、擔(dān)保人 、保全費(fèi)、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的催收費(fèi)、訴訟費(fèi)（或仲裁費(fèi)

38、） 174.1 提前還款應(yīng)符合下列規(guī)定： 16費(fèi)、差旅費(fèi)及其他相差費(fèi)用。 （ 1）貸款期限在一年以內(nèi)（含一年）的，不得提前歸還貸款本金； （包括違反本合同第二十條信息披露與保貸款人違反法律規(guī)定和本合約定14.4 密約定）給借款人造成損失的，貸款人依法承擔(dān)賠償責(zé)任。（ 2）部分提前還款本金金額應(yīng)符合本協(xié)議第26.6 條的約定；第十五條抵押權(quán)的行使（ 3 ）提前還款時借款人應(yīng)結(jié)清已還本金的利息，利息按本合同約定計(jì)至提前 15.1 下列任一情況出現(xiàn)時，貸款人有權(quán)處理抵押物：還款日的前一日； 1 （）借款人連續(xù)三個月或累計(jì)六個月未按時足額還款； （ 4 ） 提前還款時本合同項(xiàng)下若存在逾期貸款或欠息則應(yīng)

39、先歸還逾期貸款或欠（）貸款人依本合同約定宣布貸款全部提前到期；2 ）借款人的行為足以使抵押物價值減少，且未按貸款人請求恢復(fù)原狀或另 3 （息。行提供擔(dān)保的。4.2 借款人要求提前還款的，應(yīng)至少提前十五個銀行工作日向貸款人提出書面15.2 貸款人有權(quán)按照法律規(guī)定的方式處理抵押物。申請，經(jīng)貸款人同意后，雙方另行簽訂書面協(xié)議，載明提前還款后的剩余本金，剩余還款期數(shù)和期還款額。 協(xié)議生效且用于提前還款的資金已存入本合同約定的還款求擔(dān)保人立即支付借款人的全部到期應(yīng)付款項(xiàng)而無需先行行使擔(dān)保物權(quán)或向其他擔(dān)保人主張權(quán)利， 有權(quán)同時向包括擔(dān)保人在內(nèi)的一個或多個擔(dān)保人主張部分或全部 賬戶后，方可辦理提前還款手續(xù)。

40、擔(dān)保權(quán)利；貸款人放棄或變更對其他擔(dān)保人的擔(dān)保權(quán)利、放棄或變更擔(dān)保物權(quán)的權(quán)4.3借款人經(jīng)貸款人同意后提前歸還部分本金且縮短剩余還款期數(shù)的， 不修利順位的， 擔(dān)保人仍按本合同承擔(dān)保證責(zé)任而不免除任何責(zé)任。 改本合同關(guān)于利率的約定， 基準(zhǔn)利率、 利率浮動水平和調(diào)整仍按本合同約定的執(zhí)行。 5.7 各方特別約定如下：上述保證條款效力獨(dú)立于本合同， 本合同或其有關(guān)條4.4 對提前歸還的貸款本金， 貸款人不退還已計(jì)收的利息， 并按本合同約定款無效時不影響上述保證條款的效力。 對借款人在主合同無效后應(yīng)承擔(dān)的返還責(zé)任的利率向借款人收取上一還款日至提前還保證第五條款日期間的利息?；蛸r償責(zé)任，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

41、第六條 抵押 5.1 擔(dān)保人為本合同項(xiàng)下貸款提供連帶責(zé)任保證。 6.1 本合同項(xiàng)下抵押物為第二十二條約定的房屋。 保證期間為本合同項(xiàng)下貸款到期日之日起兩年；分期還款的，保證期間 5.26.2 抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、加工物、按各期還款分別計(jì)算，自每期貸款到期日起，計(jì)到最后一期貸款到期之日后兩年孳息及代位物。止。6.3 抵押擔(dān)保的范圍為本合同項(xiàng)下貸款本金及利息、 復(fù)利、 罰息、 提前還款補(bǔ) 5.3保證范圍為本合同項(xiàng)下貸款本金及利息、罰息、復(fù)利及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的償金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)及抵押權(quán)的費(fèi)用。 實(shí)現(xiàn)債權(quán)及抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于

42、催收費(fèi)、訴訟費(fèi)（或仲裁費(fèi)） 、保全費(fèi)、公告限于催收費(fèi)、訴訟費(fèi) （或仲裁費(fèi)） 費(fèi)、 執(zhí)行費(fèi)、 律師費(fèi)、 差旅費(fèi)及其他相差費(fèi)用。 、抵押物處置費(fèi)、過戶費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)及其他相差費(fèi)用。5.4 借款人未按本合同約定足額償還任一期還款額或其他費(fèi)用時，擔(dān)保人應(yīng)按 6.4 借款人應(yīng)在本合同簽訂后立即向有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)， 并在登貸款人的要求立即支付借款人的全部到期應(yīng)付款項(xiàng)。記手續(xù)辦妥后將抵押登記證明文件正本交貸款人保管。 5.5 借款人取得第二十二條約定房屋的權(quán)利證明，且貸款人取得抵押物他項(xiàng)權(quán) 第七條 保險 利證明或證明抵押權(quán)設(shè)立的其他文件正本后，擔(dān)保人的保證責(zé)任解除。但

43、在貸款人7.1取得前述他項(xiàng)權(quán)利證明抵押權(quán)設(shè)立的其他文件正本前， 借款人憶有欠款或欠費(fèi)的，本合同簽訂后， 借款人應(yīng)當(dāng)立即為抵押物辦理保險手續(xù)。 借款人也可委托 9 貸款人代為辦理相關(guān)手續(xù)。 擔(dān)保人對該部分應(yīng)會款項(xiàng)仍應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任。 7.2 保險金額不低于本合同項(xiàng)下貸款本金， 保險期限不短于本合同項(xiàng)下貸款期擔(dān)保人同意：本合同項(xiàng)下貸款同時受借款人或第三方提供的保證、抵押或5.6 限，并應(yīng)指定貸款人為保險權(quán)益的第一受益人。 質(zhì)押擔(dān)保的， 貸款人有權(quán)自行決定擔(dān)保權(quán)利的行使，包括但不限于：貸款人有權(quán)要7.3 保險手續(xù)辦妥后，保單正本由貸款人保管，直至借款人清償全部貸款本金。罰息利率，后續(xù)還款階段約定不再適

44、用。14.2 罰息及復(fù)利計(jì)算：在清償全部貸款本息之前，借款人應(yīng)履行維持保險有效存續(xù)所必需的義務(wù)。 7.41） 借款人未能投?；蚶m(xù)保的，貸款人有權(quán)代為投保、續(xù)保，代為繳付保逾期貸款的罰息=逾期貸款的罰息利率（日利率）X逾期本金金額X逾期天7.5 數(shù)，逾期天數(shù)從應(yīng)還款日當(dāng)日計(jì)算至實(shí)際還款日前一日，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算； 費(fèi)或或采取其他保險維持措施。借款人應(yīng)提供必要協(xié)助，并承擔(dān)貸款人因此支出10 （ 2 ）挪用貸款的罰息 = ）停止發(fā)放借款人尚未提用的貸款； （ 1 挪用貸款的罰息利率（日利率）X挪用本金金額X挪用天數(shù)，挪用天數(shù)從應(yīng)還款日當(dāng)日計(jì)算至實(shí)際還款日前一日，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算； 2 （）對借款人已提用

45、但尚未使用的貸款，停止辦理支付；（ 33 （）要求借款人在限定時限內(nèi)與貸款人協(xié)商補(bǔ)充貸款發(fā)放和支付條件； ）復(fù)利包括欠息復(fù)利和罰息復(fù)利兩個部分、其中：欠息復(fù)利=應(yīng)付未付貸款利息X收取復(fù)利時適用的逾期貸款罰息利率X逾期大 4（）要求借款人按貸款人的要求變更支付方式；數(shù)，逾期天數(shù)從應(yīng)還款日當(dāng)日計(jì)算至實(shí)際還款日前一日，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算； 5（） 單方面宣布本合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本金全部提前到期， 要求借款人立罰息復(fù)利=即償還所有到期貸款本金并結(jié)清利息。罰息復(fù)利積數(shù)X收取復(fù)利時適用的逾期貸款或挪用貸款罰息利率，罰 第十四條違約責(zé)任 息復(fù)利積數(shù)是指按逾期或挪用天數(shù)累計(jì)計(jì)算的逾期或挪用貸款的罰息和。14.3

46、 借款人未按時足額償還貸款本金、支付利息的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)貸款人為實(shí)支付利息或未按本合同約定用途使用貸借款人未按時足額償還貸款本金， 14.1 15算。 借款人在寬限期內(nèi)歸還該期貸款， 貸款人認(rèn)同借款人為按時還款， 寬限期內(nèi)不款的， 貸款人有權(quán)按逾期貸款或挪用貸款的罰息利率計(jì)收利息， 并對應(yīng)付未付利息計(jì)收罰息和復(fù)制， 若超過寬限期仍未還款， 貸款人有權(quán)從該期還款日起計(jì)收罰息和（包括罰息）計(jì)收復(fù)利。本合同利率發(fā)生調(diào)整的，貸款人有權(quán)相應(yīng)調(diào)整罰息利率，復(fù)制。自合同利率調(diào)整日起，條的約定向借款人收取提前還款補(bǔ)償金，用于補(bǔ) 26.5 按調(diào)整后的罰息利率計(jì)收逾期或挪用貸款的罰息，但復(fù)利不分段計(jì)算，以收取復(fù)利 1

47、1.7 貸款人有權(quán)按第 時適用的罰息利率計(jì)算。償提前還款日至貸款到期日的利息。貸款人的義務(wù)第十二條借款人采用分段還款方式的， 在分段還款的各階段，逾期和挪用貸款的罰息利貸款人有義務(wù)按本合同約定發(fā)放增加相應(yīng)點(diǎn)數(shù)確定。/率在各階段約定的利率基礎(chǔ)上分別上浮相應(yīng)比例在借款人履行本合同約定義務(wù)的前提下，貸款人據(jù)以計(jì)12.1 貸款。收逾期或挪用貸款的罰息，并對應(yīng)付未付利息（包括罰息）計(jì)收復(fù)利。但是，在貸12.2 貸款人向借款人通知下列事項(xiàng)：款按本合同約定被宣布貸款提前到期時，應(yīng)按本合同關(guān)于貸款被宣布提前到期時所 ）放款金額、放款時利率、放款日及到期日； 1（處還款階段約定的當(dāng)時適用的貸款利率執(zhí)行，并在此基

48、礎(chǔ)上確定逾期或挪用貸款的（ 2）根據(jù)本合同約定，因基準(zhǔn)利率調(diào)整后予以調(diào)整的期還款額； 8.2 簽署和履行本合同是借款人真實(shí)的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。8.3 借款人在簽署和履行本合同過程中向貸款人提供的全部文件、資料及信息（ 3）借款人還款情況。是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和有效的，未向貸款人隱瞞可能影響其還款能力的任何信息。 妥善保管保單正本、抵押登記證明文件正本及其他有關(guān)資料， 若有遺失或12.3 8.4 抵押人保證對抵押物享有合法的、 充分的、無爭議的處分權(quán)，簽約時 損毀的，應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)辦并承擔(dān)由此而造成的損失。抵押物上不存在任何未告知貸款人的他項(xiàng)權(quán)利、租賃、托管或共有等情況，簽約時第十三條貸

49、款的提前到期 抵押物未處于被依法查封、扣押、監(jiān)管的狀態(tài)。：出現(xiàn)下列任一情形的，均視為本合同的“提前到期事件” 13.1 8.5 借款人在本合同中聲明的住房套數(shù)以借款人家庭（包括借款人、借款1（）借款人在第八條項(xiàng)下所作陳述與保證不真實(shí)； 人配偶及未成年子女） 成員名下實(shí)際擁有的成套住房數(shù)量計(jì)。）本合同項(xiàng)下貸款采用貸款人受托支付方式時，因借款人提供的信息有誤（ 2 第九條 借款人的權(quán)利 或支付對象賬戶被凍結(jié)或賬戶不能正常使用導(dǎo)致無法對外支付或發(fā)生支付退款的， 9.1 有權(quán)依本合同約定取得并使用貸款。 借款人未在貸款人規(guī)定的時限內(nèi)按貸款人的要求重新提交載有正確信息的相關(guān)憑 證和資料、 提供合法有效的

50、支付對象賬戶； 9.2 在清償全部貸款本息及應(yīng)付費(fèi)用后，有權(quán)從貸款人處取回保單正本（如 3 ）借款人違反本合同的其他約定； （有） ，取回抵押登記證明文件正本及其他相關(guān)資料并注銷抵押登記。 條所列應(yīng)通知的任何事項(xiàng)之一實(shí)際發(fā)生，影響或可能影響貸款人10.7 ）第（ 4 債權(quán)的安全； 第十條 借款人的義務(wù)）借款人喪失或部分喪失民事行為能力或被宣告失蹤、死亡的； （ 510.1 按本合同約定的時間、 金額和幣種償還本合同項(xiàng)下的貸款本金并支付利） 借款人在履行與貸款人訂立的其他合同或與第三方訂立的合同時，有違（ 6 息。 約行為或債務(wù)可能或已經(jīng)被宣布提前到期的； （ 7 ） 借款人未按本合同的約定償還

51、貸款本金或支付利息。借款人指定的資金回籠賬戶用于收取對應(yīng)經(jīng)營收入或計(jì)劃還款資金，對應(yīng)經(jīng)營收入當(dāng)出現(xiàn)任一“提前到期事件”時，貸款人有權(quán)采取以下一項(xiàng)、多項(xiàng)或全部措13.2 以非現(xiàn)金方式結(jié)算的，借款人應(yīng)確保在收到款項(xiàng)后及時劃入資金回籠賬戶。借款人施：的保險費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。借款人授權(quán)，貸款人有權(quán)扣劃借款人在交通銀行股份有限應(yīng)將資金回籠賬戶內(nèi)的資金優(yōu)先用于償還本合同項(xiàng)下貸款本金并支付利息。借款人14公司開立的任一賬戶中的資金用于代為繳付保費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用， 或抵償貸款人代為支應(yīng)按照貸款人的要求提供資金回籠賬戶的資金進(jìn)出情況。出的保險費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。 10.2 按本合同約定用途使用貸款， 不應(yīng)挪作他用。借款人的陳述與保證第八條借款人應(yīng)按約定方式支用貸款資金，不得以化整為零方式規(guī)避貸款人受托支11能以自身名義8.1 借款人具備完全民事行為能力， 具備所有必要的權(quán)利能力，付；采用借款人自主支付的，貸款資金支付應(yīng)符合本合同規(guī)定。 10.3 借款人應(yīng)承擔(dān)貸款資金支付 （包括貸款人受托支付和借款人自主支付） 履行本合同的