工程項(xiàng)目成本管理思路

1、工程工程本錢辦理思緒摘要該文對施工企業(yè)工程工程本錢辦理中的本錢猜測、本錢操縱和本錢核算舉行有用闡發(fā)，并對強(qiáng)化工程工程本錢辦理提出了相應(yīng)對策發(fā)起。1施工企業(yè)工程本錢辦理的需要性工程工程本錢辦理是在包管工程質(zhì)量，工期等條約約定的條件下，對施工工程實(shí)驗(yàn)歷程中所產(chǎn)生的各項(xiàng)用度，通過本錢猜測、籌劃、實(shí)驗(yàn)、核算、闡發(fā)、稽核、整理本錢資料與體例本錢陳訴等運(yùn)動實(shí)現(xiàn)預(yù)定本錢目的的一種辦理運(yùn)動。工程工程本錢辦理是施工企業(yè)工程工程辦理的焦點(diǎn)，施工企業(yè)必需增強(qiáng)工程工程標(biāo)本錢辦理，把本錢操縱目的作為緊張的稽核指標(biāo)。工程工程本錢辦理程度的凹凸直接影響施工企業(yè)在市場競爭中的職位和現(xiàn)實(shí)消費(fèi)謀劃運(yùn)動的結(jié)果。因此，施工企業(yè)舉行工

2、程工程本錢辦理有助于低落本錢，進(jìn)步工程工程經(jīng)濟(jì)效益，在有限本錢操縱下，制作切合質(zhì)量要求的工程工程，獵取更多經(jīng)濟(jì)利潤。因此，施工企業(yè)增強(qiáng)施工工程本錢辦理操縱不但是市場經(jīng)濟(jì)生長的必要，也是企業(yè)自身生長的必要。2施工企業(yè)工程工程本錢辦理框架2.1本錢猜測本錢猜測是施工工程本錢辦理的第一步，也是體例本錢籌劃的底子，是體例可行、公正本錢操縱目的的科學(xué)根據(jù)。因此，工程工程本錢猜測對進(jìn)步本錢籌劃的可行性、低落本錢和進(jìn)步施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益具有緊張意義。一樣平常而言，工程工程本錢猜測的重要內(nèi)容是利用科學(xué)公正的要領(lǐng)，按照各工程標(biāo)施工條件、機(jī)器裝備及工期等對工程工程標(biāo)本錢目的舉行猜測。起首，人工費(fèi)單價以及工人的人為程

3、度是否公正，是否具有市場競爭力是施工企業(yè)必需面臨的題目，因此施工企業(yè)應(yīng)對工程工程人工費(fèi)單價以及工人的人為程度的市場行情舉行比擬統(tǒng)計闡發(fā)，按照工期及預(yù)備投入的職員數(shù)目闡發(fā)該項(xiàng)工程條約價中人工費(fèi)，從而對本錢舉行正確、公正猜測。其次，施工企業(yè)應(yīng)別離對主材、地材、輔材、別的質(zhì)料費(fèi)舉行逐項(xiàng)闡發(fā)，且重新審定質(zhì)料的供給時間、地點(diǎn)、購置價、運(yùn)輸方法及裝卸費(fèi)，闡發(fā)條約定額中劃定的質(zhì)料規(guī)格與現(xiàn)實(shí)購置質(zhì)料規(guī)格的差異，其重要緣故原由在于質(zhì)料費(fèi)占建安費(fèi)的比重極大，只有操縱了此項(xiàng)用度，工程工程本錢才可以得以操縱。再次，由于投標(biāo)施組中的機(jī)器裝備的型號、數(shù)目一樣平常是接納定額中的施工要領(lǐng)套算出來的，與工程工程現(xiàn)實(shí)驗(yàn)工一樣平常

4、存在差異，施工服從也有差異，因此，在機(jī)器利用費(fèi)中要詳細(xì)測算現(xiàn)實(shí)將要產(chǎn)生的機(jī)器利用費(fèi)，思量其差異性大概帶來的本錢增長。除此之外，施工企業(yè)還得闡發(fā)大概產(chǎn)生的機(jī)器租賃費(fèi)及需新購置的機(jī)器裝備費(fèi)的攤銷費(fèi)，并對重要機(jī)器重新審定臺班產(chǎn)量定額。施工企業(yè)在工程工程中標(biāo)后，必需詳細(xì)題目詳細(xì)闡發(fā)，結(jié)合施工現(xiàn)場的現(xiàn)實(shí)環(huán)境訂定經(jīng)濟(jì)公正的可行性施工構(gòu)造方案，結(jié)合工程工程地點(diǎn)地的經(jīng)濟(jì)、政策、天然地理?xiàng)l件差異、施工工藝、裝備選擇、工期擺設(shè)等詳細(xì)環(huán)境，比力實(shí)驗(yàn)性施組所接納的施工要領(lǐng)與標(biāo)書體例時的差異，以據(jù)實(shí)作出公正有用的闡發(fā)猜測。重要包羅幫助工程費(fèi)、大型、小型暫時方法費(fèi)、工地轉(zhuǎn)移費(fèi)的猜測以及本錢失控的風(fēng)險猜測。對付施工企業(yè)而言

5、，尤其應(yīng)當(dāng)存眷的是本錢失控的風(fēng)險猜測。本錢失控的風(fēng)險猜測，就是施工企業(yè)對在工程工程中實(shí)驗(yàn)大概影響工程工程目的實(shí)現(xiàn)的全部大概性因素舉行事前闡發(fā)與猜測，并提早做好應(yīng)對方法。施工企業(yè)通常應(yīng)該事前闡發(fā)的事項(xiàng)包羅：對工程工程技能特性的熟悉，如布局特性，地質(zhì)特性等；對業(yè)主單元有關(guān)環(huán)境的闡發(fā)，包羅業(yè)主單元的聲譽(yù)、資金富足環(huán)境、既往業(yè)績等；對工程構(gòu)造體系內(nèi)部的闡發(fā)，包羅構(gòu)造方案、資源裝備、人力資源制度等以及對工程地點(diǎn)地的交通、能源、電力、天氣的闡發(fā)?？傮w而言，通過對工、料、用度和施工方案引起用度變革的猜測，施工企業(yè)可大抵確定工、料、機(jī)及間接費(fèi)的操縱尺度，也可確定符合的工程工期以便完本錢錢用度的目的操縱。2.2

6、本錢核算在企業(yè)本能機(jī)能部分的引導(dǎo)下，施工企業(yè)工程司理部應(yīng)創(chuàng)立符合的工程本錢核算制度，明白本工程工程本錢核算的原那么、內(nèi)容、范疇、步伐、要領(lǐng)、責(zé)任及要求，并設(shè)置核算臺賬，記載原始數(shù)據(jù)。施工歷程中工程本錢的核算可以每月為一核算期，在月末舉行。核算工具應(yīng)按單元工程分別，并與施工工程辦理責(zé)任目的本錢的界定范疇一樣等。工程本錢核算是本錢操縱的緊張包管，是舉行本錢操縱的底子，只有舉行有用地的本錢核算才可以舉行公正的本錢操縱，將本錢操縱在公正范疇內(nèi)。2.3本錢操縱施工企業(yè)本錢操縱是一個全員、全體系的操縱歷程。因此，從理論上來講，工程本錢操縱應(yīng)對峙本錢最低化原那么、全面本錢操縱原那么、目的辦理和責(zé)、權(quán)、利相結(jié)

7、合的原那么。本錢操縱包羅事前、事中和過后本錢操縱三個環(huán)節(jié)。1事前本錢操縱。事前本錢操縱指工程工程施工前，施工企業(yè)舉行的對影響工程工程本錢的經(jīng)濟(jì)運(yùn)動所舉行的事前籌劃、考核、監(jiān)視與辦理。施工企業(yè)對本錢的事前操縱方法重要包羅施工企業(yè)在投標(biāo)報價時的本錢猜測、在本錢決議階段和工程工程施工前訂定的本錢操縱籌劃等內(nèi)容。2事中本錢操縱。施工歷程中施工企業(yè)開展的本錢歷程操縱即事中操縱，是三個環(huán)節(jié)中操縱方法最多，變革最龐大的操縱環(huán)節(jié)。在施工歷程中，施工企業(yè)對影響工程工程本錢的種種因素增強(qiáng)操縱，并接納種種有用操縱方法，將施工中現(xiàn)實(shí)產(chǎn)生的種種付出嚴(yán)酷操縱在本錢預(yù)算范疇之內(nèi)。事中操縱一樣平常可從質(zhì)料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)器用度

8、和辦理費(fèi)的操縱四個方面舉行本錢操縱。3過后本錢操縱。過后操縱可以鑒戒履歷教導(dǎo)，對本錢操縱的成效舉行有用闡發(fā)。施工企業(yè)工程工程開工后，施工企業(yè)應(yīng)將工程全部現(xiàn)實(shí)本錢與籌劃本錢舉行比擬闡發(fā)，確定是否完成了本錢操縱目的。針對施工歷程中存在的種種題目，施工企業(yè)可接納本錢核算、成天職析、職員鼓勵等有用方法，美滿本錢操縱事情。同時，施工企業(yè)應(yīng)對工程工程本錢舉行綜合稽核評價，以評價該工程本錢操縱的實(shí)行與完成環(huán)境，總結(jié)樂成與失敗的履歷教導(dǎo)，明白以后本錢操縱事情的重點(diǎn)和留意事項(xiàng)，不竭美滿本錢操縱理念，為以后的本錢操縱事情提供鑒戒。綜上所述，施工企業(yè)工程本錢的辦理要領(lǐng)，在本錢猜測、本錢核算、本錢操縱等方面是相輔相成

9、，缺一不成的，只有抓好這幾個環(huán)節(jié)的本錢辦理，企業(yè)才氣在猛烈的市場競爭中漸漸形成其焦點(diǎn)競爭力，在猛烈的市場競爭中立于不敗之地。3美滿工程工程本錢辦理的對策發(fā)起3.1構(gòu)造方法構(gòu)造方法是施工企業(yè)從施工本錢辦理的構(gòu)造方面接納的種種應(yīng)對方法。施工本錢操縱是全員和全歷程的操縱運(yùn)動，在實(shí)驗(yàn)工程司理責(zé)任制的工程工程中，施工企業(yè)應(yīng)明白施工本錢辦理的構(gòu)造布局和職員分工，明白各級施工本錢辦理職員的使命、權(quán)利和責(zé)任。比方，工程施工正式開始前，施工企業(yè)工程司理應(yīng)構(gòu)建公正的團(tuán)隊(duì)步隊(duì)，明白團(tuán)隊(duì)成員各自的權(quán)利、責(zé)任與任務(wù)，通過責(zé)任分別和工序的分派，促進(jìn)各方職員明白各自事情和本錢操縱目的，以便在確保質(zhì)量目的的條件下，完本錢錢操

10、縱目的。3.2技能方法施工企業(yè)舉行技能經(jīng)濟(jì)闡發(fā)，確定最正確的施工方案、途徑是如今最為普及接納的技能方法。在滿意成效要求和工程質(zhì)量的條件下，結(jié)合施工要領(lǐng)，舉行質(zhì)料利用的比選，通過代用等要領(lǐng)淘汰質(zhì)料斲喪用度以及確定最符合的機(jī)器裝備利用方案等。同時，結(jié)合特定施工工程標(biāo)構(gòu)造方案及工程工程地點(diǎn)地天然地理?xiàng)l件，通過種種技能方法可以有用地低落施工歷程中質(zhì)料的庫存、運(yùn)輸和裝卸等本錢付出。并且，先輩、公正、可行的施工方案、技能、途徑、新質(zhì)料的運(yùn)用以及最新機(jī)器裝備的普及利用等都可有用進(jìn)步施工服從，操縱施工本錢。在歷程工程現(xiàn)實(shí)歷程中，也要制止僅從技能角度選定方案而無視對歷程質(zhì)量的操縱，在本錢操縱與質(zhì)量包管之間尋求平

11、衡。別的，技能方法對改正施工本錢辦理目的缺點(diǎn)也有緊張的作用。施工企業(yè)運(yùn)用技能方法糾偏的焦點(diǎn)是要能提出多個差異性的技能方案、途徑，并對差異的技能方案舉行公正、有用的技能經(jīng)濟(jì)闡發(fā)，并從中探求符合的技能方案。3.3經(jīng)濟(jì)方法經(jīng)濟(jì)方法是接納最普及的本錢操縱方法。施工企業(yè)工程司理應(yīng)體例詳細(xì)的資金利用籌劃，確定和剖析施工本錢操縱目的，落實(shí)相干責(zé)任人的權(quán)利與責(zé)任，對施工本錢管操縱目的舉行可行的風(fēng)險猜測和闡發(fā)，并訂定相應(yīng)防范性應(yīng)對方法。對付種種本錢用度付出，施工企業(yè)應(yīng)認(rèn)真做好資金利用籌劃，并在施工歷程中嚴(yán)酷操縱各項(xiàng)用度開支，將本錢操縱在可控范疇內(nèi)，實(shí)時正確地記載、網(wǎng)絡(luò)、整理、核算現(xiàn)實(shí)產(chǎn)生本錢。對付后期本錢核算與

12、闡發(fā)中，本錢辦理有用的單元和小我私家賜與必然經(jīng)濟(jì)嘉獎方法等都有助于工程本錢的節(jié)省，防范不需要白費(fèi)。3.4條約方法低落工程本錢，進(jìn)步經(jīng)濟(jì)效益的另一有用途徑是條約辦理。施工企業(yè)接納條約方法操縱工程工程本錢時，條約方法應(yīng)貫串整個條約周期，即從條約會商開始到條約閉幕全歷程舉行本錢操縱，進(jìn)而低落本錢，完本錢錢操縱目的。一方面，施工企業(yè)優(yōu)先接納自身方案的格式化布局條約，制止條約中大概出現(xiàn)的種種埋伏倒霉因素，顯然對施工企業(yè)自身有利。比方，在條約條款中應(yīng)詳細(xì)闡發(fā)統(tǒng)統(tǒng)大概影響本錢和效益的各項(xiàng)因素，尤其必要存眷埋伏的種種大概風(fēng)險喪失。通過對大概引起本錢變更的風(fēng)險因素加以識別、闡發(fā)和猜測，接納需要的風(fēng)險應(yīng)對對策有助于操縱本錢在目的范疇內(nèi)，此躲避大概的風(fēng)險與喪失。另一方面，在條約實(shí)行期間，條約辦理方法不