安置房買賣合同協(xié)議簡單

1、 安置房買賣合同協(xié)議簡單最新安置房買賣合同協(xié)議簡潔(一) 出賣人(甲方)：_ 聯(lián)系電話：_ 買受人(乙方)：_ 聯(lián)系電話：_ 甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣商品達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方在_區(qū)_路_號(hào)地修建商品房，土地屬國家出讓地，乙方對(duì)該商品房做了充分全面的了解，情愿購買該房產(chǎn)。 二、乙方購買的甲方商品房為_棟_單元第_層_號(hào)房，該商品房合同商定的建筑面積為_平方米。 三、面積確認(rèn)及面積差異處理 1、合同商定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。 2、商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記

2、面積與合同商定面積發(fā)生差異，以方同意根據(jù)產(chǎn)權(quán)登記面積據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款，多退少補(bǔ)。 四、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 1、該商品房按建筑面積單價(jià)為每平方米_元，房款總計(jì)人民幣(大寫)_拾_萬_仟_佰_拾_元整(小寫：￥_元)。 五、付款方式 1、乙方于_年_月_日與甲方簽訂購房合同時(shí)，交定金(大寫)_元整(小寫：￥_元)。 2、簽訂施工合同時(shí)買受人一次性付清總房款的_%，付款金額為(大寫)_元整(小寫：￥_元)。余款_%(大寫)_元整(小寫：￥_元)在房屋交付使用時(shí)一次性付清。 六、甲方在_年_月_日交房給乙方使用(不行抗力的因素除外)。 七、甲方以電話通知的方式，告知乙方付款的時(shí)間，乙方在接到電話之日起_日內(nèi)

3、，交付合同規(guī)定的款項(xiàng)，若不按時(shí)付款，甲方有權(quán)向甲方追索逾期利息，利息根據(jù)銀行借款利息計(jì)算，超過_天向甲方有權(quán)終止其購房合同，不予退還全部的購房款和押金，全部責(zé)任由乙方自己擔(dān)當(dāng)。 八、甲方代辦理房產(chǎn)證、土地使用證、水、電開戶，全部手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)(銷售不動(dòng)產(chǎn)稅)、契稅等費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)辦證所需要的證件及一切費(fèi)用。 九、交房標(biāo)準(zhǔn)：內(nèi)墻、天棚粗沙抹面，室內(nèi)地面不找平，內(nèi)墻一般粉刷，水、電主管線按到戶(室內(nèi)由乙方自己擔(dān)當(dāng))。 十、違約責(zé)任：乙方要求中途變更合同或退房，甲方拒絕乙方已付全部押金和購房款。 十一、甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭吵時(shí)，就協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V

4、。 十二、甲方在_個(gè)月內(nèi)房產(chǎn)證、土地證辦好交付給乙方。 十三、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)部門備案一份，合同自簽訂之日起生效。 甲方(簽字)：_ 乙方(簽字)：_ _年_月_日 最新安置房買賣合同協(xié)議簡潔(二) 合同雙方當(dāng)事人： 出賣人(甲方)：_(以下簡稱甲方) 身份證號(hào)碼：_ 買受人(乙方)：_(以下簡稱乙方) 身份證號(hào)碼：_ 依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條、房屋的基本狀況： 甲方房屋座落在_，位于第_層，共_(套)(間)

5、，房屋結(jié)構(gòu)為 _，建筑面積為_平方米，房屋用途為_。并附帶_一間，位于_，面積為_平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_ 號(hào))。乙方對(duì)甲方所要的房屋做了充分了解，情愿購買該房屋。 其次條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備： 包括_。 第三條、本合同中所述房屋為_，是_的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。 第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格： 成交價(jià)格為：人民幣_(tái)元整(大寫：_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。 第五條、付款時(shí)間與方法： 甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在_年_月_日將首付款(定

6、金) 人民幣_(tái)拾_萬_仟_佰_拾_元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。其次筆房款人民幣_(tái)壹_拾_壹_萬元整于_年_月_日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣_(tái)拾_萬_仟_佰 _拾_元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(_年_月_日)付給甲方。 第六條、房屋交付： 甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(_年_月_日)將拆遷安置房屋相關(guān)的全部手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_的鑰匙全部交付給乙方。 第七條、戶口遷出： 甲方應(yīng)在房屋交付(_年_月_日)前將本合同所述房屋中的全

7、部戶口遷出。 第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任： 除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過_天，違約金自商定房屋交付之日其次天起至實(shí)際交付之日止，每延期_日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行;逾期超過_天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_種商定，追究甲方的違約責(zé)任。 1、甲方按乙方累計(jì)已付款的_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行，并在本合同第六條商定的實(shí)際交付之日起_天內(nèi)交付房屋。

8、2、終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按_%利率付給利息。 3、如甲方有意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方擔(dān)當(dāng)。 甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在_天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。 第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定： 本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第_種商定進(jìn)行。 1、在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(_天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲

9、方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_利率付給利息，并按已付款的_%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。 2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書面看法等)，并幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定

10、的期限內(nèi)(_天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按 _利率付給利息，并按已付款的_%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失 3、因本房建房售房單位及甲方緣由，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(_天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙

11、方_(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后 _天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，由_擔(dān)當(dāng)。 如因甲方緣由不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方_(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費(fèi)用由 _擔(dān)當(dāng)。 如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后_天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方_(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_利率付給利息，并按已付款的 _%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在

12、辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書面看法等)，不得用任何方式拒絕阻撓。 第十條、本合同主體 1、甲方是_共_人，托付代理人為_即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋全部房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。 2、乙方是_，代表人是_. 第十一條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(_年_月_日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效

13、力。 第十二條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_份，一份_張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方托付代理人共持一份，乙方一份，見證方(中間人)_一份，留存?zhèn)洳椤?第十三條、本合同發(fā)生爭議的解決方式： 雙方本著友好協(xié)商，公正合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。 1、提交_仲裁委員會(huì)仲裁。 2、 任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 第十四條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。 第十五

14、條、本合同說明： 1、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行商定或補(bǔ)充商定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。 2、對(duì)本合同文本中空格部分填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。對(duì)于實(shí)際狀況未發(fā)生或買賣雙方不作商定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部分打 ，以示刪除。 第十六條、雙方商定的其他事項(xiàng)： 出賣方(甲方)：_身份證號(hào)碼：_地址_ 郵編_電話_日期：_年_月_日 購買方(乙方)：_身份證號(hào)碼：_地址_ 郵編_電話_日期：_年_月_日 見證方(中間人)：_身份證號(hào)碼：_日期：_年_月_日 最新

15、安置房買賣合同協(xié)議簡潔(三) 出賣人：_ 買受人：_ 甲方欲將位于_房產(chǎn)一套出售給乙方?，F(xiàn)甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條、房屋的基本狀況 甲方拆遷安置房屋座落在_(見附件的平面圖)，安置房屋面積為_平方米，公共部位共有分?jǐn)偨ㄖ娣e為_平方米，房屋用途為住宅。現(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。 其次條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。 第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格 買賣房屋面積為_平方米，按

16、_元/每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣_(tái)元整(大寫：_元整)。 第四條、付款時(shí)間與方式 本合同簽署后乙方應(yīng)將購房款_元整(￥_元)交付給甲方，該款在簽訂合同當(dāng)日支付。余款_萬元在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后_日內(nèi)付清。甲方的銀行帳戶：_開戶行建行_，戶名：_，賬號(hào)_。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。 第五條、房屋交付 1、本合同簽署后，甲方應(yīng)將所持有的安置協(xié)議書原件交由乙方保管; 2、甲方應(yīng)在通知交房后_日內(nèi)，將商定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方全部。 第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的商定 對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下商定進(jìn)行。 1、買

17、賣房屋辦理到甲方名下全部權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起_日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。 2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，甲方應(yīng)告知乙方，并自甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證到自己名下后的_日內(nèi)甲方須無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用(包含雙方交易費(fèi)、營業(yè)稅等)全部由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面看法等)，不得用任何方式拒絕阻撓。 第七條、補(bǔ)償費(fèi)和建筑差

18、價(jià)的享有和擔(dān)當(dāng) 1、依據(jù)甲方和_市土地儲(chǔ)備中心簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，每平方米每個(gè)月_元，由乙方享有，并從首付款中預(yù)先扣除_年的安置補(bǔ)助費(fèi)(_元)，超過_年的安置補(bǔ)助費(fèi)由甲方再補(bǔ)給乙方，不足_年乙方應(yīng)返還差價(jià)給甲方。 2、安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價(jià)全部由甲方擔(dān)當(dāng)。 第八條、違約責(zé)任條款 1、乙方?jīng)]有根據(jù)商定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到_個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方并擔(dān)當(dāng)逾期付款的購房款日萬分之_的違約金; 2、甲方在交房后未按商定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)萬元整給乙方。 3、甲方在接到辦理房屋產(chǎn)權(quán)通

19、知后逾期_日不去相應(yīng)機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證的，視為甲方對(duì)乙方的違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。 4、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付根據(jù)同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。 5、甲方不依據(jù)本合同的商定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整。 6、甲方依據(jù)本合同的商定在出證后超過_天不幫助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)元。 第九條、合同無效的特殊商定 若本合同無效，甲方特殊聲明在本合同確認(rèn)無效的_日內(nèi)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失_萬元整。 第十條、本合同發(fā)生爭議的解決方式 雙方本著友好協(xié)商，公正合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方全都同意向本合同的簽署地_所轄地方法院_區(qū)人民法院提起訴訟。 第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定由甲方、乙方共同協(xié)商解決，與本合同具有同等法律效力。 本合同在雙方簽字之時(shí)生效。本合同中空格部分填寫的文字