日常保潔作業(yè)計劃書（原創(chuàng)）

1、意大利特麗潔物業(yè)保潔連鎖服務(wù)中心 工程名稱：青島歐倍德青島店日常保潔工程青島總經(jīng)銷服務(wù)商：青島自由空間保潔技術(shù)有限公司 第 PAGE 28 頁 共 NUMPAGES 28 頁意大利特特麗潔物物業(yè)保潔潔連鎖服服務(wù)中心心ITALLY TTIDYYNEYY MAANAGGEMEENT TIDDY SSERVVICEE CEENTRRE日常保潔潔作業(yè)計計劃書工程名稱稱：青島島歐倍倍德青島島店日日常保潔潔工程項目負責(zé)責(zé)人：畢畢國雙甲方（業(yè)業(yè) 主主）：青青島歐海海家居有有限公司司（青島島店）甲方地址址：青島島市市北北區(qū)遼陽陽西路1188號號聯(lián) 系 人：劉劉 凱凱 聯(lián)系電電話：5566110000，8665

2、87730乙方（服服務(wù)商）：青島島自由空空間保潔潔技術(shù)有有限公司司乙方地址址：青島島市市南南區(qū)大堯堯一路44號3棟棟1-1101室室現(xiàn)場領(lǐng)班班：鄭小小波 聯(lián)系電電話：005322-577564402，866697773工程計劃劃編制日日期：220044年033月288日公 司 簡 介介意大利特特麗潔物物業(yè)保潔潔連鎖服服務(wù)中心心，源自自意大利利特麗潔潔國際企企業(yè)集團團，是世世界上一一流的專專業(yè)清潔潔用品生生產(chǎn)商。特麗潔潔19997年正正式進入入中國市市場，率率先將特特許經(jīng)營營機制導(dǎo)導(dǎo)入清潔潔領(lǐng)域，在進入入中國不不到2年年的時間間內(nèi)，憑憑借著優(yōu)優(yōu)良的環(huán)環(huán)保清潔潔產(chǎn)品和和專業(yè)化化、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化、技技術(shù)化

3、、規(guī)范化化服務(wù)和和管理，就在國國內(nèi)發(fā)展展了上千千家連鎖鎖店，一一舉成為為中國最最具規(guī)模模的專業(yè)業(yè)保潔連連鎖服務(wù)務(wù)網(wǎng)絡(luò)。20002年特特麗潔順順利通過過國際質(zhì)質(zhì)量管理理認證，成為中中國專業(yè)業(yè)保潔特特許經(jīng)營營行業(yè)首首家獲此此殊榮的的企業(yè)，使特麗麗潔遍布布于全國國服務(wù)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)的專專業(yè)保潔潔服務(wù)質(zhì)質(zhì)量上升升了一個個新的臺臺階。為為加強對對全國服服務(wù)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)的質(zhì)量量管理，20003年特特麗潔分分別在廣廣州、上上海、福福州、武武漢、長長沙、濟濟南、青青島、沈沈陽、南南京、蘇蘇州、寧寧波、杭杭州等地地設(shè)立了了分支機機構(gòu)。根據(jù)特麗麗潔“與名家家攜手營營造一個個更清潔潔的世界界”的企業(yè)業(yè)理念，現(xiàn)在青青島地區(qū)區(qū)發(fā)展了

4、了五家連連鎖店。為更好好地為青青島地區(qū)區(qū)20008年迎迎接奧運運會的召召開提供供優(yōu)良服服務(wù)和青青島市場場發(fā)展的的實際情情況，220033年8月月4日經(jīng)經(jīng)北京特特麗潔清清洗技術(shù)術(shù)有限公公司（簡簡稱：北北京總部部）批準(zhǔn)準(zhǔn)，正式式注冊成成立了“青島自自由空間間保潔技技術(shù)有限限公司”作為青青島地區(qū)區(qū)的總經(jīng)經(jīng)銷商和和總服務(wù)務(wù)商（簡簡稱：青青島總店店）。通通過特麗麗潔“專業(yè)品品質(zhì)造就就信賴”的營銷理理念，與與青島地地區(qū)的55家連鎖鎖機構(gòu)共共同開發(fā)發(fā)青島地地區(qū)的專專業(yè)日常常保潔市市場，以以特麗潔潔“誠信、勤勉、雙贏”的服務(wù)務(wù)宗旨向向青島地地區(qū)的客客戶提供供：專業(yè)業(yè)環(huán)保清清潔設(shè)備備、工具具、藥劑劑等產(chǎn)品品的銷

5、售售服務(wù)；專業(yè)保保潔培訓(xùn)訓(xùn)服務(wù)；專業(yè)中中央空調(diào)調(diào)清洗服服務(wù)；專業(yè)保保潔開荒荒工程服服務(wù)；專專業(yè)外墻墻（高空空）清洗洗工程服服務(wù)；專專業(yè)日常常清潔托托管服務(wù)務(wù)等業(yè)務(wù)務(wù)。特麗潔青青島總店店自20003年年中旬開開業(yè)以來來，憑借借著特麗麗潔專業(yè)業(yè)化、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化、技術(shù)化化、規(guī)范范化的服服務(wù)和管管理，取取得了良良好的市市場開端端，承攬攬了大批批標(biāo)志性性的工程程，并得得到了廣廣大青島島市民和和企業(yè)的的信任。目前我我公司工工程部已已與海爾爾家居事事業(yè)部、天龍裝裝飾等單單位成功功簽訂了了常年工工程開荒荒合同。日常保潔潔托管服服務(wù)是專專業(yè)物業(yè)業(yè)保潔的的主要服服務(wù)項目目，也是是物業(yè)保保潔服務(wù)務(wù)質(zhì)量和和管理水水平的重

6、重要窗口口，20003年年10月月特麗潔潔青島總總店憑借借著先進進的管理理經(jīng)驗、狠抓不不放的質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和公司司實力，成功承承接了青青島洺洺均精品品市場、紅紅頂超市市、雅泰33C概念念店、華仁仁藥業(yè)、嶗嶗山百貨貨、嶗山百百貨小吃吃街、五月月風(fēng)購物物廣場等的日日常保潔潔托管工工程，并并得到了了業(yè)主和和廣大入入主業(yè)戶戶的認可可，自開開業(yè)至今今我公司司沒有接接到任何何不滿意意投訴。根據(jù)日日常保潔潔托管的的服務(wù)和和管理質(zhì)質(zhì)量，以以及針對對不同物物業(yè)日常常保潔的的實際情情況進行行“量體定定身”制作專專業(yè)日常常保潔工程計計劃書，取得得了許多多急需提提高日常常保潔服服務(wù)質(zhì)量量單位的的認可。根據(jù)目目前業(yè)務(wù)務(wù)發(fā)

7、展的的需要，我公司司正在針針對日常常保潔工工程的不不同服務(wù)務(wù)特點和和要求，對日常常保潔的的現(xiàn)場主主管和領(lǐng)領(lǐng)班進行行專業(yè)培培訓(xùn)，以以便日常常保潔員員工在正正式進入入日常保保潔作業(yè)業(yè)現(xiàn)場后后，能夠夠在最短短的時間間內(nèi)進入入最佳作作業(yè)狀態(tài)態(tài)。根據(jù)特麗麗潔 “與名家家攜手營營造一個個更清潔潔的世界界” 的企企業(yè)理念念，相信信我們將將會為青青島地區(qū)區(qū)的經(jīng)濟濟發(fā)展做做出更大大的貢獻獻，為青青島地區(qū)區(qū)的客戶戶提供更更好的優(yōu)優(yōu)質(zhì)服務(wù)務(wù)。青島自由由空間保保潔技術(shù)術(shù)有限公公司20044年033月100日合同附附件一歐倍德德青島店店日常保保潔計劃劃書（方方案三）一、物業(yè)業(yè)經(jīng)營概概況：歐倍德德青島店店共計計1層，日常

8、保保潔作業(yè)業(yè)主要為為以下所所列范圍圍：歐歐倍德青青島店內(nèi)營業(yè)業(yè)區(qū)物業(yè)業(yè)保潔面面積共計計350000，根據(jù)據(jù)商品和和服務(wù)功功能分為為五個區(qū)區(qū)域：AA區(qū)為經(jīng)經(jīng)營區(qū)1100000、B區(qū)為為辦公區(qū)區(qū)5000（含含職工餐餐廳及會會議室、男、女女衛(wèi)生間間各一處處）、CC區(qū)為物物流區(qū)330000、DD區(qū)為花花卉區(qū)115000、EE區(qū)為停停車場及及外圍綠綠化區(qū)2200000左左右，其其中：營營業(yè)區(qū)及及辦公區(qū)區(qū)男、女女衛(wèi)生間間各一處處（共四四間500），辦公區(qū)區(qū)步行梯梯1部（梯面為為花崗巖巖），辦辦公區(qū)地地面為PPVC地地板，營營業(yè)區(qū)和和物流區(qū)區(qū)公共通通道為水水泥地面面，花卉卉區(qū)地面面為可滲滲水人行行道地磚磚，

9、營業(yè)業(yè)區(qū)出口口和入口口各一處處，物流流區(qū)入口口一處，停車場場為可綠綠化空心心磚和柏柏油瀝青青地面。商場內(nèi)主主要經(jīng)營營：建筑筑裝潢材材料、家家用電器器、五金金配件及及材料、清潔清清洗設(shè)備備、綠化化設(shè)備、衛(wèi)生潔潔具、家家具及日日用品等等。二樓樓為家居居商場（外包），一樓樓門廳設(shè)設(shè)有休閑閑餐飲（外包）。二、日常常保潔清清潔范圍圍及計劃劃：1、外圍圍環(huán)境清清潔：1）周邊邊衛(wèi)生三三包區(qū)、停車場場、門前前臺階等等公共區(qū)區(qū)域范圍圍內(nèi)地面面、臺階階的循環(huán)環(huán)清掃、定期清清潔、清清洗，隨隨時保持持地面干干凈整潔潔，無垃垃圾、廢廢紙、煙煙頭等污污物。2）周邊邊衛(wèi)生三三包區(qū)內(nèi)內(nèi)垃圾的的每日定定時清理理（此項項清理僅僅

10、指將垃垃圾清理理到物業(yè)業(yè)指定的的垃圾存存放點），保持持垃圾桶桶及周邊邊區(qū)域干干凈整潔潔、無垃垃圾、污污物。3）周邊邊衛(wèi)生三三包區(qū)、停車場場綠化帶帶的雜物物及落葉葉的的循循環(huán)清掃掃、定期期清潔、清洗，隨時保保持綠化化帶的干干凈整潔潔，無垃垃圾、廢廢紙、煙煙頭、樹樹葉等污污物，并并根據(jù)業(yè)業(yè)主要求求對綠化化帶定期期澆水等等。4）對物物業(yè)的外外圍門、窗玻璃璃（3米米以下）進行循循環(huán)清洗洗，隨時時保持光光亮透明明，干凈凈整潔，無手印印、無污污漬、水水漬。5）對營營業(yè)區(qū)出出入口的的玻璃頂頂棚，在在不增加加輔助設(shè)設(shè)備和設(shè)設(shè)施的情情況下，每周一一次進行行清洗、清潔、除塵，保持光光亮透明明，干凈凈整潔。6）對流

11、流區(qū)內(nèi)的的包裝物物和垃圾圾隨時進進行清理理，并分分類存放放到物業(yè)業(yè)指定位位置，保保證物流流通到的的暢通，干凈整整潔，無無紙殼、廢紙、雜物等等垃圾。7）對垃垃圾房內(nèi)內(nèi)外地面面、墻壁壁、頂棚棚、房門門進行循循環(huán)清潔潔和清洗洗，隨時時保持干干凈整潔潔，去除除污跡、灰塵、蜘蛛網(wǎng)網(wǎng)等。8）對客客戶購買買物品后后使用后后的購物物車隨時時整理到到指定停停車位置置，并定定期擦拭拭清洗，保持車車輛的干干凈整潔潔，去除除污泥、灰塵等等。9）對營營業(yè)區(qū)外外圍的停停車場及及廣場水水泥和柏柏油地面面，根據(jù)據(jù)天氣或或清潔情情況，隨隨時進行行沖洗，保持地地面干凈凈整潔，污泥、沙土等等。2、營業(yè)業(yè)商場清清潔：1）營業(yè)業(yè)商場內(nèi)

12、內(nèi)地面、金屬圍圍欄、立立柱、飾飾物、花花卉及容容器、衛(wèi)衛(wèi)生桶、顧客休休息椅的的每日循循環(huán)清潔潔，保持持光亮、潔凈、無污漬漬、無異異味。2）營業(yè)業(yè)商場內(nèi)內(nèi)2處出出、入口口的大門門玻璃、門框、門廳地地面的每每日循環(huán)環(huán)清潔，出、入入口大門門內(nèi)外地地面的每每日循環(huán)環(huán)清潔。保持大大門玻璃璃及門框框光亮、干凈整整潔，無無手印、污漬，保持大大門門廳廳地面的的干凈整整潔、無無垃圾、物污、污漬。3）營業(yè)業(yè)商場內(nèi)內(nèi)各公共共區(qū)域購購物通道道地面的的每日循循環(huán)清潔潔、除塵塵，對口口香糖等等膠質(zhì)的的嚴重污污漬隨時時清理、清洗。保持購購物通道道地面干干凈整潔潔、光亮亮，無垃垃圾、污污物、污污漬。4）對營營業(yè)商場場內(nèi)的各各

13、種懸掛掛指示牌牌、廣告告牌、燈燈具、公公用電話話、休閑閑座椅、消防箱箱等公共共設(shè)施的的每日循循環(huán)清潔潔、除塵塵。保持持地面及及物品的的干凈整整潔，無無灰塵、物污、污漬。5）營業(yè)業(yè)商場內(nèi)內(nèi)墻面、頂棚的的每日循循環(huán)清潔潔，保證證墻面干干凈整潔潔，無灰灰塵、污污漬，無無亂寫亂亂畫的痕痕跡，保保證頂棚棚無灰塵塵、蜘蛛蛛網(wǎng)、污污漬等。6）營業(yè)業(yè)商場內(nèi)內(nèi)衛(wèi)生箱箱、垃圾圾桶的循循環(huán)清潔潔、定期期消毒，更換垃垃圾袋，定時清清理垃圾圾到指定定位置。保持衛(wèi)衛(wèi)生箱、垃圾桶桶周邊環(huán)環(huán)境干凈凈整潔，無垃圾圾、物污污、污漬漬。7）營業(yè)業(yè)商場內(nèi)內(nèi)衛(wèi)生間間地面、墻面、頂棚、衛(wèi)生潔潔具的循循環(huán)清潔潔、清洗洗、消毒毒，隨時時更換

14、衛(wèi)衛(wèi)生紙、垃圾袋袋、衛(wèi)生生香球、噴施空空氣清潔潔劑，保保證使用用不脫節(jié)節(jié)。保持持衛(wèi)生間間內(nèi)干凈凈整潔、空氣清清新，無無垃圾、污物、污漬、尿堿等等。8）其它它業(yè)主要要求的清清潔區(qū)域域和清潔潔項目。3、花卉卉營業(yè)區(qū)區(qū)清潔：1）花卉卉營業(yè)區(qū)區(qū)內(nèi)地面面、金屬屬圍欄、立柱、飾物、花卉及及容器、衛(wèi)生桶桶、顧客客休息椅椅的每日日循環(huán)清清潔，保保持光亮亮、潔凈凈、無污污漬、無無異味。2）花卉卉營業(yè)區(qū)區(qū)內(nèi)大門門玻璃、門框的的每日循循環(huán)清潔潔，保持持大門玻玻璃及門門框光亮亮、干凈凈整潔，無手印印、污漬漬、水印印。3）花卉卉營業(yè)區(qū)區(qū)內(nèi)玻璃璃窗及墻墻面（33米以下下）玻璃璃的循環(huán)環(huán)清潔，保持玻玻璃及窗窗框光亮亮、干凈

15、凈整潔，無手印印、污漬漬、水印印。4）花卉卉營業(yè)區(qū)區(qū)內(nèi)墻面面、頂棚棚的每日日循環(huán)清清潔，保保證墻面面干凈整整潔，無無灰塵、污漬，無亂寫寫亂畫的的痕跡，保證頂頂棚無灰灰塵、蜘蜘蛛網(wǎng)、污漬等等。5）花卉卉營業(yè)區(qū)區(qū)內(nèi)衛(wèi)生生箱、垃垃圾桶的的循環(huán)清清潔、定定期消毒毒，更換換垃圾袋袋，定時時清理垃垃圾到指指定位置置。保持持衛(wèi)生箱箱、垃圾圾桶周邊邊環(huán)境干干凈整潔潔，無垃垃圾、物物污、污污漬。4、辦公公區(qū)清潔潔：1）辦公公區(qū)內(nèi)辦辦公室地地面、桌桌面的每每日定時時清潔（為不影影響工作作，每天天暫定11小時），主要要負責(zé)：辦公桌桌椅、電電腦工作作臺、電電腦鍵盤盤等清潔潔，每天天更換一一次廢紙紙簍垃圾圾袋，并并將垃

16、圾圾清理到到指定位位置。2）辦公公區(qū)公共共通道走走廊的地地面、墻墻面、裝裝飾物、辦公室室門及門門邊的每每日循環(huán)環(huán)清潔、除塵。3）辦公公區(qū)樓梯梯梯面、墻面、頂棚、墻腳線線、欄桿桿、應(yīng)急急燈、照照明燈、開關(guān)箱箱等每天天循環(huán)清清潔、除除塵。4）辦公公區(qū)樓梯梯間、公公共通道道走廊、衛(wèi)生間間公共區(qū)區(qū)域的門門窗玻璃璃每周循循環(huán)清潔潔、除塵塵一次。5）辦公公區(qū)衛(wèi)生生間的衛(wèi)衛(wèi)生潔具具、尿槽槽、便盆盆、洗手手盆、鏡鏡子的每每日消毒毒、循環(huán)環(huán)清潔，隨時放放置洗手手液等。6）衛(wèi)生生間等廢廢紙簍、垃圾桶桶每日定定時收集集垃圾、更換垃垃圾袋，廢紙樓樓、垃圾圾桶每周周消毒清清洗一次次。7）員工工更衣室室地面、墻面、頂棚、

17、墻腳線線、電器器設(shè)施的的每日循循環(huán)清潔潔，定時時清理廢廢紙簍垃垃圾。8）會議議室地面面、墻面面、頂棚棚、墻腳腳線、電電器設(shè)施施、燈具具、桌椅椅、門窗窗、玻璃璃、空調(diào)調(diào)出風(fēng)口口的每日日循環(huán)清清潔，定定時清理理廢紙簍簍垃圾。9）員工工餐廳地地面、墻墻面、頂頂棚、墻墻腳線、電器設(shè)設(shè)施、燈燈具、桌桌椅、門門窗、玻玻璃、空空調(diào)出風(fēng)風(fēng)口的每每日循環(huán)環(huán)清潔，定時清清理廢紙紙簍垃圾圾。10）其其他業(yè)主主指定區(qū)區(qū)域的每每日清潔潔和定期期清潔作作業(yè)。三、保潔潔人員使使用及排排班計劃劃：人員數(shù)量量的設(shè)置置是保證證日常保保潔作業(yè)業(yè)質(zhì)量的的關(guān)鍵因因素之一一。根據(jù)據(jù)歐倍倍德青島島店的的業(yè)戶及及客流人人員數(shù)量量，物業(yè)業(yè)面積

18、和和經(jīng)營范范圍的衛(wèi)衛(wèi)生特點點、營業(yè)業(yè)時間及及日常保保潔的總總工作量量，我們們共計劃劃安排保保潔人員員15人人進行日日常保潔潔工作，其中現(xiàn)現(xiàn)場領(lǐng)班班1名，保潔人人員144人（為為確保雙雙方的共共同利益益，依據(jù)據(jù)勞動法法規(guī)定，2人負負責(zé)機動動和輪休休），女女員工77名，男男員工77名。具具體工作作時間為為：每周周一至周周日：88：00021：00，保潔人人員的休休息實行行不定期期輪休制制，跟據(jù)據(jù)歐倍倍德青島島店的的要求和和節(jié)假日日情況可可隨時調(diào)調(diào)整上班班時間和和休息時時間。A班（白白 班班）：88：00017：30100人（含含現(xiàn)場領(lǐng)領(lǐng)班）B班（晚晚 班班）：112：33021：0033人C班（中

19、中 班班）：110：00020：3022人D班（機機動班）：主要要負責(zé)輪輪休及其其它特殊殊情況的的清潔22人現(xiàn)場領(lǐng)班班：主要要負責(zé)現(xiàn)現(xiàn)場的具具體日常常管理工工作，除除帶領(lǐng)全全體保潔潔員工進進行日常常清潔工工作和日日常作業(yè)業(yè)巡回檢檢查外，同時負負責(zé)日常常工作安安排，協(xié)協(xié)調(diào)與歐倍德德青島店店行政政辦公室室的工作作關(guān)系等等。現(xiàn)場場領(lǐng)班直直屬公司司日保部部主管領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)，日日保部主主管每天天將不定定時進行行現(xiàn)場檢檢查和監(jiān)監(jiān)督。四、業(yè)主主配合合合作計劃劃：1、為便便于保潔潔人員清清洗清潔潔工具，需提供供專用帶帶水源的的清洗工工具、員員工更衣衣、工具具儲藏室室1間。2、為便便于使用用機械設(shè)設(shè)備清洗洗地面，需提

20、供供清潔地地面的電電源分布布圖1張張（或指指定電源源位置）。3、為便便于清潔潔工作，需提供供歐倍倍德青島島店作作息時間間表1份份。4、為便便于安全全防范，需提供供安全保保衛(wèi)管理理規(guī)定和和注意事事項1份份。5、為便便于協(xié)調(diào)調(diào)工作，需提供供歐倍倍德青島島店業(yè)業(yè)戶管理理規(guī)定11份。6、為便便于保潔潔工作的的順利開開展，需需協(xié)助宣宣傳保潔潔工作管管理規(guī)定定和計劃劃。 五、人人員招聘聘培訓(xùn)計計劃：目前，人人們對生生活、學(xué)學(xué)習(xí)、工工作的物物業(yè)環(huán)境境質(zhì)量和和美觀程程度都提提出了越越來越高高的要求求，并已已成為人人類文明明的第一一象征和和管理水水平的重重要標(biāo)志志。為不不斷滿足足人們對對物業(yè)環(huán)環(huán)境的要要求，掃掃

21、箸+簸簸萁的傳傳統(tǒng)清潔潔作業(yè)方方式已被被逐漸淘淘汰出市市場，而而集清洗洗、保養(yǎng)養(yǎng)、護理理、消毒毒、殺菌菌綜合一一體的專專業(yè)保潔潔服務(wù)開開始進入入市場，使被人人們認為為臨時性性的，無無任何技技能的簡簡單作業(yè)業(yè)，發(fā)展展成為一一個具有有專業(yè)技技術(shù)保障障的新興興行業(yè)。 為滿足足人們對對物業(yè)環(huán)環(huán)境質(zhì)量量的要求求，物業(yè)業(yè)保潔人人員在上上崗之前前必須進進行一些些專業(yè)知知識和管管理方面面的培訓(xùn)訓(xùn)，一般般大約需需要155-200天，培培訓(xùn)計劃劃主要從從以下幾幾個方面面進行：1、招聘聘與篩選選：招聘聘篩選的的主要條條件是：為確保保業(yè)主的的安全，上崗的的保潔人人員必須須人品可可靠，沒沒有違法法亂紀的的前科，沒有小小

22、偷小摸摸的嗜好好和行為為，并具具有吃苦苦耐勞和和認真負負責(zé)的工工作精神神。2、崗崗前培訓(xùn)訓(xùn)：是一一種通常常的思想想教育培培訓(xùn)，主主要對選選聘的保保潔人員員進行思思想、道道德、紀紀律、行行為、精精神面貌貌和規(guī)章章制度等等方面進進行告誡誡。3、職職業(yè)培訓(xùn)訓(xùn)：是一一種通常常的業(yè)務(wù)務(wù)技能培培訓(xùn)，主主要是對對準(zhǔn)備上上崗的保保潔人員員進行業(yè)業(yè)務(wù)和技技術(shù)技能能，作業(yè)業(yè)工藝流流程，作作業(yè)安全全措施，作業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范范等進行行全面培培訓(xùn)。 4、崗崗中培訓(xùn)訓(xùn)：是一一種以老老帶新的的培訓(xùn)措措施，為為保證歐倍德德青島店店整個個物業(yè)保保潔在最最短的時時間內(nèi)磨磨合達到到質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)要求求，公司司將抽調(diào)調(diào)一部分分在崗的的保潔人

23、人員進行行以老帶帶新培訓(xùn)訓(xùn)，使新新員工在在最短的的時間內(nèi)內(nèi)熟悉現(xiàn)現(xiàn)場環(huán)境境，進入入最佳作作業(yè)狀態(tài)態(tài)。 5、專專業(yè)培訓(xùn)訓(xùn)：根據(jù)據(jù)在保潔潔現(xiàn)場實實際存在在的問題題，有針針對性的的對保潔潔人員進進行專業(yè)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、作業(yè)流流程、技技術(shù)要求求進行培培訓(xùn)。六、歐歐倍德青青島店日常保保潔作業(yè)業(yè)預(yù)算計計劃統(tǒng)計計報價表表（每月月）收費項目目計量單位位數(shù)量單價（元/月月）合計金額額（元/月月）備 注注現(xiàn)場領(lǐng)班班工資島市場場價格110000-12200元元/人保潔人員員工資人165000080000000青島市場場價格6600-7500元/人人員工社會會保險費費人51900095000此項費用

24、用是依據(jù)據(jù)勞動法法的相關(guān)關(guān)規(guī)定員工午餐餐/交通通費人178000012800000青島市規(guī)規(guī)定的基基本勞動動福利待待遇每月耗材材月13100000031000000詳見預(yù)算算統(tǒng)計報報表配置清潔潔工具攤攤銷費見預(yù)算算統(tǒng)計報報表設(shè)備折舊舊費月12600026000自帶設(shè)備備管理費及及利潤（7.55%）月11100000011000000用于日保保部日常常管理及及辦公費費用開支支稅金（55.5%）青島服服務(wù)業(yè)稅稅收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)交稅合 計月1166660000合計金額額（大寫寫）：壹壹萬陸千千陸佰陸陸拾元整整 （小小寫）￥：1666600.000元/月月全

25、年費用用合計：壹拾玖玖萬玖千千玖佰貳貳拾元整整 （小寫寫）￥：19999200.000元/年年說明：在在本預(yù)算算中包括括衛(wèi)生間間、洗手手間需要要使用的的衛(wèi)生紙紙、洗手手液等消消耗材料料。在本本預(yù)算中中所有清清潔劑均均為“意大利利特麗潔潔”的無磷磷環(huán)保型型產(chǎn)品（國內(nèi)分分裝）。七、定期期保潔服服務(wù)：地面打臘臘、外墻墻清洗等等非日常常保潔服服務(wù)項目目，應(yīng)根根據(jù)實際際作業(yè)面面積，參參考歐歐倍德青青島店會員定定期保潔潔項目預(yù)預(yù)算和收收費，并并簽訂定期清清潔作業(yè)業(yè)合同。定期期保潔優(yōu)優(yōu)惠服務(wù)務(wù)單項清清潔價格格表保潔項目目市場單價價優(yōu)惠單價價備 注注木質(zhì)地板板打臘3-4元元/ MM22元/ M2清洗/除除膠面

26、擦擦高光臘臘3遍。大理石/花崗巖巖/水泥泥/水磨磨石地面面打臘5-7元元/ MM23元/ M2清洗/除除污封底底臘/面面臘各22遍（或或采用免免擦高光光臘2邊邊）拋光光石材地面面保養(yǎng)4-5元元/ MM22元/ M2使用石材材保養(yǎng)劑劑保養(yǎng)拋光光大理石墻墻面打臘臘6-7元元/ MM24元/ M2清洗/除除污意大大利比利利固體臘臘拋光光大理石結(jié)結(jié)晶處理理10-115元/ M228元/ M2清洗/除除污意大大利大理理石結(jié)晶晶粉鏡面面處理花崗巖結(jié)結(jié)晶處理理15-222元/ M2210元/ M22清洗/除除污意大大利花崗崗巖結(jié)晶晶粉鏡面面處理石材地面面防護處處理20-225元/ M2212元/M2清洗/除

27、除污意大大利石材材防護滲滲透劑處處理石材病變變處理根據(jù)病變變情況制制定方案案，核算算成本收收費。大理石翻翻新60-1120元元/ MM235元/ M22清洗/除除污意大大利花崗崗巖結(jié)晶晶粉鏡面面處理花崗巖翻翻新80-1150元元/ MM245元/ M22清洗/除除污研磨磨翻新結(jié)晶晶鏡面處處理清洗地面面2-3元元/ MM208元元/ MM2清洗/除除塵、除除污吸干干滿鋪地毯毯清洗4-5元元/ MM22元/ M2清洗/除除污除螨螨防霉霉殺菌塊地毯清清洗25-440元/ M2220元/ M22清洗/除除污除螨螨防霉霉殺菌烘干干皮革、布布藝沙發(fā)發(fā)清洗50元/座40元/座清洗/除除污蒸汽汽殺菌皮革革上光

28、家庭新居居開荒3-4元元/ MM22-3元元/ MM2廚房及廚廚具、衛(wèi)衛(wèi)生間及及潔具、玻璃、家居、燈具等等裝飾品品全套清清洗地板板打臘家居居上光清除除甲醛等等工程開荒荒3-100元/ M22-8元元/ MM2根據(jù)建筑筑物的高高度和難難度現(xiàn)場場定價擦玻璃2-3元元/ MM215元元/ MM2清洗/除除污（使使用玻璃璃套裝工工具，專專用清潔潔劑）家居全套套清潔3元/ M22元/ M2廚房及廚廚具、衛(wèi)衛(wèi)生間及及潔具、玻璃、家居、燈具等等裝飾品品全套清清洗家居居上光清除除甲醛等等青島自由由空間保保潔技術(shù)術(shù)有限公公司20044年033月288日歐倍德德青島店店常用用設(shè)備、工具、耗材預(yù)預(yù)算統(tǒng)計計表常用設(shè)備

29、備設(shè)備名稱稱型號產(chǎn)地數(shù)量（臺臺）金額（元元）備 注注多功能洗洗地機155轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)意大利146000000清洗公共共區(qū)域水水泥、瓷瓷磚、花花崗巖地地面洗塵吸水水機78升（塑）意大利118000000清洗公共共區(qū)域水水泥、花花崗巖地地面、地地面吸水水高壓射流流機意大利132000000沖洗地面面、玻璃璃等合計96000000由乙方負負責(zé)投入入。注：清潔潔設(shè)備折折舊按33年計算算。 每年設(shè)設(shè)備折舊舊費為：64000元 / 33年 / 122個月 = 2266元元/月，每月按按2600元攤銷銷。第一次工工具配置置清單工具名稱稱規(guī)格型號單價（元元）數(shù)量合計金額額（元）備 注注塵推36寸45000125400

30、0用于公共共區(qū)域大大廳、通通道、走走廊地面面清潔、除塵拖布160002032000用于大廳廳、通道道、洗手手間、樓樓梯地面面清潔玻璃套裝裝工具套95000328500用于大門門、窗玻玻璃清洗洗榨水車單于清洗洗拖布、塵推等等云石鏟刀刀10cmm16000580000用于地面面水泥、口膠等等污物的的處理大噴壺80001080000用于各種種噴水清清潔的作作業(yè)和室室內(nèi)花草草澆水小噴壺50001050000用于各種種清潔劑劑的噴灑灑清潔桶70000214000用于清潔潔門窗玻玻璃等使使用塑料垃圾圾桶25000615000清潔垃圾圾使用不銹鋼垃垃圾桶80000648000保持室

31、內(nèi)內(nèi)清潔使使用大卷衛(wèi)生生紙盒80000216000營業(yè)區(qū)衛(wèi)衛(wèi)生間用用廢紙樓30002060000衛(wèi)生間使使用工作服（秋、夏夏）100002020000000保潔人員員統(tǒng)一服服裝（換換洗5套套）合計47177000由乙方負負責(zé)配置置，按全全年122個月攤攤銷。注：工具具配置攤攤銷按11年計算算。 每月工工具攤銷銷費為：47117元 / 112個月月 = 3933元/月月，每月月按3880元攤攤銷。每月耗材材統(tǒng)計報報價表耗材名稱稱規(guī)格型號單價（元元）數(shù)量合計金額額（元）備 注注塵推罩36寸8000540000用于大廳廳、通道道等地面面除塵、養(yǎng)護（使用易易潔牽塵塵劑）拖布頭100001010000用

32、于樓梯梯、大門門入口、衛(wèi)生間間、洗手手間等地地面的日日常清潔潔玻璃刮條條16寸9000545000用于日常常玻璃清清洗抹布20000用于日常常清潔擦擦洗橡膠手套套付50001050000用于酸、堿清潔潔劑的防防護洗衣粉袋30001030000用于清洗洗拖布、塵推、抹布等等，并保保持干凈凈、無異異味全能水1加侖36000110800堿性清潔潔劑，用用于重油油污區(qū)域域的清洗洗劑日常常清洗中性清潔潔劑1加侖36000272000用于日常常、定期期清洗玻璃清潔潔劑1加侖36000136000用于日常常玻璃清清洗不銹鋼光光亮劑1加侖130000565000用于不銹銹鋼、鋁鋁合金門門窗邊及及飾物的的上光、

33、保養(yǎng)潔廁凈1加侖38000276000用于衛(wèi)生生間、洗洗手間潔潔具的清清洗、消消毒空氣清新新劑1加侖50000210000用于衛(wèi)生生間去除除異味，保持空空氣清新新易潔牽塵塵劑1加侖80000216000用于塵推推的地面面除塵和和地面養(yǎng)養(yǎng)護藍威寶700000535000辦公區(qū)桌桌面及電電腦清潔潔修補臘1加侖600000530000根據(jù)地面面情況對對營業(yè)區(qū)區(qū)循環(huán)修修補臘面面洗手液1加侖35000310500洗手間用用衛(wèi)生香球球包30006018000衛(wèi)生間小小便池用用，每日日2包110粒小卷衛(wèi)生生紙075550037500員工用大卷衛(wèi)生生紙1100012013200000顧客用（每天平平均四卷卷，

34、上、下午各各放一卷卷）大垃圾袋袋包180001018000用于垃圾圾桶盛放放垃圾和和垃圾收收集小垃圾袋袋包50001050000用于衛(wèi)生生間廢紙紙樓收集集垃圾耗材合計計31777000每月按331000元計算算。青島自由由空間保保潔技術(shù)術(shù)有限公公司20044年033月288日歐倍德德青島店店日常常保潔服服務(wù)合同同一、合同同雙方：甲 方：青島歐歐海家居居有限公公司（青青島店） 乙 方方：青島島自由空空間保潔潔技術(shù)有有限公司司作業(yè)地址址：青島島市市北北區(qū)遼陽陽西路1188號號 乙方方地址：青島市市市南區(qū)區(qū)大堯一一路4號號3棟11-1001室聯(lián) 系 人：劉劉 凱凱聯(lián)聯(lián)系電話話：866587730 聯(lián)

35、 系 人人：鄭小小波 聯(lián)聯(lián)系電話話：866697773二、合同同內(nèi)容：經(jīng)甲乙雙雙方友好好協(xié)商，就甲方方聘請乙乙方自220044年05月01日至至20005年04月30日按按照本合合同附附件一歐倍倍德青島島店日常保保潔作業(yè)業(yè)計劃，書所列列出的保保潔服務(wù)務(wù)項目和和內(nèi)容，向甲方方提供日日常保潔潔服務(wù)，特簽訂訂本合同同。 三、合合同條款款：1、在清清潔服務(wù)務(wù)過程中中，甲方方可按照照乙方提提供的本本合同附附件二歐倍德德青島店店日常保保潔常規(guī)規(guī)作業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，和和附件三三 物物業(yè)保潔潔質(zhì)量及及檢查驗驗收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)執(zhí)行驗驗收，如如甲方在在日常衛(wèi)衛(wèi)生檢查查過程中中發(fā)現(xiàn)有有達不到到驗收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方除除應(yīng)對當(dāng)當(dāng)班員工工

36、做出處處罰并限限時更正正外，并并向甲方方道謙并并說明原原因。如如遇特別別嚴重的的情況，甲方有有權(quán)向乙乙方直接接投訴，并協(xié)商商相應(yīng)的的補償措措施。2、在日日常清潔潔作業(yè)現(xiàn)現(xiàn)場，甲甲方須向向乙方提提供必要要的工作作條件，如水、電及庫庫房等。乙方在在清潔過過程中所所使用的的設(shè)備、工具及及耗材如如：塵推推、空氣氣清新劑劑、地毯毯清潔劑劑、牽塵塵劑、玻玻璃刮具具等均由由乙方自自備。3、乙方方應(yīng)根據(jù)據(jù)本合同同中規(guī)定定的進場場時間和和日常保保潔服務(wù)務(wù)項目，準(zhǔn)時派派專業(yè)人人員到現(xiàn)現(xiàn)場作業(yè)業(yè)；對甲甲方在本本日常常保潔作作業(yè)計劃劃書和和合同中中沒有規(guī)規(guī)定的定定期保潔潔項目，經(jīng)雙方方核定服服務(wù)價格格后簽訂訂單項清清

37、潔服務(wù)務(wù)的定定期清潔潔合同。 4、甲甲方可指指定乙方方工作人人員工作作服的顏顏色及式式樣，乙乙方可參參照甲方方的建議議訂做工工作服。如甲方方無特別別安排，乙方可可根據(jù)實實際情況況自行安安排。5、甲方方有權(quán)對對乙方的的清潔工工作隨時時進行監(jiān)監(jiān)督、檢檢查，并并提出改改正意見見；為乙乙方提供供清潔用用品庫房房和保潔潔人員休休息室；保潔人人員在工工作期間間應(yīng)接受受甲方的的監(jiān)督、檢查。為保證證雙方的的共同利利益，本本合同期期滿后，在同等等條件下下，甲方方應(yīng)優(yōu)先先考慮與與乙方繼繼續(xù)合作作。6、乙方方保潔人人員應(yīng)愛愛護甲方方的建筑筑物及室室內(nèi)外各各種設(shè)施施，注意意節(jié)約水水電，因因乙方失失誤造成成的損壞壞，乙

38、方方應(yīng)負責(zé)責(zé)賠償；在工作作期間應(yīng)應(yīng)嚴守甲甲方商業(yè)業(yè)秘密，熱情服服務(wù)，承承包期內(nèi)內(nèi)因乙方方責(zé)任造造成的員員工工傷傷事故，甲方不不承擔(dān)任任何責(zé)任任。7、以上上雙方所所簽訂的的清潔服服務(wù)項目目，全年年工程總總價為：全年費費用合計計：壹拾拾玖萬玖玖千玖佰佰貳拾元元整（小小寫￥：19999200.000元/年年），結(jié)結(jié)算方式式為月結(jié)結(jié)。為保保證日常常保潔作作業(yè)的順順利進行行，甲方方應(yīng)在次次月一周周（7天天）內(nèi)與與乙方結(jié)結(jié)算當(dāng)月月日常保保潔作業(yè)業(yè)的工程程款，每每月結(jié)款款金額：壹萬陸千千陸佰陸陸拾元整整（小寫寫￥：1166660.000元/月）。8、本合合同一式式兩份，以中文文書寫，雙方各各自保管管一份，雙

39、方簽簽字蓋章章后即告告生效，如因特特殊原因因需要解解除合同同，需提提前300天通知知對方。其中一一方不經(jīng)經(jīng)另一方方同意，擅自解解除本合合同，發(fā)發(fā)生違約約或毀約約，其中中一方有有權(quán)要求求另一方方賠償因因違約造造成的經(jīng)經(jīng)濟損失失。9、本合合同在執(zhí)執(zhí)行過程程中，雙雙方如存存在未盡盡事宜或或有不同同看法和和見解，應(yīng)首先先通過友友好協(xié)商商進行解解決，或或簽訂補補充協(xié)議議執(zhí)行。如雙方方協(xié)商仍仍不能達達成一致致，可采采取仲裁裁或訴訟訟方式解解決，地地點為協(xié)協(xié)議簽約約地。10、具具體執(zhí)行行計劃，按本合合同附件件：歐歐倍德青青島店日常保保潔計劃劃書執(zhí)行行。合同附件件： 附件一一，歐歐倍德青青島店日常保保潔計劃劃

40、書附件二，歐倍倍德青島島店日常保保潔常規(guī)規(guī)作業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)附件三，歐倍倍德青島島店日常保保潔作業(yè)業(yè)規(guī)程標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)甲方簽字字（蓋章章）： 乙方方簽字（蓋章）： 合同簽訂訂日期： 年月月 日歐倍德德青島店店定期期清潔服服務(wù)合同同甲 方：青島歐歐海家居居有限公公司（青青島店） 乙 方方：青島島自由空空間保潔潔技術(shù)有有限公司司作業(yè)地址址：青島島市市北北區(qū)遼陽陽西路1188號號 乙方方地址：青島市市市南區(qū)區(qū)大堯一一路4號號3棟11-1001室聯(lián) 系 人：劉劉 凱凱聯(lián)聯(lián)系電話話：866587730 聯(lián) 系 人人：鄭小小波 聯(lián)聯(lián)系電話話：866697773經(jīng)甲、乙乙雙方友友好協(xié)商商，就乙乙方自年月日至至年年月日止，向

41、向甲方提提供以下下定期清清潔服務(wù)務(wù)項目，特簽訂訂本合同同，供雙雙方共同同遵守執(zhí)執(zhí)行。服 務(wù) 項 目目作業(yè)數(shù)量量計量單位位單價（元元）合計收費費（元/次）清洗周期期（年/次次）每年合計計金額（元/年年）備 注注外墻及幕幕墻清洗洗m21500高空作業(yè)業(yè)清洗大理石地地面結(jié)晶晶保養(yǎng)m215000清洗/結(jié)結(jié)晶/保保護拋光光大理石地地面翻新新m235000七遍磨光光/結(jié)晶晶/保護護拋光大理石地地面打臘臘m240002遍底臘臘，2遍遍面臘，拋光大理石墻墻面打臘臘m26000清洗/固固體臘/拋光木質(zhì)地板板清洗打打臘m230002遍免擦擦高光臘臘滿鋪地毯毯清洗m22000水洗/烘烘干純毛塊毯毯清洗m215000

42、電子打泡泡箱干洗洗/烘干干瓷磚地面面清洗m20500洗地機、中性清清潔劑清清洗玻璃清洗洗m21500專用玻璃璃清潔劑劑清洗合計金額額（元）：小寫金額額：合同條款款：1、工程程結(jié)束后后，驗收收標(biāo)準(zhǔn)按按照乙方方制訂的的工程程清潔作作業(yè)質(zhì)量量驗收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)執(zhí)行，如如遇理石石結(jié)晶、翻新等等特殊清清潔作業(yè)業(yè)，以雙雙方在現(xiàn)現(xiàn)場達成成的協(xié)議議為驗收收標(biāo)準(zhǔn)，如乙方方達不到到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有有權(quán)要求求乙方返返工。2、在清清潔作業(yè)業(yè)現(xiàn)場，甲方須須向乙方方提供必必要的工工作條件件，如水水、電等等。在作作業(yè)之前前，甲方方應(yīng)對乙乙方作業(yè)業(yè)人員現(xiàn)現(xiàn)場檢查查物品的的原有損損傷記錄錄在派派工單中給與與簽字確確認，盡盡量避免免出現(xiàn)不

43、不必要的的誤會。3、乙方方根據(jù)甲甲方預(yù)約約的服務(wù)務(wù)時間和和本合同同預(yù)約的的清洗服服務(wù)項目目，準(zhǔn)時時派專業(yè)業(yè)人員到到現(xiàn)場作作業(yè)；對對甲方在在本合同同中沒有有預(yù)約的的清洗服服務(wù)項目目，經(jīng)雙雙方核定定服務(wù)價價格后簽簽訂單項項清潔服服務(wù)的工程訂訂單。 4、乙乙方作業(yè)業(yè)人員應(yīng)應(yīng)穿戴統(tǒng)統(tǒng)一服裝裝，佩戴戴工作卡卡，使用用專用清清潔劑和和清潔工工具進入入現(xiàn)場作作業(yè)；為為確保雙雙方的共共同利益益，甲方方對乙方方作業(yè)人人員具有有服務(wù)監(jiān)監(jiān)督權(quán)，并在現(xiàn)現(xiàn)場及時時提出改改正或返返工意見見。 5、如如乙方作作業(yè)人員員不能按按預(yù)約準(zhǔn)準(zhǔn)時到達達現(xiàn)場作作業(yè)，或或違反作作業(yè)規(guī)程程，延誤誤工期發(fā)發(fā)生質(zhì)量量問題，甲方可可直接向向乙方

44、投投訴；如如果投訴訴屬實，乙方作作業(yè)人員員除進行行返工外外，并應(yīng)應(yīng)向甲方方進行公公開道歉歉。6、以上上雙方所所簽訂的的定期清清潔服務(wù)務(wù)項目，根據(jù)以以上服務(wù)務(wù)清單規(guī)規(guī)定項目目，按實實際作業(yè)業(yè)數(shù)量，雙方采采取一次次一結(jié)的的方式結(jié)結(jié)算，甲甲方應(yīng)在在每次作作業(yè)工程程結(jié)束驗驗收后，按實際際作業(yè)項項目數(shù)額額支付乙乙方作業(yè)業(yè)工程費費。7、本合合同一式式兩份，以中文文書寫，雙方各各自保管管一份，雙方簽簽字蓋章章后即告告生效，其中一一方不經(jīng)經(jīng)另一方方同意，擅自解解除本合合同，發(fā)發(fā)生違約約或毀約約，其中中一方有有權(quán)要求求另一方方賠償因因違約造造成的經(jīng)經(jīng)濟損失失。8、在合合同執(zhí)行行過程中中，如因因遇到不不可抗拒拒因

45、素，而延誤誤工期，甲方不不應(yīng)追究究乙方責(zé)責(zé)任；為為保證雙雙方的共共同利益益，本合合同期滿滿后，在在同等條條件下，甲方應(yīng)應(yīng)優(yōu)先考考慮與乙乙方繼續(xù)續(xù)合作。9、本合合同在執(zhí)執(zhí)行過程程中，雙雙方如存存在未盡盡事宜或或有不同同看法和和見解，應(yīng)首先先通過友友好協(xié)商商進行解解決，或或簽訂補補充協(xié)議議執(zhí)行。如雙方方協(xié)商仍仍不能達達成一致致，可采采取仲裁裁或訴訟訟方式解解決，地地點為協(xié)協(xié)議簽約約地。甲方簽字字（蓋章章）： 乙方方簽字（蓋章）：合同簽訂訂地點：青島市市 合同同簽訂日日期： 年 月 日合同附附件二歐倍德德青島店店商場場區(qū)域日日常保潔潔作業(yè)項項目流程程范圍清潔項目目作業(yè)流程程作業(yè)周期期驗收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)外 圍

46、 環(huán) 境境玻璃門鏟刀除污污，使用用玻璃清清潔劑、涂水器器、刮水水器刮凈凈4次/日日明亮，無無污漬、手印、水跡門框、把把手使用中性性清潔劑劑除污，噴擦光光亮劑上上光、養(yǎng)養(yǎng)護3次/日日光亮，無無污漬、手印、印痕玻璃窗（3米以以下）鏟刀除污污，使用用玻璃清清潔劑、涂水器器、刮水水器刮凈凈2次/周周明亮，無無污漬、手印、水跡窗框（33米以下下）使用中性性清潔劑劑除污，噴擦光光亮劑上上光、養(yǎng)養(yǎng)護2次/周周光亮，無無污漬、手印、印痕不銹鋼飾飾件使用中性性清潔劑劑除污，噴擦光光亮劑上上光、養(yǎng)養(yǎng)護2次/日日光亮，無無污漬、手印、印痕顧客購物物車及時收集集到指定定位置，清理污污泥巡回/全全天排放整齊齊，無散散失

47、、污污泥停車場、廣場地地面清洗洗定期沖洗洗，重點點油污區(qū)區(qū)使用洗洗地機、油污凈凈清洗按需清洗洗整潔，無無污漬、污泥、車痕停車場、廣場環(huán)環(huán)境清潔潔由專人負負責(zé)清掃掃，更換換垃圾袋袋，清運運垃圾巡回/全全天潔凈，無無雜物、污跡、垃圾門外裝飾飾玻璃天天棚使用高壓壓射流機機和玻璃璃幕墻清清潔劑定定期沖洗洗1次/周周明亮，無無雜物、灰塵、污漬外圍墻面面、立柱柱清潔對嚴重污污漬、小小廣告等等隨時處處理巡回/全全天干凈整潔潔、無污污漬、畫畫痕消防設(shè)備備、電器器盒表面面用毛巾和和中性清清潔劑擦擦拭外表表面，去去除污漬漬2次/周周干凈整潔潔，無積積塵、污污漬綠化帶、草坪清清潔用簍扒清清理樹葉葉、雜物物，裝入入垃

48、圾袋袋運往指指定位置置巡回/全全天干凈，無無雜物、垃圾綠化帶、草坪澆澆水保證生長長需要根據(jù)規(guī)定定成活，整整潔，旺旺盛物 流 區(qū) 域域地面外圍圍清潔設(shè)專人負負責(zé)清掃掃，對嚴嚴重污染染區(qū)域進進行清洗洗 巡回/全全天干凈，無無雜物、垃圾、污跡包裝物處處理將包裝物物按規(guī)定定分類、整理、存放巡回/全全天整潔、分分類準(zhǔn)確確、排放放整齊室內(nèi)地面面對垃圾區(qū)區(qū)域清掃掃，平時時用塵推推噴灑除除塵液除除塵巡回/全全天干凈、光光亮，無無雜無、污漬垃圾房地地面設(shè)專人清清掃拖擦擦，定期期沖洗、沖刷巡回/全全天整潔、周周邊無雜雜物、異異味垃圾房墻墻面定期擦拭拭墻面、墻腳線線、去處處灰塵1次/22周整潔、無無積塵、污漬、蛛網(wǎng)

49、垃圾房頂頂棚定期除塵塵、洗擦擦污漬1次/22周整潔、無無積塵、污漬、蛛網(wǎng)垃圾桶定時清洗洗，更換換垃圾袋袋、清理理垃圾到到指定位位置2次/天天整潔，污污物跡、周邊無無雜物垃圾排放整齊齊，定時時清理，對外漏漏垃圾重重新包裝裝巡回/全全天包裝無破破損、周周邊無垃垃圾營 業(yè) 區(qū) 域域地面鏟刀去除除膠質(zhì)，用塵推推噴除塵塵劑除塵塵巡回/全全天整潔光亮亮，污雜雜物、膠膠質(zhì)墻面擦除墻面面及墻腳腳線污漬漬、用干干布拂彈彈浮塵1次/周周整潔，無無污漬、積塵、蛛網(wǎng)立柱用鏟刀去去除膠質(zhì)質(zhì)，擦拭拭柱面污污漬1次/周周整潔，無無污漬、積塵、蛛網(wǎng)玻璃門鏟刀除污污，使用用玻璃清清潔劑、涂水器器、刮水水器刮凈凈4次/日日明亮，

50、無無污漬、手印、水跡門框、把把手使用中性性清潔劑劑除污，噴擦光光亮劑上上光、養(yǎng)養(yǎng)護3次/日日光亮，無無污漬、手印、印痕玻璃窗（3米以以下）鏟刀除污污，使用用玻璃清清潔劑、涂水器器、刮水水器刮凈凈2次/周周明亮，無無污漬、手印、水跡窗框（33米以下下）使用中性性清潔劑劑除污，噴擦光光亮劑上上光、養(yǎng)養(yǎng)護2次/周周光亮，無無污漬、手印、印痕收銀區(qū)用中性清清潔劑擦擦拭收款款臺、設(shè)設(shè)備、扶扶手、踏踏板等2次/天天整潔干凈凈，無污污漬、積積塵地面養(yǎng)護護使用修補補臘對地地面進行行養(yǎng)護1次/月月整潔光亮亮，布臘臘均勻地毯清洗洗使用機器器清洗，噴灑防防霉除菌菌劑1次/月月干凈整潔潔，無霉霉變金屬裝飾飾物使用中性

51、性清潔劑劑除污，噴擦光光亮劑上上光、養(yǎng)養(yǎng)護消防設(shè)備備、電器器盒表面面用毛巾和和中性清清潔劑擦擦拭外表表面，去去除污漬漬2次/周周干凈整潔潔，無積積塵、污污漬公用電話話、廣告告牌用毛巾和和中性清清潔劑擦擦拭外表表面，去去除污漬漬1次/天天干凈整潔潔，無積積塵、污污漬大門口地地毯、門門墊用吸塵器器吸塵沖沖洗，保保持干凈凈2次/天天干凈整潔潔，無積積塵、污污跡休閑桌、椅用毛巾和和中性清清潔劑擦擦拭外表表面，去去除污漬漬1次/天天干凈整潔潔，無積積塵、污污漬垃圾桶定時清洗洗、更換換垃圾，清理垃垃圾到指指定位置置2次/天天整潔，污污物跡、周邊無無雜物煙灰缸隨時清洗洗，清理理煙灰、煙頭、雜物巡回/全全天整

52、潔，污污物跡、桌面無無雜物衛(wèi) 生 間 洗洗 手 間地面用中性清清潔劑清清洗，用用拖不拖拖干巡回/全全天整潔干燥燥，無污污跡、雜雜物門、墻面面、隔斷斷用涂水器器和中性性清潔劑劑清洗，用刮水水器刮凈凈、刮干干1次/天天整潔干凈凈，無污污跡、污污漬頂棚平時用拂拂塵彈除除拂塵，定期用用清潔劑劑清洗，刮干1次/月月整潔干凈凈，無污污跡、污污漬鏡面用涂水器器和玻璃璃清潔劑劑清洗，用刮水水器刮凈凈、刮干干巡回/全全天明亮整潔潔，無污污漬、水水印燈飾用玻璃清清潔劑清清洗，用用抹布擦擦干1次/月月明亮整潔潔，無污污漬、蛛蛛網(wǎng)衛(wèi)生潔具具用專用清清潔劑清清洗，用用消毒液液消毒，用抹布布擦干2次/日日干凈整潔潔，無污

53、污漬、污污跡通風(fēng)、排排風(fēng)口定期擦拭拭出風(fēng)口口，平時時用拂塵塵彈除拂拂塵1次/月月保證暢通通，無污污漬、灰灰塵玻璃窗鏟刀除污污，使用用玻璃清清潔劑、涂水器器、刮水水器刮凈凈1次/周周明亮，無無污漬、手印、水跡窗框使用中性性清潔劑劑除污，噴擦光光亮劑上上光、養(yǎng)養(yǎng)護1次/周周光亮，無無污漬、手印、印痕外露設(shè)備備用毛巾和和中性清清潔劑擦擦拭外表表面，去去除污漬漬1次/周周干凈整潔潔，無積積塵、污污漬耗材投放放注意巡回回檢查，及時補補充巡回/全全天保證使用用，不脫脫節(jié)廢紙簍定時收集集垃圾，更換垃垃圾袋，清運到到指定位位置2次/天天內(nèi)外整潔潔，無滿滿溢、遺遺漏空氣清新新定時噴灑灑空氣清清新劑，保證室室內(nèi)空

54、劑劑潔凈4次/日日空氣清洗洗，無異異味設(shè)施完好好隨時檢查查內(nèi)部設(shè)設(shè)施，如如有堵塞塞、損壞壞，及時時通知隨時保證完好好青島自由由空間保保潔技術(shù)術(shù)有限公公司20044年033月288日合同附附件二歐倍德德青島店店辦公公區(qū)域日日常保潔潔作業(yè)項項目流程程范圍清潔項目目作業(yè)流程程作業(yè)周期期驗收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)辦 公 室內(nèi)玻璃窗鏟刀除污污，使用用玻璃清清潔劑、涂水器器、刮水水器刮凈凈1次/月月明亮，無無污漬、手印、水跡窗框使用中性性清潔劑劑除污，噴擦光光亮劑上上光、養(yǎng)養(yǎng)護1次/月月光亮，無無污漬、手印、印痕辦公桌面面使用中性性清潔劑劑清洗，用抹布布擦干2次/日日干凈整潔潔，無污污漬、雜雜物電腦使用干抹抹布除塵塵，嚴

55、重重污漬使使用藍威威寶擦洗洗1次/日日干凈整潔潔，無污污漬、積積塵文件柜使用中性性清潔劑劑清、擦擦干，頂頂部用拂拂塵除塵塵1次/日日干凈整潔潔，無污污漬、積積塵PVC地地面用塵推噴噴灑除塵塵劑除塵塵，嚴重重污染用用拖布清清洗巡回/全全天干凈整潔潔，無污污漬、灰灰塵墻面、墻墻腳線根據(jù)情況況擦拭墻墻面、墻墻腳線，去除浮浮塵2次/月月干凈，無無污漬、積塵、蛛網(wǎng)頂棚用拂塵彈彈出浮塵塵、蛛網(wǎng)網(wǎng)，擦除除污漬2次/月月潔凈，無無污漬、污痕、蛛網(wǎng)照明燈具具用中性清清潔劑擦擦拭燈具具，去除除浮塵2次/每每月干凈明亮亮，無灰灰塵、污污漬空調(diào)出風(fēng)風(fēng)口用中性清清潔劑擦擦拭出風(fēng)風(fēng)口，去去除浮塵塵1次/季季度干凈整潔潔、

56、無污污漬、確確保暢通通電器開關(guān)關(guān)盒等用中性清清潔劑擦擦拭表面面，去除除浮塵1次/每每日干凈整潔潔，無積積塵、污污漬廢紙簍定時清理理廢紙簍簍垃圾，更換垃垃圾袋，清運垃垃圾1次/每每日內(nèi)外整潔潔，無滿滿溢、遺遺漏員 工 更 衣衣 室玻璃窗鏟刀除污污，使用用玻璃清清潔劑、涂水器器、刮水水器刮凈凈1次/月月明亮，無無污漬、手印、水跡窗框使用中性性清潔劑劑除污，噴擦光光亮劑上上光、養(yǎng)養(yǎng)護1次/月月光亮，無無污漬、手印、印痕更衣柜使用中性性清潔劑劑清、擦擦干，頂頂部用拂拂塵除塵塵1次/日日干凈整潔潔，無污污漬、積積塵PVC地地面對垃圾區(qū)區(qū)域清掃掃，平時時用塵推推噴灑除除塵液除除塵巡回/全全天干凈、光光亮，

57、無無雜無、污漬墻面、墻墻腳線根據(jù)情況況擦拭墻墻面、墻墻腳線，去除浮浮塵2次/月月干凈，無無污漬、積塵、蛛網(wǎng)頂棚用拂塵彈彈出浮塵塵、蛛網(wǎng)網(wǎng)，擦除除污漬2次/月月整潔、無無積塵、污漬、蛛網(wǎng)照明燈具具用中性清清潔劑擦擦拭燈具具，去除除浮塵1次/每每月干凈明亮亮，無灰灰塵、污污漬廢紙簍定時清理理廢紙簍簍垃圾，更換垃垃圾袋，清運垃垃圾1次/每每日內(nèi)外整潔潔，無滿滿溢、遺遺漏會 議 室玻璃窗鏟刀除污污，使用用玻璃清清潔劑、涂水器器、刮水水器刮凈凈1次/月月明亮，無無污漬、手印、水跡窗框使用中性性清潔劑劑除污，噴擦光光亮劑上上光、養(yǎng)養(yǎng)護1次/月月光亮，無無污漬、手印、印痕地磚地面面用拖布和和堿性清清潔劑清清

58、洗，并并用拖布布擦干巡回/全全天干凈光亮亮，無雜雜物、污污漬墻面、墻墻腳線根據(jù)情況況擦拭墻墻面、墻墻腳線，去除浮浮塵2次/月月干凈，無無污漬、積塵、蛛網(wǎng)頂棚用拂塵彈彈出浮塵塵、蛛網(wǎng)網(wǎng)，擦除除污漬2次/月月整潔、無無積塵、污漬、蛛網(wǎng)空調(diào)出風(fēng)風(fēng)口用中性清清潔劑擦擦拭出風(fēng)風(fēng)口，去去除浮塵塵1次/季季度干凈整潔潔、無污污漬、確確保暢通通桌、椅、架用中性清清潔劑擦擦拭桌、椅、面面、架，并擦干干1次/天天干凈整潔潔，無污污漬、雜雜物照明燈具具用中性清清潔劑擦擦拭燈具具，去除除浮塵1次/每每月干凈明亮亮，無灰灰塵、污污漬廢紙簍定時清理理廢紙簍簍垃圾，更換垃垃圾袋，清運垃垃圾1次/每每日內(nèi)外整潔潔，無滿滿溢、

59、遺遺漏員 工 餐 廳廳玻璃窗鏟刀除污污，使用用玻璃清清潔劑、涂水器器、刮水水器刮凈凈1次/月月明亮，無無污漬、手印、水跡窗框使用中性性清潔劑劑除污，噴擦光光亮劑上上光、養(yǎng)養(yǎng)護1次/月月光亮，無無污漬、手印、印痕地磚地面面清洗用拖布和和堿性清清潔劑清清洗，并并用拖布布擦干4次/日日干凈光亮亮，無污污漬、油油漬地磚地面面清潔用塵推噴噴灑除塵塵劑除塵塵，嚴重重污染用用拖布清清洗巡回/全全天干凈光亮亮，無雜雜物、污污漬墻面、墻墻腳線根據(jù)情況況擦拭墻墻面、墻墻腳線，去除浮浮塵1次/周周干凈，無無污漬、積塵、蛛網(wǎng)頂棚用拂塵彈彈出浮塵塵、蛛網(wǎng)網(wǎng)，擦除除污漬2次/月月整潔、無無積塵、污漬、蛛網(wǎng)空調(diào)出風(fēng)風(fēng)口用中

60、性清清潔劑擦擦拭出風(fēng)風(fēng)口，去去除浮塵塵1次/季季度干凈整潔潔、無污污漬、確確保暢通通餐桌、椅椅、架用堿性清清潔劑擦擦拭餐桌桌、椅、面、架架，并擦擦干4次/天天干凈整潔潔，無污污漬、雜雜物照明燈具具用中性清清潔劑擦擦拭燈具具，去除除浮塵1次/每每月干凈明亮亮，無灰灰塵、污污漬箱柜用堿性清清潔劑擦擦拭拉門門、表面面、透氣氣片、頂頂部除塵塵1次/周周干凈，無無污漬、積塵、油漬垃圾箱定時清理理廢紙簍簍垃圾，更換垃垃圾袋，清運垃垃圾4次/每每日內(nèi)外整潔潔，無滿滿溢、遺遺漏樓 梯 通 道道玻璃窗鏟刀除污污，使用用玻璃清清潔劑、涂水器器、刮水水器刮凈凈1次/月月明亮，無無污漬、手印、水跡窗框使用中性性清潔劑