建房施工合同書

1、Word 建房施工合同書 甲方托付乙方承建民房，為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)中國合同法、建筑法的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合建房詳細(xì)狀況，雙方本著公平、互利、誠信原則，確保建房平安、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。 一、施工平安 1、乙方在施工過程中要特殊留意平安，杜絕一切平安事故，并擔(dān)當(dāng)由于自身平安措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類狀況消失，責(zé)任與一概與甲方無關(guān)。假如施工人員需要參與生命財(cái)產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備、意外損害等方面的保險(xiǎn)，則由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險(xiǎn)費(fèi)用。 2、乙方全部施工人員必需身體健康，工頭負(fù)責(zé)人必需對全部施工人員和

2、出入工地的其他外來人員進(jìn)行施工平安教育和監(jiān)督，掌握好各種可能存在的危急因素，消退平安事故的隱患，隨時(shí)對工程平安、進(jìn)度、質(zhì)量三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促，確保平安和工程質(zhì)量。 二、施工要求 1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。 2、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)飲用的純潔水以及施工用的石灰、磚頭、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。 3、乙方盡量避開在下雨天施工，以防影響房子質(zhì)量。 4、室內(nèi)外有線電視接口、墻壁接線盒、自來水管、下水管道等安裝由乙方負(fù)責(zé)。 4、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機(jī)、震驚器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等，費(fèi)用由乙方自理。 5、全部瓦工的吃飯、住宿、抽煙等問題由乙方自己解決，費(fèi)

3、用由乙方自理。 三、工程質(zhì)量 1、乙方必需仔細(xì)根據(jù)甲方供應(yīng)的圖紙施工，并隨時(shí)接受甲方或甲方托付人員的督查。 2、乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。使用前必需把磚頭澆水潮濕，沙漿的飽滿度必需要達(dá)到“三個(gè)一”砌筑法，即（一塊磚、一鏟灰、一擠揉）。 3、假如乙方由于自身水平緣由達(dá)不到工程合格條件的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能達(dá)到商定使用條件的，乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)工程質(zhì)量違約責(zé)任。 4、房屋建成后，由于乙方緣由引起的質(zhì)量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方擔(dān)當(dāng)修理返工或重弄的責(zé)任，并由乙方擔(dān)當(dāng)所需的費(fèi)用，一并賠償甲方的有關(guān)損失。 四、工期延誤 無正值理由，乙方不能延誤施工。由以下

4、緣由造成完工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可以相應(yīng)順延： 1、因停電或下雨等造成停工； 2、不行抗拒的自然力，如地震、洪水、冰雹等； 3、甲方同意賜予順延的其它狀況。 五、工程造價(jià) 1、全部工程手工費(fèi)合計(jì)人民幣，大寫： ，小寫 2、澆圈梁、上樓板或大澆房頂時(shí)，甲方不支付乙方大小工人的勞務(wù)酬勞、飯菜錢、煙酒等費(fèi)用。必要的款待與其他人家蓋房款待相同。 3、每平方米建筑面積 元，含抹內(nèi)外墻面、搞地平、起隔墻等。搞地平 元/平方米。 六、建房工期：建房工期為 天，自 年 月 日開頭施工算起。開工起 個(gè)晴天完工。 七、付款方式： 先按工程進(jìn)度付款，待整個(gè)工程完工后，房屋經(jīng)過甲方驗(yàn)收，若無漏雨、樓梯積水

5、等質(zhì)量問題，甲方在3個(gè)月內(nèi)必需向乙方付清工錢。 八、違約責(zé)任和爭議的解決方法 1、工程質(zhì)量達(dá)不到商定要求的，乙方要進(jìn)行修理、返工或重弄；造成損失的，乙方要賠償全部損失。因乙方緣由有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。 甲方托付乙方承建民房，為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)中國合同法、建筑法的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合建房詳細(xì)狀況，雙方本著公平、互利、誠信原則，確保建房平安、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。 一、施工平安 1、乙方在施工過程中要特殊留意平安，杜絕一切平安事故，并擔(dān)當(dāng)由于自身平安措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和

6、由此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類狀況消失，責(zé)任與一概與甲方無關(guān)。假如施工人員需要參與生命財(cái)產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備、意外損害等方面的保險(xiǎn)，則由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險(xiǎn)費(fèi)用。 2、乙方全部施工人員必需身體健康，工頭負(fù)責(zé)人必需對全部施工人員和出入工地的其他外來人員進(jìn)行施工平安教育和監(jiān)督，掌握好各種可能存在的危急因素，消退平安事故的隱患，隨時(shí)對工程平安、進(jìn)度、質(zhì)量三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促，確保平安和工程質(zhì)量。 二、施工要求 1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。 2、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)飲用的純潔水以及施工用的石灰、磚頭、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。 3、乙方盡量避開在下雨天施工，以防影響房子質(zhì)量。 4

7、、室內(nèi)外有線電視接口、墻壁接線盒、自來水管、下水管道等安裝由乙方負(fù)責(zé)。 4、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機(jī)、震驚器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等，費(fèi)用由乙方自理。 5、全部瓦工的吃飯、住宿、抽煙等問題由乙方自己解決，費(fèi)用由乙方自理。 三、工程質(zhì)量 1、乙方必需仔細(xì)根據(jù)甲方供應(yīng)的圖紙施工，并隨時(shí)接受甲方或甲方托付人員的督查。 2、乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。使用前必需把磚頭澆水潮濕，沙漿的飽滿度必需要達(dá)到“三個(gè)一”砌筑法，即（一塊磚、一鏟灰、一擠揉）。 3、假如乙方由于自身水平緣由達(dá)不到工程合格條件的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能達(dá)到商定使用條件的，乙方應(yīng)當(dāng)

8、擔(dān)當(dāng)工程質(zhì)量違約責(zé)任。 4、房屋建成后，由于乙方緣由引起的質(zhì)量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方擔(dān)當(dāng)修理返工或重弄的責(zé)任，并由乙方擔(dān)當(dāng)所需的費(fèi)用，一并賠償甲方的有關(guān)損失。 四、工期延誤 無正值理由，乙方不能延誤施工。由以下緣由造成完工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可以相應(yīng)順延： 1、因停電或下雨等造成停工； 2、不行抗拒的自然力，如地震、洪水、冰雹等； 3、甲方同意賜予順延的其它狀況。 五、工程造價(jià) 1、全部工程手工費(fèi)合計(jì)人民幣，大寫： ，小寫 2、澆圈梁、上樓板或大澆房頂時(shí)，甲方不支付乙方大小工人的勞務(wù)酬勞、飯菜錢、煙酒等費(fèi)用。必要的款待與其他人家蓋房款待相同。 3、每平方米建筑面積 元，含抹內(nèi)外墻面、搞地平、起隔墻等。搞地平 元/平方米。 六、建房工期：建房工期為 天，自 年 月 日開頭施工算起。開工起 個(gè)晴天完工。 七、付款方式： 先按工程進(jìn)度付款，待整個(gè)工程完工后，房屋經(jīng)過甲方驗(yàn)收，若無