（本科）項(xiàng)目管理第四章項(xiàng)目投資前管理教案

1、（本科）項(xiàng)目管理第四章項(xiàng)目投資前管理教案（本科）項(xiàng)目管理第四章項(xiàng)目投資前管理教案（本科）項(xiàng)目管理第四章項(xiàng)目投資前管理教案第四章 項(xiàng)目投資前管理教學(xué)要求學(xué)習(xí)目標(biāo)：了解項(xiàng)目可行性研究的含義及步驟；掌握項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo)的一般程序；理解可行性研究與項(xiàng)目評(píng)估的聯(lián)系和區(qū)別；了解項(xiàng)目評(píng)估的內(nèi)容和方法。教學(xué)重點(diǎn)項(xiàng)目可行性研究的含義及步驟教學(xué)難點(diǎn)項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo)的一般程序課時(shí)安排本章安排6課時(shí)。教學(xué)大綱第一節(jié) 項(xiàng)目可行性研究一、 可行性研究的含義和起源可行性研究是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面的技術(shù)分析，并對(duì)其投產(chǎn)后的經(jīng)濟(jì)效果進(jìn)行預(yù)測(cè)，在既定的范圍內(nèi)進(jìn)行方案論證與選擇，以期最合理地利用資源，達(dá)到預(yù)定的社會(huì)效益和

2、經(jīng)濟(jì)效益。二、 可行性研究的階段可行性研究工作可分為機(jī)會(huì)研究、初步可行性研究和詳細(xì)可行性研究三個(gè)階段。三、 可行性研究的步驟可行性研究的任何一個(gè)階段，一般都要遵循這樣的工作次序：社會(huì)和市場(chǎng)調(diào)查確定項(xiàng)目的必要性最佳方案技術(shù)論證經(jīng)濟(jì)分析與比較實(shí)現(xiàn)設(shè)想的實(shí)施辦法結(jié)論和決策建議。四、 可行性研究報(bào)告的編寫可行性研究報(bào)告是在確定某一具體擬建項(xiàng)目之前，全面分析論證該項(xiàng)目是否可行，并根據(jù)可行性分析成果寫成的書面報(bào)告。可行性研究報(bào)告研究的對(duì)象和內(nèi)容隨項(xiàng)目不同而不同，報(bào)告在長短、詳略上也會(huì)因人而異.第二節(jié) 項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo)一、 項(xiàng)目招標(biāo)、投標(biāo)的概念與特征可行性研究分析中對(duì)于項(xiàng)目投資意向、建筑安裝工程、貨物采購、建

3、設(shè)監(jiān)督等，需要編寫采購規(guī)劃和招標(biāo)、投標(biāo)申請(qǐng)報(bào)告。而項(xiàng)目的招標(biāo)與投標(biāo)就是實(shí)現(xiàn)這些計(jì)劃的行為過程。項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo)的特征：法規(guī)性強(qiáng)、專業(yè)性強(qiáng)、透明度高、風(fēng)險(xiǎn)性高、招投標(biāo)人地位不對(duì)等。二、 項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo)的程序項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo)的一般程序是：首先，由項(xiàng)目建設(shè)單位發(fā)出招標(biāo)通知，說明擬采購的商品或建設(shè)項(xiàng)目的各種交易條件，邀請(qǐng)供應(yīng)商或承包商在指定的期限內(nèi)提出報(bào)價(jià)；然后，招標(biāo)單位再對(duì)所有報(bào)價(jià)進(jìn)行分析和比較，選擇其中提出最有利條件的投標(biāo)人作為中標(biāo)人，與之簽訂合同，使交易行為付諸實(shí)施。第三節(jié) 項(xiàng)目評(píng)估一、 可行性研究與項(xiàng)目評(píng)估的關(guān)系可行性研究和項(xiàng)目評(píng)估都是以分析和評(píng)價(jià)項(xiàng)目可行與否為主要目標(biāo)的工作，二者關(guān)系密切。二、

4、項(xiàng)目評(píng)估的流程項(xiàng)目評(píng)估流程是指開展項(xiàng)目評(píng)估工作的一般性步驟，是項(xiàng)目評(píng)估人員應(yīng)當(dāng)遵循的、對(duì)某一具體建設(shè)項(xiàng)目開展評(píng)估工作的基本路徑。一般項(xiàng)目評(píng)估都要經(jīng)歷以下流程：準(zhǔn)備、成立評(píng)估小組、建立評(píng)估目標(biāo)，制訂工作計(jì)劃、開展“兩查”工作、審查評(píng)估、編寫項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告、 報(bào)送評(píng)估報(bào)告并歸檔。三、 項(xiàng)目評(píng)估的基本原則為了保證評(píng)估工作的質(zhì)量，在對(duì)項(xiàng)目開展評(píng)估時(shí)，評(píng)估人員應(yīng)嚴(yán)格遵守以下基本原則：科學(xué)性原則、客觀性原則、公正性原則、面向需求的原則、投入與產(chǎn)出相匹配的原則、資金時(shí)間價(jià)值的原則。四、 項(xiàng)目評(píng)估的內(nèi)容一般而言，項(xiàng)目評(píng)估應(yīng)當(dāng)包含以下幾項(xiàng)工作內(nèi)容：項(xiàng)目運(yùn)行環(huán)境評(píng)估、項(xiàng)目技術(shù)評(píng)估、項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)估、項(xiàng)目國民經(jīng)濟(jì)評(píng)估、項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)估、項(xiàng)目社會(huì)影響評(píng)估、項(xiàng)目不確定性分析與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。五、 項(xiàng)目評(píng)估的方法項(xiàng)目評(píng)估指標(biāo)體系分為效率型指標(biāo)、價(jià)值型指標(biāo)和兼顧經(jīng)濟(jì)性與風(fēng)險(xiǎn)性指標(biāo)三種，效率型指標(biāo)主要有外部收益率、內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值指數(shù)、投資收益率，價(jià)值型指標(biāo)主要有凈現(xiàn)值、凈年值、費(fèi)用現(xiàn)值、費(fèi)用年值，兼顧經(jīng)濟(jì)性與風(fēng)險(xiǎn)性