常用的保潔服務(wù)委托合同范本

1、 常用的保潔服務(wù)委托合同范本常用的保潔服務(wù)托付合同范本1 托付方：(以下簡(jiǎn)稱甲方) 受托方：(以下簡(jiǎn)稱乙方) 為確保各營(yíng)業(yè)廳潔凈干凈，光明舒適，保潔水平達(dá)到規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，現(xiàn)結(jié)合實(shí)際需要，甲方托付乙方進(jìn)行專業(yè)化管理，經(jīng)雙方真誠(chéng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，雙方達(dá)成以下條款，望共同遵守： 一、工程名稱：常年保潔。 二、工程地點(diǎn)：城區(qū)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。 三、保潔范圍：見(jiàn)保潔方案書(shū)。 四、保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：見(jiàn)保潔方案書(shū)標(biāo)準(zhǔn)。 五、合同期限：1年;自年月日至年月日。 六、年保潔費(fèi)用： 七、付款方式：每季度付款一次，乙方憑蓋有公司財(cái)務(wù)章的發(fā)票收取。 八、甲方的職責(zé)： 1、為乙方的保潔工作無(wú)償供應(yīng)水源、電源。 2、為

2、保潔人員供應(yīng)辦公的地方，便于更衣，存放工具。 3、如因甲方的裝修等緣由造成衛(wèi)生達(dá)不到要求，由甲方幫助解決。 4、負(fù)責(zé)供應(yīng)垃圾堆放點(diǎn)、供應(yīng)各處垃圾桶和紙簍等。 5、甲方隨時(shí)監(jiān)督檢查乙方的工作，乙方應(yīng)聽(tīng)從甲方的支配。 6、按時(shí)支付合同規(guī)定的款項(xiàng)。 九、乙方的職責(zé)： 1、嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，樹(shù)立仆人翁責(zé)任感，愛(ài)惜甲方財(cái)物，維護(hù)甲方利益。 2、按時(shí)、按質(zhì)、根據(jù)作業(yè)程序作業(yè)程序見(jiàn)方案書(shū)進(jìn)行規(guī)范操作，保證保潔區(qū)域的潔凈干凈。 3、保潔員著裝必需統(tǒng)一，配戴胸牌上崗。 4、嚴(yán)格聽(tīng)從甲方負(fù)責(zé)人指揮，虛心接受批判。 5、保潔過(guò)程中的安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé);乙方保潔人員保證甲方文檔資料的保密及物品的完整，如消失

3、意外由乙方擔(dān)當(dāng)。 6、如乙方達(dá)不到保潔標(biāo)準(zhǔn)，甲方提出口頭警告、書(shū)面警告、直到解除合同。 7、樂(lè)觀協(xié)作完成甲方的突發(fā)性工作。 8、合同期滿，甲方對(duì)乙方的保潔工作滿足，乙方優(yōu)先享有續(xù)約權(quán)。 十、違約責(zé)任： 1、保潔質(zhì)量不符合合同的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工。 2、乙方保潔員在工作過(guò)程中，違反甲方有關(guān)規(guī)定，甲方可提出批判教育。如甲方責(zé)令更換人員，乙方應(yīng)按要求一個(gè)月內(nèi)妥當(dāng)解決更換問(wèn)題。 3、若發(fā)覺(jué)乙方保潔工人在工作中有偷竊或未經(jīng)允許挪用甲方財(cái)物，甲方按有關(guān)規(guī)定予以嚴(yán)厲處理，情節(jié)嚴(yán)峻將送司法機(jī)關(guān)。 4、甲方須在合同規(guī)定的期限內(nèi)，支付清潔服務(wù)費(fèi)。 5、由于不行抗拒的因素(如自然災(zāi)難、暴亂等)而造成的任何損

4、失，雙方共同協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。 6、在合同期間，任何一方不得終止合同。 十一、特約條款： 1、合同款額是保潔方案書(shū)范圍內(nèi)的費(fèi)用，如需對(duì)其它項(xiàng)目進(jìn)行特別處理或增設(shè)其它服務(wù)項(xiàng)目，費(fèi)用雙方另行協(xié)商。 2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商補(bǔ)充條款，具有同等法律效力。 十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 常用的保潔服務(wù)托付合同范本2 甲方:(物業(yè)公司) 地址: 郵政編碼: 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào): 開(kāi)戶銀行及賬號(hào): 法定代表人: 職務(wù):

5、聯(lián)系方式: 乙方: 地址: 郵政編碼: 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào): 開(kāi)戶銀行及賬號(hào): 法定代表人: 職務(wù): 聯(lián)系方式: 第一條 托付事項(xiàng) 甲方將其實(shí)施物業(yè)管理的_住宅小區(qū)的保潔業(yè)務(wù)托付給乙方管理。 其次條 托付期限 甲方托付乙方代理行使保潔權(quán)的期限為_(kāi)年。從_年_月_日至_年_月_日止。 合同期滿雙方協(xié)商全都可續(xù)簽。 第三條 托付費(fèi)用 標(biāo)準(zhǔn): 數(shù)額: 甲方向乙方支付保潔費(fèi)用的方式: 第四條 保潔標(biāo)準(zhǔn) 乙方的保潔標(biāo)準(zhǔn)為: 1.按時(shí)清潔道路、走廊等公共地方和公共設(shè)施,頻率標(biāo)準(zhǔn)_; 2.住宅小區(qū)內(nèi)窨井、化糞池的清淘清運(yùn),頻率標(biāo)準(zhǔn)_; 3.按時(shí)清運(yùn)住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾,并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門(mén)的關(guān)系,頻率標(biāo)準(zhǔn)_; 4.定期對(duì)住

6、宅小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行害蟲(chóng)消殺工作,頻率標(biāo)準(zhǔn)_; 5.定時(shí)對(duì)樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進(jìn)行巡察,發(fā)覺(jué)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責(zé)任勸導(dǎo),并準(zhǔn)時(shí)通知甲方管理部。巡察頻率標(biāo)準(zhǔn)_; 6.對(duì)住宅小區(qū)高層公寓防火通道進(jìn)行清理,保證暢通,清理、頻率標(biāo)準(zhǔn)_; 7.對(duì)高層公寓內(nèi)的應(yīng)急燈的使用狀況進(jìn)行巡察,損壞打準(zhǔn)時(shí)報(bào)修并跟蹤處理結(jié)果,巡察頻率標(biāo)準(zhǔn)_。 第五條 甲方的權(quán)利、義務(wù) (一)權(quán)利 1.擁有對(duì)乙方的保潔行為監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利; 2.擁有要求乙方提高保潔標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利; 3.擁有對(duì)乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權(quán); 4.擁有對(duì)乙方重大保潔措施的審定權(quán); (二)義務(wù) 1.為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作供應(yīng)保障的義務(wù); 2.向乙方支付

7、保潔代理費(fèi)用的義務(wù); 第六條 乙方的權(quán)利、義務(wù) (一)權(quán)利 1.擁有依法取得酬勞的權(quán)利; 2.擁有要求甲方幫助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務(wù)的權(quán)利; 3.甲方丟失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格; 4.乙方丟失保潔公司資格; 5.一方嚴(yán)峻違約使合同無(wú)法履行; 6.因不行抗力使合同無(wú)法連續(xù)履行的。 第十二條 違約責(zé)任 (一)甲方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定,不得擅自解除合同,如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的甲方應(yīng)予賠償。 (二)乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定,不得擅自解除合同,如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償,并甲方有權(quán)不退還乙方抵押金。 (三)乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)本合同的規(guī)定履行職責(zé),假如因乙方未盡到本合同規(guī)定

8、的義務(wù)給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來(lái)訪人員造成損害、損失的,由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 因前款緣由給甲方造成損失的乙方應(yīng)向甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 第十三條 爭(zhēng)議的解決 甲乙雙方在履行合同的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,任意一方可向人民法院起訴。 第十四條 合同涉及概念的解釋 不行抗力:是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避開(kāi)并不能克服的客觀狀況。 本合同自雙方簽字、蓋章,并經(jīng)公證處公證后生效。本合同全部附件與本合同具有同等法律效力。 本合同一式x份。甲乙雙方及_各執(zhí)x份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 常用的保潔服務(wù)托付合同范本3 托

9、付方：_(以下簡(jiǎn)稱甲方) 受托方：_(以下簡(jiǎn)稱乙方) 第一條給排水、房屋的維護(hù)、修理管理 1.所區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)的管道，設(shè)備的維護(hù)、修理、運(yùn)行管理，包括道路、室內(nèi)外上下水管道、水泵、污水管道、供熱管道、消防供水系統(tǒng)、化糞池等; 2.房屋的小修服務(wù)，包括：修理門(mén)窗、更換玻璃、照明燈具、門(mén)鎖、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等 其次條供電、用電設(shè)備的管理 1.供電系統(tǒng)的維護(hù)、檢修、運(yùn)行和管理，包括：配電室、變壓器、由配電室至辦公區(qū)域、試驗(yàn)室、生活區(qū)、公共場(chǎng)所的配電箱、柜、供電線路、照明設(shè)施、光源; 2.電梯的維護(hù)、運(yùn)行的管理; 3.節(jié)日、重大活動(dòng)彩燈懸掛與維護(hù) 第三條環(huán)境衛(wèi)生、保潔管理 1.所區(qū)環(huán)境包

10、括：道路、人行道、自行車(chē)棚、公共場(chǎng)地、體育休閑場(chǎng)所、宣揚(yáng)欄、和門(mén)前三包區(qū)域的清掃和保潔; 2.工作區(qū)建筑物內(nèi)部的樓道、大廳、報(bào)告廳、會(huì)議室、所領(lǐng)導(dǎo)辦公室、院士辦公室、電梯門(mén)、公共場(chǎng)地、衛(wèi)生間的清掃和保潔 第四條綠地、綠化管理 1.所區(qū)內(nèi)綠地、花木、造型物的維護(hù)與管理; 2.節(jié)日、大型會(huì)議和活動(dòng)的花卉擺放; 3.受討論所托付參與各級(jí)政府、科學(xué)院召開(kāi)的綠化會(huì)議，簽訂綠化責(zé)任書(shū)并組織落實(shí) 第五條食堂管理 為職工、同學(xué)等供應(yīng)用餐服務(wù)，為來(lái)所工作、訪問(wèn)人員供應(yīng)工作餐，供應(yīng)會(huì)議用餐等服務(wù) 第六條非機(jī)動(dòng)車(chē)、機(jī)動(dòng)車(chē)和車(chē)務(wù)管理 1.所屬機(jī)動(dòng)車(chē)的保養(yǎng)、維護(hù)和修理; 2.用車(chē)服務(wù)、車(chē)務(wù)管理和交通安全管理; 3.自行

11、車(chē)停放管理 第七條傳達(dá)與郵件、報(bào)刊的收發(fā)管理 1.接待來(lái)訪者，幫助聯(lián)系被訪問(wèn)者，來(lái)訪人員登記; 2.收發(fā)各類郵件、報(bào)刊 第八條職工醫(yī)療管理 1.全所在職及離退休職工、同學(xué)和流淌人員的醫(yī)療、疾病預(yù)防和保健服務(wù); 2.幫助全部關(guān)部門(mén)完成義務(wù)獻(xiàn)血工作; 3.醫(yī)務(wù)室日常藥品的方案與選購(gòu); 4.職工醫(yī)療費(fèi)的報(bào)銷審批、大病住院及高額檢 查費(fèi)的審核; 5.代表_參與各級(jí)政府、科學(xué)院召開(kāi)的方案生育會(huì)議，簽訂責(zé)任書(shū)并組織落實(shí) 第九條器材供應(yīng)與房屋管理 1.常用化學(xué)試劑、玻璃儀器、五金、電料、辦公用品的方案、選購(gòu)、保管和發(fā)放; 2.各類庫(kù)房、劇毒藥品的管理 第十條所區(qū)治安、保安管理 門(mén)崗值勤、夜間治安巡邏 第十一

12、條居委會(huì)的管理 1.居委會(huì)日常工作的服務(wù)與管理; 2.參與各級(jí)政府有關(guān)會(huì)議并組織落實(shí) 第十二條茶爐、浴室的管理 供應(yīng)開(kāi)水供應(yīng)、浴室管理，茶爐設(shè)備、淋浴設(shè)施的維護(hù)、修理 第十三條集體宿舍、同學(xué)宿舍的管理 1.辦理入住手續(xù)、來(lái)客登記及安全工作; 2.宿舍樓內(nèi)樓道、樓梯、衛(wèi)生間及公共場(chǎng)地的清掃和保潔; 3.門(mén)窗、室內(nèi)設(shè)施的修理; 4.住宿費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的收費(fèi)工作 第十四條房租、水、電費(fèi)的收費(fèi)管理 負(fù)責(zé)單身宿舍、同學(xué)宿舍房租及相關(guān)費(fèi)用、職工住宅樓水電及相關(guān)費(fèi)用，出租房租金等收費(fèi)工作。課題組水電查表及編制收費(fèi)清單。 第十五條房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理，經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)見(jiàn)附件 第十六條乙方須按下列商定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理 一、給排水、

13、房屋修理、維護(hù)與管理 1.全面把握所區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)、暖氣系統(tǒng)的運(yùn)行狀況，熟識(shí)管路走向和詳細(xì)位置，保障正常運(yùn)行; 2.發(fā)生突發(fā)跑、漏水狀況，要馬上趕赴現(xiàn)場(chǎng)(非常鐘內(nèi))，組織搶修，一般報(bào)修一小時(shí)內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng); 3.給水管道、暖氣管道無(wú)滴漏水現(xiàn)象; 4.排水、下水管道堵塞要準(zhǔn)時(shí)疏通，屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次; 5.保證修理質(zhì)量，更換的配件質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)部門(mén)的技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn); 6.文明操作，盡量不干擾正常的工作秩序。修理后要清掃潔凈。試驗(yàn)室內(nèi)使用電、氣焊要征得科研人員同意，不違章作業(yè)，確保現(xiàn)場(chǎng)安全 二、供電、用電設(shè)備管理 1.供電系統(tǒng)24小時(shí)正常運(yùn)行，發(fā)生斷電事故馬上排解(非常鐘內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng));

14、 2.接到一般報(bào)修一小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng); 3.限電、停電應(yīng)提前發(fā)出通知，遇突發(fā)供電中斷事故要馬上與供電機(jī)構(gòu)交涉解決; 4.定期巡察會(huì)議室、衛(wèi)生間、樓道、公共場(chǎng)所、道路的照明設(shè)施， 發(fā)覺(jué)問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)更換; 5.按時(shí)辦理電梯年檢事宜; 6.按時(shí)與電梯公司簽訂電梯維保協(xié)議，修理要有記錄，保證電梯安全、正常運(yùn)行。 三、環(huán)境衛(wèi)生，樓道保潔 1.路面、公共場(chǎng)地、門(mén)前三包區(qū)域每日清掃，清潔無(wú)雜物、無(wú)積水，垃圾桶、果皮箱外表干凈，無(wú)遺撒，夏季對(duì)垃圾箱、垃圾堆放地、果皮箱噴藥、消毒，無(wú)蚊蠅滋生，準(zhǔn)時(shí)清運(yùn)垃圾、糞便，排污管道暢通。環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到市文明單位標(biāo)準(zhǔn); 2.樓內(nèi)公共場(chǎng)地地面干凈，樓梯扶手無(wú)污垢，玻璃潔凈光明，電梯門(mén)

15、及轎箱內(nèi)保持光亮，衛(wèi)生間內(nèi)地面、潔具清潔衛(wèi)生無(wú)污物，空氣流通無(wú)異味。 四、綠化、綠地管理 1.保持綠化設(shè)計(jì)的整體造型和綠化效果，花木、綠地修剪整齊，準(zhǔn)時(shí)清除雜草、雜物; 2.無(wú)破壞、踐踏、占用綠地的現(xiàn)象; 3.在正常澆灌前提下，留意節(jié)省用水，管理好綠化用水; 4.綠化工作達(dá)到院先進(jìn)單位標(biāo)準(zhǔn) 五、食堂管理 1.仔細(xì)貫徹執(zhí)行食品衛(wèi)生法，保證各類食品衛(wèi)生、安全; 2.食堂炊事人員要“三證”齊全，定期體檢，不錄用無(wú)資質(zhì)人員; 3.食堂服務(wù)人員衣著干凈，遵守職業(yè)道德，服務(wù)熱忱主動(dòng); 4.保證伙食質(zhì)量，花色品種多樣; 5.餐廳實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化清掃保潔，做到地面干凈，餐桌、餐椅無(wú)塵，無(wú)雜物堆放，無(wú)蚊蠅，為就餐人員

16、營(yíng)造舒適的就餐環(huán)境。 六、車(chē)輛、車(chē)務(wù)管理 1.優(yōu)先保證所領(lǐng)導(dǎo)、院士、會(huì)議用車(chē); 2.遵守交通規(guī)章，出車(chē)準(zhǔn)時(shí)，安全行車(chē)，無(wú)重大交通事故發(fā)生; 3.精確填寫(xiě)出車(chē)單，并經(jīng)用車(chē)人簽字確認(rèn); 4.辦理或提示相關(guān)人員辦理年檢、年審等車(chē)務(wù)手續(xù); 5.建立、健全機(jī)動(dòng)車(chē)檔案; 6.準(zhǔn)時(shí)清理自行車(chē)棚內(nèi)的廢棄自行車(chē)及雜物，自行車(chē)無(wú)亂停、亂放現(xiàn)象 七、傳達(dá)與郵件、報(bào)刊管理 1.熱忱接待來(lái)訪者，幫助聯(lián)系被訪人; 2.電話聯(lián)系被訪者，征得同意后進(jìn)行登記，方可準(zhǔn)其進(jìn)入工作區(qū); 3.正確、準(zhǔn)時(shí)收發(fā)各類郵件、報(bào)刊，不發(fā)生人為郵件丟失，急件予以特別處理 八、職工醫(yī)療管理 1.為就醫(yī)人員供應(yīng)醫(yī)療保健服務(wù)和詢問(wèn)服務(wù); 2.無(wú)重大醫(yī)療

17、事故; 3.嚴(yán)格按所公費(fèi)醫(yī)療管理規(guī)定審批、審核職工醫(yī)療費(fèi)用 的報(bào)銷; 4.所購(gòu)藥品無(wú)假冒、偽劣、過(guò)期及國(guó)家禁止使用的; 5.按時(shí)對(duì)應(yīng)做計(jì)量檢定的醫(yī)療器具送檢，并有記錄; 6.方案生育工作達(dá)到各級(jí)政府、科學(xué)院先進(jìn)單位標(biāo)準(zhǔn) 九、器材供應(yīng)與庫(kù)房管理 1.每月依據(jù)常用器材消耗量提出選購(gòu)方案，報(bào)甲方核定后負(fù)責(zé)選購(gòu)、保管和發(fā)放，避開(kāi)庫(kù)存積壓; 2.不得選購(gòu)假冒偽劣和三無(wú)產(chǎn)品; 3.劇毒藥品的保管、發(fā)放要嚴(yán)格執(zhí)行雙人、雙鎖和跟蹤投料等管理制度，存放條件符合公安部門(mén)的規(guī)定; 4.化學(xué)品倉(cāng)庫(kù)符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，符合衛(wèi)生、安全、消防要求，消防器材齊全，完好; 5.出入庫(kù)器材要做到帳、帳和帳、物相符，定期與所財(cái)務(wù)處

18、對(duì)帳 十、所區(qū)治安、保安管理 1.門(mén)崗執(zhí)勤禮貌、規(guī)范，夜間保安巡邏; 2.引導(dǎo)進(jìn)所車(chē)輛整齊、有序停放 十一、茶爐、浴室管理 每天8：00-20：00供應(yīng)開(kāi)水，茶爐設(shè)備保持完好，茶爐間、浴室衛(wèi)生干凈。 十二、集體宿舍、同學(xué)宿舍的管理 1.樓內(nèi)走道、衛(wèi)生間、公共區(qū)域潔凈、干凈、室內(nèi)設(shè)施完好; 2.不擅自支配他人入住; 3.依據(jù)有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格進(jìn)行管理 十三、房租、水電費(fèi)、供暖費(fèi)收費(fèi)管理 1.嚴(yán)格按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收繳相關(guān)人員的房租、床位費(fèi)、水電費(fèi)、自然氣費(fèi)等，編制收費(fèi)清單后交所財(cái)務(wù)入帳; 2.課題組水電用量核查后列收費(fèi)清單，報(bào)所財(cái)務(wù)處 十四、房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理 1.房屋出租符合北京市有關(guān)規(guī)定，出租合同規(guī)范; 2.

19、對(duì)出租房屋的安全負(fù)有責(zé)任; 3.出租合同報(bào)甲方一份備案; 4.按時(shí)收繳房租等相關(guān)費(fèi)用，交財(cái)務(wù)處入帳; 5.房屋經(jīng)營(yíng)收入每年不少于_元。 十五、其它管理 1.服務(wù)和管理過(guò)程中留意言談舉止，待人接物禮貌友善，熱忱主動(dòng)服務(wù)，增加服務(wù)意識(shí)，大膽管理，講究方法，訂正違章，有根有據(jù)，以理服人; 2.對(duì)違反管理規(guī)定的人員和行為敢于批判和規(guī)勸，對(duì)惡意違反并不聽(tīng)從規(guī)勸的人員可報(bào)請(qǐng)所領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行處理。 第十七條甲方的權(quán)利和義務(wù) 1.檢查、監(jiān)督乙方對(duì)本協(xié)議執(zhí)行狀況; 2.審定乙方編制的服務(wù)管理年度方案; 3.由資產(chǎn)財(cái)務(wù)處對(duì) 乙方財(cái)務(wù)支出進(jìn)行年度審核; 4.為乙方供應(yīng)必要的辦公、工作用房，由乙方無(wú)償使用。乙方轉(zhuǎn)變甲方供應(yīng)用房的性質(zhì)和用途，須征得甲方同意; 5.幫助乙方做好管理服務(wù)工作，協(xié)調(diào)乙方與各部門(mén)的關(guān)系; 6.審定乙方編制的房屋、裝備大修、更新年度方案; 7.負(fù)責(zé)與乙方簽訂本協(xié)議范圍以外的單項(xiàng)合同; 8.每月對(duì)乙方的服務(wù)工作進(jìn)行一次抽查，每季度組織召開(kāi)一次甲乙方負(fù)責(zé)人參與的協(xié)調(diào)會(huì)，準(zhǔn)時(shí)解決工作中存在的問(wèn)題; 9.對(duì)乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行相應(yīng)的處理和懲罰。 第十八條乙方的權(quán)利和義務(wù) 1.依據(jù)_各項(xiàng)規(guī)章制度和本協(xié)議的商定，享有自主管理的權(quán)利; 2.依據(jù)_各項(xiàng)規(guī)章制度和本協(xié)議的商定，制定相應(yīng)的管理制度; 3.負(fù)責(zé)編制_房