工程承包合同(小型)

1、PAGE PAGE 9編號(hào)：北 京 市 建建 設(shè) 工 程 施 工 合 同(小型工程本)發(fā)包方： 承包方： 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 建筑面積： 平方米; 層數(shù)： 結(jié)構(gòu)類型： ; 檐高/跨度： 米批準(zhǔn)文號(hào)： (有權(quán)機(jī)關(guān)批批準(zhǔn)工程立項(xiàng)項(xiàng)的文號(hào)) 工程性質(zhì)： (指基建、技技改、合資) 承包范圍： 承包方式： 質(zhì)量等級(jí)： (優(yōu)良或合格格) 工程承包造價(jià)(金額大寫)： ： 元 年 月北京市建設(shè)工程程施工合同(小型工程本本)是依據(jù)建建設(shè)工程施工工合同示范文文本(GFF990201)擬定的，適用于建筑筑面積在20000平方米米以內(nèi)或承包包造價(jià)在50萬(wàn)元以內(nèi)內(nèi)的建筑工程程。(貼印花稅票處處)北京市建設(shè)工程程施工

2、合同協(xié)協(xié)議條款依照中華人民民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)濟(jì)合同法、建建筑安裝工程程承包合同條條例及其他他有關(guān)法律、行行政法規(guī),就就本項(xiàng)工程建建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)項(xiàng),遵循平等等、自愿、公公平和誠(chéng)實(shí)信信用的原則，經(jīng)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)達(dá)成如下協(xié)議議：第1條 工期1.1 本工程合同同定于 年 月 日開(kāi)工；于 年 月 日竣工。合合同工期日歷歷天數(shù)為： 天。工期如如需提前，按按約定的開(kāi)、竣竣工日期計(jì)算算的合同工期期總天數(shù)為 天。1.2 承包方方為提前工期期采取的相應(yīng)應(yīng)措施及因此此增加的經(jīng)濟(jì)濟(jì)支出: 1.3 工期提提前或延誤的的獎(jiǎng)罰，由雙雙方協(xié)商后在在合同中約定定： 第2條 圖紙。發(fā)包方于 年 月 日，向承包方提供 套圖紙。第3條 承包方

3、方駐地代表。承包方工程師姓名： ；項(xiàng)目經(jīng)理姓名： 。第4條 發(fā)包人人工作開(kāi)工前辦理完畢畢土地征用，青青苗、樹(shù)木賠賠償,墳地遷遷移,房屋、構(gòu)構(gòu)筑物拆遷，地地上及架空、地地下障礙物清清除，將施工工所需水、電電線路、道路路接通至施工工現(xiàn)場(chǎng)，并保保證施工期間間的需要，向向承包方提供供施工現(xiàn)場(chǎng)工工程地質(zhì)和地地下管網(wǎng)線路路資料，提交交辦理有關(guān)證證件、批件的的合法手續(xù)，將將水準(zhǔn)點(diǎn)與座座標(biāo)控制點(diǎn)位位置以書面形形式提交給承承包方，并于于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn),協(xié)調(diào)、處理理施工現(xiàn)場(chǎng)周周圍建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木和地下管線的保護(hù)及施工擾民問(wèn)題，合同簽訂后 天內(nèi)組織會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底，在收到承包方提供的施工組織設(shè)

4、計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃后 天內(nèi)予以確認(rèn)。凡在有毒有害環(huán)境中施工時(shí)，發(fā)包方按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施,并承擔(dān)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。第5條 承包方方工作5.1 每月 日向發(fā)報(bào)報(bào)方報(bào)送月度度施工計(jì)劃和和已完工程進(jìn)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表表。5.2 遵守國(guó)國(guó)家及本市有有關(guān)部門對(duì)施施工現(xiàn)場(chǎng)的交交通和施工噪噪音等管理規(guī)規(guī)定，負(fù)責(zé)安安全保衛(wèi)、整整潔衛(wèi)生等各各項(xiàng)工作，做做好施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)周圍建筑物物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)護(hù)建筑)、古古樹(shù)名木和地地下管線的保保護(hù)。發(fā)現(xiàn)地地下障礙和文文物時(shí)，及時(shí)時(shí)報(bào)告有關(guān)部部門并采取有有效保護(hù)措施施，按有關(guān)具具體規(guī)定處置置，發(fā)包方承承擔(dān)由此發(fā)生生的費(fèi)用，延延誤的工期應(yīng)應(yīng)順延。在圖圖紙會(huì)審和技技術(shù)交

5、底后 天內(nèi)向向發(fā)包方提交交施工組織設(shè)設(shè)計(jì)(或施工工方案)和進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃。承包方不按合同同約定完成各各項(xiàng)工作時(shí)，應(yīng)應(yīng)承擔(dān)由此造造成的經(jīng)濟(jì)損損失,工期不不予順延。第6條 工程質(zhì)質(zhì)量檢查及驗(yàn)驗(yàn)收6.1 當(dāng)工程程具備覆蓋、掩掩蓋條件或達(dá)達(dá)到中間驗(yàn)收收部位以前，承承包方自檢，并于48小小時(shí)前通知發(fā)發(fā)包方參加,驗(yàn)收合格，發(fā)發(fā)包方在驗(yàn)收收紀(jì)錄上簽字字后，方可進(jìn)行隱隱蔽和繼續(xù)施施工。工程質(zhì)質(zhì)量符合規(guī)范范要求，發(fā)包包方不在驗(yàn)收收紀(jì)錄上簽字字，可視為發(fā)包方方已經(jīng)批準(zhǔn)，承承包方可進(jìn)行行隱蔽或繼續(xù)續(xù)施工。驗(yàn)收收不合格,承承包方在限定定時(shí)間內(nèi)修改改后重新驗(yàn)收收。因發(fā)包方不正確確糾正或其它它非承包方原因引引起的經(jīng)濟(jì)支支出，

6、由發(fā)包方承擔(dān)。檢檢驗(yàn)不應(yīng)影響響施工正常進(jìn)進(jìn)行，檢驗(yàn)不合格格，影響正常施施工的費(fèi)用由由承包方承擔(dān)。除除此之外影響響正常施工的的經(jīng)濟(jì)支出由由發(fā)包方承擔(dān)，相應(yīng)順延工工期。6.2 工程具具備驗(yàn)收條件件，承包方按國(guó)國(guó)家和本市工工程竣工有關(guān)關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方提供完完整竣工資料料和竣工驗(yàn)收收?qǐng)?bào)告,發(fā)包包方10天內(nèi)內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包方不能按約定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費(fèi)用。發(fā)包方、承包方方辦理工程竣竣工驗(yàn)收手續(xù)續(xù)后，發(fā)包方方于5日內(nèi)按按有關(guān)規(guī)定向向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工工程質(zhì)量備備案合同即告告終止。承包包人應(yīng)按法律律、行政法規(guī)規(guī)或國(guó)家關(guān)于于工程質(zhì)量保保修的有關(guān)規(guī)規(guī)定，

7、對(duì)交付發(fā)包包人使用的工工程在質(zhì)量保保修期內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保修責(zé)任。第7條 設(shè)計(jì)變變更及合同價(jià)價(jià)款的調(diào)整7.1 施工中中發(fā)包方對(duì)原設(shè)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更更,經(jīng)批準(zhǔn)后后，發(fā)包方應(yīng)在在變更前100天向承包方方發(fā)出書面變變更通知,否否則,承包方方有權(quán)拒絕變變更。承包方方按通知進(jìn)行行變更，并于5日內(nèi)內(nèi),根據(jù)約定定的可調(diào)整方方式提出變更更價(jià)款報(bào)告的的完整資料，因變更導(dǎo)致致的經(jīng)濟(jì)支出出和承包方損失，由發(fā)包方承擔(dān),發(fā)包方收到變變更價(jià)款報(bào)告告之日起5日日內(nèi)予以簽認(rèn)認(rèn)，無(wú)正當(dāng)理由由不簽認(rèn)時(shí)自自變更價(jià)款報(bào)報(bào)告送達(dá)之日日起5天后自自行生效，由此延誤的的工期相應(yīng)順順延。7.2 本工程程按可調(diào)整的的承包方式對(duì)承承包造價(jià)作如如下調(diào)整： 第

8、8條 工程價(jià)價(jià)款及結(jié)算8.1 雙方按按國(guó)家和本市市有關(guān)主管部部門現(xiàn)行規(guī)定定,在合同生生效后,發(fā)包包方按下表約約定分 次向承包方預(yù)付或或支付工程款款，發(fā)包方不按時(shí)時(shí)撥付工程款款，從應(yīng)付之日日起承擔(dān)應(yīng)付付款的利息。撥付工程款時(shí)間間(工程進(jìn)度、部部位)占合同承包造價(jià)價(jià)百分比金額人民幣(元)承包方給發(fā)包方方開(kāi)具北京市市建安發(fā)票。第9條 材料設(shè)設(shè)備的供應(yīng)9.1 發(fā)包方方按雙方約定定發(fā)包方供應(yīng)材材料設(shè)備一覽覽表(附后后)供應(yīng)材料料設(shè)備,如與與一覽表不不符時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)違違約責(zé)任。9.2 發(fā)包方方、承包方雙方應(yīng)應(yīng)對(duì)各自負(fù)責(zé)責(zé)供應(yīng)的材料料設(shè)備，提供產(chǎn)品合合格證明;如如與設(shè)計(jì)和規(guī)規(guī)范要求不符符的產(chǎn)品，重新采購(gòu)符符

9、合要求的產(chǎn)產(chǎn)品，各自承擔(dān)由由此發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用。9.3 承包方方需使用代用用材料時(shí)，須經(jīng)發(fā)包方代表批批準(zhǔn)方可使用用，由此增減的的費(fèi)用雙方定定。第10條 爭(zhēng)議議發(fā)包方、承包方方雙方發(fā)生爭(zhēng)爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)協(xié)商或者申請(qǐng)請(qǐng)施工合同管管理機(jī)構(gòu)會(huì)同同有關(guān)部門調(diào)調(diào)解。不愿調(diào)調(diào)解或調(diào)解不不成的，可以采取下下列一種方式式解決:第一種爭(zhēng)議解決決方式: 向向 / 仲裁裁委員會(huì)申請(qǐng)請(qǐng)仲裁;第二種爭(zhēng)議解決決方式: 向向 工程程所在地的 人民法院院起訴。雙方約定按第 二 種爭(zhēng)議解解決方式解決決。第11條 違約約發(fā)包方或承包方方不能按本協(xié)協(xié)議條款約定定內(nèi)容履行自自己的各項(xiàng)義義務(wù)及發(fā)生使使合同無(wú)法履履行的行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)的違約責(zé)任任,包括支付付違約金,賠賠償因其違約約給對(duì)方造成成的全部經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失。除非雙方協(xié)議將將合同終止,或因一方違違約使合同無(wú)無(wú)法履行,違違約方承擔(dān)上上述違約責(zé)任任后仍應(yīng)繼續(xù)續(xù)履行合同。第12條 合同同份數(shù)本合同正本兩份份具有同等效效力,由發(fā)包包方、承包方雙方分分別保存;副副本 兩 份。第13條 補(bǔ)充充條款如下:工程保修：承包包方承擔(dān) 年的保修責(zé)責(zé)任，保修期自竣竣工驗(yàn)收合格格之日算起。