防水工程分包合同

1、防水工程分包合同發(fā)包方： 浙江城建建設(shè)集團(tuán)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包方： 杭州州豐隆建筑防防水材料有限限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)稱(chēng)乙方）甲乙雙方根據(jù)中中華人民共和和國(guó)合同法和和中華人民民共和國(guó)建筑筑法的有關(guān)關(guān)規(guī)定，結(jié)合合本工程的實(shí)實(shí)際施工特點(diǎn)點(diǎn)，遵循平等等、自愿、公公平和誠(chéng)實(shí)信信用的原則，現(xiàn)現(xiàn)將贛州中航航城B地塊防水工程的分項(xiàng)工工程承包給乙乙方施工。為為了確保工程程順利完成，明明確雙方職責(zé)責(zé)，經(jīng)雙方協(xié)協(xié)商，制定如如下協(xié)議，以以資共同遵守守。一、工程名稱(chēng)：贛州中航城城B地塊總承承包工程二、工程地點(diǎn)：江西省贛州州市章貢區(qū)黃黃金廣場(chǎng)南側(cè)側(cè)三、承包范圍及及工作內(nèi)容：1、承包范圍：贛州中航城城B地塊建筑筑施

2、工圖紙范范圍內(nèi)的防水水工程施工，以以上范圍僅是是概括的，不不應(yīng)認(rèn)為是全全面的、無(wú)缺缺的，乙方應(yīng)應(yīng)研究相關(guān)文文件、工程量量清單，特別別是圖紙，并并充分了解工工地現(xiàn)場(chǎng)情況況以完全了解解本工程的實(shí)實(shí)際范圍。2、工作內(nèi)容：（1）、自防水水作業(yè)面的基基層清理至按按設(shè)計(jì)及規(guī)范范要求的施工工工藝完成各各防水層施工工以及防水層層養(yǎng)護(hù)期的看看護(hù)及成品保保護(hù)等所有工工作。（2）、負(fù)責(zé)施施工區(qū)內(nèi)一切標(biāo)化化清理及日常常衛(wèi)生工作（其其他工種責(zé)任任范圍除外）。（3）、本工種種材料進(jìn)場(chǎng)按按甲方指定地地方堆放、保管。（4）、負(fù)責(zé)本本工程防水面面的防滲漏保保修等。（5）、乙方進(jìn)進(jìn)場(chǎng)時(shí)須提交交防水工程專(zhuān)專(zhuān)項(xiàng)施工方案案和施工工藝藝

3、做法，經(jīng)甲甲方及監(jiān)理單單位審核通過(guò)過(guò)后嚴(yán)格按此此要求施工。涉涉及分層施工工的必須在每每完成一道工工序后經(jīng)甲方方質(zhì)量員驗(yàn)收收合格后方可可進(jìn)行下道工工序施工。四、承包形式本工程由乙方對(duì)對(duì)承包范圍內(nèi)內(nèi)之全部工程程造價(jià)、人工工、質(zhì)量、工工期、安全、文文明施工、稅稅費(fèi)等實(shí)行包包工包料的包干干形式承包。五、承包單價(jià)及及付款方式：1、本合同暫定定總價(jià)為人民民幣肆佰萬(wàn)元，結(jié)結(jié)算金額按以以下承包單價(jià)價(jià)及工程量計(jì)計(jì)算方式：序號(hào)施工部位及分項(xiàng)項(xiàng)工程名稱(chēng)單位單價(jià)(元)材料及工藝要求求工程量計(jì)算方式式1地下室底板、外外墻面、車(chē)庫(kù)庫(kù)頂板聚乙烯滌滌綸高分子卷卷材(總厚度度2.0)240.8厚(5500g)聚聚乙烯滌綸卷卷材

4、(美利信或或春夏秋冬牌牌),1.22厚聚合物物水泥防水膠膠粘結(jié)按投標(biāo)工程量清清單數(shù)量計(jì)算算。2屋面工程聚乙烯烯滌綸高分子子卷材(總厚厚度2.0)240.8厚(5500g)聚聚乙烯滌綸卷卷(美利信或或春夏秋冬牌牌),1.22厚聚合物物水泥防水膠膠粘結(jié)按實(shí)際鋪貼面積積計(jì)算，搭接接部分不計(jì)。3外墻面、空調(diào)板板和雨蓬1.2聚合物水水泥基防水涂涂膜涂料20深圳藍(lán)盾或弘深深牌，包括在在完成面上撒撒黃砂按實(shí)際施工面積積計(jì)算4水池底和水池壁壁1.5厚厚聚合物水泥泥基防水涂膜膜涂料23深圳藍(lán)盾或弘深深牌，包括在在完成面上撒撒黃砂按實(shí)際施工面積積計(jì)算5屋面、車(chē)庫(kù)頂板板、衛(wèi)生間廚廚房間陽(yáng)臺(tái)地地面：2厚聚氨脂脂（91

5、1）防防水涂膜防水水層29深圳藍(lán)盾或弘深深牌按實(shí)際施工面積積計(jì)算6地下室局部水溶溶性聚氨脂高高壓注漿堵漏漏針頭15“路得”牌按實(shí)際完成數(shù)量量計(jì)算說(shuō)明：本工程范范圍內(nèi)建筑物物中的附加層層不予計(jì)價(jià)，附加層費(fèi)用已經(jīng)攤算在以上列表的單價(jià)中，但乙方不得推卸附加層之防水施工責(zé)任。2、工程款支付付節(jié)點(diǎn)劃分：一二期全部地地下室底板和和地下室外墻墻面完成作為為第一次付款款節(jié)點(diǎn)，上部部工程施工按按每月完成工工程量結(jié)算。3、工程款支付付方式：工程量根據(jù)據(jù)以上支付節(jié)節(jié)點(diǎn)結(jié)算，乙方在每個(gè)支支付節(jié)點(diǎn)前須須根據(jù)實(shí)際完完成的工程量量先自行結(jié)算算，每月288日向項(xiàng)目部部提出月結(jié)算算申請(qǐng)，由項(xiàng)項(xiàng)目部各級(jí)管管理人員及項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理審核

6、核。工程量結(jié)結(jié)算至每月底底，到下月220日按所完完工程量達(dá)合合格標(biāo)準(zhǔn)的660%付款。工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收通過(guò)后一一個(gè)月內(nèi)支付付至所完工程程量的80%，工程整體竣工驗(yàn)收收合格后一年年內(nèi)付至總工程程款的95%，余款款作為保修金金，保修期滿(mǎn)滿(mǎn)后付清，保保修期為工程程整體竣工驗(yàn)驗(yàn)收合格后伍伍年。本防水工程程最終結(jié)算以以甲方公司經(jīng)經(jīng)營(yíng)部審定為為準(zhǔn)。乙方在領(lǐng)取取工程款時(shí)，必必須提供當(dāng)?shù)氐囟悇?wù)機(jī)關(guān)出出具的建筑安安裝發(fā)票（由甲方提供供完稅憑證）。5、乙方向甲方方交納履約保保證金40萬(wàn)元(該保證金采采用以下方式式支付：乙方方完成一定工工作量，從甲甲方支付的前前4次的工程款中按每次履約約保證金的225累計(jì)劃出作為為保證

7、金。該該款待本工種種工作順利完完成竣工驗(yàn)收收合格后，確確認(rèn)無(wú)質(zhì)量、安安全、進(jìn)度、文文明施工等違違約、違章的的前提下無(wú)息息退還。六、施工進(jìn)度乙方必須組織足足夠的施工作作業(yè)人員進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)，施工進(jìn)度度必須符合甲甲方計(jì)劃要求求，由甲方施施工員根據(jù)實(shí)實(shí)際情況及時(shí)時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，乙方必必須無(wú)條件服服從。七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。乙方應(yīng)按設(shè)計(jì)圖圖紙和有關(guān)設(shè)設(shè)計(jì)變更聯(lián)系系單精心組織織施工，精心心組織好班組組內(nèi)作業(yè)人員員，配合甲方方施工員做好好本工種、各各工序之間的的質(zhì)量、技術(shù)術(shù)交底工作。不不按操作規(guī)程程、施工規(guī)范范引起的一切切后果由乙方方負(fù)責(zé)。如經(jīng)經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)有有較嚴(yán)重的質(zhì)質(zhì)量缺陷，乙乙方應(yīng)無(wú)條件件返工，乙

8、方應(yīng)向甲甲方承擔(dān)10000元/處處的違約金，并并由乙方承擔(dān)擔(dān)由此引起的的全部損失。乙方必須嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，工程質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。乙方必須提供材材料的出廠(chǎng)合合格證書(shū)和檢檢驗(yàn)報(bào)告，并并提供防水材材料現(xiàn)場(chǎng)抽樣樣復(fù)試報(bào)告，所所涉及的費(fèi)用用由乙方負(fù)責(zé)責(zé)。八、甲方責(zé)任1、提供乙方作作業(yè)人員宿舍。2、協(xié)調(diào)好與配配合單位的關(guān)關(guān)系。3、組織設(shè)計(jì)交交底，做好質(zhì)質(zhì)量、安全技技術(shù)交底，并并做好相關(guān)記記錄。4、派駐施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)代表，對(duì)對(duì)工程質(zhì)量、工工程進(jìn)度等進(jìn)進(jìn)行監(jiān)督檢查查，負(fù)責(zé)隱蔽蔽工程的驗(yàn)收收和簽證。九、乙方責(zé)任1、乙方必須聽(tīng)聽(tīng)從甲方指揮揮，服從甲方方安排，保質(zhì)質(zhì)保量如期完完成各項(xiàng)工作作；2、做好施工現(xiàn)現(xiàn)

9、場(chǎng)布置，組組織施工機(jī)械械、施工物資資、施工人員員進(jìn)場(chǎng)，并配配合甲方做好好施工現(xiàn)場(chǎng)的的文明施工。3、配合甲方做做好治安、環(huán)環(huán)衛(wèi)、防盜、防防火安全等各各項(xiàng)工作，負(fù)負(fù)責(zé)本班組人人員的暫住證證辦理并承擔(dān)擔(dān)費(fèi)用。4、乙方必須合合理安排進(jìn)駐駐現(xiàn)場(chǎng)的施工工作業(yè)人員，承承諾無(wú)帶家屬屬職工住宿現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)。5、合理安排施施工順序，做做好施工方案案，施工順序序應(yīng)滿(mǎn)足甲方方總施工安排排。6、乙方在施工工過(guò)程中提各各種合理化建建議以及因施施工工藝需變變更圖紙時(shí)，必必須先交甲方方、監(jiān)理，審審核同意后，由由甲方提交設(shè)設(shè)計(jì)修改。7、嚴(yán)格按照設(shè)設(shè)計(jì)圖紙、技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范、施施工方案施工工，主動(dòng)接受受和配合建設(shè)設(shè)單位代表、甲甲

10、方現(xiàn)場(chǎng)、派派駐代表的監(jiān)監(jiān)理和協(xié)調(diào)。各項(xiàng)材料分類(lèi)類(lèi)堆放，分類(lèi)類(lèi)施工，確保保工程質(zhì)量及及施工進(jìn)度，文文明施工做到到工完場(chǎng)清。8、乙方應(yīng)做好好落手清工作作，對(duì)作業(yè)中中出現(xiàn)的廢料料每日下班前前應(yīng)清理干凈凈，堆放到項(xiàng)項(xiàng)目部指定的的堆場(chǎng)，有用用物品應(yīng)在指指定地方整齊齊堆放。9、乙方必須按按甲方要求做做好ISO99001、IISO140001、OHHSAS188001質(zhì)量量、環(huán)境、職職業(yè)安全體系系的各種資料料。10、分包班組組工作人員要要保持相對(duì)穩(wěn)穩(wěn)定，人員調(diào)調(diào)動(dòng)要向本工工程項(xiàng)目經(jīng)理理備案，工作作人員出入施施工現(xiàn)場(chǎng)要佩佩戴工作標(biāo)志志，不準(zhǔn)無(wú)關(guān)關(guān)人員出入現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)和住宿；11、乙方班組組負(fù)責(zé)人必須須進(jìn)駐工地，每每

11、月到位率保保證在95%以上，乙方方必須參加項(xiàng)項(xiàng)目例會(huì)，否否則按10000元/次向向甲方承擔(dān)違違約金；12、乙方在施施工期間應(yīng)維維護(hù)甲方單位位形象，不得得出現(xiàn)有損甲甲方形象的行行為；13、乙方應(yīng)確確保本工種所所涉及的各類(lèi)類(lèi)合同切實(shí)有有效的履行，避避免上訪(fǎng)，訴訴訟等事件的發(fā)生生，如因乙方方不及時(shí)支付付款項(xiàng)，未采采取妥善措施施而引起的訴訴訟等事件，乙乙方應(yīng)承擔(dān)由由此給甲方造造成的一切損損失；十、安全生產(chǎn)1、乙方應(yīng)遵守守工程建設(shè)安安全生產(chǎn)有關(guān)關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)嚴(yán)格按安全標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工工，并隨時(shí)接接受行業(yè)安全全檢查人員依依法實(shí)施的監(jiān)監(jiān)督檢查，采采取必要的安安全防護(hù)措施施，消除事故故隱患。由于于乙方安全措措施

12、不力造成成事故的責(zé)任任和因此而發(fā)發(fā)生的費(fèi)用，由由乙方承擔(dān)。2、施工中如因因乙方違反安安全管理規(guī)定定而發(fā)生傷亡亡事故，其損損失全部由乙乙方承擔(dān)，若若甲方因該事事故對(duì)外已承承擔(dān)全部或部部分賠償金，可可向乙方追償償，甲方有權(quán)權(quán)直接在乙方方的工程款中中扣除相應(yīng)已已付款項(xiàng)，不不足部分仍可可向乙方追償償。3、乙方的工作作人員在施工工過(guò)程中必須須按規(guī)定佩戴戴安全帽，特特殊工種必須須持證上崗，違違反上述規(guī)定定造成的安全全事故損失由由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方應(yīng)為其其工作人員辦辦理意外傷害害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)險(xiǎn)憑證原件交交至甲方項(xiàng)目目部留存。5、遵守地方政政府有關(guān)部門(mén)門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地地交通、施工工噪音、施工工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)衛(wèi)生和場(chǎng)外污

13、污染、安全防防火、防盜等等管理規(guī)定，因因乙方責(zé)任造造成的罰款由由乙方自負(fù)；乙方應(yīng)編制制施工現(xiàn)場(chǎng)管管理制度，施施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁禁吸煙、使用用電爐和明火火，違者重罰罰。十一、施工機(jī)具具1、甲方提供垂垂直運(yùn)輸機(jī)械械，乙方自帶帶其他施工工具具。2、對(duì)甲方負(fù)責(zé)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具具，乙方應(yīng)認(rèn)認(rèn)真保管愛(ài)護(hù)護(hù)，如有丟失失或損壞，乙乙方負(fù)責(zé)賠償償。3、乙方自帶機(jī)機(jī)械必須符合合有關(guān)規(guī)定并并確保安全，進(jìn)進(jìn)場(chǎng)時(shí)須經(jīng)甲甲方門(mén)衛(wèi)倉(cāng)管管人員登記備備案，完工退退場(chǎng)時(shí)憑備案案表出場(chǎng)。4、乙方根據(jù)甲甲方提供的施施工進(jìn)度計(jì)劃劃，作到日用用日清，活完完料凈，保持持現(xiàn)場(chǎng)整潔。十二、對(duì)無(wú)能力力執(zhí)行各項(xiàng)制制度和履行本本協(xié)議各項(xiàng)條條款的分包單單位，甲

14、方有有權(quán)單方解除除本合同，其其一切經(jīng)濟(jì)損損失由乙方自自負(fù)。十三、違約責(zé)任任 1、乙乙方分包的工工程項(xiàng)目，不不得再行分包包，如發(fā)現(xiàn)有有此類(lèi)情況，甲甲方可沒(méi)收保保證金并作清清退處理；合合同簽訂后如如乙方不經(jīng)甲甲方同意單方方解除合同的的，保證金沒(méi)沒(méi)收，由乙方方賠償給甲方造成的的經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方必須按按合同第六條條及甲方規(guī)定定的工期完成成，否則每逾逾期一天，應(yīng)應(yīng)償付給甲方方2000元元/天的逾期期違約金。3、乙方如違反反第九條、第第十條、第十十一條約定及及項(xiàng)目部安全全生產(chǎn)條例，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)1500元/次的違約金。4、乙方不服從從項(xiàng)目管理人人員或?qū)芾砝砣藛T的督促促拖拉的，應(yīng)應(yīng)向甲方承擔(dān)擔(dān)800元

15、/次的違約約金，并賠償償甲方的損失失。5、如發(fā)現(xiàn)乙方方職工在生活活區(qū)或施工區(qū)區(qū)有問(wèn)題不找找辦公室，擅擅自辱罵、打打架、斗毆、鬧鬧事、不論對(duì)對(duì)錯(cuò)，由乙方方向甲方承擔(dān)擔(dān)3000-100000元/次的違違約金。6、乙方職工因因工資發(fā)放或或其它問(wèn)題向向有關(guān)部門(mén)投投訴、告狀，由乙方向甲方承擔(dān)每次10000元的違約金，并甲方有權(quán)單方解除本合同。7、因乙方問(wèn)題題，受到監(jiān)理理、業(yè)主、公公司等上級(jí)部部門(mén)批評(píng)的，由乙方向甲方承擔(dān)2000元/次的違約金。8、竣工驗(yàn)收由由于乙方原因因不能一次通通過(guò)的，乙方方應(yīng)在七個(gè)工工作日內(nèi)無(wú)償償返工整改完完畢；如在該該期限內(nèi)第二二次驗(yàn)收仍未未通過(guò)的，按按結(jié)算總造價(jià)的的10%向甲甲方

16、支付違約約金，并乙方方仍應(yīng)甲方及及規(guī)范要求整整改直到合同同，如造成相相應(yīng)工期延誤誤或給甲方造造成損失的，相相關(guān)責(zé)任由乙乙方負(fù)責(zé)并賠賠償甲方損失失。9、乙方在施工工過(guò)程中不得得以任何理由由擅自停工或或變相停工，否否則乙方應(yīng)向向甲方償付每每天100000元的違約約金，并承擔(dān)擔(dān)由此造成的的一切后果和和經(jīng)濟(jì)損失。10、甲方如不不能按約付款款，按中華華人民共和國(guó)國(guó)合同法論論處。十四、其他約定定1、本協(xié)議一式式叁份，甲方方執(zhí)二份，乙乙方執(zhí)一份，雙雙方簽字、蓋蓋章后生效。2、本防水工程程的保修期為為贛州中航城城B地塊總承承包工程整體體竣工驗(yàn)收合合格后五年，如如因防水工程程問(wèn)題導(dǎo)致保保修事故發(fā)生生，乙方應(yīng)按按甲方要求時(shí)時(shí)間履行保修修義務(wù)，如因因防水工程質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題或保保修不合格、不不及時(shí)導(dǎo)致甲甲方向業(yè)主承承擔(dān)賠償責(zé)任任的，甲方有有權(quán)就該賠償償費(fèi)向乙方追追償或從保修修金中直接扣扣除。3、合