民間房產(chǎn)抵押借款合同_第1頁
民間房產(chǎn)抵押借款合同_第2頁
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文檔簡介

1、精選抵押借款合同證明人：身份證編號：身份證編號：身份證編號：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下合同條款：元。第二條：借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任。第四條：借款利率為 每月，共 元，利息一次性扣除。第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算。第六條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套作為抵押向甲方，并自愿承擔相應的法律責任。抵押物詳細情況如下：坐落：；產(chǎn)權證號：產(chǎn)

2、權人：建筑面積：；產(chǎn)權類別； 結構：；抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。.精選抵押權的費用。第八條：甲乙雙方應在本合同簽訂后，本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產(chǎn)稅等相關費用由乙方承擔。第九條：抵押人在抵押物抵押期間，不得轉讓和變賣該抵押物。第十條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止。本合同項下債權債務結清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權憑證退還抵押人。第十一條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償；借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償。第十二條：本合同履行中發(fā)生糾紛，合同各方應協(xié)商解決協(xié)商不成，有權向人民法院提起訴訟。第十三條：補充條款：因該房產(chǎn)屬于小產(chǎn)權房屋，沒有房產(chǎn)證，經(jīng)抵押權人，抵押人和證明人同意該房屋的購房合同作為該房屋的房產(chǎn)證進行抵押。同時證明人對抵押人付連帶責任。第十四條：本合同一式同等效力。份，各方當事人各持份，證明人一份，均具有

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