有關(guān)居間合同模板7篇

1、有關(guān)居間合同模板7 篇有關(guān)居間合同模板7 篇在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同的法律效力與日俱增，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編整理的居間合同篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。居間合同 篇 1買受人 (甲方)：居間方 (乙方)：根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，買賣雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方有意向購買房屋事宜，經(jīng)過初步協(xié)商，雙方都認為有繼續(xù)協(xié)商的必要和實際成交的可能，故起草并簽署該合同，以資共同遵守。第一條居間標的物乙方將座落于上海市區(qū) 路 弄 號 室的房屋推薦給甲方：( 一 ) 房屋權(quán)利人，房屋性

2、質(zhì)：，結(jié)構(gòu)：;第1頁共29頁( 二 ) 房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分攤面積】平方米，實際可使用面積平方米，具體包含。( 三 ) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】 ; 國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得。( 四 ) 隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設備( 非房屋附屬設備) 及裝飾情況由乙方在第六條中予以一一列明。( 五 ) 出賣人 ( 房屋出售方，下同 ) 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系 ( 包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系 ) 由乙方在第六條中予以一一列明。( 六 ) 該房屋內(nèi)的戶口情況;(七)其他： ;乙方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系完全屬實，

3、且沒有遺漏。第二條乙方義務乙方應積極認真地把該房屋的真實情況及出賣人的真實意思表示介紹給甲方，并將與該房屋有關(guān)的重要事實如產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)有無爭議、戶口情況等在本協(xié)議中列明，重要情況應以書面形式告知甲方。若在與出賣人談判過程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，甲方有權(quán)向乙第2頁共29頁方索取本合同約定居間服務費總金額的50%作為違約金，并有權(quán)單方終止本合同。乙方應積極努力的做好居間介紹，協(xié)調(diào)雙方意見，尤其是房屋價格、房款支付方式及日期、登記過戶時間、房屋交付、附屬設施歸屬等，若因上述事實買賣雙方未達成一致導致交易未完成，乙方無權(quán)收取任何費用。乙方應協(xié)助買賣雙方辦理貸款、簽訂買

4、賣合同、登記過戶、產(chǎn)證辦理、房屋交付等相關(guān)工作，待房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下，辦理出產(chǎn)權(quán)證書，且完成房屋交付并辦理完交付手續(xù)，即視為乙方居間完成。第三條甲方的義務自乙方完成所有居間義務之日起三日內(nèi)，甲方向乙方支付其應付的所有居間服務費。第四條居間服務費1、居間服務費的約定：乙方居間服務費按照成交房屋合同價的百分之一向甲方收取，在時由甲方向乙方預付，在乙方完成本合同及相關(guān)合同約定的所有的居間服務和義務之日起三日內(nèi)，該筆預付款始轉(zhuǎn)為居間服務費，此前，該筆預付款的所有權(quán)仍為甲方所有。2、居間未完成時預付款的退還：第3頁共29頁在簽訂本協(xié)議后若買賣雙方無法對買賣條件達成一致，或甲方因法律、法規(guī)、部門規(guī)章等

5、規(guī)定不符合購買條件或非因甲方原因無法完成交易或合同無法履行完畢時，乙方應當在接到甲方書面告知后3 天內(nèi)將預付款全部返還給甲方，否則按照日千分之五的標準支付違約金。第五條誠信原則自本合同簽訂之日起兩個月內(nèi)，如果甲方未通過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交，則甲方仍應按照第4 條的約定向乙方支付約定數(shù)額的居間服務費。第六條房屋交易相關(guān)事實房屋交付時出賣人將該房屋固定裝修，維修基金，煤氣初裝費，有線初裝費，隨房附送給甲方。贈送的家具家電具體如下：。2. 買賣雙方于甲方辦妥上海市房地產(chǎn)權(quán)證，后個工作日內(nèi)至物業(yè)處辦妥維修基金的更名手續(xù); 并對水、電、煤氣的戶名進行更名。3.第七條爭議的處理1、本合同在履

6、行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向原告方所在地人民法院起訴。第4頁共29頁第八條 本合同一式 貳 份，甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份，均具有同等效力。甲方：身份證號碼：住所：電話：乙方：住所：聯(lián)系方式：物業(yè)顧問：電話：簽署日期：年 月 日居間合同篇 2買受人（甲方）：居間方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，買賣雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方有意向購買房屋事宜，經(jīng)過初步協(xié)商，雙方都認為有繼續(xù)協(xié)商的必要和實際成交的可能，故起草并簽署該合同，以資共同遵守，買賣居間合同范本。第一條居間標的物乙方將座落于上海市區(qū) 路 弄 號 室的房屋推薦給

7、甲方：( 一 ) 房屋權(quán)利人，房屋性質(zhì)：，結(jié)構(gòu)：；第5頁共29頁( 二 ) 房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分攤面積】平方米，實際可使用面積平方米，具體包含。( 三 ) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】；國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【】方式獲得。（四）隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況由乙方在第六條中予以一一列明。( 五 ) 出賣人（房屋出售方，下同）轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系( 包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)由乙方在第六條中予以一一列明。（六）該房屋內(nèi)的戶口情況；（七）其他：；乙方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系完全屬

8、實，且沒有遺漏。第二條乙方義務1乙方應積極認真地把該房屋的真實情況及出賣人的真實意思表示介紹給甲方，并將與該房屋有關(guān)的重要事實如產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)有無爭議、戶口情況等在本協(xié)議中列明，重要情況應以書面形式告知甲方，合同范本買賣居間合同范本。若在與出賣人談判過程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的居間信息中有虛第6頁共29頁假或不真實的信息時，甲方有權(quán)向乙方索取本合同約定居間服務費總金額的50%作為違約金，并有權(quán)單方終止本合同。2乙方應積極努力的做好居間介紹，協(xié)調(diào)雙方意見，尤其是房屋價格、房款支付方式及日期、登記過戶時間、房屋交付、附屬設施歸屬等，若因上述事實買賣雙方未達成一致導致交易未完成，乙方無權(quán)收取任何費用。

9、3乙方應協(xié)助買賣雙方辦理貸款、簽訂買賣合同、登記過戶、產(chǎn)證辦理、房屋交付等相關(guān)工作，待房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下，辦理出產(chǎn)權(quán)證書，且完成房屋交付并辦理完交付手續(xù)，即視為乙方居間完成。第三條甲方的義務自乙方完成所有居間義務之日起三日內(nèi)，甲方向乙方支付其應付的所有居間服務費。第四條居間服務費1、居間服務費的約定：乙方居間服務費按照成交房屋合同價的百分之一向甲方收取，在時由甲方向乙方預付，在乙方完成本合同及相關(guān)合同約定的所有的居間服務和義務之日起三日內(nèi)，該筆預付款始轉(zhuǎn)為居間服務費，此前，該筆預付款的所有權(quán)仍為甲方所有。2、居間未完成時預付款的 退還：第7頁共29頁在簽訂本協(xié)議后若買賣雙方無法對買賣條件達

10、成一致，或甲方因法律、法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定不符合購買條件或非因甲方原因無法完成交易或合同無法履行完畢時，乙方應當在接到甲方書面告知后3 天內(nèi)將預付款全部返還給甲方，否則按照日千分之五的標準支付違約金。第五條誠信原則自本合同簽訂之日起兩個月內(nèi)，如果甲方未通過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交，則甲方仍應按照第4 條的約定向乙方支付約定數(shù)額的居間服務費。第六條房屋交易相關(guān)事實房屋交付時出賣人將該房屋固定裝修，維修基金，煤氣初裝費，有線初裝費，隨房附送給甲方。贈送的家具家電具體如下：2. 買賣雙方于甲方辦妥上海市房地產(chǎn)權(quán)證，后個工作日內(nèi)至物業(yè)處辦妥維修基金的更名手續(xù)；并對水、電、煤氣的戶名進行更名。

11、第七條爭議的處理本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向原告方所在地人民法院起訴。第八條本合同一式貳 份，甲、乙雙方各執(zhí)壹 份，均具有同等效力。第8頁共29頁（以下無正文）甲方：身份證號碼：住所：電話：乙方：住所：聯(lián)系方式：物業(yè)顧問：電話：簽署日期：年 月 日居間合同篇 3甲方（委托人）：乙方（居間人）：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方同意將深圳市龍崗區(qū)xx 實業(yè)發(fā)展有限公司（組織機構(gòu)代碼：xx，下稱該公司）的股東居間介紹給甲方，以使甲方與該公司股東就股權(quán)轉(zhuǎn)讓達成協(xié)議，現(xiàn)甲、乙雙方商定以下居間協(xié)議條款，以資共同遵守。1、甲方義務甲方或（及）其關(guān)系人與該公司股東就股權(quán)轉(zhuǎn)讓

12、達成協(xié)議后 3 日內(nèi)，向乙方支付居間費人民幣xx 圓整（￥ xx 元正）。2、乙方義務本協(xié)議生效后，乙方將該公司股東介紹給甲方，積極撮合甲方與該公司股東就股權(quán)轉(zhuǎn)讓達成協(xié)議。3、甲方權(quán)利第9頁共29頁本合同生效后，甲方有權(quán)要求乙方披露該公司股東，甲方或（及）其關(guān)系人與該公司股東就受讓該公司100%股權(quán)達成協(xié)議。4、乙方權(quán)利4.1乙方有依照本合同收取居間費的權(quán)利。4.2非因乙方原因，甲方與該公司股東發(fā)生爭議或（及）造成一方或雙方損失的，乙方有豁免權(quán)。5、名詞解釋甲方“關(guān)系人”是指包括但不限于與甲方具有以下關(guān)系的個人或組織：甲方直系或旁系血親、姻親；甲方任職或擁有股份、份額的公司、企業(yè)或其他組織；甲

13、方通過關(guān)聯(lián)交易、合同等實際控制的個人、公司、企業(yè)或其他組織；其他由甲方實際控制的個人、公司、企業(yè)或其他組織。6、違約責任、糾紛處理6.1甲方違反本合同第1 條約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付雙倍的居間費。6.2乙方違反本合同第2 條約定的，甲方有權(quán)不予支付居間費。6.3因本合同發(fā)生糾紛的，甲方、乙方應提交深圳仲裁委裁決。因仲裁發(fā)生的仲裁費、調(diào)查取證費、鑒定費、律師費等均由違約方承擔。第10 頁共29 頁7、生效要件、合同文本本合同經(jīng)甲方、乙方陳建波簽字后即具法律效力。本合同壹式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份。（以下無正文）甲方（正楷簽名）：身份證號碼：日期：乙方（正楷簽名）：身份證號碼：日期：居間合

14、同篇 4甲方： _身份證號碼： _電話： _乙方： _地址： _電話： _甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行。第一條房屋情況概述甲方委托乙方出售的房屋（下稱該房屋）的基本情況如下；1.1甲方為該房屋的所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號為；1.2該房屋位于 _市；第11 頁共29 頁1.3該房屋的建筑面積為_平方米（以房屋權(quán)屬證書登記面積為準）。上述相關(guān)信息由甲方提供，甲方應保證相關(guān)信息的準確性、真實性。第二條甲方應提供的相關(guān)證件、證書等資料簽訂本協(xié)議時，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料：身份證件；房屋權(quán)屬證書；結(jié)婚證

15、；房屋共有人同意出售的證明。第三條購房人登記乙方應為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認后，若該購房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的_日內(nèi)，購買了該房屋，甲方均應向乙方支付傭金。第四條代理期限代理期限為： _年。代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書面通知對方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動展期_個月。代理期限展期結(jié)束后，除雙方另行協(xié)商同意延長代理期限外，本協(xié)議自動終止。第五條傭金甲乙雙方商定，甲方以_（小寫）元出售以上房屋。（其中包括_）乙方將收取買賣之間的差價作為乙方應得的傭金。第12 頁共29 頁上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同的同時，由甲方一次性向乙方支付。第六條甲方義務本協(xié)議中

16、，一方義務即為另一方權(quán)利。甲方應保證其向乙方提供的資料的完整性、真實性、合法性、有效性；不存在任何虛假、偽造情形。甲方應保證在與購房人訂立房屋買賣合同時，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、有線收視費或其他任何與本房屋有關(guān)之費用。乙方可以協(xié)助甲方及購房人辦理入住手、立契過戶手續(xù)及貸款手續(xù)（如有）。第七條違約責任甲方因向乙方提供不真實、不合法或無效的相關(guān)信息、資料給乙方及 / 和他人（包括但不限于購房人）造成損失的，甲方應承擔全部的賠償責任。本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣合同的，應向乙方支付違約金并支付相應的傭金。甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的，應

17、賠償對方的損失。第八條不可抗力第13 頁共29 頁本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導致協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動終止。雙方互不負違約責任。第九條特別約定協(xié)議終止（包括提前終止）后起之 _日內(nèi)，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣合同，均應按實際成交價之_%向乙方支付傭金。上述傭金于甲方方與購房人簽訂房屋買賣合同、購房人交納首付款的同時，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當于全部傭金_%的款項作為違約金。為確定該房屋的實際成交價格，甲方應當向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的，乙方有權(quán)按本次交易的評估價格向甲

18、方收取傭金及違約金。本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無須向甲方承擔任何違約責任。第十條補充協(xié)議本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十一條爭議解決方式第14 頁共29 頁本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，協(xié)議雙方應首先本著友好協(xié)商的方式解決。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議約定向 _市仲裁委員會申請仲裁進行解決。第十二條生效本合同及補充協(xié)議均采用中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。第十三條份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_乙方（蓋章）：_所有權(quán)人（簽字）：_簽約日期：

19、 _年 _月 _日居間合同篇 5甲方(委托人 )：乙方 ( 居間人 ) ： 甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)中華人民共和國合同法，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：第一條委托事項乙方接受甲方委托負責辦理位于烏魯木齊市天山區(qū) 土地 ( 以下簡稱“土地轉(zhuǎn)讓項目” ) 轉(zhuǎn)讓簽約的各項事宜，引薦甲方第15 頁共29 頁和該土地的使用權(quán)單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該土地轉(zhuǎn)讓項目的重要信息，并由乙方促成甲方最終取得該土地開發(fā)建設權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓土地的慨況描述2.1 土地座落：2.2 土地面積：2.3 土地用途：2.4 土地現(xiàn)狀：第三條甲方的權(quán)利、義務3.1 、甲方應全力配合乙方做好促成

20、指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項工作，包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費、以及應由甲方提供的各種合理條件等。3.2 、甲方負責提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料; 負責和土地轉(zhuǎn)讓單位進行合同談判。3.3 、如果居間成功，則由甲方全面履行和土地轉(zhuǎn)讓單位所簽訂的合同。甲方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務，與乙方無關(guān)。3.4 、甲方應按本合同的約定向乙方支付居間報酬。第四條乙方的權(quán)利、義務第16 頁共29 頁4.1 、乙方應盡全力促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。為此，乙方應協(xié)助甲方直接與土地使用權(quán)人就土地轉(zhuǎn)讓事宜進行各種商務談判，但談判內(nèi)容的最后決定權(quán)

21、歸屬于甲方。4.2 、乙方應如實及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、信息等，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實和提供虛假情況。4.3 、合同期除非甲方明確表示放棄或有其他行為表明拒絕簽約的，否則乙方不得將本合同約定事項促成其他第三方簽訂合同。4.4 、乙方應保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密。4.5 、乙方必須向甲方提供有關(guān)該轉(zhuǎn)讓土地項目的信息，有義務協(xié)助甲方對該轉(zhuǎn)讓土地項目進行實地考察。如信息不真實，乙方無權(quán)取得居間報酬。4.6 、乙方向甲方提供擬轉(zhuǎn)讓土地的圖紙、拆遷安置戶的拆遷安置情況 ( 包括住戶、商鋪、寫字間 ) ，需保證所有拆遷安置戶全部按期搬離 ; 保證土地達到掛牌條件 ;

22、 協(xié)助甲方對土地的摘牌。4.7 、保證甲方取得土地后房屋開發(fā)的容積率不低于第17 頁共29 頁4.8 、乙方在甲方與土地轉(zhuǎn)讓單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成土地轉(zhuǎn)讓合同，那么在甲方與土地使用權(quán)人進行土地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)搬離過程中，乙方仍有義務負責協(xié)調(diào)好甲方與土地轉(zhuǎn)讓單位的關(guān)系?！熬娱g成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與土地使用權(quán)單位未簽訂書面的有關(guān)合同的，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。第五條居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式5.0 ，規(guī)劃建筑面積不少于13000 平方米 ; 幫助甲方取得規(guī)劃條件的審核

23、通過。5.1 、本項目居間費用為80 萬元人民幣。5.2 、乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同之日，取得土地掛牌后日內(nèi)向乙方支付40 萬元整 ; 在甲方取得全部土地的摘牌后日內(nèi)結(jié)清剩余40 萬元。5.3 、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。第六條居間活動的費用乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費用，均由乙方自行承擔，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費用。第七條合同終止第18 頁共29 頁7.1 、本合同簽字生效后至年 月 日前，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動終止。7.2 、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。7.3 、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

24、第八條誠信原則8.1 、在本合同委托期和有效期為180 天 ( 自本合同簽字生效之日起計算 ) 。居間方在此期間必須積極推動本項目業(yè)主與委托方進行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達成實質(zhì)性成交合同。8.2 、委托期內(nèi)委托方未能與項目業(yè)主方達成協(xié)議時，委托方將不支付居間方任何費用8.3 、居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委托方有權(quán)向居間方索取本合同居間服務費標準30%的賠償。第九條其他約定條款9.1 、乙方領(lǐng)取本合同報酬時，須向甲方開具有效的稅務發(fā)票，甲方從應付乙方的居間報酬中，按居間報酬支付時間代為扣除 8%的稅

25、費。甲方代扣稅費后，乙方因收取居間報酬所應繳納的各項稅費由甲方代為繳納。第19 頁共29 頁9.2 、甲方與土地轉(zhuǎn)讓方對于合同的履行合同情況、違約行為等，與乙方無任何法律關(guān)系。9.3 、乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。第十條其他事項10.1 、本合同發(fā)生糾紛，雙方應先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。10.2 、如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決; 協(xié)商不成，雙方可向甲方經(jīng)營注冊地人民法院提起訴訟10.3 本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。甲方： (蓋章)： 乙方(簽字)：委托代理人：身份證號碼：簽訂時間：簽訂時間：居間合同篇 6買受人（甲方）：居間

26、方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，買賣雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方有意向購買房屋事宜，經(jīng)過初步協(xié)商，雙方都認為有繼續(xù)協(xié)商的必要和實際成交的可能，故起草并簽署該合同，以資共同遵守，買賣居間合同范本。第20 頁共29 頁第一條居間標的物乙方將座落于上海市區(qū) 路 弄 號 室的房屋推薦給甲方：( 一 ) 房屋權(quán)利人，房屋性質(zhì)：，結(jié)構(gòu)：；( 二 ) 房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分攤面積】平方米，實際可使用面積平方米，具體包含。( 三 ) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】；國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【】

27、方式獲得。（四）隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況由乙方在第六條中予以一一列明。( 五 ) 出賣人（房屋出售方，下同）轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系( 包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)由乙方在第六條中予以一一列明。（六）該房屋內(nèi)的戶口情況；（七）其他：；乙方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系完全屬實，且沒有遺漏。第二條乙方義務1乙方應積極認真地把該房屋的真實情況及出賣人的真實意思表示介紹給甲方，并將與該房屋有關(guān)的重要事實如產(chǎn)權(quán)第21 頁共29 頁性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)有無爭議、戶口情況等在本協(xié)議中列明，重要情況應以書面形式告知甲方，合同范本買賣居間合同范本。若在與出賣人談判過程中，甲方發(fā)

28、現(xiàn)乙方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，甲方有權(quán)向乙方索取本合同約定居間服務費總金額的50%作為違約金，并有權(quán)單方終止本合同。2乙方應積極努力的做好居間介紹，協(xié)調(diào)雙方意見，尤其是房屋價格、房款支付方式及日期、登記過戶時間、房屋交付、附屬設施歸屬等，若因上述事實買賣雙方未達成一致導致交易未完成，乙方無權(quán)收取任何費用。3乙方應協(xié)助買賣雙方辦理貸款、簽訂買賣合同、登記過戶、產(chǎn)證辦理、房屋交付等相關(guān)工作，待房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下，辦理出產(chǎn)權(quán)證書，且完成房屋交付并辦理完交付手續(xù)，即視為乙方居間完成。第三條甲方的義務自乙方完成所有居間義務之日起三日內(nèi)，甲方向乙方支付其應付的所有居間服務費。第四條居間

29、服務費1、居間服務費的約定：乙方居間服務費按照成交房屋合同價的百分之一向甲方收取，在時由甲方向乙方預付，在乙方完成本合同及相關(guān)合同第22 頁共29 頁約定的所有的居間服務和義務之日起三日內(nèi)，該筆預付款始轉(zhuǎn)為居間服務費，此前，該筆預付款的所有權(quán)仍為甲方所有。2、居間未完成時預付款的退還：在簽訂本協(xié)議后若買賣雙方無法對買賣條件達成一致，或甲方因法律、法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定不符合購買條件或非因甲方原因無法完成交易或合同無法履行完畢時，乙方應當在接到甲方書面告知后3 天內(nèi)將預付款全部返還給甲方，否則按照日千分之五的標準支付違約金。第五條誠信原則自本合同簽訂之日起兩個月內(nèi)，如果甲方未通過乙方就該房屋而與出

30、賣人私下自行成交，則甲方仍應按照第4 條的約定向乙方支付約定數(shù)額的居間服務費。第六條房屋交易相關(guān)事實房屋交付時出賣人將該房屋固定裝修，維修基金，煤氣初裝費，有線初裝費，隨房附送給甲方。贈送的家具家電具體如下：。2. 買賣雙方于甲方辦妥上海市房地產(chǎn)權(quán)證，后個工作日內(nèi)至物業(yè)處辦妥維修基金的更名手續(xù)；并對水、電、煤氣的戶名進行更名。第七條爭議的處理第23 頁共29 頁1、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向原告方所在地人民法院起訴。第八條 本合同一式 貳 份，甲、乙雙方各執(zhí) 壹 份，均具有同等效力。甲方：身份證號碼：住所：電話：乙方：住所：聯(lián)系方式：物業(yè)顧問：電話：

31、簽署日期：年 月 日居間合同篇 7甲方(委托人 )：乙方 ( 居間人 ) ： 甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)中華人民共和國合同法，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：第一條委托事項乙方接受甲方委托負責辦理位于烏魯木齊市天山區(qū) 土地 ( 以下簡稱“土地轉(zhuǎn)讓項目” ) 轉(zhuǎn)讓簽約的各項事宜，引薦甲方和該土地的使用權(quán)單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該土地轉(zhuǎn)讓項目的重要信息，并由乙方促成甲方最終取得該土地開發(fā)建設權(quán)。第24 頁共29 頁第二條轉(zhuǎn)讓土地的慨況描述2.1 土地座落：2.2 土地面積：2.3 土地用途：2.4 土地現(xiàn)狀：第三條甲方的權(quán)利、義務3.1 、甲方應全力配合乙方做好促

32、成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項工作，包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費、以及應由甲方提供的各種合理條件等。3.2 、甲方負責提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料; 負責和土地轉(zhuǎn)讓單位進行合同談判。3.3 、如果居間成功，則由甲方全面履行和土地轉(zhuǎn)讓單位所簽訂的合同。甲方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務，與乙方無關(guān)。3.4 、甲方應按本合同的約定向乙方支付居間報酬。第四條乙方的權(quán)利、義務4.1 、乙方應盡全力促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。為此，乙方應協(xié)助甲方直接與土地使用權(quán)人就土地轉(zhuǎn)讓事宜進行各種商務談判，但談判內(nèi)容的最后決定權(quán)歸屬于甲方。第25

33、 頁共29 頁4.2 、乙方應如實及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、信息等，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實和提供虛假情況。4.3 、合同期除非甲方明確表示放棄或有其他行為表明拒絕簽約的，否則乙方不得將本合同約定事項促成其他第三方簽訂合同。4.4 、乙方應保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密。 4.5 、乙方必須向甲方提供有關(guān)該轉(zhuǎn)讓土地項目的信息，有義務協(xié)助甲方對該轉(zhuǎn)讓土地項目進行實地考察。如信息不真實，乙方無權(quán)取得居間報酬。4.6 、乙方向甲方提供擬轉(zhuǎn)讓土地的圖紙、拆遷安置戶的拆遷安置情況 ( 包括住戶、商鋪、寫字間 ) ，需保證所有拆遷安置戶全部按期搬離 ; 保證土地達到掛牌條件 ; 協(xié)助甲方對土地的摘牌。4.7 、保證甲方取得土地后房屋開發(fā)的容積率不低于5.0 ，規(guī)劃建筑面積不少于13000 平方米 ; 幫助甲方取得規(guī)劃條件的審核通過。4.8 、乙方在甲方與土地轉(zhuǎn)讓