XX山語灣地產(chǎn)項(xiàng)目提案書

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)XX地產(chǎn)項(xiàng)目推廣提案書 XX房屋開發(fā)公司推廣階段 時(shí)間計(jì)劃表品牌導(dǎo)入期 2012年12月1日至2013年10月1日1、一期、二期促銷期 2013年3月2、2012年123、2013年2月1日項(xiàng)目案場(chǎng)4、2013年5 一、總體思路 1、推廣目的：2012年度XX公司在XX省XX市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)全力運(yùn)作“XXX”項(xiàng)目，此項(xiàng)目以歐式風(fēng)格理念塑造，是一個(gè)湖景式公園樓盤。所以，項(xiàng)目品牌理念植入需要進(jìn)行年度傳播，達(dá)到目標(biāo)群體的良好認(rèn)知，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)客群定位。2、推廣策略：（1）確定

2、2013品牌推廣年：通過XX區(qū)域整合媒體，2013年進(jìn)行“XX”品牌理念強(qiáng)化推廣。（2）項(xiàng)目品牌主題植入：在2012年在“造城”的基礎(chǔ)上，植入“改善生活品質(zhì)”主線概念，從現(xiàn)代成功人士的生活標(biāo)準(zhǔn)，充分提升產(chǎn)品人文內(nèi)涵。強(qiáng)化“精品裝飾”、“星級(jí)物業(yè)會(huì)所”、“獨(dú)特園林配套”等副線思想。（3）2013年配合品牌植入策略，實(shí)行“定向團(tuán)購” 營銷。二、合作方式：XX成為XX公司“XX”項(xiàng)目媒體推廣總代理，負(fù)責(zé)XX區(qū)域媒體總代理、節(jié)會(huì)活動(dòng)、策劃執(zhí)行的工作，雙方長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作，實(shí)現(xiàn)資源共享，達(dá)到雙贏。三、媒體投放計(jì)劃1、擬發(fā)布媒體：（1）以XX傳媒XX公交車移動(dòng)電視、公交車后視屏LED媒體，XX客運(yùn)站戶外廣告媒

3、體、LED宣傳車組合為主 。（2）以其他媒介為輔：電視、報(bào)紙、雜志、廣播等2、XX媒體組合報(bào)價(jià)：車載電視+條屏媒體形式播放時(shí)長(zhǎng)單月價(jià)格移動(dòng)電視硬性廣告30秒/30次/天45000元移動(dòng)電視軟性廣告5分鐘/8次18000元LED后視屏硬性廣告10秒/120次/天26000元LED后視屏冠名提示40次/天2500元制作費(fèi)、策劃費(fèi)，創(chuàng)意費(fèi)基礎(chǔ)費(fèi)用的10%元總計(jì)（每月）元3、節(jié)會(huì)活動(dòng)：2013年根據(jù)具體節(jié)日共同商議。四、傳播方式的確定 1、傳播策略 概念先行，形象鋪底，落實(shí)到樓盤實(shí)質(zhì)性推介， 品牌塑造 充實(shí)內(nèi)涵 品牌傳播 品牌營銷 客戶培育 客戶溝通 客戶追蹤 客戶管理 2、媒介策略 a、主要媒介：

4、公交車電視、公交車后視屏、戶外廣告牌、LED移動(dòng)宣傳車。b、次要傳播：電視、報(bào)紙、廣播等。 3、媒體推介與分析 （1）XX公交移動(dòng)電視媒體：主流消費(fèi)人群集中，環(huán)境封閉，強(qiáng)制收視；覆蓋率高，公交移動(dòng)電視覆蓋車468臺(tái)，終端屏數(shù)767臺(tái)，覆蓋70%以上的XX城市居民，每日直接傳播受眾約57萬人次，間接受眾約120萬人次，廣告信息直接送達(dá)城市主流消費(fèi)群體，有效填補(bǔ)傳統(tǒng)電視媒體日間收視空白。 到達(dá)率： 公交車是一種非常勤勞的媒體，公交車每天行駛在路上的時(shí)間約有15個(gè)小時(shí)，XX市每天400多輛公交車的廣告攻勢(shì)，可以達(dá)到75%的到達(dá)率。這樣高的到達(dá)率完全可以超越電視和報(bào)紙媒體。 低千人成本 ：公交車移動(dòng)電

5、視媒體是最具經(jīng)濟(jì)效益的媒體，與其他媒體比較，廣告的千人成本最低。有機(jī)會(huì)看見車內(nèi)移動(dòng)電視的人次數(shù)高，公交車流動(dòng)性強(qiáng)，一輛XX公交車每天能夠向萬人次傳遞廣告信息。 受注意程度 ：據(jù)調(diào)查：在XX、XX、XXX最受人們注意的大眾媒體的排名，公交車移動(dòng)電視總是名排第一、第二位。 （2）公交車后視LED屏：集戶外、電子、移動(dòng)為一體的無線顯示屏，字體可多方位滾動(dòng)顯示，左右移動(dòng)、上下移動(dòng)、翻頁、分屏等顯示方式。（3）XX客運(yùn)站廣告為媒體：XX客運(yùn)站位于XX市東西主干道，是XX唯一景觀轉(zhuǎn)盤，是進(jìn)入城市中心商圈的必經(jīng)之路。商旅人群密集，視野開闊，醒目壯觀，覆蓋面廣，是商家進(jìn)行廣告投放、品牌推廣的首選之地。人流量，25萬人次/日；車流量，10萬輛次/日。（4）移動(dòng)車載LED宣傳車：移動(dòng)便捷，可隨時(shí)變更地點(diǎn)、更換信息，畫面動(dòng)靜結(jié)合，可完成多形式、多方位、多種類的信息發(fā)布，配備電視接收卡，可接收有線或無線機(jī)頂盒電視信號(hào)。視覺范圍