重慶藝術學校遷建項目一期工程室內空氣質量治理工程

重慶市建筑科學研究院競爭性談判文件重慶藝術學校遷建項目一期工程室內空氣質量治理工程競爭性談判文件建設單位：重慶藝術學校采購人：重慶市建筑科學研究院二〇一五年九月重慶市建筑科學研究院制目錄TOC\o"1-3"\h\z第一篇競爭性談判邀請書 -3-一、競爭性談判內容 -3-二、競爭性談判時間、地點 -3-三、聯(lián)系方式 -3-第二篇競爭性談判須知 -4-一、談判費用 -4-二、談判資質 -4-三、競爭性談判文件 -4-四、談判要求 -5-五、談判程序 -7-六、評定成交標準 -8-七、成交通知 -9-八、簽訂合同 -9-第三篇談判項目需求 -10-一、 技術參數(shù)要求 -10-二、商務要求 -10-第五篇競標文件格式要求 -13-附錄1 -14-附錄2 -15-附錄3 -16-附錄4 -17-附錄5 -18-附錄6 -19-第一篇競爭性談判邀請書重慶市建筑科學研究院受重慶藝術學校委托，對“重慶藝術學校遷建項目一期工程室內空氣質量治理工程”服務采購項目進行競爭性談判。歡迎符合資質要求的競標人前來參加談判。一、競爭性談判內容（一）項目名稱：重慶藝術學校遷建項目一期工程室內空氣質量治理工程。（二）項目基本情況：對學校一期工程學生宿舍A棟及食堂改宿舍（一層、負一層）（約7000㎡）進行室內空氣質量治理，通過治理后必須達到國家及重慶市質量監(jiān)督檢驗檢疫部門、國家及重慶市環(huán)保、衛(wèi)生等部門等對室內空氣治理標準的要求。二、競爭性談判時間、地點（一）發(fā)售競爭性談判文件時間：2015年9月14日-2015年9月18日（二）發(fā)售競爭性談判文件地點：重慶藝術學校遷建項目一期工程指揮部（重慶巴南區(qū)龍洲灣C區(qū)）（三）獲取談判文件方式：1、談判文件在重慶藝術學校官網(wǎng)下載。2、標書費：300元/合同包（售后不退）3、遞交談判文件截止時間：2015年9月18日北京時間15:00時。超過遞交截止時間遞交的報價文件恕不接受。4、競爭性談判開始時間：2015年9月18日北京時間15:00時。5、競爭性談判地點：重慶藝術學校遷建項目一期工程指揮部（重慶巴南區(qū)龍洲灣C區(qū)）會議室。三、聯(lián)系方式（一）提交談判保證金戶名：重慶市建筑科學研究院（二）保證金金額：2000.00元（人民幣：貳仟元整）（三）地址：重慶藝術學校遷建項目一期工程指揮部（四）聯(lián)系人：吳祖艾電話：（023）61964054第二篇競爭性談判須知一、談判費用一切與談判有關的費用，均由參與談判的競標人自理。二、談判資質（一）合格競標人應首先符合招投標法規(guī)定的基本條件。1、具有獨立承擔民事責任的能力，經(jīng)營范圍覆蓋本采購項目內容；2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；3、具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（二）特定資格條件：競標人必須同時具備以下條件，同時本次招標不接受聯(lián)合體投標：1、具備重慶市環(huán)境污染治理資質（廢氣治理甲級）相關資質。2、具有相關空氣質量治理等業(yè)績至少兩個。三、競爭性談判文件（一）競爭性談判文件由競爭性談判邀請書、競爭性談判須知、談判項目需求、商務條款、協(xié)議主要條款及合同格式和競標文件格式要求六部分組成。（二）采購人所作的一切有效的書面通知、修改及補充，都是競爭性談判文件不可分割的部分。本項目所有補遺文件（如果有）一律在重慶藝術學校官網(wǎng)上發(fā)布，請各競標人注意下載。（三）競爭性談判文件的解釋競標人如對競爭性談判文件有疑問，必須以書面形式在談判截止時間三個工作日前向采購人要求澄清，采購人可視具體情況做出處理或答復，在重慶藝術學校官網(wǎng)上發(fā)布。如競標人未提出疑問，視為完全理解并同意本競爭性談判文件。一經(jīng)進入談判程序，即視為競標人已詳細閱讀全部文件資料，完全理解競爭性談判文件所有條款內容并同意放棄對這方面有不明白及誤解的權利。四、談判要求（一）競標人提交的競標文件由以下部分和競標人所作的一切有效補充、修改和承諾等文件組成。它包括：1.商務文件（1）競標人概況（2）法定代表人身份證明（3）法定代表人授權委托書（4）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）（5）組織結構代碼證（副本）（6）稅務登記證復?。▏惢虻囟悾?）資質證明材料（復印件，原件備查）（8）業(yè)績證明材料（復印件，加蓋單位鮮章）2.報價文件（1）投標函（2）報價函以上條款基本格式見本文件第六篇“報價文件格式要求”，競標人也可在基本格式基礎上對表格進行擴展。未規(guī)定格式的由競標人自定格式。（二）談判有效期：競標文件及有關承諾文件有效期為談判開始時間起3天。（三）談判保證金：1、競標人應在競爭性談判開始時間前將足額的談判保證金提交至重慶市建筑科學研究院。保證金應以現(xiàn)金支付。2、競標人提交談判保證金金額為：貳仟元整。3、發(fā)生以下情況之一者，談判保證金不予退還。（1）競標人在談判文件遞交截止時間后撤回其競標文件的。（2）競標人被通知成交后，不按規(guī)定的時間或拒絕按成交狀態(tài)簽訂合同（即不按成交時規(guī)定的技術條件、服務范圍、服務條款和價格等簽訂合同）。（3）未成交人的談判保證金，在談判成交結果公告發(fā)出后無息予以退還。由競標人持收據(jù)到采購中心辦理退還保證金事宜。（4）成交人的談判保證金直接轉為履約保證金，完成合同后一次性無息退還。（四）競標報價本談判項目報價以人民幣報價，報價包括空氣質量治理相關管理、稅收、利潤等一切費用，按每平方米全費用單價報價。（五）提交競標文件的份數(shù)和簽署1、投標文件由“商務文件”、“報價文件”兩部分組成，每一部分的正、副本統(tǒng)一封裝在一個密封袋內，密封袋封面按照投標文件后面的格式制作。2、競標人應提交叁套商務文件（正本1套、副本2套，統(tǒng)一封裝在一個信封內，在投標文件封面上注明“正本”、“副本”及投標單位名稱地址）。3、競標人應提交叁套報價文件（正本1套、副本2套，統(tǒng)一封裝在一個信封內，在投標文件封面上注明“正本”、“副本”及投標單位名稱地址）。副本為正本的復印件，兩套不得有差異，若出現(xiàn)差異以正本為準。商務文件、報價文件均應按招標文件要求制作并裝訂成冊。4、投標文件正本中，每一頁均應由競標人加蓋公章，或者由競標人法定代表人或授權代表簽名（如雙面打印的投標文件只需一面簽字或蓋章），其中規(guī)定格式的文件應當按要求簽名和加蓋競標人公章。5、若競標人對投標文件的錯處作必要修改，則應在修改處加蓋競標人公章或由法人或法人授權代表簽字確認。（六）競標文件的遞交1、競標文件的密封與標記。信封上注明項目名稱、投標人名稱地址、及“不準提前啟封”字樣。信封的封口須加蓋投標人公章或授權代表簽字。如果投標文件沒有按規(guī)定密封和封裝，該投標文件將被拒絕接收，并原封退還給投標人。2、競標文件投遞截止時間：參閱競爭性談判邀請書。3、電報、電話、傳真形式的投標文件概不接受。（七）競標文件語言：簡體中文（八）競標人參與人員各個競標人可派1-3名代表參與談判，至少1人應為法人代表或具有法人授權委托書的授權代表。（九）無效談判競標人發(fā)生以下條款情況之一者，視為無效談判，其競標文件將被拒絕：1、法人代表或法人授權代表未參加談判。2、無主要的有效資格證明文件或超出營業(yè)范圍的競標。3、競標文件不按規(guī)定的格式、內容填寫或不按規(guī)定簽字、蓋章。4、競標文件的應答不滿足談判文件規(guī)定的技術和商務要求。5、競標人的報價超出規(guī)定的競標限價。6、競標人的資質不符合競爭性談判文件第二篇第二條“談判資質”要求的內容。7、競標人談判文件內容有與國家現(xiàn)行法律法規(guī)相違背的內容，或附有采購人無法接受的條件。五、談判程序（一）采購方組織的談判按競爭性談判文件規(guī)定的時間和地點進行。競標人須有法人或法人授權代表參加并簽到。（二）競爭性談判以抽簽的形式確定談判順序，由采購方組織的談判小組分別與各競標人進行談判。在正式談判前，先對各競標人的資質條件進行審查，審查的內容包括競標人法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證復印件、競標人的特定資格條件，競標人法定代表人身份證明和授權代表委托書，誠信聲明。各競標人只有在資質審查完全符合談判要求的前提下，才能參與正式談判。（三）在談判過程中談判的任何一方不得向他人透露與談判有關的技術資料、價格或其他信息。（四）初始談判后，如談判文件有實質性變動的，談判小組須以書面形式通知所有參加談判的競標人。所有競標人根據(jù)競爭性談判文件或其補充文件在規(guī)定的時間里提出有關書面建議及作出相關的書面承諾，并報出最佳服務和技術方案。談判小組在此基礎上公平選定成交報價。（五）所有競標人在談判時作出的所有書面承諾須由競標人法人授權代表簽字。（六）談判結束后，談判小組要求所有參加談判的競標人在規(guī)定的時間內書面提出最后報價及有關承諾（填寫《最后報價表》），并據(jù)此確定成交供應商。超出規(guī)定時間沒有進行最后報價的競標人，視為放棄最后報價，以競標文件中的報價為準。（七）談判小組可以視情況要求競標人在規(guī)定時間進行多次報價，以競標人最后的有效報價為準。六、評定成交標準按重慶市財政局渝財采購〔2007〕6號文規(guī)定，本項目采用最低評審價法進行評審，評審辦法如下：（一）采購人授權談判小組根據(jù)完全滿足采購的技術、質量、商務和服務的需求且評審全費用單價最低的原則確定成交供應商；若出現(xiàn)評審價格相同的情況，則優(yōu)惠承諾更優(yōu)者成為本次談判的成交供應商。（二）評審依據(jù)：評審的依據(jù)為競標文件（含有效的補充文件），談判小組判斷競標文件對競爭性談判文件的響應僅基于競標文件本身而不靠外部證據(jù)。（三）出現(xiàn)以下情況之一的，作為采購失敗處理，應重新組織采購：1、出現(xiàn)影響采購公正的違法、違規(guī)行為的；2、競標人的報價均超過了采購預算，采購人不能支付的；3、因不可抗力導致重大變故，采購任務取消的。七、成交通知（一）競爭性談判成交結果將在重慶藝術學校官網(wǎng)“招標專欄”欄目內公示。（二）談判結束7日內，采購人通知競標人。（三）簽訂合同時，根據(jù)需要采購方有權提出對技術條件發(fā)生變化的貨物作局部調整或變更數(shù)量，但需經(jīng)談判成交雙方共同認定。八、簽訂合同（一）成交人按采購人通知指定時間、地點與采購人簽訂合同。（二）競爭性談判文件、成交人的競標文件及有效承諾文件等，均為簽訂合同的依據(jù)。第三篇談判項目需求技術參數(shù)要求對學校一期工程學生宿舍A棟及食堂改宿舍（一層、負一層）（約7000㎡）進行室內空氣質量治理，通過治理后必須達到國家及重慶市質量監(jiān)督檢驗檢疫部門、國家及重慶市環(huán)保、衛(wèi)生等部門等對室內空氣治理標準的要求。二、商務要求（一）交貨日期合同簽訂后，成交人必須于9月25日之前完成治理工作并通過相關單位檢測合格。（二）競標報價本談判項目報價以人民幣報價，報價包括空氣質量治理相關管理、稅收、利潤等一切費用，按建筑面積每平方米全費用單價報價。第四篇合同主要條款一、定義1.需方是指通過競爭性談判采購，接受合同條款約定服務的機關、事業(yè)單位或團體組織。2.供方是指成交后提供合同條款約定服務的法人、其他組織或自然人。3.合同是指由采購人和成交供應商按照競爭性談判文件、補遺書和報價文件以及書面承諾的實質性內容，規(guī)范成要約和承諾，通過協(xié)商一致達成的書面協(xié)議。4.合同價格系指根據(jù)合同規(guī)定，在供方全面正確地履行合同義務時需方應支付給供方的款項。5.技術資料是指合同貨物及其相關文件（包括圖紙、工程量清單、各種文字說明、標準）。6.合同條款約定服務是指供方根據(jù)合同所需供應的貨物、軟件等。二、合同標的1.合同標的包括談判要求的所有內容。2.凡供方提供的服務應達到競爭性談判文件要求的。3.供方提供條款約定服務的服務范圍按競爭性談判文件的要求。三、合同價格1.合同價格即合同總價。2.合同價格包括供方應納的各種稅費。3.合同單價為最終中選單價。四、付款1.本合同使用貨幣幣制如未作特別說明均為人民幣。2.付款方式：銀行托收、匯票或支票。3.付款方法：通過相關單位檢測合格后支付全款。五、合同爭議的解決1.當事人友好協(xié)商達成一致。2.在10天內當事人協(xié)商不能達成協(xié)議的，依法向人民法院起訴。六、違約責任按《中華人民共和國合同法》有關條款執(zhí)行或供需雙方約定。七、合同生效及其它1.合同生效及其效力應符合《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定。2.合同應經(jīng)當事人法定代表人或委托代理人簽字，加蓋合同專用章。3.合同所包括附件（競爭性談判文件、談判過程中的補充文件、成交供應商的報價文件及相關承諾文件），是合同不可分割的一部分，具有同等法法律效力。4.合同需提供擔保的，按《中華人民共和國擔保法》規(guī)定執(zhí)行。5.本合同條件未盡事宜依照《中華人民共和國合同法》，由供需雙方共同協(xié)商確定。第五篇競標文件格式要求（一）競爭性報價函（二）商務條款承諾（三）競標人概況（四）法定代表人身份證明（五）法定代表人授權委托書（六）誠信聲明（七）有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證的復印件（（八）有效資質證明文件（九）有效業(yè)績證明文件附錄1競爭性報價函重慶市建筑科學研究院：我方收到____________________________（談判項目名稱）的談判文件，經(jīng)詳細研究，決定參加該談判項目的競爭談判。1、愿意按照競爭性談判文件中的一切要求，提供相關技術服務，初始報價全費用單價元/㎡，總價元。報價以我公司最后報價為準。2、我們現(xiàn)提交的報價文件為：報價文件正本壹份，副本壹份，電子文檔壹份。3、我們完全理解和接受貴方競爭性談判文件的一切規(guī)定和要求，完全答應談判文件中規(guī)定的所有條件和談判評審辦法。4、在整個競爭性談判過程中，我方若有違規(guī)行為，貴方可按《中華人民共和國政府采購法》和《競爭性談判文件》之規(guī)定給予懲罰，我方完全接受。5、若我們成為成交人，我方將按照最終談判結果簽訂合同，并且嚴格履行合同義務。本承諾函將成為合同不可分割的一部分，與合同具有同等的法律效力。6、我方同意按談判文件規(guī)定，交納談判文件要求的談判保證金。如果選中我方為成交供應商，保證在接到成交通知書后，向集中采購機構交納競爭性談判文件規(guī)定的采購代理服務費。競標人（公章）：地址：電話：傳真：郵編：聯(lián)系人：年月日附錄2商務條款承諾（格式自定）附錄3法定代表人身份證明書（格式）（法定代表人姓名）在（競爭人名稱）任（職務名稱）職務，是__________________（競爭人名稱）的法定代表人。特此證明。

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（競標人全稱）年月日（公章）附：上述法定代表人住址：身份證號碼：電傳：網(wǎng)址：郵政編碼：附錄4法定代表人授權委托書（格式）項目名稱：______________