名企國(guó)際工程項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)課件25篇18

基業(yè)長(zhǎng)青國(guó)際工程與投資研究院TheWOWInternationalConstructionandInvestmentAcademy2018.12國(guó)際工程商務(wù)人才實(shí)戰(zhàn)型特訓(xùn)營(yíng)PragmaticTrainingCampforCommercialTalentsofOverseasProject之造價(jià)管理CostManagement國(guó)際工程項(xiàng)目工程款管理（雇主付款的申請(qǐng)與管理）王浩模塊導(dǎo)語(yǔ)ModuleIntroduction本模塊主要介紹承建商(theContractor)的合同造價(jià)管理人員在國(guó)際房屋建筑及土木工程(theProject)自投標(biāo)至締約(fromtenderprocurementtobidingcontract)、開(kāi)工至竣工(fromcommencementtocompletion)、執(zhí)行工程保修至完成結(jié)算(frommaking-gooddefectstofinalizingthefinalaccount)的過(guò)程中，如何合理核算及控制工程造價(jià)(reasonablyestimateandcontroltheconstructioncost)，以豐滿所述人員的相關(guān)專業(yè)能力(relevantprofessionalcompetence)。本模塊不包括潛在投標(biāo)項(xiàng)目(proposedproject)信息獲取、潛在客戶協(xié)作(cooperationwiththeproposedclient)及市場(chǎng)拓展(marketingdevelopment)的實(shí)踐闡述，相關(guān)內(nèi)容見(jiàn)國(guó)際工程市場(chǎng)開(kāi)拓模塊。模塊導(dǎo)語(yǔ)(續(xù))ModuleIntroduction本模塊僅涉及與招投標(biāo)(tenderingpractice)、中期付款(interimpayment)、變更計(jì)價(jià)(valuationofvariations)、合同結(jié)算(finalaccount)等密切相關(guān)之合同管理內(nèi)容，不包括建設(shè)項(xiàng)目合同管理(administrationofthecontract)的具體闡述，相關(guān)內(nèi)容見(jiàn)合約商務(wù)管理模塊。本模塊乃采取施工總承包的管理框架(constructionmanagement)而說(shuō)明相關(guān)的投標(biāo)管理與造價(jià)控制，以有效銜接各類國(guó)際建設(shè)工程合同之合同條款規(guī)定及豐滿學(xué)員的相關(guān)專業(yè)知識(shí)，盡管承建商現(xiàn)時(shí)承包的國(guó)際工程多為EPC交鑰匙工程(EPCturn-keycontract)、設(shè)計(jì)+建造工程(designandbuildcontract)或PPP項(xiàng)目(public-private-partnershipproject)。模塊導(dǎo)語(yǔ)(續(xù))ModuleIntroduction學(xué)員應(yīng)在本模塊的介紹內(nèi)容基礎(chǔ)上，緊密結(jié)合施工總承包管理

(managementcontracting)、工程總承包(generalcontracting)等管理框架的特性和承建商的相關(guān)合同責(zé)任(contractobligation)而擴(kuò)展理解上述類別合同的相關(guān)項(xiàng)目實(shí)踐，包括正確理解此等合同實(shí)踐下之指定供應(yīng)商/指定分包商(nominatedsuppliers/nominatedsub-contractors)的使用限制及“變更”(variations或changes)的定義。英國(guó)皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)會(huì)員(MRICSSince1998)2005-2009年度RICS亞洲區(qū)教育標(biāo)準(zhǔn)委員會(huì)委員RICS申請(qǐng)會(huì)員培訓(xùn)師(RICSRegisteredTrainerfortheCandidatesofAPCFinalAssessment)RICS會(huì)員執(zhí)業(yè)資格測(cè)試注冊(cè)考官(RICSRegisteredAssessorforAPCFinalAssessment)王浩建筑工料測(cè)量師事務(wù)所(北京)有限公司董事總經(jīng)理講師簡(jiǎn)介-王浩LecturerIntroduction主要項(xiàng)目實(shí)踐安哥拉社會(huì)住房項(xiàng)目凱蘭巴凱亞西一期

(330萬(wàn)平米城市復(fù)建項(xiàng)目)北京東方廣場(chǎng)(93萬(wàn)平米綜合商業(yè)發(fā)展項(xiàng)目)北京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)(52萬(wàn)平米綜合商業(yè)發(fā)展項(xiàng)目)鄭州華潤(rùn)中心一期及二期(56萬(wàn)平米綜合商業(yè)發(fā)展項(xiàng)目)哈爾濱銀泰中心(66萬(wàn)平米綜合商業(yè)發(fā)展項(xiàng)目)講師簡(jiǎn)介-王浩(續(xù))LecturerIntroduction

專業(yè)任務(wù)一：國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)專業(yè)任務(wù)七：成本總結(jié)與造價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)模塊構(gòu)成StructureofModule專業(yè)任務(wù)三：雇主付款的申請(qǐng)與管理

專業(yè)任務(wù)四：分供方付款管理專業(yè)任務(wù)五：變更計(jì)價(jià)與索賠

專業(yè)任務(wù)二：目標(biāo)成本確定、分解及項(xiàng)目成本動(dòng)態(tài)監(jiān)控

專業(yè)任務(wù)六：工程結(jié)算專業(yè)任務(wù)三:雇主付款的申請(qǐng)與管理PaymentApplicationandManagementtotheEmployer專業(yè)任務(wù)導(dǎo)語(yǔ)ProfessionalworksIntroduction本專業(yè)任務(wù)主要說(shuō)明總承包商(themaincontractor)按合同有效完成對(duì)雇主(theemployer)的付款申請(qǐng)(applicationofpayment)之相關(guān)實(shí)踐，包括如何有效的：(a)確認(rèn)已完工程量連已供應(yīng)設(shè)備及物料(confirmationofworkdoneandsuppliedplantand/ormaterials);

(b)核定累計(jì)完成工程總值及本期應(yīng)付款項(xiàng)(evaluationofaccumulatedvalueofworkdoneandamountofpaymentdue);(c)管理與付款相關(guān)之預(yù)付款(advancepayment)、履約保函(performancesecurity)及保留金(retentionmoney)。專業(yè)任務(wù)導(dǎo)語(yǔ)(續(xù))ProfessionalworksIntroduction本專業(yè)任務(wù)并說(shuō)明隨中期付款進(jìn)行有效完成合同調(diào)整價(jià)款(adjustmentofcontractsums)支付的項(xiàng)目實(shí)踐，以便隨工程進(jìn)行而適時(shí)獲得相關(guān)款項(xiàng)，并可與雇主盡早協(xié)定相關(guān)的合同調(diào)整結(jié)算價(jià)款，包括：(a)暫定數(shù)量調(diào)整價(jià)款(adjustmentforprovisionalquantities)；(b)暫定料值單價(jià)調(diào)整價(jià)款(adjustmentforPCrates)；(c)暫定款調(diào)整價(jià)款(adjustmentforprovisionalsums)；(d)設(shè)計(jì)變更費(fèi)用(valueofvariations)；(e)日工費(fèi)用(dayworkmoney)；

本專業(yè)任務(wù)并并說(shuō)明隨中期期付款進(jìn)行有有效完成合同同調(diào)整價(jià)款(adjustmentofcontractsums)支付的項(xiàng)目實(shí)實(shí)踐，以便隨隨工程進(jìn)行而而適時(shí)獲得相相關(guān)款項(xiàng)，并并可與雇主盡盡早協(xié)定相關(guān)關(guān)的合同調(diào)整整結(jié)算價(jià)款，，包括：(續(xù))(f)直接損失及/或費(fèi)用補(bǔ)償款款(reimbursementfordirectLossand/orexpenses)；(g)新增工程價(jià)款款(valueofextraworks)；(h)匯率變動(dòng)調(diào)整整費(fèi)(adjustmentforforeignexchangerates)；(i)法規(guī)變更調(diào)整整費(fèi)(adjustmentforchangesinlegislation)；專業(yè)任務(wù)導(dǎo)語(yǔ)語(yǔ)ProfessionalworksIntroduction本專業(yè)任務(wù)并并說(shuō)明隨中期期付款進(jìn)行有有效完成合同同調(diào)整價(jià)款(adjustmentofcontractsums)支付的項(xiàng)目實(shí)實(shí)踐，以便隨隨工程進(jìn)行而而適時(shí)獲得相相關(guān)款項(xiàng)，并并可與雇主盡盡早協(xié)定相關(guān)關(guān)的合同調(diào)整整結(jié)算價(jià)款，，包括：(續(xù))(j)成本變更調(diào)整整費(fèi)(adjustmentforchangesincosts)或市場(chǎng)價(jià)格波波動(dòng)調(diào)整價(jià)款(adjustmentofpricefluctuation)；(k)經(jīng)濟(jì)索賠(claims)。關(guān)于上述合同同調(diào)整價(jià)款之之計(jì)量計(jì)價(jià)等等結(jié)算管理內(nèi)內(nèi)容，見(jiàn)專業(yè)業(yè)任務(wù)五“變變更計(jì)價(jià)與索索賠”及專業(yè)業(yè)任務(wù)六“工工程結(jié)算”。。專業(yè)任務(wù)導(dǎo)語(yǔ)語(yǔ)ProfessionalworksIntroductionContractualrelationshipsintraditionalcontractprocurementConsultantArchitectorcivilengineerConsultantC1C1C1theEmployerC2theMaincontractorC3C3C3C3DomesticsupplierNominatedsupplierDomesticsubcontractorNominatedsubcontractorDesignandsupervisionProductionC1-contractsofserviceC2-mainconstructioncontractC3-subcontracts工作節(jié)點(diǎn)WorkNodes3.1預(yù)付款的申請(qǐng)與返還3.5履約保函的提交與收回3.2中期付款的申請(qǐng)與估值3.3合同調(diào)整價(jià)款的申請(qǐng)3.4保留金的扣除與返還工作節(jié)點(diǎn)3.1-預(yù)付款的申申請(qǐng)與返還還ApplicationandPaybackofAdvancePayment3.1.1合同慣例及及原則CommonPractice&Principle3.1.2管理注重關(guān)關(guān)鍵點(diǎn)EssentialPointsforManagement3.1.3演練練習(xí)習(xí)題題TrainingExercises預(yù)付付款款(Advancepayment)是雇雇主主為為了了總總承承包包商商啟啟動(dòng)動(dòng)項(xiàng)項(xiàng)目目及及按按合合同同負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)的的設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)工工作作而而在在開(kāi)開(kāi)工工前前支支付付的的款款項(xiàng)項(xiàng)，，但但是是否否支支付付預(yù)預(yù)付付款款須須按按具具體體簽簽訂訂承承包包合合同同的的條條款款規(guī)規(guī)定定為為準(zhǔn)準(zhǔn)。。若合合同同約約定定可可支支付付預(yù)預(yù)付付款款，，則則總總承承包包商商一一般般須須在在支支付付前前提提供供給給雇雇主主符符合合合合同同要要求求的的下下述述文文件件：：(a)履約約擔(dān)擔(dān)保保(PerformanceSecurity)；(b)預(yù)付付款款擔(dān)擔(dān)保保(Guarantee)，須須與與預(yù)預(yù)付付款款的的支支付付幣幣種種及及金金額額相相等等值值；；(c)預(yù)付付款款支支付付申申請(qǐng)請(qǐng)(Statement)。工作作節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)3.1-預(yù)付付款款的的申申請(qǐng)請(qǐng)與與返返還還ApplicationandPaybackofAdvancePayment3.1.1合同同慣慣例例及及原原則則CommonPractice&Principle預(yù)付付款款申申請(qǐng)請(qǐng)的的前前提提條條件件若合合同同條條款款并并未未規(guī)規(guī)定定預(yù)預(yù)付付款款的的：：(a)金額額-則即即不能能支付付預(yù)預(yù)付付款款；；(b)分期期支支付付次次數(shù)數(shù)和和時(shí)時(shí)間間-則即即僅支支付付一一次次；(c)支付付幣幣種種及及其其比比例例-則即即100%的為為合同同價(jià)價(jià)款款幣幣種種；(d)分期期償償還還率率(theamortizationrate)-則即為預(yù)付款總總額除以以扣除其中中所含的的指定供供應(yīng)合同同/指定分包包工程暫暫定造價(jià)價(jià)及暫定定款后之合同同總價(jià)所所得的比比率。工作節(jié)點(diǎn)點(diǎn)3.1-預(yù)付款的的申請(qǐng)與與返還ApplicationandPaybackofAdvancePayment3.1.1合同慣例例及原則則（續(xù)））CommonPractice&Principle預(yù)付款獲獲取一般般規(guī)定預(yù)付款總額

=合同總價(jià)-指定供應(yīng)合同和指定分包工程暫定造價(jià)-暫定款預(yù)付款的分期償還率一般為為合同同生效效后42天內(nèi)，，或自自雇主主收到到總承承包商商提交交之履履約保保函(PerformanceSecurity)及預(yù)付付款擔(dān)擔(dān)保(Guarantee)后21天內(nèi)，，并按按較晚到到達(dá)的的日期期為準(zhǔn)準(zhǔn);具體按按承包包合同同之相相關(guān)合合同條條款的的規(guī)定定為準(zhǔn)準(zhǔn)。工作節(jié)點(diǎn)3.1-預(yù)付款的申申請(qǐng)與返還還ApplicationandPaybackofAdvancePayment3.1.1合同慣例及及原則（續(xù)續(xù)）CommonPractice&Principle首批預(yù)付款款支付時(shí)間間按合同約定定的分期償償還率而從中期付款款內(nèi)按比例扣除除；若合同未約約定分期償償還率，則則按預(yù)付款款總額除以以扣除其中中所含指定供應(yīng)合合同/指定分包工工程暫定造造價(jià)及暫定定款后之合同總總價(jià)所得的的比率而扣扣除，直至至完成所有有預(yù)付款的的返還。若合同的預(yù)預(yù)付款條文文規(guī)定了期期滿日(expirydate)、但截止至至期滿日前前28天仍未返還還完預(yù)付款款，則總承承包商須相應(yīng)延長(zhǎng)預(yù)付款擔(dān)保保的有效期期，直至完完成所有預(yù)預(yù)付款的返返還；工作節(jié)點(diǎn)3.1-預(yù)付款的申申請(qǐng)與返還還ApplicationandPaybackofAdvancePayment3.1.1合同慣例及及原則（續(xù)續(xù)）CommonPractice&Principle預(yù)付款返還還

=本期批準(zhǔn)的中期付款額x預(yù)付款的分期償還率

預(yù)付款償還金額若預(yù)付款在在工程移交交證書(shū)(Taking-overCertificatefortheworks)簽署前或雇雇主終止合合同(TerminationbytheEmployer)前仍未完成成返還，則則總承包商商須將未返返還的所有有預(yù)付款返返還給雇主主;預(yù)付款乃為為無(wú)息貸款(aninterest-freeloan)，即無(wú)息支支付及無(wú)息息返還，總總承包商不需就獲得預(yù)付付款而支付付給雇主任任何利息；；工作節(jié)點(diǎn)3.1-預(yù)付款的申申請(qǐng)與返還還ApplicationandPaybackofAdvancePayment3.1.1合同慣例及及原則（續(xù)續(xù)）CommonPractice&Principle預(yù)付款返還還(續(xù))預(yù)付款的分期償還率率適用于按合合同所確定定中期付款款額的計(jì)算算，但計(jì)算算基數(shù)不包包括預(yù)付款款、保留金金的扣除及及再支付。?？偝邪添氻氃谕瓿扇款A(yù)付款款的返還前前維持自身身提交的預(yù)付款擔(dān)保保始終有效，，但保函的的保證金金金額應(yīng)可隨返還金額額而相應(yīng)遞遞減。工作節(jié)點(diǎn)3.1-預(yù)付款的申申請(qǐng)與返還還ApplicationandPaybackofAdvancePayment3.1.1合同慣例及及原則（續(xù)續(xù)）CommonPractice&Principle預(yù)付款返還還(續(xù))3.1.2管理注重關(guān)關(guān)鍵點(diǎn)EssentialPointforManagement工作節(jié)點(diǎn)3.1-預(yù)付款的申申請(qǐng)與返還還ApplicationandPaybackofAdvancePayment預(yù)付款是總總承包商減減低前期資資金投入和和保障合同同履行利益益的重要保保證，總承承包商須在在合同生效后后盡快辦妥妥符合合同要要求的履約保函及及預(yù)付款擔(dān)擔(dān)保，以盡早獲得預(yù)預(yù)付款的支支付；必須在合同內(nèi)明明確約定預(yù)付款的支支付次數(shù)和和時(shí)間。若相關(guān)規(guī)定定未清楚說(shuō)說(shuō)明于招標(biāo)標(biāo)文件內(nèi)，，總承包商商宜在遞交交投標(biāo)文件件前向雇主主書(shū)面澄清，或在投標(biāo)文件件內(nèi)以特別說(shuō)明“(Particularclarification)的方式說(shuō)明明與自身投投價(jià)對(duì)應(yīng)的的此等要求求，以盡力力在投標(biāo)期期間形成解解決。盡努力適時(shí)時(shí)獲得預(yù)付付款支付須在合同內(nèi)內(nèi)約定預(yù)付款的分分期償還率率。若招標(biāo)文件件內(nèi)沒(méi)有相相關(guān)規(guī)定或或自身存在在有異于前前文說(shuō)明之之通用分期期償還率計(jì)計(jì)算方式的的要求，總總承包商必須在遞交投標(biāo)標(biāo)文件前向向雇主書(shū)面面澄清，或或在投標(biāo)文文件內(nèi)以““特別說(shuō)明“(Particularclarification)的方式聲明明與自身投投價(jià)對(duì)應(yīng)的的此等要求求，以盡力力在投標(biāo)期期間形成解解決。預(yù)付款分期期償還率的的計(jì)算基數(shù)數(shù)不包括合同同總價(jià)所含含之指定供供應(yīng)合同/指定分包工工程的暫定定造價(jià)及暫暫定款(ProvisionalSum)。工作節(jié)點(diǎn)3.1-預(yù)付款的申申請(qǐng)與返還還ApplicationandPaybackofAdvancePayment3.1.2管理注重關(guān)關(guān)鍵點(diǎn)（續(xù)續(xù)）EssentialPointforManagement明確預(yù)付款款分期償還還率總承包商提提交履約保保函和預(yù)付付款擔(dān)保后后即獲得全全部預(yù)付款款支付、至至累計(jì)完成成工程總值值達(dá)到預(yù)付付款金額時(shí)時(shí)即可撤回回預(yù)付款擔(dān)擔(dān)保的實(shí)踐踐須在投標(biāo)標(biāo)文件內(nèi)內(nèi)或簽署署合同中中明確：：(a)是否預(yù)付款的的支付不不影響中中期付款款進(jìn)行？？中期付付款的開(kāi)開(kāi)始時(shí)間間是否仍按合同同約定付付款辦法法執(zhí)行？？還是直直至累計(jì)計(jì)完成工工程總值值達(dá)到預(yù)預(yù)付款金額時(shí)時(shí)才開(kāi)始始支付中中期付款款？是否預(yù)付款不需從累計(jì)完完成工程程總值達(dá)達(dá)到預(yù)付付款金額額前的中中期付款款額中抵扣扣返還(因已提供供了預(yù)付付款擔(dān)保保)?若須抵扣扣，則須須明確抵扣方法法和確認(rèn)認(rèn)預(yù)付款款擔(dān)保的的金額可可隨抵扣扣的預(yù)付付款相應(yīng)應(yīng)減低；；工作節(jié)點(diǎn)點(diǎn)3.1-預(yù)付款的的申請(qǐng)與與返還ApplicationandPaybackofAdvancePayment3.1.2管理注重重關(guān)鍵點(diǎn)點(diǎn)（續(xù)））EssentialPointforManagement總承包商商提交履履約保函函和預(yù)付付款擔(dān)保保后即獲獲得全部部預(yù)付款款支付、、至累計(jì)計(jì)完成工工程總值值達(dá)到預(yù)預(yù)付款金金額時(shí)即即可撤回回預(yù)付款款擔(dān)保的的實(shí)踐(續(xù))須在投標(biāo)標(biāo)文件內(nèi)內(nèi)或簽署署合同中中明確：：(續(xù))(c)是否預(yù)付款的的支付不不影響中中期付款款進(jìn)行，，工程進(jìn)進(jìn)行至相相關(guān)形象象進(jìn)度時(shí)時(shí)才開(kāi)始始扣除預(yù)預(yù)付款(有關(guān)項(xiàng)目目實(shí)踐存存在此等等情況，，盡管一一定時(shí)期期形成了了超付(overpay)；此等情況下下，須明確其后中期付款款內(nèi)的預(yù)付款款抵扣方法，，和確認(rèn)預(yù)付款擔(dān)保的的金額可隨抵抵扣預(yù)付款而而相應(yīng)減低；；工作節(jié)點(diǎn)3.1-預(yù)付款的申請(qǐng)請(qǐng)與返還ApplicationandPaybackofAdvancePayment3.1.2管理注重關(guān)鍵鍵點(diǎn)（續(xù)）EssentialPointforManagement總承包商提交交履約保函和和預(yù)付款擔(dān)保保后即獲得全全部預(yù)付款支支付、至累計(jì)計(jì)完成工程總總值達(dá)到預(yù)付付款金額時(shí)即即可撤回預(yù)付付款擔(dān)保的實(shí)實(shí)踐(續(xù))須在投標(biāo)文件件內(nèi)或簽署合合同中明確：：(續(xù))是否直至累計(jì)完成成工程總值已已達(dá)到預(yù)付款款金額時(shí)才開(kāi)開(kāi)始支付中期期付款、且支付的的中期付款額額內(nèi)須扣除作作為前期累計(jì)計(jì)已支付款項(xiàng)項(xiàng)(Previouspayment)的預(yù)付款？工作節(jié)點(diǎn)3.1-預(yù)付款的申請(qǐng)請(qǐng)與返還ApplicationandPaybackofAdvancePayment3.1.2管理注重關(guān)鍵鍵點(diǎn)（續(xù)）EssentialPointforManagement3.1.3演練習(xí)題TrainingExercises總承包商須向向雇主提交哪哪些資料，以以獲得支付預(yù)預(yù)付款？總承包商何時(shí)時(shí)可撤回所提提交的預(yù)付款款擔(dān)保？工作節(jié)點(diǎn)3.1-預(yù)付款的申請(qǐng)請(qǐng)與返還ApplicationandPaybackofAdvancePayment工作節(jié)點(diǎn)3.2-中期付款的申申請(qǐng)與估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣例及原原則CommonPractice&Principle3.2.2管理注重關(guān)鍵鍵點(diǎn)EssentialPointsforManagement3.2.3演練習(xí)題TrainingExercisesMainContractor總承包商M=managingCoor=coordinatingCtrl=controllingAttn=attendanceMCtrlCoorAttnMCtrlCoorMCoorAttnMCoorAttnCoorDomesticSupplierNominatedSupplierNominatedSubcontractorDomesticSubcontractorDirectContractor指定供應(yīng)商內(nèi)部供應(yīng)商內(nèi)部分包商指定分包商獨(dú)立承包商CharacteristicsofcontractpricefortheMainContractNote1.#isadjustedbasedonrelevantcontractsumwhichbeobtainedthroughtendering.2.*mightbelumpsumanddependingontherelevantcontractterms.3.&mightbeadjustedduetodisruptionofnormalsequence,substantialincreasedworksduetovariations，e.t.c.ContractSumLump-sumPriceAdjustmentPricePreliminaries&Work-doneitemwithfirmquantitiesWork-doneitemwithprovisionalquantitiesWork-doneitemwithPCRatesWork-doneitemforpricefluctuationProvisionSumbyMCProvisionalSumforNS/NSC#ProfitandAttendanceforNS/NSC*AllowanceformoneyexchangingRates工作節(jié)點(diǎn)3.2-中期付款的申申請(qǐng)與估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment中期付款是雇主(theEmployer)在合同履行中中按合同約定支支付給總承包包商的款項(xiàng)。。雇主須適時(shí)時(shí)安排工料測(cè)測(cè)量師(QuantitySurveyor)準(zhǔn)備備中期期付付款款估估值值(interimvaluations)，并并通通過(guò)過(guò)簽簽發(fā)發(fā)付款款證證書(shū)書(shū)(PaymentCertificates)而支支付付給給總總承承包包商商合合同同約約定定的的中中期期付付款款；；付款款是是雇雇主主承承擔(dān)擔(dān)的的涉涉及及到到合合同同的的““根根””的的最大大合合同同責(zé)責(zé)任任(therootofcontractualobligationoftheEmployer)！雇雇主主必須須在合合同同約約定定時(shí)時(shí)間間內(nèi)內(nèi)支支付付付付款款證證書(shū)書(shū)說(shuō)說(shuō)明明的的應(yīng)應(yīng)付付款款項(xiàng)項(xiàng)給給總總承承包包商商，，到到期期未未支支付付即即構(gòu)成成違違約約(Breachofcontract)，總總承承包包商商可可停停止止受受雇雇(determine)，但但須須預(yù)預(yù)先先書(shū)書(shū)面面通通知知雇雇主主(givingnotice)；3.2.1合同同慣慣例例及及原原則則CommonPractice&Principle中期期付付款款的的性性質(zhì)質(zhì)3.2.1合同同慣慣例例及及原原則則（（續(xù)續(xù)））CommonPractice&Principle工作作節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)3.2-中期期付付款款的的申申請(qǐng)請(qǐng)與與估估值值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment雇主必須按照合合同條條款規(guī)規(guī)定適適時(shí)簽簽發(fā)付款證證書(shū)給總承承包商商，付付款證證書(shū)的的發(fā)出出不能能受到到不適適當(dāng)?shù)牡囊种浦?！若若總承承包商商認(rèn)為為任何何中期期付款款證書(shū)書(shū)沒(méi)有有被適適當(dāng)準(zhǔn)準(zhǔn)備，，可給給予雇雇主相相關(guān)的的仲裁通通知(givenoticeofarbitration)。中期付款估估值僅是為滿足付款款目的做出出的截止至至付款證書(shū)書(shū)核定日(一般為每月月月末)之已完成工工程的估算價(jià)值(anapproximatevaluationofworkdone)，但不是精確計(jì)計(jì)算的價(jià)值值，也不意味著相關(guān)的支支付價(jià)款即即為其結(jié)算算價(jià)款！中期付款的的性質(zhì)(續(xù))工作節(jié)點(diǎn)3.2-中期付款的的申請(qǐng)與估估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment付款證書(shū)書(shū)(PaymentCertificate)用于說(shuō)明明雇主按按合同約約定需支支付給總總承包商商的款項(xiàng)項(xiàng)，一般般分為中中期付款款證書(shū)(InterimCertificates)、最后付付款證書(shū)書(shū)(FinalCertificate);付款證書(shū)書(shū)是有合同約束束力的證明(bindingstatement)?？偝邪太@得得應(yīng)付款款項(xiàng)的前提條件件是-雇主已簽發(fā)了了付款證書(shū)?。〉捎谑前垂拦浪惴绞酵瓿沙芍衅诟犊罟拦乐?，雇主仍仍有權(quán)在日后后的中期付款款證書(shū)中調(diào)整原付款證書(shū)說(shuō)說(shuō)明的應(yīng)付款款項(xiàng)(adjustmentcanbemadeonfuturecertificate)。3.2.1合同慣例及原原則CommonPractice&Principle付款證書(shū)的性性質(zhì)中期付款(InterimPayment)的支付形式一一般有階段付款(calculatebystagepaymentsmadeatagreedstagesofcompletion)和周期付款(calculatebymeasurementofworkdoneatagreedintervals)兩類，須按按具體簽訂訂合同的條條款規(guī)定為為準(zhǔn)；周期付款較為廣泛使用，且一般是是按每“月月”為周期期(monthlypayment)。工作節(jié)點(diǎn)3.2-中期付款的的申請(qǐng)與估估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣例及及原則（續(xù)續(xù)）CommonPractice&Principle中期付款的的支付形式式中期付款估估值及中期期付款證書(shū)書(shū)所含的應(yīng)應(yīng)付款項(xiàng)，，應(yīng)包括總總承包商在在截止付款款核定日時(shí)時(shí)：(a)已適當(dāng)完成成工程的估算價(jià)值(theestimatedvalueoftheworkproperlyexecuted)；及(b)已供應(yīng)至工工地或其附附近的供工工程用的設(shè)設(shè)備及材料料的價(jià)值(thevalueofplantandmaterialsdeliveredtooradjacenttotheworksforuse)。工作作節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)3.2-中期期付付款款的的申申請(qǐng)請(qǐng)與與估估值值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同同慣慣例例及及原原則則CommonPractice&Principle中期期付付款款額額的的構(gòu)構(gòu)成成中期期付付款款額額具具體體包包括括總總承承包包商商按按合合同同有有權(quán)權(quán)獲獲得得支支付付的的下下述述款款項(xiàng)項(xiàng)：：(a)截止止付付款款核核定定日日之之已已完完成成工工程程的的估算算價(jià)價(jià)值值(theestimatedcontractvalueoftheworkexecuted)；及及(b)按合合同同應(yīng)應(yīng)予予增增加加或或扣扣除除的的匯率率變變化化/法規(guī)規(guī)變變化化/成本本變變化化所所引引致致費(fèi)費(fèi)用(adjustmentsforforeignexchangerates/changesinlegislation/changesincost);及(c)按合合同同應(yīng)應(yīng)予予扣扣除除的的保留留金金(deductionofretentionmoney)；及工作節(jié)點(diǎn)點(diǎn)3.2-中期付款款的申請(qǐng)請(qǐng)與估值值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣例例及原則則（續(xù)））CommonPractice&Principle中期付款款額的構(gòu)構(gòu)成(續(xù))中期付款款額具體體包括總總承包商商按合同同有權(quán)獲獲得支付付的下述述款項(xiàng)：：(續(xù))(d)按合同應(yīng)應(yīng)予增加加/扣除的預(yù)付款和和再付款款(advancepaymentandrepayment);及(e)按合同轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)為應(yīng)進(jìn)進(jìn)行的任任何其他增加加或扣除除費(fèi)用(如索賠、、爭(zhēng)議解解決費(fèi)、仲裁裁費(fèi))；及(f)前期累計(jì)計(jì)已支付付款項(xiàng)(Previouspayment)。工作節(jié)點(diǎn)點(diǎn)3.2-中期付款款的申請(qǐng)請(qǐng)與估值值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣例例及原則則（續(xù)））CommonPractice&Principle中期付款款額的構(gòu)構(gòu)成(續(xù))3.2.1合同慣例例及原則則CommonPractice&Principle工作節(jié)點(diǎn)點(diǎn)3.2-中期付款款的申請(qǐng)請(qǐng)與估值值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment中期付款款的申請(qǐng)請(qǐng)及審批批流程總承包商商提交中中期付款款申請(qǐng)給給雇主，，申請(qǐng)額額對(duì)應(yīng)之之完成率率預(yù)估至至付款核定日日；(b)工料測(cè)量量師及雇雇主與總總承包商商/分包商共同視察工地地，以確確定付款核定日之實(shí)際完完成率和和到工地地設(shè)備/材料；工料測(cè)量量師按核核定結(jié)果果提供中中期付款款建議估估值(Interimvaluation)給總承包包商/分包商的的工料測(cè)測(cè)量師復(fù)核確認(rèn)認(rèn)；3.2.1合同慣例例及原則則CommonPractice&Principle工作節(jié)點(diǎn)點(diǎn)3.2-中期付款款的申請(qǐng)請(qǐng)與估值值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment中期付款款的申請(qǐng)請(qǐng)及審批批流程(續(xù))(d)總承包商商/分包商的的工料測(cè)測(cè)量師完完成復(fù)查查，并提供付款款證書(shū)確確認(rèn)函給給雇主；工料測(cè)量量師提供供經(jīng)確認(rèn)認(rèn)的中期期付款建建議估值值給雇主主；(f)雇主完成成中期付付款建議議估值的的復(fù)查，，并在認(rèn)認(rèn)為滿意意和正確確下簽發(fā)發(fā)中期付款證書(shū)書(shū)(InterimCertificate)給總承承包商商；(g)雇主在在付款款寬限限期內(nèi)內(nèi)完成成款項(xiàng)項(xiàng)支付付?？偝邪添氻氝m時(shí)的的預(yù)先先提交交中期期付款款申請(qǐng)請(qǐng)給雇主，以以保障能盡盡快獲得支支付款項(xiàng)。。工作節(jié)點(diǎn)3.2-中期付款的的申請(qǐng)與估估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣例及及原則CommonPractice&Principle雇主總承包商工料測(cè)量師師①提交申請(qǐng)②提供估值值②提供估值值④提供確認(rèn)認(rèn)估值⑤復(fù)查，簽發(fā)證書(shū)書(shū)③完成復(fù)復(fù)查達(dá)成一致先按cost-related、time-related、cost&timerelated之費(fèi)用性質(zhì)質(zhì)的大約比比例(%)，分拆各項(xiàng)項(xiàng)開(kāi)辦費(fèi)價(jià)價(jià)款(contractvalueofPreliminaries)為最初設(shè)立立費(fèi)用(initialcost)、中間定期期發(fā)生費(fèi)用用(runningcost)、最后拆除除運(yùn)走費(fèi)用用(finalcost)三類費(fèi)用；；在每期中期付款申申請(qǐng)內(nèi)申報(bào)各開(kāi)辦辦費(fèi)項(xiàng)目截止至付款款核定日之之initialcost/finalcost的分別預(yù)估估累計(jì)完成率率(%)，并乘以相相關(guān)價(jià)款額額而形成累累計(jì)完成工工程總值中中所含前述述開(kāi)辦費(fèi)價(jià)價(jià)款的申請(qǐng)請(qǐng)款項(xiàng)；工作節(jié)點(diǎn)3.2-中期付款的的申請(qǐng)與估估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣例及及原則（續(xù)續(xù)）CommonPractice&Principle中期付款的的估值及核核定-開(kāi)辦費(fèi)再將當(dāng)期核核算的已完完成清單價(jià)價(jià)款總額除除以合同清清單價(jià)款總總額(totalcontractvalueoftheContractBills)而得的比例例(%)乘以以runningcost的總額額，從從而而形形成成累累計(jì)計(jì)完完成成工工程程總總值值中中所所含含runningcost的申申請(qǐng)請(qǐng)款款項(xiàng)項(xiàng)；；匯總總前前述述兩兩項(xiàng)項(xiàng)申申請(qǐng)請(qǐng)款款項(xiàng)項(xiàng)，，即即形形成成當(dāng)期期累累計(jì)計(jì)完完成成工工程程總總值值中所所含含的的累計(jì)計(jì)應(yīng)應(yīng)付付開(kāi)開(kāi)辦辦費(fèi)費(fèi)。工作作節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)3.2-中期期付付款款的的申申請(qǐng)請(qǐng)與與估估值值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同同慣慣例例及及原原則則CommonPractice&Principle中期付付款的的估值值及核核定-開(kāi)辦費(fèi)費(fèi)(續(xù))工作節(jié)節(jié)點(diǎn)3.2-中期付付款的的申請(qǐng)請(qǐng)與估估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣慣例及及原則則（續(xù)續(xù)）CommonPractice&Principle中期付付款的的估值值及核核定-開(kāi)辦費(fèi)費(fèi)(續(xù))設(shè)立費(fèi)費(fèi)用拆除費(fèi)費(fèi)用運(yùn)行費(fèi)費(fèi)用總開(kāi)辦辦費(fèi)累計(jì)完成設(shè)立費(fèi)項(xiàng)目

=x總設(shè)立費(fèi)項(xiàng)目相關(guān)價(jià)款額累計(jì)完成拆除費(fèi)項(xiàng)目

=x總拆除費(fèi)項(xiàng)目相關(guān)價(jià)款額當(dāng)期完成實(shí)體工程價(jià)值

=x合同實(shí)體工程總值合同運(yùn)行費(fèi)用總承包包商須須在付款核核定日日與雇主主及工工料測(cè)測(cè)量師師共同視察工工地，，以形形成共同確確認(rèn)的的(allpartyagreed)initialcost/finalcost之實(shí)際際累計(jì)計(jì)完成成率和和runningcost計(jì)算依依據(jù)的的清單單價(jià)款款之實(shí)實(shí)際累累計(jì)完完成率率；工料測(cè)測(cè)量師師按實(shí)實(shí)際累累計(jì)完完成率率完成成對(duì)總總承包包商申申請(qǐng)款款項(xiàng)的的審核核，并并經(jīng)總承承包商商的工工料測(cè)測(cè)量師師復(fù)核核確認(rèn)認(rèn)后，形成成當(dāng)期累累計(jì)完成工工程總總值內(nèi)內(nèi)所含含累計(jì)支支付開(kāi)開(kāi)辦費(fèi)費(fèi)的確定定。工作節(jié)節(jié)點(diǎn)3.2-中期付付款的的申請(qǐng)請(qǐng)與估估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣慣例及及原則則（續(xù)續(xù)）CommonPractice&Principle中期付付款的的估值值及核核定-開(kāi)辦費(fèi)費(fèi)(續(xù))總承包包商須須在中中期付付款申申請(qǐng)內(nèi)內(nèi)填報(bào)報(bào)截止止至付付款核核定日日之各各清單單項(xiàng)目目的預(yù)估累計(jì)完完成率率(%)，并乘乘以相相關(guān)合同價(jià)價(jià)款(contractvalueofBillsofquantities)而形成成當(dāng)期累累計(jì)完完成工工程總總值中中所含含的相關(guān)付付款申申請(qǐng)額額；總承包包商須須在付款核核定日日與雇主主及工工料測(cè)測(cè)量師師共同視察工工地，，以形形成共同確確認(rèn)的的(allpartyagreed)各清單單項(xiàng)目目之實(shí)實(shí)際累累計(jì)完完成率率；工作節(jié)節(jié)點(diǎn)3.2-中期付付款的的申請(qǐng)請(qǐng)與估估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣慣例及及原則則（續(xù)續(xù)）CommonPractice&Principle中期付付款的的估值值及核核定-清單價(jià)價(jià)款各清單項(xiàng)目累計(jì)完成量

=∑x各清單項(xiàng)目工程總量當(dāng)期累計(jì)完成工程總值付款申請(qǐng)額相關(guān)清單項(xiàng)目的合同價(jià)款工料測(cè)測(cè)量師師按實(shí)實(shí)際累累計(jì)完完成率率完成成總承承包商商申請(qǐng)請(qǐng)款項(xiàng)項(xiàng)的審審核，，并經(jīng)經(jīng)總承承包商商工料料測(cè)量量師復(fù)核確確認(rèn)后后，形成成當(dāng)期期累計(jì)計(jì)完成成工程程總值值內(nèi)所所含清清單價(jià)價(jià)款的的確定定；總價(jià)包包干合合同(Lumpsumcontract)：必須按合同價(jià)價(jià)款(contractvalueofBillsofquantities)計(jì)算清清單價(jià)價(jià)款支支付額額，不能按總承承包商商的實(shí)實(shí)際完完成量量乘以以相關(guān)關(guān)合同同單價(jià)價(jià)而核核算，，否則則會(huì)引引致支支付價(jià)價(jià)款與與合同同價(jià)款款的偏偏差(付少或或付多多)，從而而違背背合同同的總總價(jià)包包干規(guī)規(guī)定；；工作作節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)3.2-中期期付付款款的的申申請(qǐng)請(qǐng)與與估估值值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同同慣慣例例及及原原則則（（續(xù)續(xù)））CommonPractice&Principle中期期付付款款的的估估值值及及核核定定-清單單價(jià)價(jià)款款(續(xù))單價(jià)價(jià)包包干干合合同同(Measuremen

(a)必須按依據(jù)圖紙及工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)量確定的實(shí)際完成量乘以相關(guān)合同單價(jià)而得的重計(jì)量?jī)r(jià)款(re-measurementvalue)計(jì)算清單價(jià)款支付額，不能按相關(guān)合同價(jià)款(contractvalueofBillsofquantities)計(jì)算，除非在付款申請(qǐng)內(nèi)同時(shí)分列暫定數(shù)量調(diào)整價(jià)款；(b)采取分列暫定數(shù)量調(diào)整價(jià)款方式執(zhí)行付款申請(qǐng)時(shí)，必須保障重計(jì)量清單

(Re-measurementbills)的所有相關(guān)項(xiàng)目之預(yù)估累計(jì)完成率/實(shí)際累計(jì)完成率與付款申請(qǐng)/支付款項(xiàng)內(nèi)的完全一致。工作作節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)3.2-中期期付付款款的的申申請(qǐng)請(qǐng)與與估估值值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同同慣慣例例及及原原則則（（續(xù)續(xù)））CommonPractice&Principle中期付款款的估值值及核定定-清單價(jià)款款(續(xù))單價(jià)包干干合同(Measurementcontract)：(續(xù))工作節(jié)點(diǎn)點(diǎn)3.2-中期付款款的申請(qǐng)請(qǐng)與估值值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣例例及原則則（續(xù)））CommonPractice&Principle中期付款款的估值值及核定定-清單價(jià)款款(續(xù))

=實(shí)際完成量x相關(guān)項(xiàng)目合同單價(jià)

清單價(jià)款支付額總承包商商須協(xié)調(diào)調(diào)指定供供應(yīng)商/指定分包包商在自自身呈交交中期付付款申請(qǐng)請(qǐng)前的合合理時(shí)間間預(yù)先呈交其分分包合同同之中期期付款申申請(qǐng)予總總承包商商，所申申請(qǐng)的中中期付款款額應(yīng)為為按預(yù)估估至付款核定定日之累計(jì)完完成工程程總值核核算的中中期付款款申請(qǐng)額額；總承包商商僅需將分包合合同之中中期付款款申請(qǐng)?jiān)瓨訁R入入呈報(bào)給雇雇主的中中期付款款申請(qǐng)內(nèi)內(nèi)，但需同時(shí)時(shí)提出自身按合合同對(duì)分分包商的的正確扣扣除或反反索償額額，供雇雇主及工工料測(cè)量量師審核核；工作節(jié)點(diǎn)點(diǎn)3.2-中期付款款的申請(qǐng)請(qǐng)與估值值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣例及原原則（續(xù)）CommonPractice&Principle中期付款的的估值及核核定-指定供應(yīng)合合同/指定分包工工程價(jià)款總承包商須須在付款核核定日與雇雇主、工料料測(cè)量師及及相關(guān)分包包商共同視視察工地，，以形成共同確認(rèn)的的(allpartyagreed)相關(guān)分包工工程的實(shí)際際累計(jì)完成成率；工料測(cè)量師師按實(shí)際累累計(jì)完成率率完成分包包合同之中中期付款審審核，并經(jīng)經(jīng)分包商工工料測(cè)量師師復(fù)核確認(rèn)后后，形成分包包合同之當(dāng)當(dāng)期應(yīng)付款款項(xiàng)的確定定；工作節(jié)點(diǎn)3.2-中期付款的的申請(qǐng)與估估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣例及及原則（續(xù)續(xù)）CommonPractice&Principle中期付款的的估值及核核定-指定供應(yīng)合合同/指定分包工工程價(jià)款(續(xù))雇主將包括括分包合同同付款證書(shū)書(shū)在內(nèi)的整整體總承包包工程的付付款證書(shū)頒頒發(fā)給總承承包商，然然后將證書(shū)書(shū)所列的所所有須支付付款項(xiàng)支付付給總承包包商；總承包商須須在合同約約定的分包包合同付款款寬限期內(nèi)內(nèi)，將雇主支付的的分包合同同支付款項(xiàng)項(xiàng)支付給相關(guān)關(guān)指定供應(yīng)應(yīng)商/指定分包商商，但其中中應(yīng)已扣除了了獲核準(zhǔn)的的總承包商按按合同對(duì)分分包商提出出的正確扣扣除或反索索償額。工作節(jié)點(diǎn)3.2-中期付款的的申請(qǐng)與估估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣例及及原則（續(xù)續(xù)）CommonPractice&Principle中期付款的的估值及核核定-指定供應(yīng)合合同/指定分包工工程價(jià)款(續(xù))總承包商將指指定供應(yīng)商/指定分包商的的當(dāng)期中期付付款申請(qǐng)內(nèi)之之累計(jì)完成總總值除以扣除暫定款后后之相關(guān)分包合同同總價(jià)計(jì)算而而得其累計(jì)完完成率(%)，再乘以總承承包合同總價(jià)價(jià)內(nèi)之相關(guān)分分包合同照管管費(fèi)(contractvalueofProfitandAttendance)，形成所申請(qǐng)請(qǐng)當(dāng)期累計(jì)完成成工程總值中所含的相關(guān)關(guān)累計(jì)應(yīng)付照管管費(fèi)；工料測(cè)量師完完成指定供應(yīng)應(yīng)商/指定分包商的的中期付款審審核后，按核核定的分包合合同當(dāng)期累計(jì)計(jì)完成總值及及上述方式完完成總承包商商所報(bào)照管費(fèi)費(fèi)的審核，并并經(jīng)總承包商工工料測(cè)量師復(fù)復(fù)核確認(rèn)后，形成相關(guān)當(dāng)當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)項(xiàng)的確定。工作節(jié)點(diǎn)3.2-中期付款的申申請(qǐng)與估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣例及原原則（續(xù)）CommonPractice&Principle中期付款的估估值及核定-照管費(fèi)工作節(jié)點(diǎn)3.2-中期付付款的的申請(qǐng)請(qǐng)與估估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣慣例及及原則則（續(xù)續(xù)）CommonPractice&Principle中期付付款的的估值值及核核定-照管費(fèi)費(fèi)(續(xù))分包合同累計(jì)完成總值

=∑x分包合同總價(jià)-暫定款累計(jì)應(yīng)付照管費(fèi)分包合同照管費(fèi)中期付付款的的估值值及核核定-到工地地物料料的付付款總承包包商必須在中期期付款款內(nèi)提提供相相關(guān)支支持資資料(supportingdocuments)，以證實(shí)相關(guān)設(shè)設(shè)備/材料是是：(a)在含付付款核核定日日在內(nèi)內(nèi)的7天前供供應(yīng)的的(Deliverymustbetakenplaceuptoandincludingadatesevendaysbeforethedateofthecertificate)；(b)已經(jīng)供應(yīng)至至工地地或其其附近近(mustbedeliveredtooradjacenttoth工作節(jié)節(jié)點(diǎn)3.2-中期付付款的的申請(qǐng)請(qǐng)與估估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣慣例及及原則則（續(xù)續(xù)）CommonPractice&Principle中期付付款的的估值值及核核定-到工地地物料料的付付款(續(xù))總承包包商必須在中期期付款款內(nèi)提提供相相關(guān)支支持資資料(supportingdocuments)，以證實(shí)相關(guān)設(shè)設(shè)備/材料是是：(續(xù))(c)不是是過(guò)過(guò)adjacenttotheworksprematurely)；(d)已獲得避免丟失、損壞或惡化的充分保護(hù)(mustbeadequatelyprotectedagainstloss,damagesordeterioration)。工作節(jié)點(diǎn)點(diǎn)3.2-中期付款款的申請(qǐng)請(qǐng)與估值值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣例例及原則則（續(xù)））CommonPractice&Principle中期付款款的估值值及核定定-到工地物物料的付付款(續(xù))總承包商商與工料料測(cè)量師師及雇主主在付款款核定日日共同視察工地地，以完成前述述內(nèi)容的的確認(rèn)；經(jīng)確認(rèn)的的到工地地設(shè)備/材料的價(jià)價(jià)值，按按構(gòu)成合合同總價(jià)價(jià)之相關(guān)關(guān)項(xiàng)目合合同單價(jià)價(jià)中所含含的供應(yīng)價(jià)乘以確認(rèn)數(shù)量量而得的價(jià)價(jià)值計(jì)入入當(dāng)期累計(jì)計(jì)完成工工程總值值內(nèi)；但是否支支付到工工地設(shè)備備/材料的價(jià)價(jià)款，須須按具體體簽署合合同的條條款規(guī)定定為準(zhǔn)。。工作節(jié)點(diǎn)點(diǎn)3.2-中期付款款的申請(qǐng)請(qǐng)與估值值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣例例及原則則（續(xù)））CommonPractice&Principle中期付款款的估值值及核定定-工地外物物料的付付款總承包商商必須在中期付付款內(nèi)提提供相關(guān)關(guān)支持資資料(supportingdocuments)，以證實(shí)實(shí)相關(guān)設(shè)設(shè)備/材料是：：為滿足特特別需要要而發(fā)生生的(付款目的的主要是是為支付付總承包包商預(yù)制制構(gòu)件的的價(jià)款)，且其付付款已在合同清單單內(nèi)約定定為合同同的一部部分才可可支付(onlybeapartofthecontractifspecificallystatedtobesointheContractBills)；(b)已運(yùn)抵項(xiàng)目所在在國(guó)，且且已附有符合雇主主指示的的作為雇雇主資產(chǎn)產(chǎn)的標(biāo)記(markedastheEmployer’sproperties)；工作節(jié)點(diǎn)點(diǎn)3.2-中期付款款的申請(qǐng)請(qǐng)與估值值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣例例及原則則（續(xù)））CommonPractice&Principle中期付款款的估值值及核定定-工地外外物料料的付付款(續(xù))總承包包商必須在中期期付款款內(nèi)提提供相相關(guān)支支持資資料(supportingdocuments)，以證證實(shí)相相關(guān)設(shè)設(shè)備/材料是是：(續(xù))(c)并已提供供給雇主主由雇雇主認(rèn)認(rèn)可的的實(shí)體體按付付款幣幣種及及等額額付款款額開(kāi)開(kāi)具的的相關(guān)關(guān)保險(xiǎn)和和銀行行擔(dān)保保的證證明(evidenceofinsuranceandabankguarantee)，且該該擔(dān)保?？稍谠谙嚓P(guān)關(guān)的設(shè)設(shè)備/材料妥妥善存存儲(chǔ)于于工地地并已已獲得得避免丟丟失(loss)、損壞壞(damage)或惡化化(deterioration)的妥善善保護(hù)護(hù)前始始終有有效。。工作節(jié)節(jié)點(diǎn)3.2-中期付付款的的申請(qǐng)請(qǐng)與估估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣慣例及及原則則（續(xù)續(xù)）CommonPractice&Principle中期付付款的工料測(cè)量師及雇主是否須在付款核定日同總承包商共同視察相關(guān)存貨地點(diǎn)，由雇主決定(在已提供前述擔(dān)保下應(yīng)可不需要)；經(jīng)確認(rèn)的工地外設(shè)備/材料的價(jià)值，按構(gòu)成合同總價(jià)之相關(guān)合同單價(jià)中所含的供應(yīng)價(jià)乘以確認(rèn)數(shù)量計(jì)算而得，并計(jì)入當(dāng)期累計(jì)完成工程總值內(nèi)；但是否支付工地外設(shè)備/材料的價(jià)款，須按具體簽署合同的條款規(guī)定為準(zhǔn)。

工作節(jié)點(diǎn)3.2-中期付款的的申請(qǐng)與估估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣例及及原則（續(xù)CommonPractice&Principle中期付款的的估值及核核定-匯率變動(dòng)調(diào)調(diào)整費(fèi)意指合同基基準(zhǔn)日(Basedate)之合同價(jià)款款幣種(如美元)與人民幣之之間的匯率率與雇主執(zhí)行每期付付款之日的匯率變動(dòng)動(dòng)造成的增加或減少少費(fèi)用；FIDIC等國(guó)際通用用合同文本本并沒(méi)有此此等價(jià)款調(diào)調(diào)整及其支支付或扣除除的規(guī)定，，需要總承包商與雇主在在簽訂的承承包合同內(nèi)內(nèi)具體約定定，約定目目的亦是為為了保障合合同雙方的的衡平利益益。工作節(jié)點(diǎn)3.2-中期付款的的申請(qǐng)與估估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同同慣慣例例及及原原則則（（續(xù)續(xù)））CommonPractice&Principle中期期付付款款的的估估值值及及核核定定-匯率率變變動(dòng)動(dòng)調(diào)調(diào)整整費(fèi)費(fèi)(續(xù))若承承包包合合同同規(guī)規(guī)定定可可做做出出此此等等價(jià)價(jià)款款調(diào)調(diào)整整，，則則相相關(guān)關(guān)的的調(diào)調(diào)整整費(fèi)費(fèi)須須按按承承包包合合同同約約定定的的方方式式支支付付或或扣扣除除，，可能能隨隨每每期期中中期期付付款款若承包合同存在此等價(jià)款調(diào)整規(guī)定，則總承包商應(yīng)盡力爭(zhēng)取隨每期中期付款后的下一期付款或者工程進(jìn)行至相關(guān)里程碑形象進(jìn)度時(shí)的中期付款完成此等調(diào)整費(fèi)用的支付或扣除，及在付款申請(qǐng)中提供雇主支付相關(guān)付款之日的約定銀行頒布的相關(guān)匯率憑證，以供核定相關(guān)的調(diào)整費(fèi)用。工作作節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)3.2-中期期付付款款的的申申請(qǐng)請(qǐng)與與估估值值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣例及原原則（續(xù)）CommonPractice&Principle中期付款的估估值及核定-匯率變動(dòng)調(diào)整整費(fèi)(續(xù))在承包合同內(nèi)內(nèi)確定此等調(diào)價(jià)規(guī)定定，需要確定用于于判定此等匯匯率變動(dòng)幅度度所依據(jù)資訊訊的銀行(如中國(guó)人民銀銀行)、調(diào)整費(fèi)用計(jì)計(jì)算方式，以以及調(diào)整費(fèi)用用的支付周期期；此等調(diào)整費(fèi)在行業(yè)實(shí)踐中可可按以下方式式核定：(a)基準(zhǔn)匯率(R0)：為合同約定定銀行在合同同基準(zhǔn)日(Basedate)頒布之人民幣/合同約定幣種種的買入價(jià)和和賣出價(jià)的中中間價(jià)；工作節(jié)點(diǎn)3.2-中期付款的申申請(qǐng)與估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣例及原原則（續(xù)）CommonPractice&Principle中期付款的估估值及核定-匯率變動(dòng)調(diào)整整費(fèi)(續(xù))此等調(diào)整費(fèi)在行業(yè)實(shí)踐中可可按以下方式式核定(續(xù))：(b)調(diào)整匯匯率(Ri)：為合合同約約定銀銀行在在雇主主支付付相關(guān)

期頒布之人民幣/合同約定幣種的買入價(jià)和賣出價(jià)的中間價(jià)；(c)合同價(jià)格(P0)：為合同總價(jià)內(nèi)所含的與相關(guān)支付款項(xiàng)對(duì)應(yīng)之合同

價(jià)款；(d)調(diào)整價(jià)格(Qi)：為雇主在調(diào)整日期支付給總承包商的價(jià)款；工作節(jié)節(jié)點(diǎn)3.2-中期付付款的的申請(qǐng)請(qǐng)與估估值A(chǔ)pplicationandEvaluationofInterimPayment3.2.1合同慣慣例及及原則則（續(xù)續(xù)）CommonPractice&Principle中期付付款的的估值值及核核定-匯率變變動(dòng)調(diào)