固定資產(chǎn)投資處投資建筑業(yè)處課件

海淀區(qū)統(tǒng)計(jì)局城建科統(tǒng)計(jì)年定報(bào)培訓(xùn)2009年固定資產(chǎn)投資海淀區(qū)統(tǒng)計(jì)局城建科統(tǒng)計(jì)年定報(bào)培訓(xùn)2009年固定資產(chǎn)投資基本概念年定報(bào)BECDA總體說明指標(biāo)解釋修訂內(nèi)容工作要求目錄基本概念年定報(bào)BECDA總體說明指標(biāo)解釋修訂內(nèi)容工作要求目2

基本概念基本概念3建造和購置固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)活動。固定資產(chǎn)投資什么是固定資產(chǎn)投資基本概念

建造和購置固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)活動。固定資產(chǎn)投資什么是固定資產(chǎn)投資4固定資產(chǎn)投資前提是固定資產(chǎn)：

使用年限較長，不改變原有形態(tài)流動資產(chǎn)、臨時(shí)性（不入賬）基本概念

固定資產(chǎn)投資前提是固定資產(chǎn)：流動資產(chǎn)、臨時(shí)性5固定資產(chǎn)投資制度是全行業(yè)統(tǒng)計(jì)，但不包括房地產(chǎn)開發(fā)投資?；厩闆r表（101表）主營業(yè)務(wù)行業(yè)代碼——為‘7210’的，只能填報(bào)房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)表?！粸椤?210’的，只能填報(bào)投資報(bào)表?；靖拍?/p>

固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資制度是全行業(yè)統(tǒng)計(jì)，但不包括房地產(chǎn)開發(fā)投資。基本情6建設(shè)項(xiàng)目按照一個總體設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，由一個或若干個具有內(nèi)在聯(lián)系的工程所組成的總體。固定資產(chǎn)投資制度以項(xiàng)目為單位進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。什么是建設(shè)項(xiàng)目基本概念

建設(shè)項(xiàng)目按照一個總體設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，由一個或若干個具有內(nèi)在聯(lián)系7

總體說明總體說明8統(tǒng)計(jì)對象和統(tǒng)計(jì)內(nèi)容統(tǒng)計(jì)對象全社會建造和購置固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)活動的數(shù)量方面。統(tǒng)計(jì)內(nèi)容建設(shè)項(xiàng)目基本情況，完成投資，施工面積，資金等?？傮w說明

統(tǒng)計(jì)對象和統(tǒng)計(jì)內(nèi)容統(tǒng)計(jì)對象全社會建造和購置固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)活動9統(tǒng)計(jì)范圍

北京市行政區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目計(jì)劃總投資50萬元及以上不含單純裝修投資、大修理性質(zhì)的支出總體說明

統(tǒng)計(jì)范圍北京市行政區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目不含單純裝修投資、大修理性質(zhì)的10統(tǒng)計(jì)范圍50萬起點(diǎn)暫未調(diào)整。購置商品房不屬于投資統(tǒng)計(jì)范圍。處于籌建狀態(tài)項(xiàng)目屬于投資統(tǒng)計(jì)范圍?？傮w說明

統(tǒng)計(jì)范圍50萬起點(diǎn)暫未調(diào)整。購置商品房不屬于投資統(tǒng)計(jì)范圍。處11統(tǒng)計(jì)原則

法人經(jīng)營地

總投資≥500萬元，必須以項(xiàng)目為對象單獨(dú)填報(bào)50≤總投資≤500萬元，可酌情打捆上報(bào)總體說明

統(tǒng)計(jì)原則法人經(jīng)營地總投資≥500萬元，必須以項(xiàng)目12統(tǒng)計(jì)報(bào)表固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目基本情況（201-6）億元以上新開工項(xiàng)目基本情況（201-10）固定資產(chǎn)投資及資金來源（206）總體說明

統(tǒng)計(jì)報(bào)表固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目基本情況（201-6）億元以上新開工13

修訂內(nèi)容修訂內(nèi)容142009年報(bào)修訂內(nèi)容年報(bào)無修改，但注意要上報(bào)新增生產(chǎn)能力繼續(xù)執(zhí)行12月月報(bào)代替年報(bào)制度2009年報(bào)修訂內(nèi)容年報(bào)無修改，但注意要上報(bào)新152010定報(bào)修訂內(nèi)容增加“項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)、備案文號”增加“施工許可證號”固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目基本情況201-62010定報(bào)修訂內(nèi)容增加“項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)、備案162010定報(bào)2010定報(bào)172010定報(bào)修訂內(nèi)容固定資產(chǎn)投資及資金來源206增加補(bǔ)充資料：政策性住房建設(shè)情況2010定報(bào)修訂內(nèi)容固定資產(chǎn)投資及資金來源20182010定報(bào)2010定報(bào)19

增加

政策性住房完成投資廉租房完成投資限價(jià)房完成投資政策性住房施工面積廉租房施工面積限價(jià)房施工面積修訂內(nèi)容政策性住房竣工面積廉租房竣工面積限價(jià)房竣工面積政策性住房竣工套數(shù)廉租房竣工套數(shù)限價(jià)房竣工套數(shù)2010定報(bào)增加政策性住房完成投資修訂內(nèi)容政策性住202010定報(bào)201-10億元以上新開工項(xiàng)目基本情況修訂內(nèi)容增加補(bǔ)充資料：精簡“項(xiàng)目建設(shè)主要用途”的選項(xiàng)刪除“補(bǔ)充資料：1.是否有項(xiàng)目審批文件2.項(xiàng)目審批文號”調(diào)整“計(jì)劃利用國家預(yù)算內(nèi)資金”為“計(jì)劃利用各級財(cái)政資金”

2010定報(bào)201-10億元以上新開工項(xiàng)目基本情況修訂內(nèi)212010定報(bào)2010定報(bào)22

工作要求工作要求23年報(bào)時(shí)間工作要求1月4日區(qū)縣報(bào)市局報(bào)送單位年報(bào)時(shí)間工作要求1月4日區(qū)縣報(bào)市局報(bào)送單位24定報(bào)時(shí)間工作要求區(qū)縣報(bào)市局報(bào)送單位月后2日5月4日，10月8日定報(bào)時(shí)間工作要求區(qū)縣報(bào)市局報(bào)送單位月后2日25上報(bào)要求1月月報(bào)免報(bào)，從2月開始填報(bào)。工作要求上報(bào)要求1月月報(bào)免報(bào)，從2月開始填報(bào)。工作要求26數(shù)據(jù)邏輯控制工作要求做好數(shù)據(jù)的邏輯控制工作。建安投資的跳躍？工作量！前11個月和12月之間的跳躍？當(dāng)月完成投資很高！數(shù)據(jù)邏輯控制工作要求做好數(shù)據(jù)的邏輯控制工作。建27關(guān)于打捆項(xiàng)目

打捆上報(bào)的基層表，建設(shè)項(xiàng)目個數(shù)、本年投產(chǎn)項(xiàng)目個數(shù)必須按實(shí)際項(xiàng)目個數(shù)填報(bào)。

建設(shè)性質(zhì)按項(xiàng)目中投資比重最高的項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)填寫；建設(shè)階段填“本年正式施工”；開工時(shí)間填其中項(xiàng)目最早的開工時(shí)間。工作要求關(guān)于打捆項(xiàng)目打捆上報(bào)的基層表，建設(shè)項(xiàng)目個數(shù)、本年投28關(guān)于打捆項(xiàng)目打捆上報(bào)項(xiàng)目，要用計(jì)劃總投資除項(xiàng)目個數(shù)，看是否大于500萬或小于50萬。注意億元新開工項(xiàng)目表審核工作要求關(guān)于打捆項(xiàng)目打捆上報(bào)項(xiàng)目，要用計(jì)劃總投資除項(xiàng)目個數(shù)，看是否大29關(guān)于打捆項(xiàng)目新開工項(xiàng)目打捆時(shí)注意：不得與以前年度開工的項(xiàng)目合并上報(bào)。無法體現(xiàn)新開工項(xiàng)目的計(jì)劃總投資、個數(shù)情況。符合打捆條件可以與其他新開工項(xiàng)目打捆。工作要求關(guān)于打捆項(xiàng)目新開工項(xiàng)目打捆時(shí)注意：不得與以前年度開工的項(xiàng)目合30錯報(bào)201-10表關(guān)于平臺要求誤點(diǎn)201-10表，只要不點(diǎn)擊保存即可直接退出。若已保存審核，致電市局。培訓(xùn)時(shí)要強(qiáng)調(diào)201-10表的填報(bào)范圍。工作要求錯報(bào)201-10表關(guān)于平臺要求誤點(diǎn)201-10表，只31暫存項(xiàng)目在上報(bào)時(shí)間結(jié)束后，不允許出現(xiàn)暫存項(xiàng)目，填報(bào)后要及時(shí)提交！關(guān)于平臺要求工作要求暫存項(xiàng)目在上報(bào)時(shí)間結(jié)束后，不允許出現(xiàn)暫存項(xiàng)目，填報(bào)后要32

指標(biāo)解釋指標(biāo)解釋33固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目基本情況指標(biāo)解釋固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目基本情況指標(biāo)解釋34

項(xiàng)目名稱：按計(jì)劃任務(wù)書填寫，注意保持各期一致,避免在名稱中出現(xiàn)各種標(biāo)點(diǎn)符號。不得與單位名稱一致。不得簡寫。項(xiàng)目名稱/編碼指標(biāo)解釋月報(bào)中出現(xiàn)XXXXXXXXXXX，XX擴(kuò)建項(xiàng)目名稱：按計(jì)劃任務(wù)書填寫，注意保持各期一致,避免在名稱35項(xiàng)目編碼

項(xiàng)目編碼：結(jié)轉(zhuǎn)的項(xiàng)目需與原項(xiàng)目編碼保持一致，不可隨意更改。重點(diǎn)項(xiàng)目需以500為起點(diǎn)（當(dāng)年的）；沒有重點(diǎn)項(xiàng)目？一級開發(fā)項(xiàng)目以900為起點(diǎn)。指標(biāo)解釋項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼：結(jié)轉(zhuǎn)的項(xiàng)目需與原項(xiàng)目編碼保持36

項(xiàng)目建設(shè)地址代碼：后3位為居（村）會代碼，不能出現(xiàn)3個零。分區(qū)縣數(shù)據(jù)的唯一標(biāo)識。項(xiàng)目建設(shè)地址代碼

指標(biāo)解釋開發(fā)區(qū)代碼為110115403498地址代碼要與漢字相對應(yīng)。項(xiàng)目建設(shè)地址代碼：后3位為居（村）會代碼，不能出現(xiàn)3個零37項(xiàng)目建設(shè)地址代碼

在平臺上雙擊地址代碼框，直接在彈出窗口中選擇。指標(biāo)解釋項(xiàng)目建設(shè)地址代碼在平臺上雙擊地址代碼框，直接在彈出窗口中38審核注冊類型/隸屬關(guān)系/控股情況注冊類型A11隸屬關(guān)系A(chǔ)13控股情況A21指標(biāo)解釋審核注冊類型/隸屬關(guān)系/控股情況注冊類型隸屬關(guān)系A(chǔ)13控股情39注冊類型/隸屬關(guān)系/控股情況注冊類型為私營企業(yè)（170）,隸屬關(guān)系不得為區(qū)縣（40）。

注意登記注冊類型與隸屬關(guān)系和控股情況之間的匹配。指標(biāo)解釋注冊類型/隸屬關(guān)系/控股情況注冊類型為私營企業(yè)（170）,隸40注冊類型/隸屬關(guān)系/控股情況指標(biāo)解釋私營企業(yè)：由自然人投資設(shè)立或由自然人控股，以雇傭勞動為基礎(chǔ)的營利性經(jīng)濟(jì)組織。關(guān)于私營、個體戶！注冊類型/隸屬關(guān)系/控股情況指標(biāo)解釋私營企業(yè)：41注冊類型/隸屬關(guān)系/控股情況指標(biāo)解釋個體戶投資屬于投資統(tǒng)計(jì)范圍。除農(nóng)戶外，生產(chǎn)資料歸勞動者所有，以個體勞動為基礎(chǔ)，勞動成果歸勞動者個人占有和分配。注意農(nóng)戶不是個體戶！注冊類型/隸屬關(guān)系/控股情況指標(biāo)解釋個體戶投資42項(xiàng)目所屬行業(yè)代碼根據(jù)現(xiàn)有企、事業(yè)、行政單位和建設(shè)項(xiàng)目建成投產(chǎn)后的主要產(chǎn)品種類或主要用途及社會經(jīng)濟(jì)活動種類來劃分。注意：月報(bào)仍有認(rèn)為發(fā)生建筑活動而填報(bào)“4721建筑業(yè)”的錯誤現(xiàn)象。指標(biāo)解釋項(xiàng)目所屬行業(yè)代碼根據(jù)現(xiàn)有企、事業(yè)、行政單位和建設(shè)項(xiàng)目43建設(shè)性質(zhì)

新建：從無到有、“平地起家”開始建設(shè)。原有基礎(chǔ)較小，經(jīng)建設(shè)后新增加的固定資產(chǎn)價(jià)值超過原值三倍以上的也算新建。

擴(kuò)建：增建一般屬于擴(kuò)建。指標(biāo)解釋建設(shè)性質(zhì)新建：從無到有、“平地起家”開始建設(shè)。原有基44建設(shè)性質(zhì)

住宅等生活設(shè)施：在不擴(kuò)建、改建生產(chǎn)性工程和業(yè)務(wù)用房的情況下，單純建造生活福利設(shè)施。曾出現(xiàn)將單純建造住宅填成新建的情況。指標(biāo)解釋建設(shè)性質(zhì)住宅等生活設(shè)施：在不擴(kuò)建、改建生產(chǎn)性工程和業(yè)45建設(shè)性質(zhì)單純購置：單純購置不需要安裝的設(shè)備工器具，不進(jìn)行工程建設(shè)。對于當(dāng)年從事購置活動的項(xiàng)目，若其設(shè)計(jì)規(guī)定中有建安活動，不得作為單純購置統(tǒng)計(jì)。

單純購置項(xiàng)目不應(yīng)出現(xiàn)建安投資和其他費(fèi)用。指標(biāo)解釋建設(shè)性質(zhì)單純購置：單純購置不需要安裝的設(shè)備工器具，不進(jìn)46建設(shè)階段

籌建：年內(nèi)永久性工程尚未開工，進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)、征地拆遷、場地平整等準(zhǔn)備工作。

本年正式施工：本年內(nèi)正式進(jìn)行建筑或安裝活動的建設(shè)項(xiàng)目?；I建項(xiàng)目有漏報(bào)、亂填現(xiàn)象指標(biāo)解釋建設(shè)階段籌建：年內(nèi)永久性工程尚未開工，進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)、47建設(shè)階段

本年收尾：以前年度已全部建成投產(chǎn)或交付使用，但有遺留工程尚未竣工，在本年內(nèi)進(jìn)行收尾工程。要重點(diǎn)審核。

本年年底竣工的項(xiàng)目不得作為收尾項(xiàng)目。指標(biāo)解釋建設(shè)階段本年收尾：以前年度已全部建成投產(chǎn)或交付使用，48開工/全投時(shí)間

開工時(shí)間：按照設(shè)計(jì)文件規(guī)定填寫。注意開工時(shí)間的判斷。籌建和單純購置不填寫開工時(shí)間。

填寫開工時(shí)間要慎重，尤其是計(jì)劃總投資億元以上項(xiàng)目，注意不可隨意修改開工時(shí)間。指標(biāo)解釋開工/全投時(shí)間開工時(shí)間：按照設(shè)計(jì)文件規(guī)定填寫。注意開49開工/全投時(shí)間

月報(bào)中有的項(xiàng)目，開工時(shí)間為2000年以前的。

建設(shè)超過5年且沒有出現(xiàn)停緩建現(xiàn)象的，要注意核實(shí)。指標(biāo)解釋開工/全投時(shí)間月報(bào)中有的項(xiàng)目，開工時(shí)間為2000年以50

全投時(shí)間：計(jì)劃生產(chǎn)能力或效益在本年全部建成，移交生產(chǎn)或交付使用的時(shí)間。

全投時(shí)間與開工時(shí)間相一致，需認(rèn)真核實(shí)。開工/全投時(shí)間指標(biāo)解釋全投時(shí)間：計(jì)劃生產(chǎn)能力或效益在本年全部建成，移交生產(chǎn)51

平臺上設(shè)有關(guān)于開工時(shí)間、全投時(shí)間和報(bào)告期時(shí)間的審核，防止出現(xiàn)開工、全投時(shí)間大于報(bào)告期時(shí)間等問題。開工/全投時(shí)間指標(biāo)解釋平臺上設(shè)有關(guān)于開工時(shí)間、全投時(shí)間和報(bào)告期時(shí)間的審核，52開工/全投時(shí)間

9月月報(bào)出現(xiàn)項(xiàng)目報(bào)竣，但沒有填開工/全投時(shí)間的現(xiàn)象。

開工時(shí)間要與本年施工同時(shí)出現(xiàn)。

全投時(shí)間要與全部投產(chǎn)同時(shí)出現(xiàn)。指標(biāo)解釋開工/全投時(shí)間9月月報(bào)出現(xiàn)項(xiàng)目報(bào)竣，但沒有填開工/53城鄉(xiāng)劃分嚴(yán)格執(zhí)行新的城鄉(xiāng)劃分標(biāo)準(zhǔn)。

重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)城鄉(xiāng)劃分嚴(yán)格執(zhí)行新的城鄉(xiāng)劃分標(biāo)準(zhǔn)。重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)54

期末建設(shè)狀態(tài)在建：包括籌建及本期施工項(xiàng)目（尚未投產(chǎn)）。全部投產(chǎn)：包括單純購置。

有全投時(shí)間，不可填‘在建’。指標(biāo)解釋期末建設(shè)狀態(tài)在建：包括籌建及本期施工項(xiàng)目（尚未投產(chǎn)）55

期末建設(shè)狀態(tài)指標(biāo)解釋已經(jīng)竣工的項(xiàng)目要及時(shí)報(bào)竣！月報(bào)中有的項(xiàng)目，已經(jīng)投入使用，卻始終不報(bào)竣。期末建設(shè)狀態(tài)指標(biāo)解釋已經(jīng)竣工的項(xiàng)目要及56億元以上新開工項(xiàng)目基本情況指標(biāo)解釋億元以上新開工項(xiàng)目基本情況指標(biāo)解釋57項(xiàng)目建設(shè)主要用途

指項(xiàng)目建設(shè)的目的或者項(xiàng)目建成投產(chǎn)后的直接用途。一般取自項(xiàng)目的相關(guān)批復(fù)文件，也可取自項(xiàng)目建議書等。

項(xiàng)目用途選擇最主要的一項(xiàng)，即投資最大用途。指標(biāo)解釋項(xiàng)目建設(shè)主要用途指項(xiàng)目建設(shè)的目的或者項(xiàng)目建成投產(chǎn)后的58投產(chǎn)后主要產(chǎn)品或設(shè)備技術(shù)水平

主要反映項(xiàng)目的技術(shù)水平。依據(jù)項(xiàng)目建成投產(chǎn)后的主要產(chǎn)品質(zhì)量，或新增的生產(chǎn)設(shè)備技術(shù)水平進(jìn)行劃分。一般取自項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告等。僅限于工業(yè)項(xiàng)目填報(bào)指標(biāo)解釋投產(chǎn)后主要產(chǎn)品或設(shè)備技術(shù)水平主要反映項(xiàng)目的技術(shù)水平59項(xiàng)目性質(zhì)

是指根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》有關(guān)規(guī)定，對不同種類項(xiàng)目進(jìn)行的計(jì)劃管理模式。一般取自計(jì)劃管理部門的建設(shè)項(xiàng)目批復(fù)文件。指標(biāo)解釋項(xiàng)目性質(zhì)是指根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》有60土地使用權(quán)面積

土地使用權(quán)是指單位或個人經(jīng)國家依法確認(rèn)的使用土地的權(quán)利，包括開發(fā)權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。

土地使用權(quán)面積是指具有使用權(quán)利的、用于項(xiàng)目建設(shè)的土地的面積。一般取自項(xiàng)目的《國有土地使用權(quán)證》或者《國有土地使用權(quán)出讓合同》。指標(biāo)解釋土地使用權(quán)面積土地使用權(quán)是指單位或個人經(jīng)國家依法確認(rèn)的61土地使用權(quán)取得費(fèi)用

獲得用于項(xiàng)目建設(shè)的土地使用權(quán)利所支付的各種費(fèi)用。一般來說，土地使用權(quán)取得費(fèi)用就是土地使用者向國家支付的一定年限的土地出讓金。一般取自項(xiàng)目的《國有土地使用權(quán)證》或者《國有土地使用權(quán)出讓合同》。指標(biāo)解釋土地使用權(quán)取得費(fèi)用獲得用于項(xiàng)目建設(shè)的土地使用權(quán)利所62固定資產(chǎn)投資及資金來源

指標(biāo)解釋固定資產(chǎn)投資及資金來源指標(biāo)解釋63計(jì)劃總投資

計(jì)劃總投資：按總體設(shè)計(jì)填寫。計(jì)劃總投資小于自項(xiàng)目開始建設(shè)至期末累計(jì)完成投資的，按后者填報(bào)。

注意億元以上新開工項(xiàng)目，注意不能漏報(bào)億元表！指標(biāo)解釋計(jì)劃總投資計(jì)劃總投資：按總體設(shè)計(jì)填寫。計(jì)劃總投資小于64自項(xiàng)目開始累計(jì)完成投資

自項(xiàng)目開始累計(jì)完成投資：反映建設(shè)項(xiàng)目總進(jìn)度指標(biāo)?？筛鶕?jù)自項(xiàng)目累計(jì)完成投資與計(jì)劃總投資的關(guān)系來觀察項(xiàng)目進(jìn)度情況。指標(biāo)解釋自項(xiàng)目開始累計(jì)完成投資自項(xiàng)目開始累計(jì)完成投資：反映建65自年初累計(jì)完成投資

自年初累計(jì)完成投資：以貨幣表示的工作量指標(biāo)。從本年1月1日起至報(bào)告期末止累計(jì)完成投資。

以實(shí)際工作量為準(zhǔn)，不能以財(cái)務(wù)帳目填報(bào)。指標(biāo)解釋自年初累計(jì)完成投資自年初累計(jì)完成投資：以貨幣表示的工66自年初累計(jì)完成投資

最重要的指標(biāo)之一，應(yīng)加強(qiáng)對重點(diǎn)、熱點(diǎn)項(xiàng)目該指標(biāo)的監(jiān)測！

月報(bào)中存在完成投資與上月持平的現(xiàn)象，要仔細(xì)核實(shí)！指標(biāo)解釋自年初累計(jì)完成投資最重要的指標(biāo)之一，應(yīng)加強(qiáng)對重點(diǎn)、熱67自年初累計(jì)完成投資

建筑工程安裝工程

設(shè)備工器具購置其他費(fèi)用指標(biāo)解釋自年初累計(jì)完成投資建筑工程安裝工程設(shè)備工器68本月完成投資

本月完成投資：當(dāng)月完成的投資額。在本月追回的投資額，不能在本月反映。是本年度的，在本年累積完成投資反映；是以前年度的，在自項(xiàng)目開始累計(jì)完成投資中反映。指標(biāo)解釋本月完成投資本月完成投資：當(dāng)月完成的投資額。69基礎(chǔ)設(shè)施投資

基礎(chǔ)設(shè)施投資：電力、燃?xì)夂退纳a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)；交通運(yùn)輸業(yè)；郵政業(yè)；信息傳輸業(yè)；水利、環(huán)境和公共設(shè)施管理業(yè)等。要按照項(xiàng)目用途判斷：地鐵拆遷。指標(biāo)解釋基礎(chǔ)設(shè)施投資基礎(chǔ)設(shè)施投資：電力、燃?xì)夂退纳a(chǎn)和供應(yīng)70基礎(chǔ)設(shè)施投資基礎(chǔ)設(shè)施投資的填報(bào)要與項(xiàng)目所屬行業(yè)代碼結(jié)合。月報(bào)中錯誤，極易出錯指標(biāo)解釋基礎(chǔ)設(shè)施投資基礎(chǔ)設(shè)施投資的填報(bào)要與項(xiàng)目所屬行業(yè)代碼結(jié)71基礎(chǔ)設(shè)施投資'0211'-'0213''4411'-'4690''5110'-'5720''5910'-'5990''6011'-'6040''7910'-'7990''8011'-'8029''8110'-'8139'國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類指標(biāo)解釋基礎(chǔ)設(shè)施投資'0211'-'0213'國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類指標(biāo)72住宅投資

住宅投資：專供居住使用的房屋，包括職工家屬宿舍、職工單身宿舍、學(xué)生宿舍和經(jīng)濟(jì)適用房等單位自己建造的住宅。不包括購置的商品住宅。注意學(xué)生宿舍不能遺漏。指標(biāo)解釋住宅投資住宅投資：專供居住使用的房屋，包括職工家屬宿73經(jīng)濟(jì)適用房投資列入國家經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)計(jì)劃，單位利用自有土地或國家無償劃撥土地，通過群眾集資或合作建房形式建造，一般向內(nèi)部職工銷售或出租的政策性住房。

與房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)的經(jīng)濟(jì)適用房含義不同，填報(bào)應(yīng)慎重！指標(biāo)解釋經(jīng)濟(jì)適用房投資列入國家經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)計(jì)劃，單位利用自74建筑工程

建筑工程：又稱建筑工作量，數(shù)據(jù)來源于施工單位或工程監(jiān)理單位，以施工報(bào)量單為準(zhǔn)。本期建筑工程投資遠(yuǎn)大于上期值！仔細(xì)核實(shí)是否屬實(shí)！指標(biāo)解釋建筑工程建筑工程：又稱建筑工作量，數(shù)據(jù)來源于施工單位75安裝工程

安裝工程：又稱安裝工作量，數(shù)據(jù)來源于安裝設(shè)備單位提供的報(bào)量單。

安裝工程中不含設(shè)備本身價(jià)值。

建筑工程和安裝工程統(tǒng)稱建安工程投資。指標(biāo)解釋安裝工程安裝工程：又稱安裝工作量，數(shù)據(jù)來源于安裝設(shè)備76設(shè)備工器具購置

設(shè)備工器具購置：數(shù)據(jù)來源于建設(shè)單位，包括建設(shè)單位或企事業(yè)單位購置或自制的全部設(shè)備、工具、器具的價(jià)值。設(shè)備分為需要安裝和不需要安裝兩種。

填報(bào)設(shè)備工器具購置應(yīng)該注意什么？指標(biāo)解釋設(shè)備工器具購置設(shè)備工器具購置：數(shù)據(jù)來源于建設(shè)單位，包77

需要安裝的設(shè)備：必須在設(shè)備開始安裝才能計(jì)算設(shè)備的投資。

不需要安裝的設(shè)備：只要設(shè)備到貨并驗(yàn)收合格，即計(jì)算完成投資。設(shè)備工器具購置何時(shí)報(bào)？指標(biāo)解釋需要安裝的設(shè)備：必須在設(shè)備開始安裝才能計(jì)算設(shè)備的投資78

對于單純購置項(xiàng)目：在設(shè)備購置過程中發(fā)生的運(yùn)輸、倉儲、貸款利息等費(fèi)用，計(jì)入設(shè)備價(jià)值。不得計(jì)入其他費(fèi)用。設(shè)備工器具購置怎么報(bào)？指標(biāo)解釋對于單純購置項(xiàng)目：在設(shè)備購置過程中發(fā)生的運(yùn)輸、倉儲、79設(shè)備工器具購置注意什么？

安裝工程〉0,則設(shè)備工器具購置〉0；且一般情況下，安裝工程<設(shè)備工器具購置。

指標(biāo)解釋設(shè)備工器具購置注意什么？安裝工程〉0,則設(shè)備工器具購80

其他費(fèi)用：（按照會計(jì)制度應(yīng)計(jì)入項(xiàng)目建設(shè)成本核算的費(fèi)用）指除建安工程和設(shè)備工器具購置以外的費(fèi)用，不指經(jīng)營中財(cái)務(wù)上的“其他費(fèi)用”。（以財(cái)務(wù)帳的實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn)）

其他費(fèi)用指標(biāo)解釋其他費(fèi)用：（按照會計(jì)制度應(yīng)計(jì)入項(xiàng)目建設(shè)成本核算的費(fèi)用81其他費(fèi)用

存在漏填現(xiàn)象！有的項(xiàng)目僅發(fā)生建筑工程投資！指標(biāo)解釋注意：已支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)，但是尚未開始拆遷，應(yīng)該上報(bào)?。?！其他費(fèi)用存在漏填現(xiàn)象！有的項(xiàng)目僅發(fā)生建筑工程投資！指82其他費(fèi)用

其他費(fèi)用漏其中項(xiàng)！指標(biāo)解釋月報(bào)中：其他費(fèi)用很大，其中項(xiàng)全部為0。其他費(fèi)用其他費(fèi)用漏其中項(xiàng)！指標(biāo)解釋月報(bào)83

關(guān)鍵點(diǎn)：建安投資：工作量；設(shè)備工器具購置：安裝、不安裝；其他費(fèi)用：實(shí)際發(fā)生的財(cái)務(wù)帳。

其他費(fèi)用指標(biāo)解釋關(guān)鍵點(diǎn)：其他費(fèi)用指標(biāo)解釋84

土地購置費(fèi)：取得土地使用權(quán)而支付的費(fèi)用。

土地購置費(fèi)

劃撥：竣工后計(jì)入新增固定資產(chǎn)

出讓：竣工后不計(jì)入新增固定資產(chǎn)

土地購置費(fèi)分期付款，應(yīng)分期計(jì)入投資。指標(biāo)解釋土地購置費(fèi)：取得土地使用權(quán)而支付的費(fèi)用。土地購置費(fèi)85

拆遷補(bǔ)償費(fèi)：為取得土地使用權(quán)而支付的拆遷補(bǔ)償價(jià)款。拆遷補(bǔ)償費(fèi)投資統(tǒng)計(jì)中，建設(shè)單位土地來源為劃撥，只支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)的情況比較常見。指標(biāo)解釋拆遷補(bǔ)償費(fèi)：為取得土地使用權(quán)而支付的拆遷補(bǔ)償價(jià)款。拆遷補(bǔ)償86本年新增固定資產(chǎn)：報(bào)告期內(nèi)交付使用的固定資產(chǎn)價(jià)值。本年新增固定資產(chǎn)

單純購置項(xiàng)目本年完成投資應(yīng)與本年新增固定資產(chǎn)相等。本年新增固定資產(chǎn)包括以前年度施工形成的價(jià)值。指標(biāo)解釋本年新增固定資產(chǎn)：報(bào)告期內(nèi)交付使用的固定資產(chǎn)價(jià)值。本87本年新增固定資產(chǎn)

有全投時(shí)間，本年新增固定資產(chǎn)應(yīng)大于零。

本年新增固定資產(chǎn)應(yīng)小于或等于自項(xiàng)目開始累計(jì)完成投資。指標(biāo)解釋本年新增固定資產(chǎn)有全投時(shí)間，本年新增固定資產(chǎn)應(yīng)大于零88房屋施工面積

房屋施工面積：報(bào)告期內(nèi)施工的全部房屋建筑面積。（取自施工/規(guī)劃許可證）以房屋單位工程為核算對象，一棟房屋開始施工即按整棟房屋的全部房屋建筑面積計(jì)算施工面積。指標(biāo)解釋房屋施工面積房屋施工面積：報(bào)告期內(nèi)施工的全部房屋建筑89房屋施工面積

漏填的比較多，沒有審核關(guān)系控制。多層建筑應(yīng)填報(bào)各層面積之和。

結(jié)合建筑工程投資判斷，要利用經(jīng)驗(yàn)審核！指標(biāo)解釋房屋施工面積漏填的比較多，沒有審核關(guān)系控制。多層建筑90房屋施工面積凡是項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容中含有“房屋”、“辦公樓”、“學(xué)?！?、“醫(yī)院”等內(nèi)容的，要重點(diǎn)關(guān)注是否應(yīng)填報(bào)施工面積。其中，填報(bào)施工面積的，還用關(guān)注是否需要填報(bào)住宅施工面積。指標(biāo)解釋房屋施工面積凡是項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容中含有“房屋”、“辦公樓”91房屋施工面積對于住宅施工面積較大且等于房屋施工面積的，要重點(diǎn)核實(shí)。指標(biāo)解釋月報(bào)中，把配套（人防等）面積計(jì)入住宅面積。房屋施工面積對于住宅施工面積較大且等于房屋施工面積的，92房屋竣工面積

房屋竣工面積：報(bào)告期內(nèi)按照設(shè)計(jì)要求已全部完工，達(dá)到住人和使用條件，經(jīng)驗(yàn)收鑒定合格，可正式移交使用的各棟房屋建筑面積的總和。應(yīng)小于或等于施工面積。

取自甲方、乙方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)四方竣工驗(yàn)收記錄單或竣工驗(yàn)收備案表指標(biāo)解釋房屋竣工面積房屋竣工面積：報(bào)告期內(nèi)按照設(shè)計(jì)要求已全93房屋竣工價(jià)值

竣工價(jià)值：指報(bào)告期內(nèi)竣工房屋本身的建造價(jià)值。不包括購置土地費(fèi)用。包括以前年度施工形成的價(jià)值。竣工面積與竣工價(jià)值同時(shí)填報(bào)。指標(biāo)解釋房屋竣工價(jià)值竣工價(jià)值：指報(bào)告期內(nèi)竣工房屋本身的建造價(jià)94房屋竣工價(jià)值

注意審核單位面積造價(jià)。竣工價(jià)值竣工面積500<=<=5000竣工價(jià)值>0,則本年新增固定資產(chǎn)>0;且竣工價(jià)值<=本年新增固定資產(chǎn)指標(biāo)解釋房屋竣工價(jià)值注意審核單位面積造價(jià)?？⒐r(jià)值95施工項(xiàng)目個數(shù)施工項(xiàng)目個數(shù)：報(bào)告期內(nèi)所施工的項(xiàng)目個數(shù)。單純購置和籌建不填施工項(xiàng)目個數(shù)。合并上報(bào)的項(xiàng)目個數(shù)按實(shí)際填報(bào)。指標(biāo)解釋施工項(xiàng)目個數(shù)施工項(xiàng)目個數(shù)：報(bào)告期內(nèi)所施工的項(xiàng)目個數(shù)。96施工項(xiàng)目個數(shù)

項(xiàng)目個數(shù)大于1，要認(rèn)真檢查！計(jì)劃總投資施工項(xiàng)目個數(shù)50<=<=500指標(biāo)解釋施工項(xiàng)目個數(shù)項(xiàng)目個數(shù)大于1，要認(rèn)真檢查！計(jì)劃總投資97投產(chǎn)項(xiàng)目個數(shù)

投產(chǎn)項(xiàng)目個數(shù)：是指在本年內(nèi)全部建成投產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)收合格交付使用的項(xiàng)目個數(shù)。單純購置和籌建不填投產(chǎn)項(xiàng)目個數(shù)。合并上報(bào)的項(xiàng)目個數(shù)按實(shí)際填報(bào)。指標(biāo)解釋投產(chǎn)項(xiàng)目個數(shù)投產(chǎn)項(xiàng)目個數(shù)：是指在本年內(nèi)全部建成投產(chǎn)經(jīng)98投產(chǎn)項(xiàng)目個數(shù)

全部停緩建項(xiàng)目沒有投產(chǎn)項(xiàng)目個數(shù)。

有全投時(shí)間，就應(yīng)該有投產(chǎn)項(xiàng)目個數(shù)，且等于施工項(xiàng)目個數(shù)。指標(biāo)解釋投產(chǎn)項(xiàng)目個數(shù)全部停緩建項(xiàng)目沒有投產(chǎn)項(xiàng)目個數(shù)。99規(guī)劃用地面積

規(guī)劃用地面積：數(shù)據(jù)應(yīng)來源于北京市規(guī)劃委員會頒發(fā)的《規(guī)劃用地許可證》。經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目規(guī)劃，建設(shè)項(xiàng)目需要使用的土地面積。指標(biāo)解釋規(guī)劃用地面積規(guī)劃用地面積：數(shù)據(jù)應(yīng)來源于北京市規(guī)劃委員100規(guī)劃用地面積

施工面積大于0，規(guī)劃用地面積應(yīng)>0。月報(bào)：原地改造的項(xiàng)目沒有規(guī)劃用地面積？

原地拆建也必須有。指標(biāo)解釋規(guī)劃用地面積施工面積大于0，規(guī)劃用地面積應(yīng)>0。月報(bào)101規(guī)劃用地面積月報(bào)中，很多項(xiàng)目的規(guī)劃用地面積等于施工面積，數(shù)據(jù)質(zhì)量有可能存在問題！指標(biāo)解釋規(guī)劃用地面積月報(bào)中，很多項(xiàng)目的規(guī)劃用地面積等于施工面積，數(shù)據(jù)102本年實(shí)際征用和購置的土地面積

報(bào)告期內(nèi)通過征用等各種方式（無償和有償）獲得使用權(quán)的土地面積。指標(biāo)解釋本年實(shí)際征用和購置的土地面積報(bào)告期內(nèi)通過征用等各種方103本年實(shí)際征用和購置的土地面積本年實(shí)際征用和購置的土地面積〉0，則規(guī)劃用地面積〉0。規(guī)劃用地面積〉=本年實(shí)際征用和購置的土地面積。指標(biāo)解釋本年實(shí)際征用和購置的土地面積本年實(shí)際征用和購置的土地104本年實(shí)際征用和購置的土地價(jià)款進(jìn)行土地使用權(quán)交易活動的最終金額。與面積同口徑，以正確計(jì)算平均土地征用和購置價(jià)格。土地征用可以沒有成交價(jià)款。指標(biāo)解釋本年實(shí)際征用和購置的土地價(jià)款進(jìn)行土地使用權(quán)交易活動的105本年實(shí)際征用和購置的土地價(jià)款本年實(shí)際征用和購置的土地成交價(jià)款〉0，則本年實(shí)際征用和購置的土地面積〉0。本年實(shí)際征用和購置的土地成交價(jià)款〉0，則土地購置費(fèi)〉0。指標(biāo)解釋本年實(shí)際征用和購置的土地價(jià)款本年實(shí)際征用和購置的土地106本年資金來源合計(jì)

在本年內(nèi)收到的可用于固定資產(chǎn)建造和購置的各種資金，包括上年結(jié)余、本年內(nèi)撥入、借入、籌集的各種資金。

注意資金與項(xiàng)目投資額的匹配。指標(biāo)解釋本年資金來源合計(jì)在本年內(nèi)收到的可用于固定資產(chǎn)建造和購置107上年末結(jié)余資金上年資金來源中沒有形成投資額而結(jié)余的資金，包括尚未用到工程上的材料、未安裝而需要安裝的設(shè)備及結(jié)存的現(xiàn)金和銀行存款。月報(bào)中資金趴帳？指標(biāo)解釋上年末結(jié)余資金上年資金來源中沒有形成投資額而結(jié)余的資金108本年資金來源小計(jì)

本年內(nèi)收到的（包括報(bào)告期內(nèi)支付出去的資金）各種貨幣資金。國家財(cái)政資金市級財(cái)政資金區(qū)縣財(cái)政資金銀行貸款債券利用外資自籌資金其他資金指標(biāo)解釋本年資金來源小計(jì)本年內(nèi)收到的（包括報(bào)告期內(nèi)支付出去的109國家/市級/區(qū)縣財(cái)政資金

國家財(cái)政資金：國家財(cái)政出錢，中央機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、地方國家機(jī)關(guān)有此資金比較正常。市級財(cái)政資金：列入北京市發(fā)改委投資計(jì)劃，由市財(cái)政部門撥付。區(qū)縣財(cái)政資金：列入?yún)^(qū)縣發(fā)改委投資計(jì)劃，由區(qū)縣財(cái)政部門撥付。指標(biāo)解釋國家/市級/區(qū)縣財(cái)政資金國家財(cái)政資金：國家財(cái)政出錢，110

同時(shí)發(fā)生貸償業(yè)務(wù)時(shí)，不能以帳面數(shù)填報(bào)貸款。例：貸100萬，償利息10萬；分別計(jì)入貸款和其他費(fèi)用。銀行及非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款

銀行及非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款：各種國內(nèi)貸款。注意：貸款利息計(jì)入完成投資！指標(biāo)解釋同時(shí)發(fā)生貸償業(yè)務(wù)時(shí)，不能以帳面數(shù)填報(bào)貸款。例：貸10111債券/利用外資

債券：企業(yè)向社會籌集，通過金融機(jī)構(gòu)發(fā)行、擔(dān)保用于固定資產(chǎn)投資的資金。目前發(fā)行債券的企業(yè)比較少，填報(bào)需仔細(xì)。

利用外資：境外資金（包括設(shè)備、材料、技術(shù)在內(nèi)），包括對外借款。要核算成人民幣填寫。（注意匯率的更新）指標(biāo)解釋債券/利用外資債券：企業(yè)向社會籌集，通過金融機(jī)構(gòu)發(fā)行112各級自籌資金

報(bào)告期收到的，由各地區(qū)、各部門及企業(yè)、事業(yè)單位籌集用于固定資產(chǎn)投資的預(yù)算外資金，包括中央各部門、各級地方和企業(yè)、事業(yè)單位的自有資金。不包括各級地方財(cái)政資金。指標(biāo)解釋各級自籌資金報(bào)告期收到的，由各地區(qū)、各部門及企業(yè)、事113各級自籌資金指標(biāo)解釋注意與億元表（201-10表）中計(jì)劃利用自籌資金的區(qū)別。一個不包含地方財(cái)政資金（實(shí)際到位數(shù)），一個包含（計(jì)劃數(shù)）。各級自籌資金指標(biāo)解釋注意與億元表（201-10114

應(yīng)付未付的投資款。應(yīng)填報(bào)報(bào)告期內(nèi)實(shí)際發(fā)生數(shù)，并非自開始建設(shè)以來的累計(jì)數(shù)。注意：應(yīng)付未付款<=完成投資工程款<=建安工程投資本年各項(xiàng)應(yīng)付未付款指標(biāo)解釋應(yīng)付未付的投資款。應(yīng)填報(bào)報(bào)告期內(nèi)實(shí)際發(fā)生數(shù)，并非自開115新增生產(chǎn)能力

是指通過固定資產(chǎn)投資活動而增加的能力，是以實(shí)物形態(tài)表現(xiàn)反應(yīng)固定資產(chǎn)投資成果的指標(biāo)。以《新增生產(chǎn)能力目錄及代碼》附件為標(biāo)準(zhǔn)填寫。不要忽視對能力的審核！指標(biāo)解釋新增生產(chǎn)能力是指通過固定資產(chǎn)投資活動而增加的能力，是116新增生產(chǎn)能力對漏報(bào)生產(chǎn)能力的判斷！結(jié)合行業(yè)觀察并注意能力的范圍。主要是年報(bào)問題，月報(bào)取消能力的上報(bào)。指標(biāo)解釋新增生產(chǎn)能力對漏報(bào)生產(chǎn)能力的判斷！結(jié)合行業(yè)觀察并注意能力的范117新增生產(chǎn)能力新增生產(chǎn)能力名稱計(jì)量單位代碼建設(shè)規(guī)模本年施工規(guī)模累計(jì)新增生產(chǎn)能力本年新開工本年新增甲乙丙401402403404405指標(biāo)解釋新增生產(chǎn)能力新增生產(chǎn)計(jì)量單位代碼建設(shè)規(guī)模本年施工規(guī)模累計(jì)新增118新增生產(chǎn)能力

建設(shè)規(guī)模：設(shè)計(jì)文件中規(guī)定的全部設(shè)計(jì)能力。

本年施工規(guī)模：全部規(guī)模中的本年正式施工部分。指標(biāo)解釋新增生產(chǎn)能力建設(shè)規(guī)模：設(shè)計(jì)文件中規(guī)定的全部設(shè)計(jì)能力。119新增生產(chǎn)能力

累計(jì)新增生產(chǎn)能力：自開始建設(shè)至本年底止建設(shè)投產(chǎn)的累計(jì)新增生產(chǎn)能力。

本年新增生產(chǎn)能力：本年度內(nèi)實(shí)際建成投產(chǎn)或交付使用的生產(chǎn)能力。指標(biāo)解釋新增生產(chǎn)能力累計(jì)新增生產(chǎn)能力：自開始建設(shè)至本年底止建120平臺上設(shè)有審核！新增生產(chǎn)能力建設(shè)規(guī)?！?本年施工規(guī)模建設(shè)規(guī)?！?累計(jì)新增生產(chǎn)能力本年施工規(guī)?！?本年新開工規(guī)模累計(jì)新增〉=本年新增生產(chǎn)能力指標(biāo)解釋平臺上設(shè)有審核！新增生產(chǎn)能力建設(shè)規(guī)?！?本年施工規(guī)模建設(shè)規(guī)模121新增生產(chǎn)能力復(fù)合能力的填報(bào)。新開工項(xiàng)目注意填報(bào)新開工能力。指標(biāo)解釋新增生產(chǎn)能力復(fù)合能力的填報(bào)。新開工項(xiàng)目注意填122政策性住房

按照相關(guān)批復(fù)文件確定，指政府在對中低收入家庭實(shí)行分類保障過程中所提供的限定供應(yīng)對象、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售價(jià)格或租金標(biāo)準(zhǔn)，具有社會保障性質(zhì)的住房。包括限價(jià)商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租房以及政策性租賃住房等。只統(tǒng)計(jì)新建政策性住房，購置轉(zhuǎn)租和資金補(bǔ)貼部分不統(tǒng)計(jì)。指標(biāo)解釋政策性住房按照相關(guān)批復(fù)文件確定，指政府在對中低收入家庭123廉租房按照相關(guān)批復(fù)文件確定，指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低收入且住房困難的家庭提供的社會保障性質(zhì)的住房。廉租房只能出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者，不能出售。只統(tǒng)計(jì)新建廉租房，購置轉(zhuǎn)租和資金補(bǔ)貼部分不統(tǒng)計(jì)。

指標(biāo)解釋廉租房按照相關(guān)批復(fù)文件確定，指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱?24限價(jià)房

按照建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)批復(fù)文件規(guī)定，指政府采取招標(biāo)、拍賣、掛牌方式出讓商品住房用地時(shí)，提出限制銷售價(jià)格、住房套型面積和銷售對象等要求，由建設(shè)單位通過公開競爭方式取得土地，進(jìn)行開發(fā)建設(shè)和定相銷售的普通商品住房。指標(biāo)解釋限價(jià)房按照建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)批復(fù)文件規(guī)定，指政府采取招標(biāo)125政策性住房投資單位涉及較少，項(xiàng)目性質(zhì)以批復(fù)為準(zhǔn)。注意：只統(tǒng)計(jì)新建。指標(biāo)解釋政策性住房投資單位涉及較少，項(xiàng)目性質(zhì)以批復(fù)為準(zhǔn)。注意126祝大家工作順利！謝謝！

海淀區(qū)統(tǒng)計(jì)局城建科聯(lián)系人：于桂蘭（科長）李蘊(yùn)涵聯(lián)系電話：88487185祝大家工作順利！海淀區(qū)統(tǒng)計(jì)局城建科聯(lián)系人：于桂蘭（科長海淀區(qū)統(tǒng)計(jì)局城建科統(tǒng)計(jì)年定報(bào)培訓(xùn)2009年固定資產(chǎn)投資海淀區(qū)統(tǒng)計(jì)局城建科統(tǒng)計(jì)年定報(bào)培訓(xùn)2009年固定資產(chǎn)投資基本概念年定報(bào)BECDA總體說明指標(biāo)解釋修訂內(nèi)容工作要求目錄基本概念年定報(bào)BECDA總體說明指標(biāo)解釋修訂內(nèi)容工作要求目129

基本概念基本概念130建造和購置固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)活動。固定資產(chǎn)投資什么是固定資產(chǎn)投資基本概念

建造和購置固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)活動。固定資產(chǎn)投資什么是固定資產(chǎn)投資131固定資產(chǎn)投資前提是固定資產(chǎn)：

使用年限較長，不改變原有形態(tài)流動資產(chǎn)、臨時(shí)性（不入賬）基本概念

固定資產(chǎn)投資前提是固定資產(chǎn)：流動資產(chǎn)、臨時(shí)性132固定資產(chǎn)投資制度是全行業(yè)統(tǒng)計(jì)，但不包括房地產(chǎn)開發(fā)投資?；厩闆r表（101表）主營業(yè)務(wù)行業(yè)代碼——為‘7210’的，只能填報(bào)房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)表?！粸椤?210’的，只能填報(bào)投資報(bào)表?；靖拍?/p>

固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資制度是全行業(yè)統(tǒng)計(jì)，但不包括房地產(chǎn)開發(fā)投資?；厩?33建設(shè)項(xiàng)目按照一個總體設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，由一個或若干個具有內(nèi)在聯(lián)系的工程所組成的總體。固定資產(chǎn)投資制度以項(xiàng)目為單位進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。什么是建設(shè)項(xiàng)目基本概念

建設(shè)項(xiàng)目按照一個總體設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，由一個或若干個具有內(nèi)在聯(lián)系134

總體說明總體說明135統(tǒng)計(jì)對象和統(tǒng)計(jì)內(nèi)容統(tǒng)計(jì)對象全社會建造和購置固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)活動的數(shù)量方面。統(tǒng)計(jì)內(nèi)容建設(shè)項(xiàng)目基本情況，完成投資，施工面積，資金等?？傮w說明

統(tǒng)計(jì)對象和統(tǒng)計(jì)內(nèi)容統(tǒng)計(jì)對象全社會建造和購置固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)活動136統(tǒng)計(jì)范圍

北京市行政區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目計(jì)劃總投資50萬元及以上不含單純裝修投資、大修理性質(zhì)的支出總體說明

統(tǒng)計(jì)范圍北京市行政區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目不含單純裝修投資、大修理性質(zhì)的137統(tǒng)計(jì)范圍50萬起點(diǎn)暫未調(diào)整。購置商品房不屬于投資統(tǒng)計(jì)范圍。處于籌建狀態(tài)項(xiàng)目屬于投資統(tǒng)計(jì)范圍?？傮w說明

統(tǒng)計(jì)范圍50萬起點(diǎn)暫未調(diào)整。購置商品房不屬于投資統(tǒng)計(jì)范圍。處138統(tǒng)計(jì)原則

法人經(jīng)營地

總投資≥500萬元，必須以項(xiàng)目為對象單獨(dú)填報(bào)50≤總投資≤500萬元，可酌情打捆上報(bào)總體說明

統(tǒng)計(jì)原則法人經(jīng)營地總投資≥500萬元，必須以項(xiàng)目139統(tǒng)計(jì)報(bào)表固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目基本情況（201-6）億元以上新開工項(xiàng)目基本情況（201-10）固定資產(chǎn)投資及資金來源（206）總體說明

統(tǒng)計(jì)報(bào)表固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目基本情況（201-6）億元以上新開工140

修訂內(nèi)容修訂內(nèi)容1412009年報(bào)修訂內(nèi)容年報(bào)無修改，但注意要上報(bào)新增生產(chǎn)能力繼續(xù)執(zhí)行12月月報(bào)代替年報(bào)制度2009年報(bào)修訂內(nèi)容年報(bào)無修改，但注意要上報(bào)新1422010定報(bào)修訂內(nèi)容增加“項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)、備案文號”增加“施工許可證號”固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目基本情況201-62010定報(bào)修訂內(nèi)容增加“項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)、備案1432010定報(bào)2010定報(bào)1442010定報(bào)修訂內(nèi)容固定資產(chǎn)投資及資金來源206增加補(bǔ)充資料：政策性住房建設(shè)情況2010定報(bào)修訂內(nèi)容固定資產(chǎn)投資及資金來源201452010定報(bào)2010定報(bào)146

增加

政策性住房完成投資廉租房完成投資限價(jià)房完成投資政策性住房施工面積廉租房施工面積限價(jià)房施工面積修訂內(nèi)容政策性住房竣工面積廉租房竣工面積限價(jià)房竣工面積政策性住房竣工套數(shù)廉租房竣工套數(shù)限價(jià)房竣工套數(shù)2010定報(bào)增加政策性住房完成投資修訂內(nèi)容政策性住1472010定報(bào)201-10億元以上新開工項(xiàng)目基本情況修訂內(nèi)容增加補(bǔ)充資料：精簡“項(xiàng)目建設(shè)主要用途”的選項(xiàng)刪除“補(bǔ)充資料：1.是否有項(xiàng)目審批文件2.項(xiàng)目審批文號”調(diào)整“計(jì)劃利用國家預(yù)算內(nèi)資金”為“計(jì)劃利用各級財(cái)政資金”

2010定報(bào)201-10億元以上新開工項(xiàng)目基本情況修訂內(nèi)1482010定報(bào)2010定報(bào)149

工作要求工作要求150年報(bào)時(shí)間工作要求1月4日區(qū)縣報(bào)市局報(bào)送單位年報(bào)時(shí)間工作要求1月4日區(qū)縣報(bào)市局報(bào)送單位151定報(bào)時(shí)間工作要求區(qū)縣報(bào)市局報(bào)送單位月后2日5月4日，10月8日定報(bào)時(shí)間工作要求區(qū)縣報(bào)市局報(bào)送單位月后2日152上報(bào)要求1月月報(bào)免報(bào)，從2月開始填報(bào)。工作要求上報(bào)要求1月月報(bào)免報(bào)，從2月開始填報(bào)。工作要求153數(shù)據(jù)邏輯控制工作要求做好數(shù)據(jù)的邏輯控制工作。建安投資的跳躍？工作量！前11個月和12月之間的跳躍？當(dāng)月完成投資很高！數(shù)據(jù)邏輯控制工作要求做好數(shù)據(jù)的邏輯控制工作。建154關(guān)于打捆項(xiàng)目

打捆上報(bào)的基層表，建設(shè)項(xiàng)目個數(shù)、本年投產(chǎn)項(xiàng)目個數(shù)必須按實(shí)際項(xiàng)目個數(shù)填報(bào)。

建設(shè)性質(zhì)按項(xiàng)目中投資比重最高的項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)填寫；建設(shè)階段填“本年正式施工”；開工時(shí)間填其中項(xiàng)目最早的開工時(shí)間。工作要求關(guān)于打捆項(xiàng)目打捆上報(bào)的基層表，建設(shè)項(xiàng)目個數(shù)、本年投155關(guān)于打捆項(xiàng)目打捆上報(bào)項(xiàng)目，要用計(jì)劃總投資除項(xiàng)目個數(shù)，看是否大于500萬或小于50萬。注意億元新開工項(xiàng)目表審核工作要求關(guān)于打捆項(xiàng)目打捆上報(bào)項(xiàng)目，要用計(jì)劃總投資除項(xiàng)目個數(shù)，看是否大156關(guān)于打捆項(xiàng)目新開工項(xiàng)目打捆時(shí)注意：不得與以前年度開工的項(xiàng)目合并上報(bào)。無法體現(xiàn)新開工項(xiàng)目的計(jì)劃總投資、個數(shù)情況。符合打捆條件可以與其他新開工項(xiàng)目打捆。工作要求關(guān)于打捆項(xiàng)目新開工項(xiàng)目打捆時(shí)注意：不得與以前年度開工的項(xiàng)目合157錯報(bào)201-10表關(guān)于平臺要求誤點(diǎn)201-10表，只要不點(diǎn)擊保存即可直接退出。若已保存審核，致電市局。培訓(xùn)時(shí)要強(qiáng)調(diào)201-10表的填報(bào)范圍。工作要求錯報(bào)201-10表關(guān)于平臺要求誤點(diǎn)201-10表，只158暫存項(xiàng)目在上報(bào)時(shí)間結(jié)束后，不允許出現(xiàn)暫存項(xiàng)目，填報(bào)后要及時(shí)提交！關(guān)于平臺要求工作要求暫存項(xiàng)目在上報(bào)時(shí)間結(jié)束后，不允許出現(xiàn)暫存項(xiàng)目，填報(bào)后要159

指標(biāo)解釋指標(biāo)解釋160固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目基本情況指標(biāo)解釋固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目基本情況指標(biāo)解釋161

項(xiàng)目名稱：按計(jì)劃任務(wù)書填寫，注意保持各期一致,避免在名稱中出現(xiàn)各種標(biāo)點(diǎn)符號。不得與單位名稱一致。不得簡寫。項(xiàng)目名稱/編碼指標(biāo)解釋月報(bào)中出現(xiàn)XXXXXXXXXXX，XX擴(kuò)建項(xiàng)目名稱：按計(jì)劃任務(wù)書填寫，注意保持各期一致,避免在名稱162項(xiàng)目編碼

項(xiàng)目編碼：結(jié)轉(zhuǎn)的項(xiàng)目需與原項(xiàng)目編碼保持一致，不可隨意更改。重點(diǎn)項(xiàng)目需以500為起點(diǎn)（當(dāng)年的）；沒有重點(diǎn)項(xiàng)目？一級開發(fā)項(xiàng)目以900為起點(diǎn)。指標(biāo)解釋項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼：結(jié)轉(zhuǎn)的項(xiàng)目需與原項(xiàng)目編碼保持163

項(xiàng)目建設(shè)地址代碼：后3位為居（村）會代碼，不能出現(xiàn)3個零。分區(qū)縣數(shù)據(jù)的唯一標(biāo)識。項(xiàng)目建設(shè)地址代碼

指標(biāo)解釋開發(fā)區(qū)代碼為110115403498地址代碼要與漢字相對應(yīng)。項(xiàng)目建設(shè)地址代碼：后3位為居（村）會代碼，不能出現(xiàn)3個零164項(xiàng)目建設(shè)地址代碼

在平臺上雙擊地址代碼框，直接在彈出窗口中選擇。指標(biāo)解釋項(xiàng)目建設(shè)地址代碼在平臺上雙擊地址代碼框，直接在彈出窗口中165審核注冊類型/隸屬關(guān)系/控股情況注冊類型A11隸屬關(guān)系A(chǔ)13控股情況A21指標(biāo)解釋審核注冊類型/隸屬關(guān)系/控股情況注冊類型隸屬關(guān)系A(chǔ)13控股情166注冊類型/隸屬關(guān)系/控股情況注冊類型為私營企業(yè)（170）,隸屬關(guān)系不得為區(qū)縣（40）。

注意登記注冊類型與隸屬關(guān)系和控股情況之間的匹配。指標(biāo)解釋注冊類型/隸屬關(guān)系/控股情況注冊類型為私營企業(yè)（170）,隸167注冊類型/隸屬關(guān)系/控股情況指標(biāo)解釋私營企業(yè)：由自然人投資設(shè)立或由自然人控股，以雇傭勞動為基礎(chǔ)的營利性經(jīng)濟(jì)組織。關(guān)于私營、個體戶！注冊類型/隸屬關(guān)系/控股情況指標(biāo)解釋私營企業(yè)：168注冊類型/隸屬關(guān)系/控股情況指標(biāo)解釋個體戶投資屬于投資統(tǒng)計(jì)范圍。除農(nóng)戶外，生產(chǎn)資料歸勞動者所有，以個體勞動為基礎(chǔ)，勞動成果歸勞動者個人占有和分配。注意農(nóng)戶不是個體戶！注冊類型/隸屬關(guān)系/控股情況指標(biāo)解釋個體戶投資169項(xiàng)目所屬行業(yè)代碼根據(jù)現(xiàn)有企、事業(yè)、行政單位和建設(shè)項(xiàng)目建成投產(chǎn)后的主要產(chǎn)品種類或主要用途及社會經(jīng)濟(jì)活動種類來劃分。注意：月報(bào)仍有認(rèn)為發(fā)生建筑活動而填報(bào)“4721建筑業(yè)”的錯誤現(xiàn)象。指標(biāo)解釋項(xiàng)目所屬行業(yè)代碼根據(jù)現(xiàn)有企、事業(yè)、行政單位和建設(shè)項(xiàng)目170建設(shè)性質(zhì)

新建：從無到有、“平地起家”開始建設(shè)。原有基礎(chǔ)較小，經(jīng)建設(shè)后新增加的固定資產(chǎn)價(jià)值超過原值三倍以上的也算新建。

擴(kuò)建：增建一般屬于擴(kuò)建。指標(biāo)解釋建設(shè)性質(zhì)新建：從無到有、“平地起家”開始建設(shè)。原有基171建設(shè)性質(zhì)

住宅等生活設(shè)施：在不擴(kuò)建、改建生產(chǎn)性工程和業(yè)務(wù)用房的情況下，單純建造生活福利設(shè)施。曾出現(xiàn)將單純建造住宅填成新建的情況。指標(biāo)解釋建設(shè)性質(zhì)住宅等生活設(shè)施：在不擴(kuò)建、改建生產(chǎn)性工程和業(yè)172建設(shè)性質(zhì)單純購置：單純購置不需要安裝的設(shè)備工器具，不進(jìn)行工程建設(shè)。對于當(dāng)年從事購置活動的項(xiàng)目，若其設(shè)計(jì)規(guī)定中有建安活動，不得作為單純購置統(tǒng)計(jì)。

單純購置項(xiàng)目不應(yīng)出現(xiàn)建安投資和其他費(fèi)用。指標(biāo)解釋建設(shè)性質(zhì)單純購置：單純購置不需要安裝的設(shè)備工器具，不進(jìn)173建設(shè)階段

籌建：年內(nèi)永久性工程尚未開工，進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)、征地拆遷、場地平整等準(zhǔn)備工作。

本年正式施工：本年內(nèi)正式進(jìn)行建筑或安裝活動的建設(shè)項(xiàng)目?；I建項(xiàng)目有漏報(bào)、亂填現(xiàn)象指標(biāo)解釋建設(shè)階段籌建：年內(nèi)永久性工程尚未開工，進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)、174建設(shè)階段

本年收尾：以前年度已全部建成投產(chǎn)或交付使用，但有遺留工程尚未竣工，在本年內(nèi)進(jìn)行收尾工程。要重點(diǎn)審核。

本年年底竣工的項(xiàng)目不得作為收尾項(xiàng)目。指標(biāo)解釋建設(shè)階段本年收尾：以前年度已全部建成投產(chǎn)或交付使用，175開工/全投時(shí)間

開工時(shí)間：按照設(shè)計(jì)文件規(guī)定填寫。注意開工時(shí)間的判斷?；I建和單純購置不填寫開工時(shí)間。

填寫開工時(shí)間要慎重，尤其是計(jì)劃總投資億元以上項(xiàng)目，注意不可隨意修改開工時(shí)間。指標(biāo)解釋開工/全投時(shí)間開工時(shí)間：按照設(shè)計(jì)文件規(guī)定填寫。注意開176開工/全投時(shí)間

月報(bào)中有的項(xiàng)目，開工時(shí)間為2000年以前的。

建設(shè)超過5年且沒有出現(xiàn)停緩建現(xiàn)象的，要注意核實(shí)。指標(biāo)解釋開工/全投時(shí)間月報(bào)中有的項(xiàng)目，開工時(shí)間為2000年以177

全投時(shí)間：計(jì)劃生產(chǎn)能力或效益在本年全部建成，移交生產(chǎn)或交付使用的時(shí)間。

全投時(shí)間與開工時(shí)間相一致，需認(rèn)真核實(shí)。開工/全投時(shí)間指標(biāo)解釋全投時(shí)間：計(jì)劃生產(chǎn)能力或效益在本年全部建成，移交生產(chǎn)178

平臺上設(shè)有關(guān)于開工時(shí)間、全投時(shí)間和報(bào)告期時(shí)間的審核，防止出現(xiàn)開工、全投時(shí)間大于報(bào)告期時(shí)間等問題。開工/全投時(shí)間指標(biāo)解釋平臺上設(shè)有關(guān)于開工時(shí)間、全投時(shí)間和報(bào)告期時(shí)間的審核，179開工/全投時(shí)間

9月月報(bào)出現(xiàn)項(xiàng)目報(bào)竣，但沒有填開工/全投時(shí)間的現(xiàn)象。

開工時(shí)間要與本年施工同時(shí)出現(xiàn)。

全投時(shí)間要與全部投產(chǎn)同時(shí)出現(xiàn)。指標(biāo)解釋開工/全投時(shí)間9月月報(bào)出現(xiàn)項(xiàng)目報(bào)竣，但沒有填開工/180城鄉(xiāng)劃分嚴(yán)格執(zhí)行新的城鄉(xiāng)劃分標(biāo)準(zhǔn)。

重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)城鄉(xiāng)劃分嚴(yán)格執(zhí)行新的城鄉(xiāng)劃分標(biāo)準(zhǔn)。重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)181

期末建設(shè)狀態(tài)在建：包括籌建及本期施工項(xiàng)目（尚未投產(chǎn)）。全部投產(chǎn)：包括單純購置。

有全投時(shí)間，不可填‘在建’。指標(biāo)解釋期末建設(shè)狀態(tài)在建：包括籌建及本期施工項(xiàng)目（尚未投產(chǎn)）182

期末建設(shè)狀態(tài)指標(biāo)解釋已經(jīng)竣工的項(xiàng)目要及時(shí)報(bào)竣！月報(bào)中有的項(xiàng)目，已經(jīng)投入使用，卻始終不報(bào)竣。期末建設(shè)狀態(tài)指標(biāo)解釋已經(jīng)竣工的項(xiàng)目要及183億元以上新開工項(xiàng)目基本情況指標(biāo)解釋億元以上新開工項(xiàng)目基本情況指標(biāo)解釋184項(xiàng)目建設(shè)主要用途

指項(xiàng)目建設(shè)的目的或者項(xiàng)目建成投產(chǎn)后的直接用途。一般取自項(xiàng)目的相關(guān)批復(fù)文件，也可取自項(xiàng)目建議書等。

項(xiàng)目用途選擇最主要的一項(xiàng)，即投資最大用途。指標(biāo)解釋項(xiàng)目建設(shè)主要用途指項(xiàng)目建設(shè)的目的或者項(xiàng)目建成投產(chǎn)后的185投產(chǎn)后主要產(chǎn)品或設(shè)備技術(shù)水平

主要反映項(xiàng)目的技術(shù)水平。依據(jù)項(xiàng)目建成投產(chǎn)后的主要產(chǎn)品質(zhì)量，或新增的生產(chǎn)設(shè)備技術(shù)水平進(jìn)行劃分。一般取自項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告等。僅限于工業(yè)項(xiàng)目填報(bào)指標(biāo)解釋投產(chǎn)后主要產(chǎn)品或設(shè)備技術(shù)水平主要反映項(xiàng)目的技術(shù)水平186項(xiàng)目性質(zhì)

是指根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》有關(guān)規(guī)定，對不同種類項(xiàng)目進(jìn)行的計(jì)劃管理模式。一般取自計(jì)劃管理部門的建設(shè)項(xiàng)目批復(fù)文件。指標(biāo)解釋項(xiàng)目性質(zhì)是指根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》有187土地使用權(quán)面積

土地使用權(quán)是指單位或個人經(jīng)國家依法確認(rèn)的使用土地的權(quán)利，包括開發(fā)權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。

土地使用權(quán)面積是指具有使用權(quán)利的、用于項(xiàng)目建設(shè)的土地的面積。一般取自項(xiàng)目的《國有土地使用權(quán)證》或者《國有土地使用權(quán)出讓合同》。指標(biāo)解釋土地使用權(quán)面積土地使用權(quán)是指單位或個人經(jīng)國家依法確認(rèn)的188土地使用權(quán)取得費(fèi)用

獲得用于項(xiàng)目建設(shè)的土地使用權(quán)利所支付的各種費(fèi)用。一般來說，土地使用權(quán)取得費(fèi)用就是土地使用者向國家支付的一定年限的土地出讓金。一般取自項(xiàng)目的《國有土地使用權(quán)證》或者《國有土地使用權(quán)出讓合同》。指標(biāo)解釋土地使用權(quán)取得費(fèi)用獲得用于項(xiàng)目建設(shè)的土地使用權(quán)利所189固定資產(chǎn)投資及資金來源

指標(biāo)解釋固定資產(chǎn)投資及資金來源指標(biāo)解釋190計(jì)劃總投資

計(jì)劃總投資：按總體設(shè)計(jì)填寫。計(jì)劃總投資小于自項(xiàng)目開始建設(shè)至期末累計(jì)完成投資的，按后者填報(bào)。

注意億元以上新開工項(xiàng)目，注意不能漏報(bào)億元表！指標(biāo)解釋計(jì)劃總投資計(jì)劃總投資：按總體設(shè)計(jì)填寫。計(jì)劃總投資小于191自項(xiàng)目開始累計(jì)完成投資

自項(xiàng)目開始累計(jì)完成投資：反映建設(shè)項(xiàng)目總進(jìn)度指標(biāo)?？筛鶕?jù)自項(xiàng)目累計(jì)完成投資與計(jì)劃總投資的關(guān)系來觀察項(xiàng)目進(jìn)度情況。指標(biāo)解釋自項(xiàng)目開始累計(jì)完成投資自項(xiàng)目開始累計(jì)完成投資：反映建192自年初累計(jì)完成投資

自年初累計(jì)完成投資：以貨幣表示的工作量指標(biāo)。從本年1月1日起至報(bào)告期末止累計(jì)完成投資。

以實(shí)際工作量為準(zhǔn)，不能以財(cái)務(wù)帳目填報(bào)。指標(biāo)解釋自年初累計(jì)完成投資自年初累計(jì)完成投資：以貨幣表示的工193自年初累計(jì)完成投資

最重要的指標(biāo)之一，應(yīng)加強(qiáng)對重點(diǎn)、熱點(diǎn)項(xiàng)目該指標(biāo)的監(jiān)測！

月報(bào)中存在完成投資與上月持平的現(xiàn)象，要仔細(xì)核實(shí)！指標(biāo)解釋自年初累計(jì)完成投資最重要的指標(biāo)之一，應(yīng)加強(qiáng)對重點(diǎn)、熱194自年初累計(jì)完成投資

建筑工程安裝工程

設(shè)備工器具購置其他費(fèi)用指標(biāo)解釋自年初累計(jì)完成投資建筑工程安裝工程設(shè)備工器195本月完成投資

本月完成投資：當(dāng)月完成的投資額。在本月追回的投資額，不能在本月反映。是本年度的，在本年累積完成投資反映；是以前年度的，在自項(xiàng)目開始累計(jì)完成投資中反映。指標(biāo)解釋本月完成投資本月完成投資：當(dāng)月完成的投資額。196基礎(chǔ)設(shè)施投資

基礎(chǔ)設(shè)施投資：電力、燃?xì)夂退纳a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)；交通運(yùn)輸業(yè)；郵政業(yè)；信息傳輸業(yè)；水利、環(huán)境和公共設(shè)施管理業(yè)等。要按照項(xiàng)目用途判斷：地鐵拆遷。指標(biāo)解釋基礎(chǔ)設(shè)施投資基礎(chǔ)設(shè)施投資：電力、燃?xì)夂退纳a(chǎn)和供應(yīng)197基礎(chǔ)設(shè)施投資基礎(chǔ)設(shè)施投資的填報(bào)要與項(xiàng)目所屬行業(yè)代碼結(jié)合。月報(bào)中錯誤，極易出錯指標(biāo)解釋基礎(chǔ)設(shè)施投資基礎(chǔ)設(shè)施投資的填報(bào)要與項(xiàng)目所屬行業(yè)代碼結(jié)198基礎(chǔ)設(shè)施投資'0211'-'0213''4411'-'4690''5110'-'5720''5910'-'5990''6011'-'6040''7910'-'7990''8011'-'8029''8110'-'8139'國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類指標(biāo)解釋基礎(chǔ)設(shè)施投資'0211'-'0213'國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類指標(biāo)199住宅投資

住宅投資：專供居住使用的房屋，包括職工家屬宿舍、職工單身宿舍、學(xué)生宿舍和經(jīng)濟(jì)適用房等單位自己建造的住宅。不包括購置的商品住宅。注意學(xué)生宿舍不能遺漏。指標(biāo)解釋住宅投資住宅投資：專供居住使用的房屋，包括職工家屬宿200經(jīng)濟(jì)適用房投資列入國家經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)計(jì)劃，單位利用自有土地或國家無償劃撥土地，通過群眾集資或合作建房形式建造，一般向內(nèi)部職工銷售或出租的政策性住房。

與房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)的經(jīng)濟(jì)適用房含義不同，填報(bào)應(yīng)慎重！指標(biāo)解釋經(jīng)濟(jì)適用房投資列入國家經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)計(jì)劃，單位利用自201建筑工程

建筑工程：又稱建筑工作量，數(shù)據(jù)來源于施工單位或工程監(jiān)理單位，以施工報(bào)量單為準(zhǔn)。本期建筑工程投資遠(yuǎn)大于上期值！仔細(xì)核實(shí)是否屬實(shí)！指標(biāo)解釋建筑工程建筑工程：又稱建筑工作量，數(shù)據(jù)來源于施工單位202安裝工程

安裝工程：又稱安裝工作量，數(shù)據(jù)來源于安裝設(shè)備單位提供的報(bào)量單。

安裝工程中不含設(shè)備本身價(jià)值。

建筑工程和安裝工程統(tǒng)稱建安工程投資。指標(biāo)解釋安裝工程安裝工程：又稱安裝工作量，數(shù)據(jù)來源于安裝設(shè)備203設(shè)備工器具購置

設(shè)備工器具購置：數(shù)據(jù)來源于建設(shè)單位，包括建設(shè)單位或企事業(yè)單位購置或自制的全部設(shè)備、工具、器具的價(jià)值。設(shè)備分為需要安裝和不需要安裝兩種。

填報(bào)設(shè)備工器具購置應(yīng)該注意什么？指標(biāo)解釋設(shè)備工器具購置設(shè)備工器具購置：數(shù)據(jù)來源于建設(shè)單位，包204

需要安裝的設(shè)備：必須在設(shè)備開始安裝才能計(jì)算設(shè)備的投資。

不需要安裝的設(shè)備：只要設(shè)備到貨并驗(yàn)收合格，即計(jì)算完成投資。設(shè)備工器具購置何時(shí)報(bào)？指標(biāo)解釋需要安裝的設(shè)備：必須在設(shè)備開始安裝才能計(jì)算設(shè)備的投資205

對于單純購置項(xiàng)目：在設(shè)備購置過程中發(fā)生的運(yùn)輸、倉儲、貸款利息等費(fèi)用，計(jì)入設(shè)備價(jià)值。不得計(jì)入其他費(fèi)用。設(shè)備工器具購置怎么報(bào)？指標(biāo)解釋對于單純購置項(xiàng)目：在設(shè)備購置過程中發(fā)生的運(yùn)輸、倉儲、206設(shè)備工器具購置注意什么？

安裝工程〉0,則設(shè)備工器具購置〉0；且一般情況下，安裝工程<設(shè)備工器具購置。

指標(biāo)解釋設(shè)備工器具購置注意什么？安裝工程〉0,則設(shè)備工器具購207

其他費(fèi)用：（按照會計(jì)制度應(yīng)計(jì)入項(xiàng)目建設(shè)成本核算的費(fèi)用）指除建安工程和設(shè)備工器具購置以外的費(fèi)用，不指經(jīng)營中財(cái)務(wù)上的“其他費(fèi)用”。（以財(cái)務(wù)帳的實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn)）

其他費(fèi)用指標(biāo)解釋其他費(fèi)用：（按照會計(jì)制度應(yīng)計(jì)入項(xiàng)目建設(shè)成本核算的費(fèi)用208其他費(fèi)用

存在漏填現(xiàn)象！有的項(xiàng)目僅發(fā)生建筑工程投資！指標(biāo)解釋注意：已支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)，但是尚未開始拆遷，應(yīng)該上報(bào)?。?！其他費(fèi)用存在漏填現(xiàn)象！有的項(xiàng)目僅發(fā)生建筑工程投資！指209其他費(fèi)用

其他費(fèi)用漏其中項(xiàng)！指標(biāo)解釋月報(bào)中：其他費(fèi)用很大，其中項(xiàng)全部為0。其他費(fèi)用其他費(fèi)用漏其中項(xiàng)！指標(biāo)解釋月報(bào)210

關(guān)鍵點(diǎn)：建安投資：工作量；設(shè)備工器具購置：安裝、不安裝；其他費(fèi)用：實(shí)際發(fā)生的財(cái)務(wù)帳。

其他費(fèi)用指標(biāo)解釋關(guān)鍵點(diǎn)：其他費(fèi)用指標(biāo)解釋211

土地購置費(fèi)：取得土地使用權(quán)而支付的費(fèi)用。

土地購置費(fèi)

劃撥：竣工后計(jì)入新增固定資產(chǎn)

出讓：竣工后不計(jì)入新增固定資產(chǎn)

土地購置費(fèi)分期付款，應(yīng)分期計(jì)入投資。指標(biāo)解釋土地購置費(fèi)：取得土地使用權(quán)而支付的費(fèi)用。土地購置費(fèi)212

拆遷補(bǔ)償費(fèi)：為取得土地使用權(quán)而支付的拆遷補(bǔ)償價(jià)款。拆遷補(bǔ)償費(fèi)投資統(tǒng)計(jì)中，建設(shè)單位土地來源為劃撥，只支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)的情況比較常見。指標(biāo)解釋拆遷補(bǔ)償費(fèi)：為取得土地使用權(quán)而支付的拆遷補(bǔ)償價(jià)款。拆遷補(bǔ)償213本年新增固定資產(chǎn)：報(bào)告期內(nèi)交付使用的固定資產(chǎn)價(jià)值。本年新增固定資產(chǎn)

單純購置項(xiàng)目本年完成投資應(yīng)與本年新增固定資產(chǎn)相等。本年新增固定資產(chǎn)包括以前年度施工形成的價(jià)值。指標(biāo)解釋本年新增固定資產(chǎn)：報(bào)告期內(nèi)交付使用的固定資產(chǎn)價(jià)值。本214本年新增固定資產(chǎn)

有全投時(shí)間，本年新增固定資產(chǎn)應(yīng)大于零。

本年新增固定資產(chǎn)應(yīng)小于或等于自項(xiàng)目開始累計(jì)完成投資。指標(biāo)解釋本年新增固定資產(chǎn)有全投時(shí)間，本年新增固定資產(chǎn)應(yīng)大于零215房屋施工面積

房屋施工面積：報(bào)告期內(nèi)施工的全部房屋建筑面積。（取自施工/規(guī)劃許可證）以房屋單位工程為核算對象，一棟房屋開始施工即按整棟房屋的全部房屋建筑面積計(jì)算施工面積。指標(biāo)解釋房屋施工面積房屋施工面積：報(bào)告期內(nèi)施工的全部房屋建筑216房屋施工面積

漏填的比較多，沒有審核關(guān)系控制。多層建筑應(yīng)填報(bào)各層面積之和。

結(jié)合建筑工程投資判斷，要利用經(jīng)驗(yàn)審核！指標(biāo)解釋房屋施工面積漏填的比較多，沒有審核關(guān)系控制。多層建筑217房屋施工面積凡是項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容中含有“房屋”、“辦公樓”、“學(xué)?！?、“醫(yī)院”等內(nèi)容的，要重點(diǎn)關(guān)注是否應(yīng)填報(bào)施工面積。其中，填報(bào)施工面積的，還用關(guān)注是否需要填報(bào)住宅施工面積。指標(biāo)解釋房屋施工面積凡是項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容中含有“房屋”、“辦公樓”218房屋施工面積對于住宅施工面積較大且等于房屋施工面積的，要重點(diǎn)核實(shí)。指標(biāo)解釋月報(bào)中，把配套（人防等）面積計(jì)入住宅面積。房屋施工面積對于住宅施工面積較大且等于房屋施工面積的，219房屋竣工面積

房屋竣工面積：報(bào)告期內(nèi)按照設(shè)計(jì)要求已全部完工，達(dá)到住人和使用條件，經(jīng)驗(yàn)收鑒定合格，可正式移交使用的各棟房屋建筑面積的總和。應(yīng)小于或等于施工面積。

取自甲方、乙方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)四方竣工驗(yàn)收記錄單或竣工驗(yàn)收備案表指標(biāo)解釋房屋竣工面積房屋竣工面積：報(bào)告期內(nèi)按照設(shè)計(jì)要求已全220房屋竣工價(jià)值

竣工價(jià)值：指報(bào)告期內(nèi)竣工房屋本身的建造價(jià)值。不包括購置土地費(fèi)用。包括以前年度施工形成的價(jià)值。竣工面積與竣工價(jià)值同時(shí)填報(bào)。指標(biāo)解釋房屋竣工價(jià)值竣工價(jià)值：指報(bào)告期內(nèi)竣工房屋本身的建造價(jià)221房屋竣工價(jià)值

注意審核單位面積造價(jià)?？⒐r(jià)值竣工面積500<=<=5000竣工價(jià)值>0,則本年新增固定資產(chǎn)>0;且竣工價(jià)值<=本年新增固定資產(chǎn)指標(biāo)解釋房屋竣工價(jià)值注意審核單位面積造價(jià)?？⒐r(jià)值222施工項(xiàng)目個數(shù)施工項(xiàng)目個數(shù)：報(bào)告期內(nèi)所施工的項(xiàng)目個數(shù)。單純購置和籌建不填施工項(xiàng)目個數(shù)。合并上報(bào)的項(xiàng)目個數(shù)按實(shí)際填報(bào)。指標(biāo)解釋施工項(xiàng)目個數(shù)施工項(xiàng)目個數(shù)：報(bào)告期內(nèi)所施工的項(xiàng)目個數(shù)。223施工項(xiàng)目個數(shù)

項(xiàng)目個數(shù)大于1，要認(rèn)真檢查！計(jì)劃總投資施工項(xiàng)目個數(shù)50<=<=500指標(biāo)解釋施工項(xiàng)目個數(shù)項(xiàng)目個數(shù)大于1，要認(rèn)真檢查！計(jì)劃總投資224投產(chǎn)項(xiàng)目個數(shù)

投產(chǎn)項(xiàng)目個數(shù)：是指在本年內(nèi)全部建成投產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)收合格交付使用的項(xiàng)目個數(shù)。單純購置和籌建不填投產(chǎn)項(xiàng)目個數(shù)。合并上報(bào)的項(xiàng)目個數(shù)按實(shí)際填報(bào)。指標(biāo)解釋投產(chǎn)項(xiàng)目個數(shù)投產(chǎn)項(xiàng)目個數(shù)：是指在本年內(nèi)全部建成投產(chǎn)經(jīng)225投產(chǎn)項(xiàng)目個數(shù)

全部停緩建項(xiàng)目沒有投產(chǎn)項(xiàng)目個數(shù)。

有全投時(shí)間，就應(yīng)該有投產(chǎn)項(xiàng)目個數(shù)，且等于施工項(xiàng)目個數(shù)。指標(biāo)解釋投產(chǎn)項(xiàng)目個數(shù)全部停緩建項(xiàng)目沒有投產(chǎn)項(xiàng)目個數(shù)。226規(guī)劃用地面積

規(guī)劃用地面積：數(shù)據(jù)應(yīng)來源于北京市規(guī)劃委員會頒發(fā)的《規(guī)劃用地許可證》。經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目規(guī)劃，建設(shè)項(xiàng)目需要使用的土地面積。指標(biāo)解釋規(guī)劃用地面積規(guī)劃用地面積：數(shù)據(jù)應(yīng)來源于北京市規(guī)劃委員227規(guī)劃用地面積

施工面積大于0，規(guī)劃用地面積應(yīng)>0。月報(bào)：原地改造的項(xiàng)目沒有規(guī)劃用地面積？

原地拆建也必須有。指標(biāo)解釋規(guī)劃用地面積施工面積大于0，規(guī)劃用地面積應(yīng)>0。月報(bào)228規(guī)劃用地面積月報(bào)中，很多項(xiàng)目的規(guī)劃用地面積等于施工面積，數(shù)據(jù)質(zhì)量有可能存在問題！指標(biāo)解釋規(guī)劃用地面積月報(bào)中，很多項(xiàng)目的規(guī)劃用地面積等于施工面積，數(shù)據(jù)229本年實(shí)際征用和購置的土地面積

報(bào)告期內(nèi)通過征用等各種方式（無償和有償）獲得使用權(quán)的土地面積。指標(biāo)解釋本年實(shí)際征用和購置的土地面積報(bào)告期內(nèi)通過征用等各種方230本年實(shí)際征用和購置的土地面積本年實(shí)際征用和購置的土地面積〉0，則規(guī)劃用地面積〉0。規(guī)劃用地面積〉=本年實(shí)際征用和購置的土地面積。指標(biāo)解釋本年實(shí)際征用和購置的土地面積本年實(shí)際征用和購置的土地231本年實(shí)際征用和購置的土地價(jià)款進(jìn)行土地使用權(quán)交易活動的最終金額。與面積同口徑，以正確計(jì)算平均土地征用和購置價(jià)格。土地征用可以沒有成交價(jià)款。指標(biāo)解釋本年實(shí)際征用和購置的土地價(jià)款進(jìn)行土地使用權(quán)交易活動的232本年實(shí)際征用和購置的土地價(jià)款本年實(shí)際征用和購置的土地成交價(jià)款〉0，則本年實(shí)際征用和