小區(qū)保安工作制度4篇

小區(qū)保安工作制度4篇【第1篇】物業(yè)小區(qū)保安督察巡檢工作規(guī)程制度怎么寫

物業(yè)小區(qū)保安督察巡檢工作規(guī)

一、目的:督察巡檢其目的是加強(qiáng)物業(yè)公司保安隊伍作風(fēng)紀(jì)律,崗位正規(guī)化建設(shè),在各物業(yè)小區(qū)樹立一支"文明之師威武之師"保安新形象。

二、適用范圍:適用于公司各小區(qū)保安隊的各項工作檢查。

三、督察隊職責(zé):

1、公司及部門領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)巡檢組織安排,監(jiān)察巡檢過程的合理性,有效性,并對督察隊員工作質(zhì)量進(jìn)行考評;2、各小區(qū)管理處主任或保安隊長協(xié)助負(fù)責(zé)巡檢分工記錄工作3、專職督察隊員負(fù)責(zé)督察工作實施,處理結(jié)果,統(tǒng)計、反饋、跟蹤工作。

四、巡查管理辦法:

1、巡檢的組織:專職督察隊由4-5人組成,由專職成員李知勛,周清文,司機(jī)兼職,公司領(lǐng)導(dǎo),各小區(qū)保安隊長或管理處主任輪流協(xié)助執(zhí)行。

2、巡檢時間:每月不少于10-12次,每周不少于2-3次,不定期,不定時進(jìn)行。

3、巡檢內(nèi)容:(見附表1)a查崗查哨b安全防范c消防管理d車輛檢查e儀表儀容f衛(wèi)生檢查

4、巡查的方法a采取隨時檢查的方法b查看各類值班登記表的填寫c采取眼看,耳聽等感覺行為的查看辦法

5、執(zhí)行巡檢人員須及時填寫巡檢記錄表(附表2)

五、巡查結(jié)果的處理

1、檢查違規(guī)處理

(1)、巡查過程中,發(fā)現(xiàn)有違章值勤人員犯一般過失的給予當(dāng)場批評指正,對當(dāng)事人2次犯同類一般性過失的,按相應(yīng)扣款辦法處理。

(2)、值勤人員值勤時犯了嚴(yán)重過失的,按保安大隊制定的保安違規(guī)扣款細(xì)則(附表3)進(jìn)行處理。

(3)、巡查人員填寫回執(zhí)條(附表4)對違規(guī)隊員所違反的那一條由當(dāng)班班長負(fù)責(zé)簽收,由班長轉(zhuǎn)交管理處隊長、主任結(jié)合違規(guī)人員日常工作的表現(xiàn)進(jìn)行處理。

2、巡查人員在巡查各小區(qū)處理問題武斷造成其他負(fù)面影響,由公司領(lǐng)導(dǎo)給予從重從嚴(yán)處理。

3、巡查結(jié)束后,對不合格的服務(wù)當(dāng)場反饋給當(dāng)值負(fù)責(zé)人,說明違規(guī)具體的原因,指明正確的改進(jìn)方法,并協(xié)同研究應(yīng)采取的糾正和預(yù)防措施。

4、巡檢情況須及時以書面形式呈交主管部門(服務(wù)質(zhì)量管理部,保安大隊)主管部門對巡檢情況進(jìn)行匯總,然后以簡報形式向各管理處通報,及時糾正和預(yù)防,杜絕類似的問題在其它小區(qū)發(fā)生。

5、主管部門對于巡檢中發(fā)現(xiàn)帶有普遍性的不合格項,必須對其進(jìn)行糾正,作出預(yù)防措施報告,向公司分管領(lǐng)導(dǎo)匯報,經(jīng)審核后通知各管理處執(zhí)行。

六、文件和記錄

1、巡查匯總表2、巡檢記錄表3、保安違規(guī)扣款細(xì)則

4、保安違規(guī)回執(zhí)條編制審核批準(zhǔn)生效日

【第2篇】物業(yè)小區(qū)保安督察巡檢工作規(guī)程制度

物業(yè)小區(qū)保安督察巡檢工作規(guī)

一、目的:

督察巡檢其目的是加強(qiáng)物業(yè)公司保安隊伍作風(fēng)紀(jì)律,崗位正規(guī)化建設(shè),在各物業(yè)小區(qū)樹立一支"文明之師威武之師"保安新形象。

二、適用范圍:

適用于公司各小區(qū)保安隊的各項工作檢查。

三、督察隊職責(zé):

1、公司及部門領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)巡檢組織安排,監(jiān)察巡檢過程的合理性,有效性,并對督察隊員工作質(zhì)量進(jìn)行考評;

2、各小區(qū)管理處主任或保安隊長協(xié)助負(fù)責(zé)巡檢分工記錄工作

3、專職督察隊員負(fù)責(zé)督察工作實施,處理結(jié)果,統(tǒng)計、反饋、跟蹤工作。

四、巡查管理辦法:

1、巡檢的組織:專職督察隊由4-5人組成,由專職成員李知勛,周清文,司機(jī)兼職,公司領(lǐng)導(dǎo),各小區(qū)保安隊長或管理處主任輪流協(xié)助執(zhí)行。

2、巡檢時間:每月不少于10-12次,每周不少于2-3次,不定期,不定時進(jìn)行。

3、巡檢內(nèi)容:(見附表1)

a查崗查哨

b安全防范

c消防管理

d車輛檢查

e儀表儀容

f衛(wèi)生檢查

4、巡查的方法

a采取隨時檢查的方法

b查看各類值班登記表的填寫

c采取眼看,耳聽等感覺行為的查看辦法

5、執(zhí)行巡檢人員須及時填寫巡檢記錄表(附表2)

五、巡查結(jié)果的處理

1、檢查違規(guī)處理

(1)、巡查過程中,發(fā)現(xiàn)有違章值勤人員犯一般過失的給予當(dāng)場批評指正,對當(dāng)事人2次犯同類一般性過失的,按相應(yīng)扣款辦法處理。

(2)、值勤人員值勤時犯了嚴(yán)重過失的,按保安大隊制定的保安違規(guī)扣款細(xì)則(附表3)進(jìn)行處理。

(3)、巡查人員填寫回執(zhí)條(附表4)對違規(guī)隊員所違反的那一條由當(dāng)班班長負(fù)責(zé)簽收,由班長轉(zhuǎn)交管理處隊長、主任結(jié)合違規(guī)人員日常工作的表現(xiàn)進(jìn)行處理。

2、巡查人員在巡查各小區(qū)處理問題武斷造成其他負(fù)面影響,由公司領(lǐng)導(dǎo)給予從重從嚴(yán)處理。

3、巡查結(jié)束后,對不合格的服務(wù)當(dāng)場反饋給當(dāng)值負(fù)責(zé)人,說明違規(guī)具體的原因,指明正確的改進(jìn)方法,并協(xié)同研究應(yīng)采取的糾正和預(yù)防措施。

4、巡檢情況須及時以書面形式呈交主管部門(服務(wù)質(zhì)量管理部,保安大隊)主管部門對巡檢情況進(jìn)行匯總,然后以簡報形式向各管理處通報,及時糾正和預(yù)防,杜絕類似的問題在其它小區(qū)發(fā)生。

5、主管部門對于巡檢中發(fā)現(xiàn)帶有普遍性的不合格項,必須對其進(jìn)行糾正,作出預(yù)防措施報告,向公司分管領(lǐng)導(dǎo)匯報,經(jīng)審核后通知各管理處執(zhí)行。

六、文件和記錄

1、巡查匯總表

2、巡檢記錄表

3、保安違規(guī)扣款細(xì)則

4、保安違規(guī)回執(zhí)條

編制審核

批準(zhǔn)生效日期

【第3篇】住宅小區(qū)保安巡邏崗工作規(guī)程制度

一、目的與適用范圍本規(guī)程規(guī)定了住宅小區(qū)巡邏的職責(zé)和工作方法,監(jiān)視和巡察小區(qū),防止各種事件發(fā)生。適用于住宅小區(qū)內(nèi)的巡邏工作。

二、 職責(zé)

1、 當(dāng)值班長負(fù)責(zé)抽檢本班巡邏人員的工作質(zhì)量,并做好記錄,當(dāng)班情況及時反饋給小區(qū)隊長。

2、 管理處負(fù)責(zé)檢查、督導(dǎo)工作,對有關(guān)工作提出改進(jìn)方法及注意事項。

3、 巡邏崗保安員應(yīng)熟悉管轄區(qū)內(nèi)的基本情況,負(fù)責(zé)維護(hù)職權(quán)范圍內(nèi)的治安秩序。

三、 工作規(guī)程

1、 巡邏次數(shù):每2小時至少對整個管轄區(qū)巡查一遍,每天進(jìn)行三次的樓宇,全檢巡察(適合于30條以下小區(qū)),對梯多大區(qū)、首先充分做好有計劃巡邏方案,對樓宇實行抽檢巡察。巡樓時間:上午9:00-11:00點下午15:00-17:00點晚上20:00-22:00點

2、 巡邏要求

(1) 、巡邏保安要多看、多聽、多嗅、及時發(fā)現(xiàn)異常情況并作出處理。

(2) 、按要求做好巡邏記錄,并及時將有關(guān)情況反饋給管理處相關(guān)人員。

3、 巡邏內(nèi)容

(1) 、檢查治安、防火、防盜、水浸等情況如發(fā)現(xiàn)問題,立即處理,并報告管理處。

(2) 、巡視樓宇外墻、玻璃等設(shè)施是否完好,有損壞作記錄,立即處理,并報告管理處。

⑶ 、巡樓檢查衛(wèi)生,房門,裝修,消防,天面門是否完好,有損壞或違章作記錄,并上報管理處。

(4) 、在管轄區(qū)內(nèi)巡查,發(fā)現(xiàn)可疑人員,前往盤察,檢查證件,必要時檢查其所帶物品。屬三無人員,應(yīng)驅(qū)趕出管轄區(qū)。

(5) 、巡查交通情況,發(fā)現(xiàn)有路面破損、交通設(shè)施損壞或違章交通現(xiàn)象,及時作出處理,并報告管理處。

(6) 、詳細(xì)記錄情況發(fā)生時間及確切位置。

四、 文件和記錄

(1) 、保安巡樓登記表

(2) 、保安一日工作情況記錄

【第4篇】住宅小區(qū)保安巡邏崗工作規(guī)程制度-6

住宅小區(qū)保安巡邏崗工作規(guī)程6

一、目的與適用范圍

本規(guī)程規(guī)定了住宅小區(qū)巡邏的職責(zé)和工作方法,監(jiān)視和巡察小區(qū),防止各種事件發(fā)生。

適用于住宅小區(qū)內(nèi)的巡邏工作。

二、職責(zé)

1、當(dāng)值班長負(fù)責(zé)抽檢本班巡邏人員的工作質(zhì)量,并做好記錄,當(dāng)班情況及時反饋給小區(qū)隊長。

2、管理處負(fù)責(zé)檢查、督導(dǎo)工作,對有關(guān)工作提出改進(jìn)方法及注意事項。

3、巡邏崗保安員應(yīng)熟悉管轄區(qū)內(nèi)的基本情況,負(fù)責(zé)維護(hù)職權(quán)范圍內(nèi)的治安秩序。

三、工作規(guī)程

1、巡邏次數(shù):每2小時至少對整個管轄區(qū)巡查一遍,每天進(jìn)行三次的樓宇,全檢巡察(適合于30條以下小區(qū)),對梯多大區(qū)、首先充分做好有計劃巡邏方案,對樓宇實行抽檢巡察。

巡樓時間:上午9:00-11:00點

下午15:00-17:00點

晚上20:00-22:00點

2、巡邏要求

(1)、巡邏保安要多看、多聽、多嗅、及時發(fā)現(xiàn)異常情況并作出處理。

(2)、按要求做好巡邏記錄,并及時將有關(guān)情況反饋給管理處相關(guān)人員。

3、巡邏內(nèi)容

(1)、檢查治安、防火、防盜、水浸等情況如發(fā)現(xiàn)問題,立即處理,并報告管理處。

(2)、巡視樓宇外墻、玻璃等設(shè)施是否完好,有損壞作記錄,立即處理,并報告管理處。

(3)、巡樓檢查衛(wèi)生,房門,裝修,消防,天面門是否完好,有損壞或違章作記錄,并上報管理處。

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