住宅工程施工重點(diǎn)部位監(jiān)理方案

針對(duì)本工程重點(diǎn)部位的監(jiān)理方案本工程監(jiān)理的關(guān)鍵點(diǎn)及監(jiān)理對(duì)策本工程監(jiān)理工作的關(guān)鍵點(diǎn)本工程功能齊全、配套完善，對(duì)弱電、智能化系統(tǒng)要求較高。因此安裝工程也是該工程質(zhì)量控制重點(diǎn)之一。本工程室外各種管線較多，涉及多個(gè)專業(yè)及承包商，如何對(duì)室內(nèi)外工程進(jìn)行合理地組織施工，對(duì)保證其質(zhì)量，節(jié)約投資都至關(guān)重要。水、電安裝工程監(jiān)理對(duì)策給排水部分預(yù)留孔洞、預(yù)埋管道必與土建施工密切配合，采用聯(lián)動(dòng)驗(yàn)收方式核對(duì)軸線標(biāo)高尺寸、材質(zhì)、鍍鋅層質(zhì)量等必須符合進(jìn)場(chǎng)設(shè)計(jì)與規(guī)范要求，各種閥門(mén)、管件在安裝前必須按規(guī)范規(guī)定的比率進(jìn)行強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)，合格后方能安裝，避免造成返工。暗裝管線給水須經(jīng)試壓合格，排水管須經(jīng)閉水或通球試驗(yàn)合格，按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防腐或保溫后才能隱蔽。協(xié)調(diào)好安裝與土建工序間的配合，加強(qiáng)半成品的保護(hù)，避免造成堵塞或器具污染破壞。電氣部分：電力系統(tǒng)主要抓好各動(dòng)力配電箱的安裝質(zhì)量：特別是配電箱的內(nèi)在質(zhì)量應(yīng)作認(rèn)真細(xì)致的檢查，照明系統(tǒng)主要抓住燈具的驗(yàn)收工作，做好電氣與裝璜施工的配合工作，以免造成返工。防雷接地與電氣接地系統(tǒng)：對(duì)于直擊雷的防范主要抓好避雷線帶，引下線的施工質(zhì)量，利用結(jié)構(gòu)鋼筋引下施工時(shí)，應(yīng)與土建配合；對(duì)于側(cè)擊雷的防范，重點(diǎn)做好裝璜單位與安裝單位的協(xié)調(diào)工作。消防部分：所有消防產(chǎn)品必須有消防部門(mén)的進(jìn)網(wǎng)許可證和產(chǎn)品準(zhǔn)用證。其施工資質(zhì)等級(jí)必須符合消防部門(mén)的要求。消防管線必須進(jìn)行試壓，且經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽。消防管線、設(shè)備必須經(jīng)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)合格后，并有試驗(yàn)記錄。智能化系統(tǒng)部分設(shè)備及材料進(jìn)場(chǎng)：設(shè)備及材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，根據(jù)設(shè)備訂貨清單，核對(duì)設(shè)備的產(chǎn)品編號(hào)、名稱和包裝數(shù)量，檢查外包裝的完好程度；若外包裝有明顯損傷的痕跡，必須打開(kāi)包裝，檢查包裝箱內(nèi)的物品是否受損；若包裝箱原封已經(jīng)拆除，則必須仔細(xì)核對(duì)包裝箱內(nèi)的物品。同時(shí)進(jìn)口設(shè)備及材料進(jìn)場(chǎng)需提供本批產(chǎn)品的進(jìn)關(guān)單（原件）、原產(chǎn)地證明及相關(guān)的質(zhì)量體系認(rèn)證復(fù)印件。國(guó)產(chǎn)設(shè)備及材料需提供產(chǎn)品原產(chǎn)地證明（原件）、產(chǎn)品合格證（原件）、及相關(guān)的質(zhì)量體系認(rèn)證復(fù)印件。管線安裝：管線安裝的規(guī)范與當(dāng)?shù)氐慕ㄖ悄芑到y(tǒng)工程實(shí)施及驗(yàn)收規(guī)范或遵守國(guó)家此方面的要求。其中包括強(qiáng)弱電及弱電內(nèi)各系統(tǒng)的竄擾、隱蔽工程檢查、接地系統(tǒng)檢查。每根線纜穿線安裝時(shí)應(yīng)其進(jìn)行標(biāo)簽（標(biāo)簽收寫(xiě)應(yīng)清晰、端正和正確），同時(shí)進(jìn)行通斷測(cè)試。設(shè)備安裝與調(diào)試：機(jī)架及機(jī)柜安裝應(yīng)可靠接地，機(jī)柜上的各種零件不得脫落或損壞，每個(gè)設(shè)備都需有正確的標(biāo)記。系統(tǒng)測(cè)試：每個(gè)子系統(tǒng)管線及設(shè)備安裝結(jié)束后，需根據(jù)每個(gè)子系統(tǒng)的測(cè)試要求進(jìn)行完整的電氣及特定的測(cè)試（如綜合布線需進(jìn)行衰減串?dāng)_比、等效遠(yuǎn)端串?dāng)_、綜合等效遠(yuǎn)端串?dāng)_、回波損耗、延時(shí)等，監(jiān)控需進(jìn)行帶寬、幀、分辨率等，網(wǎng)絡(luò)需進(jìn)行廣播率、碰撞率、錯(cuò)誤率進(jìn)行測(cè)試）資料及文檔：每個(gè)子系統(tǒng)應(yīng)有完整的系統(tǒng)圖紙資料、系統(tǒng)分布圖、機(jī)柜及機(jī)架布局圖、系統(tǒng)路由圖（各個(gè)系統(tǒng)完整的走線圖）、測(cè)試報(bào)告等。本工程質(zhì)量目標(biāo)分解控制點(diǎn)的設(shè)置原則質(zhì)量控制點(diǎn)的選擇和控制必須堅(jiān)持保證重點(diǎn)、把握關(guān)鍵、控制特殊，抓好薄弱的設(shè)置原則。施工中的薄弱環(huán)節(jié)或質(zhì)量易波動(dòng)的工序或?qū)ο螅粚?duì)后續(xù)分部工程施工質(zhì)量或安全有重大影響的工序、部位；施工中的關(guān)鍵工序或環(huán)節(jié)和隱蔽工程；采用新技術(shù)、新工藝、新材料和新結(jié)構(gòu)工程；施工上無(wú)足夠把握或施工條件困難以及技術(shù)難度大的工序或環(huán)節(jié)。各專業(yè)質(zhì)量控制點(diǎn)及預(yù)防措施裝飾工程質(zhì)量控制點(diǎn)抹灰工程1.【控制點(diǎn)】(1)空鼓、開(kāi)裂和爛根。(2)抹灰面不平，陰陽(yáng)角不垂直、不方正。(3)踢腳板和水泥墻裙等上口出墻厚度不一致、毛刺。(4)接槎不平，顏色不一致。2.【預(yù)防措施】(1)基層應(yīng)清理干凈，抹灰前要澆透水，注意砂漿配合比，使底層砂漿與樓板粘結(jié)牢固；抹灰時(shí)應(yīng)分層分遍壓實(shí)，施工完后及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)。(2)抹灰前要認(rèn)真用托線板、靠尺對(duì)抹灰墻面尺寸預(yù)測(cè)摸底，安排好陰陽(yáng)角不同兩個(gè)面的灰層厚度和方正，認(rèn)真做好灰餅、沖筋；陰陽(yáng)角處用方尺套方，做到墻面垂直、平順、陰陽(yáng)角方正。(3)踢腳板、墻裙施工操作要仔細(xì)，認(rèn)真吊垂直、拉通線找直找方，抹完灰后用板尺將上口刮平、壓實(shí)、趕光。(4)要采用同品種、同強(qiáng)度等級(jí)的水泥，嚴(yán)禁混用，防止顏色不均；接槎應(yīng)避免在塊中，應(yīng)甩在分格條處。門(mén)窗工程1.【控制點(diǎn)】(1)門(mén)窗洞口預(yù)留尺寸不準(zhǔn)。(2)合頁(yè)不平、螺絲松動(dòng)、合頁(yè)槽深淺不一。(3)上下層門(mén)窗不順直，左右門(mén)窗安裝標(biāo)高不一致。2.【預(yù)防措施】(1)砌筑時(shí)上下左右拉線找規(guī)矩，一般門(mén)窗框上皮應(yīng)低于門(mén)窗過(guò)梁10～15mm，窗框下皮應(yīng)比窗臺(tái)上皮高5mm。(2)合頁(yè)位置應(yīng)距門(mén)窗上下端宜取立梃高度的1／10；安裝合頁(yè)時(shí)，必須按畫(huà)好的合頁(yè)位置線開(kāi)鑿合頁(yè)槽，槽深應(yīng)比合頁(yè)厚度大1～2mm；根據(jù)合頁(yè)規(guī)格選用合適的木螺絲，木螺絲可用錘打入1／3深后，再行擰入。(3)安裝人員必須按照工藝要點(diǎn)施工，安裝前先彈線找規(guī)矩，做好準(zhǔn)備工作后，先安樣板，合格后再全面安裝。輕鋼龍骨石膏板吊項(xiàng)工程1.【控制點(diǎn)】(1)基層清理。(2)吊筋安裝與機(jī)電管道等相接觸點(diǎn)。(3)龍骨起拱。(4)施工順序。(5)板縫處理。2.【預(yù)防措施】(1)吊頂內(nèi)基層應(yīng)將模板、松散混凝土等雜物清理干凈；(2)吊頂內(nèi)的吊筋不能與機(jī)電、通風(fēng)管道和固定件相接觸或連接；(3)按照設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求，需要對(duì)吊頂起拱1／200：(4)完成主龍骨安裝后，機(jī)電等設(shè)備工程安裝測(cè)試完畢；(5)石膏板板縫之間應(yīng)留楔口，表面粘玻璃纖維布。墻面涂料工程1.【控制點(diǎn)】(1)基層清理不干凈。(2)墻面修補(bǔ)不好，陰陽(yáng)角偏差過(guò)大。(3)墻面膩?zhàn)硬黄剑庩?yáng)角不方正，或膩?zhàn)舆^(guò)厚而沒(méi)有分層刮。(4)涂料的遍數(shù)不夠，造成漏底，不均勻、刷紋等情況。2.【預(yù)防措施】(1)基層一定要清理干凈，有油污的應(yīng)用10％的火堿水液清洗，松散的墻面和抹灰應(yīng)清除，修補(bǔ)牢固。(2)墻面的空鼓、裂縫等應(yīng)提前修補(bǔ)，保證墻面含水率小于8％。(3)涂料的遍數(shù)一定要保證，保證涂刷均勻。(4)對(duì)涂料的稠度必須控制，不能隨意加水等。墻面釉面磚工程1.【控制點(diǎn)】(1)房間在施工前不方正，陰陽(yáng)角不方。(2)墻面磚規(guī)格偏差較大，出現(xiàn)磚縫不一致；色差較大。(3)墻面磚空鼓，裂縫，黑邊，磚縫不直，勾縫不實(shí)等。(4)釉面磚表面破壞，花紋沒(méi)有對(duì)好，排磚不合理等。(5)面層不平整，墻面不垂直。2.【預(yù)防措施】(1)在施工前應(yīng)對(duì)房間進(jìn)行找方，保證陰陽(yáng)角方正。(2)墻面磚施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格選磚，主要對(duì)面磚的規(guī)格尺寸、顏色、花紋等挑選。避免出現(xiàn)上述問(wèn)題。(3)墻面抹灰基層保證粘結(jié)牢固，不出現(xiàn)空鼓，裂縫現(xiàn)象；對(duì)有沉降縫等處要處理好，避免裂縫。(4)墻面磚鑲貼時(shí)必須掛線找平、找直，控制好垂直度；鑲貼完成后必須及時(shí)將磚縫清理干凈，避免出現(xiàn)黑邊；陽(yáng)角450角拼接。(5)按照磚的花紋提前預(yù)拼。墻面壁紙工程1.【控制點(diǎn)】(1)基層起砂、空鼓、裂縫等問(wèn)題。(2)壁紙裁紙不準(zhǔn)確不直。(3)壁紙裱糊出現(xiàn)氣泡、皺褶、翹邊、脫落、死塌等缺陷。(4)表面不平，不干凈，接縫不直，接縫處不合理。2.【預(yù)防措施】(1)貼壁紙前應(yīng)對(duì)墻面基層用膩?zhàn)诱移?，保證墻面的平整度，并且不起灰，基層牢固。(2)壁紙裁紙時(shí)應(yīng)搭設(shè)專用的裁紙平臺(tái)，采用鋁尺等專用工具。(3)裱糊過(guò)程中應(yīng)按照施工規(guī)程進(jìn)行操作，必須潤(rùn)紙的應(yīng)提前進(jìn)行，保證質(zhì)量；刷膠要均勻厚薄一致。滾壓均勻。(4)施工時(shí)應(yīng)注意表面平整，因此先要檢查基層的平整度；施工時(shí)應(yīng)戴白手套；接縫要直，接縫一般要求在陰角處。機(jī)電工程質(zhì)量控制點(diǎn)室內(nèi)給水管道安裝工程1.【控制點(diǎn)】(1)暗裝冷熱水管道滲水。(2)吊頂內(nèi)管道滴水。2.【預(yù)防措施】(1)暗裝于墻內(nèi)或吊頂內(nèi)的管道一定經(jīng)試壓合格后，方可隱蔽，且盡量無(wú)接頭。(2)對(duì)吊頂內(nèi)管道，一定要做好防結(jié)露措施。室內(nèi)排水管道安裝工程1.【控制點(diǎn)】(1)排水管道倒坡。(2)地漏過(guò)高或過(guò)低，影響使用。(3)管道堵塞。(4)直埋管道滲漏。2.【預(yù)防措施】.(1)立管T、Y形三通甩口不準(zhǔn)，或者其中的支管高度不準(zhǔn)，導(dǎo)致倒坡。(2)標(biāo)準(zhǔn)地坪找準(zhǔn)后，低于地面2cm，坡向地漏。(3)管道立管安裝完畢后，應(yīng)將所有管口封閉嚴(yán)密，防止雜物掉入，造成管道堵塞。(4)防止管基不密實(shí)，受力不均，導(dǎo)致管道不均勻下沉。故管基礎(chǔ)要堅(jiān)硬，另外應(yīng)檢查管道是否有砂眼。室內(nèi)采暖安裝工程1.【控制點(diǎn)】(1)采暖熱水干管運(yùn)行有響聲。(2)采暖干管，分支管水流不暢。(3)散熱器不熱或冷熱不均。2.【預(yù)防措施】(1)采暖熱水干管主要質(zhì)量缺陷是干管運(yùn)行時(shí)管內(nèi)存有氣體和水，影響水、汽的正常循環(huán)，發(fā)出水的沖擊聲。預(yù)控方法是采用偏心變徑，而不是同心變徑，在熱水采暖系統(tǒng)中，保證管壁上平，蒸汽采暖系統(tǒng)保證管壁下平即可。(2)采暖分支管道若采用羊角彎式連接，分支管內(nèi)會(huì)出現(xiàn)阻力，水流不暢。正確分支管道采用900彎分支連接，即可避免水流不暢。(3)防止管道內(nèi)和散熱器有雜物，而影響介質(zhì)流向的合理分配或者防止散熱器或支管倒坡。采暖與衛(wèi)生設(shè)備安裝工程1.【控制點(diǎn)】(1)焊接錯(cuò)口。(2)管道設(shè)備內(nèi)有臟物，有堵塞和殼卡現(xiàn)象。(3)冬季水壓試驗(yàn)后有凍壞設(shè)備、管道現(xiàn)象。2.【預(yù)防措施】(1)焊接管道錯(cuò)口，焊縫不勻，主要是在焊接管道時(shí)未將管口軸線對(duì)準(zhǔn)，厚壁管道未認(rèn)真開(kāi)坡口。(2)沖洗未沖凈，沖洗應(yīng)以系統(tǒng)內(nèi)最大壓力和最大流量進(jìn)行，出口處與入口處目測(cè)一致才為合格。(3)冬施水壓試驗(yàn)后，必須采取可靠措施把水泄凈。消防管道及設(shè)備安裝工程1.【控制點(diǎn)】(1)噴灑管道拆改嚴(yán)重或噴灑頭不成行，不成排。(2)水泵接合器不能加壓。(3)噴灑頭不噴水或噴水不足。(4)水流指示器工作不靈敏。2.【預(yù)防措施】(1)各專業(yè)工序序安裝無(wú)統(tǒng)一一協(xié)調(diào)，應(yīng)與與風(fēng)口、燈具具、溫感、煙煙感、廣播及及裝修統(tǒng)一協(xié)協(xié)調(diào)布置。(2)注意單流閥閥不要裝反，盲盲板一定要拆拆除；閥門(mén)均均處于開(kāi)啟狀狀態(tài)。(3)安裝噴頭前前消防噴灑系系統(tǒng)一定要做做沖洗或吹洗洗，以免雜物物堵塞。(4)防止安裝方方向相反或電電接點(diǎn)有氧化化物造成接觸觸不良。943施工項(xiàng)目質(zhì)質(zhì)量控制管道及設(shè)備防腐保保溫1.【控制點(diǎn)】(1)管道設(shè)備表表面脫皮，返返銹。(2)管道設(shè)備表表面油漆不均均勻，有流墜墜和漏涂現(xiàn)象象。(3)保溫效果未未達(dá)到設(shè)計(jì)要要求。2.【預(yù)防措施】(1)防止管材除除銹不凈。(2)主要是刷子子沾油漆太多多和刷油不認(rèn)認(rèn)真。(3)防止承包商商采用不同種種保溫材料，但但材料強(qiáng)度、密密度、導(dǎo)熱系系數(shù)比設(shè)計(jì)低低一個(gè)檔次。管道安裝一鋼管焊焊接工程1.【控制點(diǎn)】(1)咬邊。(2)未熔合。(3)有氣孔。(4)有焊瘤。(5)有夾渣。(6)錯(cuò)口。(7)有焊紋。(8)未焊透。2.【預(yù)防措施】(1)防止電流過(guò)過(guò)大，電弧過(guò)過(guò)長(zhǎng)。(2)防止電流過(guò)過(guò)小，焊接速速度太快。(3)防止焊藥太太薄或受潮，電電弧不當(dāng)。(4)防止熔池溫溫度過(guò)高。(5)防止焊層間間清理不干凈凈，電流過(guò)小小，運(yùn)條不當(dāng)當(dāng)。(6)多轉(zhuǎn)動(dòng)管子子，使錯(cuò)口值值減小，間隙隙均勻。(7)防止焊條化化學(xué)成分與母母材的材質(zhì)不不符，焊接順順序不合理。金屬風(fēng)管制作1.【控制點(diǎn)】(1)鉚釘脫落。(2)風(fēng)管法蘭連連接不方。(3)法蘭翻邊四四角漏風(fēng)。2.【預(yù)防措施】(1)加長(zhǎng)鉚釘，按按工藝方法正正確操作，增增加工人責(zé)任任心。(2)用方尺找正正，使法蘭與與直管棱垂直直管口四邊翻翻邊量寬度一一致。(3)管片壓口前前要倒角，咬咬口重疊處翻翻邊時(shí)鏟平，四四角不應(yīng)出現(xiàn)現(xiàn)豁口。風(fēng)管及部件安裝工工程1.【控制點(diǎn)】(1)風(fēng)管與排水水管、噴灑支支管等管線打打架。(2)風(fēng)管變形。2.【預(yù)防措施】(1)安裝前，水水、電、通風(fēng)風(fēng)三個(gè)專業(yè)確確定好各自管管線、橋架的的水平位置及及標(biāo)高，繪出出綜合布置詳詳圖。(2)對(duì)于較長(zhǎng)風(fēng)風(fēng)管，起吊時(shí)時(shí)速度應(yīng)同步步進(jìn)行，首尾尾呼應(yīng)，防止止由于一頭高高一頭低，中中段風(fēng)管法蘭蘭受力過(guò)大而而變形。風(fēng)管及部件保溫工工程1.【控制點(diǎn)】(1)謹(jǐn)防假冒偽偽劣保溫材料料(2)保溫材料松松散脫落2.【預(yù)防措施】(1)對(duì)保溫材料料的密度、強(qiáng)強(qiáng)度、導(dǎo)熱系系數(shù)、規(guī)格及及是否受潮的的檢查。以達(dá)達(dá)到設(shè)計(jì)保溫溫效果。(2)防止保溫釘釘粘結(jié)不牢，密密度不夠，玻玻璃絲布纏裹裹不緊，以及及人為踩踏。空調(diào)設(shè)備安裝過(guò)程程1.【控制點(diǎn)】(1)空調(diào)機(jī)組表表冷段存水排排不出。(2)風(fēng)機(jī)盤(pán)管表表冷器堵塞。(3)風(fēng)機(jī)盤(pán)管結(jié)結(jié)水盤(pán)堵塞。2.【預(yù)防措施】(1)冷凝水管應(yīng)應(yīng)加存水彎，并并坡向地漏或或室外。(2)風(fēng)機(jī)盤(pán)管和和管道連接前前未經(jīng)沖洗排排污。(3)風(fēng)機(jī)盤(pán)管運(yùn)運(yùn)行前，應(yīng)清清理結(jié)水盤(pán)內(nèi)內(nèi)雜物，以保保證凝結(jié)水排排出，結(jié)水盤(pán)盤(pán)也應(yīng)有一定定坡度。(4)空調(diào)機(jī)組和和風(fēng)機(jī)盤(pán)管試試壓后須將水水放凈，以防防凍壞。通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)調(diào)調(diào)試工程1.【控制點(diǎn)】(1)實(shí)際風(fēng)量過(guò)過(guò)大。(2)實(shí)際風(fēng)量過(guò)過(guò)小。(3)氣流速度過(guò)過(guò)大。2.【預(yù)防措施】(1)降低風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)速，調(diào)節(jié)閥閥門(mén)，增加阻阻力。(2)提高風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)速，調(diào)節(jié)閥閥門(mén)，放大部部分管段尺寸寸，減小阻嚴(yán)嚴(yán)法蘭接縫，人人孔、檢查門(mén)門(mén)或其他存在在漏風(fēng)的地方方。(3)氣流組織不不合理或送風(fēng)風(fēng)量過(guò)大。通風(fēng)機(jī)安裝工程1.【控制點(diǎn)】(1)風(fēng)機(jī)產(chǎn)生與與轉(zhuǎn)速不相符符的振動(dòng)。(2)調(diào)試時(shí)葉輪輪損壞。2.【預(yù)防措施】(1)安裝前，應(yīng)應(yīng)檢查葉輪重重量是否對(duì)稱稱或葉片上是是否有附著物物。(2)調(diào)試通電前前，一是手動(dòng)動(dòng)盤(pán)車，觀察察是否殼卡現(xiàn)現(xiàn)象；二是葉葉輪內(nèi)是否有有雜物，如小小石子等?？照{(diào)水管道安裝及及保溫工程1.【控制點(diǎn)】(1)管路不冷或或不熱。(2)保溫后仍有有冷凝水滴出出。(3)末端風(fēng)機(jī)盤(pán)盤(pán)管不熱或不不冷。2.【預(yù)防措施】(1)防止管路堵堵塞或坡度不不對(duì)。(2)整個(gè)制冷管管路有保溫不不到的地方或或有破損的地地方，特別是是高點(diǎn)。(3)空調(diào)水管路路系統(tǒng)中，風(fēng)風(fēng)機(jī)盤(pán)管可能能成了系統(tǒng)最最高點(diǎn)。衛(wèi)生潔具安裝工程程1.【控制點(diǎn)】(1)冬季衛(wèi)生潔潔具存水彎凍凍裂。(2)衛(wèi)生潔具存存水彎堵塞。(3)衛(wèi)生潔具配配件丟失，損損壞嚴(yán)重。(4)坐便器周圍圍離開(kāi)地面。2.【預(yù)防措施】(1)在冬季未通通暖房間的衛(wèi)衛(wèi)生潔具，存存水彎應(yīng)無(wú)積積水。(2)防止在即將將交工時(shí)，將將建筑垃圾倒倒入衛(wèi)生潔具具中，造成堵堵塞。(3)應(yīng)在竣工前前，各房間配配好鎖以后再再安裝。(4)下水管口預(yù)預(yù)留過(guò)高，穩(wěn)穩(wěn)裝前需修理理。管路暗敷設(shè)工程1.【控制點(diǎn)】(1)管材質(zhì)量。(2)準(zhǔn)確測(cè)定位位置。(3)管口的絲扣扣長(zhǎng)度。(4)管口毛刺。(5)套管連接的的焊點(diǎn)。(6)跨接地線的的長(zhǎng)度及焊點(diǎn)點(diǎn)質(zhì)量。2.【預(yù)防措施】(1)依據(jù)國(guó)家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格驗(yàn)收收材料；(2)全面認(rèn)真閱閱讀圖紙；(3)管口應(yīng)銑口口；(4)焊接地線長(zhǎng)長(zhǎng)度應(yīng)符合搭搭接要求；(5)焊工應(yīng)持證證上崗、熟悉悉電氣焊接要要求。防雷及接地安裝工工程1.【控制點(diǎn)】(1)接地體的埋埋深、間距、搭搭接面積不足足。(2)支架松動(dòng)，間間距不足。(3)引下線焊面面不足、漏防防腐、主筋錯(cuò)錯(cuò)位。(4)避雷網(wǎng)焊面面不足、漏防防腐、不平直直、變形縫缺缺補(bǔ)償。(5)出屋面的金金屬管道未與與避雷網(wǎng)連接接。(6)管道與避雷雷網(wǎng)連接未做做隱檢。(7)接地焊接觀觀感不好、藥藥皮處理不干干凈、防腐處處理不好。2.【預(yù)防措施】(1)認(rèn)真查閱圖圖紙、圖集，深深刻了解設(shè)計(jì)計(jì)思想；(2)嚴(yán)格焊工上上崗程序，必必須持證上崗崗。封閉插接母線安裝裝工程1.【控制點(diǎn)】(1)設(shè)備及零部部件缺少、損損壞。(2)接地保護(hù)線線遺漏和連接接不緊密，缺缺防緊措施。(3)刷油漆遺漏漏和污染其他他設(shè)備和建筑筑物。2.【預(yù)防措施】(1)開(kāi)箱檢查要要仔細(xì)，將缺缺件、損件列列好清單，同同供貨單位協(xié)協(xié)商解決，加加強(qiáng)管理；(2)認(rèn)真作業(yè)，加加強(qiáng)自檢、互互檢及專檢；；(3)加強(qiáng)自檢、互互檢，對(duì)其他他工種的成品品認(rèn)真保護(hù)。器具安裝工程1.【控制點(diǎn)】(1)成排燈具、吊吊扇的中心線線偏差超出允允許范圍。(2)木臺(tái)固定不不牢，與建筑筑物表面有縫縫隙。(3)法蘭盤(pán)、吊吊盒、平燈口口不在塑料(木)臺(tái)的中心上上，偏差超出出1.5mmm。(4)吊鏈日光燈燈的吊鏈選用用不當(dāng)。(5)采用木結(jié)構(gòu)構(gòu)明(暗)裝燈具時(shí)，導(dǎo)導(dǎo)線接頭和普普通塑料導(dǎo)線線裸露，缺少少防火措施。(6)各類燈具的的選用場(chǎng)所和和安裝方法不不當(dāng)。2.【預(yù)防措施】(1)在確定成排排燈具、吊扇扇的位置時(shí)，必必須拉線、拉拉十字線；(2)木臺(tái)直徑在在75～150mmm時(shí)，應(yīng)用兩兩條螺絲固定定；木臺(tái)直徑徑在150mmm以上時(shí)，應(yīng)應(yīng)用三條螺絲絲成三角形固固定；(3)法蘭盤(pán)、吊吊盒、平燈口口的中心應(yīng)對(duì)對(duì)準(zhǔn)塑料(木)臺(tái)的中心；；(4)帶罩或雙管管日光燈以及及單管無(wú)罩日日光燈鏈長(zhǎng)，應(yīng)應(yīng)使用鍍鋅吊吊鏈；(5)導(dǎo)線接頭應(yīng)應(yīng)放在接線盒盒內(nèi)或者器具具內(nèi)，塑料導(dǎo)導(dǎo)線應(yīng)用護(hù)套套線敷設(shè)；(6)各類燈具的的適用場(chǎng)所應(yīng)應(yīng)充分尊重廠廠家的意見(jiàn)，安安裝方法及要要求符合設(shè)計(jì)計(jì)要求。電纜敷設(shè)安裝工程程1.【控制點(diǎn)】(1)電纜進(jìn)入室室內(nèi)電纜溝時(shí)時(shí)，套管防水水處理不好。(2)油浸電纜端端頭封鉛不嚴(yán)嚴(yán)密、有滲油油現(xiàn)象。(3)沿支架或橋橋架敷設(shè)電纜纜時(shí)，排列不不齊，交叉、彎彎曲嚴(yán)重。(4)電纜穿越變變形縫處理不不好。(5)電纜標(biāo)志牌牌掛裝不齊、漏漏掛。2.【預(yù)防措施】(1)電纜溝敷設(shè)設(shè)電纜前應(yīng)加加強(qiáng)檢查，宜宜在電纜溝內(nèi)內(nèi)做排水；(2)安裝電纜的的工人應(yīng)進(jìn)行行上崗前的專專業(yè)培訓(xùn)；(3)敷設(shè)電纜前前將電纜事先先排列好，畫(huà)畫(huà)出排列表，按按表施工；(4)電纜穿越變變形縫應(yīng)有伸伸縮節(jié)裝置；；(5)專人負(fù)責(zé)標(biāo)標(biāo)志牌的掛裝裝、檢查。金屬線槽安裝工程程1.【控制點(diǎn)】(1)支架或吊架架固定不牢、接接縫焊接防腐腐處理不好。(2)保護(hù)地線的的線徑與壓接接螺絲的直徑徑不符合要求求。(3)線槽穿過(guò)變變形縫未做處處理。(4)線槽接槎不不齊，暗敷設(shè)設(shè)線槽少檢修修人孔。(5)導(dǎo)線連接時(shí)時(shí)，線芯受損損，纏繞圈數(shù)數(shù)和倍數(shù)不合合格。(6)線槽內(nèi)導(dǎo)線線不同等級(jí)的的線纜同槽存存放，放置混混亂。(7)豎井內(nèi)配線線未做防墜措措施。2.【預(yù)防措施】(1)安裝線槽的的膨脹螺栓必必須牢固，焊焊接處應(yīng)做好好防腐；(2)地線壓接必必須依據(jù)規(guī)范范；(3)過(guò)變形縫的的線槽應(yīng)斷開(kāi)開(kāi)底板，兩端端固定；(4)暗敷設(shè)線槽槽應(yīng)加檢修人人孔；(5)導(dǎo)線連接依依據(jù)規(guī)范重做做；(6)不同等級(jí)的的線纜應(yīng)分開(kāi)開(kāi)敷設(shè)；(7)豎井內(nèi)配線線分段固定；；塑料線槽安裝工程程1.【控制點(diǎn)】(1)線槽內(nèi)有灰灰塵和雜物。(2)線槽底板松松動(dòng)和有翹邊邊現(xiàn)象，脹管管或木磚固定定不牢、螺絲絲未擰緊。(3)線槽蓋板接接口不嚴(yán)，縫縫隙過(guò)大并有有錯(cuò)臺(tái)。(4)線槽內(nèi)導(dǎo)線線放置雜亂。(5)不同等級(jí)的的電線放置在在同一線槽內(nèi)內(nèi)。(6)線槽內(nèi)導(dǎo)線線截面超出線線槽的允許規(guī)規(guī)定。2.【預(yù)防措施】(1)配線前應(yīng)將將線槽內(nèi)的灰灰塵和雜物清清除；(2)選用合格的的槽板，固定定底板時(shí)，應(yīng)應(yīng)先將木磚或或脹管固定牢牢，再將固定定螺絲擰緊；；(3)線槽接縫處處應(yīng)仔細(xì)地將將蓋板接口對(duì)對(duì)好，避免有有錯(cuò)臺(tái)；(4)配線時(shí)應(yīng)將將導(dǎo)線理順，綁綁扎成束；(5)依據(jù)規(guī)范要要求將同一電電壓等級(jí)的線線纜敷設(shè)在同同一線槽內(nèi)；；(6)線槽內(nèi)敷設(shè)設(shè)線纜的數(shù)量量依據(jù)規(guī)范規(guī)規(guī)定。配電箱、配電盤(pán)安安裝工程1.【控制點(diǎn)】(1)配電箱(盤(pán)盤(pán))的標(biāo)高或垂垂直度超出允允許偏差。(2)接地導(dǎo)線截截面不夠或保保護(hù)地線截面面不夠，保護(hù)護(hù)地線串接。(3)配電盤(pán)后配配線不整齊，配配件缺損。(4)鐵制配電箱箱電、氣焊開(kāi)開(kāi)孔。(5)箱體穩(wěn)固后后周邊空鼓和和縫隙過(guò)大。(6)鐵箱內(nèi)壁焊焊點(diǎn)銹蝕。2.【預(yù)防措施】(1)配電箱安裝裝時(shí)應(yīng)測(cè)量定定位準(zhǔn)確，嚴(yán)嚴(yán)格要求按土土建專業(yè)的建建筑1m線；(2)PE線端子子適用于一般般公共建筑工工程，民用建建筑工程不宜宜使用；(3)配電盤(pán)內(nèi)配配線應(yīng)按回路路綁扎成束，并并固定在盤(pán)內(nèi)內(nèi)，配齊各種種配件；(4)鐵箱開(kāi)孔應(yīng)應(yīng)一管一孔，用用開(kāi)孔器開(kāi)孔孔；(5)箱體周圍應(yīng)應(yīng)用水泥砂漿漿筑實(shí)牢固；；(6)焊點(diǎn)應(yīng)補(bǔ)漆漆。管路明敷設(shè)安裝工工程1.【控制點(diǎn)】(1)煨管處出現(xiàn)現(xiàn)凹扁過(guò)大或或彎曲半徑不不夠的現(xiàn)象。(2)線管在焊接接地線時(shí)，將將管焊漏，焊焊接不牢、漏漏焊、焊接面面不夠倍數(shù)。(3)配管固定點(diǎn)點(diǎn)不牢，螺絲絲松動(dòng)、鐵卡卡子、固定點(diǎn)點(diǎn)間距過(guò)大或或不均勻。(4)管口不平齊齊有毛刺，斷斷管后未及時(shí)時(shí)銑口。(5)焊口不嚴(yán)、破破壞鍍鋅層。2.【預(yù)防措施】(1)煨管時(shí)，使使用手動(dòng)煨管管器移動(dòng)速度度要適度，使使用油壓煨管管器或機(jī)械煨煨管機(jī)，模具具要配套，管管子的焊縫應(yīng)應(yīng)在正面；(2)接地線應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格按照規(guī)范范要求進(jìn)行焊焊接；(3)管路的卡子子應(yīng)采用配套套管卡，固定定牢固，檔距距均勻；(4)切割完成的的管口必須用用銼銼平，去去掉毛刺再配配管；(5)破壞鍍鋅層層的部位應(yīng)及及時(shí)補(bǔ)刷防銹銹漆。管內(nèi)穿線安裝工程程1.【控制點(diǎn)】(1)在施工中存存在護(hù)口遺漏漏、脫落、破破損及管徑不不符等現(xiàn)象。(2)銅導(dǎo)線連接接時(shí)，導(dǎo)線的的纏繞圈不足足5圈。(3)導(dǎo)線連接處處的焊錫不飽飽滿，出現(xiàn)虛虛焊、夾渣等等現(xiàn)象。(4)多股軟銅線線涮錫遺漏。(5)線路的絕緣緣電阻值偏低低。(6)采用LC線線帽的接頭導(dǎo)導(dǎo)線絕緣與帽帽內(nèi)壓接管不不齊。2.【預(yù)防措施】(1)電工上崗必必須持證上崗崗，嚴(yán)格導(dǎo)線線連接的操作作程序；(2)導(dǎo)線連接應(yīng)應(yīng)按操作工藝藝進(jìn)行；(3)導(dǎo)線連接的的焊錫溫度要要適當(dāng)，涮錫錫要均勻，涮涮錫后要用布布條及時(shí)擦去去多余的焊劑劑，保持接頭頭的潔凈；(4)多股軟銅線線必須進(jìn)行涮涮錫處理；(5)管路內(nèi)穿線線前必須進(jìn)行行掃管，特別別要求必須清清除管路內(nèi)的的泥水，否則則將降低導(dǎo)線線的絕緣等級(jí)級(jí)；(6)壓接LC接接線帽應(yīng)采用用專用的工具具。開(kāi)關(guān)、插座面板安安裝工程1.【控制點(diǎn)】(1)開(kāi)關(guān)、插座座面板不平整整，與建筑物物表面之間有有縫隙。(2)開(kāi)關(guān)未斷相相線，插座的的相線、零線線及地線壓接接混亂。(3)多燈房間開(kāi)開(kāi)關(guān)與控制燈燈順序不對(duì)應(yīng)應(yīng)。(4)固定面板的的螺絲不統(tǒng)一一，有一字和和十字。(5)同一房間的的開(kāi)關(guān)、插座座的安裝標(biāo)高高之差超出允允許偏差范圍圍。(6)鐵管進(jìn)盒護(hù)護(hù)口脫落或遺遺漏。(7)開(kāi)關(guān)、插座座箱內(nèi)拱頭。2.【預(yù)防措施】(1)安裝插座、面面板前，應(yīng)進(jìn)進(jìn)行預(yù)埋盒的的清理，盒口口平齊，保證證面板緊貼墻墻面；(2)開(kāi)關(guān)插座接接線應(yīng)按規(guī)定定進(jìn)行；(3)房間多燈具具的開(kāi)關(guān)安裝裝時(shí)應(yīng)依順序序壓接，保持持開(kāi)關(guān)方向一一致；(4)固定面板的的螺絲應(yīng)統(tǒng)一一；(5)開(kāi)關(guān)插座標(biāo)標(biāo)高應(yīng)在安裝裝預(yù)埋盒時(shí)進(jìn)進(jìn)行控制一致致；(6)進(jìn)盒缺管少少護(hù)口的應(yīng)及及時(shí)補(bǔ)齊；(7)開(kāi)關(guān)插座內(nèi)內(nèi)分線必須采采用壓線帽或或雞爪頭的方方法；阻燃塑料管安裝工工程1.【控制點(diǎn)】(1)套箍偏中，有有松動(dòng)，插接接不到位，膠膠粘劑抹得不不均勻。(2)大管煨管時(shí)時(shí)有凹扁、裂裂痕及烤傷、烤烤變色現(xiàn)象。(3)管路敷設(shè)出出現(xiàn)垂直與水水平超偏。(4)暗敷設(shè)時(shí)有有管路外露現(xiàn)現(xiàn)象，穩(wěn)固或或預(yù)埋的盒箱箱有歪斜或不不準(zhǔn)的現(xiàn)象。(5)管路不通。2.【預(yù)防措施】(1)管路連接時(shí)時(shí)應(yīng)用小刷均均勻抹配套供供應(yīng)的膠粘劑劑，插入時(shí)用用力轉(zhuǎn)動(dòng)插入入到位；(2)彎管烘烤面面積要大，受受熱要均勻，并并用模具一次次煨成；(3)固定管路前前應(yīng)拉線，均均勻固定管卡卡子；(4)穩(wěn)固盒箱時(shí)時(shí)，一定找準(zhǔn)準(zhǔn)位置，先注注入適量水泥泥砂漿，再找找正填實(shí)；(5)朝上的管路路容易掉進(jìn)雜雜物，因此應(yīng)應(yīng)注意保護(hù)。電話插座及組線箱箱安裝工程1.【控制點(diǎn)】(1)盒箱內(nèi)不清清潔。(2)面板安裝不不牢固。(3)面板的標(biāo)高高超出允許偏偏差。(4)電話線預(yù)留留余量不足或或過(guò)多，箱內(nèi)內(nèi)導(dǎo)線放置雜雜亂。(5)導(dǎo)線壓接不不牢。(6)導(dǎo)線壓接后后編號(hào)混亂。2.【預(yù)防措施】(1)電話箱配線線前應(yīng)清理干干凈；(2)盒箱面板螺螺絲應(yīng)擰固到到位，使面板板緊貼建筑物物表面；(3)面板安裝時(shí)時(shí)，標(biāo)高應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格按規(guī)范要要求；(4)電話線的余余量應(yīng)滿足電電話局的要求求；(5)導(dǎo)線壓接時(shí)時(shí)應(yīng)緊固到位位；(6)電話箱內(nèi)的的導(dǎo)線以對(duì)為為單位進(jìn)行編編號(hào)。有線電視共用天線線系統(tǒng)安裝工工程1.【控制點(diǎn)】(1)無(wú)信號(hào)、信信號(hào)弱、只有有一個(gè)頻道的的信號(hào)。(2)重影。(3)圖像失真。(4)CB通訊站站干擾所有用用戶、一個(gè)用用戶、多個(gè)用用戶。(5)在同一個(gè)頻頻道同時(shí)收到到兩個(gè)電視信信號(hào)。2.【預(yù)防措施】(1)電視設(shè)備必必須保證質(zhì)量量穩(wěn)定，性能能良好，分貝貝損耗準(zhǔn)確；；(2)調(diào)試時(shí)，必必須用便攜式式電視機(jī)進(jìn)行行全面調(diào)試；；(3)信號(hào)電平輸輸出值應(yīng)符合合規(guī)范規(guī)定和和設(shè)計(jì)要求；；(4)調(diào)試時(shí)，首首端有諧波和和寄生參量的的接收，在前前端用可接收收檢查機(jī)檢查查是否落在干干擾電視機(jī)的的頻道上，在在天線傳輸線線終端接濾波波器或安裝高高通濾波器，并并檢查有否開(kāi)開(kāi)路和短路；；調(diào)試時(shí)由于于用戶接收機(jī)機(jī)對(duì)諧波和寄寄生參量的接接收，應(yīng)在電電視機(jī)天線終終端接通高通通濾波器；(5)若在同一頻頻道同時(shí)收到到兩個(gè)電視頻頻道，應(yīng)采用用抗同頻干擾擾天線來(lái)消除除。消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)統(tǒng)安裝工程1.【控制點(diǎn)】(1)探測(cè)器及手手動(dòng)報(bào)警器的的盒口有破口口，盒子過(guò)深深及安裝不牢牢等現(xiàn)象。(2)導(dǎo)線壓接松松動(dòng)、編號(hào)混混亂、顏色不不統(tǒng)一。(3)探測(cè)器與燈燈位、通風(fēng)口口等部位相互互干擾。(4)端子箱固定定不牢，暗裝裝箱面四周有有破口、不貼貼墻。(5)柜(盤(pán))箱箱的接地線截截面不符合要要求，壓接不不牢。(6)運(yùn)行中誤報(bào)報(bào)。2.【預(yù)防措施】(1)探測(cè)器、手手動(dòng)報(bào)警器的的盒子應(yīng)與墻墻面平齊完整整；(2)消防系統(tǒng)的的編號(hào)必須準(zhǔn)準(zhǔn)確并應(yīng)有記記錄；(3)裝修階段應(yīng)應(yīng)畫(huà)出裝修頂頂板節(jié)點(diǎn)圖，排排列風(fēng)口、探探測(cè)器等的相相對(duì)位置；(4)暗裝箱、端端子箱必須四四周平實(shí)完整整：(5)消防系統(tǒng)的的接地線必須須依據(jù)規(guī)范要要求安裝，禁禁止更改：(6)為防止消防防系統(tǒng)的誤報(bào)報(bào)，應(yīng)保證導(dǎo)導(dǎo)線壓接牢固固，設(shè)備安裝裝到位，接地地良好。第四節(jié)拆除加固固工程監(jiān)控要點(diǎn)拆除工程1原建筑成品保護(hù)措措施落實(shí)情況況的檢查。防防護(hù)保證措施施必須保證原原有非拆除成成品在其后施施工過(guò)程不受受到損壞。防防護(hù)措施不能能滿足下道工工施工的需要要時(shí)，必須予予以補(bǔ)強(qiáng)。未未達(dá)到防護(hù)要要求時(shí)嚴(yán)禁強(qiáng)強(qiáng)行施工。2不得盲目進(jìn)行拆除除施工，嚴(yán)格格按已審批后后的拆除方案案組織施工。未確定的拆除部位位及拆除部位位在未得到業(yè)業(yè)主方的確認(rèn)認(rèn)時(shí)，不得組組織大面積的的拆除施工。拆除部位施工應(yīng)在在確保相鄰設(shè)設(shè)施安全無(wú)損損的情況下進(jìn)進(jìn)行。3嚴(yán)格執(zhí)行施工圖紙紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，杜杜絕人為擴(kuò)大大拆除范圍的的施工行為。拆除后的可用材料料、設(shè)備要進(jìn)進(jìn)行妥善保管管。現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)達(dá)達(dá)到北京市文文明施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)；滿足足《建設(shè)工程程施工現(xiàn)場(chǎng)安安全防護(hù)、場(chǎng)場(chǎng)容衛(wèi)生、環(huán)環(huán)境保護(hù)及保保衛(wèi)消防標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》BJJ011-83-22003的要規(guī)定求求。拆除施工工垃圾的處理理應(yīng)符合相關(guān)關(guān)規(guī)定的要求求。4督促施工單位合理理安排拆除施施工的時(shí)間，最最大限度地降降低施工躁音音，減少影響響。加固工程一、工程結(jié)構(gòu)加固固的內(nèi)容需對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件上新新開(kāi)設(shè)的密集集洞口四周或或增加荷載的的結(jié)構(gòu)梁、板板、柱、墻等等部位進(jìn)行加加固。二、加固改造工程程前的準(zhǔn)備工工作1、本工程必須由具具備結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)強(qiáng)特種專業(yè)施施工資質(zhì)的單單位進(jìn)行施工工。監(jiān)理工程程師認(rèn)真審核核承擔(dān)結(jié)構(gòu)補(bǔ)補(bǔ)強(qiáng)施工單位位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照照、資質(zhì)證書(shū)書(shū)、安全施工工許可證等相相關(guān)資料。2、熟悉改造加固工工程的施工依依據(jù):(1)規(guī)范和和規(guī)程《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)規(guī)范》GB550009--2001《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范》GBB500100-20022《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范》GBJJ500111-20011《鋼筋混凝土高層層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計(jì)與施工規(guī)規(guī)程》JGJJ3-20002《混凝土結(jié)構(gòu)加固固技術(shù)規(guī)范》CECS25:90《民用建筑可靠性性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292-1999《碳纖維片材加固固混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》CECS146:2003《混凝土結(jié)構(gòu)后錨錨固技術(shù)規(guī)范范》JGJ1145-20004(2)原設(shè)計(jì)圖紙和和工程變更洽洽商。(3)結(jié)構(gòu)改造加固固的設(shè)計(jì)施工工圖紙。(4)結(jié)構(gòu)改造加固固所選材料的的相關(guān)試驗(yàn)報(bào)報(bào)告。(5)其他涉及結(jié)構(gòu)構(gòu)改造加固工工作的文件。3、審核加固工程的的施工組織設(shè)設(shè)計(jì)和方案。4、審查加固工程施施工現(xiàn)場(chǎng)管理理人員名單及及上崗證、特特殊工種上崗崗證。施工單位需按加固固施工圖紙，將將影響施工的的相關(guān)部位拆拆除至結(jié)構(gòu)面面。5、根據(jù)不同的加固固方式，提前前做好混凝土土表面的清理理、修補(bǔ)、打打磨，新舊混混凝土連接處處的鑿毛等前前期工作。三、對(duì)于加固改造造材料的要求求1、結(jié)構(gòu)加固工程可可能使用的施施工物資主要要有:帶化學(xué)藥劑劑的成套化學(xué)學(xué)錨栓、植筋筋膠、粘鋼膠膠、化學(xué)灌縫縫膠、灌漿料料、底層樹(shù)脂脂、找平材料料、浸漬樹(shù)脂脂、碳纖維布布、鋼筋、鋼鋼板、型鋼、砂砂子、水泥、乳乳膠、焊條、防防火涂料等。應(yīng)應(yīng)按設(shè)計(jì)施工工圖紙的要求求進(jìn)行選用。2、砂子、水泥、乳乳膠、焊條、鋼鋼筋、鋼板、型型鋼、防火涂涂料等物資應(yīng)應(yīng)按結(jié)構(gòu)工程程的要求提供供相應(yīng)的質(zhì)量量、環(huán)保等方方面的證明文文件。灌漿料料、鋼筋和水水泥進(jìn)場(chǎng)復(fù)試試合格后方可可使用。3、進(jìn)口物資應(yīng)有相相應(yīng)的報(bào)關(guān)單單，提供國(guó)外外生產(chǎn)廠家的的相應(yīng)質(zhì)量證證明文件和使使用說(shuō)明書(shū)，外外文的應(yīng)譯成成中外文對(duì)照照。4、錨栓、植筋膠、粘粘鋼膠、化學(xué)學(xué)灌縫膠、找找平樹(shù)脂、浸浸潰樹(shù)脂、碳碳纖維布、灌灌漿料必須有有質(zhì)量證明書(shū)書(shū)或合格證，有有相應(yīng)資質(zhì)等等級(jí)檢測(cè)單位位出具的產(chǎn)品品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)報(bào)告、環(huán)保檢檢測(cè)報(bào)告。對(duì)對(duì)配套的樹(shù)脂脂類粘接材料料還應(yīng)提供耐耐久性能指標(biāo)標(biāo)及施工和使使用環(huán)境要求求。5、錨栓、植筋膠必必須有相應(yīng)資資質(zhì)等級(jí)檢測(cè)測(cè)單位出具的的拉拔力檢測(cè)測(cè)報(bào)告。如在在植筋或植栓栓后仍需進(jìn)行行焊接的，還還應(yīng)提供焊接接后對(duì)拉拔力力無(wú)影響的相相應(yīng)檢測(cè)報(bào)告告。植筋和植化學(xué)錨栓栓，應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)做拉拔試驗(yàn)驗(yàn)，合格后方方可大面積施施工。7、外加劑:加固所所用混凝土內(nèi)內(nèi)不得摻加粉粉煤灰，當(dāng)因因需要確須摻摻加外加劑時(shí)時(shí)，宜在施工工前進(jìn)行試配配并檢驗(yàn)其強(qiáng)強(qiáng)度。四、拆除工程的具具體要求根據(jù)本工程的施工工情況，將對(duì)對(duì)結(jié)構(gòu)主體部部分做拆除處處理，施工過(guò)過(guò)程中必須合合理組織安排排。部分結(jié)構(gòu)的的拆該應(yīng)滿足足專業(yè)的使用用要求。因此此，拆除施工工前，應(yīng)該對(duì)對(duì)各專業(yè)圖紙紙確定范圍，準(zhǔn)準(zhǔn)確定位。拆拆除工作的具具體要求如下下:1、拆除工作使用的的機(jī)械應(yīng)滿足足以下要求::震動(dòng)小、噪噪音低、安全全可靠、對(duì)相相鄰的結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件不會(huì)產(chǎn)生生不良影響。2、拆除工程施工前前，必須斷掉掉正式電源和和噴淋系統(tǒng)的的水源。施工工時(shí)應(yīng)從大樓樓配電柜或樓樓層配電箱單單獨(dú)接駁臨時(shí)時(shí)電源。拆除除時(shí)，應(yīng)有組組織、有順序序地進(jìn)行，嚴(yán)嚴(yán)禁野蠻施工工。3、拆除施工前，應(yīng)應(yīng)對(duì)不拆除的的飾面進(jìn)行有有效保護(hù)。拆拆除過(guò)程中，應(yīng)應(yīng)對(duì)準(zhǔn)備重新新利用的材料料和設(shè)備進(jìn)行行妥善拆除和和保護(hù)。4、拆除工作應(yīng)按順順序進(jìn)行。拆拆除墻體時(shí)，應(yīng)應(yīng)先拆上部，后后拆下部。墻墻體較高時(shí)，必必須注意在腳腳手架上的施施工安全，杜杜絕安全事故故發(fā)生。5、施工垃圾應(yīng)及時(shí)時(shí)運(yùn)輸?shù)街付ǘǖ攸c(diǎn)，特別別是易燃垃圾圾，必須當(dāng)天天下樓。6、需要做結(jié)構(gòu)拆除除時(shí)，應(yīng)對(duì)相相鄰不拆結(jié)構(gòu)構(gòu)進(jìn)行支護(hù)，卸卸荷后方可進(jìn)進(jìn)行。拆除前前應(yīng)搭設(shè)相應(yīng)應(yīng)腳手架、鋪鋪腳手板、掛掛安全網(wǎng)，并并做好四邊圍圍護(hù)工作。拆拆除時(shí)嚴(yán)禁使使用風(fēng)鎬等振振動(dòng)較大的機(jī)機(jī)械，以免對(duì)對(duì)周邊結(jié)構(gòu)造造成破壞和影影響。最好使使用水鉆、水水鋸、液壓鉗鉗等非擾動(dòng)性性工具進(jìn)行施施工。7、被拆除構(gòu)件要求求保留鋼筋的的，應(yīng)按圖紙紙要求保留，鋼鋼筋不得隨意意彎折或切斷斷。8、拆除施工前，施施工總包單位位應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)實(shí)際情況制制定切實(shí)可行行的施工方案案，并報(bào)監(jiān)理理進(jìn)行審批。9、拆除構(gòu)件的施工工應(yīng)由有經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)的專業(yè)施工工隊(duì)伍進(jìn)行。10、拆除過(guò)程中中，嚴(yán)禁私自自拆改、破壞壞原結(jié)構(gòu)。必必須保證結(jié)構(gòu)構(gòu)和施工的安安全。11、拆除時(shí)可能能產(chǎn)生較多灰灰塵，施工單單位必須采取取有效的措施施進(jìn)行處理。五、加固改造工程程的具體措施施本工程需要加固的的構(gòu)件可能有有柱、梁和板板，采用的加加固方法可能能有梁柱加大大截面法、粘粘鋼加固法、碳碳纖維片材加加固法。(一)框架梁梁加大截面方方法的施工要要求1、工藝藝流程如下::卸荷支撐—樓板開(kāi)開(kāi)洞—梁柱表面處處理—植筋—綁扎鋼筋骨骨架—支?！獫沧⒒炷痢嚓P(guān)構(gòu)件的的防護(hù)處理2,卸荷荷支撐要求除除梁板自重外外無(wú)其它荷載載，同時(shí)在不不影響施工前前提下，應(yīng)作作好梁板下的的支撐，以盡盡量將構(gòu)件的的自重傳給支支撐。3、應(yīng)對(duì)對(duì)原構(gòu)件混凝凝土存在的缺缺陷清理至密密實(shí)部位，并并將表面鑿毛毛或打成溝槽槽，溝槽深度度不宜小于66mm，間距距不宜大于箍箍筋間距或2200mm，被被包的混凝土土棱角應(yīng)打掉掉，同時(shí)應(yīng)除除去浮碴、塵塵土。4、原有有混凝土表面面應(yīng)沖洗干凈凈，澆注混凝凝土前，原混混凝土表面應(yīng)應(yīng)以水泥漿等等界面劑進(jìn)行行處理。5、對(duì)原原有和新設(shè)受受力鋼筋應(yīng)進(jìn)進(jìn)行除銹處理理，在受力鋼鋼筋上施焊前前應(yīng)采取卸荷荷或支頂措施施，并應(yīng)逐根根分區(qū)分段分分層進(jìn)行焊接接。6、模板板搭設(shè)、鋼筋筋安置以及新新混凝土的澆澆注和養(yǎng)護(hù)，應(yīng)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《混混凝土工程施施工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范》的要求求。(二)粘鋼加固法的施工工要求1、粘鋼鋼加固工藝流流程如下:表面處理—配膠((卸荷)—粘貼—固定及加壓—固化—檢驗(yàn)—防腐處理。2、對(duì)原混凝凝土構(gòu)件的粘粘合面，可用用硬毛刷沾高高效洗滌劑刷刷除表面油垢垢污物，然后后用冷水沖洗洗，再對(duì)粘合合面進(jìn)行打磨磨，直到完全全露出新面。3、鋼板粘接接面，須進(jìn)行行除銹和粗糙糙處理。4、粘貼鋼板前，應(yīng)應(yīng)對(duì)補(bǔ)強(qiáng)加固固構(gòu)件進(jìn)行卸卸荷。5、粘鋼膠使用前應(yīng)應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)，合合格后方能使使用。6、粘鋼膠必須飽滿滿，嚴(yán)格控制制空鼓率。嚴(yán)嚴(yán)禁在粘鋼后后的鋼板上施施焊。施工完完成后，應(yīng)對(duì)對(duì)鋼材表面進(jìn)進(jìn)行防火處理理。(三)粘粘碳纖維片材材加固的施工工要求:1、施工工準(zhǔn)備—表面處理—配膠(卸荷)—涂刷底層樹(shù)樹(shù)脂找平處理理—涂刷浸漬樹(shù)樹(shù)脂—粘貼碳纖維維片材—片材表面涂涂刷浸漬樹(shù)脂脂—檢驗(yàn)—表面防護(hù)處處理。2、原結(jié)結(jié)構(gòu)表面處理理:(11)應(yīng)清除被被加固構(gòu)件表表面的剝落、疏疏松、蜂窩、腐腐蝕等劣化混混凝土，露出出混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)層，并用修修復(fù)材料將表表面修復(fù)平整整。(22)應(yīng)按設(shè)計(jì)計(jì)要求對(duì)裂縫縫進(jìn)行灌縫或或封閉處理。(33)被粘貼的的混凝土表面面應(yīng)打磨平整整，除去表層層浮漿、油污污等雜質(zhì)，直直至完全露出出混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)新面。轉(zhuǎn)角角粘貼處應(yīng)進(jìn)進(jìn)行導(dǎo)角處理理并打磨成圓圓弧狀，圓弧弧半徑不應(yīng)小小于20mmm。(44)混凝土表表面應(yīng)清理干干凈并保持干干燥。3、粘貼貼碳纖維板的的要求(11)應(yīng)按設(shè)計(jì)計(jì)要求的尺寸寸裁剪碳纖維維片材，并按按產(chǎn)品生產(chǎn)廠廠家提供的工工藝規(guī)定配制制粘結(jié)樹(shù)脂。(22)應(yīng)將碳纖纖維片材表面面擦拭干凈至至無(wú)粉塵。當(dāng)當(dāng)需粘貼兩層層時(shí)，底層碳碳纖維片材的的兩面均應(yīng)擦擦拭干凈。(33)在清理干干凈的結(jié)構(gòu)基基層上均勻的的涂刷浸漬樹(shù)樹(shù)脂。(44)將碳纖維維片材用手輕輕壓貼于需粘粘貼的位置。用用橡皮滾筒順順纖維方向均均勻平穩(wěn)壓實(shí)實(shí)，使樹(shù)脂從從兩邊擠出，保保證密實(shí)無(wú)氣氣泡，浸漬樹(shù)樹(shù)脂應(yīng)充分浸浸透碳纖維片片材。(55)多層碳纖纖維片材粘貼貼時(shí)，應(yīng)在最最后一層碳纖纖維片材的表表面涂刷浸漬漬樹(shù)脂。(66)需粘貼兩兩層碳纖維片片材時(shí)，應(yīng)在在纖維表面的的浸漬樹(shù)脂指指觸干燥后盡盡快進(jìn)行下一一層粘貼。(77)碳纖維片片材需要搭接接時(shí)，搭接長(zhǎng)長(zhǎng)度不應(yīng)小于于100mmmo(88)碳纖維片片材粘貼完成成后，應(yīng)根據(jù)據(jù)設(shè)計(jì)要求做做好表面的防防護(hù)處理。六、加固工程施工工中的檢測(cè)工工作1、植筋和植化學(xué)錨錨栓的拉拔試試驗(yàn):鋼筋和化學(xué)學(xué)錨栓只植后后，應(yīng)在施工工現(xiàn)場(chǎng)做拉拔拔試驗(yàn)。不同同規(guī)格，按總總量的3%為一個(gè)批批次，做一組組拉拔試驗(yàn)。每每組試驗(yàn)做三三根，其中兩兩根鋼筋的受受拉控制應(yīng)力力為鋼筋強(qiáng)度度設(shè)計(jì)值，另另一根為鋼筋筋強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值值。試件應(yīng)在在現(xiàn)場(chǎng)隨意抽抽取，檢測(cè)工工作應(yīng)由具有有相應(yīng)資質(zhì)的的單位進(jìn)行。2、粘鋼加固的質(zhì)量量檢查:參照規(guī)程“CECS25:990”的附錄一執(zhí)執(zhí)行。3、鋼筋接頭的質(zhì)量量檢查，按相相關(guān)規(guī)范執(zhí)行行。4、粘碳纖維片材加加固的質(zhì)量檢檢查:參照規(guī)程“CECS1146:22003”中第六章的的具體要求執(zhí)執(zhí)行。七、改改造加固工程程施工中的注注意事項(xiàng)1、本工程的改造加加固設(shè)計(jì)是根根據(jù)常溫狀態(tài)態(tài)下進(jìn)行的，如如施工期在冬冬季，應(yīng)按照照相關(guān)規(guī)范和和規(guī)程中有關(guān)關(guān)冬施的規(guī)定定采取措施。2、本工程在改造加加固施工中，應(yīng)應(yīng)特別注意支支撐系統(tǒng)的設(shè)設(shè)計(jì)和布置，在在框架梁板和和其它構(gòu)件的的加固中，鹼鹼強(qiáng)度達(dá)到110096后后，方可拆除除模板和支撐撐。3、本工程在改造加加固施工中，要要求施工荷載載不超過(guò)1KN/mzz;鉆孔不得得傷及主筋。4、本工程在改造加加固的硅施工工中，要求嚴(yán)嚴(yán)格控制硅的的配合比，做做好硅的振搗搗和養(yǎng)護(hù)工作作。5、施工過(guò)程中，在在未經(jīng)結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計(jì)單位同意意的情況，不不得以其他鋼鋼筋隨意替代代設(shè)計(jì)中的受受力鋼筋。6、在改造加固施工工過(guò)程中，應(yīng)應(yīng)注意保護(hù)原原結(jié)構(gòu)構(gòu)件中中預(yù)埋的電氣氣和設(shè)備專業(yè)業(yè)的管線;如原管線被被破壞，請(qǐng)施施工單位做好好記錄，并通通知設(shè)計(jì)單位位。7、在改造加固施工工過(guò)程中，應(yīng)應(yīng)仔細(xì)核對(duì)電電氣和設(shè)備專專業(yè)的預(yù)埋管管線及留洞，要要求預(yù)埋預(yù)留留準(zhǔn)確，不得得遺漏，嚴(yán)禁禁施工后剔鑿鑿。第五節(jié)防水工程程施工控制要點(diǎn)點(diǎn)防水工程是工程質(zhì)質(zhì)量控制的重重中之重，不不僅僅因?yàn)樗菍?shí)現(xiàn)項(xiàng)目目使用功能的的前提條件，更更是因?yàn)樗呔哂胁灰撞檎艺衣c(diǎn)、不易易局部修補(bǔ)的的特點(diǎn)。所以以是本工程監(jiān)監(jiān)理控制的重重點(diǎn)內(nèi)容。防水工程的質(zhì)量預(yù)預(yù)控措施考察生產(chǎn)廠家原材材、工藝、質(zhì)質(zhì)量管理、產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量試驗(yàn)驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)值，并并進(jìn)行材料封封樣。入場(chǎng)時(shí)時(shí)外觀檢查應(yīng)應(yīng)核對(duì)封樣，見(jiàn)見(jiàn)證取樣復(fù)試試合格方準(zhǔn)使使用。防水分包隊(duì)伍的選選擇防水分包單位必須須具有相應(yīng)施施工資質(zhì)，施施工操作人員員必須持證上上崗。分包合同的審核在分包合同中必須須明確各部位位防水材料的的品種、規(guī)格格和技術(shù)性能能指標(biāo)，各部部位防水具體體做法和相應(yīng)應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，明防水工工程保修期為為5年。技術(shù)要求施工前施工單位必必須對(duì)圖紙進(jìn)進(jìn)行會(huì)審，掌掌握屋面和看看臺(tái)施工圖中中的防水細(xì)部部構(gòu)造及技術(shù)術(shù)要求。防水水專業(yè)隊(duì)?wèi)?yīng)按按設(shè)計(jì)要求及及工程具體情情況編制防水水方案，并報(bào)報(bào)總包及監(jiān)理理單位審批后后方可實(shí)施。實(shí)實(shí)施前應(yīng)對(duì)操操作人員進(jìn)行行安全、技術(shù)術(shù)交底。材料進(jìn)場(chǎng)的檢查驗(yàn)驗(yàn)收工程使用的各種防防水材料必須須有產(chǎn)品出廠廠合格證和技技術(shù)性能檢測(cè)測(cè)報(bào)告，卷材材還要有生產(chǎn)產(chǎn)許可證。材材料的品種、規(guī)規(guī)格、技術(shù)性性能應(yīng)符合國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的防水材材料必須按國(guó)國(guó)家有關(guān)規(guī)定定進(jìn)行見(jiàn)證取取樣現(xiàn)場(chǎng)抽樣樣復(fù)驗(yàn)，并在在國(guó)家指定的的法定檢測(cè)單單位進(jìn)行檢測(cè)測(cè)，提出試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告。復(fù)檢檢合格方能使使用。嚴(yán)禁在在工程中使用用不合格的防防水材料。防水基層驗(yàn)收防水施工前應(yīng)對(duì)基基層進(jìn)行嚴(yán)格格驗(yàn)收。嚴(yán)格控制基層的平平整度，清理理凸起物。嚴(yán)嚴(yán)格控制基層層平整不起砂砂。嚴(yán)格控制基層含水水率且應(yīng)小于于9％，防止防防水施工后出出現(xiàn)鼓脹現(xiàn)象象，影響防水水效果。注意基層陰陽(yáng)角、預(yù)預(yù)留孔洞、施施工縫等防水水薄弱處的基基層處理。防水卷材的施工監(jiān)監(jiān)理準(zhǔn)備階段審查防水施工單位位的資質(zhì)及施施工管理、專專業(yè)防水人員員的崗位資格格。審查防水施工方案案，方案中應(yīng)應(yīng)突出防水節(jié)節(jié)點(diǎn)（穿墻管管、變形縫、施施工縫、陰陽(yáng)陽(yáng)角等）防水水薄弱環(huán)節(jié)的的施工做法和和質(zhì)量保證措措施。檢查所使用的防水水卷材是否符符合北京市備備案產(chǎn)品要求求。做好防水卷材的進(jìn)進(jìn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收收，外觀檢查查應(yīng)無(wú)斷裂、皺皺折、孔洞等等現(xiàn)象，并必必須提供生產(chǎn)產(chǎn)日期、出廠廠合格證、廠廠家檢驗(yàn)報(bào)告告及進(jìn)場(chǎng)見(jiàn)證證取樣復(fù)試。工序檢查及驗(yàn)收檢查基層粘結(jié)劑施施工是否符合合要求，并不不得漏刷或露露底。檢查防水卷材搭接接寬度是否滿滿足設(shè)計(jì)及規(guī)規(guī)范要求。重點(diǎn)檢查防水卷材材兩端搭接處處、三幅搭接接處以及四幅幅搭接處的處處理，防止垂垂直搭接邊方方向出現(xiàn)通縫縫現(xiàn)象。做好防水卷材粘結(jié)結(jié)劑的取樣試試驗(yàn)，以及防防水卷材粘結(jié)結(jié)取樣試驗(yàn)。對(duì)陰陽(yáng)角、管道根根部、施工縫縫、變形縫等等防水薄弱環(huán)環(huán)節(jié)的施工做做法和質(zhì)量保保證措施的落落實(shí)是否與施施工方案一致致。督促施工單位做好好防水卷材的的接頭及施工工縫必須按設(shè)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行行處理。做好防水層各層的的隱蔽工程驗(yàn)驗(yàn)收記錄。防水涂料涂膜防水水施工監(jiān)理檢查基層處理平整整無(wú)灰塵，重重點(diǎn)檢查管根根、地漏、排排水口無(wú)油污污、無(wú)凹陷、泛泛水坡度合理理、找平層含含水率小于9％，全部合合格后方可施施工。嚴(yán)控細(xì)部構(gòu)造和加加強(qiáng)層操作，旁旁站涂刷操作作工藝，分道道分層涂刷，確確定每道間隔隔涂層厚度必必須平整一致致且符合設(shè)計(jì)計(jì)和質(zhì)量要求求。防水涂膜保護(hù)，涂涂膜驗(yàn)收合格格后督促及時(shí)時(shí)做好保護(hù)層層嚴(yán)防涂膜被被破壞。蓄水試驗(yàn)應(yīng)分別進(jìn)進(jìn)行兩次蓄水水試驗(yàn)，蓄水水高度20mm、24h觀察無(wú)滲漏漏。屋面防水工程監(jiān)理理基層處理及要求找平層應(yīng)用水泥砂砂漿找平壓光光，并要與基基層粘結(jié)牢固固，無(wú)松動(dòng)、空空鼓、凹坑、起起砂、掉灰等等現(xiàn)象。基層與突出屋面的的結(jié)構(gòu)相連接接的陰角，應(yīng)應(yīng)抹成均勻一一致和平整光光華的小圓角角。基層與檐檐口、天溝、水水落管、屋脊脊等相連接的的轉(zhuǎn)角，抹成成光滑的圓弧弧形。凡可能產(chǎn)生爬水的的部位，應(yīng)做做滴水線或鷹鷹嘴，也可采采取其它防止止爬水的措施施。在進(jìn)行防水層施工工前，基層必必須干燥，必必須將基層表表面的突起物物、水泥砂漿漿疙瘩等異物物鏟除，并將將灰塵雜物徹徹底清除干凈凈。防水層施工冷粘貼施工基層檢查、清掃、定定位、彈基準(zhǔn)準(zhǔn)線。根據(jù)屋屋面坡度及屋屋面工作條件件，確定鋪貼貼方向。在找平層上均勻涂涂刷基層處理理劑。鋪貼卷材防水層。在在卷材反面及及基層涂膠，進(jìn)進(jìn)行卷材鋪貼貼。粘合時(shí)不不得用力拉伸伸卷材，避免免卷材鋪貼后后處于受拉狀狀態(tài)。滾壓排排氣粘牢。平平面與立面相相連接的卷材材，不允許有有明顯的空鼓鼓存在。清理干凈卷材搭接接縫處的搭接接面涂料，接接縫采用配套套膠粘劑縫口口收頭固定密密封。熱熔施工采用熱熔加工可以以降低防水工工程造價(jià)，特特別是當(dāng)氣溫溫較低時(shí)尤為為適用。但需需要準(zhǔn)備汽油油噴燈或煤氣氣焊接槍，以以便對(duì)卷材加加熱進(jìn)行熱熔熔鋪設(shè)。基層檢查、清掃，涂涂刷基層處理理劑。定位彈基準(zhǔn)線，試試鋪，節(jié)點(diǎn)密密封處理、附附加層鋪貼。沿卷材幅寬內(nèi)均勻勻加熱，熔融融到呈光亮黑黑色，不得過(guò)過(guò)分加熱，以以免燒穿卷材材，熱熔后立立即滾鋪，滾滾壓排氣，使使之平展、粘粘牢，不得鼓鼓折。搭接部位溢出熱熔熔膠后，隨即即刮封接口。保護(hù)層施工防水層鋪設(shè)完畢后后并經(jīng)清掃干干凈或檢查驗(yàn)驗(yàn)收合格后，即即可在防水層層的表面上按按設(shè)計(jì)要求進(jìn)進(jìn)行各種保護(hù)護(hù)層施工。質(zhì)量要求卷材屋面防水工程程竣工檢查驗(yàn)驗(yàn)收時(shí)，必須須提供有卷材材和各種膠粘粘劑主要技術(shù)術(shù)性能的測(cè)試試報(bào)告或其它它有關(guān)質(zhì)量的的證明文件。屋面工程施工中應(yīng)應(yīng)做分項(xiàng)工程程交接檢查，未未經(jīng)檢查驗(yàn)收收不得進(jìn)行后后續(xù)施工。屋面不應(yīng)有積水或或滲漏水的現(xiàn)現(xiàn)象，檢查積積水或滲漏水水可在雨后或或持續(xù)淋水2h后進(jìn)行，有有可能做蓄水水試驗(yàn)的屋面面宜做蓄水試試驗(yàn)，其蓄水水時(shí)間不宜小小于24h。卷材與卷材的搭縫縫和雨水口周周圍以及突出出屋面結(jié)構(gòu)的的卷材末端收收頭部位，必必須粘結(jié)牢固固，封閉嚴(yán)密密。不允許有有皺折、翹邊邊、脫層或滑滑移等缺陷。屋面防水主要監(jiān)理理控制措施施工單位必須建立立各道工序的的自檢、交接接檢和專職人人員檢查質(zhì)量量的“三檢”制度，并有有完善的檢查查記錄。每道道工序完成后后，必須經(jīng)監(jiān)監(jiān)理檢查驗(yàn)收收，合格后方方可進(jìn)行下道道工序施工。找平層應(yīng)壓實(shí)、平平整，排水坡坡度符合設(shè)計(jì)計(jì)要求。找平平層不得有酥酥松、起砂、麻麻面、起皮現(xiàn)現(xiàn)象。屋面與與突出屋面結(jié)結(jié)構(gòu)交接處及及轉(zhuǎn)角處、看看臺(tái)轉(zhuǎn)角處找找平層應(yīng)抹成成圓弧。找平層應(yīng)干燥、干干凈。找平層層應(yīng)設(shè)分格縫縫，并嵌填密密封材料，上上面覆蓋100mm寬防水卷材材，單邊粘接接固定。屋面細(xì)部構(gòu)造，如如檐溝、陰陽(yáng)陽(yáng)角、水落管管、變形縫、伸伸出屋面管道道根等部位應(yīng)應(yīng)設(shè)置附加層層，寬度不小小于300mm。屋面防水施工成品品保護(hù)工作很很重要，在施施工過(guò)程中及及完工后都必必須采取有效效措施，保護(hù)護(hù)好防水層，使使其不受損壞壞。屋面防水層完工后后，應(yīng)檢查有有無(wú)滲漏和積積水，可在雨雨后或持續(xù)淋淋水2h以后進(jìn)行，有有可能做蓄水水檢驗(yàn)的應(yīng)作作蓄水檢驗(yàn)，其其蓄水時(shí)間不不宜少許24h。確認(rèn)無(wú)滲滲漏后，再做做保護(hù)層。廁浴間防水工程監(jiān)監(jiān)理廁浴間滲漏多發(fā)生生在室內(nèi)陰陽(yáng)陽(yáng)角、管根、地地漏、設(shè)備與與地面（或墻墻面）連接處處等部位。所所以上述部位位是廁浴間防防水施工監(jiān)理理的重點(diǎn)。地面防水層應(yīng)做在在廁浴間地面面找平層上，地地面四周與墻墻體連接處，防防水層往墻面面上返不小于于250mm；淋浴間墻墻面也應(yīng)做防防水層，要求求整體墻面高高度均做涂膜膜防水層，以以防滲漏。地面與墻面陰陽(yáng)角角處先做增強(qiáng)強(qiáng)附加層，然然后四周再做做防水層。管根空洞在立管固固定后，樓板板四周縫隙用用1：3水泥防水砂砂漿堵嚴(yán)，縫縫大于20mm時(shí)，可用豆豆石防水混凝凝土堵嚴(yán)。在在管根與混凝凝土之間應(yīng)預(yù)預(yù)留凹槽，深深10mm，寬10mm凹槽內(nèi)嵌填填密封膏。管根平面與管根周周圍立面應(yīng)做做涂膜防水附附加層。涂膜厚度應(yīng)均勻一一致達(dá)到設(shè)計(jì)計(jì)要求。不允允許有脫落、開(kāi)開(kāi)裂、孔洞、氣氣泡或收頭不不嚴(yán)密等缺陷陷。嚴(yán)禁在施工完成的的廁浴間防水水層上打眼鑿鑿洞。防水層層未干，嚴(yán)禁禁現(xiàn)場(chǎng)人員在在工作面上亂亂踩，避免破破壞防水層。廁浴間防水層施工工完成后，應(yīng)應(yīng)做24h蓄水試驗(yàn)，確確認(rèn)無(wú)滲漏時(shí)時(shí)再做保護(hù)層層。飾面層施施工完畢后還還應(yīng)在其上繼繼續(xù)做第二次次24h蓄水試驗(yàn)，以以最終無(wú)滲漏漏未合格，方方可正式驗(yàn)收收。防水工程質(zhì)量通病病的分析與處處理滲漏原因分析：原材料不符合要求求，使用不合合理；施工工藝及程序不不符要求；節(jié)點(diǎn)做法不合理；；成品保護(hù)差，后續(xù)續(xù)工序施工時(shí)時(shí)對(duì)成品造成成損傷。屋面滲漏的主要原原因及對(duì)策原材料及其使用根據(jù)建設(shè)部頒發(fā)的的《關(guān)于治理理屋面滲漏的的若干規(guī)定》的的要求，選用用原材料時(shí)應(yīng)應(yīng)遵循以下原原則：生產(chǎn)廠家必須是經(jīng)經(jīng)過(guò)國(guó)家或地地方主管部門(mén)門(mén)組織鑒定檢檢驗(yàn)認(rèn)證的，產(chǎn)產(chǎn)品應(yīng)有主管管部門(mén)的批準(zhǔn)準(zhǔn)證明；材料出廠必須有出出廠合格證，檢檢測(cè)報(bào)告；產(chǎn)品包裝必須能說(shuō)說(shuō)明其產(chǎn)品品品種、規(guī)格及及型號(hào)等，使使用單位應(yīng)與與出廠證明對(duì)對(duì)照驗(yàn)收；材料進(jìn)場(chǎng)后必須按按規(guī)定進(jìn)行取取樣試驗(yàn)，經(jīng)經(jīng)有資質(zhì)的實(shí)實(shí)驗(yàn)室出具合合格報(bào)告后方方準(zhǔn)使用。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)使用的要求求進(jìn)行嚴(yán)格的試配并并嚴(yán)格按要求求進(jìn)行配比；；要拌和均勻，保證證拌和時(shí)間，符符合配合比要要求；要對(duì)拌和物進(jìn)行取取樣檢驗(yàn)。瀝瀝青膠和材料料使用時(shí)，應(yīng)應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行行現(xiàn)場(chǎng)使用部部位的取樣試試驗(yàn)；必試項(xiàng)項(xiàng)目為耐熱對(duì)基層的要求基層須堅(jiān)實(shí)、平順順、干燥、潔潔凈，坡度適適宜無(wú)積水，應(yīng)應(yīng)經(jīng)預(yù)檢查驗(yàn)驗(yàn)收。抹找平平層應(yīng)按要求求分格分塊，縫縫隙及接縫應(yīng)應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行行處理；涂刷底層時(shí)，材質(zhì)質(zhì)及配合比應(yīng)應(yīng)符合要求，要要涂刷均勻，無(wú)無(wú)透底和漏刷刷，檢查通過(guò)過(guò)后方可進(jìn)行行下道工序；；每道防水層施工中中，應(yīng)滿足有有關(guān)搭接、方方向、收頭做做法等要求，分分遍進(jìn)行驗(yàn)收收?？刂坪霉?jié)點(diǎn)做法是是重點(diǎn)屋面滲漏的主要部部位是細(xì)部節(jié)節(jié)點(diǎn)，其中以以變形縫、陰陰陽(yáng)角、排水水口、通風(fēng)口口、出入孔和和門(mén)口為多，其其中立槎收頭頭做法不合理理是工程滲漏漏的主要根源源之一；變形縫兩側(cè)的結(jié)構(gòu)構(gòu)和飾面必須須徹底斷開(kāi)，同同時(shí)要封蓋嚴(yán)嚴(yán)密不進(jìn)水。陰陰陽(yáng)角、排水水口、出人孔孔等轉(zhuǎn)角處必必須按規(guī)定加加附加層。門(mén)門(mén)口處應(yīng)外低低內(nèi)高，有擋擋水構(gòu)造。通通風(fēng)口應(yīng)有上上蓋并挑出孔孔外，不得向向內(nèi)進(jìn)雨，側(cè)側(cè)面的洞口下下臺(tái)抹灰應(yīng)外外低內(nèi)高，以以免向內(nèi)流水水。穿越防水水層的管道、埋埋件應(yīng)用柔性性材料包裹并并封堵嚴(yán)密；；防水層在立面到頂頂處收頭的做做法至關(guān)重要要。一般墻面面或女兒墻應(yīng)應(yīng)在距屋面表表面不少于25CM出挑出6CM檐口，檐下下留約3-4CM的槽，在抹抹好找平層上上將卷材壓于于槽內(nèi)，壓緊緊壓實(shí)，然后后在外面及檐檐下再抹灰并并封堵嚴(yán)密。加強(qiáng)成品保護(hù)損壞防水層的主要要問(wèn)題有：后后工序剔鑿；；堆放腳手架架；操作臺(tái)及及運(yùn)料車未用用軟物包腿；；硬物磕碰；；上人過(guò)早等等；防水層上做隔墊架架空層；如需屋面上安裝天天線及其他設(shè)設(shè)備時(shí)，應(yīng)預(yù)預(yù)留基座及地地腳螺栓，在在做防水層同同時(shí)予以封閉閉；衛(wèi)生間、沐浴間滲滲漏的主要原原因和對(duì)策根據(jù)建設(shè)部頒發(fā)的的《關(guān)于提高高防水工程質(zhì)質(zhì)量的若干規(guī)規(guī)定》，結(jié)合合我們?cè)陬愃扑乒こ瘫O(jiān)理工工作中的經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，我們認(rèn)為為對(duì)以上部位位的防水施工工須按照以下下幾個(gè)原則從從整體上控制制施工質(zhì)量：：嚴(yán)格選擇防水材料料；實(shí)行嚴(yán)格的對(duì)防水水材料質(zhì)量使使用認(rèn)證檢測(cè)測(cè)；建立防水施工人員員憑資質(zhì)上崗崗及定期檢驗(yàn)驗(yàn)制度；建立規(guī)范的自檢、互互檢、交接檢檢的工序檢驗(yàn)驗(yàn)制度；完善防水工程的維維修保養(yǎng)制度度。要克服滲漏的通病病，在結(jié)合以以上5原則及注意意與屋面防水水共性的注意意事項(xiàng)外，還還應(yīng)注意以下下問(wèn)題：嚴(yán)格施工隊(duì)伍的選選擇與控制企企業(yè)自有防水水施工隊(duì)伍；；施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格格控制計(jì)量、拌拌和及使用情情況，嚴(yán)防弄弄虛作假；嚴(yán)格控制操作質(zhì)量量：涂層防水要求基層層必須干燥、潔潔凈、表面平平光、坡度適適宜、陰陽(yáng)角角應(yīng)為順滑的的小八字或圓圓角，管道及及埋件等突出出處，必須清清理出原狀以以便于結(jié)合涂涂刷底層，要要均勻無(wú)漏刷刷；應(yīng)重點(diǎn)檢查每層涂涂刷厚度不小小于設(shè)計(jì)要求求；應(yīng)控制涂刷各遍間間隔時(shí)間，待待下一層基本本固化、不粘粘腳后方可涂涂刷上一層；；嚴(yán)禁發(fā)生漏涂及損損傷涂層的現(xiàn)現(xiàn)象。嚴(yán)格控制細(xì)部做法法所有陰陽(yáng)角、地漏漏口、管道根根等部位，均均應(yīng)按規(guī)定加加設(shè)附加層，并并應(yīng)結(jié)合嚴(yán)密密；門(mén)口處應(yīng)抬高不少少于2CM；套管上口要高出地地面不少于2CM，管道間空空隙要用油麻麻塞嚴(yán)，無(wú)套套管的管子根根部除包裹嚴(yán)嚴(yán)密外，宜做做成高于地面面2-3CM的擋水臺(tái)。加強(qiáng)成品保護(hù)防水層完成后及進(jìn)進(jìn)行過(guò)程中，嚴(yán)嚴(yán)禁其他工種種進(jìn)入及操作作，抹保護(hù)層層應(yīng)及時(shí)進(jìn)行行；嚴(yán)禁在防防水層上后剔剔先鑿，有特特殊原因需要要剔鑿的應(yīng)有有專項(xiàng)措施，并并設(shè)專人負(fù)責(zé)責(zé)進(jìn)行，應(yīng)隨隨時(shí)檢查，按按過(guò)程分階段段驗(yàn)收；暖衛(wèi)衛(wèi)埋件不得穿穿越防水層，嚴(yán)嚴(yán)禁在防水層層完成后鉆孔孔埋設(shè)，暖衛(wèi)衛(wèi)管道調(diào)整位位置及垂直度度時(shí)嚴(yán)防損傷傷防水層。嚴(yán)格驗(yàn)收制度衛(wèi)生間、沐浴間防防水施工完成成后，要經(jīng)過(guò)過(guò)不少于4次的蓄水試試驗(yàn)。每次蓄蓄水深度最淺淺處不小于1CM，24H后不滲不漏漏為合格。度度和粘結(jié)力、柔柔韌性。施工中嚴(yán)格按工藝藝操作及檢查查第一次應(yīng)在防水層層完成后進(jìn)行行；第二次在地面面層層及暖衛(wèi)設(shè)備備安裝完畢，無(wú)無(wú)其他影響工工序后進(jìn)行；；第三次在上級(jí)進(jìn)行行竣工驗(yàn)收時(shí)時(shí)進(jìn)行；第四次在質(zhì)量監(jiān)督督站最后核驗(yàn)驗(yàn)時(shí)進(jìn)行。第六節(jié)建筑裝飾飾裝修工程施施工質(zhì)量控制制要點(diǎn)鑒于本工程功能分分類多、質(zhì)量量要求高的特特點(diǎn)，我們將將從以下幾方方面對(duì)建筑裝裝飾裝修質(zhì)量量進(jìn)行監(jiān)控。建筑裝飾裝修工程程的施工監(jiān)理理特點(diǎn)裝飾裝修材料品種種多，容易發(fā)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題題，材料供貨貨日期控制不不當(dāng)容易對(duì)工工期產(chǎn)生影響響；施工細(xì)部多，容易易產(chǎn)生質(zhì)量隱隱患；應(yīng)注意避免因氣溫溫高而影響質(zhì)量量和工期；協(xié)調(diào)工作量大，建建筑裝飾裝修修的協(xié)調(diào)工作作不僅僅是各各工種內(nèi)部的的協(xié)調(diào)，還要要考慮到與土土建的銜接，設(shè)設(shè)備管道的協(xié)協(xié)調(diào)；建筑裝飾裝修工程程安全和消防防的監(jiān)控任務(wù)務(wù)比較重，大大量的帶電室室內(nèi)作業(yè)容易易產(chǎn)生安全隱隱患；成品保護(hù)工作是中中后期建筑裝裝飾裝修施工工的重點(diǎn)內(nèi)容容，半成品和和成品保護(hù)工工作的好壞直直接影響到工工程的造價(jià)和和工期甚至工工程質(zhì)量.建筑裝飾裝修工程程的監(jiān)理方法法在建筑裝飾裝修的的施工監(jiān)理過(guò)過(guò)程中，根據(jù)據(jù)我司多年從從事建筑裝飾飾裝修監(jiān)理的的經(jīng)驗(yàn)，概括括起來(lái)說(shuō)，針針對(duì)建筑裝飾飾裝修工程的的監(jiān)理方法是是<一個(gè)原則，一一個(gè)堅(jiān)持，兩兩個(gè)重點(diǎn)，四四個(gè)環(huán)節(jié)>。一個(gè)原則就是始終終堅(jiān)持以質(zhì)量量為第一的原原則，裝修工工程的質(zhì)量好好壞往往需要要時(shí)間的檢驗(yàn)驗(yàn)，在監(jiān)理過(guò)過(guò)程中樹(shù)立以以質(zhì)量為第一一的原則就是是對(duì)建設(shè)單位位負(fù)責(zé)，對(duì)未未來(lái)的建設(shè)單單位負(fù)責(zé)。一個(gè)堅(jiān)持就是堅(jiān)持持樣板先行，通通過(guò)樣板間的的施工和驗(yàn)收收檢測(cè)，確立立工程施工的的標(biāo)尺，這是是建筑裝飾裝裝修工程的重重要組成部分分。兩個(gè)重點(diǎn)是指在日日常的施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管理中，突突出安全文明明施工的重點(diǎn)點(diǎn)，突出成品品保護(hù)的重點(diǎn)點(diǎn)，以規(guī)范的的現(xiàn)場(chǎng)管理形形成與施工質(zhì)質(zhì)量和工期良良好互動(dòng)。四個(gè)環(huán)節(jié)指的是在在建筑裝飾裝裝修工程監(jiān)理理工作中具體體的監(jiān)理工作作始終圍繞著著設(shè)計(jì)、材料料、施工和協(xié)協(xié)調(diào)這四個(gè)關(guān)關(guān)鍵環(huán)節(jié)展開(kāi)開(kāi)。按照上述原則的要要求，在建筑筑裝飾裝修工工程的監(jiān)理工工作中要做到到事前統(tǒng)籌，動(dòng)動(dòng)態(tài)協(xié)調(diào)，保保證施工過(guò)程程中設(shè)計(jì)規(guī)范范，材料質(zhì)量量來(lái)源檢測(cè)各各項(xiàng)指標(biāo)完備備，施工規(guī)范范有序。建筑裝飾裝修工程程監(jiān)理的控制制要點(diǎn)對(duì)設(shè)計(jì)的監(jiān)理控制制要點(diǎn)裝修設(shè)計(jì)深度應(yīng)符符合<北京市建筑筑裝飾裝修設(shè)設(shè)計(jì)文件編制制深度的規(guī)定定>（DBJ011-612--2002），裝飾設(shè)設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)符符合<北京市建筑筑裝飾裝飾工工程設(shè)計(jì)制圖圖標(biāo)準(zhǔn)>（DBJ011-613--2002）.裝修設(shè)計(jì)可可作為一個(gè)獨(dú)獨(dú)立的設(shè)計(jì)階階段，并強(qiáng)調(diào)調(diào)與土建設(shè)計(jì)計(jì)的相互銜接接；建筑裝飾裝修工程程有關(guān)防火、防防雷及抗震設(shè)設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)國(guó)家規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的要求；；建筑裝飾裝修工程程必須保證建建筑物的結(jié)構(gòu)構(gòu)安全和主要要使用功能，當(dāng)當(dāng)涉及主體和和承重結(jié)構(gòu)改改動(dòng)或增加負(fù)負(fù)荷時(shí)，必須須由原結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計(jì)單位或具具備相同資質(zhì)質(zhì)的設(shè)計(jì)單位位核查有關(guān)原原始資料，對(duì)對(duì)既有建筑結(jié)結(jié)構(gòu)的安全性性進(jìn)行核驗(yàn)和和確認(rèn)；建筑裝飾裝修工程程設(shè)計(jì)要貫徹徹<民用建筑室室內(nèi)環(huán)境污染染控制規(guī)范>（GB503325-20001），選用材材料應(yīng)符合國(guó)國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的規(guī)定；對(duì)材料的監(jiān)理控制制要點(diǎn)建筑裝飾裝修工程程所用材料的的品種，規(guī)格格和質(zhì)量應(yīng)符符合設(shè)計(jì)要求求和國(guó)家規(guī)范范，標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)規(guī)定，材料與與產(chǎn)品的選擇擇應(yīng)符合產(chǎn)業(yè)業(yè)的發(fā)展方向向，提倡采用用可重復(fù)使用用，可循環(huán)使使用，可再生生使用的材料料，嚴(yán)禁使用用國(guó)家明令淘淘汰的材料；；建筑裝飾裝修工程程所用材料的的燃燒性能應(yīng)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，<建筑內(nèi)部裝裝修防火規(guī)范范>（GB502222），<建筑設(shè)計(jì)防防火規(guī)范>（GBJ16）和<高層民用建建筑設(shè)計(jì)防火火規(guī)范>（GB500045）的規(guī)定；；建筑裝飾裝修工程程材料應(yīng)符合合室內(nèi)裝飾裝裝修材料有害害物質(zhì)限量的的強(qiáng)制性國(guó)家家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定定，嚴(yán)格查驗(yàn)驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)材料的的有害物質(zhì)含含量報(bào)告，并并嚴(yán)格按照國(guó)國(guó)家有關(guān)規(guī)定定進(jìn)行材料復(fù)復(fù)驗(yàn)；建筑裝飾裝修工程程材料應(yīng)嚴(yán)格格對(duì)其規(guī)格，外外觀和尺寸進(jìn)進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收收，采用花崗崗巖石材，人人造木板，飾飾面人造木板板應(yīng)按照<民用建筑工工程室內(nèi)環(huán)境境污染控制規(guī)規(guī)范>（GB503325-20001）規(guī)定的項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)行抽樣樣復(fù)驗(yàn)；必須要求承擔(dān)建筑筑裝飾裝修材材料檢測(cè)的單單位具備相應(yīng)應(yīng)資質(zhì)；建筑裝飾裝修工程程材料應(yīng)按設(shè)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行行防火，阻燃燃，防腐和防防蛀處理，裝裝修中采用的的木質(zhì)材料，要要注意嚴(yán)禁采采用瀝青類防防腐，防潮處處理劑；建筑裝飾裝修材料料在運(yùn)輸，貯貯藏和施工過(guò)過(guò)程中，必須須要采取有效效的措施保證證防止損壞，變變質(zhì)和污染環(huán)環(huán)境；對(duì)施工的監(jiān)理控制制要點(diǎn)建筑裝飾裝修分包包單位必須具具有相應(yīng)的資資質(zhì)，并應(yīng)建建立完善的質(zhì)質(zhì)量管理體系系，編制切實(shí)實(shí)可行的施工工組織設(shè)計(jì)，制制定有針對(duì)性性的質(zhì)量通病病防治措施，有有效控制施工工全過(guò)程；建筑裝飾裝修施工工中嚴(yán)禁擅自自變動(dòng)結(jié)構(gòu)主主體，承重結(jié)結(jié)構(gòu)或主要使使用功能，尤尤其要注意擅擅自拆改水暖暖，電，燃?xì)鈿?，通訊等配配套設(shè)施；必須要求施工單位位遵守有關(guān)施施工安全，職職業(yè)健康，勞勞動(dòng)防護(hù)，防防火和防毒的的法律，法規(guī)規(guī)，做到安全全第一，預(yù)防防為主.建立健全的的安全管理和和材料堆放標(biāo)標(biāo)識(shí)制度，同同時(shí)必須對(duì)操操作工人進(jìn)行行進(jìn)場(chǎng)前安全全教育；建筑裝飾裝修施工工堅(jiān)持<樣板先行>的制度，樣樣板間內(nèi)室內(nèi)內(nèi)環(huán)境必須進(jìn)進(jìn)行檢測(cè)并符符合<民用建筑工工程室內(nèi)環(huán)境境污染控制規(guī)規(guī)范>的規(guī)定；建筑裝飾裝修工程程應(yīng)在管道，設(shè)設(shè)備等的安裝裝及調(diào)試完成成后進(jìn)行，當(dāng)當(dāng)必須同步進(jìn)進(jìn)行施工時(shí)，應(yīng)應(yīng)在裝飾面層層施工前完成成.裝修工程不不應(yīng)影響到管管道設(shè)備的檢檢修和使用，涉涉及燃?xì)夤艿赖篮拖赖慕ńㄖb修工程程要符合地方方行建設(shè)單位位管部門(mén)的規(guī)規(guī)定；針對(duì)北京地區(qū)溫度度特點(diǎn)，建筑筑裝飾裝修工工程的室內(nèi)外外環(huán)境條件和和溫度應(yīng)滿足足材料的施工工工藝的要求求，并應(yīng)嚴(yán)格格按照冬季施施工的有關(guān)規(guī)規(guī)定，保證工工程質(zhì)量；建筑裝飾裝修工程程施工過(guò)程中中要注意做好好半成品，成成品的保護(hù)，采采取有效措施施防止污染的的損壞；建筑裝飾裝修工程程驗(yàn)收前應(yīng)進(jìn)進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)清理，做到到整齊，衛(wèi)生生，潔凈；建筑裝飾裝修工程程完工至少7天以后，在在工程交付使使用前，由建建設(shè)單位按照照相關(guān)規(guī)定委委托經(jīng)考核認(rèn)認(rèn)可的檢測(cè)機(jī)機(jī)構(gòu)對(duì)室內(nèi)氡氡，游離甲醛醛，苯，氨，總總揮發(fā)性有機(jī)機(jī)化合物（TVOC）的濃度指指標(biāo)進(jìn)行檢測(cè)測(cè)，檢測(cè)結(jié)構(gòu)構(gòu)不合格者不不得進(jìn)行工程程竣工驗(yàn)收；；建筑裝飾裝修工程程施工技術(shù)資資料應(yīng)符合<建筑工程資資料管理規(guī)程程>（DBJ011-51-22003）的要求，隨隨工程進(jìn)度及及時(shí)收集，整整理和歸檔.建筑裝飾裝修工程程驗(yàn)收與評(píng)定定的監(jiān)理控制制方法建筑裝飾裝修工程程質(zhì)量驗(yàn)收的的程序和組織織應(yīng)符合《建建筑工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503300—2001）的規(guī)定。建筑裝飾裝修工程程子分部工程程及其分項(xiàng)工工程劃分表項(xiàng)次子分部工程分項(xiàng)工程1抹灰工程一般抹滅，裝飾抹抹灰，清水砌砌體勾縫2門(mén)窗工程木門(mén)窗制作與安裝裝，金屬門(mén)窗窗安裝，塑料料門(mén)窗安裝，特特種門(mén)安裝，門(mén)門(mén)窗玻璃安裝裝3吊頂工程暗龍骨吊頂，明龍龍骨吊頂4輕質(zhì)隔墻工程板材隔墻，骨架隔隔墻，活動(dòng)隔隔墻，玻璃隔隔墻5飾面板（磚）工程程飾面板安裝，飾面面磚粘貼6幕墻工程玻璃幕墻，金屬幕幕墻，石材幕幕墻7涂飾工程水性涂料涂飾，溶溶劑型涂料涂涂飾，美術(shù)涂涂飾8裱糊與軟包工程裱糊，軟包9細(xì)部工程櫥柜制與安裝，窗窗簾盒、窗臺(tái)臺(tái)板和散熱器器罩制作與安安裝，門(mén)窗套套制作與安裝裝，護(hù)欄和扶扶手制作與安安裝，花飾制制作與安裝10建筑地面工程基層，整體面層，板板塊面層，竹竹木面層建筑裝飾裝修工程程施工過(guò)程中中，應(yīng)按規(guī)范范各章一般規(guī)規(guī)定的要求對(duì)對(duì)隱蔽工程進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)收，并并按下表的格格式記錄。隱蔽工程驗(yàn)收記錄錄表裝飾裝修工程名稱稱項(xiàng)目經(jīng)理分項(xiàng)工程名稱專業(yè)工長(zhǎng)隱蔽工程項(xiàng)目施工單位施工標(biāo)準(zhǔn)名稱及代代號(hào)施工圖名稱及編號(hào)號(hào)隱蔽工程部位質(zhì)量要求施工單位自查記錄錄監(jiān)理（建設(shè)）單位位驗(yàn)收記錄施工單位自查結(jié)論論施工單位項(xiàng)目技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人：年月日監(jiān)理（建設(shè)）單位位驗(yàn)收結(jié)論監(jiān)理工程師（建設(shè)設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人）：年月日檢驗(yàn)的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)應(yīng)按下表格式式記錄。檢驗(yàn)驗(yàn)批的合格判判定應(yīng)符合下下列規(guī)定：檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記記錄工程名稱分項(xiàng)工程名稱驗(yàn)收部位施工單位專業(yè)工長(zhǎng)項(xiàng)目經(jīng)理施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱稱及編號(hào)分包單位主控項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)規(guī)定施工單位檢查評(píng)定定記錄監(jiān)理（建設(shè)）單位位驗(yàn)收123456789一般項(xiàng)目1234施工單位檢查結(jié)果果評(píng)定項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查查員：年月日監(jiān)理（建設(shè)）單位位驗(yàn)收結(jié)論監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目專專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人）年月日抽查樣本均應(yīng)符合合規(guī)范主控項(xiàng)項(xiàng)目的規(guī)定。抽查樣本的80%%以上應(yīng)符合合本章一般項(xiàng)項(xiàng)目的規(guī)定其其余樣本不得得有影響使用用功能或明顯顯影響裝飾效效果的缺陷，其其中有允許偏偏差的檢查項(xiàng)項(xiàng)目，其最大大偏差不得超超過(guò)本章規(guī)定定允許偏差的的1.5倍。子分部工程的質(zhì)量量驗(yàn)收應(yīng)按格格式記錄。子子分部工程中中各分項(xiàng)工程程的質(zhì)量均應(yīng)應(yīng)驗(yàn)收合格，并并應(yīng)符合下列列規(guī)定：應(yīng)具備本章各子分分部工程規(guī)定定檢查的文件件和記錄。應(yīng)具備下表所規(guī)定定的有關(guān)安全全和功能的檢檢測(cè)項(xiàng)目的合合格報(bào)告。有關(guān)安全和功能的的檢測(cè)項(xiàng)目表表項(xiàng)次子分部工程檢測(cè)項(xiàng)目1門(mén)窗工程1．建筑外墻金屬窗窗的，抗風(fēng)壓壓性能、空氣氣滲透性能和和雨水滲漏性性能2．建筑外墻塑料窗窗的抗風(fēng)壓性性能、空氣滲滲透性能和雨雨水滲漏性2飾面板（磚）工程程1．飾面板后置埋件件的現(xiàn)場(chǎng)拉拔拔強(qiáng)度2．飾面磚樣板件的的粘結(jié)強(qiáng)度觀感質(zhì)量應(yīng)符合本本章各分項(xiàng)工工程中一般項(xiàng)項(xiàng)目的要求。分部工程的質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收應(yīng)按《建建筑工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503300—2001）的格式記記錄。分部工工程中各子分分部工程的質(zhì)質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收收合格，并應(yīng)應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行行核查。當(dāng)建建筑工程只有有裝飾裝修分分部工程時(shí)，該該工程應(yīng)作為為單位工程驗(yàn)驗(yàn)收。有特殊要求的建筑筑裝飾裝修工工程，竣工驗(yàn)驗(yàn)收時(shí)應(yīng)按合合同約定加測(cè)測(cè)相關(guān)技術(shù)指指標(biāo)。建筑裝飾裝修工程程的室內(nèi)環(huán)境境質(zhì)量應(yīng)符合合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)《民用建建筑工程室內(nèi)內(nèi)環(huán)境污染控控制規(guī)范》（GB503325—2001）的規(guī)定。未經(jīng)竣工驗(yàn)收合格格的建筑裝飾飾裝修工程不不得投入使用用。抹灰工程質(zhì)量控制制抹灰工程檢查內(nèi)容容抹灰工程進(jìn)行之前前結(jié)構(gòu)工程必必須經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部、質(zhì)量量監(jiān)督站驗(yàn)收收合格。抹灰前應(yīng)督促承包包單位做好以以下檢查和修修正；檢查門(mén)窗位置是否否正確，與墻墻連接是否牢牢固，水泥砂砂漿或水泥混混合砂漿分層層嵌塞密實(shí)，木木門(mén)口要用鐵鐵皮或木板保保護(hù)。過(guò)梁、梁墊、圈梁梁、組合柱等等需抹面部分分應(yīng)剔平、對(duì)對(duì)砼蜂窩、麻麻面、露筋等等處應(yīng)剔到實(shí)實(shí)處，做好修修補(bǔ)。管道穿越的墻洞、腳腳手眼、模板板洞和樓板洞洞用相應(yīng)的材材料嵌實(shí)。各種管道已安裝完完畢，電線管管、消火栓箱箱、配線盒用用紙堵嚴(yán)。所采購(gòu)和進(jìn)入施工工現(xiàn)場(chǎng)的材料料已正式報(bào)驗(yàn)驗(yàn)，色澤、質(zhì)質(zhì)量，除應(yīng)有有產(chǎn)品合格證證外，還應(yīng)自自檢和經(jīng)監(jiān)理理工程師認(rèn)可可。正式大面積抹灰前前應(yīng)先做樣板板間，經(jīng)鑒定定合格和確定定施工方案后后再安排正式式施工，（在在樣板間基礎(chǔ)礎(chǔ)上修訂完善善工藝做法，做做好技術(shù)交底底和技術(shù)培訓(xùn)訓(xùn)）。抹灰工程施工質(zhì)量量監(jiān)理要點(diǎn)注意檢查處理基層層上的殘余砂砂漿、灰塵、污污垢和油漬，并并進(jìn)行“毛化處理”，基層面必必須充分淋水水（一般應(yīng)在在抹灰前一天天進(jìn)行一天澆澆兩遍，磚墻墻滲水深度達(dá)達(dá)8-10mmm）?；鶎哟怪倍?、平整整度較差處，抹抹灰厚度局部部應(yīng)分層襯平平（每遍厚度度為7-9mmm）；注意巡視成活后的的質(zhì)量，及時(shí)時(shí)發(fā)現(xiàn)不合格格的部位聯(lián)系系處理，必要要時(shí)以書(shū)面通通知提出修改改意見(jiàn)；注意成品保護(hù)和濕濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)；冬期施工時(shí)，不能能在凍結(jié)的基基層上施工（最最好不做抹灰灰工程），室室外作業(yè)時(shí)砂砂漿溫度亦不不宜低于5C，防止凍害害發(fā)生。（為為了防止受凍凍，砂漿內(nèi)不不宜摻入白灰灰石膏）。墻面質(zhì)量控制要點(diǎn)點(diǎn)墻面工程控制重點(diǎn)點(diǎn)各類墻面面層厚度度控制。木板材質(zhì)量檢驗(yàn)及及試拼。木板材鋪貼：面層層與基層粘結(jié)結(jié)、板塊擠靠靠、錯(cuò)縫、拼拼縫、表面平平整、劃痕、擦擦縫、色差、色色澤、咬Vl、靠角等。木門(mén)筒子板、貼臉臉安裝：表面面平整度、陰陰陽(yáng)角、防腐腐層涂刷。接縫、圖案拼花、松松緊度、周邊邊弧度及內(nèi)里里填充。內(nèi)墻涂料涂刷：起起皮、流墜、疙疙瘩、刷紋、色色差等。墻面工程質(zhì)量過(guò)程程控制措施（內(nèi)內(nèi)墻瓷磚粘貼貼及部份木質(zhì)質(zhì)細(xì)工工程）對(duì)基層進(jìn)行檢查，抹抹灰前基層表表面的塵土、污污垢、油漬等等應(yīng)清除干清清，并應(yīng)灑水水浸濕。檢查抹灰所用材料料的產(chǎn)品合格格證書(shū)、進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、復(fù)復(fù)驗(yàn)報(bào)告和施施工記錄；所所用材料的品品種和性能應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要要求；水泥的的凝結(jié)時(shí)間和和安定性復(fù)驗(yàn)驗(yàn)應(yīng)合格；砂砂漿的配合比比應(yīng)符合設(shè)計(jì)計(jì)要求。檢查施工過(guò)程，抹抹灰工程應(yīng)分分層進(jìn)行，當(dāng)當(dāng)抹灰厚度大大于或等于35cm時(shí)，要求承承包單位采取取加強(qiáng)措施；；不同材料基基體交接處表表面的抹灰，應(yīng)應(yīng)采取防止開(kāi)開(kāi)裂的加強(qiáng)措措施。檢查抹灰層的施工工質(zhì)量：抹灰灰層與基層之之間及抹灰層層之間必須粘粘結(jié)牢固，無(wú)無(wú)脫層、空鼓鼓，面層無(wú)爆爆灰和裂縫。檢查抹灰工程的表表面質(zhì)量，表表面應(yīng)光滑、潔潔凈、接碴平平整、顏色均均勻、無(wú)抹紋紋；護(hù)角、孔孔洞、槽、盒盒周圍的抹灰灰表面應(yīng)整齊齊、光滑；管管道后面的抹抹灰表面應(yīng)平平整；立面垂垂直度、表面面平整度、陰陰陽(yáng)角方正、分分格條（縫）直直線度、墻裙裙、勒腳上口口直線度應(yīng)符符合驗(yàn)收規(guī)范范規(guī)定。木材的樹(shù)種、規(guī)格格、材質(zhì)等級(jí)級(jí)、膠合板的的品種、木材材含水率和防防腐措施，必必須符合設(shè)計(jì)計(jì)要求及國(guó)家家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范的有關(guān)規(guī)規(guī)定，人造板板的有害物質(zhì)質(zhì)限量必須符符合國(guó)家規(guī)范范要求，進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)應(yīng)進(jìn)行復(fù)試試。對(duì)于主要房間的木木質(zhì)裝飾墻面面，施工前應(yīng)應(yīng)繪制大樣圖圖，并先做出出樣板，經(jīng)建建設(shè)單位和監(jiān)監(jiān)理單位驗(yàn)收收后，再進(jìn)行行大面積施工工。細(xì)木制品與基層或或木磚鑲釘必必須牢固無(wú)松松動(dòng)。裝飾面尺寸符合設(shè)設(shè)計(jì)要求，表表面平直光滑滑，棱角方正正，線條順直直，不露釘帽帽，無(wú)刨槎、印印痕、毛刺和和錘印。安裝裝位置正確，與與墻面緊貼，出出墻尺寸一致致。檢查內(nèi)墻面磚的規(guī)規(guī)格、顏色、品品種、尺寸及及外觀質(zhì)量是是否符合設(shè)計(jì)計(jì)要求和規(guī)范范規(guī)定，質(zhì)量量合格證明文文件、檢測(cè)報(bào)報(bào)告是否齊全全有效。內(nèi)墻墻磚施工要先先做樣板，經(jīng)經(jīng)檢查確定工工藝后再進(jìn)行行大面積粘貼貼施工。內(nèi)墻面磚排磚應(yīng)正正確合理，美美觀大方，排排縫均勻一致致，窗臺(tái)處磚磚縫排成“五線一點(diǎn)?，非整磚排排在陰角部位位，穿墻管道道處必須套割割瓷磚。內(nèi)墻墻磚必須粘結(jié)結(jié)牢固，不得得有空鼓、碎碎磚。監(jiān)理工工程師可通過(guò)過(guò)“看、摸、靠靠、敲”進(jìn)行質(zhì)量檢檢查，嚴(yán)格控控制在規(guī)范允允許的誤差范范圍內(nèi)。乳膠漆墻面所用材料品種、型型號(hào)、顏色、性性能等符合設(shè)設(shè)計(jì)要求，乳乳膠漆應(yīng)有產(chǎn)產(chǎn)品合格證及及使用說(shuō)明書(shū)書(shū)。所選用乳乳膠漆有害物物質(zhì)含量必須須滿足《民用用建筑工程室室內(nèi)環(huán)境污染染控制規(guī)范》（GB50325-2001）的規(guī)定。乳膠漆涂飾工程的顏色、光澤和圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。表面涂飾均勻，粘粘結(jié)牢固，無(wú)無(wú)漏涂、透底底、脫皮、反反銹和斑跡。涂涂層與