個(gè)人土地買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)版

個(gè)人土地買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)版甲、乙雙方出讓各自土地運(yùn)用權(quán)份額需得到另一方的同意，另一方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。今日我就給大家整理了個(gè)人土地買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)版，盼望對(duì)大家的工作和學(xué)習(xí)有所協(xié)助，歡送閱讀!

【篇一】個(gè)人土地買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)版

甲方：身份證號(hào)碼：

常住地址：

聯(lián)系方式：

乙方：身份證號(hào)碼：

常住地址：

聯(lián)系方式：

甲、乙雙方就合作購(gòu)置土地事宜，經(jīng)同等協(xié)商訂立本協(xié)議，以資共同遵守：

一、甲、乙雙方協(xié)商相同同意共同出資購(gòu)置位于的地塊的土地運(yùn)用權(quán);土地面積平方米，土地運(yùn)用性質(zhì)為：。運(yùn)用年限至年月日。

二、雙方約定以甲方名義和第三方簽訂協(xié)議，甲方與第三方簽訂的協(xié)議乙方予以認(rèn)可，并依據(jù)本協(xié)議的約定和甲方共同擔(dān)當(dāng)對(duì)第三方的義務(wù)。雙方共同購(gòu)置上述土地運(yùn)用權(quán)支付給出賣(mài)人的對(duì)價(jià)為人民幣元。甲方出資元，占50%股份;乙方出資元，占50%股份。

三、甲、乙雙方依據(jù)投資比例對(duì)該地塊享有上述權(quán)能。包括基于該地塊土地運(yùn)用權(quán)權(quán)屬以及衍生的占有、運(yùn)用、處分、收益等權(quán)能由雙方共同行使;發(fā)生的費(fèi)用由雙方共同擔(dān)當(dāng)。

四、乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)將出資款項(xiàng)以現(xiàn)金形式給付甲方或匯入甲方指定的賬戶(hù)。

假如乙方未能按時(shí)將上述款項(xiàng)給付甲方，應(yīng)當(dāng)遵照萬(wàn)分之的利率支付耽擱履行利息;超過(guò)日未能支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

五、雙方明確：共同出資購(gòu)置該地塊土地運(yùn)用權(quán)的用途是：。

六、甲、乙雙方出讓各自土地運(yùn)用權(quán)份額需得到另一方的同意，另一方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。

七、甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

八、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商，所達(dá)成的協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：

見(jiàn)證人：

簽訂時(shí)間：

【篇二】個(gè)人土地買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)版

買(mǎi)受人(甲方)：

居間方(乙方)：

依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方遵循自愿、公允和誠(chéng)懇信用的原那么，經(jīng)協(xié)商相同就甲方有意向購(gòu)置房屋事宜，經(jīng)過(guò)初步協(xié)商，雙方都認(rèn)為有接著協(xié)商的必要和實(shí)際成交的可能，故起草并簽署該合同，以資共同遵守。

第一條居間標(biāo)的物

乙方將座落于上海市區(qū)路弄號(hào)室的房屋引薦給甲方：

(一)房屋權(quán)利人，房屋性質(zhì)：，構(gòu)造：;

(二)房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地運(yùn)用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】平方米，實(shí)際可運(yùn)用面積平方米，詳細(xì)包含。

(三)該房屋占用范圍內(nèi)的土地全部權(quán)為【國(guó)有】【集體全部】;國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)以【出讓】【劃撥】【】方式獲得。

(四)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾狀況由乙方在第六條中予以一一列明。

(五)出賣(mài)人(房屋出售方，下同)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)由乙方在第六條中予以一一列明。

(六)該房屋內(nèi)的戶(hù)口狀況;

(七)其他：;

乙方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系完全屬實(shí)，且沒(méi)有遺漏。

其次條乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)踴躍謹(jǐn)慎地把該房屋的真實(shí)狀況及出賣(mài)人的真實(shí)意思表示介紹給甲方，并將與該房屋有關(guān)的重要事實(shí)如產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)有無(wú)爭(zhēng)議、戶(hù)口狀況等在本協(xié)議中列明，重要狀況應(yīng)以書(shū)面形式告知甲方。假設(shè)在與出賣(mài)人談判過(guò)程中，甲方發(fā)覺(jué)乙方供應(yīng)的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí)，甲方有權(quán)向乙方索取本合同約定居間效勞費(fèi)總金額的50%作為違約金，并有權(quán)單方終止本合同。

2.乙方應(yīng)踴躍努力的做好居間介紹，協(xié)調(diào)雙方看法，尤其是房屋價(jià)格、房款支付方式及日期、登記過(guò)戶(hù)時(shí)間、房屋交付、附屬設(shè)施歸屬等，假設(shè)因上述事實(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方未達(dá)成相同導(dǎo)致交易未完成，乙方無(wú)權(quán)收取任何費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)幫助買(mǎi)賣(mài)雙方辦理貸款、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、登記過(guò)戶(hù)、產(chǎn)證辦理、房屋交付等相關(guān)工作，待房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下，辦理出產(chǎn)權(quán)證書(shū)，且完成房屋交付并辦理完交付手續(xù)，即視為乙方居間完成。

第三條甲方的義務(wù)

自乙方完成全部居間義務(wù)之日起三日內(nèi)，甲方向乙方支付其應(yīng)付的全部居間效勞費(fèi)。

第四條居間效勞費(fèi)

1、居間效勞費(fèi)的約定：

乙方居間效勞費(fèi)遵照成交房屋合同價(jià)的百分之一向甲方收取，在時(shí)由甲方向乙方預(yù)付，在乙方完本錢(qián)合同及相關(guān)合同約定的全部的居間效勞和義務(wù)之日起三日內(nèi)，該筆預(yù)付款始轉(zhuǎn)為居間效勞費(fèi)，此前，該筆預(yù)付款的全部權(quán)仍為甲方全部。

2、居間未完成時(shí)預(yù)付款的退還：

在簽訂本協(xié)議后假設(shè)買(mǎi)賣(mài)雙方無(wú)法對(duì)買(mǎi)賣(mài)條件達(dá)成相同，或甲方因法律、法規(guī)、部門(mén)規(guī)章等規(guī)定不符合購(gòu)置條件或非因甲方緣由無(wú)法完成交易或合同無(wú)法履行完畢時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方書(shū)面告知后3天內(nèi)將預(yù)付款全部返還給甲方，否那么遵照日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第五條誠(chéng)信原那么

自本合同簽訂之日起兩個(gè)月內(nèi)，假如甲方未通過(guò)乙方就該房屋而與出賣(mài)人私下自行成交，那么甲方仍應(yīng)遵照第4條的約定向乙方支付約定數(shù)額的居間效勞費(fèi)。

第六條房屋交易相關(guān)事實(shí)

1.房屋交付時(shí)出賣(mài)人將該房屋固定裝修，修理基金，煤氣初裝費(fèi)，有線(xiàn)初裝費(fèi)，隨房附送給甲方。贈(zèng)送的家具家電詳細(xì)如下：。

2.買(mǎi)賣(mài)雙方于甲方辦妥《上海市房地產(chǎn)權(quán)證》，后個(gè)工作日內(nèi)至物業(yè)處辦妥修理基金的更名手續(xù);并對(duì)水、電、煤氣的戶(hù)名進(jìn)展更名。

3.

第七條爭(zhēng)議的處理

1、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向原告方所在地人民法院起訴。

第八條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力。

(以下無(wú)正文)

甲方：身份證號(hào)碼：

居處：電話(huà)：

乙方：

居處：聯(lián)系方式：

物業(yè)參謀：電話(huà)：

簽署日期：年月日

【篇三】個(gè)人土地買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)版

甲方：身份證號(hào)碼：常住地址：聯(lián)系方式：

乙方：身份證號(hào)碼：常住地址：聯(lián)系方式：

甲、乙雙方經(jīng)同等協(xié)商，就合作購(gòu)置x縣x鎮(zhèn)x工業(yè)基地土地，訂立本協(xié)議：

一、甲、乙雙方相同協(xié)商同意購(gòu)置土地位于惠安縣黃塘鎮(zhèn)詩(shī)口工業(yè)區(qū);土地面積畝。

二、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方出資元，占%股份;乙方出資元，占%股份。

三、申請(qǐng)工業(yè)用地工程的立項(xiàng)，報(bào)批由甲、乙雙方組成協(xié)調(diào)小組共同辦理，費(fèi)用共同擔(dān)當(dāng)。

四、工程用地批復(fù)后，甲、乙雙方共同協(xié)商土地開(kāi)發(fā)利用細(xì)微環(huán)節(jié)。

五、甲、乙雙方依據(jù)投資比例對(duì)該工程用地享有運(yùn)用權(quán)及全部權(quán)，雙方均不得未經(jīng)另一方同意自行開(kāi)發(fā)，處理該地塊。

六、甲、乙雙方假設(shè)要出讓各自股份需獲得另一方的同意。

七、甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

八、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商，所達(dá)成的協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、本協(xié)議一式肆份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日

【篇四】個(gè)人土地買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)版

甲方：________________________

乙方：________________________

丙方：________________________

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著同等、自愿、有償、誠(chéng)懇信用原那么，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1.該地塊位于__________，土地面積為_(kāi)_______平方米(折________畝)，

私人土地買(mǎi)賣(mài)合同。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有土地運(yùn)用證。

2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1.甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2.土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(xiàn)(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。

3.乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的__________%，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_______天內(nèi)支付;其次期，付清余款，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國(guó)有土地運(yùn)用證后______個(gè)工作日內(nèi)支付，

4.為保證前款第一期地價(jià)款的剛好支付，丙方同意供應(yīng)兩宗土地的國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地運(yùn)用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米(詳見(jiàn)成國(guó)用()字第__________號(hào)和成國(guó)用()字第__________號(hào))，抵押擔(dān)保的范圍與甲方擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任的范圍一樣。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T(mén)辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國(guó)有土地運(yùn)用證之日止。

5.該工程由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方情愿協(xié)助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。工程開(kāi)發(fā)完畢并經(jīng)審計(jì)后，工程凈利潤(rùn)率超過(guò)_______%的，超過(guò)局部?jī)衾麧?rùn)乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責(zé)任

1.甲方誠(chéng)邀乙方參加其_______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾締造條件讓乙方取得該塊土地，假設(shè)乙方未能取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計(jì)_______萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地運(yùn)用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

2.乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付局部的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

3.甲方應(yīng)對(duì)乙方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。

四、其他

1.在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅擔(dān)當(dāng)應(yīng)由受讓方擔(dān)當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方擔(dān)當(dāng)。

2.乙方的開(kāi)發(fā)建立應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生沖突、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。

5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。