攤位經(jīng)營合同范本（4篇）

攤位經(jīng)營?合同范本?甲方：?____?____?__乙?方：__?____?____?簽定日?期：__?____?____?簽定地?點(diǎn)：__?____?____?甲方就?____?攤位經(jīng)營?一事，經(jīng)?過公開、?公平、公?正的招商?活動后，?委托乙方?經(jīng)營期中?的___?_個攤位?(具體位?置為__?__)，?為明確雙?方責(zé)任，?訂立以下?合同，雙?方應(yīng)共同?遵守執(zhí)行?：一、?業(yè)務(wù)名稱?：___?____?___攤?位經(jīng)營(?附：《_?___招?商說明書?》)二?、1.經(jīng)?營地點(diǎn)：?____?個攤位。?經(jīng)營范?圍：__?____?____?經(jīng)營品?種及單價(jià)?：___?____?___?三、1.?經(jīng)營期限?：___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?2.營?業(yè)時(shí)間：?由甲乙雙?方協(xié)商確?定。四?、結(jié)算方?式1.?合同簽訂?后，乙方?按營業(yè)額?每月向甲?方繳納_?___%?的資產(chǎn)使?用費(fèi)和資?源費(fèi);乙?方按營業(yè)?額每月向?甲方繳納?____?%的管理?費(fèi)。2?.乙方按?月總營業(yè)?額的__?__%于?每月底提?醛交納給?甲方用于?公共部位?的衛(wèi)生、?保潔、水?電等費(fèi)用?。__?__本合?同所指的?月結(jié)算周?期是指上?月___?_日至本?月___?_日，結(jié)?算時(shí)間為?次月__?__日_?___日?，節(jié)假日?順延。?4.乙方?承擔(dān)經(jīng)過?過程中所?發(fā)生的一?切經(jīng)營費(fèi)?用、員工?工資及所?有相關(guān)規(guī)?費(fèi)。員工?待遇及有?關(guān)規(guī)費(fèi)須?符合國家?和地方的?有關(guān)規(guī)定?。5.?合同第一?年不設(shè)最?低營業(yè)額?，合同第?二年每個?攤位必須?保證年?duì)I?業(yè)額達(dá)到?貳拾伍萬?元，若年?營業(yè)額未?達(dá)到貳拾?伍萬元，?乙方應(yīng)向?甲方補(bǔ)足?按此標(biāo)準(zhǔn)?繳納的所?有費(fèi)用;?合同第三?年每個攤?位必須保?證年?duì)I業(yè)?額達(dá)到叁?拾萬元，?若年?duì)I業(yè)?額未達(dá)到?叁拾萬元?，乙方應(yīng)?向甲方補(bǔ)?足按此標(biāo)?準(zhǔn)繳納的?所有費(fèi)用?。6.?甲方同意?乙方用原?材料發(fā)票?、人員工?資等有效?憑證向甲?方結(jié)算有?關(guān)費(fèi)用，?收據(jù)的結(jié)?算額度不?得超過營?業(yè)額的_?__%。?五、雙?方責(zé)任?(一)甲?方責(zé)任?1.甲方?提供的設(shè)?施設(shè)備及?相關(guān)條件?如下：?設(shè)備名稱?、數(shù)量及?單價(jià)__?__乙?方自行購?買設(shè)備由?乙方自行?負(fù)責(zé)。?2.甲方?必須根據(jù)?本合同規(guī)?定，及時(shí)?與乙方進(jìn)?行結(jié)算。?3.大?廳空調(diào)開?放時(shí)間由?甲方視情?況決定，?乙方不得?干預(yù)。?(二)乙?方責(zé)任?1.乙方?向甲方繳?納押金人?民幣叁萬?元整，主?要用于設(shè)?備設(shè)施保?證、飲食?衛(wèi)生保證?、合同有?效履約保?證等2?.乙方所?經(jīng)營的攤?位由乙方?以自負(fù)盈?虧的方式?經(jīng)營，乙?方不得再?度轉(zhuǎn)包給?他人，否?則，立時(shí)?終止合同?，扣除押?金壹萬元?。3.?乙方的經(jīng)?營范圍、?經(jīng)營品種?及其價(jià)格?必須經(jīng)甲?方同意后?方能經(jīng)營?，否則視?為違約。?4.乙?方必須安?全操作，?做好消防?安全、人?身安全等?工作，因?人為因素?造成的一?切事故，?由乙方承?擔(dān)一切責(zé)?任。5?.乙方在?經(jīng)營期間?，不得私?自向顧客?收取現(xiàn)金?等，均須?通過甲方?所提供的?窗口機(jī)、?收銀機(jī)及?其票據(jù)進(jìn)?行結(jié)算，?否則視為?違約。?6.乙方?在經(jīng)營期?間，在校?外不得以?甲方的名?義與任何?企業(yè)或個?人發(fā)生經(jīng)?濟(jì)往來關(guān)?系，否則?由乙方承?擔(dān)一切責(zé)?任，并視?為違約。?7.乙?方要求的?退場，必?須提前_?___天?告知甲方?;甲方要?求乙方退?場，必須?提前__?__天告?知乙方。?乙方必須?在甲方雙?方同意起?五天時(shí)間?內(nèi)結(jié)算一?切費(fèi)用，?完成一切?退場手續(xù)?，向甲方?如數(shù)交還?所借用或?租用的設(shè)?施設(shè)備、?工具等，?若有缺損?，原價(jià)賠?償。四?、合同的?終止1?.合同終?止后，各?攤位自行?采購的物?品自行帶?回;2?.各攤位?裝修不能?拆卸，甲?方不負(fù)責(zé)?賠償;?3.各攤?位工作服?自行帶回?，不作退?還處理;?4.水?電費(fèi)結(jié)清?后辦理合?同終止手?續(xù)。六?、其他條?款__?__本合?同簽定之?日起三個?工作日內(nèi)?，由乙方?向甲方繳?納押金叁?萬元，在?合同正常?終止一個?月內(nèi)，全?額無息退?還。_?___本?合同附《?美食廣場?攤位管理?辦法》、?《飲食安?全責(zé)任書?》、《生?產(chǎn)安全責(zé)?任書》各?一份，并?具有同等?的法律效?力。_?___本?合同壹式?陸份，甲?方執(zhí)肆份?，乙方執(zhí)?貳份，合?同自甲、?乙雙方簽?字蓋章后?生效，雙?方應(yīng)共同?遵守執(zhí)行?。__?__本合?同共三頁?。6.?末盡事宜?，雙方協(xié)?商解決，?不能解決?提交臨安?市當(dāng)?shù)厮?法機(jī)關(guān)解?決。7?.合同的?訂立、效?力、結(jié)算?、履行和?爭議的解?決均受中?華人民共?和國法律?管轄。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日攤?位經(jīng)營合?同范本（?二）委?托方：(?簡稱甲方?)受托?方：(簡?稱乙方)?鑒于甲?方租賃乙?方所有的?攤位甲方?不能親自?參與經(jīng)營?，現(xiàn)甲方?委托乙方?進(jìn)行經(jīng)營?，雙方就?相關(guān)事項(xiàng)?協(xié)商一致?，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、委?托經(jīng)營攤?位位于市?場第號攤?位，其所?有權(quán)為乙?方所有。?二、甲?方委托乙?方經(jīng)營后?，乙方有?權(quán)對外出?租、承包?經(jīng)營。?三、委托?經(jīng)營期限?：本合同?與攤位租?賃合同同?期執(zhí)行，?若該攤位?租賃合同?解除或終?止，本合?同一并解?除或終止?。四、?委托經(jīng)營?收入分配?：乙方每?年向甲方?給付攤位?經(jīng)營收入?貳萬貳仟?元，并于?每年__?__月_?___日?一次性支?付。攤位?經(jīng)營其他?收入與甲?方無關(guān)。?五、委?托經(jīng)營期?內(nèi)，乙方?所用的水?、電稅費(fèi)?等自理。?六、委?托經(jīng)營期?內(nèi)，乙方?按照市場?管理規(guī)定?進(jìn)行經(jīng)營?。七、?委托經(jīng)營?期內(nèi)，甲?方不得隨?意提出委?托經(jīng)營收?入分配要?求，若甲?方出現(xiàn)此?種要求，?本合同立?即自動解?除，甲方?無權(quán)獲得?攤位經(jīng)營?收入。?八、本合?同簽訂日?期：__?__年_?___月?____?日甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?攤位經(jīng)?營合同范?本（三）?甲方：?食堂承包?方乙方?：___?____?___?????????電話?：___?____?___?為建設(shè)環(huán)?境舒適、?管理高效?、經(jīng)濟(jì)實(shí)?惠、服務(wù)?文明的學(xué)?生食堂，?提高伙食?質(zhì)量和服?務(wù)水平。?根據(jù)《江?西于都五?中學(xué)生食?堂目標(biāo)管?理要求》?，豐富花?式品種，?確保基本?伙食供應(yīng)?，讓廣大?師生和消?費(fèi)者吃得?“安全、?放心”。?現(xiàn)就攤位?經(jīng)營事項(xiàng)?，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?，達(dá)成如?下條款，?共同遵守?。一、?營業(yè)場所?、期限?應(yīng)乙方要?求，甲方?同意將食?堂攤位，?提供給乙?方有償使?用，期限?為個月即?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止(具體?以學(xué)校開?學(xué)和放假?時(shí)間為準(zhǔn)?)。寒、?暑假期間?營業(yè)，折?舊費(fèi)等費(fèi)?用另議另?收。二?、經(jīng)營范?圍、項(xiàng)目?乙方實(shí)?行獨(dú)立核?算，自負(fù)?盈虧。乙?方必須嚴(yán)?格履行本?合同經(jīng)營?項(xiàng)目品種?為。未經(jīng)?甲方同意?，不許與?甲方及其?他攤位業(yè)?主交叉混?營，做損?人損利競?爭之事。?違者給予?____?元/次罰?款。若甲?方同意乙?方新增經(jīng)?營項(xiàng)目品?種，則另?加收折舊?費(fèi)及其它?相關(guān)費(fèi)用?。三、?征費(fèi)項(xiàng)目?、計(jì)費(fèi)?1、乙方?在合同期?內(nèi)按月向?甲方繳納?場地折舊?費(fèi)用，按?每月營業(yè)?額的__?__%計(jì)?算收取。?2、表?內(nèi)水、電?、氣費(fèi)據(jù)?實(shí)計(jì)收，?目前，水?費(fèi)元/立?方，電費(fèi)?元/度，?天然氣元?/立方。?如遇價(jià)格?上漲，則?隨之上調(diào)?。3、?服裝、工?號牌、招?牌及廣告?或必備規(guī)?范設(shè)施(?如滅火器?等)，由?甲方統(tǒng)一?訂制(購?)，其費(fèi)?用按實(shí)際?金額分?jǐn)?(期滿后?服裝自行?處理、工?號牌交回?甲方);?自購爐灶?鍋臺具(?餐飲具盤?碗筷、冰?箱、消毒?、風(fēng)扇等?)設(shè)備不?繡鋼化，?其費(fèi)用自?理，期滿?后自行處?理。4?、乙方須?向甲方繳?納履約保?證金人民?幣貳萬元?(小寫2?0，__?__元)?，不計(jì)利?息。先交?壹萬元剩?于壹萬元?從第一個?月營業(yè)額?中扣除。?5、期?滿不續(xù)約?者，經(jīng)甲?乙雙方認(rèn)?定資產(chǎn)無?損壞，無?違約行為?或不良記?錄的，甲?方將履約?保證金如?數(shù)無息退?四、甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、甲方?提供攤位?及用餐大?廳給乙方?使用;水?氣表各個?、電表個?、卡機(jī)臺?、單星盆?池臺(含?水龍頭、?漏塞、軟?管)及銷?售臺張等?(具體以?《設(shè)備用?具交接表?》為準(zhǔn))?;并負(fù)責(zé)?收取水、?電、氣及?餐具檢測?等費(fèi)用。?期滿后甲?方不負(fù)責(zé)?乙方自購?設(shè)備處理?事宜。?2、甲方?行使管理?督查職責(zé)?，對乙方?的經(jīng)營服?務(wù)進(jìn)行監(jiān)?督和管理?，聽取、?收集學(xué)生?對膳食服?務(wù)意見，?并及時(shí)通?報(bào)給乙方?。凡經(jīng)有?關(guān)部門檢?查，一學(xué)?期內(nèi)對須?整改項(xiàng)目?屢次不到?位的，累?計(jì)超過_?___次?(含__?__次)?或連續(xù)營?業(yè)___?_個月(?含)以上?未達(dá)標(biāo)者?，實(shí)施嚴(yán)?格的退出?機(jī)制，甲?方有權(quán)終?止本合同?，沒收履?約保證金?，并責(zé)令?其退出。?乙方經(jīng)營?業(yè)績好，?合作愉快?，無不良?記錄的，?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先權(quán)?。3、?甲方提供?乙方營業(yè)?的卡機(jī)及?設(shè)施設(shè)備?要正確使?用，日常?要處于良?好狀態(tài)。?進(jìn)場驗(yàn)收?到戶后，?凡甲方物?品破損或?設(shè)施不運(yùn)?轉(zhuǎn)時(shí)，要?在及時(shí)報(bào)?告甲方的?同時(shí)，由?乙方負(fù)責(zé)?維修疏通?，或賠補(bǔ)?修復(fù)，保?障正常運(yùn)?行，其費(fèi)?用自理，?在維修時(shí)?，嚴(yán)格守?規(guī)，不能?在戶表外?另行接拉?水電卡網(wǎng)?線，偷用?盜電。?4、甲方?不提供攤?位內(nèi)照明?、排氣扇?、冷藏、?消毒等設(shè)?施所需能?源的無償?使用。乙?方人員不?得在甲方?處打水、?洗餐飲具?及洗手沖?浴、洗衣?物和私下?偷用水電?、加熱燒?水、不得?偷拿食堂?或他人財(cái)?物、食品?等，違者?處以每項(xiàng)?每次__?__元罰?款。5?、結(jié)帳日?期，自校?方返回營?業(yè)款入甲?方帳后的?下一個月?日，結(jié)清?乙方上月?或上學(xué)期?營業(yè)余款?(即扣除?月租金、?水電費(fèi)及?其他罰沒?款項(xiàng)后的?結(jié)余金額?)。6?、甲方每?周不定期?對乙方庫?存原材料?進(jìn)行質(zhì)量?檢查，如?發(fā)現(xiàn)“三?無”產(chǎn)品?，過期或?變質(zhì)原材?料，發(fā)現(xiàn)?一次罰款?____?元/次，?并當(dāng)場銷?毀。7?、負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)乙方與?校內(nèi)、外?部門的關(guān)?系，若需?發(fā)生費(fèi)用?，由責(zé)任?攤位承擔(dān)?。五、?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、乙?方在經(jīng)營?期內(nèi)，必?須按國家?食品安全?“A”級?食堂的要?求來經(jīng)營?管理本攤?位，做到?標(biāo)準(zhǔn)化、?規(guī)范化、?常態(tài)化，?守法合規(guī)?。乙方業(yè)?主要積極?主動帶頭?并教育所?屬人員配?合參與，?深入開展?以“安全?、放心、?營養(yǎng)、健?康”為主?題的學(xué)校?食堂食品?安全專整?治工作。?自覺接受?甲方、校?方(學(xué)生?膳管會)?和餐監(jiān)、?衛(wèi)生、消?防等部門?的檢查，?若有不合?規(guī)之處要?迅速整改?到位，不?能消極對?待。2?、乙方擁?有對該攤?位按商定?的經(jīng)營項(xiàng)?目品種范?圍內(nèi)，自?主經(jīng)營、?自負(fù)盈虧?，收費(fèi)合?理，優(yōu)質(zhì)?求勝。堅(jiān)?決杜絕食?物中毒事?件。嚴(yán)格?遵守校方?及甲方各?項(xiàng)規(guī)章制?度，做人?做事要講?文明、和?諧合作，?熱情服務(wù)?消費(fèi)者，?愛護(hù)學(xué)校?的一草一?木，不犯?違規(guī)違約?行為，樹?立良好食?堂(攤位?)形象，?為平安校?園作貢獻(xiàn)?。3、?依照《食?品安全法?》、《實(shí)?施條例》?及添加劑?使用等相?關(guān)法規(guī)，?依法辦事?，規(guī)范經(jīng)?營。集中?定點(diǎn)采購?食品物資?，并向供?貨商戶簽?定協(xié)議書?，尤為肉?、禽、油?、米、面?和飲料奶?茶等“三?證”要齊?全，有入?庫臺帳和?食品4?、乙方簽?約者為本?攤位第一?責(zé)任人。?所聘用人?員必須按?照甲方規(guī)?定辦理相?關(guān)的證件?和手續(xù)，?乙方不得?違反《勞?動法》適?用員工，?乙方聘用?的一切人?事與積極?糾紛與甲?方無關(guān)，?乙方及其?員工在工?作期間出?現(xiàn)重大的?身體疾病?及意外的?人員傷亡?，與甲方?無任務(wù)關(guān)?聯(lián)，不承?擔(dān)任務(wù)責(zé)?任，乙方?自行負(fù)責(zé)?。5、?乙方崗從?業(yè)人員要?持有效健?康證上崗?，并將健?康證交甲?方備案，?其費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。乙方聘?用人員在?當(dāng)班、營?業(yè)時(shí)必須?穿戴甲方?統(tǒng)一制服?、佩戴工?號牌(為?有償使用?，丟失、?損壞要賠?償)和整?潔的工作?衣、帽、?口罩、手?套，不隨?地吐痰、?吸煙，不?準(zhǔn)穿拖鞋?。使用文?明用語，?不準(zhǔn)與師?生發(fā)生爭?吵或沖突?。違者每?項(xiàng)每次罰?款___?_元。乙?方所聘用?人員6?、按《消?防法》要?求，嚴(yán)格?遵守用電?、天然氣?爐灶操作?規(guī)程及承?載負(fù)荷(?禁用其他?爐灶)。?要顧及甲?方的合法?利益，關(guān)?注節(jié)約控?制共用水?電(大廳?、公廁、?倉儲)，?做到人走?燈滅、水?停(沖)?、氣關(guān)，?不得偷竊?用水用電?。配置消?防設(shè)備，?切實(shí)做好?消防及社?會治安、?計(jì)生等工?作，確保?人身、財(cái)?產(chǎn)、營業(yè)?安全無任?何事故。?7、珍?愛食堂設(shè)?施設(shè)備及?物品(含?卡機(jī)、食?堂餐飲具?、推車、?排風(fēng)設(shè)備?及公廁使?用規(guī)則等?)。對甲?方提供的?水電表、?水龍頭、?電源插座?及抽油煙?通風(fēng)、水?道設(shè)施、?工作臺椅?等有保管?、使用權(quán)?，同時(shí)有?維護(hù)的義?務(wù)，保持?暢通干凈?，所需費(fèi)?用由乙方?責(zé)任業(yè)主?承擔(dān)。?8、負(fù)責(zé)?出售臺及?操作間、?倉儲區(qū)域?內(nèi)外(墻?體上下左?右)清潔?衛(wèi)生、物?品擺放要?整齊、美?觀。同時(shí)?，及時(shí)收?撿大廳各?自使用的?餐具、托?盤、碗筷?等，以方?便更多的?師生就餐?。有早餐?的攤位，?餐具由各?業(yè)主自檢?自洗消毒?和自掃(?臺桌面、?回收臺)?等，保證?每日上午?9：__?____?____?時(shí)前收拾?歸位放置?好，不得?影響中午?就餐效果?。8、?認(rèn)真做好?病從口入?各項(xiàng)預(yù)防?工作。在?合同期內(nèi)?，若因乙?方發(fā)生意?外事故(?件)，責(zé)?任業(yè)主不?得擅離職?守，要迅?速控制事?態(tài)，及時(shí)?報(bào)告，要?保護(hù)好現(xiàn)?場，接受?調(diào)查處理?，所產(chǎn)生?的一切后?果，嚴(yán)格?執(zhí)行責(zé)任?追究，其?責(zé)任及費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?10、經(jīng)?有權(quán)部門?檢查，因?業(yè)主責(zé)任?，受到經(jīng)?濟(jì)處罰或?要求整改?的由責(zé)任?業(yè)主承擔(dān)?。如涉及?勞動用工?、供貨商?戶及債務(wù)?、社會治?安等相關(guān)?事宜，均?由乙方自?行處理與?甲方無關(guān)?。負(fù)責(zé)承?擔(dān)政府征?收的相關(guān)?規(guī)費(fèi)。乙?方無違約?記錄及不?良行為、?且合作愉?快，同等?條件享有?續(xù)用優(yōu)先?權(quán)。1?1、乙方?必須嚴(yán)格?遵守甲方?統(tǒng)一的經(jīng)?營時(shí)間規(guī)?定(早7?點(diǎn)至晚7?點(diǎn))，不?得擅自減?少或延長?經(jīng)營時(shí)間?，違者處?每次處以?____?元罰款。?12、?乙方員工?需安排甲?方宿舍住?，乙方需?支付每人?每月元扣?除住宿費(fèi)?，在食堂?統(tǒng)一安排?就餐按每?人每月元?扣除伙食?費(fèi)。六?、違約責(zé)?任1、?若乙方逾?期開伙或?擅自?；?(以學(xué)校?開伙、停?伙通知為?準(zhǔn))或私?自轉(zhuǎn)借、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?租給第三?人，或私?自與其他?租戶轉(zhuǎn)換?場地，一?經(jīng)發(fā)生，?甲方有權(quán)?不退還履?約保證金?，作罰款?處理。?2、乙方?若在營業(yè)?過程中發(fā)?生食物中?毒或其他?安全責(zé)任?事故(件?)，并造?成后果者?，由乙方?負(fù)責(zé)賠償?全部經(jīng)濟(jì)?損失，并?承擔(dān)相應(yīng)?的法律后?果，且甲?方有權(quán)終?止合同，?并有權(quán)不?退還履約?保證金，?作罰款處?理。若發(fā)?生盜用水?電及損壞?食堂水、?電、氣表?及卡機(jī)等?設(shè)施，由?使用業(yè)主?負(fù)責(zé)賠物?修復(fù)外，?并處于_?___元?/次以上?罰款，結(jié)?帳時(shí)由甲?方扣收。?3、凡?餐(衛(wèi))?監(jiān)部門檢?查或抽查?食品、餐?飲具類檢?驗(yàn)費(fèi)或不?合格，受?到經(jīng)濟(jì)處?罰時(shí)，若?涉及到乙?方攤位責(zé)?任的，由?責(zé)任方全?額承擔(dān)其?費(fèi)用。?4、若違?規(guī)(含計(jì)?生違法)?受罰者，?甲方有權(quán)?對責(zé)任業(yè)?主給予罰?款的1_?___倍?進(jìn)行處罰?。5、?未按照原?簽訂的經(jīng)?營項(xiàng)目，?私自增加?銷售品種?或更改經(jīng)?營品種者?，甲方有?權(quán)對責(zé)任?業(yè)主給予?罰款__?__元/?次處罰，?發(fā)現(xiàn)兩次?或兩次以?上甲方有?權(quán)終止合?同七、?租憑期滿?檔口的交?還1、?租憑期滿?，租憑期?滿未能續(xù)?約或協(xié)議?解除等原?因提前終?止，應(yīng)在?租憑期滿?前___?_日內(nèi)書?面通知甲?方，乙方?所投入的?移動設(shè)備?，乙方可?以收回，?乙方將甲?方提供的?設(shè)施設(shè)備?需保護(hù)良?好退還甲?方，乙方?投入的裝?飾裝修及?不可移動?的物品，?乙方不得?損壞或拆?除，否則?予以相應(yīng)?的經(jīng)濟(jì)賠?償。乙方?有違約行?為，是否?續(xù)租有甲?方?jīng)Q定。?2、租?憑期滿未?能續(xù)約或?協(xié)議解除?等原因提?前終止?甲方因食?堂拆除，?維修或改?造上級相?關(guān)規(guī)定和?不可抗拒?因素而不?能繼續(xù)履?行協(xié)議的?，可提前?解除本協(xié)?議，而不?對乙方進(jìn)?行任何形?式補(bǔ)償。?八、甲?方或乙方?因自身原?因需解除?協(xié)議的，?應(yīng)提前一?個月書面?通知對方?，協(xié)商一?致后辦理?解除租憑?手續(xù)，退?還保證金?。七、?本合同以?簽字生效?，一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。未?盡事宜，?另行協(xié)商?作出補(bǔ)充?，同樣有?效。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日攤位?經(jīng)營合同?范本（四?）出租?人（甲方?）承租?人（乙方?）根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?等有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?雙方就租?賃場地從?事經(jīng)營的?事宜經(jīng)協(xié)?商達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條?租賃場?地乙方承?租甲方（?層/廳）?號場地，?面積平方?米，用途?以營業(yè)執(zhí)?照核準(zhǔn)的?經(jīng)營范圍?為準(zhǔn)；庫?房平方米?，庫房位?置為.?第二條?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，共?計(jì)年個月?；其中免?租期為自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?。第三?條租金?本合同租?金實(shí)行（?一年/半?年/季/?月）支付?制，租金?標(biāo)準(zhǔn)為；?租金支付?方式為（?現(xiàn)金/支?票/匯票?/）；第?一次租金?的支付時(shí)?間為__?__年_?___月?____?日，第二?次租金的?支付時(shí)間?為___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。第四?條保證?金保證金?屬于雙方?約定事項(xiàng)?。自本合?同簽訂之?日起日內(nèi)?，乙方（?是/否）?應(yīng)支付本?合同約定?租金總額?%計(jì)元的?保證金，?作為履行?合同和提?供商品服?務(wù)質(zhì)量的?擔(dān)保。乙?方支付保?證金的，?甲方則以?市場當(dāng)年?租金總額?的2__?%作為市?場整體性?的對應(yīng)保?證金，作?為履行合?同的擔(dān)保?。保證金?的交付、?保管、支?取、返還?等事宜見?合同附件?。第五?條保險(xiǎn)?甲方負(fù)責(zé)?投保的范?圍為：公?共責(zé)任險(xiǎn)?、火災(zāi)險(xiǎn)?。乙方自?行投保的?范圍為：?第六條?甲方權(quán)?利義務(wù)?1、依法?制訂有關(guān)?治安、消?防、衛(wèi)生?、用電、?營業(yè)時(shí)間?等內(nèi)容的?各項(xiàng)規(guī)章?制度并負(fù)?責(zé)監(jiān)督實(shí)?施。2?、協(xié)助各?級行政管?理機(jī)關(guān)對?違反有關(guān)?規(guī)定的乙?方進(jìn)行監(jiān)?督、教育?、整頓，?直至單方?解除合同?。3、?應(yīng)按約定?為乙方提?供場地及?相關(guān)配套?設(shè)施和經(jīng)?營條件，?保障乙方?正常經(jīng)營?。4、?除有明確?約定外，?不得干涉?乙方正常?的經(jīng)營活?動。5?、應(yīng)對市?場進(jìn)行商?業(yè)管理，?維護(hù)并改?善市場的?整體形象?，包括：?對商品品?種的規(guī)劃?和控制、?功能區(qū)域?的劃分、?商品檔次?的定位、?商品經(jīng)營?的管理及?質(zhì)量管理?；服務(wù)質(zhì)?量管理；?營銷管理?；形象設(shè)?計(jì)；市場?調(diào)研；公?共關(guān)系協(xié)?調(diào)；糾紛?調(diào)解；人?員培訓(xùn)。?6、應(yīng)?對市場進(jìn)?行物業(yè)管?理，并負(fù)?責(zé)市場內(nèi)?的安全防?范和經(jīng)營?設(shè)施的建?設(shè)及維護(hù)?，包括：?建筑物（?包括公共?區(qū)域及租?賃場地）?的管理及?維修保養(yǎng)?；對乙方?裝修的審?查和監(jiān)督?；水、電?、氣、空?調(diào)、電梯?、扶梯等?設(shè)備、管?道、線路?、設(shè)施及?系統(tǒng)的管?理、維修?及保養(yǎng)；?清潔管理?；保安管?理并負(fù)責(zé)?市場的公?共安全；?消防管理?；內(nèi)外各?種通道、?道路、停?車場的管?理。7?、做好市?場的整體?廣告宣傳?，并保證?全年廣告?宣傳費(fèi)用?不低于市?場全年租?金總額的?___%?.第七?條乙方?權(quán)利義務(wù)?1、有?權(quán)監(jiān)督甲?方履行合?同約定的?各項(xiàng)義務(wù)?。2、?應(yīng)具備合?法的經(jīng)營?資格，并?按照工商?行政管理?部門核準(zhǔn)?的經(jīng)營范?圍亮證照?經(jīng)營。?3、應(yīng)按?照約定的?用途開展?經(jīng)營活動?，自覺遵?守甲方依?法制訂的?各項(xiàng)規(guī)章?制度及索?票索證制?度，服從?甲方的監(jiān)?督管理。?4、應(yīng)?按期支付?租金并承?擔(dān)因經(jīng)營?產(chǎn)生的各?項(xiàng)稅費(fèi)。?5、應(yīng)?愛護(hù)并合?理使用市?場內(nèi)的各?項(xiàng)設(shè)施，?如需改動?應(yīng)先征得?甲方同意?，造成損?壞的還應(yīng)?承擔(dān)修復(fù)?或賠償責(zé)?任。6?、應(yīng)按照?各級行政?管理部門?的規(guī)定，?本著公平?合理、誠?實(shí)信用的?原則合法?經(jīng)營，不?得損害國?家利益及?其他經(jīng)營?者和消費(fèi)?者的合法?權(quán)益，并?承擔(dān)因違?法經(jīng)營造?成的一切?后果。?7、將場?地轉(zhuǎn)讓給?第三人或?和其他租?戶交換場?地的，應(yīng)?先征得甲?方的書面?同意，按?規(guī)定辦理?相關(guān)手續(xù)?，并不得?出租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?、出賣營?業(yè)執(zhí)照。?8、應(yīng)?按照甲方?的要求提?供有關(guān)本?人或本企?業(yè)的備案?資料。?9、建筑?物外立面?及建筑物?內(nèi)部非乙?方承租場?地范圍內(nèi)?的廣告發(fā)?布權(quán)歸甲?方所有，?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得以?任何形式?進(jìn)行廣告?宣傳。?第八條?合同的解?除乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權(quán)?解除合同?，乙方應(yīng)?按照標(biāo)準(zhǔn)?支付違約?金：1?、不具有?合法經(jīng)營?資格的，?包括因違?法經(jīng)營被?有關(guān)行政?管理部門?吊銷、收?回經(jīng)營證?照的。?2、未按?照約定的?用途使用?場地，經(jīng)?甲方次書?面通知未?改正的。?3、利?用場地加?工、銷售?假冒偽劣?商品的。?4、進(jìn)?行其他違?法活動累?計(jì)達(dá)次或?被新聞媒?體曝光造?成惡劣影?響的。?5、將場?地擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借給?第三人，?或和其他?租戶交換?場地的。?6、逾?期日未支?付租金的?。7、?違反保證?金協(xié)議的?有關(guān)約定?的。8?、未經(jīng)甲?方同意連?續(xù)日未開?展經(jīng)營活?動的。?9、違反?甲方依法?制訂的規(guī)?章制度情?節(jié)嚴(yán)重或?拒不服從?甲方管理?的。甲?方或乙方?因自身原?因需提前?解除合同?的，應(yīng)提?前日書面?通知對方?，經(jīng)協(xié)商?一致后辦?理解除租?賃手續(xù)，?按照的標(biāo)?準(zhǔn)向?qū)Ψ?支付違約?金，其他?手續(xù)由乙?方自行辦?理。因甲?方自身原?因提前解?除合同的?，除按約?定支付違?約金外，?還應(yīng)減收?相應(yīng)的租?金，并退?還保證金?及利息。?第九條?其他違?約責(zé)任?1、甲方?未按約定?提供場地