房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同示本（3篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同示本甲?方：___?__住所?地：__?___法?定代表人：?_____?乙方：_?____?住所地：_?____?法定代表人?：____?_經(jīng)甲、?乙雙方友好?協(xié)商，并依?據(jù)《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》之規(guī)?定，現(xiàn)就與?乙方受讓甲?方擁有的部?分房地產(chǎn)(?國(guó)有土地使?用權(quán)地號(hào)為?____?_)有關(guān)事?宜達(dá)成如下?協(xié)議，望雙?方共同遵守?：一、乙?方擬受讓的?房地產(chǎn)占地?面積共計(jì)_?____畝?，四至見(jiàn)附?圖。二、?因依據(jù)甲方?現(xiàn)有房地產(chǎn)?狀況無(wú)法進(jìn)?行土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?故乙方同意?在本合同第?一條約定的?范圍內(nèi)出資?建設(shè)廠房。?三、甲、?乙雙方承諾?：一但完成?開(kāi)發(fā)投資總?額(以工程?造價(jià)部門(mén)的?預(yù)算額為準(zhǔn)?)的___?__%，雙?方立即簽訂?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?合同，在該?合同中雙?方明確約定?轉(zhuǎn)讓的土地?價(jià)款為人民?幣_(tái)___?_萬(wàn)元。?四、甲、乙?雙方均不得?以任何理由?違反本合同?：1、若?甲方違約，?除向乙方返?還乙方已實(shí)?際發(fā)生的工?程款(包括?利息)外，?還需向乙方?支付違約金?_____?元。2.?若乙方違約?，則應(yīng)向甲?方支付違約?金____?_元。五?、乙方必須?于本合同簽?完后___?__日內(nèi)各?甲方支付_?____萬(wàn)?元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓款，余款?_____?萬(wàn)元在以后?的房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓合同中?再行約定。?六、為擔(dān)?保上述款項(xiàng)?及有可能因?違約而發(fā)生?的工程款(?包括利息)?違約金及簽?定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓合同，甲?方愿將其擁?有的___?__畝國(guó)有?土地使用?權(quán)抵押給乙?方，雙方在?簽定抵押合?同后至昆山?市國(guó)土資源?局辦理抵押?登記手續(xù)，?該抵押合同?是不可撤消?的合同，主?合同無(wú)效，?抵押合同仍?有效。七?、除非經(jīng)甲?、乙雙方書(shū)?面確認(rèn)，本?合同不得擅?自變更、解?除。八、?在履行合同?過(guò)程中若有?爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)友好協(xié)商?;若協(xié)商未?果，則各方?均有權(quán)提交?房地產(chǎn)所在?地的法院以?訴訟的方式?解決。九?、本合同壹?式貳份，甲?，乙雙方各?執(zhí)一份，并?在雙方蓋章?、簽字后生?效。附1?、土地四至?圖(略)?2、抵押合?同(略)?甲方乙方?合同簽定?地：合同?簽定時(shí)間：?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?合同示本（?二）__?___房地?轉(zhuǎn)字（__?___）第?_____?號(hào)轉(zhuǎn)讓方?：____?_（甲方）?地址：_?____?電話(huà)：__?___法?定代表人：?_____?性別：_?____?出生：__?___年_?____月?_____?日職務(wù)：?_____?國(guó)籍：_?____?身份證號(hào)碼?：____?_受讓方?：____?_（乙方）?地址：_?____?電話(huà)：__?___法?定代表人：?_____?性別：_?____?出生：__?___年_?____月?_____?日職務(wù)：?_____?國(guó)籍：_?____?身份證號(hào)碼?：____?_雙方達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?甲方在深圳?市____?_地段（地?塊編號(hào)：_?____）?擁有房地產(chǎn)?,名稱(chēng)：_?____,?數(shù)量：__?___,現(xiàn)?有償轉(zhuǎn)讓,?轉(zhuǎn)讓方式為?：____?_（1）?出售（2?）交換（?3）贈(zèng)與?（4）繼承?第二條乙?方自愿從甲?方受讓上述?土地使用權(quán)?及其上物業(yè)?土地面積?：____?_㎡其中?：基底分?jǐn)?面積：__?___㎡?公用分?jǐn)偯?積：___?__㎡_?____面?積：___?__㎡共?有使用權(quán)土?地面積：_?____㎡?物業(yè)部分?為：___?__第三?條甲乙雙方?對(duì)上述轉(zhuǎn)讓?數(shù)量、面積?核對(duì)無(wú)誤,?同意上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為_(kāi)__?__幣,單?價(jià)____?_元／㎡,?總金額__?___元,?（小寫(xiě)：_?____元?）；并于_?____年?_____?月____?_日前全部?交完。第?四條土地使?用年期為_(kāi)?____年?,自___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止。第五?條乙方繼續(xù)?履行原《土?地使用規(guī)則?》中的有關(guān)?規(guī)定,原《?條例》公布?前行政劃撥?的用地和歷?史用地,必?須履行__?___有關(guān)?規(guī)定的義務(wù)?。第六條?乙方從__?___年開(kāi)?始,繳納土?地使用費(fèi),?在此以前的?土地使用費(fèi)?全由甲方負(fù)?責(zé)。第七?條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓費(fèi)由甲方?負(fù)責(zé)繳納。?第八條轉(zhuǎn)?讓合同由雙?方簽字蓋章?,經(jīng)市公證?機(jī)關(guān)公證,?并到政府主?管部門(mén)辦理?產(chǎn)權(quán)登記手?續(xù)后,乙方?正式取得房?地產(chǎn)權(quán)。?第九條乙方?獲得房地產(chǎn)?權(quán),如再發(fā)?生出租、抵?押、轉(zhuǎn)讓?zhuān)?含出售、贈(zèng)?與、繼承、?交換）時(shí),?應(yīng)按第八條?之規(guī)定辦理?產(chǎn)權(quán)變更登?記手續(xù)。?第十條如系?地產(chǎn)商第一?次售房,原?房地產(chǎn)預(yù)售?合同書(shū)作為?本合同附件?。第十一?條本合同正?本一式四份?,甲乙雙方?、房地產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)、?公證處各一?份。轉(zhuǎn)讓?方（蓋章）?：____?_?????受讓方?（蓋章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日簽訂?地點(diǎn)：__?___??????????簽訂?地點(diǎn)：__?___房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同?示本（三）?轉(zhuǎn)讓方：?_____?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)工?作單位：_?____?住址：__?___身?份證號(hào)：_?____?受讓方:_?____(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)工作?單位：__?___住?址：___?__身份?證號(hào)：__?___經(jīng)?自愿協(xié)商達(dá)?成一致，甲?方將自己合?法擁有的一?套房屋轉(zhuǎn)讓?給乙方，雙?方就房屋轉(zhuǎn)?讓相關(guān)事宜?達(dá)成以下合?同條款，以?資共同遵守?：第一條?轉(zhuǎn)讓房屋?的基本情況?轉(zhuǎn)讓房屋?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?該房屋)位?于____?_市___?__區(qū)__?___路_?____號(hào)?_____?單元___?__層__?___室，?房屋結(jié)構(gòu)為?_____?，建筑面積?_____?平方米(包?括臥室、客?廳、衛(wèi)生間?、廚房、陽(yáng)?臺(tái)、及其附?屬設(shè)施)，?實(shí)際使用面?積____?_平方米。?第二條?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?雙方商定該?房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為(人民?幣)___?__元整，?大寫(xiě)(人民?幣)___?__。第?三條付款?方式雙方?一致同意購(gòu)?房款由乙方?分期支付。?在甲方向乙?方交付房屋?全部鑰匙同?時(shí)，乙方應(yīng)?支付購(gòu)房款?_____?元(大寫(xiě)_?____)?;剩余房款?_____?元(大寫(xiě)_?____)?在甲方將房?屋產(chǎn)權(quán)證辦?理到乙方名?下后，在交?付乙方房產(chǎn)?證同時(shí)由乙?方全部支付?。甲方在收?款時(shí)應(yīng)向乙?方出具收據(jù)?。第四條?房屋交付?甲方應(yīng)于?本合同生效?之日起日內(nèi)?，將上述房?屋的全部鑰?匙交付乙方?，并在雙方?在場(chǎng)的情況?下由乙方對(duì)?房屋進(jìn)行驗(yàn)?收，乙方如?無(wú)任何異議?，視為該房?屋情況符合?本合同約定?，甲方完成?房屋交付，?上述房屋的?占有、使用?、收益、處?分權(quán)歸乙方?行使。第?五條房屋?過(guò)戶(hù)房屋?交付乙方后?，甲方應(yīng)當(dāng)?在時(shí)間內(nèi)辦?理該房屋的?過(guò)戶(hù)手續(xù)，?將該房屋的?產(chǎn)權(quán)證辦理?到乙方名下?，辦理產(chǎn)權(quán)?證相關(guān)費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。第六條?甲方的承?諾保證甲?方保證自己?對(duì)該轉(zhuǎn)讓房?屋擁有處分?權(quán)，轉(zhuǎn)讓該?房屋不存在?法律上的障?礙。甲方?保證該轉(zhuǎn)讓?房產(chǎn)不涉及?第三方的權(quán)?利，本合同?簽訂前該房?屋集資、購(gòu)?房款、天然?氣管道安裝?費(fèi)、壁掛爐?安裝費(fèi)用、?物業(yè)管理費(fèi)?及其他應(yīng)當(dāng)?交納的費(fèi)用?已全部交清?，如有尚未?交納或拖欠?的費(fèi)用，由?甲方全部承?擔(dān)。第七?條違約責(zé)?任。甲方?違反本合同?約定，未能?在約定時(shí)間?內(nèi)交付上述?房屋的，每?逾期一日，?甲方應(yīng)按乙?方已付購(gòu)房?款的萬(wàn)分之?二承擔(dān)違約?責(zé)任;逾期?超過(guò)三個(gè)月?時(shí)，乙方有?權(quán)單方解除?本合同，甲?方應(yīng)承擔(dān)全?部購(gòu)房款_?____%?的違約金。?乙方違反?本合同約定?，未能在約?定時(shí)間內(nèi)支?付約定的購(gòu)?房款，每逾?期一日，甲?方按應(yīng)付購(gòu)?房款的萬(wàn)分?之二計(jì)算滯?納金，逾期?超過(guò)三個(gè)月?時(shí)，甲方有?權(quán)單方解除?本合同，乙?方應(yīng)承擔(dān)全?部購(gòu)房款2?0%的違約?金。第八?條本合同?未盡事宜，?由雙方另行?協(xié)商，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?和本合同具?有同等法律?效力。第?九條本合?同在履行過(guò)?程中發(fā)生爭(zhēng)?議，由雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，甲、乙雙?方同意由仲?裁委員會(huì)仲?裁。第十?條本合同?自甲、乙雙?方簽字之日?起生效。?第十一條?本合同一式?_____?份，甲、乙?雙方各