簡單租賃合同新版（2篇）

簡單租賃合?同新版本?合同當(dāng)事人?委托人（?甲方）：?居間人（乙?方）：依?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及相?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，委?托人與居間?人在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋?租賃居間的?有關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如下?：第一條?委托事項(xiàng)?甲方委托?乙方在委托?期限內(nèi)為其?居間尋找符?合以下條件?的房屋（必?備條件請?jiān)?方格內(nèi)劃鉤?，參考條件?請劃圈，未?選條件請劃?斜線），并?協(xié)助促成其?與出租人簽?訂房屋租賃?合同：坐?落：___?_____?__□；樓?房為___?_室___?_廳___?_衛(wèi)□；平?房為___?_間□；無?裝修□；一?般裝修□；?精裝修□；?防盜門□；?有線電視接?口□；空調(diào)?□；天然氣?□；煤氣□?；集中供暖?□；土暖氣?□；熱水器?□；電話□?；電視機(jī)□?；電冰箱□?；洗衣機(jī)□?；上下水□?；家具□_?___□；?樓層：__?_____?___□；?結(jié)構(gòu)：__?_____?___□；?朝向：__?_____?___□；?建筑面積：?____平?方米□；月?租金標(biāo)準(zhǔn)：?____元?□；租期：?_____?_____?□；房屋用?途：___?_____?__□；?房屋權(quán)屬：?_____?_____?其他條件?：____?_____?_乙方還?應(yīng)提供以下?服務(wù)：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____.?第二條?委托期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。超?過以上期限?仍需要居間?服務(wù)的，雙?方另行簽訂?居間合同或?以書面形式?將本合同委?托期限延長?。第三條?現(xiàn)場看房?乙方應(yīng)陪?同甲方到房?屋現(xiàn)場看房?。乙方應(yīng)?當(dāng)制做看房?的書面記錄?，列明房屋?的具體地址?、看房時(shí)間?及其他事項(xiàng)?。看房記錄?需經(jīng)甲方簽?字確認(rèn)，由?雙方各執(zhí)一?份。乙方?為甲方尋找?的房屋不滿?足甲方提出?的必備條件?或者甲方不?滿足出租人?提出的特別?條件要求的?，甲方有權(quán)?拒絕簽字并?拒絕支付看?房費(fèi)。第?四條甲方?義務(wù)（一?）應(yīng)出示身?份證___?_等真實(shí)的?身份資格證?明；（二?）應(yīng)對乙方?的居間活動(dòng)?提供必要的?協(xié)助與配合?；（三）?應(yīng)對乙方提?供的房屋資?料保守秘密?；（四）?不得在委托?期限內(nèi)及期?限屆滿后_?___日內(nèi)?與乙方介紹?的出租人進(jìn)?行私下交易?。第五條?乙方義務(wù)?（一）應(yīng)?出示營業(yè)執(zhí)?照、房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資?質(zhì)證書等合?法的經(jīng)營資?格證明；?（二）應(yīng)盡?力完成甲方?的委托事項(xiàng)?，按照本合?同第一條?甲方提出的?條件為甲方?尋找房屋，?將處理情況?及時(shí)向甲方?如實(shí)匯報(bào)，?為甲方看房?和與出租人?簽訂房屋租?賃合同提供?聯(lián)絡(luò)、協(xié)助?、撮合等服?務(wù)，并促成?甲方與出租?人的房屋租?賃合同成立?；（三）?應(yīng)保證為甲?方提供的房?屋資料已經(jīng)?事先核實(shí)，?并且甲方滿?足出租人提?出的特別條?件要求；?（四）不得?提供虛假信?息、隱瞞重?要事實(shí)或與?他人惡意串?通，損害甲?方利益；?（五）對甲?方的經(jīng)濟(jì)情?況、個(gè)人信?息、商業(yè)秘?密等保守秘?密；（六?）應(yīng)保證為?甲方介紹的?出租人具有?房屋所有權(quán)?證書或?qū)Τ?租房屋依法?享有出租權(quán)?利的其他證?明及身份證?、營業(yè)執(zhí)照?等身份資格?證明；保證?出租房屋產(chǎn)?權(quán)明晰，不?存在所有權(quán)?糾紛或者其?他權(quán)利糾紛?；（七）?收取看房費(fèi)?、傭金、居?間活動(dòng)費(fèi)用?的，應(yīng)向甲?方開具合法?、規(guī)范的收?費(fèi)票據(jù)；?（八）本合?同簽訂后，?乙方不得以?任何形式向?甲方收取任?何名目的預(yù)?收費(fèi)用。?第六條委?托事項(xiàng)的完?成“完成?委托事項(xiàng)”?是指完成本?合同第一條?所列全部?委托事項(xiàng)。?甲方與出租?人未簽訂書?面租賃合同?，乙方僅為?甲方提供信?息，或?yàn)榧?方看房并與?出租人簽訂?房屋租賃合?同提供聯(lián)絡(luò)?、協(xié)助、撮?合等服務(wù)的?，均視為委?托事項(xiàng)未完?成。第七?條費(fèi)用與?傭金（一?）看房費(fèi)?看房費(fèi)是指?乙方陪同甲?方到房屋現(xiàn)?場看房實(shí)際?發(fā)生的費(fèi)用?。看房費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)?？捶抠M(fèi)?用為：每次?____元?。甲方可以?一次性交納?看房費(fèi)用_?___元，?可看房__?__次。?乙方完成委?托事項(xiàng)的，?甲方支付的?看房費(fèi)用費(fèi)?抵作傭金。?（二）傭?金傭金是?指乙方完成?委托事項(xiàng)后?應(yīng)得的報(bào)酬?。乙方完?成委托事項(xiàng)?的，甲方應(yīng)?按照實(shí)際月?租金的__?__%向乙?方支付傭金?。傭金應(yīng)?在甲方與出?租人簽訂房?屋租賃合同?后日內(nèi)支付?。傭金的?支付方式：?現(xiàn)金□；支?票□；__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?.委托事?項(xiàng)未完成或?未在委托期?限內(nèi)完成的?，乙方不得?要求支付傭?金。（三?）居間活動(dòng)?費(fèi)用居間?活動(dòng)費(fèi)用是?指乙方為完?成委托事項(xiàng)?實(shí)際支出的?必要費(fèi)用（?不包括看房?費(fèi)、傭金）?。乙方完?成委托事項(xiàng)?的，居間活?動(dòng)費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?非因乙方故?意或過失導(dǎo)?致委托事項(xiàng)?未完成或未?在委托期限?內(nèi)完成的，?乙方可以要?求甲方支付?必要的、合?理的居間活?動(dòng)費(fèi)用。乙?方要求甲方?支付上述費(fèi)?用的，應(yīng)當(dāng)?如實(shí)列明，?并出具相關(guān)?票據(jù)，做出?合理解釋。?除看房費(fèi)?、傭金和居?間活動(dòng)費(fèi)用?外，乙方不?得向甲方收?取其他任何?費(fèi)用（押金?、信息費(fèi)等?）。第八?條轉(zhuǎn)委托?乙方將委?托事項(xiàng)全部?或部分轉(zhuǎn)委?托給第三人?處理，應(yīng)當(dāng)?事先征得甲?方的同意。?第九條?本合同解除?的條件雙?方可以以書?面形式協(xié)商?解除合同。?第十條?違約責(zé)任?（一）甲方?違反保密義?務(wù)的，應(yīng)按?照____?標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金；（?二）在本合?同第四條?約定的期限?內(nèi)，甲方與?乙方介紹的?出租人私下?成交的，應(yīng)?按照___?_的標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金，?乙方仍有權(quán)?取得約定的?傭金；（?三）甲方未?如約支付看?房費(fèi)、傭金?、居間活動(dòng)?費(fèi)用的，應(yīng)?按照___?_的標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金；?（四）乙?方違反保密?義務(wù)的，應(yīng)?按照___?_標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金；?（五）乙方?怠于履行盡?力義務(wù)的，?不得向甲方?要求支付看?房費(fèi)、傭金?、居間活動(dòng)?費(fèi)用；（?六）乙方提?供虛假信息?、隱瞞重要?事實(shí)或有惡?意串通行為?的，除退還?已收取的看?房費(fèi)、傭金?、居間活動(dòng)?費(fèi)用外，應(yīng)?按照___?_標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金。甲?方除按約定?支付違約金?外，還應(yīng)對?超出違約金?以外的損失?進(jìn)行賠償。?（七）乙?方為甲方介?紹的出租人?不具有房屋?所有權(quán)證書?或?qū)Τ鲎夥?屋依法享有?出租權(quán)利的?其他證明或?身份資格證?明，或所介?紹房屋存在?所有權(quán)糾紛?或者其他任?何權(quán)利瑕疵?的，除退還?已收取的看?房費(fèi)、傭金?、居間活動(dòng)?費(fèi)用外，應(yīng)?按照___?_標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金，甲?方除按約定?支付違約金?外，還應(yīng)對?超出違約金?以外的損失?進(jìn)行賠償。?第十一條?合同爭議?的解決辦法?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?或申請調(diào)解?；協(xié)商或調(diào)?解解決不成?的，按下列?第____?種方式解決?（以下兩種?方式只能選?擇一種）：?（一）提?交仲裁委員?會(huì)仲裁；?（二）依法?向有管轄權(quán)?的人民法院?起訴。第?十二條其?他約定事項(xiàng)?第十三條?本合同一?式二份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。經(jīng)雙?方簽字蓋章?后生效。?第十四條?合同一經(jīng)生?效，即對雙?方具有法律?約束力。雙?方經(jīng)協(xié)商一?致可以對合?同內(nèi)容進(jìn)行?變更或?qū)ξ?盡事項(xiàng)做出?補(bǔ)充規(guī)定。?變更或補(bǔ)充?規(guī)定應(yīng)當(dāng)采?取書面形式?，與本合同?具有同等效?力。第十?五條本合?同相關(guān)條款?的約定是在?不違背國家?法律、法規(guī)?和地方性法?規(guī)的前提下?做出的，如?果國家法律?、法規(guī)和地?方性法規(guī)對?委托人、居?間人及出租?人的資質(zhì)、?資格及其他?有關(guān)方面有?特別規(guī)定的?，從其規(guī)定?。委托人?（章）：_?_____?____????居間?人（章）：?_____?_____?：住所：?_____?_____???????住所?：____?_____?_身份證?號(hào)：___?_____?__?????法定代表人?：____?_____?_法定代?表人：__?_____?___????營業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼：_?_____?____?營業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼：___?_____?__????簽約?代表：__?_____?___委?托代理人：?_____?_____??房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)資質(zhì)證?書號(hào)碼：_?_____?____?電話：__?_____?___???????電話?：____?_____?_傳真：?_____?_____????????傳真：__?_____?___郵?政編碼：_?_____?____?????郵?政編碼：_?_____?____?合同簽訂時(shí)?間：___?_____?__???合?同簽訂時(shí)間?：____?_____?_合同簽?訂地點(diǎn)：_?_____?____????合同簽訂?地點(diǎn)：__?_____?___簡?單租賃合同?新版（二）?出租方（?甲方）：_?_____?____??性?別：___?_年___?_月___?_日出生?承租方（乙?方）：__?_____?___性別?：____?年____?月____?日出生，身?份證號(hào)碼：?_____?_____?甲、乙雙?方就房屋租?賃事宜，達(dá)?成如下協(xié)議?：一、甲?方將位于_?___市_?___街道?____小?區(qū)____?號(hào)樓號(hào)的房?屋出租給乙?方居住使用?，租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，計(jì)_?___個(gè)月?。二、本?房屋月租金?為人民幣_(tái)?___元，?按月交。每?月月初__?__日內(nèi)，?乙方向甲方?支付全月租?金。三、?乙方租賃期?間，水費(fèi)、?電費(fèi)、取暖?費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)?、電話費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)以及?其它由乙方?居住而產(chǎn)生?的費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時(shí)，?乙方須交清?欠費(fèi)。四?、乙方不得?隨意損壞房?屋設(shè)施，如?需裝修或改?造，需先征?得甲方同意?，并承擔(dān)裝?修改造費(fèi)用?。租賃結(jié)束?時(shí)，乙方須?將房屋設(shè)施?恢復(fù)原狀。?五、租賃?期滿后，如?乙方要求繼?續(xù)租賃，則?須提前1個(gè)?月向甲方提?出，甲方收?到乙方要求?后7天內(nèi)答?復(fù)。如同意?繼續(xù)租賃，?則續(xù)簽租賃?合同。同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?租賃的權(quán)利?。六、租?賃期間，任?何一方提出?終止合同，?需提前1個(gè)?月書面通知?對方，經(jīng)雙?方協(xié)商后簽?訂終止合同?書。若一方?強(qiáng)行中止合?同，須向另?一方支付違?約金___?_元。七?、