胡濱花園組織設(shè)計(jì)

目錄TOC\o"1-1"\h\z第一章編制說(shuō)明 2第二章工程概況 8第三章施工組織管理 9第四章施工部署及形象進(jìn)度 15第五章施工準(zhǔn)備工作 17第六章主要分項(xiàng)工程施工技術(shù)方案程序控制圖 21第七章主要施工方法 35第八章季節(jié)性施工措施 46第九章安全保證措施 47第十章施工總進(jìn)度計(jì)劃圖表（見(jiàn)附圖） 50第十一章施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖（見(jiàn)附圖） 50第一章編制說(shuō)明1.編制依據(jù)1.1蘇州市相城區(qū)元和鎮(zhèn)胡濱花園屋業(yè)管理用房工程招標(biāo)文件；1.2蘇州市相城區(qū)元和鎮(zhèn)胡濱花園屋業(yè)管理用房工程施工圖紙；1.3業(yè)主的有關(guān)說(shuō)明；1.4現(xiàn)行建筑安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)規(guī)程及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；1.5施工總平面圖；1.6部分施工機(jī)械設(shè)備說(shuō)明書；1.7有關(guān)安全生產(chǎn)，文明施工的規(guī)定。2.施工中應(yīng)嚴(yán)格遵循下列有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定：2.1《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB5009-2001）；2.2《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2002）；2.3《框架結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50206-2002）；2.4《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2001）；2.5《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》；（GB50010-2001）；2.6《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）；2.7《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202-2002）；2.8《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203-2002）；2.9《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2002）；2.10《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500036-2001）；2.11《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207-2002）；2.12《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50209-2002）；2.13《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242-2002）；2.14《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-2002）；3.承建該工程的指導(dǎo)思想和目標(biāo)：充分發(fā)揮本公司的科技優(yōu)勢(shì)，運(yùn)用先進(jìn)合理的施工方法，專業(yè)配套優(yōu)勢(shì)和協(xié)同作戰(zhàn)優(yōu)勢(shì)，優(yōu)化施工方案。以優(yōu)質(zhì)高速，低耗獲得最佳的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，達(dá)到合格工程，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)良工程。4.承建該工程的有利條件：4.1本公司具有先進(jìn)的建筑施工技術(shù)經(jīng)驗(yàn)及綜合實(shí)力。4.2具有承建該工程所具備的成熟施工工藝和科學(xué)的施工進(jìn)度控制。4.3鋼筋砼施工方面：掌握了加快施工進(jìn)度的技術(shù)手段，熟悉技術(shù)操作流程，并改造創(chuàng)新了多種支模方法，匯聚技術(shù)力量融為一體，使之加快工程進(jìn)度、確保工程質(zhì)量有可靠保障。4.4在粉刷和鑲貼、油漆、裝飾等方面，成立了專業(yè)隊(duì)伍，總結(jié)出一套獨(dú)特的施工工藝，并改進(jìn)了部分操作工具，從而保證了裝修工程的實(shí)體質(zhì)量。4.5我公司本著質(zhì)量第一，信譽(yù)至上的經(jīng)營(yíng)原則，擬選派組織過(guò)類似工程施工，具有豐富經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任，組成精干的項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)該工程進(jìn)行項(xiàng)目管理，公司選派一名公司領(lǐng)導(dǎo)任該工程總指揮。4.6項(xiàng)目經(jīng)理部主要由項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安全負(fù)責(zé)人及其它職能人員組成，以項(xiàng)目經(jīng)理為核心，項(xiàng)目經(jīng)理部是該項(xiàng)目施工管理層，具體負(fù)責(zé)工程施工全工程的統(tǒng)一計(jì)劃，統(tǒng)一調(diào)度，統(tǒng)一管理工作。4.7公司是項(xiàng)目經(jīng)理部和專業(yè)施工隊(duì)最堅(jiān)強(qiáng)的后盾，為表達(dá)我公司的誠(chéng)意和決心，擬將該工程列入本公司2004年度重點(diǎn)工程，我們將在人力、財(cái)力、物力等方面給予該工程可靠的保證。5.領(lǐng)導(dǎo)班子的組建:根據(jù)本工程的特點(diǎn):本公司將選派技術(shù)力量雄厚、質(zhì)量?jī)?yōu)勝、重信譽(yù)守合同的第一項(xiàng)目管理部承建該工程。項(xiàng)目經(jīng)理；項(xiàng)目副經(jīng)理；項(xiàng)目施工員等人組成強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部，對(duì)本工程全方管理，他們都是理論與實(shí)踐相結(jié)合，專業(yè)畢業(yè)生，有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和領(lǐng)導(dǎo)組織才能，精力充沛，實(shí)干精神強(qiáng)。6.勞動(dòng)力布置:為確保本工程的質(zhì)量和施工工期的實(shí)現(xiàn)，施工隊(duì)選用有工程豐富經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍為基本隊(duì)伍，組建有經(jīng)驗(yàn)實(shí)干精神的技工骨干確保本工程順利完成。7.創(chuàng)建及衛(wèi)生管理:為確保文明施工，工地達(dá)標(biāo)符合創(chuàng)建衛(wèi)生城市要求，由項(xiàng)目經(jīng)理兼職管理，有環(huán)保衛(wèi)生員具體負(fù)責(zé)。檢查每天的衛(wèi)生和創(chuàng)建工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題即時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)，即時(shí)解決。8.創(chuàng)建方案:根據(jù)《全國(guó)城市衛(wèi)生檢查考核標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)施細(xì)則》、建設(shè)部十五號(hào)令《建設(shè)工程和施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)定》和蘇府（2001）3號(hào)《蘇州市建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)和環(huán)境管理暫行規(guī)定》，以及相城區(qū)有關(guān)規(guī)定制定本方案：8.1施工準(zhǔn)備:分部分項(xiàng)施工前，在做好各項(xiàng)技術(shù)準(zhǔn)備和技術(shù)交底的同時(shí)，必須同步安排環(huán)境衛(wèi)生管理。8.2組織落實(shí)：工地建立創(chuàng)建組織，貫徹實(shí)施環(huán)境衛(wèi)生管理制度抓好新工人的崗位前的教育、勞動(dòng)保護(hù)與安全生產(chǎn)教育，衛(wèi)生知識(shí)宣傳教育，教育普及率達(dá)95%以上，由專人負(fù)責(zé)管理，實(shí)行文明衛(wèi)生值班制，認(rèn)真組織檢查，落實(shí)整改并做好記錄。8.3圍護(hù)工作：施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置連續(xù)、封閉的圍墻（欄）實(shí)施圍護(hù)作業(yè)。圍護(hù)高度一律不低于2米。圍墻標(biāo)準(zhǔn)：垂直、平整、上加壓頂，墻面粉刷，涂料刷白，整齊美觀，不亂畫：塑料布圍墻必須四周幫扎牢固、繃緊、做到平、齊、直；工地大門整潔美觀、開(kāi)啟方便：圍墻（欄）如有破損，必須立即修復(fù)。8.4門前三包：實(shí)現(xiàn)施工工地門前“三包”，門前墻外清潔無(wú)垃圾，圍墻外無(wú)建筑材料，垃圾，門前場(chǎng)地?zé)o污水。8.5掛牌施工：施工現(xiàn)場(chǎng)主要出入口必須有七牌一圖，即:工程概況圖，工程項(xiàng)目管理人員名單圖，工程環(huán)保牌圖，安全生產(chǎn)的六大紀(jì)律圖，安全生產(chǎn)天數(shù)計(jì)數(shù)圖，防火須知圖，施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖；標(biāo)牌的制作、掛置根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施，工地上設(shè)置專職衛(wèi)生負(fù)責(zé)人，用以明確職責(zé)。8.6場(chǎng)面達(dá)標(biāo)：施工現(xiàn)場(chǎng)按總平面圖布置搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施：大宗材料、周轉(zhuǎn)材料按品種分倉(cāng)堆放，機(jī)具設(shè)備按總平面布置，保持清潔；大門出入口地面澆砼，有條件的設(shè)置沖洗車輛設(shè)施，主要道路暢通，無(wú)大面積積水；場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)地平整，生活垃圾箱（桶），日產(chǎn)日清，清運(yùn)率100%，建筑垃圾及時(shí)歸堆，做到“落手清”場(chǎng)內(nèi)消滅四害。排水管道暢通，窨井加蓋密閉，對(duì)窨井、下水道、地下室外圍無(wú)積水的地方有消滅措施防止蚊蠅滋生；職工宿舍整齊清潔，有衛(wèi)生值日制度，職工食堂及飲水符合食品衛(wèi)生要求；工地有廁所，地面及四周墻壁整潔，便池及時(shí)清掏，無(wú)蚊蠅。場(chǎng)內(nèi)各處環(huán)境衛(wèi)生清掃保潔人員定人定崗。8.7環(huán)境管理：嚴(yán)格控制施工噪聲，嚴(yán)禁焚燒油氈、油漆及其它產(chǎn)生有毒有害煙塵和惡臭氣體物質(zhì)，嚴(yán)格控制施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、廢水和固體廢棄物。運(yùn)輸車輛采取措施防止拋酒滴漏污染路面。行人通道必須按規(guī)定搭設(shè)防護(hù)棚。鋼絲繩錨樁不得設(shè)置在圍墻外。8.8工地周圍環(huán)境：食堂、宿舍、工地等場(chǎng)地內(nèi)安放滅鼠藥及捕藥物，做到施工場(chǎng)地內(nèi)無(wú)老鼠。8.9美化綠化：工地沿街圍墻（欄）在規(guī)范、整潔的基礎(chǔ)上，盡可能美觀。9.管理目標(biāo)：9.1質(zhì)量管理目標(biāo)：確保蘇州市相城區(qū)御窯拆遷安置住宅小區(qū)（一~四期）4標(biāo)段工程質(zhì)量等級(jí)為合格。9.2安全管理目標(biāo)：杜絕傷亡事故，創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)管理工地。9.3工期管理目標(biāo)：信守合同。確保工期。9.4成本管理目標(biāo)：在確保質(zhì)量和安全的前提下，開(kāi)展QC小組活動(dòng)，積極開(kāi)展技術(shù)革新，物盡其用，盡量避免不必要的浪費(fèi)，節(jié)約成本。9.5文明管理目標(biāo)：維護(hù)市容市貌，創(chuàng)一流文明施工工地。10.現(xiàn)場(chǎng)管理體系網(wǎng)絡(luò)：項(xiàng)目經(jīng)理：李青峰文明項(xiàng)目經(jīng)理：李青峰文明施工責(zé)任人余紅偉門前三包責(zé)任人王鋒場(chǎng)容場(chǎng)貌人朱根銀食堂管理責(zé)任人周衛(wèi)強(qiáng)宿舍管理責(zé)任人孫阿二廁所清洗責(zé)任人潘賓滅鼠責(zé)任人趙建國(guó)第二章工程概況1、工程名稱：胡濱花園物業(yè)管理用房2、工程地點(diǎn)：元和鎮(zhèn)胡濱路(南亞賓館東南300米)3、建設(shè)單位：蘇州市相城區(qū)元和鎮(zhèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司4、設(shè)計(jì)單位：洛陽(yáng)市規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)研究院5、施工單位：蘇州市永欣建設(shè)發(fā)展有限公司6、建筑面積：3528.71m27、投標(biāo)工期：180天8、計(jì)劃開(kāi)竣工日期：2004年4月10日至2003年7月10日9、質(zhì)量目標(biāo)：合格10、結(jié)構(gòu)類型或?qū)訑?shù)：框架結(jié)構(gòu)、二層作為我公司的管理宗旨，將一絲不茍的貫徹執(zhí)行，我公司的管理目標(biāo)是：以質(zhì)取勝，名牌推進(jìn)，創(chuàng)國(guó)內(nèi)同行業(yè)一流水平，交顧客滿意工程的質(zhì)量經(jīng)營(yíng)方針，開(kāi)展全面質(zhì)量管理的宣傳教育，強(qiáng)化全員質(zhì)量意識(shí)，認(rèn)真貫徹落實(shí)各種質(zhì)量管理制度，形成全員全方位、全過(guò)程的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。安全一刻不忘；質(zhì)量一絲不茍；工期一天不拖；現(xiàn)場(chǎng)一點(diǎn)不亂；按質(zhì)按量、高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)格要求完成施工任務(wù)，確保合格。第三章施工組織管理1.總承包管理組織體系的建立：根據(jù)本工程的規(guī)模和地理位置，以及工程的難易程度，成立以取得建設(shè)部三級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)，并承擔(dān)過(guò)較大施工任務(wù)及類似工程的項(xiàng)目經(jīng)理部，具體組織體系說(shuō)細(xì)（見(jiàn)下表1）。1.1施工管理：項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理施工負(fù)責(zé)人項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人質(zhì)安負(fù)責(zé)人勞資財(cái)務(wù)部門質(zhì)量安全部門生產(chǎn)技術(shù)部門機(jī)械動(dòng)力部門保衛(wèi)后勤部門木工機(jī)械工瓦工油漆工鋼筋工2.總承包管理主要組織機(jī)構(gòu)職能：2.1項(xiàng)目經(jīng)理職能：全面履行合同，全面控制工程的進(jìn)度計(jì)劃和工程質(zhì)量，安全工作，明確所設(shè)部門的管理職責(zé)，決定項(xiàng)目資源配備。確定項(xiàng)目質(zhì)量方針和保證質(zhì)量方針和目標(biāo)實(shí)現(xiàn)?？刂乒こ坛杀荆袡?quán)評(píng)審分包商和材料供應(yīng)商并向業(yè)主推薦并確定分包商和材料供應(yīng)商。定期組織召開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)。2.2項(xiàng)目副經(jīng)理職能：全面組織管理施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)、材料、機(jī)械設(shè)備、勞動(dòng)力調(diào)配和安全生產(chǎn)工作，在上述諸方面向項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。對(duì)各工種、各專業(yè)之間的生產(chǎn)矛盾進(jìn)行協(xié)調(diào)。按月、周安排生產(chǎn)進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)施細(xì)則，并根據(jù)業(yè)主、監(jiān)理的要求調(diào)整工作計(jì)劃。2.3項(xiàng)目技、質(zhì)、安職能：由公司直接委派，負(fù)責(zé)對(duì)工程技術(shù)、質(zhì)量安全進(jìn)行全面監(jiān)控，以確保合同條款中的質(zhì)量等級(jí)得到實(shí)現(xiàn)。對(duì)技術(shù)有決定權(quán)，對(duì)質(zhì)量有否決權(quán)，對(duì)安全有控制權(quán)。代表公司駐工地進(jìn)行對(duì)技術(shù)、質(zhì)量、安全全面監(jiān)督。并具體負(fù)責(zé)資料及工程技術(shù)檔案保管、信函往來(lái)、強(qiáng)化信息傳遞、負(fù)責(zé)文檔傳遞運(yùn)轉(zhuǎn)。對(duì)來(lái)往文件及時(shí)登記，將所有甲乙方的文件及時(shí)送達(dá)項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理、業(yè)主及有關(guān)部門。2.4項(xiàng)目工程師職能：全面負(fù)責(zé)工程的技術(shù)、質(zhì)量工作。具體協(xié)調(diào)各工種間的技術(shù)問(wèn)題，確保施工技術(shù)方案。解決生產(chǎn)過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題，嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，糾正工程質(zhì)量通病，嚴(yán)肅工序間的質(zhì)量檢驗(yàn)。2.5項(xiàng)目施工職能：負(fù)責(zé)生產(chǎn)管理、調(diào)度、質(zhì)量、安全動(dòng)態(tài)管理等。包括：編制施工組織設(shè)計(jì)及分項(xiàng)工程的施工方案，保送建設(shè)、監(jiān)理單位簽訂認(rèn)可后實(shí)施；負(fù)責(zé)對(duì)施工圖預(yù)審、會(huì)審、翻樣、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量防線工作；現(xiàn)場(chǎng)砼及砂漿試塊的制作、養(yǎng)護(hù)、送試工作；現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量器具的定期檢測(cè)工作；負(fù)責(zé)編制周、月計(jì)劃并保送建設(shè)、監(jiān)理單位；做好各種、專業(yè)之間的協(xié)調(diào)工作；定期招集聲生產(chǎn)會(huì)議，落實(shí)生產(chǎn)計(jì)劃；負(fù)責(zé)做好生產(chǎn)計(jì)劃完成情況的統(tǒng)計(jì)保送工作；負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量的預(yù)控、監(jiān)督和檢查工作；按照招標(biāo)文件對(duì)工程質(zhì)量的要求及國(guó)家、蘇州市及本企業(yè)的有關(guān)規(guī)定，對(duì)每個(gè)分項(xiàng)工程進(jìn)行檢驗(yàn)，并通知建設(shè)、監(jiān)理單位辦理驗(yàn)收認(rèn)可手續(xù)；負(fù)責(zé)工地安全生產(chǎn)的預(yù)控和監(jiān)控，預(yù)防事故發(fā)生。2.6項(xiàng)目材料設(shè)備職能：負(fù)責(zé)材料、設(shè)備管理。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙所規(guī)定的材料采樣，并送建設(shè)、監(jiān)理單位認(rèn)可封樣后進(jìn)行批量采購(gòu)；負(fù)責(zé)按工程分階段需用計(jì)劃組織供應(yīng)；并對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材料、成品、半成品進(jìn)行驗(yàn)收、保管、發(fā)放；負(fù)責(zé)對(duì)大型設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、運(yùn)輸、安裝、拆卸、保養(yǎng)、維修工作，制定具體實(shí)現(xiàn)方案，并予以實(shí)現(xiàn)施工，對(duì)一般施工機(jī)械的正常運(yùn)轉(zhuǎn)繼續(xù)檢查維修，以保證工程的順利進(jìn)行，負(fù)責(zé)對(duì)各種材料的計(jì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并做好記錄。2.7項(xiàng)目財(cái)務(wù)、核算職能：按月將完成工作量例出清單，并報(bào)送建設(shè)單位、監(jiān)理單位認(rèn)可，做好項(xiàng)目經(jīng)理內(nèi)部材料、人工工資核算工作。2.8項(xiàng)目后勤、保衛(wèi)職能：做好項(xiàng)目部經(jīng)理內(nèi)部的生活、后勤的服務(wù)和管理工作。負(fù)責(zé)工地的防火、防盜等安全保衛(wèi)工作；負(fù)責(zé)做好施工文明的監(jiān)督、檢查和預(yù)防工作。3．項(xiàng)目經(jīng)理部總承包質(zhì)量管理體系：各分包材料部門各分包材料部門總承包項(xiàng)目經(jīng)理總承包項(xiàng)目工程師總承包專責(zé)質(zhì)量員各分包項(xiàng)目經(jīng)理各分包專職質(zhì)量員各分包工種兼職質(zhì)量員操作人員各分包生產(chǎn)技術(shù)部4.項(xiàng)目經(jīng)理部總承包安全管理體系：各分包保衛(wèi)部門各分包保衛(wèi)部門總承包項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)安負(fù)責(zé)人總承包專責(zé)質(zhì)量員各分包項(xiàng)目經(jīng)理各分包專職安全員各分包工種兼職安全員、安全值班員、保安操作人員各分包生產(chǎn)部門5.雙方信任、相互配合：5.1雙方本著安全第一、質(zhì)量第一、用戶第一、記共同目標(biāo)，為用戶著想，使用戶滿意的宗旨，相互配合共同施工。5.2乙方凡是每道工序施工都請(qǐng)甲方驗(yàn)收后，進(jìn)行下一道工序施工。5.3乙方、甲方密切配合，休息天乙方要驗(yàn)收鋼筋，甲方放棄休息前來(lái)驗(yàn)收，加快工程進(jìn)度。5.4甲方如發(fā)現(xiàn)施工中有不符合操作規(guī)程及違反工程質(zhì)量要求請(qǐng)立即指出，乙方立即改正，確定工程質(zhì)量。5.5甲乙雙方共同為工程質(zhì)量，工程安全、文明、創(chuàng)建獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策等，確保工程無(wú)大小任何安全、質(zhì)量事故發(fā)生，順利完成施工任務(wù)。第四章施工部署及形象進(jìn)度針對(duì)國(guó)內(nèi)建筑市場(chǎng)的激勵(lì)競(jìng)爭(zhēng)，工程施工中的各項(xiàng)工作必須充分體現(xiàn)公司“創(chuàng)造卓越、奉獻(xiàn)真誠(chéng)”的企業(yè)宗旨，“敬業(yè)、互愛(ài)、求實(shí)、爭(zhēng)先”的企業(yè)精神，并根據(jù)本工程的具體特點(diǎn)，重點(diǎn)抓“施工管理、質(zhì)量管理、創(chuàng)建管理”這三項(xiàng)工作來(lái)組織指導(dǎo)施工隊(duì)伍，采用先進(jìn)的技術(shù)管理，裝配精良原施工機(jī)械設(shè)備，合理，科學(xué)地安排施工進(jìn)度。本工程所有分部分項(xiàng)工程一律不轉(zhuǎn)包。本公司為國(guó)家三級(jí)施工資質(zhì)建筑企業(yè)，有雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和先進(jìn)的技術(shù)裝備，能勝大任，中型工業(yè)與民用建筑工程的施工管理。歷年來(lái)，施工完成了一大批技術(shù)含量高、體量大、層數(shù)高、難度大、工期緊的工程項(xiàng)目，都得到了建設(shè)方的高度贊揚(yáng)。根據(jù)招標(biāo)文件和答疑精神，為圓滿完成自己提出的管理目標(biāo)，我公司委派分公司副經(jīng)理親自掛帥經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)，全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)、質(zhì)量、安全、生產(chǎn)、創(chuàng)建工作，能達(dá)到建設(shè)方的要求。1.施工部署：本工程總工期180天，其中基礎(chǔ)工程45天，主體71天，裝飾51天，屋面工程10天，零星掃尾3天。2.施工機(jī)械設(shè)備：機(jī)械設(shè)備配備：井字架1臺(tái)、砼攪拌機(jī)1臺(tái)、砂漿機(jī)1臺(tái)、電焊機(jī)1臺(tái)、平板式砼震動(dòng)器4臺(tái)、插入式砼震動(dòng)器6臺(tái)（經(jīng)常保持良好狀態(tài)）、鋼筋切斷機(jī)、彎曲機(jī)各1臺(tái)、切割機(jī)1臺(tái)等。3.實(shí)施工期措施：3.1實(shí)行施工進(jìn)度計(jì)劃的有效動(dòng)態(tài)管理制度，編制月、旬、周施工計(jì)劃、根據(jù)實(shí)際情況經(jīng)常調(diào)整，使之更科學(xué)、合理實(shí)際。3.2按經(jīng)理部規(guī)章制度、每天下班之前開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)、及時(shí)反饋信息，完善和補(bǔ)充計(jì)劃。3.3超常規(guī)地投入周轉(zhuǎn)材料、鋼管、模板、扣件配齊、配足、其梁模板二套，柱、樓面模板二套，支撐系統(tǒng)鋼管等二套，澆灌好的砼做到順直方正、光滑整潔。3.4主體進(jìn)行中間驗(yàn)收前做好內(nèi)外裝飾準(zhǔn)備工作，（如塌餅和護(hù)角線）這樣即保證了施工進(jìn)度，又保證粉刷工程細(xì)度。3.5鋼筋制作、模板制作、半成品加工一律不占用工期，均在工地車間制作。4.施工進(jìn)度計(jì)劃：本工程建筑面積3528.71㎡、我們投標(biāo)的工期為180天，根據(jù)我公司的施工能力，為建設(shè)單位投資能早日發(fā)揮效益，提供最佳的服務(wù)。（詳細(xì)日期安排見(jiàn)第十章施工總進(jìn)度計(jì)劃表）第五章施工準(zhǔn)備工作1.技術(shù)準(zhǔn)備：1.1本工程的項(xiàng)目經(jīng)理不熟悉了解實(shí)際情況，以及三通工作的進(jìn)展，用水用電，位置及容量。1.2項(xiàng)目經(jīng)理部組織人員建立現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量組，做好施工現(xiàn)場(chǎng)平面、高程網(wǎng)絡(luò)測(cè)量記錄等測(cè)量準(zhǔn)備工作。1.3組織項(xiàng)目經(jīng)理部施工管理人員學(xué)習(xí)有關(guān)圖集、圖紙、施工規(guī)范以及技術(shù)文件。1.4由分公司主任工程師帶頭，組織本工程圖紙學(xué)習(xí)，審查工作，做好圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底工作。1.5組織翻樣進(jìn)行本工程鋼筋、軟件、模板的翻樣工作。1.6根據(jù)圖紙會(huì)審內(nèi)容，開(kāi)工前完善施工組織設(shè)計(jì)的調(diào)整編制工作。1.7編制各分項(xiàng)工程工藝卡，以及主要分項(xiàng)工程雨季施工措施。1.8提出半成品（門、窗等）加工、訂貨計(jì)劃，和三材計(jì)劃明確進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。2.現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備2.1現(xiàn)場(chǎng)采用活動(dòng)房搭建辦公室、門衛(wèi)室等臨設(shè)簡(jiǎn)易活動(dòng)房。2.2根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)給定的水、電源，按是現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)鋪設(shè)。2.3按本組織設(shè)計(jì)有計(jì)劃地組織機(jī)械設(shè)備、料具進(jìn)場(chǎng)。2.4項(xiàng)目組測(cè)量小組實(shí)施、確定各軸線位置，交給土建方施工隊(duì)伍。2.5施工場(chǎng)地的硬地處理，鋪道渣、碎石，澆砼地面，做好排水管。2.6根據(jù)需要，架設(shè)電話等通訊設(shè)施，連接天氣預(yù)報(bào)廣播通訊臺(tái)。2.7現(xiàn)場(chǎng)配足消防曲解具，確保消防安全。3.平面布置：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，整個(gè)工程場(chǎng)地比較平坦，水電已接通。3.1施工主要場(chǎng)地硬化地面，做法素土夯實(shí)，鋪設(shè)200厚道渣，上面鋪設(shè)砂層墊層，生活區(qū)硬化地面做法素土夯實(shí)，鋪設(shè)石砂，上面鋪設(shè)八五磚。3.2施工臨時(shí)用房：食堂、生活區(qū)等均采用八五磚開(kāi)斗墻砌筑上蓋平瓦，內(nèi)外紙筋粉刷。3.3食堂做好紗門窗，菜臺(tái)板貼瓷磚，洗菜池、洗碗池的水通入臨時(shí)下水道，食堂內(nèi)無(wú)蚊蠅，確保飲食衛(wèi)生。3.4現(xiàn)場(chǎng)生活區(qū)污水排放以及砼砂漿攪拌機(jī)清洗污水池設(shè)置沉淀池，然后清水流入臨時(shí)下水道，廁所實(shí)質(zhì)化糞池。4.施工機(jī)械配備計(jì)劃：4.1根據(jù)本工程特點(diǎn)以及業(yè)主對(duì)本工程的工期要求，為最大限度地提高工作效率，利用先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備和先進(jìn)的科學(xué)手段，全面的出色的完成任務(wù)，因此在施工機(jī)械的配備上優(yōu)先滿足本工程的需要，從而達(dá)到優(yōu)質(zhì)、高速、增效，減少勞動(dòng)力的投入，以滿足工期的需要。4.2垂直運(yùn)輸采用井字架、砌墻砂漿用砂漿機(jī)垂直運(yùn)輸，除保證土建施工作業(yè)垂直運(yùn)輸外，亦可以滿足水電暖通部分材料的垂直運(yùn)輸。4.4鋼筋在車間及現(xiàn)場(chǎng)同時(shí)制作，因此配備電焊機(jī)4臺(tái)，以及彎曲機(jī)切斷機(jī)等。5.施工用水：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)察看，施工用水從建筑物難免河道引水，飲用水接元和鎮(zhèn)自來(lái)水。6.施工用電及主要施工機(jī)械一覽表：序號(hào)機(jī)具名稱單位數(shù)量用電量（kw）小計(jì)（kw）1井架臺(tái)193.566.52350L攪拌機(jī)臺(tái)55.527.53砂漿攪拌機(jī)臺(tái)53154鋼筋彎曲機(jī)臺(tái)412485鋼筋切斷機(jī)臺(tái)45206木工機(jī)械臺(tái)4287BX—400電焊機(jī)臺(tái)418728卷?yè)P(yáng)機(jī)臺(tái)233.580.59插入式振搗器臺(tái)161.52410其它照明臺(tái)4520合計(jì)381.5kw施工用電由業(yè)主提供變壓器引出，生活用電按20KV考慮，總用量計(jì)算如下：P=1.1×（K1ΣP1+20KW）=1.1×（0.6×361.5+10）=249.6KWP變=1.05×249.6/0.75=349.42KVA由以上計(jì)算可知，業(yè)主需提供349.42KVA容量的變壓器作為施工用電。第六章主要分項(xiàng)工程施工技術(shù)方案程序控制圖為了規(guī)范本工程各分項(xiàng)工程技術(shù)方案，具體詳見(jiàn)后附各項(xiàng)施工技術(shù)方案程序控制圖。土方開(kāi)挖施工技術(shù)方案程序控制圖附圖：確定施工方案確定施工方案測(cè)量定位放線機(jī)械設(shè)備清理現(xiàn)場(chǎng)，做好排水確定施工方案驗(yàn)槽隱蔽驗(yàn)收簽證竣工圖測(cè)量定位放線自檢記錄質(zhì)量評(píng)定記錄施工記錄施工準(zhǔn)備技術(shù)交底施工質(zhì)量評(píng)定資料整理學(xué)習(xí)圖紙和技術(shù)資料準(zhǔn)書面或口頭交底操作人員參加中間抽查自檢清理現(xiàn)場(chǎng)，文明施工執(zhí)行驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)挖土：柱坑，抽查總數(shù)的10%，但不應(yīng)該少于5個(gè)；其它基坑，每20m2抽查1處，但不應(yīng)少于2處；基槽、管溝，每20m2抽查1處，但不少于5處，填土。土方回填工程施工技術(shù)方案程序控制圖附圖：質(zhì)量評(píng)定記錄書面或口頭交底操作人員參加中間抽查自檢隱蔽工程驗(yàn)收記錄證清理現(xiàn)場(chǎng)，文明施工自檢記錄施工準(zhǔn)備技術(shù)交底施工質(zhì)量評(píng)定資料整理確定回填方案測(cè)量?jī)x器準(zhǔn)備回填機(jī)械準(zhǔn)備清理現(xiàn)場(chǎng)做好準(zhǔn)備清除基底雜物、草皮回填分層，控制厚度灰土拌合均勻清除大土塊生石灰塊室內(nèi)：不少于10%自然間，但少于2間，每間不少于2處。干容重取樣數(shù)量；基坑每20-50m3一組；基槽或管溝，20-50m一組；室外填土100-500m2g一組；場(chǎng)平400-900m2一組。學(xué)習(xí)圖紙和技術(shù)資料施工記錄分層測(cè)量填土標(biāo)高分層檢驗(yàn)填土質(zhì)量執(zhí)行驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)模板工程施工技術(shù)方案程序控制圖質(zhì)量評(píng)定記錄質(zhì)量評(píng)定記錄書面或口頭交底操作人員參加澆灌砼時(shí)留人看模澆灌砼時(shí)留人看模自檢記錄準(zhǔn)備工作技術(shù)交底支模質(zhì)量評(píng)定資料整理模板選擇整理木模板模板涂隔離劑與鋼筋工序交接檢查腳手、腳手板線中間抽查自檢按梁、柱的件數(shù)，各抽查10%，但均不應(yīng)少于3件，圈梁和板，每30-50m(m2)各一處，但不少于3處。學(xué)習(xí)圖紙和技術(shù)資料施工記錄清理現(xiàn)場(chǎng)、文明施工注意保護(hù)棱角按強(qiáng)度曲線約定拆模時(shí)間拆模鋼筋工程施工技術(shù)方案程序控制圖附圖：學(xué)習(xí)圖紙和技術(shù)資料學(xué)習(xí)圖紙和技術(shù)資料準(zhǔn)書面或口頭交底操作人員參加鋼筋、砼工序交接檢查鋼筋、砼工序交接檢查澆灌砼，留人看鋼筋執(zhí)行驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)告鋼筋代用單自檢記錄隱蔽驗(yàn)收記錄質(zhì)量評(píng)定記錄施工記錄事故處理記錄資料整理施工準(zhǔn)備告技術(shù)交底鋼筋下料成型現(xiàn)場(chǎng)綁扎安裝質(zhì)量評(píng)定按不同型號(hào)掛牌中間抽查自檢清理現(xiàn)場(chǎng)、文明施工不合格的處理（返工）清理現(xiàn)場(chǎng)、文明施工梁、柱、板抽查10，但不少于3件?；炷?、砌筑砂漿強(qiáng)度施工技術(shù)方案程序控制圖附圖：學(xué)習(xí)圖紙和技術(shù)資料學(xué)習(xí)圖紙和技術(shù)資料學(xué)習(xí)圖紙和技術(shù)資料執(zhí)行驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)試塊強(qiáng)度進(jìn)行評(píng)定不合格的處理（返工）原材料合格證和試驗(yàn)報(bào)告統(tǒng)計(jì)表試驗(yàn)配合比統(tǒng)計(jì)表施工配合比通知單施工準(zhǔn)備技術(shù)交底商品攪拌質(zhì)量評(píng)定資料整理指定試驗(yàn)室配置試驗(yàn)配合比按具體情況調(diào)整施工配合比計(jì)量攪拌拌合物和易性試塊制作養(yǎng)護(hù)試塊強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)表試塊強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)表混凝土工程技術(shù)方案程序控制圖材料準(zhǔn)備，出具合格證申請(qǐng)砼配比材料準(zhǔn)備，出具合格證申請(qǐng)砼配比準(zhǔn)備試模和坍落度筒模板、鋼筋、砼工序交接檢查腳手和道路垂直、水平運(yùn)輸機(jī)械設(shè)備崗位分工，操作掛牌執(zhí)行重量比根據(jù)情況調(diào)整配合比木工、鋼盤工跟班保質(zhì)量按時(shí)覆蓋清理現(xiàn)場(chǎng)，文明施工材料合格證試塊報(bào)告單自檢記錄質(zhì)量評(píng)定記錄砼澆灌命令砼施工記錄事故處理記錄測(cè)溫記錄學(xué)習(xí)圖紙和技術(shù)交底學(xué)習(xí)操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)制訂保證砼質(zhì)量措施準(zhǔn)備工作書面或口頭交底操作人員參加專業(yè)會(huì)簽準(zhǔn)備工作申請(qǐng)澆灌命令1.每個(gè)工作班部小于1組2.每拌制100m3砼不小于1組3.現(xiàn)澆樓層，每層不小于1組資料準(zhǔn)備標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊養(yǎng)護(hù)質(zhì)量評(píng)定執(zhí)行驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)按梁、柱的件數(shù)，各抽查10%，但不應(yīng)少于3件；圈梁和板每30-50m(m2)各抽查一處，介均不應(yīng)少于3處。資料整理不合格的處理（返工）砌磚、砌塊工程施工技術(shù)方案程序控制圖磚砌塊水泥砂漿準(zhǔn)備出具合格證平面尺寸、標(biāo)高、測(cè)量放線磚砌塊水泥砂漿準(zhǔn)備出具合格證平面尺寸、標(biāo)高、測(cè)量放線水平、垂直運(yùn)輸工具準(zhǔn)備腳手架、走道準(zhǔn)備按圖立皮數(shù)桿對(duì)土建工序進(jìn)行交接檢查申請(qǐng)砂漿配合比克服上道工序弊病的補(bǔ)救措施基底測(cè)量放線中間抽查自檢執(zhí)行驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)不合格的處理返工清理現(xiàn)場(chǎng)，文明施工學(xué)習(xí)圖紙和技術(shù)資料學(xué)習(xí)操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)備工作技術(shù)交底書面或口頭交底操作人員參加每一樓層或25m3砌體至少應(yīng)制作一組試塊(每組6塊)試塊預(yù)留、養(yǎng)護(hù)、定期試壓試埋件、養(yǎng)護(hù)、定期試壓墻面平整垂直砂漿飽滿，接搓合嚴(yán)格執(zhí)行重量比，攪拌均勻材料合格證試塊報(bào)告單自檢記錄事故處理記錄施工記錄質(zhì)量評(píng)定資料砌磚質(zhì)量評(píng)定資料整理門窗制作工程施工技術(shù)方案流程圖附圖：按設(shè)計(jì)要求配料按設(shè)計(jì)要求配料學(xué)習(xí)圖紙和技術(shù)交流學(xué)習(xí)操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)書面和口頭交底操作人員參加防裂防變形防腐防蟲(chóng)處理合理堆放清理現(xiàn)場(chǎng)，文明施工注意更改內(nèi)容的竣工圖允許更改設(shè)計(jì)的文件木材材質(zhì)等級(jí)證明木材含水率測(cè)定記錄自檢記錄質(zhì)量評(píng)定記錄施工記錄木作機(jī)械保養(yǎng)木材含水率及材質(zhì)鑒定合理使用木材中間抽查自檢專檢合格加蓋合格章后移入成品庫(kù)執(zhí)行驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)按不同規(guī)格的框、扇件數(shù)抽查10%但均不少于2件辦理出廠合格證資料整理質(zhì)量評(píng)定制作技術(shù)交底準(zhǔn)備工作門窗安裝工程施工技術(shù)方案流程圖附圖： 學(xué)習(xí)圖紙和技術(shù)學(xué)習(xí)圖紙和技術(shù)書面或口頭交底操作人員參加注意門窗與墻的連接不合格的處理（返工）構(gòu)件出廠合格證自檢記錄質(zhì)量評(píng)定記錄施工記錄準(zhǔn)備工作技術(shù)交底門窗安裝質(zhì)量評(píng)定資料整理出廠合格證門窗外形尺寸檢查安裝工具準(zhǔn)備后塞口：檢查墻體預(yù)埋件中間抽查自檢執(zhí)行驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)樘清理現(xiàn)場(chǎng)，文明施工屋面保溫和隔熱工程施工技術(shù)方案材料準(zhǔn)備并出具合格證材料準(zhǔn)備并出具合格證上道工序交接檢查材料合格證書面或口頭交流操作人員參加控制材料干容量確保厚度執(zhí)行驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)處自檢記錄質(zhì)量評(píng)定記錄隱蔽工程驗(yàn)收記錄施工記錄整理資料質(zhì)量評(píng)定施工準(zhǔn)備工作技術(shù)交底準(zhǔn)學(xué)習(xí)圖紙和技術(shù)資料基層隱蔽驗(yàn)收簽證中間抽查自檢清理現(xiàn)場(chǎng)，文明作業(yè)屋面防水施工方案程序控制圖材料準(zhǔn)備并出具合格證材料準(zhǔn)備并出具合格證膠結(jié)料試驗(yàn)配合，材料復(fù)試基層隱蔽驗(yàn)收簽證自檢上道工序交接檢查清理現(xiàn)場(chǎng)，文明施工中間抽查執(zhí)行驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)備工作技術(shù)交底資料整理施工質(zhì)量評(píng)定料標(biāo)準(zhǔn)各層粘結(jié)牢固隱蔽工程驗(yàn)收記錄控制油溫質(zhì)量評(píng)定記錄材料合格證書面或口頭交底操作人員參加施工記錄初裝修工程施工技術(shù)方案程序控制圖附圖：學(xué)習(xí)圖紙和技術(shù)資料學(xué)習(xí)圖紙和技術(shù)資料學(xué)習(xí)操作規(guī)程和質(zhì)量措施制訂保證質(zhì)量措施書面（或口頭）交底操作人員參加嚴(yán)防室內(nèi)空氣對(duì)流認(rèn)真執(zhí)行配合比清理現(xiàn)場(chǎng)，文明施工不合格的處理（返工）材料合格證自檢記錄質(zhì)量評(píng)定資料施工記錄自檢中部抽查嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程施檢查基層平整，垂直情況辦理上道工序交接手續(xù)執(zhí)行驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)腳手架搭設(shè)基層清理干凈室外：按每層（或4m高以內(nèi)）每10-20m抽本1處；室內(nèi)：按有代表性的自然抽查10%（過(guò)道可以分為2-3間），但不應(yīng)少于2間。準(zhǔn)備工作技術(shù)交底施工資料整理質(zhì)量評(píng)定樓、地面工程施工技術(shù)方案程序控制圖附圖：基層清理干凈檢查基層平整及標(biāo)高基層清理干凈檢查基層平整及標(biāo)高材料準(zhǔn)備，出具合格證書面交底操作人員參加每500m2樓面不應(yīng)少于1組。不足500m2,按500m2計(jì)算注意踢腳線上口平直確保設(shè)計(jì)排注銷液體坡不合格的處理（返工）材料合格證自檢記錄質(zhì)量評(píng)定記錄自檢中間抽查嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程施學(xué)習(xí)圖紙和技術(shù)資料辦理上道工序交接手續(xù)執(zhí)行驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)制訂保證質(zhì)量措施學(xué)習(xí)操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按有代表性的自然抽查10%（過(guò)道可以分為2-3間），但不應(yīng)少于2間。準(zhǔn)備工作技術(shù)交底施工資料整理質(zhì)量評(píng)定水泥砂漿和砼面層，按規(guī)定制作，養(yǎng)護(hù)，定期試壓試塊。施工記錄清理現(xiàn)場(chǎng)，文明施工室內(nèi)給排水工程施工技術(shù)方案程序控制圖附圖：學(xué)習(xí)圖紙和技術(shù)資料學(xué)習(xí)圖紙和技術(shù)資料學(xué)習(xí)操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備基礎(chǔ)強(qiáng)度要達(dá)規(guī)定要求驗(yàn)施工機(jī)具準(zhǔn)備焊口表面無(wú)燒穿，裂紋和明顯的結(jié)瘤，夾渣及氣孔缺陷編制施工方案清理管道雜物注意支架或底座的尺寸，位置，固定方法執(zhí)行驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)不合格品的處理（返工）準(zhǔn)備工作技術(shù)交底安裝質(zhì)量評(píng)定資料整理試驗(yàn)就位備穿樓板或墻體的管道要預(yù)留套管定位放線書面或口頭交底操作人員參加清楚衛(wèi)生器具及配件污物設(shè)備墊板每處不超過(guò)三塊不得隨意變更底座螺旋孔位置注意安裝位置、標(biāo)高密不漏注意器具安裝水平度、垂直度明裝分戶水表離地面10-30mm消防栓口朝外大便傾斜度適宜證定位記錄水泵試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄自檢記錄質(zhì)量評(píng)定記錄清理現(xiàn)場(chǎng)，文明施工中間檢查、自檢閥門要做強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)注意管道坡度第七章主要施工方法1.工程施工測(cè)量1.1測(cè)量總則測(cè)量施工需按圖放線，按設(shè)計(jì)標(biāo)高要求傳遞高程，精確計(jì)算，符合規(guī)范要求。軸線與標(biāo)高必須每層校正，以免造成積累誤差，每道分項(xiàng)工程測(cè)量由質(zhì)量員驗(yàn)收，方可進(jìn)入下道分項(xiàng)工程施工。1.2平面軸線控制（1）根據(jù)建設(shè)單位所提供的總平面布置圖及規(guī)劃部門提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖用J2經(jīng)緯儀、鋼卷尺等工具定出擬建物的外圍線，組成矩形控制網(wǎng)，矩形控制網(wǎng)由建筑物主要軸線組成，并于開(kāi)挖前做好引樁作為平面控制的依據(jù)。（2）引樁及控制點(diǎn)埋設(shè)在不受干擾的地方，并嚴(yán)格保護(hù)。（3）基礎(chǔ)工程結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)將平面軸線位置，用經(jīng)緯儀投測(cè)到基礎(chǔ)頂部相應(yīng)位置上，并作好紅漆標(biāo)記，經(jīng)工程監(jiān)理驗(yàn)收后，作為向上層樓面引測(cè)的依據(jù)。（4）儀器應(yīng)嚴(yán)格對(duì)中、整平，并由專職測(cè)量員測(cè)量。定位放線應(yīng)嚴(yán)格控制建筑物幾何尺寸，定位后需經(jīng)公司質(zhì)檢部門、工程監(jiān)理復(fù)核驗(yàn)收后再進(jìn)入下道工序。1.3標(biāo)高控制將建設(shè)單位提供的水準(zhǔn)點(diǎn)高程引測(cè)至施工現(xiàn)場(chǎng)附近，設(shè)置施工水準(zhǔn)點(diǎn)，每一施工段用水準(zhǔn)儀往返測(cè)量引測(cè)1個(gè)基準(zhǔn)標(biāo)高點(diǎn)至結(jié)構(gòu)上，做好明顯標(biāo)記并加以保護(hù)，利用鋼尺向上傳遞，然后再用水準(zhǔn)儀引測(cè)至所需部位。上部結(jié)構(gòu)每層樓面設(shè)置一個(gè)水準(zhǔn)標(biāo)記，作為施工中高程的控制依據(jù)。1.4測(cè)量使用儀器J2經(jīng)緯儀及S3水準(zhǔn)儀各2臺(tái)；50m鋼尺8把；5m塔尺4把；及其它輔助儀器。以上儀器均年鑒合格。1.5沉降觀測(cè)沉降觀測(cè)點(diǎn)共布置16處，觀測(cè)點(diǎn)標(biāo)高設(shè)在室外-0.10m處，式樣為六角形對(duì)角線長(zhǎng)2cm的粗銅棒。具體在±0.000結(jié)構(gòu)完成后設(shè)置。主體施工時(shí)，完成一層樓面后，進(jìn)行觀測(cè)一次，做好記錄。在結(jié)構(gòu)主體封頂及竣工后繼續(xù)進(jìn)行觀測(cè)，并將資料提供業(yè)主，以后由業(yè)主按規(guī)定繼續(xù)觀測(cè)到沉降停止。2基礎(chǔ)工程2.1基礎(chǔ)工程概況本工程基礎(chǔ)主要采用獨(dú)立基礎(chǔ)。2.2基礎(chǔ)工程施工方法2.3基礎(chǔ)土方開(kāi)挖（1）土方開(kāi)挖采取機(jī)械挖土和人工修土,由西向東開(kāi)挖。（2）為保證地基表面無(wú)積水及排除地面雨水，在每一條基基坑邊須設(shè)置集水坑，采用潛水泵將坑內(nèi)積水排入周邊的排水溝。（3）挖至離基底設(shè)計(jì)標(biāo)高0.25m處停挖基坑，直到基底砼墊層施工前再開(kāi)挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高，清除淤泥、浮土后鋪50厚碎石，再及時(shí)施工砼墊層。2.4基礎(chǔ)墊層施工（1）本工程的基礎(chǔ)墊層做法為100㎜厚C10砼。（2）根據(jù)土方工程施工情況，隨基坑挖土的進(jìn)度而確定基礎(chǔ)墊層的施工時(shí)間，當(dāng)土方開(kāi)挖已達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)高要求，并在每個(gè)縱向完成一條軸線的條基基坑后，即組織驗(yàn)槽和墊層施工。以防止基坑土的擾動(dòng)及下雨的浸泡，保證基礎(chǔ)施工質(zhì)量。（3）墊層砼澆搗時(shí)，采用平板振動(dòng)機(jī)振實(shí)，長(zhǎng)括尺括平，初凝前用鐵板抹平，終凝前利用木蟹打磨，做到表面平整光潔。2.5基礎(chǔ)模板施工（1）條基采用定型鋼模及鋼管扣件進(jìn)行支撐和加固，在土方開(kāi)挖時(shí)要注意在基礎(chǔ)邊留出30厘米寬的施工操作區(qū)。（2）側(cè)模均采用木模、鋼管及扣件支撐。2.6基礎(chǔ)鋼筋施工（1）嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和國(guó)家規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)由鋼筋翻樣按圖進(jìn)行分批列單，按料單加工。（2）鋼筋在現(xiàn)場(chǎng)制作，現(xiàn)場(chǎng)綁扎。進(jìn)場(chǎng)鋼筋按照施工總平面布置圖堆放整齊。（3）鋼筋綁扎必須要達(dá)到下列條件方能進(jìn)行：①砼墊層必須要達(dá)到能承受鋼筋和施工操作的荷載承受強(qiáng)度。②軸線、條基及柱截面尺寸必須符合設(shè)計(jì)施工圖。2.7基礎(chǔ)砼施工（1）準(zhǔn)備工作澆筑前，應(yīng)派專人清除墊層上留有的垃圾，并用水沖凈及濕潤(rùn)，作好標(biāo)高的控制；鋼筋、模板施工完畢后，要經(jīng)有關(guān)部門的檢查通過(guò)后，方可進(jìn)行混凝土的施工，施工前要向施工班組進(jìn)行技術(shù)質(zhì)量、安全的認(rèn)真交底。簽發(fā)混凝土澆灌令后才能澆筑。砼澆搗前及澆搗時(shí)，基坑表面積水，由設(shè)置在坑內(nèi)的臨時(shí)集水坑、潛水泵向基坑外抽出。（2）砼采用Ф50振動(dòng)棒振搗，布點(diǎn)密度不大于50厘米，表面處理做到“三壓三平”，棱角清晰，終凝前，用木蟹打磨，鐵板壓實(shí)、整平、緊光，防止砼出現(xiàn)收水裂縫。2.8回填土（1）根據(jù)設(shè)計(jì)中地面回填做法：先素土夯實(shí)，再回填100厚碎石或碎磚。（2）回填前應(yīng)進(jìn)行基礎(chǔ)驗(yàn)收。（3）應(yīng)級(jí)配適當(dāng)，攤鋪均勻，要求碎石粒徑不大于50mm。夯實(shí)可采用機(jī)械夯實(shí),并盡可能使表面平整。（4）填土要分層，依層由一端向另一端填筑，每層填筑高度不大于300毫米，夯實(shí)要求均勻,表面要平整。（5）回填土分層夯實(shí)后，應(yīng)進(jìn)行分層土密實(shí)度試驗(yàn)，壓實(shí)系數(shù)需大于0.94，確?；靥钔练显O(shè)計(jì)承載要求。3主體結(jié)構(gòu)施工方法的技術(shù)措施3.1施工安排平面每個(gè)樓面按為一個(gè)施工段，立面每層柱子為一個(gè)施工段。3.2樓層軸線定位工程施工過(guò)程中，在建筑物的各陽(yáng)角柱上的縱橫兩個(gè)方向，標(biāo)注紅漆標(biāo)志，隨后再用鋼卷尺丈量的方法，定出各層樓面的分軸線，并彈出墨線。樓面采用外控法將經(jīng)緯儀向上引出各控制點(diǎn)，利用鋼卷尺定出各軸線。為保證建筑物垂直度，結(jié)構(gòu)施工時(shí)得用經(jīng)緯儀從地面控制點(diǎn)向上復(fù)測(cè)各層軸線。結(jié)構(gòu)層軸線、標(biāo)高均應(yīng)用紅漆作好標(biāo)記，作為結(jié)構(gòu)層施工的依據(jù)，同時(shí)應(yīng)妥善保護(hù)，以備主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收抽查。3.3腳手架搭設(shè)（1）腳手架采用落地腳手架，腳手架起步第一排高2m，其余步高控制在1.6-1.8m間，步寬1.2m，步距1.5m。（2）落地腳手架搭設(shè)前應(yīng)回填土按規(guī)范夯實(shí)后，在立桿部再加夯石塊、道渣以保證立桿穩(wěn)定，且需在立桿下墊設(shè)50mm厚墊木。腳手架應(yīng)與每層梁牢固連結(jié)。全封腳手架采用竹片或密目網(wǎng)全封閉。主要出入口及臨街、臨加油站側(cè)面應(yīng)在腳手架外側(cè)搭設(shè)懸挑隔籬笆。（3）腳手架與主體的拉結(jié)點(diǎn)，水平方向每三個(gè)立桿間距、垂直方向每?jī)刹皆O(shè)一拉結(jié)點(diǎn)，拉結(jié)點(diǎn)一端同扣件與腳手架緊緊扣牢，另一端在主體結(jié)構(gòu)上預(yù)埋鐵件，把拉結(jié)連桿固定在預(yù)埋鐵件上。因腳手架最上部位承受較大風(fēng)力，拉結(jié)點(diǎn)應(yīng)加密設(shè)置。（4）在腳手架外側(cè)面每隔9m左右用斜桿搭設(shè)剪刀撐，斜桿同地面成45—60度角。3.4模板工程（1）施工要求：梁、樓板承重架采用Φ48×3.5mm鋼管支撐，立管從上到下均用2—3根水平橫桿縱向、橫向拉接，其中梁立腳間距@1.0m，樓板@1.2m。模板使用組合九夾板大模板，模板接頭處均用膠布粘貼，梁模板均用鋼管加固，梁、柱結(jié)合部用定型模板連接，樓板模板直接擱置在承重架上。沿梁承重架兩側(cè)均應(yīng)設(shè)角度小于或等于45°的對(duì)稱剪刀撐，以確保支撐架的強(qiáng)度，剛度和穩(wěn)定性。模板組裝時(shí)應(yīng)根據(jù)測(cè)放在樓面（或地面）上各梁板的位置線搭設(shè)支撐承重架，其立桿的縱橫間距排列應(yīng)嚴(yán)格按支撐體系設(shè)計(jì)要求施工，上下排水平桿的間距應(yīng)控制在1.6-1.8m間，掃地桿離地250-300，且縱橫互相牽通。（2）模板支撐順序:承重架→柱模板安裝、校正、加固、驗(yàn)收→梁模安裝、校正、加固、驗(yàn)收→板模安裝、校正、加固、驗(yàn)收。（3）由專人從同一水準(zhǔn)點(diǎn)引測(cè)統(tǒng)一水平標(biāo)高，并用紅漆標(biāo)注在各梁、板支承架的立桿上，再根據(jù)各梁、板的底板底模標(biāo)高，用鋼卷尺分別丈量到位，上水平及橫楞按照標(biāo)高設(shè)置。安裝梁底模板時(shí)要仔細(xì)逐一復(fù)核各梁板上水平桿及橫楞桿標(biāo)高，以便及時(shí)糾正誤差。安裝梁側(cè)模板時(shí)應(yīng)逐一復(fù)核梁底模的軸線位置及幾可尺寸，在確保無(wú)誤后方可支撐側(cè)模。（4）預(yù)埋件安裝：整個(gè)工程中預(yù)埋件涉及到水、電、消防、裝飾等各專業(yè)所需要的預(yù)埋件、預(yù)埋筋、預(yù)埋套管，這些應(yīng)預(yù)先相互聯(lián)系，按其專業(yè)要求進(jìn)行預(yù)埋或預(yù)留，不得遺漏，安裝位置準(zhǔn)確，凡柱側(cè)面預(yù)埋鐵件固定，可在模板上量出位置，在模板和預(yù)埋鐵板上鉆孔用鐵釘木塊固定后拼裝。（5）樓梯模板安裝樓梯支模，先安裝各樓面層、休息平臺(tái)層的梁、板的模板，這兩部分模板的位置、尺寸，特別是標(biāo)高要正確無(wú)誤，復(fù)核過(guò)后再安裝樓梯斜底板，然后再在斜底板上釘三角模釘踏腳板，最后左、中、右釘三道反扶梯基固定、加固。所有模板拆除后要派專人清理、整修，刷好隔離劑以備后用。（6）模板拆除進(jìn)行模板拆除工作時(shí)，除應(yīng)嚴(yán)格按照《鋼筋混凝土施工規(guī)范》執(zhí)行外，還須根據(jù)試驗(yàn)室提供的同條件試塊試壓強(qiáng)度報(bào)告及項(xiàng)目工程師簽發(fā)的拆除令進(jìn)行。模板在符合拆模強(qiáng)度的前提下，可先拆除柱模，梁側(cè)模。考慮到上部施工荷載的影響梁底模（包括其承重架）的拆除必須待其砼強(qiáng)度達(dá)規(guī)范規(guī)定的拆模強(qiáng)度（懸梁拆除，需待砼實(shí)體強(qiáng)度達(dá)到100%時(shí)，方可拆除）并在上部無(wú)直接施工荷載作用下方可進(jìn)行。如提前拆模，必須在同條件養(yǎng)護(hù)試塊到可拆模強(qiáng)度時(shí)進(jìn)行。3.5鋼筋工程3.5.1原材料:對(duì)每批進(jìn)場(chǎng)的鋼筋，需根據(jù)施工驗(yàn)收規(guī)范和鋼材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施把關(guān)，除必須附有鋼筋質(zhì)保單外，尚需通過(guò)隨機(jī)抽樣試驗(yàn)。3.5.2鋼筋加工:鋼筋翻樣人員應(yīng)詳細(xì)閱讀設(shè)計(jì)圖，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，對(duì)較長(zhǎng)尺寸的受力鋼筋，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)及規(guī)范中的要求，注明焊接頭的位置、數(shù)量，保證翻樣的正確性。鋼筋制作人員必須嚴(yán)格按照翻樣圖生產(chǎn)，并正確掌握施工規(guī)范中的各項(xiàng)操作要求，對(duì)較短尺寸鋼筋的連接，均采用閃光對(duì)焊，該項(xiàng)工作必須根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際施工條件，先行試驗(yàn)，經(jīng)試驗(yàn)合格后，方可正常投入施工。鋼筋斷料不可采用氣割，若需對(duì)較短尺寸的鋼筋對(duì)焊接長(zhǎng)，必須考慮到“設(shè)置在同一構(gòu)件內(nèi)的焊接接頭應(yīng)該相互錯(cuò)開(kāi)，在受力鋼筋直徑36倍的區(qū)段范圍內(nèi)（且不小于500），一根鋼筋不得有兩個(gè)接頭，同一截面上，有接頭的鋼筋截面面積占鋼筋總截面面積的百分率不超過(guò)50%。3.6混凝土工程（1）采用主要采用商品砼，局部采用現(xiàn)拌砼，砼強(qiáng)度等級(jí)為C25。（2）砼應(yīng)具備砼配合比單，砂、石材料分析單，外加劑品種應(yīng)用范圍的產(chǎn)品說(shuō)明書。施工單位應(yīng)指定專人進(jìn)行取樣制作試塊，制作試塊是獲得受權(quán)且具備相應(yīng)資格的見(jiàn)證人員旁站見(jiàn)證，并對(duì)試塊進(jìn)行監(jiān)護(hù)，且及時(shí)送至養(yǎng)護(hù)室進(jìn)行標(biāo)養(yǎng)。3.6.1混凝土澆搗（1）同一標(biāo)高的樓層每施工段現(xiàn)澆梁板均一次澆搗完畢，不留設(shè)施工縫。（2）砼澆搗時(shí)采用3臺(tái)振搗器，其中2臺(tái)振搗器在前面振搗，后面另配1臺(tái)跟隨復(fù)振。（3）振搗棒采用Ф50，振搗棒插點(diǎn)間距控制在50cm左右，柱梁節(jié)點(diǎn)中鋼筋密集區(qū)域可采用Ф35振搗密實(shí)，以確保砼澆筑質(zhì)量。（4）砼澆搗方向由東向西，循序漸進(jìn)，一次澆成。梁高≥400mm時(shí)應(yīng)分層澆搗，當(dāng)達(dá)到板底位置時(shí)即可與板的砼一起澆筑。3.6.2混凝土的養(yǎng)護(hù)在終凝前第三遍木蟹打磨后即采用JS型砼養(yǎng)護(hù)劑噴灑砼表面，終凝后，采用覆蓋草包澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14天。3.7磚砌體工程3.7.1對(duì)皮數(shù)桿要求：皮數(shù)桿除應(yīng)畫出砌磚層數(shù)外，還應(yīng)指出預(yù)留洞、梁板、預(yù)埋件、拉結(jié)筋的標(biāo)高位置，拉結(jié)筋配置如下圖：3.7.2磚應(yīng)提前澆水濕潤(rùn)，要求磚吸水率達(dá)到10%~15%。（冬季磚嚴(yán)禁澆水）3.7.3砌筑砂漿嚴(yán)格按照要求執(zhí)行計(jì)量配制砂漿，并做好試塊，砌筑時(shí)采用擠漿法鋪灰長(zhǎng)度一般不超長(zhǎng)于500mm，砌體灰縫應(yīng)飽滿，技術(shù)交底時(shí)應(yīng)對(duì)軸線、標(biāo)高進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，每天完成工作量必須由質(zhì)量員進(jìn)行驗(yàn)收。3.7.4砌體質(zhì)量要求（1）外墻圍角處嚴(yán)禁留直槎，磚墻垂直度、平整度、砂漿飽滿度、粘結(jié)度、抗壓強(qiáng)度、10皮磚灰縫厚度必須符合國(guó)家規(guī)范要求和滿足施工圖要求。（2）磚砌體在允許留槎處及磚砌體與混凝土柱連接處沿墻高每500設(shè)2根φ6拉結(jié)筋，從邊緣起拉結(jié)筋長(zhǎng)度不小于500mm。4屋面工程4.1水泥砂漿找平層施工前，應(yīng)將基面清鏟干凈，并用水沖洗，掃漿，同時(shí)將所有管洞補(bǔ)好。應(yīng)從最低處開(kāi)始施工，所有平面洞口立面接觸的地方或管道的坐腳均要成弧形。保溫板進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)不能堆放在露天，一定要進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)或者現(xiàn)場(chǎng)架空并用遮雨布進(jìn)行遮擋，以免保溫材料受潮。4.2找平層所用的砂漿配合比應(yīng)嚴(yán)格計(jì)量（特別是控制用水量），采用含泥量不大于5％的中砂。找平層每隔6米設(shè)分倉(cāng)縫，縫內(nèi)填塞防水油膏。找平層不得空鼓起殼。4.3做防水層前要提供防水材料。質(zhì)保書、產(chǎn)品合格證和所有材料的復(fù)試報(bào)告，做防水層時(shí)，一要選擇好天氣，二要嚴(yán)禁其它工種同時(shí)在上操作，施工好的防水層，要請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理公司、質(zhì)監(jiān)站和公司有關(guān)質(zhì)量部門驗(yàn)收、簽字。4.4基層處理應(yīng)經(jīng)驗(yàn)收合格后方進(jìn)行防水層施工，施工前還應(yīng)注意基層是否干燥（含水率應(yīng)小于8%）否則不得施工。4.5防水卷材所用材料應(yīng)根據(jù)工程所需的計(jì)劃數(shù)一次運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)。材料合格證及復(fù)試報(bào)告隨材料一并送到，材料到場(chǎng)后應(yīng)立即封存，并及時(shí)做隨機(jī)抽樣試驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行施工，否則全部退場(chǎng)，不得使用。防水卷材應(yīng)鋪貼平整，搭接接頭長(zhǎng)度按施工規(guī)范執(zhí)行。4.6施工中要注意粘結(jié)材料涂刮是否均勻（熱熔法施工時(shí)要注意加熱適度），搭接長(zhǎng)度是否符合要求，鋪貼順序是否合理，粘結(jié)是否牢固。4.7卷材粘貼在陰陽(yáng)角及出水口均應(yīng)增做一層附加防水層，其寬度為每邊200mm，卷材的搭接處及收頭處均應(yīng)用密封油膏封固。4.8防水施工結(jié)束后應(yīng)做閉水驗(yàn)收。5樓地面工程5.1基層處理：先將基層上的灰塵掃掉，用鋼絲刷和鏨子刷凈、剔掉灰漿皮和灰渣層，用10%的火堿水溶液刷掉基層上的油污，并用清水及時(shí)將減液沖凈。5.2找標(biāo)高彈線：根據(jù)墻上的+50cm水平線，往下量測(cè)出面層標(biāo)高，并彈在墻上。5.3灑水濕潤(rùn)：用噴壺將地面基層均勻?yàn)⑺槐椤?.4抹灰餅和標(biāo)筋(或稱沖筋)：根據(jù)房間內(nèi)四周墻上彈的面層標(biāo)高水平線，確定面層抹灰厚度(不應(yīng)小于20mm)，然后拉水平線開(kāi)始抹灰餅(5cm×5cm)，橫堅(jiān)間距為1.5—2.00m，灰餅上平面即為地面面層標(biāo)高。5.5如果房間較大，為保證整體面層平整度，還須抹標(biāo)筋(或稱筋)，將水泥砂漿鋪在灰餅之間，寬度與灰餅寬相同，用木抹子拍抹成與灰餅上表面相平一致。鋪抹灰餅和標(biāo)筋的砂漿材料配合比均與抹地面的砂漿相同。5.6攪拌砂漿：水泥砂漿的體積比宜為1:2(水泥:砂)，其稠度不應(yīng)大于35mm，強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于M15。為了控制加水量，應(yīng)使用攪拌機(jī)攪拌均勻，顏色一致。5.7刷水泥漿結(jié)合層；在鋪設(shè)水泥砂漿之前；應(yīng)涂刷水泥漿一層，其水灰比為0．4—0．5(涂刷之前要將抹灰餅的余灰清掃干凈，再灑水濕潤(rùn))，不要涂刷面積過(guò)大，隨刷隨鋪面層砂漿。5.8鋪水泥砂漿面層：涂刷水泥漿之后緊跟著鋪水泥砂漿，在灰餅之間(或標(biāo)筋之間)將砂漿鋪均勻，然后用木刮杠按灰餅(或標(biāo)筋)高度刮平。鋪砂漿時(shí)如果灰餅(或標(biāo)筋)已硬化，木刮杠刮平后，同時(shí)將利用過(guò)的灰餅(或標(biāo)筋)敲掉，并用砂漿填平。5.9木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，從內(nèi)向外退著操作，并隨時(shí)用2m靠尺檢查其平整度。5.10鐵抹子壓第一遍：木抹子抹平后，立即用鐵抹子壓第一遍，直到出漿為止，如果砂漿過(guò)稀表面有泌水現(xiàn)象時(shí)，可均勻撤一遍干水泥和砂(1：1)的拌合料(砂子要過(guò)3mm篩)，再用木抹子用力抹壓，使干拌料與砂漿緊密結(jié)合為一體，吸水后用鐵抹子壓平。如有分格要求的地面，在面層上彈分格線，用劈縫溜子開(kāi)縫，再用溜子