房屋租賃（出租）合同（合租樣本）

HR的春天里知識旗艦店第第頁房屋租賃（出租）合同甲方：身份證號：乙方：身份證號：雙方經友好協(xié)商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規(guī)定，就共同租賃房屋一事達成以下協(xié)議。第一條本協(xié)議所租房屋位于：第二條甲方作為聯系人，負責和房東聯系并交納房租，(如因甲方未交納房租而造成乙方經濟損失，則由甲方負責賠償)。乙方向甲方支付房租，享有房間一臥室的完全獨立使用權，以及公共區(qū)域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方同意，重新訂立協(xié)議，方可進行。第三條甲方將一次臥租給乙方居住。租期為年，從年月日起至年月日止。稅后月租金為元，按季度繳納。在協(xié)議訂立時，乙方向甲方交付押金元(押金會在合租協(xié)議正常中止時退還），原則是先交租金后用房，第三個月的15日前繳納下一期的租金。租金不得晚于約定時間進賬，否則視為欠款。并從欠款日起按欠款總額X%的日利率，累計支付滯納金。欠款超7日，仍不進賬，表示單方終止合同。租賃期滿或者合同解除，乙方必須在七日內搬走自己的東西（如有遺留，視為放棄）立即交回房屋。如拒不交房，即表示乙方所有的權利已經放棄，任由甲方處置。第四條合租期間，水、電、寬帶費、物業(yè)費收取具體情況如下，若發(fā)生拖欠則按所欠款額X%的日利率累計償付。1.物業(yè)費：每間每月元2.電費：每個房間獨立電表計費，公共區(qū)域部分用電依當月公共部分電費繳納金額按各房間用電比例分攤。3.水費、寬帶費：依當月繳納金額按實際所居住人數平攤。第五條共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施。第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應予以采納。第七條如有訪客來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個訪客來訪，應提前告知對方。如因生活需要，維修設備、添置設施產生的費用，由雙方另行協(xié)商解決。第八條乙方有下列情況之一的，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋使用權。乙方必須在七日內交房，如拒不交房甲方按第三條中的單方終止合同處理。1.乙方未經甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。2.乙方利用承租房進行非法活動，損害社會公共利益，產生噪音，影響辦公及樓上居民生活的。3.乙方改變房屋的承重結構和附屬設施。4.乙方拖欠租金超過一個月的。房屋內家具等物品若有明顯損壞，乙方承擔賠償責任；公共設施家具電器等物品若有人為損壞，損壞者承擔賠償責任。賠償金額雙方協(xié)商。第九條在租住期間，雙方應本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。第十條租賃期滿，同等條件下乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權。第十一條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，或甲方和房東租賃關系中止時，本合租協(xié)議自然終止，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前一個月，告知乙方。第十二條乙方向甲方繳納的押金不得抵作它用。合同期滿，所租房屋完整交回，所有費用結算清楚，甲方全額退還押金。乙方如需退房，須提前一個月告知甲方。租期不滿約定租期，則按雙倍押金金額賠償甲方。居住不滿一個月，租金按一個月收取。甲方若提前收房，則雙倍賠償乙方押金。第十三條本協(xié)議一式兩份，自訂立之日起，即告生效，由甲方、乙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。房內物品清單：甲方簽字：