收購加油站可行性報告

篇一：中利加油站可行性爭論報告第一章 概述第一節(jié)工程概要一、工程名稱：四子王旗中利加油站建工程二、建設(shè)單位：四子王旗中利商貿(mào)有限責(zé)任公司三、工程主管單位:四子王旗商務(wù)局四、建設(shè)性質(zhì)：建五、工程建設(shè)單位根本狀況四子王旗中利商貿(mào)有限責(zé)任公司，于2023年11月注冊成立,注冊資本300萬元，注冊地址：四子王旗烏蘭花鎮(zhèn)體育西路，經(jīng)營范圍:主營商貿(mào)物流、成品油零售等業(yè)務(wù)。公司現(xiàn)有員工10人.800萬元.六、建設(shè)地點、規(guī)模，期限和建設(shè)內(nèi)容建設(shè)地點:四子王旗烏蘭花鎮(zhèn)西外環(huán)路中段東側(cè),s101省道哈樂--格根塔拉段與烏蘭花-—江岸二級大路交匯處。建設(shè)規(guī)模：占地面積30畝。擬建加油機雨棚面積800m，營業(yè)及辦公用房面積400m，水沖式廁所兩間〔男女廁各一間〕占地25㎡;站內(nèi)綠化面積200㎡,硬化水泥地面1500㎡；儲油量30m35個；4臺，8只。建設(shè)期限：工程建設(shè)期為十個月，即2023年4月至2023年12月。建設(shè)內(nèi)容：22征用土地30畝，建設(shè)磚混構(gòu)造站房一幢,二層，建筑面積400m2；建設(shè)鋼架構(gòu)造加油站網(wǎng)架〔雨棚〕800m2;水沖式廁所兩間25㎡;安裝地埋臥式儲油罐5個,油罐儲油容積150m3；雙槍稅控加油機4臺;加油站輸油管道，供電及通訊設(shè)備一套；建設(shè)環(huán)境保護、消防設(shè)施等配套設(shè)施。七、投資規(guī)模及資金構(gòu)成工程總投資為400萬元。其中：工程建設(shè)直接費用280萬元(含預(yù)備費10萬元)，工程其它40萬元，80萬元。本工程建設(shè)資金400萬元,全部由建設(shè)單位自籌。八、主要技術(shù)經(jīng)濟指標工程主要技術(shù)經(jīng)濟指標表見下表表1主要技術(shù)經(jīng)濟指標表九、工程輻射范圍及帶動力量通過工程建設(shè)，解決四子王旗烏蘭花鎮(zhèn)以及烏蘭花鎮(zhèn)至大井坡—-白音花——江岸和烏蘭花鎮(zhèn)至紅格爾蘇木-—吉爾嘎郎圖—-腦木更蘇木車輛加油問題。解決s101省道、烏-—江大路過境車輛、烏蘭花鎮(zhèn)內(nèi)機動車輛和周邊企業(yè)及農(nóng)牧民生產(chǎn)、生活、各種機械加油問題;工程建成后，將進一步標準成品油經(jīng)營市場秩序，完善四子王旗成品油供給效勞布局，保障成品油的供給便利。同時可解決10人就業(yè)，還能有效帶動商品流通,促進交通運輸?shù)认嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)的進展,加快農(nóng)村剩余勞動力的有效轉(zhuǎn)移.其次節(jié)可行性報告編制依據(jù)和范圍一、工程可性爭論報告編制的依據(jù)1、《國務(wù)院關(guān)于進一步推動西部大開發(fā)的假設(shè)干意見》(國發(fā)〔2023〕6號〕2、《國務(wù)院關(guān)于進一步促進內(nèi)蒙古經(jīng)濟社會又好又快進展的假設(shè)干意見》〔國發(fā)〔2023〕21號〕3、《國務(wù)院關(guān)于促進牧區(qū)又好又快進展的假設(shè)干意見》(國發(fā)〔2023〕17號〕4、《國務(wù)院關(guān)于推動社會主義農(nóng)村建設(shè)的假設(shè)干意見》〔中發(fā)［2023]1號〕5、《危急化學(xué)品安全治理條例》〔國務(wù)院令第344號)。6、內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府《關(guān)于促進牧民增加收入的實施意見》內(nèi)政發(fā)〔2023〕1號7、《成品油市場治理方法》〔商務(wù)部令2023年第23號)8、《內(nèi)蒙古自治區(qū)農(nóng)村牧區(qū)成品油零售網(wǎng)點治理方法》內(nèi)政商商貿(mào)字［2023］1113號9、《內(nèi)蒙古自治區(qū)成品油市場治理細則》(內(nèi)政商商貿(mào)字〔2023〕1056號〕10、《四子王旗國民經(jīng)濟和社會進展第十二個五年規(guī)劃綱要》。11、國家進展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程經(jīng)濟評價方法與參數(shù)的通知》〔2023年7月3日發(fā)改投資〔2023〕1325號)。12、建設(shè)單位供給的關(guān)于工程土地、規(guī)劃、供水、供電、工程地質(zhì)、氣象、環(huán)評等方面的資料數(shù)據(jù)。二、工程設(shè)計承受的技術(shù)規(guī)程、標準、標準1、《汽車加油站加汽站設(shè)計與施工標準》〔gb50156—2023)；2、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標準》〔gb5018—93〕；3、《建筑設(shè)計防火標準》〔gbj16-87〕4、《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計標準》〔gb50220—95〕;5、《四子王旗“”進展綱要》；6、《建設(shè)工程工程治理標準》〔gb/50326—2023〕；7、《工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計標準》(gb50187—93〕；8、《建筑構(gòu)造荷載標準》〔gb50009-2023)；9、《建筑地基根底設(shè)計標準》〔gb5007—2023〕;10、《建筑抗震設(shè)計標準》〔gb50011—2023〕;11、《供配電系統(tǒng)設(shè)計標準》〔gb50052—95〕；12、《工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計標準》〔gb50034—92〕；13、《工業(yè)企業(yè)噪聲掌握設(shè)計標準》(gbj87—85〕;14、《建筑物防雷設(shè)計標準》〔gbj50057—94〕;15、《大氣污染物綜合排放標準》〔gb16297-1996〕；16、《污水綜合排放標準》〔gb8978-1996〕；17、《建設(shè)工程質(zhì)量治理條例》及《中華人民共和國招投標篇二:加油站投資工程的可行性分析報告及范例加油站投資工程的可行性分析報告及范例范例關(guān)于籌建××加油站的可行性分析報告××公司領(lǐng)導(dǎo):遵照上級公司指示精神,為了盡快在××市及其周邊地區(qū)再建一批比較現(xiàn)代化的加油站，以利發(fā)揮××公司石油經(jīng)營的整體優(yōu)勢，進一步擴大成品油自銷量，實現(xiàn)批零銷售網(wǎng)點的良性循環(huán)，我公司特抽出精干力氣組成專班，經(jīng)過二個月時間的調(diào)研與考察，已初步選定××縣××區(qū)××鎮(zhèn)××村為建加油站站址，籌建××加油站,為此作了如下可行性爭論和效益論證，現(xiàn)報告如下：一、選址簡況該站地處a地至b地的國道旁，是××省及××省通往××省運輸?shù)谋亟?jīng)之路，汽車從a地開往b地，進入××市第一站是收費站，而收費站一過就是該站，往前走××米就是××加油站〔現(xiàn)代化的大型加油站〕，再往前還有四、五個大型加油站〔如××加油站等〕，據(jù)初步考察,途經(jīng)這條國道的汽車流量每天都在二萬多輛〔次〕以上,如有1%汽車在該站加油，每天就有二百多輛汽車需要加油,平均每輛車每天加油××升，那么一年要加油×萬多升。在××村建站還有其他一些有利條件:經(jīng)協(xié)商已達成購置一家個體戶開辦的舊加油站的協(xié)議，該加油站占地×畝，作價×萬元〔分期付款,直至站建成開業(yè)止才付清)，價格適宜；合作方××村村委很有誠意合作，經(jīng)雙方協(xié)商全都,同意征土地××畝，辦理征地手續(xù)由該村協(xié)作并供給一切便利條件；我公司與××村簽訂土地租用合同，每畝地年租金為×萬元，承租期十五年，每五年按第一年的租用費遞增8％。從租金價格看,我方是比較合算的，××村還負責(zé)供電，我方只需每月?lián)嵔桓峨娰M；××站距本公司××公里，運輸費低，我公司既可保證供給成品油，又能確保油罐車運輸?shù)鹊?。二、建設(shè)規(guī)模設(shè)想縱觀近年來加油站經(jīng)營狀況，盡管××站所處地理位置優(yōu)越,但市場競爭日趨劇烈，實踐證明中小型加油站是缺乏生命力的，要能同現(xiàn)代的大型加油站抗衡，我們必需要建筑形式穎,加油大廳寬闊光明，電腦計量，車輛進出便利,經(jīng)營品種齊全，配套效勞健全的更現(xiàn)代化的大型加油站，才能立足劇烈的市場競爭而處于不敗之地。我們初步設(shè)想在×畝土地上建筑一座加油樓(地上兩層,地下一層〕，擁有××臺加油機的加油大廳，還附有汽車小修，副食品店、快餐店、洗手間、休息室、保管室等.這座樓長×米，寬×米，框架式建筑構(gòu)造、結(jié)實而美觀的篷布做屋頂，在加油大樓后面建筑一座寬××米、深××米的辦公樓,也為三層〔地上兩層,地下一層)，潤滑油經(jīng)營部設(shè)在地上一樓，除辦公室外,還設(shè)有保管室、休息室。估量投資總額為×××萬元，初步預(yù)算如下：收購舊加油站一個，價值××萬元；辦理征用土地×畝〔頃〕的手續(xù)費用×萬元；兩棟三層樓房土建費用×××萬元;消防設(shè)施、防爆設(shè)施、油罐、加油機、水電安裝等計××萬元。投資的資金來源向上級公司撥款。三、經(jīng)營范圍及經(jīng)營資金運算××站經(jīng)營范圍：經(jīng)營汽油、柴油及××牌潤滑油的銷售,沖洗汽車，經(jīng)營副食等；浴室、餐廳也可以附隨著開設(shè)營業(yè).以成品油銷售為主營業(yè)務(wù)。輕油打算設(shè)×個油罐〔品種有70＃汽油、90＃汽油、0#柴油等〕,打算儲存量為×××噸。潤滑油為聽裝銷售。估量經(jīng)營成品油需要的流淌資金××萬元，由上級公司借用，油站每月按銀行貸款利率計付貸款利息。四、經(jīng)濟效益測算〔一)經(jīng)濟效益測算的依據(jù)：加油站按比較現(xiàn)實的估量，日平均銷油量為15噸；人工工資及福利費按×××人匡算；3．固定資產(chǎn)按××萬元計算，使用期平均×年；使用土地租金每年暫按×萬元計算;綜合毛利率按××%計算;銷售稅金及附加參照經(jīng)濟效益較好的××站的實績計算；經(jīng)營費用、治理費用參照了加油站的平均水平;財務(wù)費用的應(yīng)計利息,按年息××％計算〔二〕效益測算表：商品銷售收入××千萬元〔××噸／天×360天×加權(quán)平均進價／噸×含稅價〕商品銷售本錢××千萬元〔××噸×360天×加權(quán)平均進價／噸×含稅價)銷售毛利×千萬元毛利率××％銷售稅金及附加××經(jīng)營費用××運雜費××工資××(3〕福利費××〔4〕倉儲保管費××(5〕商品損耗××(6〕其他××7．治理費用××〔1〕折舊費××(2〕修理費××〔3〕土地租用費××(4〕業(yè)務(wù)招待費××〔5)水電費××(6〕低值易耗品攤銷××〔7〕其他××8．財務(wù)費用××9．本年打算利潤××(三)投資回報率為:××〔四〕投資回收期：×年假設(shè)××站每天平均銷油量到達××噸，即假設(shè)較打算多銷×噸，一年則可多銷××噸，按每噸毛利××元計算，可增加利潤××萬元，〔假定費用不變,則凈增利××萬元〕,那么，投資回收期只需×年,假設(shè)××站日平均銷油量到達××噸，則二年半就可收回全部投資。(五)即便投資回收期為×年，我們認為成績?nèi)允秋@著的，由于:該加油站可為本公司分流充裕人員××人,這本身就是效益；多開拓一個零售渠道,為上級公司一年多銷××噸油，假設(shè)××站日平均銷量能到達××噸，一年就可銷油××噸，相當于××年前上級公司銷油量的總和.(六〕在效益測算中,有的費用打得偏緊(如人工工資及福利費、修理費、業(yè)務(wù)招待費、其他費用等〕，但有些收入可予以彌補,如全年銷售潤滑油收入預(yù)算××萬元左右〔每日銷××××升,一年××噸,每噸盈利××元計算〕,此外，油站辦的附屬經(jīng)營的業(yè)務(wù)如汽車小修、餐廳、浴室、便民商店收入，可以到達以副養(yǎng)副的目的。以上報告，供領(lǐng)導(dǎo)決策時參考.××公司(蓋章〕××××年×月×日篇三:加油站工程可行性爭論報告加油站工程可行性爭論報告供給發(fā)改委甲級資質(zhì)，《工程可行性爭論報告》《工程投資價值分析報》《工程資金申請報告》《工程建議書》《商業(yè)打算書》《ipo募投可行性報》《節(jié)能評估報告》《國產(chǎn)設(shè)備退稅報告》《進口設(shè)備免稅報告》誠信守信務(wù)實高效本報告用于發(fā)改委立項政府批地銀行融資加油站工程可行性爭論報告可研報告第一章工程總論第一節(jié)加油站工程背景一、加油站工程根本信息二、承辦單位概況三、本可行性爭論報告編制依據(jù)四、加油站工程提出的理由與過程其次節(jié)加油站工程概況一、建設(shè)規(guī)模與目標二、主要建設(shè)條件三、加油站工程投入總資金及效益狀況四、主要技術(shù)經(jīng)濟指標第三節(jié)問題與建議一、加油站工程資金來源問題二、加油站工程工藝技術(shù)獵取問題三、加油站工程上報問題其次章加油站工程所在市場進展前景推測第一節(jié)加油站工程產(chǎn)品進展背景一、加油站產(chǎn)品市場分析第1頁可研名目二、加油站產(chǎn)品的相關(guān)政策三、加油站產(chǎn)品的技術(shù)背景其次節(jié)加油站產(chǎn)品的市場分析一、加油站行業(yè)的成長性分析二、加油站產(chǎn)品的整體優(yōu)勢三、加油站產(chǎn)品本錢競爭優(yōu)勢四、加油站行業(yè)主要生產(chǎn)企業(yè)第三節(jié)加油站產(chǎn)品市場推測一、加油站行業(yè)的成長性推測分析二、加油站行業(yè)競爭趨勢三、加油站行業(yè)技術(shù)進展趨勢第四節(jié)市場競爭力分析一、產(chǎn)品市場競爭優(yōu)劣勢二、營銷策略第三章工程建設(shè)調(diào)價與廠址選擇第一節(jié)資源和原材料其次節(jié)建設(shè)地區(qū)的選擇第三節(jié)廠址選擇第2頁頁可研名目一、廠址多方案比較二、廠址推舉方案加油站工程技術(shù)方案、第四章加油站工程技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案第一節(jié)加油站工程技術(shù)方案一、生方法二、工藝流程其次節(jié)加油站工程主要設(shè)備方案一、主要設(shè)備選型原則和理由二、設(shè)備選型表三、設(shè)備的最終定型四、技術(shù)參數(shù)和工藝流程第三節(jié)加油站工程工程方案一、土建工程設(shè)計方案二、主要建、構(gòu)筑物的建筑特征、構(gòu)造及面積方案加油站工程主要原材料、第四節(jié)加油站工程主要原材料、燃料供給一、主要原料材料供給二、燃料及動力供給三、主要原材料、燃料年需要量表第3頁頁可研名目第五章加油站工程總圖運輸與公用關(guān)心工程第一節(jié)加油站工程總圖布置一、平面布置二、總平面布置主要指標表其次節(jié)加油站工程場內(nèi)外運輸一、場外運輸方式二、場內(nèi)運輸量及運輸方式第三節(jié)加油站工程關(guān)心工程一、供水工程二、供電工程三、通信及信息系統(tǒng)設(shè)計方案四、通風(fēng)采暖工程五、動力設(shè)計方案六、防雷設(shè)計七、修理設(shè)施八、倉儲設(shè)施加油站工程節(jié)能、第六章加油站工程節(jié)能、節(jié)水措施第一節(jié)節(jié)能措施一、節(jié)能標準第4頁可研名目二、設(shè)計原則三、節(jié)能方案四、節(jié)能措施其次節(jié)能耗指標分析一、資源利用及用能標準二、能耗計算第三節(jié)加油站工程節(jié)水措施一、節(jié)水措施二、水耗指標分析第七章加油站工程環(huán)境影響評價第一節(jié)場址環(huán)境條件其次節(jié)加油站工程建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響一、加油站工程建設(shè)對環(huán)境的影響二、加油站工程生產(chǎn)對環(huán)境的影響第三節(jié)環(huán)境保護措施方案一、設(shè)計依據(jù)二、環(huán)保措施第四節(jié)環(huán)境影響評價第5頁可研名目第八章加油站工程勞動安全衛(wèi)生與消防第一節(jié)勞動安全與職業(yè)衛(wèi)生一、設(shè)計依據(jù)二、設(shè)計執(zhí)行的主要標準三、設(shè)計內(nèi)容及原則四、職業(yè)安全五、職業(yè)衛(wèi)生六、關(guān)心衛(wèi)生用室七、職業(yè)安全衛(wèi)生氣構(gòu)其次節(jié)消防一、設(shè)計依據(jù)二、總平面布置三、建筑局部四、電氣局部五、給排水局部第九章加油站工程組織機構(gòu)與人力資源配置第一節(jié)組織機構(gòu)一、加油站工程法人組建方案二、治理機構(gòu)組織方案第6頁頁可研名目其次節(jié)人力資源配置一、生產(chǎn)作業(yè)班次二、加油站工程勞動定員三、職工工資福利四、員工來源及聘請方案五、員工培訓(xùn)第十章加油站工程實施進度第一節(jié)加油站工程實施的各階段其次節(jié)加油站工程實施進度表一、橫道圖二、網(wǎng)絡(luò)圖第三節(jié)加油站工程實施費用一、建設(shè)單位治理費二、生產(chǎn)籌備費三、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費四、辦公和生活家具購置費五、勘察設(shè)計費六、其他應(yīng)支出的費用第7頁頁可研名目第十一章加油站工程投資估算第一節(jié)投資估算依據(jù)其次節(jié)加油站工程總投資估算一、固定資產(chǎn)建設(shè)投資估算二、流淌資金估算三、加油站工程總投資四、加油站工程投入總資金第三節(jié)資金籌措一、資金來源與出資方式二、加油站工程籌資方案第四節(jié)投資使用打算一、固定資產(chǎn)建設(shè)投資使用打算二、流淌資金使用打算第五節(jié)借款歸還打算第十二章加油站工程財務(wù)評價第一節(jié)計算依據(jù)及相關(guān)說明一、加油站工程測算參考依據(jù)二、加油站工程測算根本設(shè)定第8可研名目其次節(jié)總本錢費用估算一、直接本錢二、工資及福利費用三、折舊及攤銷四、修理費五、財務(wù)費用六、其它費用七、總本錢費用第三節(jié)銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算銷售收入、一、銷售收入二、銷售稅金及附加費用第四節(jié)損益及利潤及安排第五節(jié)盈利力量分析一、投資利潤率，投資利稅率二、財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期三、加油站工程財務(wù)現(xiàn)金流量表四、加油站工程資本金財務(wù)現(xiàn)金流量表第六節(jié)盈虧平衡分析第9頁可研名目第七節(jié)敏感性分析第十三章加油站工程經(jīng)濟社會效益分析第一節(jié)經(jīng)濟效益其次節(jié)社會效益第十四章加油站工程風(fēng)險分析第一節(jié)加油站工程風(fēng)險因素識別一、法律及政策風(fēng)險二、市場風(fēng)險三、建設(shè)風(fēng)險四、環(huán)保風(fēng)險其次節(jié)加油站工程風(fēng)險防控措施第十五章加油站工程可行性爭論結(jié)論與國宇祥獨家策略建議第一節(jié)結(jié)論與建議一、對推舉的擬建方案建設(shè)條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境影響的結(jié)論性意見二、對主要的比照方案進展說明三、對可行性爭論中尚未解決的主要問題提出解決方法建議四、對應(yīng)修改的主要問題進展說明，提出修改意見五、對不行行的工程，提出不行行的主要問題及處理意見第10頁頁可研名目六、可行性爭論中主要爭議問題的結(jié)論其次節(jié)附件一、工程建議書(初步可行性報告〕二、工程立項批文三、廠址選擇報告書四、資源勘探報告五、貸款意向書六、環(huán)境影響報告七、需單獨進行可行性爭論的單項或配套工程的可行性爭論報告八、需要的市場調(diào)查報告九、引進技術(shù)工程的考察報告十、引進外資的名類協(xié)議文件十一、其他主要比照方案說明十二、其他第三節(jié)附圖一、廠址地形或位置圖〔設(shè)有等高線〕二、總平面布置方案圖〔設(shè)有標高〕三、工藝流程圖四、主要車間布置方案簡圖五、其它第11頁圖表名目加油站工程可行性爭論報告涉及圖表名目:圖表加油站工程技術(shù)經(jīng)濟指標表圖表加油站產(chǎn)品需求總量及增長狀況圖表加油站行業(yè)利潤及增長狀況圖表2023—2023年中國加油站行業(yè)利潤及增長狀況推測圖表加油站工程產(chǎn)品推銷方式圖表加油站工程產(chǎn)品推銷措施圖表加油站工程產(chǎn)品生產(chǎn)