2022房屋維修合同模板1篇

1/12022房屋維修合同模板(菁華1篇)2022房屋維修合同模板1發(fā)包人(全稱)：(以下簡稱甲方)

承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水*安置房的維修承包給乙方并達成如下幾點：

一、維修工程內(nèi)容及要求

1、乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后，在條件容許的情況下，1天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗收，并形成驗收文件用于結(jié)算。

2、對已入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認定。

3、承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。

二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人按相關(guān)規(guī)定對已維修工程進行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔已維修工程質(zhì)量保修責任，按*《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程(同一位置)的質(zhì)量保修期如下：

1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;

3、裝修工程為2年;

4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年;

5、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期;

6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年;

7、其它項目保修期限約定如下：

質(zhì)量保修期自工程驗收合格之日起計算。

三、甲乙雙方的權(quán)利與義務

(一)甲方的權(quán)利與義務

1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進行。

2、現(xiàn)場確定施工范圍核實工程量。

3、組織相關(guān)單位進行驗收，評定質(zhì)量標準。

4、按合同約定的期限支付工程款。

5、負責各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。

(二)乙方的權(quán)利與義務

1、提供相關(guān)的施工方案。

2、按建筑規(guī)范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。

3、抓好安全生產(chǎn)，嚴防事故發(fā)生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。

4每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。

四、維修計價及費用支付

維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業(yè)參考市場行情進行共同定價，每月匯總后進行結(jié)算，預留5%作為質(zhì)保金，驗收合格一個月復查合格后支付。

五、維修費用

維修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。

六、違約責任

甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，

另一方有權(quán)利追求其違約責任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。

下列情況為違約：

1、不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標準施工，造成質(zhì)量低劣。

2、不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務。

3、現(xiàn)場管理混亂，受到有關(guān)職能部門的批評處罰。

七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止。

發(fā)包人(公章)：承包人(簽字)：

法定代表人(簽字)：身份證號碼：

委托代理人(簽字)：

年月日年月日

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2022房屋維修合同模板(菁華1篇)（擴展1）

——2022年房屋維修施工合同(菁華1篇)

2022年房屋維修施工合同1甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循*等、自愿、公*和誠實信用的原則，雙方就××豪庭房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：××豪庭房屋維修工程。2、工程地點：上海市松江區(qū)××路×××號。3、工程范圍：本工程涵蓋××豪庭部分住宅樓屋面、外墻體漏雨及室內(nèi)墻面、棚面發(fā)霉維修等工程，具體內(nèi)容見附件：甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單。4、合同工期：開工日200×年×月×日，竣工日200×年×月××日，該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工、配合施工的等待時間。因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。二、工程服務形式包工、包料、包工期、包質(zhì)量。三、結(jié)算方式甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量，進行技術(shù)聯(lián)系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準，甲、乙雙方依據(jù)上海市20xx定額進行結(jié)算，確定工程總造價。甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單，作為合同附件附后。四、工程總價暫定為人民幣××萬元（最終以甲、乙雙方確認的結(jié)算值為準）。五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗收乙方在施工中要嚴格按照國家、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結(jié)束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對于甲方或業(yè)主確認的尚未修復的工程質(zhì)量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續(xù)維修，并承擔逾期責任。六、工程款支付1、工程款支付方式為支票。2、合同簽訂且乙方正式開工后三日內(nèi)，甲方支付乙方暫定工程總造價30％的工程款。3、施工完畢且竣工驗收合格并且工程交付使用后十五日內(nèi)乙方須向甲方提交結(jié)算報告，雙方按本合同約定標準進行結(jié)算，結(jié)算值經(jīng)甲方確認后，甲方向乙方支付至結(jié)算值的60％。4、乙方維修過的部位經(jīng)過一個雨季過后，未發(fā)現(xiàn)滲漏、發(fā)霉現(xiàn)象，甲方于200×年×月××日前向乙方支付至結(jié)算值的95％。5、剩余5％工程款留作保修金，保修期滿后十日內(nèi)如無質(zhì)量問題甲方將保修金余額無息返還給乙方。6、甲方每次付款的同時，乙方應向甲方出具同等金額的工程款發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒絕支付工程款。七、保修1、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為5年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。2、工程保修金為工程款的5％，保修期滿后十日內(nèi)，甲方將保修金的剩余部分無息返還。3、保修期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應保證接到甲方通知后2小時內(nèi)派人進行檢查及維修，并應在甲方確定的合理期限內(nèi)修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現(xiàn)問題的，甲方有權(quán)另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題，乙方應在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復完畢，并承擔由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟賠償?shù)暮蠊Ｈ缱粞b修、物品遭受損失的賠償?shù)取?、在保修期內(nèi)，乙方應定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質(zhì)量問題，予以及時解決。乙方現(xiàn)預留保修負責人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行維修。乙方保修負責人姓名：×××聯(lián)系電話：×××通訊地址：××××××××郵政編碼：×××八、違約責任1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價5‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現(xiàn)三次以上（含三次）遲延履行的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金）。2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達兩日（含兩日）以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應當無條件于兩日內(nèi)退場，雙方于乙方退場后結(jié)算。3、乙方違反本合同其他任何一項義務，經(jīng)甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。4、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問題，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權(quán)利。5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓他人，否則，甲方有權(quán)解除合同。6、乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項。7、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬模曳綉袚贤瑫憾▋r款10％的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金），乙方還應賠償甲方所受到的損失。九、安全施工乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關(guān)的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。十、施工責任1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào)。乙方按施工工藝要求施工。2、乙方在施工中要保護好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除。3、乙方指派×××為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容。并負責與甲方進行溝通、聯(lián)系，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。4、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質(zhì)量標準要求進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，確保工程達到合同約定及甲方要求。5、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品、半成品進行保護并承擔費用。6、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查、檢驗及監(jiān)督，為檢查、檢驗、監(jiān)督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。8、維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)（指按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需報批的項目）由乙方負責辦理并承擔費用，一切責任由乙方承擔。9、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權(quán)解除本合同。10、乙方在維修過程中應注意與維修業(yè)主保持良好的溝通，避免產(chǎn)生糾紛，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。11、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業(yè)主的財產(chǎn)、物品，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。在維修工程中，凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇敭a(chǎn)損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。十一、其它1、本工程如涉及工程價款的確認，相關(guān)的確認需經(jīng)甲方代表、甲方預算部門確認并加蓋甲方公章后為有效，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等），甲方均不予認可。2、如涉及工程量的確認，必須經(jīng)甲方代表、工程部經(jīng)理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效，缺一不可。3、甲、乙雙方確定的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。4、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。5、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。甲方：上?！痢练康禺a(chǎn)有限公司乙方：上?！痢两ㄔO(shè)工程有限公司（蓋章）（蓋章）法定代表人：××法定代表人：××（簽字）（簽字）經(jīng)辦人：××經(jīng)辦人：×××（簽字）（簽字）簽訂日期：200×年×月×日

20xx年房屋維修施工合同2022房屋維修合同模板(菁華1篇)（擴展2）

——2022年房屋維修合同模板(菁華1篇)

2022年房屋維修合同模板1發(fā)包人(全稱)：(以下簡稱甲方)

承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水*安置房的維修承包給乙方并達成如下幾點：

一、維修工程內(nèi)容及要求

1、乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后，在條件容許的情況下，1天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗收，并形成驗收文件用于結(jié)算。

2、對已入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認定。

3、承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。

二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人按相關(guān)規(guī)定對已維修工程進行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔已維修工程質(zhì)量保修責任，按*《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程(同一位置)的質(zhì)量保修期如下：

1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;

3、裝修工程為2年;

4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年;

5、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期;

6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年;

7、其它項目保修期限約定如下：

質(zhì)量保修期自工程驗收合格之日起計算。

三、甲乙雙方的權(quán)利與義務

(一)甲方的權(quán)利與義務

1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進行。

2、現(xiàn)場確定施工范圍核實工程量。

3、組織相關(guān)單位進行驗收，評定質(zhì)量標準。

4、按合同約定的期限支付工程款。

5、負責各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。

(二)乙方的權(quán)利與義務

1、提供相關(guān)的施工方案。

2、按建筑規(guī)范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。

3、抓好安全生產(chǎn)，嚴防事故發(fā)生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。

4每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。

四、維修計價及費用支付

維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業(yè)參考市場行情進行共同定價，每月匯總后進行結(jié)算，預留5%作為質(zhì)保金，驗收合格一個月復查合格后支付。

五、維修費用

維修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。

六、違約責任

甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，

另一方有權(quán)利追求其違約責任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。

下列情況為違約：

1、不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標準施工，造成質(zhì)量低劣。

2、不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務。

3、現(xiàn)場管理混亂，受到有關(guān)職能部門的批評處罰。

七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止。

發(fā)包人(公章)：承包人(簽字)：

法定代表人(簽字)：身份證號碼：

委托代理人(簽字)：

年月日年月日

20xx年房屋維修合同模板2022房屋維修合同模板(菁華1篇)（擴展3）

——2022房屋防水維修合同模板(菁華1篇)

2022房屋防水維修合同模板1甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商決定，由乙方負責甲方指定位置房產(chǎn)的屋面防水作業(yè)施工。具體約定如下：一、施工期限：自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。逾期、日罰金￥元。如遇降雨或因甲方的原因而停工的，需經(jīng)甲乙雙方共同認定并簽字后，工期予以順延。二、施工方式：乙方包工、包料。三、結(jié)算方式：乙方進場后，甲方按乙方的施工進度，分批次預付工程款。完工后，甲方按乙方實際施工的*方數(shù)，經(jīng)驗收合格，給予支付全部工程款。四、質(zhì)量責任：因乙方在材料質(zhì)量、施工質(zhì)量等方面的原因，造成屋面防水工程完成后出現(xiàn)漏水，乙方負責無償給予甲方進行補修。因漏水而損壞室內(nèi)墻面，乙方負責無償進行修復粉刷。五、甲方責任：非乙方施工的原因，甲方應配合乙方做好施工協(xié)調(diào)工作。六、乙方責任：乙方施工人員必須持證上崗。因乙方施工不當，造成返工而出現(xiàn)的材料浪費或誤工損失，由乙方承擔。非乙方的原因造成的返工或材料損失，由乙方與甲方主動協(xié)商解決。乙方在施工現(xiàn)場出現(xiàn)的安全事故或由于乙方在施工現(xiàn)場違規(guī)操作，造成的一切后果、損失均由乙方自己承擔。甲方不承擔連帶責任。七、質(zhì)保要求：乙方應保證使用材料的質(zhì)量(附產(chǎn)品材質(zhì)書)屬實。乙方應保證施工質(zhì)量達到優(yōu)良。八、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十一、本合同自簽訂之日起生效。甲方：乙方：負責人：負責人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：年月日年月日

20xx房屋防水維修合同模板2022房屋維修合同模板(菁華1篇)（擴展4）

——2022房屋維修合同樣本(菁華2篇)

2022房屋維修合同樣本1發(fā)包人(全稱)：(以下簡稱甲方)

承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水*安置房的維修承包給乙方并達成如下幾點：

一、維修工程內(nèi)容及要求

1、乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后，在條件容許的情況下，1天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗收，并形成驗收文件用于結(jié)算。

2、對已入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認定。

3、承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。

二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人按相關(guān)規(guī)定對已維修工程進行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔已維修工程質(zhì)量保修責任，按*《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程(同一位置)的質(zhì)量保修期如下：

1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;

3、裝修工程為2年;

4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年;

5、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期;

6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年;

7、其它項目保修期限約定如下：

質(zhì)量保修期自工程驗收合格之日起計算。

三、甲乙雙方的權(quán)利與義務

(一)甲方的權(quán)利與義務

1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進行。

2、現(xiàn)場確定施工范圍核實工程量。

3、組織相關(guān)單位進行驗收，評定質(zhì)量標準。

4、按合同約定的期限支付工程款。

5、負責各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。

(二)乙方的權(quán)利與義務

1、提供相關(guān)的施工方案。

2、按建筑規(guī)范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。

3、抓好安全生產(chǎn)，嚴防事故發(fā)生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。

4每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。

四、維修計價及費用支付

維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業(yè)參考市場行情進行共同定價，每月匯總后進行結(jié)算，預留5%作為質(zhì)保金，驗收合格一個月復查合格后支付。

五、維修費用

維修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。

六、違約責任

甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，

另一方有權(quán)利追求其違約責任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。

下列情況為違約：

1、不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標準施工，造成質(zhì)量低劣。

2、不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務。

3、現(xiàn)場管理混亂，受到有關(guān)職能部門的批評處罰。

七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止。

發(fā)包人(公章)：承包人(簽字)：

法定代表人(簽字)：身份證號碼：

委托代理人(簽字)：

年月日年月日

20xx房屋維修合同樣本2022房屋維修合同樣本2甲方：朱志高，男，家住沙市鎮(zhèn)*機關(guān)院內(nèi)，聯(lián)系電話。辦公室0731——83300001乙方：劉作武，男，家住沙市鎮(zhèn)黃花村三角組村民，聯(lián)系電話。一、甲方同意將沙市鎮(zhèn)機關(guān)院內(nèi)第二棟宿舍第一單元四樓左四號室，建筑面積117*方米房屋維修委托乙方。二、維修時間20xx年10月國慶長假期間，(1日——7日)三、維修要求：室內(nèi)墻壁全面粉刷均*顯光亮。裝制木制地板1*米/165元。安裝廚具。安裝燈具。屋頂全面更換尺長張瓦。維修完工后各類家具搬遷和安放及衛(wèi)生由乙方負責。四、總計維修費65000元，分三次付清。第一次付220xx元。即墻壁粉刷完成后符合甲方提出的質(zhì)量要求。第二次付21000元。房內(nèi)地板安裝完成后符合質(zhì)量要求。第三次付220xx元。全面完工后包括家具全面搬遷安裝好衛(wèi)生好。五、分三個階段質(zhì)量驗收，發(fā)現(xiàn)某地方不符合質(zhì)量要求，甲方要求復工做好，如果不能復工的地方，甲方有權(quán)在維修費扣除相應的費用。六、合同簽訂后如果甲方反悔另選他人維修，屬甲方違約。甲方支付金1000元給乙方。合同簽訂后，如果乙方反悔不按期維修或不承接維修(因承包其它工程工程量大)，影響甲方正常工作和生活，屬乙方違約，乙方支付違約金1000元給甲方。七、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保人王福生執(zhí)一份。甲方簽名：乙主簽名：20xx年x月日

20xx房屋維修合同樣本2022房屋維修合同模板(菁華1篇)（擴展5）

——2022年房屋委托合同模板(菁華1篇)

2022年房屋委托合同模板1年房屋委托合同模板

委托人：，證件號碼：

住址：

受托人：，證件號碼：

住址：

委托人因故不能親自來交易中心辦理有關(guān)房地產(chǎn)出售轉(zhuǎn)讓事宜，特委托受托人為本人代理人出賣本人房屋，房屋具體信息如下：

房屋地址：

房屋房產(chǎn)證號碼：

受托人的代理權(quán)限如下：

一、代為簽訂房屋買賣合同/代為簽訂定金協(xié)議;

二、代為辦理合同公證或見證、領(lǐng)取公證書;

三、代為辦理提前償還貸款、領(lǐng)取相關(guān)抵押注銷資料、注銷銀行貸款、交易中心房屋抵押登記注銷、向保險公司申請退還剩余保險金等手續(xù);

四、代為支付一切上述房屋應支付的費用;

五、代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及交納相關(guān)稅費、交易手續(xù)費等;

六、代為收取房價款;

七、代為辦理房屋買賣其它事宜。

凡由受托人有權(quán)代為辦理相關(guān)公證，代理委托人就上述房屋所實施的法律行為及所造成的法律結(jié)果，委托人均予以承認。

上述委托的期限自委托人簽署授權(quán)委托書之日起至受托人完成委托事項之日止。

委托人：

年月日

年房屋委托合同模板

協(xié)議雙方：

甲方(受委托方)：

乙方(委托方)：

甲、乙方雙方本著"自愿，*等，信用"的原則，經(jīng)協(xié)商達成委托賣房協(xié)議如下：

一、乙方應如實填寫，并出示產(chǎn)權(quán)證及身份證，提*權(quán)證復印件。

二、乙方保證該房屋權(quán)屬清楚無爭議，無糾紛，并已征得共有人(或產(chǎn)權(quán)人)同意，否則造成不良后果均由乙方負責。

三、該方最終成交價，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達成買賣協(xié)議時，須交甲方按成交價的1%的中介費，成交價低于伍萬元按500元收費。

四、乙方也可同時委托他人或自行聯(lián)系賣房，但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易，否則，應承擔雙倍的中介服務費(乙方賣房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方須按規(guī)定給付中介費)。

五、甲方應通過媒體發(fā)布賣房信息。物色，篩選，推薦適合買方。帶客戶到乙方現(xiàn)場看房。如實傳遞買賣雙方的要求，積極周旋，直至買賣成交。

六、甲方還可以為乙方提供下列服務：起草房屋買賣協(xié)議、代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù);為定金、房款的收付提供信用帳戶，鈍化矛盾、調(diào)解糾紛，提供有關(guān)法律服務。

七、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效，如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書，本協(xié)議終止，權(quán)利義務關(guān)系以后簽協(xié)議為準。

甲方：

乙方：

地址：電話：

委托代理人：

身份證號碼：

委托日期：年月日

年房屋委托合同模板

委托人：

(系購房人)

通訊地址：________________________________________________________

郵政編碼：________________________________________________________

身份證件號碼(營業(yè)執(zhí)照注冊號)：___________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

受托人：

(系房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu))

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________________________________

備案證明編號：______________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著*等、自愿、公*、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下出售房屋委托協(xié)議：

第一條委托事項

(一)委托人委托受托人購買位于北京市區(qū)

的房屋，委托價格范圍為。委托人對購買房屋的要求為：坐落地點：___，房屋面積_____;房屋建成年代______;質(zhì)量要求_________;房屋的結(jié)構(gòu)及戶型____;物業(yè)服務水*及物業(yè)費的范圍____;該房屋無債權(quán)、債務及使用權(quán)糾紛。

(二)委托人委托受托人提供下列第項服務(可多選)：

提供與購買房屋相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場行情咨詢。

尋找意向購買房屋。

對符合委托人需求信息且得到委托人基本認可的房屋進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查和實地查驗。

協(xié)助并撮合委托人與出售人簽訂房屋買賣合同。

代辦稅費繳納事務。

代辦購房抵押貸款手續(xù)。

代辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過戶手續(xù)。

協(xié)助查驗并接收房屋、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等。

其他(請注明)

第二條委托期限及方式

本協(xié)議委托期限自年月日至年月日。此期間受托人為委托人的非委托服務提供者。

委托服務：委托人僅委托受托人為其本次委托購買房屋的惟一受托人。

非委托服務：委托人除可委托受托人為其本次委托購買該房屋的受托外，還可委托其他經(jīng)紀機構(gòu)或個人代為購買其他房屋。

第三條傭金相關(guān)規(guī)定

(一)受托人自引領(lǐng)委托人看房開始，直至委托人與售房人簽訂房屋買賣合同之前，不收取委托人任何費用;

(二)委托人在同受托人提供的房屋出賣人簽訂房屋買賣合同時，按國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關(guān)費用，標準如下：

房價款的%;

。

(三)。

第四條各方責任

(一)委托人責任

委托人應積極配合受托人開展正常的經(jīng)紀活動;

委托人向受托人提供所需購買房屋的需求信息，作為受托人提供經(jīng)紀服務的依據(jù);

委托期限內(nèi)或委托期滿六個月內(nèi)，委托人不得與受托人介紹過的房屋出賣人自行成交;

委托人不得將受托人提供的信息資料轉(zhuǎn)交他人;

委托人如有代理人，則委托人及其代理人保證全面履行協(xié)議條款并配合受托人工作;

委托人如為委托的，委托人在本委托期限內(nèi)不得委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或個人購買房屋;

(二)受托人責任

受托人應遵守法律、法規(guī)、部門規(guī)章及行政主管部門的政策、行政措施等，不得違反上述規(guī)定違法從事經(jīng)紀活動;

受托人不得故意隱瞞真實情況和故意提供虛假信息向委托人提供不符合出售條件的房源;

受托人應按與委托人約定的委托事項要求開展經(jīng)紀活動，委托事項變化須經(jīng)委托人書面同意;

受托人就房屋交易程序、成交價格、付款方式、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等方面為委托人提供咨詢服務。

受托人應及時向委托人通報有關(guān)委托事項的進展情況，接受委托人咨詢，解答相關(guān)問題;

受托人尋找符合委托人需求的房屋，協(xié)助委托人與房屋出賣人達成交易并簽訂房屋買賣合同;

協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房屋交易過戶手續(xù)、貸款手續(xù)及房屋交付手續(xù);

除本協(xié)議約定的費用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費用;

未經(jīng)委托人同意不得將委托事項轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或個人;

第五條出售房屋委托協(xié)議的違約責任

(一)委托人違約責任

委托人故意提供虛假房屋需求信息的，受托人有權(quán)單方解除本協(xié)議。給受托人造成的損失，委托人應依法承擔賠償責任;

委托人泄露由受托人提供的房屋出賣人的資料，給受托人造成損失的，委托人應按照標準支付違約金，違約金不足以彌補委托人損失的，委托人有權(quán)要求補充賠償;

委托人在委托期限內(nèi)或委托期滿六個月內(nèi)自行與房屋出賣人達成交易的，應按照本協(xié)議約定的標準向受托人支付傭金。但雙方在本協(xié)議第二條中約定為非委托，并能證明該項交易與受托人的服務沒有直接因果關(guān)系的除外;

(二)受托人違約責任

受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務，不當泄露委托人商業(yè)秘密或個人隱私，給委托人造成損害的，應按照標準支付違約金，約定違約金不足以彌補委托人損失的，委托人有權(quán)要求補充賠償;

受托人有隱瞞、虛構(gòu)信息、違反*規(guī)定或惡意串通等影響委托人利益的行為，委托人除有權(quán)解除本協(xié)議、要求退還已支付的相關(guān)款項外，委托人還應按照

標準，要求受托人支付違約金;

在委托代辦事項中，受托人因工作疏漏，遺失委托人的證件、文件、資料、發(fā)票等，應給予相應經(jīng)濟補償;

第六條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方當事人提供證明。

第七條協(xié)議變更與解除

(一)協(xié)議變更

在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可達成補充協(xié)議。補充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

(二)協(xié)議解除

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。

第八條爭議處理

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下第種方式解決糾紛。

(一)提交北京仲裁委員會仲裁;

(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提**訟。

第九條本出售房屋委托協(xié)議及附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中委托人______份，受托人______份，______份。

第十條出售房屋委托協(xié)議的其他約定

(簽章)：(簽章)：

：：

(簽章)：(簽章)：

：

：

：

簽訂時間：年月日

年房屋委托合同模板

甲方(委托方):________身份證號碼:____________

聯(lián)系地址:________________

乙方(受托方):________身份證號碼:____________

聯(lián)系地址:________________

根據(jù)國家及當?shù)卣叩挠嘘P(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在*等、自愿、公*和誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議。

具體條款如下:

一、房屋情況

1、甲方委托的房屋位于:________________(以下簡稱該物業(yè));房屋用途為________。

該物業(yè)共有:____間，用來出租。

2、甲方:甲方為該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)人，其對該物業(yè)擁有完整的支配權(quán)。

3、在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流動資產(chǎn)抵押，并保證此物業(yè)不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務糾紛。

二、代管時間與代管費用

1、該房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日，共計年。

2、甲方每月支付乙方管理費為:________元，自該協(xié)議簽署之日起計算。

3、乙方應向甲方交納保證金:________元，合同到期甲方全額退還。

三、委托代管內(nèi)容

1、乙方出租登記、帶看，代辦租賃登記。

租戶的出租合同由甲方與租戶簽訂。

2、乙方每月20日前向各租戶家進行水、電費抄表，并收取水、電當月費用。

3、乙方每月25日把當月所收的房租費、水、電及管理費等全額交給甲方。

4、乙方代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。

5、乙方查驗清理退租房屋。

6、乙方對物業(yè)進行日常維護、維修、更換房屋設(shè)施及居室保潔。

乙方負責更換維修，甲方提供更換設(shè)備。

7、乙方要做到帳目清晰，報出明細報表。

每個月把所有收款收據(jù)交按時交到甲方，便于甲方審核。

四、甲乙雙方責任

1、甲方應在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。

2、甲方如提前收回代管房屋，協(xié)議自動作廢。

3、乙方不得以任何理由滯留委托人房屋。

4、甲方如需要特殊代管事項，應另簽訂委托代管協(xié)議補種說明，乙方將按實際情況收取費用，并在補充說明中標注。

5、甲方承擔每個月該物業(yè)的'水、電、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)費用。

6、甲方房屋存在的隱患，應在簽定協(xié)議前如實告之。

7、甲方在簽訂協(xié)議時，應向乙方提供真實有效的聯(lián)系方式。

8、乙方應按協(xié)議規(guī)定的服務內(nèi)容進行服務，甲方有監(jiān)督權(quán)。

9、乙方不得無故中止協(xié)議，如提前中止合同，甲方有權(quán)要求乙方以二個月服務費作為補償。將不退還乙方所交押金。

10、乙方在房屋委托代管期間，如發(fā)生突發(fā)事件應第一時間通知甲方，在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應措施。

11、乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進行任何違法活動。

12、乙方應按時向各租戶收取當月的水、電、租賃費。即時交給甲方。

13、乙方應按時打掃所管物業(yè)的衛(wèi)生。保持通道、電梯、地面干凈。

14、未經(jīng)甲方許可，乙方不得向租戶亂收費。

如有違反，一切后果將由乙方承擔。

五、協(xié)議解除及違約責任:

1、甲、乙雙方同意在合作期內(nèi)，因不可抗力導致房屋毀損、滅失的，協(xié)議終止，雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費用。

2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定，除了按協(xié)議有關(guān)條款履行以外，守約方有權(quán)單方終止協(xié)議，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。

六、附則

1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴格執(zhí)行。

2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ?*。

3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。

在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處，均以本協(xié)議為準。

之后所簽訂的補充協(xié)議及相關(guān)規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式貳份，具有同等法律效力。

甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方:________乙方:________

代表人:________代表人:________

日期:____________日期:____________

年房屋委托合同模板

甲方(委托方)：________身份證號碼：________________

聯(lián)系地址：________________

乙方(受托方)：________

聯(lián)系地址：________________

根據(jù)國家及當?shù)卣叩挠嘘P(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在*等、自愿、公*和誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議。具體條款如下：

一、房屋情況

1、甲方委托的房屋位于：____________(以下簡稱該物業(yè));房屋用途為________。該物業(yè)共有：____間，用來出租/出售，出租價格為________元/間。

2、甲方：甲方為該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)人，其對該物業(yè)擁有完整的支配權(quán)。

3、在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流動資產(chǎn)抵押，并保證此物業(yè)不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務糾紛。

二、代管時間與代管費用

1、該房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2、甲方每月支付乙方管理費為：________元，自房屋出租之日起乙方從租金中扣取，房屋空置期間甲方無需支付管理費。

三、委托代管內(nèi)容

1、乙方出租登記、帶看，代辦租賃登記。租戶的出租合同由甲方與租戶簽訂。

2、乙方雙月15日前向各租戶家進行水、電費抄表，并收取水費、電費、物業(yè)費等。

3、乙方每月25日前把當月約定的房租費全額交給甲方。

4、乙方代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。

5、乙方查驗清理退租房屋并告知甲方。

6、乙方代為收取、保管租賃期間房屋保證金。

7、乙方對物業(yè)進行日常維護、維修。乙方負責更換維修，甲方提供更換設(shè)備及維修費用。

四、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負擔：

1、房屋在租賃管理過程中，如果乙方出租價格高于甲方委托價格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報酬。

2、在合同約定的委托期限內(nèi)，如房屋空置(即房屋沒有被承租的情形)乙方不承擔甲方損失。

五、甲乙雙方責任

1、甲方應在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。

2、乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。

3、甲方如提前收回代管房屋，協(xié)議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋。

4、甲方如需要特殊代管事項，應另簽訂委托代管協(xié)議補種說明，乙方將按實際情況收取費用，并在補充說明中標注。

5、甲方在未出租/出售之前承擔每個月該物業(yè)的水、電、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等相關(guān)費用。

6、甲方房屋存在的隱患，應在簽定協(xié)議前如實告之。

7、甲方在簽訂協(xié)議時，應向乙方提供真實有效的聯(lián)系方式。

8、甲方若在本委托期限內(nèi)對房屋進行出售、抵押等其他行為的，應依法提前通知乙方

9、乙方應按協(xié)議規(guī)定的.服務內(nèi)容進行服務，甲方有監(jiān)督權(quán)。

10、乙方不得無故中止協(xié)議，如提前中止合同，甲方有權(quán)要求乙方以一個月服務費作為補償。

11、乙方在房屋委托代管期間，如發(fā)生突發(fā)事件應第一時間通知甲方，在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應措施。

12、乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進行任何違法活動。

13、乙方應按時向各租戶收取當月的水、電、物業(yè)、租賃費等?？廴∠鄳M用后即時交給甲方。

14、未經(jīng)甲方許可，乙方不得向租戶亂收費。如有違反，一切后果將由乙方承擔。

15、乙方應妥善管理租賃/出售房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大安全隱患的，應及時通知甲方。

六、協(xié)議解除及違約責任：

1、甲、乙雙方同意在合作期內(nèi)，因不可抗力導致房屋毀損、滅失的，協(xié)議終止，雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費用。

2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定，除了按協(xié)議有關(guān)條款履行以外，守約方有權(quán)單方終止協(xié)議，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。

3、在履行合同過程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，如解除合同的，甲方應支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出;給乙方造成損失的，并應承擔賠償責任。

4、乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用，有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。

七、附則

1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴格執(zhí)行。

2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ?*。

3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處，均以本協(xié)議為準。之后所簽訂的補充協(xié)議及相關(guān)規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式貳份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

八、補充約定

____________________

甲方：________乙方：________

代表人：________代表人：________

電話：____________電話：____________

日期：____________日期：____________

20xx年房屋委托合同模板2022房屋維修合同模板(菁華1篇)（擴展6）

——2022年房屋維修合同格式(菁華1篇)

2022年房屋維修合同格式1發(fā)包人(全稱)：(以下簡稱甲方)

承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水*安置房的維修承包給乙方并達成如下幾點：

一、維修工程內(nèi)容及要求

1、乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后，在條件容許的情況下，1天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗收，并形成驗收文件用于結(jié)算。

2、對已入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認定。

3、承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。

二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人按相關(guān)規(guī)定對已維修工程進行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔已維修工程質(zhì)量保修責任，按*《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程(同一位置)的質(zhì)量保修期如下：

1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;

3、裝修工程為2年;

4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年;

5、供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期;

6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年;

7、其它項目保修期限約定如下：

質(zhì)量保修期自工程驗收合格之日起計算。

三、甲乙雙方的權(quán)利與