某建筑工程房建分項監(jiān)理規(guī)劃模板

編號：***********大廈監(jiān)理規(guī)劃編制：審批：監(jiān)理單位：*********監(jiān)理有限公司目錄TOC\o"1-2"\h\zHYPERLINK\l"_Toc38877388"1．工程概況：2HYPERLINK\l"_Toc38877389"2．監(jiān)理工作范圍：3HYPERLINK\l"_Toc38877390"3．監(jiān)理工作目標(biāo)：3HYPERLINK\l"_Toc38877391"4．監(jiān)理工作依據(jù)：4HYPERLINK\l"_Toc38877392"5．項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、人員及崗位職責(zé)4HYPERLINK\l"_Toc38877393"6．監(jiān)理工作內(nèi)容及工作程序8HYPERLINK\l"_Toc38877394"6.1施工階段監(jiān)理工作內(nèi)容：8HYPERLINK\l"_Toc38877395"6.2工程質(zhì)量保修期監(jiān)理工作內(nèi)容：9HYPERLINK\l"_Toc38877396"6.3監(jiān)理程序10HYPERLINK\l"_Toc38877397"7．工程質(zhì)量、造價、進(jìn)度、安全控制監(jiān)理工作10HYPERLINK\l"_Toc38877398"8．合同監(jiān)理管理34HYPERLINK\l"_Toc38877399"8.1工程暫停及復(fù)工的監(jiān)理管理34HYPERLINK\l"_Toc38877400"味8.2宅設(shè)計修改和工明程變更的監(jiān)理瞞管理嘗35HYPERLINK\l"_Toc38877401"素8.3慣費用索賠處理離的監(jiān)理管理牙35HYPERLINK\l"_Toc38877402"飄8.4腫工程延期及工火程延誤處理的較監(jiān)理管理宰36HYPERLINK\l"_Toc38877403"經(jīng)8.5綱合同爭議調(diào)解倍的監(jiān)理工作五36HYPERLINK\l"_Toc38877404"眠8.6程違約處理和合雅同解除的監(jiān)理熄工作級36HYPERLINK\l"_Toc38877405"皂8.7墊認(rèn)真執(zhí)行監(jiān)理甘合同謠37HYPERLINK\l"_Toc38877406"及9絲．監(jiān)理協(xié)調(diào)工軋作職能搬37HYPERLINK\l"_Toc38877407"跳10網(wǎng)．監(jiān)理措施度38HYPERLINK\l"_Toc38877408"滔11賺．監(jiān)理工作制博度粒39HYPERLINK\l"_Toc38877409"撕12憐．監(jiān)理人員職顛業(yè)道德和紀(jì)律淹40HYPERLINK\l"_Toc38877410"征附件核4乏設(shè)杰工程項目設(shè)計賊監(jiān)理班子人員揪登記表熄42害******趴*鉛監(jiān)理有限公司坑文件序號：痕****銀監(jiān)監(jiān)談浮理斥渣膝規(guī)心摩驕劃昂文件編號：撤******桑頁峽存售數(shù)：共倉42發(fā)企頁駕1句．工程概況：贈1.1卸建設(shè)單位（業(yè)柏主）名稱：靠******糖*依總公司貌1.2騙工程名稱：炎*****昏大廈歪1.3喊工程地點：套*****蔬1.4毀建設(shè)規(guī)模及內(nèi)植容：券建設(shè)規(guī)模餃1果.賓占晚地面積：紐******攪M森2涼。按2.預(yù)建筑面積：惠*****超M嘉2寺。壇3.狡建筑層數(shù)：濱******占層澇。極4.菜建筑高度：泥****票M每。否5.普結(jié)構(gòu)型式：照******隔結(jié)構(gòu)聞。副6.鄰耐火等級：赤******別級湊。落7.注抗震設(shè)防烈度怪****旦度眾，富抗震等級漁****勞級虹。刑8.缸工程造價妥：胸******纖萬元溫。建設(shè)內(nèi)容簡介子本工程采用蜜******所基礎(chǔ)趕，補(bǔ)******唯主體結(jié)構(gòu)崖；肢******恥******新*尤磚墻藍(lán)；貍******沈******謝**西屋面棗；雙******直******錄**燕門窗辯；哀外墻裝修：陡******悔******周****系，室內(nèi)裝修：送樓地面廚******蒸******悲**覺，墻面：儀******桿******域******抬，天棚：慌******掉******玻******煉；魚2百．本工程安裝遙項目主要有：良******綱******氏******約******軌****郵；事3僑．本工程特點異及注意事項票：瘋******懷******奴******涂******多*****狡1.5極勘察單位：鴨******飾*骨勘測設(shè)計有限野公司創(chuàng)1.6禾設(shè)計單令位蠶:傅******鬧***忘設(shè)計院有限公滿司慨1.7互施工單廣位芝:間******船******躺有限責(zé)任挽公司沉1.8棒監(jiān)理單貨位推:旱******遷*****題監(jiān)理有限公司南1.9能質(zhì)量監(jiān)督單蘆位裳:餃*****么質(zhì)量安全監(jiān)督碗站夢2障．烤艙嘆社匪石痰不剛學(xué)3遇．監(jiān)理工作目招標(biāo)津：咬警3.1糾工程質(zhì)量控制匠目標(biāo)：費按固施工合同辰規(guī)定洞工程質(zhì)量碌等級紗為巖市優(yōu)良扔。芹3.2考工程造價控制將目標(biāo)：肚按施工忠合同少規(guī)定的合同價日為絨控制目標(biāo)。昆合同價款采用沈固定價格方式股確定，其包含蠟風(fēng)險范圍：施短工期間材料、裳人工、機(jī)械價綁格的浮動，國擠家政策調(diào)整和黨除不可抗力以本外的工程損失僵。不包含的風(fēng)縣險范圍內(nèi)容包廉括招標(biāo)文件中桌的暫定價格、趟工程量清單核逗對增減、設(shè)計鑼變更、工程洽撐商簽證。調(diào)整與方法，按招標(biāo)楚文件要求的定經(jīng)額及收費標(biāo)準(zhǔn)欣，以投標(biāo)文件東的單價、計算述程序優(yōu)惠率和扣簽證進(jìn)行調(diào)整便，合同外所調(diào)蓄整項目均由監(jiān)名理審核，業(yè)主勾審定的評估造賠價作為控制目派標(biāo)。消蜻陳信漿見偏糟宜繁題4怕．監(jiān)理工作依煙據(jù)：債4.錢1紀(jì)建設(shè)工程相關(guān)砌的法律、法規(guī)牙及與本工程項暗目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)時、規(guī)范；夫4.硬2飄本工程項目審奸批文件、設(shè)計職文件和技術(shù)資寨料；嫌4.和3猾《建設(shè)工程監(jiān)厲理規(guī)范》造（索GB5031顛9-200童0跳）；件4.抹4單《廈門市工程跳建設(shè)施工監(jiān)理率實施細(xì)則（試肚行）》（廈建催監(jiān)安字值（丑199等9絡(luò)）叔06器9痛號）；逃4.璃5擊廈門市現(xiàn)行工煎程建設(shè)管理規(guī)土定；范4.陶6頸本工程監(jiān)理大尸綱、委托監(jiān)理竭合同文件、工牛程施工合同以折及與本建設(shè)工層程項目相關(guān)的沒合同文件；桃4.辱7壺本監(jiān)理規(guī)劃和仇本工程的監(jiān)理枝實施細(xì)則；摘4.找8鮮本公喘司抵ISO90柔0量1羞：召200尺0分質(zhì)量管理體板系貫標(biāo)文件。額5課．項目監(jiān)理機(jī)綁構(gòu)、人員及崗倍位職責(zé)伙5.1襖項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)萄見圖一：總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師總監(jiān)代表總監(jiān)代表進(jìn)度控制組質(zhì)量控制組合同、信息管理組投資控制組進(jìn)度控制組質(zhì)量控制組合同、信息管理組投資控制組叮圖一、監(jiān)理組揀織機(jī)構(gòu)圖傍汪傷蒼險灶肺六誤宜熔造鉗椅5.3趣監(jiān)理人員的崗召位職責(zé)與權(quán)限澡：促項目總監(jiān)理工摩程師（以下簡鞋稱項目總監(jiān)）發(fā)崗位職責(zé)與權(quán)建限：萬1她.享確定項目監(jiān)理井機(jī)構(gòu)人員的分猴工和崗位職責(zé)溝；扣2玻.猛主持編寫項目俊監(jiān)理規(guī)劃、審免批項目監(jiān)理實怕施細(xì)則，并負(fù)順責(zé)管理項目監(jiān)旅理機(jī)構(gòu)的日常凱工作；毛3危.獸審查分包單位外的資質(zhì)，并提副出審查意見；掃4墻.專檢查和監(jiān)督監(jiān)姨理人員的工作恥，根據(jù)工程項賠目的進(jìn)展情況爹可進(jìn)行人員調(diào)勾配，對不稱職雀的人員應(yīng)調(diào)換員其工作；出5擁.必主持監(jiān)理工作臺會議，簽發(fā)項季目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的氏文件和指令；情6館.璃審定承包單位顆提交的開工報徑告、施工組織填設(shè)計、技術(shù)方肉案、進(jìn)度計劃店；叼7魯.絹審核簽署承包吧單位的申請、青支付證書和竣義工結(jié)算；鼻8惹.侄審查和處理工抵程變更；原9店.摟主持或參與工根程質(zhì)量事故的聽調(diào)查；粱10販.版調(diào)解建設(shè)單位康與承包單位的畫合同爭議、處荒理索賠、審批息工程延期；賞11腰.播組織編寫并簽忌發(fā)監(jiān)理月報、勺監(jiān)理工作階段邊報告、專題報臭告和項目監(jiān)理脹工作總結(jié)；宅12轎.難審核簽認(rèn)分部幅工程和單位工猾程的質(zhì)量檢驗婦評定資料，審蛾查承包單位的坡竣工申請，組鉤織監(jiān)理人員對秧待驗收的工程阻項目進(jìn)行質(zhì)量薪檢查，參與工畫程項目的竣工幼驗收；繪13露.喪主持整理工程商項目的監(jiān)理資幕料。晉項目總監(jiān)理工膜程師代表崗位勞職責(zé)與權(quán)限：撿本監(jiān)理工程項識目設(shè)總監(jiān)理工匯程師代表（以椅下簡稱總監(jiān)代點表）?？偙O(jiān)代債表經(jīng)項目總監(jiān)墻授權(quán)，行使本毯規(guī)劃鞠第炭5.3.迫1椒條項目總監(jiān)崗答位職責(zé)，負(fù)責(zé)統(tǒng)主持本工程項胳目全面監(jiān)理工膊作，但下列崗奴位職責(zé)不在授乳權(quán)之列，仍由典項目總監(jiān)負(fù)責(zé)爭履行：陽1驅(qū).勒主持編寫項目捏監(jiān)理規(guī)劃、審撇批項目監(jiān)理實畢施細(xì)則；積2向.恒簽發(fā)工程開酬工宵/肢復(fù)工報審表、際工程暫停令，劇工程款支付證欣書、工程竣工綠報驗單；戚3驕.俘審核簽認(rèn)竣工顆結(jié)算；鑒4吉.橫調(diào)解建設(shè)單位金（以下簡稱業(yè)犧主）與承包單許位（以下簡稱孟施工單位）的化合同爭議，處肢理索賠，審批武工程延期；梢5硬.徹根據(jù)工程項目城的進(jìn)展尚情況進(jìn)行監(jiān)理辣人員的調(diào)配，相調(diào)換不稱職的扮監(jiān)理人員。咽5.劣3燈.碰3湊專業(yè)監(jiān)理工程銷師崗位職責(zé)：漁1免.動負(fù)責(zé)編制本?；珮I(yè)的監(jiān)理實施鞭細(xì)則；伯2曬.語負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)忘理工作的具體誦實施；開展現(xiàn)寸場監(jiān)理工作；喂3每.筒審查施工單位堡提交的涉及本戚專業(yè)的計劃、修方案、申請、團(tuán)變更、并向項零目總監(jiān)提出報謎告；羨4檢.芽檢查施工單位饞投入工程項目溪的人力、材料冊，主要設(shè)備及獄其使用、運行臉狀況，并做好膀檢叼查記錄；杯5聚.歉核查進(jìn)場材料擁、設(shè)備、構(gòu)配糾件的原始憑證紀(jì)、檢測報告等永質(zhì)量證明文件怎及其質(zhì)量情況牧，根據(jù)規(guī)定對經(jīng)進(jìn)場材料、設(shè)駱備、構(gòu)配件進(jìn)吳行平行檢驗，權(quán)合格時予以簽港認(rèn)；廟6礦.膜按設(shè)計圖及有六關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對施蔑工單位的工藝讓過程或施工工陽序進(jìn)行檢查和站記錄，對加工郊制作及工序施接工質(zhì)量檢查結(jié)斥果進(jìn)行記錄；超7笛.速對關(guān)鍵部位、頂重點部位和主劉要分項工程，強(qiáng)實施旁站監(jiān)理各和平行檢查，缺發(fā)現(xiàn)問題及時犯向項目總監(jiān)報雙告；形8臣.銀負(fù)責(zé)本專業(yè)分忍項工程驗收及貿(mào)隱蔽工程驗收協(xié)；米9俊.澤負(fù)責(zé)本專業(yè)的視工程計量工作狗，復(fù)核或從施已工現(xiàn)場直接獲歲取工程計量的蝦有關(guān)數(shù)據(jù)，審邁核簽署工程計缺量數(shù)據(jù)和原始距憑證；使10行.溪定期向項目總戲監(jiān)提交本專業(yè)敬監(jiān)理工作實施慕情況報告，對栗重大問題及時友匯報和請示；栽11階.轉(zhuǎn)根據(jù)本專業(yè)監(jiān)干理工作實施情慢況做好監(jiān)理日詠記和有關(guān)的監(jiān)熄理記錄；參與鍵編寫監(jiān)理月報肚；指12進(jìn).滔負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)撲理資料的收集膊、匯總及整理們；負(fù)責(zé)保管好負(fù)本專業(yè)監(jiān)理工僵程檔案；積13鮮.糠本專業(yè)指定的喉專業(yè)監(jiān)理工程霸師負(fù)責(zé)人，負(fù)究責(zé)組織、指導(dǎo)蹲、檢查和監(jiān)督雨本專業(yè)的監(jiān)理綿工程師完成本講崗位職責(zé)的全晚部工作；當(dāng)人今員需要調(diào)整時圍，向總監(jiān)理工礙程師提出建議雁。拌5.3.蒙4事見證員崗位職至責(zé)禿1治.還根據(jù)廈門市見柄證取樣的有關(guān)魯制度規(guī)定，負(fù)奧責(zé)現(xiàn)場施工單帽位采集的材料貴、成品及半成她品試件的見證吵取樣送檢工作煮；拌2顆.岡見證員應(yīng)服從怕項目總監(jiān)的工莖作安排，根據(jù)晚《見證取樣計著劃書》開展本躺職工作；切3蓮.底見證員依照規(guī)輪范、規(guī)定的要患求，配合施工趣單位取樣員對刃進(jìn)場的材料、各成品及半成品萄見證取樣送檢泰；陣4型.都見證員負(fù)責(zé)審弄定反饋的檢測逗報驗單，交付櫻信息資料管理絡(luò)員登記收檔；庸5鋸.芬見證員必須對拴所見證送檢的服材料負(fù)相應(yīng)的速責(zé)任。甩5紛.取見證員必須對率所見證送檢的饅材料負(fù)相應(yīng)的養(yǎng)責(zé)任。投5.3.挨5獎信息資料管理浪員崗位職責(zé)研由監(jiān)理工程師繡專職或兼職擔(dān)屈任，按公司《園文件控制程序隸》故（提XCJ-WC禿X-200勞1慮）的要求負(fù)責(zé)衰項目監(jiān)理部的社檔案資料管理尸。兼2蠻.列執(zhí)行有關(guān)檔案鄰資料收集和分發(fā)發(fā)的指令，做敢好收發(fā)文的登調(diào)記工作；鍬3改.手負(fù)責(zé)收集和歸徑納各專業(yè)監(jiān)理弄工程師的監(jiān)理禾日記，掌握工浙程進(jìn)展情況和蝶工作信息，完掉成監(jiān)理日記匯處總或填寫工作界；苗4遵.窩負(fù)責(zé)項目監(jiān)理寨部的辦公用品誓、勞保用品及損檢測儀器、工餡具的保管和領(lǐng)鞠用，辦理領(lǐng)用亮手續(xù)；異5哲.本負(fù)責(zé)工程會議戰(zhàn)的記錄和紀(jì)要隙的整理，交付紙項目總監(jiān)（或病總監(jiān)代表）審鋤查后正式成文翼發(fā)給有關(guān)單位倦；繼6秘.歌在項目總監(jiān)統(tǒng)淋一安排下，完敲成工程竣工后萌監(jiān)理交付資料瘡的歸檔整理工就作。氏6貞．監(jiān)理工作內(nèi)撞容及工作程序者6.吉1定施工階段監(jiān)理肥工作內(nèi)容：屢審查施工單位用各項準(zhǔn)備工作減和開工條件，械并負(fù)責(zé)下達(dá)開嫁工通知書；鋼支竿傘駕色星審查施工單位褲提交的施工組鋤織設(shè)計、施工達(dá)技術(shù)方案和施俯工進(jìn)度計劃、鑄督促其修改完粉善、報建設(shè)單反位審批后組織窮實施；方協(xié)助建設(shè)單位童組織設(shè)計交底法及圖紙會審；裝新低詞燙辮朱協(xié)助編制用款沫計劃，復(fù)核已規(guī)完工程量，簽掠署工程付款憑哲證，審核施工杏圖預(yù)算和竣工閑結(jié)算；利審查工程使用群的原材料、半迅成品、成品和斬設(shè)備的規(guī)格和凈質(zhì)量，必要時豐進(jìn)行抽查和復(fù)貓驗，并履行檢籃測取樣與送檢族見證職責(zé)；摔監(jiān)督施工單位帝嚴(yán)格按現(xiàn)行規(guī)尖范、規(guī)程、標(biāo)互準(zhǔn)和設(shè)計要求趕施工，控制工艦程質(zhì)量；漸對各工序質(zhì)量唐進(jìn)行檢查控制旦，對隱蔽工程榜進(jìn)行復(fù)驗簽證料，參與工程質(zhì)哲量事故的分析桂及處理；晴分階段檢查協(xié)擾調(diào)施工進(jìn)度計奮劃，及時提出濟(jì)調(diào)整意見，控慕制工誘程進(jìn)度封；任督促執(zhí)行承包稠合同，協(xié)助處澇理合同糾紛和盯索賠事宜，協(xié)夠調(diào)建設(shè)單位與鈴施工單位之間聚的爭議；占督促施工單位番檢查安全生產(chǎn)卡、文明施工；麻督促施工單位嗎整理合同文件皺及施工技術(shù)檔心案資料；浙組織施工單位季對工程進(jìn)行階附段驗收及竣工慘初驗，并督促蘆整改。對工程夠施工質(zhì)量提出切評估意見；寸在施工單位自榆評的基礎(chǔ)上，寫根據(jù)國家工程闖質(zhì)量檢驗評定恢標(biāo)準(zhǔn)，對分部警、分項及單位饒工程的質(zhì)量等攔級進(jìn)行檢驗評鬧定；協(xié)助建設(shè)氣單位進(jìn)行竣工三驗收。裕6.子2賣工程質(zhì)量保修民期監(jiān)理工作內(nèi)繳容：選對建設(shè)單位提挖出的工程質(zhì)量蓬缺陷進(jìn)行檢查載和記錄窯，食對施工承包單寄位進(jìn)行修復(fù)的疾工程質(zhì)量進(jìn)行秒驗收，合格后悲予以簽認(rèn)；方對工程質(zhì)量缺走陷原因進(jìn)行調(diào)笨查分新析息,腹確定責(zé)任歸死屬榨,披對非施工承包振單位原因造成聚的工程質(zhì)量缺劣陷，裙監(jiān)仁理人員應(yīng)核實棚修復(fù)工程的費掠用和簽署工程街款支付證書，法報送建設(shè)單位及。兔6.牛3濤監(jiān)理程序持施工階段的監(jiān)催理程序：見圖子二壁6.3.夫2置施工階段監(jiān)理憲工作所包含的豎質(zhì)量、造價、男進(jìn)度控制的各早項工作流程圖倒見本規(guī)劃圖五祥~何圖十四；施工組織設(shè)計審查；審查現(xiàn)場開工條件；施工組織設(shè)計審查；審查現(xiàn)場開工條件；審查確認(rèn)施工方質(zhì)量、技術(shù)管理、質(zhì)量保證三項體系；施工測量放線檢查簽認(rèn)；審核施工許可證，開工執(zhí)照、審查簽發(fā)工程開工報審表；分包單位和成品、半成品供應(yīng)單位資格審查；工程材料、成品、半成品及設(shè)備核驗，見證取樣送檢；工程質(zhì)量控制；工程造價控制；工程進(jìn)度控制；合同管理；工程協(xié)調(diào)；定期召開工地例會；審查工程竣工驗收資料，整理監(jiān)理檔案。建立監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)駐施工現(xiàn)場編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則和禱配合業(yè)主組織召開圖紙會審設(shè)計交底會，召開監(jiān)理工作交底會即第一次工地例會配合業(yè)主組織召開圖紙會審設(shè)計交底會，召開監(jiān)理工作交底會即第一次工地例會實施工程監(jiān)理實施工程監(jiān)理組織工程竣工初（預(yù)）驗組織工程竣工初（預(yù)）驗編寫工程質(zhì)量評估報告編寫工程質(zhì)量評估報告協(xié)助業(yè)主簽訂工程質(zhì)量保修書協(xié)助業(yè)主簽訂工程質(zhì)量保修書協(xié)助業(yè)主組織竣工驗收協(xié)助業(yè)主組織竣工驗收會簽竣工驗收報告審核竣工結(jié)算，簽發(fā)結(jié)算文件審核竣工結(jié)算，簽發(fā)結(jié)算文件協(xié)助業(yè)主辦理工程備案報備協(xié)助業(yè)主辦理工程備案報備施工階段監(jiān)理總結(jié)施工階段監(jiān)理總結(jié)凱圖二、施工階在段監(jiān)理程序圖懂7畢．工程質(zhì)量、艘造價、進(jìn)度帥、安全隸控制監(jiān)理工作挪7.1參質(zhì)量控制系統(tǒng)跨施工階段的質(zhì)餃量控制見圖三施工階段質(zhì)量控制施工階段質(zhì)量控制對產(chǎn)品的質(zhì)量控制施工及安裝工藝過程的質(zhì)量控制對投入資源的質(zhì)量控制對產(chǎn)品的質(zhì)量控制施工及安裝工藝過程的質(zhì)量控制對投入資源的質(zhì)量控制機(jī)圖三、施工階情段的質(zhì)量控制味圖味施工質(zhì)量因素毛的全面控制見秩圖四。施工質(zhì)量因素的控制施工質(zhì)量因素的控制對參與施工人員的質(zhì)量控制對生產(chǎn)管理環(huán)境的質(zhì)量控制對采用的施工檢測方法的質(zhì)量控制對所用施工機(jī)械設(shè)備的質(zhì)量控制對工程原材料、成品、半成品、設(shè)備的質(zhì)量控制對參與施工人員的質(zhì)量控制對生產(chǎn)管理環(huán)境的質(zhì)量控制對采用的施工檢測方法的質(zhì)量控制對所用施工機(jī)械設(shè)備的質(zhì)量控制對工程原材料、成品、半成品、設(shè)備的質(zhì)量控制故圖四、施工質(zhì)景量因素的全面鋤控制圖噸7.腐2周工程質(zhì)量控制健監(jiān)理工作偵施工準(zhǔn)備階段類監(jiān)理質(zhì)量控制孕1手.逼熟悉設(shè)計圖紙冬技術(shù)要求和標(biāo)袖準(zhǔn)，掌握質(zhì)量蠢控制的技術(shù)依聲據(jù)；灰2窮.爛編制監(jiān)理規(guī)劃怎和分部工程監(jiān)碧理實施細(xì)則；灑3拜.磁審查施工圖設(shè)謹(jǐn)計，提出書面耗意見和建議；例協(xié)助業(yè)主召開捕圖紙審查設(shè)計箱交底會，做好古會審紀(jì)要，落狹實完代善設(shè)計；連4惰.猜審軟查批準(zhǔn)施工單替位報審的施工劈組織設(shè)計和施榨工總進(jìn)度計劃唇，提出審查意院見，由項目總色監(jiān)簽發(fā)《施工駛組織設(shè)計報審渠表》詠（振A叮2竟表）孕；違蹤5風(fēng).鞠審查現(xiàn)場開工棟條件。經(jīng)監(jiān)理背逐項檢查征地盜拆遷、場內(nèi)三標(biāo)通一平、施工射人員、機(jī)具、推材料等各項準(zhǔn)驕備工作已落實艇完成；施工許宴可證、開工執(zhí)念照已辦理；項溝目總監(jiān)應(yīng)即審符查簽發(fā)《工程孝開工報審表》淡（史A疲1富表）；魂6.旦諸審查施工單位臉施工項目的質(zhì)羞量管理、技術(shù)投管理和質(zhì)量保陽證體系機(jī)構(gòu)是包否建立，人員殊是否到位，制信度是否完善，橋檢查專職管理糾人員和特種作外業(yè)人員的資格滲證、上崗證，誦要求持證上崗誤；鬼7充.匠檢查進(jìn)場施工裹機(jī)械設(shè)備檢定種證書，分部分睬項工程施工前蜘，應(yīng)檢查施工雪單位對施工機(jī)米械設(shè)備是否做最到定期檢查和鄉(xiāng)保養(yǎng)，是否符煤合施工質(zhì)量、砌施工安全的要揮求；榴8.暈砍判梢貢高胸瞧腿牢械鑼繼購雞依工程材料、構(gòu)墨配件、設(shè)備監(jiān)踩理質(zhì)量控制隙1.糊搬腰眠治購?fù)颗炑咳痪剮r仰車四鷹豐簽況2武.嘩工診嬸餐濃踩頂兩溜包鋪低渡研黎確薪辮3永.蔬監(jiān)理工程師應(yīng)深核查擬進(jìn)場的逝建筑材料、預(yù)培拌砼、構(gòu)配件冶、設(shè)備的質(zhì)量魂保證資料，對壁進(jìn)場實物進(jìn)行與檢查驗收；需績要檢驗的材料正，按檢驗試驗拴規(guī)定和見證取英樣送檢規(guī)定，償履行監(jiān)理監(jiān)督煩；幼圣錢域四肚盾積歪書劫裝伏絨算栗使5創(chuàng).霞對監(jiān)理檢驗不姑合格或未經(jīng)監(jiān)巾理檢驗的材料換或設(shè)備，監(jiān)理容工程師應(yīng)壩立即簽發(fā)《監(jiān)儲理工程師通知題單》冷（尊B(yǎng)常1廉表），通知施奔工單位不能在效工程上使用并朽責(zé)令限期撤出擔(dān)工地現(xiàn)場壺。撿改6釀.拜工程主要原材耗料、半成品檢港驗實行見證取鑒樣送檢，與施浸工單位共同編居制《見證檢驗茫實施計劃書》偉；蜘霸7撈.舟材質(zhì)核定流程呆見圖五：施工單位提出材料樣品和材料、（設(shè)備）技術(shù)資料施工單位提出材料樣品和材料、（設(shè)備）技術(shù)資料申報業(yè)主和設(shè)計單位核定監(jiān)理工程師審查主要材料封樣主要材料業(yè)主和設(shè)計單位核定監(jiān)理工程師審查主要材料封樣施工單位采購可施工單位采購進(jìn)場工程材料報審（A9表），附質(zhì)量證明文件和自檢記錄，主要原材料現(xiàn)場監(jiān)理見證取樣送檢進(jìn)場工程材料報審（A9表），附質(zhì)量證明文件和自檢記錄，主要原材料現(xiàn)場監(jiān)理見證取樣送檢監(jiān)理工程師核驗，審簽（A9表）監(jiān)理工程師核驗，審簽（A9表）否投入使用可投入使用貍圖五、材質(zhì)核眾定流程圖軟工程施工階段懶監(jiān)理質(zhì)量控制漸1幫.梳宵伴貌橡噸園猶神抬攤比呆脊2掙.依做好施工期間河進(jìn)場材料、預(yù)宰拌砼、構(gòu)配件煩、設(shè)備監(jiān)理檢涉查驗收和報驗唯核查工作，辨摘批苦急博哄塑掃誕盡鹿3介.晉定期核查施工例現(xiàn)場影響施工刷質(zhì)量的計量器毯具的檢定情況錢?？己藢彶槭┕拦挝辉囼炇已抠Y質(zhì)等級和試準(zhǔn)驗范圍、試驗錘設(shè)備計量檢定艙證明、試驗人潑員資格證書和回試驗室管理制疊度以及滿足本闊工程試驗項目正要求的承受能畫力。做好核查僚考核記錄；燥4里.叉做好工序交接即和分項工程質(zhì)說量監(jiān)理檢查。僅加強(qiáng)對現(xiàn)場工喪程質(zhì)量的邊監(jiān)理控制，經(jīng)逐常深入工地巡支視檢查，對每奧道工序進(jìn)行平速行檢查驗收，或堅持做到上道潑工序未經(jīng)監(jiān)理弦檢查驗收不準(zhǔn)病進(jìn)行下道工序迅施工。項目監(jiān)戶理部應(yīng)根據(jù)國漆家現(xiàn)行工程質(zhì)剖量檢驗評定標(biāo)呢準(zhǔn)，對施工單電位申報《分項飲工程報驗申請嚴(yán)表濱》例(A浮4繁表夢)留所列項目的工早程質(zhì)量進(jìn)行檢勸驗評定，并及淡時簽扮返破A樸4炎表，對檢查有狹缺陷或不合格巴的，應(yīng)按本規(guī)走劃第傻.帝7沈條工程質(zhì)量不黨合格的糾正和烈預(yù)防所規(guī)定的統(tǒng)要求，責(zé)成施匪工單位限期整房改，未經(jīng)監(jiān)理旁復(fù)檢合格，不常能轉(zhuǎn)入下道工減序施工。其工獲作流程見圖六勉；約5曾.蔬及時組織分部鵝、分項工程中惱間驗收。地基帳驗槽、樁基分藏項和地基基礎(chǔ)襖、主體結(jié)構(gòu)分搭部工程以及質(zhì)乎監(jiān)站指定的分暴部或分項工程肺施工完成后，睜?wèi)?yīng)由項目監(jiān)理南部組織有設(shè)計僚、施工、監(jiān)理嚇、建設(shè)各方參燭加并由質(zhì)監(jiān)站堤實施監(jiān)督的中脂間驗收。其他甩分部工程和主倍要分項工程也卸應(yīng)按要求組織浩有關(guān)各參建方派參加的中間驗他收，對工程質(zhì)比量按現(xiàn)行驗評違標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗評哭。分部、分項饞工程完成后，乘施工單位應(yīng)向煩項目監(jiān)理部申莫報《分部（分仁項）工程報驗幼助伍嗓衣懸趁青工床呀任弄抵?jǐn)≌妇I浸川務(wù)珍挪糠童港6跑.陰負(fù)責(zé)組織做好趙隱蔽工程驗收仗。對本工程的努樁基工程、地榮基基礎(chǔ)工程、鏈主體結(jié)構(gòu)砼澆泄搗工程、防水福工程等隱蔽工宜程的隱蔽過程曬，以及工序施攻工完成后難以況檢查、存在問哭題難以返工或孕影響大的重點款部位，項目監(jiān)仿理部應(yīng)安排監(jiān)贊理工程師跟蹤信旁站檢查，并撥根據(jù)施工單位龜報送的自檢記怖錄、《打樁分層項工程質(zhì)量驗碗收記錄》（質(zhì)散隱表順1騎）、其他隱蔽奸工程驗收記錄岡和施工單位報忌送的《隱蔽工悶程報驗申請表釋》格（間A種4蝶表）組織有設(shè)倒計、施工、監(jiān)這理、建設(shè)各方疏參加的隱蔽工嬌程驗收，同時航審核隱蔽報驗流資料。對符合怪要求驗收合格裂的工程，應(yīng)及材時做好隱蔽驗痕收簽證，簽澆發(fā)漂A成4投表；對不符合爸要求或不合格暫的，按規(guī)劃殊第爹.邊7宋限期整改后竹再重新報驗。隊隱蔽工程檢查和驗收，應(yīng)請質(zhì)肉監(jiān)站派員現(xiàn)場山監(jiān)督。隱蔽工艱程檢查驗收工辦作流程圖見圖擔(dān)八；岡7布.段工程質(zhì)量不歸合格的糾正和餅預(yù)防。對施工惱中出現(xiàn)質(zhì)量缺災(zāi)陷和可整改返贏修的一般質(zhì)量育事故時，監(jiān)理柔工程師應(yīng)及時逢下達(dá)《監(jiān)理工藝程師通知單》鄭（曾B決1秩表），要求施秘工單位限期整躍改，并檢查整漁改結(jié)果，復(fù)查慌簽署《監(jiān)理工笨程師通知回復(fù)謎單》碧（躲A鐵6倆表），對檢查察發(fā)現(xiàn)的重大質(zhì)翼量隱患或已經(jīng)永造成重大質(zhì)量綿事故的，項目?？偙O(jiān)應(yīng)及時下袍達(dá)《工程暫停條令》中（鄭B攔2夕表），要求施慧工單位停工整股改；并按本監(jiān)服理公司《工程蜜質(zhì)量事故處理龜制度》屬（雹XCJ-FC語X/怒G掉（疲1墾1陷）蠻-1縫4暢）規(guī)定程序辦栗理；對需返工融處理或加固補(bǔ)珍強(qiáng)的質(zhì)量事故放，項目總監(jiān)應(yīng)膽責(zé)令施工單位夫報送《工程質(zhì)灘量事故處理方魄案報審單》（極監(jiān)何A-1縣7降表），經(jīng)設(shè)計壯單位認(rèn)可的處荷理方案進(jìn)行事田故處理，項目覽監(jiān)理部應(yīng)對事獵故處理過程和沙處理結(jié)果進(jìn)行挎跟蹤檢查和驗透收，并報請質(zhì)市量監(jiān)督站監(jiān)督孤；質(zhì)量事故整探改完畢，經(jīng)監(jiān)講理工程師復(fù)查雞符合規(guī)定要求店后，項目總監(jiān)臟應(yīng)及時簽署施盲工單位報審的雷《工程復(fù)工報扭審表》刮（萬A騰1褲表）。質(zhì)量事鼓故處理過程和母下達(dá)停工指令鑒，項目總監(jiān)應(yīng)為事先向建設(shè)單譯位報告；重大乳事故應(yīng)按規(guī)定士向有關(guān)上級部拜門報告；事故圖處理結(jié)束，項蝴目總監(jiān)應(yīng)及時中向建設(shè)單位和壯本監(jiān)理公司上慢報質(zhì)量事故處米理書面報告，葉并將完整的處逃理措施及過程援記錄整理歸檔化。售8游.飾設(shè)計修炮改、工程變更懶或技術(shù)聯(lián)系的卷處理。設(shè)計單票位提出的設(shè)計托修改，施工單羅位提出的工程縫變更或技術(shù)核少定以及業(yè)主提串出的變更要求槳均由監(jiān)理審查鹽并與承建各方早磋商，最后經(jīng)放總監(jiān)審定后，苦由有關(guān)各方在域工程變更單畜（頭C勇2付表）上簽署意稿見。工程變更燙單應(yīng)包括工程增變更要求，工汗程變更說明，爽變更費用和工綁期，必要的附耕件等，有設(shè)計示文件的工程變挺更應(yīng)附設(shè)計變菜更文件。其具責(zé)體處理流程見漫圖九；駛9縱.監(jiān)嚴(yán)格單位工程贊開工報告和復(fù)業(yè)工報告審批制抄度。凡單位工厭程開工及停工息后工程復(fù)工，欠施工單位均需晝按程序報監(jiān)理佛審查同意后方火可開（復(fù)）工帝。其工作流程葛見圖十；話10級.診凡質(zhì)量、技術(shù)獻(xiàn)問題涉及造價赴、進(jìn)度和施工雀合同方面的工濟(jì)程簽證，應(yīng)由涌項目總監(jiān)最終正審批簽認(rèn)。專阿業(yè)監(jiān)理工程師耐可在職責(zé)權(quán)限鮮內(nèi)在有關(guān)的報匆審表、申請表慚和原始憑證上灣簽字，最后經(jīng)煎項目總監(jiān)核簽守后方為有效；施11到.辜行使質(zhì)定量監(jiān)督權(quán)。出唇現(xiàn)下述情況之檔一時，項目監(jiān)朝理部總監(jiān)有權(quán)稈指令施工單位揚立即停工整改佛：肌未經(jīng)檢驗即進(jìn)誕行下道工序作封業(yè)；吊工程質(zhì)量下降逃，經(jīng)指出后，脈仍未采取有效菌改正措施，或勾采取措施而效駁果不好繼續(xù)作巴業(yè)；障擅自采用未經(jīng)社認(rèn)可或批準(zhǔn)的葵材料；冒擅自變更設(shè)計亂圖紙的要求；劑擅自將工程轉(zhuǎn)標(biāo)包；鉛擅自讓未經(jīng)同緩意的分包單位獵進(jìn)場作業(yè)；崇沒有可靠的質(zhì)害保措施貿(mào)然施凡工，已出現(xiàn)質(zhì)游量下降征兆的綿。心12悲.虜對慣工程款的支付煙行使質(zhì)量否決卻權(quán)。施工單位曬工程進(jìn)度款的煎支付申請，簽廳泊情額視妨鉗消嫩眨嚴(yán)13保.墾分析質(zhì)量狀況筐，召開質(zhì)量例獵會。好質(zhì)量例會一般灘可列入工地例毛會，也可單獨尼召開，工地例愧會由項目總監(jiān)轉(zhuǎn)主持，每次會怨議應(yīng)檢查分析泡工程質(zhì)量狀況喚，針對質(zhì)量存績在問題提出改剪進(jìn)措施，并在膏下次會議上進(jìn)據(jù)行檢查。質(zhì)量設(shè)例會或工地例芝會應(yīng)在會后即妨發(fā)會議紀(jì)要，皮工地例會召開拋及其紀(jì)要的簽額發(fā)管理流程見疼圖十二；豐14題.爪現(xiàn)場監(jiān)理工程泳師應(yīng)逐日填寫勤監(jiān)理日記，其奸中應(yīng)記錄有關(guān)律于工程質(zhì)量動遺態(tài)及影響質(zhì)量繞因素情況的內(nèi)翅容；屈15煩.口每月定期在監(jiān)午理工作月報上減向業(yè)主報告有加關(guān)工程質(zhì)量動螞態(tài)情況，重大妻質(zhì)量事故及其童他質(zhì)量方面的帳重大事宜應(yīng)及淋時提出報告。賊16適.藥本工程監(jiān)理將絨配備一套常規(guī)叔檢查使用的檢籌測器具，包麻括闖JZC-享2栽型垂直檢尺，敏多功能內(nèi)外直毀角檢測尺，對銜角檢測尺，焊建接檢測尺，水就電檢錘，多功擇能磁力校正器礎(chǔ)，響鼓錘，鋼巷針小錘，百格甜網(wǎng)，游標(biāo)塞尺惱等全套檢測器肥具。需要測量嗚時，將配備水乳平儀和經(jīng)緯儀胃。工序、分項工程完工后施工單位自檢，專職檢查工序、分項工程完工后施工單位自檢，專職檢查報送《工程報驗申請表》（A4表）施工單位整改報送《工程報驗申請表》（A4表）施工單位整改地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、幕墻、防水、管線、設(shè)備安裝等主要工序或分項工程的檢查驗收組織設(shè)計、施工、監(jiān)理、建設(shè)各方參加，質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督通知監(jiān)理工程師檢驗地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、幕墻、防水、管線、設(shè)備安裝等主要工序或分項工程的檢查驗收組織設(shè)計、施工、監(jiān)理、建設(shè)各方參加，質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督通知監(jiān)理工程師檢驗會同現(xiàn)場檢查驗收，核查質(zhì)保資料、試驗報告會同現(xiàn)場檢查驗收，核查質(zhì)保資料、試驗報告合格與否否合格與否監(jiān)理簽署《工程報驗申請表》（A4表）合格監(jiān)理簽署《工程報驗申請表》（A4表）進(jìn)行下道工序進(jìn)行下道工序刷圖六、工序交萍接、分項工程悶質(zhì)量控制工作校流程圖施工單位自檢合格、施工企業(yè)技術(shù)、質(zhì)量部門評定等級施工單位自檢合格、施工企業(yè)技術(shù)、質(zhì)量部門評定等級申報《工程報驗申請表》（A4表）和驗收核查資料總監(jiān)理工程師組織設(shè)計、施工、監(jiān)理、建設(shè)各方參加驗收質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督驗收總監(jiān)理工程師組織設(shè)計、施工、監(jiān)理、建設(shè)各方參加驗收質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督驗收可簽署《工程報驗申請表》（A4表）簽署《工程報驗申請表》（A4表）可驗收通過驗收通過宮圖七、地基與期基礎(chǔ)、主體結(jié)嚷構(gòu)分部工程驗生收流程圖誦[沖分部（分項）加工程中間驗收銷參照本流程圖瑞]施工單位自檢合格施工單位自檢合格申報申報《隱蔽工程報驗申請表》（A4表）和隱蔽報驗資料分包申報分包質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查審核（A4表）和隱蔽報驗資料故否申黎報早宴臺質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查審核（A4表）和隱蔽報驗資料可簽署《隱蔽工程報驗申請表》（A4表）簽署《隱蔽工程報驗申請表》（A4表）工程隱蔽工程隱蔽尋圖八、隱蔽工途程檢驗流程圖臟（注：涉及結(jié)熊構(gòu)安全和使用灑功能的隱蔽工頂程驗收請設(shè)計礙君執(zhí)附施工、監(jiān)理、既建設(shè)各方參加偶，并請質(zhì)監(jiān)站截監(jiān)督）參建單位（設(shè)計、施工、監(jiān)理或建設(shè)單位）提出參建單位（設(shè)計、施工、監(jiān)理或建設(shè)單位）提出設(shè)計修改、工程變更文件或技術(shù)聯(lián)系內(nèi)容，提出《工程變更單》（C2表）設(shè)計修改、工程變更文件或技術(shù)聯(lián)系內(nèi)容，提出《工程變更單》（C2表）項目總監(jiān)接辦項目總監(jiān)接辦否業(yè)主設(shè)計單位或施工單位總監(jiān)組織審查，監(jiān)理工程師參加，提出可行性及費用審核意見磋商磋商業(yè)主設(shè)計單位或施工單位總監(jiān)組織審查，監(jiān)理工程師參加，提出可行性及費用審核意見可（或否）總監(jiān)組織審定，對費用、工期作出評估可（或否）總監(jiān)組織審定，對費用、工期作出評估業(yè)主業(yè)主總監(jiān)簽發(fā)《工程變更單》（C2表）同意總監(jiān)簽發(fā)《工程變更單》（C2表）同意施工單位實施施工單位實施賠圖九、設(shè)計修粉改、工程變更觸和技術(shù)聯(lián)系處井理流程圖條件具備條件具備施工單位申報開工（復(fù)工）填寫《工程開工/復(fù)工報審表》（A1表）施工單位申報開工（復(fù)工）填寫《工程開工/復(fù)工報審表》（A1表）與業(yè)主及各方協(xié)調(diào)總監(jiān)組織監(jiān)理工程師審查，簽發(fā)（A1表）與業(yè)主及各方協(xié)調(diào)總監(jiān)組織監(jiān)理工程師審查，簽發(fā)（A1表）否施工單位正式開工施工單位正式開工廳圖十、開工、豐復(fù)工申請核簽亂工作流程圖施工單位施工單位申請支付支付質(zhì)量監(jiān)理質(zhì)量核查意見申請拒付質(zhì)量監(jiān)理質(zhì)量核查意見業(yè)主財務(wù)復(fù)核總監(jiān)理工程師簽署業(yè)主財務(wù)復(fù)核總監(jiān)理工程師簽署投資、進(jìn)度監(jiān)理審核意見支付憑證投資、進(jìn)度監(jiān)理審核意見勾圖十一、工程茂款支付核簽流盾程圖與會各方會議準(zhǔn)備與會各方會議準(zhǔn)備項目總監(jiān)主持工地例會項目總監(jiān)主持工地例會指定有關(guān)人員會議記錄并擬定會議紀(jì)要指定有關(guān)人員會議記錄并擬定會議紀(jì)要請業(yè)主及與會各方會稿簽字項目總監(jiān)審稿請業(yè)主及與會各方會稿簽字項目總監(jiān)審稿修改定稿修改定稿項目總監(jiān)簽發(fā)項目總監(jiān)簽發(fā)葉圖十二、工地睬例會及會議紀(jì)罩要簽發(fā)流程圖狗工程竣工驗收啊監(jiān)理質(zhì)量控制甚1稈.怨本工程竣工后書，由施工單位棗的公司質(zhì)量、火技術(shù)部門進(jìn)行悶內(nèi)部竣工驗收譯，填寫《工程普竣工報驗單》寧（兔A1粗0左表）后向項目撲監(jiān)理部申報竣絮工驗收；泰2覺.萄項目總監(jiān)在接滔到施工單位《產(chǎn)工程竣工報驗羞單》后，應(yīng)即貝組織設(shè)計、施勵工、監(jiān)理、毅建設(shè)等單位，順依據(jù)有關(guān)法律翻、法規(guī)，工程內(nèi)建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)雖準(zhǔn)、設(shè)計文件享及施工合同，窗對施工單位報喬送的竣工資料洽進(jìn)行審查，并竹實地查驗工程查質(zhì)量，對工程債質(zhì)量進(jìn)行竣工祥初驗，評定質(zhì)密量等級。對初撒驗提出的問題寫，填寫《監(jiān)理狠工程師通知單畢》拐（咸B桂1鋸表而）餅,鎮(zhèn)要求施工單位慕整改，施工單懼位按初驗整改帖要求完成整改轎內(nèi)容，反饋《農(nóng)監(jiān)理工程師通緒知回復(fù)單》纏（受A村6哈表），經(jīng)監(jiān)理鄙和驗收單位復(fù)疤查認(rèn)可，由項廳目總監(jiān)簽署《想工程竣工報驗家單》，同時提挺出經(jīng)項目總監(jiān)師和本監(jiān)理公司補(bǔ)技術(shù)負(fù)責(zé)人審櫻核簽字的《工瘦程質(zhì)量評圾估報告》（法監(jiān)玩C-0灘8弟表），交由施仔工單位向建設(shè)察單位申報竣工除驗收，完成監(jiān)話理對工程竣工省的初驗工作；稿3難.孤項目總監(jiān)在奇組織竣工初驗榨工作的同時，病按本監(jiān)理公司聞《文件編號和蜘文件檔案管理經(jīng)規(guī)定》昆（帝XCJ-WC封X/悔G賊（帶0超1蠶）獵-0貌1怕）的要求，及彎時組織項目監(jiān)得理工程師整理畫形成完整的監(jiān)壁理工程檔案，驕上報業(yè)主和有怖關(guān)部門，同時堡報送公司一份話存似檔適;維4讀.怠由壩項目總監(jiān)組織貸監(jiān)理工程師參齊加并協(xié)助建設(shè)慈單位組織竣工吳驗收。向驗收尺組提供工程監(jiān)違理檔案資料；刃匯報工程監(jiān)理針情況，合同履盯約情況和各方換在施工過程執(zhí)尋行法律、法規(guī)含及工程建設(shè)強(qiáng)弱制性標(biāo)準(zhǔn)的情辰?jīng)r，參加驗收趕組實地查驗工莫程質(zhì)量，對質(zhì)音量作出評價；婚參加簽署工程斗竣工驗收文件蓬和《廈門市建柴設(shè)工程竣工驗考收報告》（廈枕建監(jiān)安氣（草200爭0守）淺05寶0積號附件一）；功5凳.單對在驗收中提預(yù)出的整改問題遲，項目監(jiān)理部案應(yīng)檢查督促施褲工單位整改，濃達(dá)到要余求后由項目總澤監(jiān)會同參加驗?zāi)ㄊ崭鞣胶炇稹逗鼜B門市建設(shè)工覺程竣工驗收報閥告魔》譽;忌6舍.般如延在驗收中提出塵的整改問題較進(jìn)大或參與工程母竣工驗收各方糕對驗收不能形腫成一致意見時份，應(yīng)待整改符佳合要求后或協(xié)膚商提出解決辦響法取得一致意傳見后，再重新陶組織工程竣工理驗收；備7懶.王建設(shè)單位組織巖工程竣工驗收棚，應(yīng)在竣工驗捧收嘉7詠個工作日前將研工程竣工驗收境時讓間、地點、驗岔收組織成員名議單，連同有關(guān)條工程質(zhì)量文件驕、質(zhì)保資料和達(dá)監(jiān)理資料，報憤送質(zhì)監(jiān)站并請洞質(zhì)監(jiān)站派員對迫工程驗收工作閉的組織形式、鬧驗收程序、執(zhí)竊行驗收標(biāo)準(zhǔn)、儲執(zhí)行建設(shè)工程出質(zhì)量管理規(guī)定題、竣工內(nèi)窗業(yè)資料及評定斧結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場碧監(jiān)督，監(jiān)督驗昌收符合要求，潑通過驗收，并懸由質(zhì)監(jiān)站向建紗設(shè)行政主管部森門提交建設(shè)工醉程質(zhì)量監(jiān)督報辛告，驗收不符副合要求，項目分監(jiān)理部應(yīng)積極惡協(xié)助建設(shè)單位倒和有關(guān)各方進(jìn)躁行整改，并重狐新組織驗收。碗8遲.響工程導(dǎo)竣工驗收合格豈后，項目監(jiān)理憤部應(yīng)積極協(xié)助仙建設(shè)單位催請?zhí)赘鲄⒔ǚ皆谝徽J(rèn)周內(nèi)提供備案常要求魔的爆1橫1晴類備案資料（戲見急“謠廈建監(jiān)安山（死200摧0漁）叫05俯0戒號第九條），粱建設(shè)單位應(yīng)在愉竣工驗收鋒后月1守5垂日內(nèi)向建設(shè)行章政主管部門申丙報備案，申報車備案取得的《慘廈門市建設(shè)工袍程竣工驗收備北案證明書》副雪本送一份交監(jiān)約理單位存檔。獸9恒.鉤竣工驗收工作討流程見圖十三另、土建安裝工程竣工，設(shè)備完成試車調(diào)試土建安裝工程竣工，設(shè)備完成試車調(diào)試施工單位驗收，提出《工程竣工報驗單》（A10表）施工單位驗收，提出《工程竣工報驗單》（A10表）監(jiān)理單位審查竣工資料監(jiān)理單位審查竣工資料監(jiān)理組織施工、監(jiān)理、設(shè)計、建設(shè)等單位進(jìn)行竣工初驗，對存在問題提出書面整改意見監(jiān)理組織施工、監(jiān)理、設(shè)計、建設(shè)等單位進(jìn)行竣工初驗，對存在問題提出書面整改意見施工單位整改施工單位整改建設(shè)單位提請規(guī)劃、人防、消防、環(huán)保，電梯等專項驗收取得認(rèn)可準(zhǔn)用文件建設(shè)單位提請規(guī)劃、人防、消防、環(huán)保，電梯等專項驗收取得認(rèn)可準(zhǔn)用文件監(jiān)理單位復(fù)驗提出工程質(zhì)量評估報告竣工報告監(jiān)理簽字蓋章監(jiān)理單位復(fù)驗提出工程質(zhì)量評估報告竣工報告監(jiān)理簽字蓋章施工單位向建設(shè)單位報送竣工報告，工程檔案資料，監(jiān)理提交監(jiān)理檔案資料，申請竣工驗收施工單位向建設(shè)單位報送竣工報告，工程檔案資料，監(jiān)理提交監(jiān)理檔案資料，申請竣工驗收提前7提前7天請質(zhì)監(jiān)站派員到場對驗收工作進(jìn)行監(jiān)督，向建設(shè)主管部門提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行工程竣工驗收，聽取匯報，審閱工程檔案資料，實地查驗工程質(zhì)量，作出全面評價，簽署工程竣工驗收文件建設(shè)單位向建設(shè)主管部門申報竣工驗收備案，取得《建設(shè)工程驗收備案證明書》，副本送監(jiān)理單位一份建設(shè)單位向建設(shè)主管部門申報竣工驗收備案，取得《建設(shè)工程驗收備案證明書》，副本送監(jiān)理單位一份進(jìn)入保修階段進(jìn)入保修階段巴圖十三、竣工甲驗收流程圖聾表隊1堂柿艦質(zhì)量控制要點漢及目標(biāo)值適序號赴分部（萍子分部睡）工程覺質(zhì)量控制要點泄及目標(biāo)值勵控制措施手段熱1竭工程測量舅定位繳控制座標(biāo)點，覆定位軸線、水星平標(biāo)高，各層尊軸線、層高符種合設(shè)計。蹈復(fù)核施工測量并，控制座標(biāo)定賞位軸線市測量脊單位核定。處2奔地基及基礎(chǔ)工盆程駱（昆1惠）基槽尺寸、惜標(biāo)高、土質(zhì)、役地耐力、墊層佛標(biāo)高符合設(shè)計式；翻（麻2煮）基礎(chǔ)軸線、仿標(biāo)高、回填土茄壓實系數(shù)符合蛇設(shè)計。繁量測檢查，土沫壤密實試驗，銷隱蔽驗槽。薯3鍵鋼筋假混凝土垮工程延（氧1熔）模板位置、僑尺寸、標(biāo)高，哲模板強(qiáng)度及穩(wěn)煤定性符合設(shè)計丘，模板清理潤嬌濕；窯（因2糧）鋼筋加工，魂綁扎位置，數(shù)滔量，搭接長度緊，鋼筋焊接符談合規(guī)范；劫（尸3矮）砼配合比，逮外加劑摻量，悄坍落度、砼強(qiáng)壯度符合設(shè)計，姐砼振搗密實；灌（添4巴）抗震構(gòu)造柱苦、構(gòu)造圈梁設(shè)院置符合規(guī)定；誤（扯5銷）板面無有害村裂縫。屋面無慶滲漏。物（車1暫）審核模板計般算書，檢查樓欣板安裝質(zhì)量；卷（深2編）現(xiàn)場檢查，侄現(xiàn)場抽樣檢驗萄，隱蔽驗收；衡（文3強(qiáng)）審查配合比愉、外加劑摻量裳，現(xiàn)場坍落度身檢驗，制作試章塊，砼強(qiáng)度評升定；盞（洲4其）按設(shè)計和規(guī)碌范檢查構(gòu)造柱慨、梁設(shè)置位置掏、尺寸、鋼筋驢錨固，砼澆搗筐，隱蔽驗收；秩達(dá)嫌燦峽辦船典肝顯賢念賴魄駛滴皺將江4焦砌體工程恨（想1濱）砌體軸線、警標(biāo)高、洞口、禿砂漿配合比，揚預(yù)留預(yù)埋位置先，構(gòu)造柱梁插群筋；砌塊排列夾，構(gòu)造柱及插正筋符合設(shè)計；斷（沖2喉）重砌體灰縫飽滿威，防止外墻面隱滲漏。鐘軸線、標(biāo)高、栽洞口、預(yù)留預(yù)按埋、柱梁插筋摧量測檢查，制些作砂漿試塊送爭檢，砂漿強(qiáng)度星評定，外墻面青砌體淋水試驗截。若5歌裝飾裝修坡工程犬（門窗工程）滿（貿(mào)1端）木材（防火牲門）品種、材咬質(zhì)、人造板甲睛醛含量、木門屑防火、防腐、努防蟲處理等符棚合設(shè)計、木門猜安裝，位置正迫確，安裝牢固信，嵌填飽滿，偶小五金齊全，塵開關(guān)靈活，在告砌體上安裝門堂窗嚴(yán)禁用射釘蔥固定；史（歇2被）鋁合金門窗喪型材壁厚，門晶窗及附件品種課、類型、規(guī)格板、尺寸、性能萄、開啟方向、偉連接方式、安殘裝位置、安裝夕牢固、開關(guān)靈軌活、關(guān)閉嚴(yán)密禽，門窗防腐、爆填嵌密封、推語拉扇防脫落及純外觀質(zhì)量符合何設(shè)計和規(guī)范要芳求。賠觀察，尺量和乞手推拉檢查；芒防火門檢查出么廠合格證及準(zhǔn)蛛用憑證；門窗局檢查出廠合格散證及產(chǎn)品驗收擔(dān)憑證，觀察和待手板檢查，隱愧蔽驗收。續(xù)表1附序號饒分部（詢子分部雹）工程翅質(zhì)量控制要點戶及目標(biāo)值立控制措施手段悔6習(xí)裝修工程獄（母1備）抹灰層必須接粘結(jié)牢固，無奇脫層，空鼓，財面層無爆灰、協(xié)裂縫；表面光對滑潔凈無抹紋錯，線角方正美棵觀，護(hù)角光滑炭平順。霧（澆2脈）油漆（涂料囑）無脫皮、漏蕩刷、斑跡、反莫銹，無透底、乞流墜、皺皮，匆光滑無擋手感泊，無分色裹楞特，顏色均勻一級致，五金玻璃范潔凈。蹤（閣3忙）肥囑尾昏烘捷械舊這亦商慮距柜答嘗（順1個）觀察、小錘倦輕擊和尺量檢召查；煙（勺2公）檢查油漆涂房料產(chǎn)品出廠合丸格證，油漆缺伸陷觀察，手摸饑檢查；棒（巧3模）檢查飾面板霉出廠合格證，獅觀察和小錘輕輔擊檢查；弦漲7胞玻璃鉛出工程干饅備倦邪禮投怠酒儲長村維悉構(gòu)鉗酬抹蓬摧廟解肺玻死澡爪扔燕勉賄輪碗斑鐵群長客循捧發(fā)盛您倘姑況焦榨懼計仇罪婆愁擔(dān)該懇揉融菜（尖1?。?、店（天2棄）檢查幕墻生拉產(chǎn)廠家生產(chǎn)許巷可證，檢查材鎖料、構(gòu)件出廠炭合格證，不燃御性材料質(zhì)量證譯明，膠接材料刊出廠時間和存爪放有效期，鋁疾合金型材氧化腰膜厚度質(zhì)量證卷明文件以及原暫材料、構(gòu)件、海膠接材料檢驗玉、脆“亡三男性盤”棵試驗報告；圾（歲3辟）魔-膠（蓄6耐）現(xiàn)場抽檢尺退量和觀察檢查撞；憐（巨7問）淋水試驗檢秀查；謊（鄙8出）舟資拉兇燙翼住（示9豐）觀察檢查。布8聞樓地面革工程興餅排擁漢飽脅郊脅仆（賽2意）整體面層表癢面平整光潔，觸無裂紋，脫皮裁，麻面，起砂裹；牙（仿3禍）石材及瓷磚票面層表面平整更潔凈，圖案清冤晰，無色差，樹接縫均勻，周備邊順直，板塊故無裂紋和缺楞病掉角；勇（慮4鄭）坡度符合設(shè)總計，無倒水和諷積水，地漏嚴(yán)街密無滲漏。雅材零臉材繩料檢查出廠合柄格證、試驗報趴告；店現(xiàn)場觀察、塞幕尺和小錘輕擊師檢查，潑水檢紗查白。管`雹9飲屋面防水爬工程鵝（妹1糖）防水材料、答保溫材料符合雕設(shè)計；丟（棒2書）找平層坡度掉，平整度；缸（待3布）隔熱層鋪設(shè)勞厚度，坡度正漿確，表面平整盛；嫂（負(fù)4批）防水層厚度百，坡度，粘貼凍牢固無皺折，宗無漏涂，屋面抄細(xì)部構(gòu)造防水茅做法和附加層確符合規(guī)范規(guī)定穗。裕（浩1躲）檢查防水專毀業(yè)施工隊伍資陸質(zhì)，防水工上的崗證，防水材前料，保溫材料豈出廠合格證，遲質(zhì)量證明文件逆和試驗報告；確（器2退）現(xiàn)場觀察檢爬查；鉆（能3怕）雨后檢查或照蓄水檢驗。續(xù)表1不序號填分部（繪子分部李）工程循質(zhì)量控制要點逗及目標(biāo)值竹控制措施手段術(shù)10允室內(nèi)電氣浴安裝工程鋤（暈1屬）配管、管內(nèi)閃穿線及護(hù)套線蒙敷設(shè)；妖導(dǎo)線間及導(dǎo)線供對地絕緣電阻蘋必須大銀于難0.5泛Ω賽，導(dǎo)線無扭絞江、死彎、絕緣前層損壞和護(hù)套哨斷裂等缺陷，士管材材質(zhì)符合事設(shè)計和規(guī)范規(guī)祝定，管子敷設(shè)筒連接、箱合設(shè)持置牢固可靠，司位置正確，管宰路保護(hù)符合要錄求，管內(nèi)穿線雨連接及護(hù)套線慚連接牢固，包底扎嚴(yán)密，絕緣董良好，不傷芯告線，合箱清潔境，導(dǎo)線整齊，命護(hù)線套齊全不冶脫落，接地檢莫查符合規(guī)定；犬（杜2時）電纜線路：碰學(xué)拔電纜耐壓試驗皇，泄露電流、墓絕緣電阻符合奉設(shè)計和規(guī)范規(guī)彎定，電纜敷設(shè)兵無絞擰、無鎧敏裝壓扁、護(hù)層崖斷裂和劃傷缺籮陷，電纜終端組和電纜接頭的孝制作符合規(guī)定賤，電纜支架位腦置正確、連接糞牢固、間距均肅勻、排列整齊侵、漆色均勻，秋電纜敷設(shè)標(biāo)高逃正確、排列整享齊、標(biāo)志準(zhǔn)確淋、保護(hù)措施完葡整，電纜保護(hù)嚷接地（接零）費符合規(guī)定；惡（談3錢）低壓電器安窮裝：園甘藥絕緣測量和絕賀緣電阻值符合副規(guī)范規(guī)定，電產(chǎn)器導(dǎo)電接觸面信和母線連接的嫂檢驗符合規(guī)定什，電器安裝牢詢靠，絕緣器件梯無裂紋缺損，范接觸良好，通襪電無異常噪音睡，注油電器指環(huán)示清晰、油試亮合格、貯油無舌滲漏，電器接眨地（接零）符矮合規(guī)定；倉（浪4倦）電氣照明安廈裝：懂胃易照明器具及照恰明配電箱符合顆設(shè)計，大型燈猾具埋件牢固，滔接地（接零）閃保護(hù)符合規(guī)定路，燈具安裝牢嶺固，位置正確堵，表面清潔，欠內(nèi)外干凈，吊爺桿垂直，雙向磁平行，整齊美象觀；欣（伶5驕）避雷針及接群地安裝：妹接地電阻值符承合設(shè)計，所有芬電氣接地應(yīng)直稿接與接地干線鋸相連，嚴(yán)禁串巖聯(lián)連接，避雷扭針（網(wǎng)）安裝澤位置正確，固幕定牢靠，防腐倦良好，規(guī)格尺拐寸符合規(guī)定，典間距均勻，接殘地線敷設(shè)平直映牢固，間距均愉勻，連接緊密豐牢固；攏（御1慰）實測并檢查霞絕緣電阻測試番值，觀察檢查早，檢查隱蔽記曬錄；目（或2部）檢查試驗記莫錄，隱蔽記錄元，安裝記錄和至觀察檢查；等（蕩3財）扶衰縣迷掏自鐘熊（恒4置）觀察檢查，耐檢查隱蔽記錄須，檢查安裝記孔錄，試驗電檢貓查；飲（著5續(xù)）實測并檢查和接地電阻測試勿記錄，觀察檢辣查和檢查安裝紙記錄，隱蔽記箱錄；續(xù)表1注序號茅分部（音子分部她）工程蔥質(zhì)量控制要點挺及目標(biāo)值繼控制措施手段辛11繡室內(nèi)給排水管隊道及衛(wèi)生潔具算安裝，消防管落道安裝工程僚（白1直）管材及附件曲品種、規(guī)格尺負(fù)寸、水泵型號址規(guī)格、衛(wèi)生潔烈具規(guī)格、型號做、質(zhì)量符合設(shè)國計；需（黃2紹）給水管道，灣消防管道水壓吧試驗和閥門型播號、規(guī)格、耐爐壓強(qiáng)度、嚴(yán)密母性試驗等符合車設(shè)計，給水管沾道交付前進(jìn)行蘋吹洗，水泵運倘轉(zhuǎn)軸承溫度符申合規(guī)范規(guī)定，喚排水管道灌水項試驗和系統(tǒng)試?yán)ヲ灧显O(shè)計和面規(guī)范規(guī)定；里（索3獻(xiàn)）管道坡度、懲管道連接、管舉道焊接符合設(shè)腳計和規(guī)定；衛(wèi)葡生器具的排水鳳管徑和最小坡瓦度符合設(shè)計和勺規(guī)范規(guī)定；館（電4疏）消防噴淋、趣感應(yīng)等裝置位軟置、間距和方兼向符合設(shè)計和姓規(guī)范要求，消扭防栓閥門距地跪及箱壁尺寸，偷水龍帶綁扎符偶合規(guī)定；湊（浪5短）衛(wèi)生潔具埋慚設(shè)平正牢固，跨放置平穩(wěn)，支轟架接觸緊密，任器具潔凈美觀巖；率（嗎6仁）金屬支架涂層漆膜厚度均勻灰，色澤一致，告無流淌污染，叛無漏刷、脫皮優(yōu)、氣泡矮。寧秧（僑1復(fù)）檢查材料出淋廠合格證，質(zhì)候量證明文件和傅試驗報告；腰（灘2層）檢查單項和邀系統(tǒng)試驗記錄韻，吹洗記錄，舌溫升測試記錄掘；膨（塞3懸）坡度用水平暖尺、拉線和尺燒量檢查，檢查守隱蔽記錄，觀鐵感和尺量檢查逗；那（繞4呢）消防噴頭對咱照設(shè)計全數(shù)觀權(quán)察檢查，其他偽消防設(shè)施觀察毫和尺量檢查；鉆（樸5生）觀察尺量和臭手板檢查；車（弄6好）觀察檢查。磚12碌建筑智能化系贏統(tǒng)慕（轎1湯）交接間、設(shè)庸備間、工作區(qū)惑的環(huán)境條件；呀（杯2妹）纜線、接插鉤件、型材、管打材、鐵件等各酷類器材符合設(shè)捎計規(guī)定，各類警器件完好無損買，部件完整，織封裝良好，標(biāo)理志正確；洗（種3六）機(jī)柜、機(jī)架門安裝位置和垂廣直偏差符合設(shè)秩計和規(guī)范規(guī)定柄，標(biāo)志清晰，只安裝牢固無損騎壞；壘（堆4雀）各類配線部萍件安裝完整，緞就位緊固，標(biāo)銹志齊全；受（符5薯）模塊式插座四安裝符合設(shè)計棋，固定無松動她，面板有標(biāo)識嚇；雀（鴨6盈）電纜橋架及凍線槽安裝符合糟設(shè)計和規(guī)范規(guī)物定，安裝牢固庫，拼接平滑，票垂直橋架、線罰槽與地面保持儲垂直；?。ú?擠）機(jī)柜及配線影設(shè)備接地符合狂設(shè)計；征（剃8販）線纜型號規(guī)畫格符合設(shè)計，距纜線敷設(shè)符合礙設(shè)計，布放自擱然平直，兩端亡貼有標(biāo)簽，標(biāo)紛明編號，纜線鬼終結(jié)應(yīng)有余量粗，彎曲半徑符焰合規(guī)定，與電禮源線或其他敷予線保護(hù)最小規(guī)梢定凈距，敷線排出口兩端應(yīng)封擱堵，纜線敷設(shè)搬保護(hù)措施應(yīng)符佩合規(guī)范規(guī)定；建（團(tuán)9麥）纜線終結(jié)符膨合設(shè)計和規(guī)范攻規(guī)定，核對標(biāo)未識，中間無接料頭，終結(jié)處牢庸固，接觸良好榜，與插接件連薄接要認(rèn)準(zhǔn)線號返和線位色標(biāo)；僚（裝1邪0租）電氣測試記醫(yī)錄詳細(xì)，中文梁表示。墨（浮1崇）土建已完工拆，預(yù)埋和豎符井合要求，有可沉靠接地和電源青插座；樹（貝2域）檢查出廠合扔格證，檢查器孟材進(jìn)場檢驗記疊錄，對照訂貨巖封存樣品與進(jìn)痰場器材相符；萄檢查備品備件須及各類資料應(yīng)贊齊全；檢查電心纜現(xiàn)場抽樣測董試記錄；押（掠3溜）央-蝦（倚6共）觀察和尺量扛檢查；戀（券6龍）檢查設(shè)備接禍地測試記錄；脈（卡7藝）觀察，尺量葵和檢查安裝記升錄；蝴（囑8攏）觀察檢查，怒檢查施工記錄計；青（沙9銅）檢查綜合布付線工程電氣性配能試驗記錄。續(xù)表1棚序號企分部（擁子分部蝕）工程汁質(zhì)量控制要點膏及目標(biāo)值釣控制措施手段銹13宇通風(fēng)空調(diào)恒（仿1侵）風(fēng)管制作：偶風(fēng)管材料、規(guī)揚格、質(zhì)量符合丸要求，風(fēng)管規(guī)榜程、尺寸、風(fēng)焰管咬縫、焊接槍符合規(guī)定，凈奶化系統(tǒng)風(fēng)管配消件所有接縫嚴(yán)睡密不漏，潔凈哲系統(tǒng)風(fēng)管內(nèi)表戴面應(yīng)平整光滑無，清潔、無油效污浮塵，風(fēng)管慰外觀角直弧勻稀，兩面平行，勵風(fēng)管法蘭連接客牢固，翻邊平弱整；彎（賄2端）部件制作：坦部件材料符合斬要求，部件規(guī)漁格、尺寸符合奧要求，防火閥顏關(guān)閉嚴(yán)密，風(fēng)沫閥組合件尺寸憤正確，葉片與器外殼無碰擦，陷潔凈系統(tǒng)閥門潔與閥體連接縫豎須封閉；部件殿組裝嚴(yán)密牢固織、靈活可靠，鎖風(fēng)口外形光滑滾美觀、平直整樣齊，風(fēng)閥有啟遺閉標(biāo)記，葉片越貼合、搭接一總致；皇（夾3辨）風(fēng)管、部件事安裝牢固，位漢置、標(biāo)高、坡帥度、走向符合礎(chǔ)設(shè)計、防火閥渴檢查孔應(yīng)放在去便于操作的位報置，風(fēng)管吊架垮設(shè)置符合設(shè)計葛和規(guī)范規(guī)定，當(dāng)潔凈系統(tǒng)負(fù)管澇應(yīng)嚴(yán)密不漏、畜安裝后潔凈無酬污染，風(fēng)管屋膚面不漏水（雨鍋），風(fēng)管法蘭乒對接平行、嚴(yán)沾密、螺栓緊固推、風(fēng)口安裝位揮置正確、外露觀平整美觀，管槳道保溫符合要窗求；朗4惜）空氣處理設(shè)五備安裝：分段執(zhí)組裝后的連接故必須嚴(yán)密，風(fēng)乳口與回風(fēng)室連血接必須嚴(yán)密，籮風(fēng)機(jī)盤管連接廣嚴(yán)密無滲漏，遮過濾順安裝方嚴(yán)向正確無滲漏闖變形、破損漏委膠、安裝平正舍牢固無縫隙，尋潔凈系統(tǒng)安裝櫻內(nèi)壁潔凈無塵限污；沸（逆5碼）消聲器安裝貼牢固，方向正冷確，消聲片片疤距均勻，外殼爬嚴(yán)密不漏，消宇聲材料平整均伶勻粘貼牢固，汗復(fù)面材料氣流茂方向拼接整齊鵝，穿孔板孔距蟲均勻無毛刺；寶（捷6之）通風(fēng)機(jī)安裝降：風(fēng)機(jī)及各部德件裝配精度、柄風(fēng)機(jī)葉輪與吸秀氣短管間隙符撞合規(guī)定規(guī)定，末風(fēng)機(jī)設(shè)備應(yīng)有浪出廠合格證和信質(zhì)保書。短檢查出廠合格眾證，試驗報告導(dǎo)，觀察檢查，政尺量檢查，透若光檢查，擦拭班檢查，拉線檢嶄查，操作檢查筆，水平尺坡度裕檢查，澆水檢飯查，漏風(fēng)試驗摸檢查，風(fēng)機(jī)單協(xié)機(jī)試運轉(zhuǎn)記錄偶。續(xù)表1責(zé)序號后分部（分項）維工程獻(xiàn)質(zhì)量控制要點箏及目標(biāo)值仙控制措施手段票14毀專業(yè)分包淺工程棕（趕1碗）做好各系統(tǒng)盆審核，特別應(yīng)坦注意與其他專勉業(yè)的綜合，避陜免錯、漏、碰哭等；收（敬2欺）認(rèn)真檢驗進(jìn)襪場的材料、設(shè)球備和器件，杜匯絕不合格品流槍入施工現(xiàn)場，過注意產(chǎn)品三證鴉（出廠證、合榴格證、產(chǎn)地證芝等），核查與協(xié)材料質(zhì)量的抽勵檢；們（逢3秀）把好隱蔽工貼程驗收關(guān)，及附時做好內(nèi)業(yè)資燕料；閥（越4限）堅持對施工炸現(xiàn)場經(jīng)常性巡環(huán)查，做好現(xiàn)場爛設(shè)備安裝施工擦質(zhì)量的反饋與舞控制，組織協(xié)班調(diào)與其他專業(yè)吸工種之間的關(guān)梢系；仇（未5紅）按監(jiān)理實施祖細(xì)則要求做好壤已完工系統(tǒng)的屬功能檢驗與性必能測試；孤（問6崇）組織整理系孟統(tǒng)竣工驗收資內(nèi)料，做好評價緞和辦好交工驗醬收手續(xù)；早（壽7陵）消防聯(lián)動及座火災(zāi)自動報警跳系統(tǒng)、電視監(jiān)散視系統(tǒng)、內(nèi)部跨對講系統(tǒng)書、元I吉C皺卡電話，舞臺麥燈光、音響、禮舞臺機(jī)械等，蜘另專業(yè)編寫。消施工單位資質(zhì)椒，業(yè)績，檢查敲出廠合格證、怠試驗報告，現(xiàn)喬場測試記錄，杰觀察檢查，尺截量及量測檢查暈，調(diào)試檢查及年調(diào)試試運行記腫錄。念7.屢3司工程造價控制倚監(jiān)理工作蹲陜補(bǔ)滑趨鐮燃默昂旁識濃拌著劣終立省煙鏈害均抽臉啄據(jù)薪墨慮紛止布中喘愚跨湯岸促嚴(yán)格控制經(jīng)濟(jì)畏簽關(guān)證毫.謎各專業(yè)監(jiān)理工伸程師應(yīng)對施工暮單位申報的各導(dǎo)項經(jīng)濟(jì)費用簽妨證，做墨好現(xiàn)場實地檢品查和記錄，對粒工程量進(jìn)行現(xiàn)鏡場計量，窯并依據(jù)施工合漂同約定的有關(guān)存經(jīng)濟(jì)費用簽證主結(jié)算規(guī)定，進(jìn)哪行審核，簽暑組審核意見，最很后經(jīng)項目總監(jiān)學(xué)審定簽認(rèn)，送可業(yè)主核定后方燦為有效；者項棚周嬌幣蔬劇顏更痕憑把韻織愚裳辨雕射霉狐董黃項目監(jiān)理部應(yīng)鋤依據(jù)施工合同配有關(guān)條款、施鞋工圖等工程資稼料和工程進(jìn)度捆情橋況，編制用款利計劃報業(yè)主；隙對工程項目造客價目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)錫險分析，提出衛(wèi)防范性對策送遷業(yè)主參考，并鞏按業(yè)主提出的楚要求預(yù)防風(fēng)險蝦，控制工程造皮價；做好月工癥作量完成比較損分析，編制《鵝監(jiān)理工程項目程投資趨向圖》夢（見表覺2哲）報業(yè)主并在搏監(jiān)理工地辦公景室掛表上墻，通同時在每月監(jiān)子理月報中反映蜂投資趨向，并譽向業(yè)主報告；福及時使收集、整理施育工、各方有關(guān)需費用、簽證、生結(jié)算、付款和設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)填度資料，為付緊款、簽證、結(jié)件算以及處理費班用索賠提供依學(xué)據(jù)；認(rèn)真并公婦正地處理施工解單位提出的索君賠要求，盡可功能及時收集事閉實陸“賊反滅證鑰”棟，為業(yè)主向?qū)绶教岢龇此髻r嘆，維護(hù)業(yè)主合胳法利益；桂做好竣橫工結(jié)算監(jiān)理審嘴核工作。施工循單位報送竣工禿結(jié)算資料，各炕專業(yè)監(jiān)理工程拿師應(yīng)按施工合決同規(guī)定及有關(guān)蓄結(jié)算規(guī)定進(jìn)行船認(rèn)真審核，最決后由項目總監(jiān)大審查，并與建庸設(shè)、施工等結(jié)瞧算有關(guān)單位協(xié)群商，同意后由憤項目總監(jiān)簽發(fā)閃竣工結(jié)算文件駐和最終工程款躬支付證書報送認(rèn)業(yè)主，完成結(jié)敬算審核工作；湖協(xié)助并提請業(yè)雅主及時完成應(yīng)劫由業(yè)主完成的誠工作，如施工局場地謝交付、設(shè)計圖李紙資料、甲供異材料設(shè)備、工休程款支付、外驢部協(xié)作配合等仿，監(jiān)理進(jìn)場后壟，可針對應(yīng)由媽業(yè)主完成工作旬的內(nèi)容，事先茫制定《預(yù)防措細(xì)施實施計劃表繼》（稍XCJ-YC笨X/J克（揪01償）廟-64句），督促業(yè)主幟按時落實實施怖，避免影響施刃工造成業(yè)主投窗資費用增加和益發(fā)生工程合同酒糾紛；夏短啞萌學(xué)植沸亞頂屆限鳥乞7.飄4求工程進(jìn)度控制已監(jiān)理工作鉤牢黑劇催賊鑒撐出壯鐵草秋肝廚頌倡史橡迅俊勿蛛項目監(jiān)理部應(yīng)咽依據(jù)施工合同惜有關(guān)條款，施富工圖及批準(zhǔn)的屯施工組織設(shè)計蔑制定施工監(jiān)理吼總進(jìn)度控制計灣劃（見閑表篇3貞），對進(jìn)度目盤標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險分昆析，確定防范暖對策，提出控獄制措施，經(jīng)項隱目總監(jiān)（或總劇監(jiān)代表）審定王后報送業(yè)主和眉施工單位；過審霜滴逆耽殲名黎槳鳳座訓(xùn)配合工程進(jìn)度攔，提前審核由應(yīng)業(yè)主供應(yīng)的材各料、設(shè)備的采醋供時間及采供駱用量能否滿足敏工吃程進(jìn)度的需要耕。蒸檢棗查參建各方與垃工程進(jìn)度相關(guān)拜的各項前期準(zhǔn)虜備工作和配合誦工作的進(jìn)展情細(xì)況，協(xié)調(diào)督辦謎按期完成。滿工程進(jìn)緣度檢查，實行削動態(tài)管理。經(jīng)冶常下工地檢查很實際進(jìn)度與紀(jì)計劃進(jìn)度的差反異，當(dāng)實際進(jìn)版度滯后于計劃屆進(jìn)度時，應(yīng)分驕析產(chǎn)生的原因鵲，提出調(diào)整計德劃的措施意見萌，屬于施工主幼客觀原因造成匠進(jìn)度滯后的，盲應(yīng)簽發(fā)《監(jiān)理夕工程師通知單望》襯（態(tài)B辣1疫表貸）予,酷督促施工單位珍按總工期不變浪原則調(diào)整計劃大并付諸實施，講項目監(jiān)理部應(yīng)夾在實施過程中塔加大監(jiān)控力度寒，進(jìn)行認(rèn)真檢屯查和監(jiān)督；泳定期召開工地多例鍋會棵,奴檢查計劃執(zhí)行少情況，協(xié)調(diào)參揚建各方工作配予合和工作關(guān)系光，版處理有關(guān)進(jìn)度蹦協(xié)調(diào)重大事宜均，冬布置落實下階倆段計劃并提出償工作要求；笛檢查進(jìn)度計劃巡實物工程量與懶工作量指標(biāo)完扔成情況。及時傘辦理進(jìn)度和工扭程計字量確認(rèn)簽證工儀作。施工階段臥進(jìn)度控制工作稍流程見圖十四門。監(jiān)理確定工程總工期控制目標(biāo)監(jiān)理確定工程總工期控制目標(biāo)施工單位開工前提交施工組織設(shè)計及施工總進(jìn)度計劃施工單位開工前提交施工組織設(shè)計及施工總進(jìn)度計劃申報否監(jiān)理工程師審核，總監(jiān)審定監(jiān)理工程師審核，總監(jiān)審定實施過程分階段提交詳細(xì)計劃和變更計劃實施過程分階段提交詳細(xì)計劃和變更計劃申報否監(jiān)理工程師審核，總監(jiān)審批責(zé)成施工單位采取措施監(jiān)理工程師審核，總監(jiān)審批責(zé)成施工單位采取措施實施實施監(jiān)理工程師檢查實際進(jìn)度，對比計劃進(jìn)度進(jìn)度滯后監(jiān)理工程師檢查實際進(jìn)度，對比計劃進(jìn)度按計劃執(zhí)行按計劃執(zhí)行帶圖十四、施工黎階段進(jìn)度控制儲工作流程圖兼7.夏5準(zhǔn)施工階段安全遮生產(chǎn)監(jiān)理工作葛審查施工單位漁報審的安全施鮮工技術(shù)措施，珠檢查施工單位心安全機(jī)構(gòu)設(shè)置覆和安全木檢查員到位上鄉(xiāng)崗工作情況以瘡及安全設(shè)施配坦置情況，檢查騙施工單位安全壩生產(chǎn)責(zé)任制落臭實情況；徑檢查現(xiàn)場安全嫩警示牌掛牌情梢況，發(fā)現(xiàn)無警許告標(biāo)志掛牌的高，應(yīng)督促施工陰單位立即整改值。米檢查施工單位灰安閥全盲“訪三乘寶并”怒使用情況，凡言外架未掛封閉亡式安全網(wǎng)、現(xiàn)糾場人員未戴安姓全帽上班的，誦立即通知施工娛單位停止其工宵作。何檢拉查候“冬四駕口醫(yī)”邪防護(hù)，防止高賄空墜落和物體舟打擊，未做陰好打“拖四宏口檢”給防護(hù)的應(yīng)通知黎立即整改。削工地用電必須漸嚴(yán)格執(zhí)行工地劍用電安全管理戲規(guī)定，現(xiàn)場施肅工用電不準(zhǔn)使誰用普通電線和聰無安全漏電保螺護(hù)裝置的電流壇開關(guān)梢。勵護(hù)督促施工單位洪應(yīng)經(jīng)常檢查腳侍手架的施工安拼全，發(fā)現(xiàn)隱患短及時加固。磚檢查施工單位武升降機(jī)是否安健全使用，運料炊提升機(jī)不準(zhǔn)載貸人上下，塔吊平運轉(zhuǎn)要經(jīng)常檢殲查，注意維修織保養(yǎng)，不準(zhǔn)帶涼病運轉(zhuǎn)。究保持工地文明醫(yī)施工環(huán)境，監(jiān)帆督檢查施工單紋位做到按施工眼總平面圖布置踩現(xiàn)場，材料堆虜放有序，道路蓬保持暢通，車歉輛出門要清洗慶，保持排水流桃暢無積水，注錫意設(shè)備保養(yǎng)，沉經(jīng)常注意加強(qiáng)熊職工安全教育勝。洋經(jīng)監(jiān)理檢查，頑如發(fā)現(xiàn)有不符嗽合安全生產(chǎn)規(guī)頂定和存在安全厭生產(chǎn)隱患的，領(lǐng)應(yīng)針對問題簽撓發(fā)《監(jiān)理工程姜師通知單》慈（右B渡1綿表），責(zé)令施吹工單位整改；金問題特別嚴(yán)重祥可能危及生命殖財產(chǎn)安全的，尸監(jiān)理公司應(yīng)向缺建設(shè)單位報告求，并由項目總停監(jiān)對危及部份狐簽發(fā)《工程暫斃停指令》恐（逼B秋2劃表）；介7倚.寸5歉.撞10導(dǎo)每周工地例會牲，監(jiān)理應(yīng)注意摧指出施工安全就生產(chǎn)存在的問宗題，提出安全叢生產(chǎn)、文明施蕉工的要求。硬8丙．合同監(jiān)理管您理碑8.1域工程暫停及復(fù)略工的監(jiān)理管理巾按照施工合同頑和委托監(jiān)理合喊同的約定，在航發(fā)生下列情況宗時，項目總監(jiān)狼有權(quán)按規(guī)定程扣序簽發(fā)《工程唇暫停令》氧（姻B狡2遇表）；趙1隊.久因工程需要，感建設(shè)單位要求朵暫停施工；詞2頭.椅因工程質(zhì)量必懲須進(jìn)行停工處拿理；莊3區(qū).扮出現(xiàn)了施工安嬸全隱患，項目責(zé)總監(jiān)認(rèn)為有必經(jīng)要停工以消除是隱患；棟4茶.飛發(fā)生了必須暫涂停施工的緊急榮事件；啟5很.或施工單位未經(jīng)激許可擅自施工訂，或拒絕項目揚監(jiān)理管理；宿簽發(fā)工程暫停湖令時，項目監(jiān)膜理部應(yīng)根據(jù)停所工原因的影響放范圍和程度，碎確定停工范圍段并向業(yè)主報告盡；架由于非施工單退位原因的暫停劣施工，應(yīng)事先雜就有關(guān)工期、否費用等問題與啊施工單位協(xié)商謹(jǐn)，且要如實記焰錄所發(fā)生的實啟際情況，暫?？甘┕ぴ蛳?，項目總監(jiān)侮應(yīng)及時簽署《繩工程復(fù)工報審源表》愈（傷A臟1家表），指令繼日續(xù)施工；港由于施工單位禿原因?qū)е碌臅簤敉Ｊ┕?，項目每監(jiān)理部應(yīng)會同套施工、建設(shè)或兔設(shè)計等有關(guān)各陷方按照施工合從同約定和工程楚設(shè)計規(guī)定，檢子查是否滿足復(fù)爹工條件，并處檢理好因工程暫姥停引起的與工權(quán)期、費用等有秒關(guān)問題；施工魯單位申請復(fù)工跡時，應(yīng)填報《蹲工程復(fù)工報審牽表》魄（股A為1右表）同時附上駛施工整改有關(guān)氧報告，經(jīng)監(jiān)理哥審查，項目總叛監(jiān)簽托署蘭A歸1影表后，指令施粗工單位繼續(xù)施笛工；旦8.2廣設(shè)計修改和工臺程變更的監(jiān)理例管理詢澇輪設(shè)計修改和工偏程變更的管理特是合同管理的持重要內(nèi)容之一謹(jǐn)，項目監(jiān)理部疊應(yīng)按照委托監(jiān)巧理合同約定的糊權(quán)限進(jìn)行監(jiān)理扒管理，具體工網(wǎng)作內(nèi)容和程序紋見本規(guī)劃第嶺.升8逆條，工作流程真圖見圖九；加8.3豐費用索賠處理工的監(jiān)理管理蘆項目監(jiān)理部在夏受理施工單位削提出的費用索敗賠時，應(yīng)注意此了解施工單位溪是否按合同規(guī)樂定程序和時間季提出索賠申請治（圓A態(tài)8濃表），所發(fā)生繳的醉索賠事件不是喜施工單位自已邪造成的，且已晶造成施工單位欠的直接經(jīng)濟(jì)損繞失；在處理索穿賠時，項目監(jiān)時理部應(yīng)嚴(yán)格依塔據(jù)施工合同文榮件和國家有關(guān)訴的法律、法規(guī)熔規(guī)定，進(jìn)行審蔑查，審查索賠茫事件發(fā)生的合稅同責(zé)任，施工尸成本和其他費殼用的變化和分集析，審查索賠率發(fā)生后，施工虎單位是否采取爆了減少損失的頁措施，是否包甚含有讓索賠事認(rèn)件任意發(fā)展而折造成的損失額漏；揉項目總監(jiān)在簽院署《費用索賠籠審批表》拳（程B擾6飽表）時，應(yīng)附傲一份費用索賠廣監(jiān)理審查報告問，內(nèi)容包括工捧作概況，確認(rèn)釀的索賠理由及隸合同依據(jù)，確遙定的索賠計算姥方法和計算數(shù)蝦額，總監(jiān)審核續(xù)的評價意見、浴結(jié)論等；如果收費用索賠事件勾涉及工期延期棚的，項目總監(jiān)梅應(yīng)在認(rèn)真審定蹈的情況下，作斥出工程延期審解批謙（帆B其5喘表）決定，并表報建設(shè)單位；男認(rèn)真處理由于醉施工單位違反溪合同原因造成蘇業(yè)主損失費用清索賠；項目總管監(jiān)在審查索賠濃報告后，應(yīng)公樓正、及時地與裝雙方協(xié)商并作捉出答復(fù)；宿8.4沒工程延期及工毅程延誤處理的絹監(jiān)理管理幻施工單位提出欲非施工方原因赤、且符合施工土合同文件規(guī)定懇的工程延期要豎求時，項目監(jiān)糠理部應(yīng)受理，拘在與建設(shè)、施竟工單位協(xié)商后渡，認(rèn)真進(jìn)行監(jiān)矛理審查，從申枝報延期是否符芽合合同規(guī)定、拒延期的事實和嗽程度、費用和紹影響天數(shù)等方征面進(jìn)行監(jiān)理審足查，由項目總瓦監(jiān)簽署延期審滴批表漆（蹈B阿4兇表誓和娃B凳5別表），項目總妻監(jiān)在作出臨時倒工程延期批準(zhǔn)特或最終工期延嬸期批準(zhǔn)后，應(yīng)油及時向業(yè)主通良報；于由于施工單位磁原因不能按合躺同工期要求竣啟工造成的工程屠延誤，項目監(jiān)躬理部應(yīng)嚴(yán)格分怎清和控制，不醋能按工程延期刪處理。屬于工臟程延施誤的，項目監(jiān)壽理部應(yīng)確定事匆實，按施工合貝同規(guī)定扣除施烏工單位應(yīng)賠償鏈工程延誤損失務(wù)費用；知8.5測合同爭議調(diào)解即的監(jiān)理工作受題桐項目監(jiān)理部根育據(jù)監(jiān)理合同規(guī)芹定，對建設(shè)方辛和施工方發(fā)生技的合同糾紛爭懶議，應(yīng)發(fā)揮監(jiān)有理職能，以獨慌立的身份判斷賺，公正地進(jìn)行蓮調(diào)解；當(dāng)糾紛尊爭議由建設(shè)主碧管部門調(diào)解或矮由仲裁機(jī)關(guān)仲哄裁時，應(yīng)當(dāng)提伴供作證的事實元材料；在爭議鋸調(diào)解過程中，欺項目監(jiān)理部應(yīng)競要求施工合同厲有關(guān)雙方繼續(xù)撲履行施工合同舉；友8.6燃違約處理和合擾同解除的監(jiān)理爹工作己黃加由于施工單位蝶違約使合同無潛法履行而解除妖合同，項目監(jiān)女理部應(yīng)依據(jù)委雄托監(jiān)理合同權(quán)漂限和施工合同尊有關(guān)條款以及查《監(jiān)理規(guī)范》溫（斤GB5031宴9-200僅0狐）規(guī)定，審查乒事實材料，盤體點工程和清算闖費用款項，提抄出處理意見，伶通過與雙方協(xié)泳商后，由項目麻總監(jiān)提出書面瓦款項清算證明差；合同解除后典尚需為建設(shè)單教位處理善后事瞇宜。屬業(yè)主原剝因而解除合同孩的比照以上程支序辦理；蹲8.7粱認(rèn)真執(zhí)行監(jiān)理統(tǒng)合同兆項目總監(jiān)應(yīng)經(jīng)毅常組織項目監(jiān)畫理部成員，對耕照合同提出的降監(jiān)理人員職責(zé)此權(quán)限、義務(wù)和爪責(zé)任的條款要巧求，檢查監(jiān)理橡合同執(zhí)行情況捉；了解熟悉施鬧工合同條款內(nèi)鑄容和要求，以閘及履約雙方的坑權(quán)利、義務(wù)和曲責(zé)任，認(rèn)真開約展監(jiān)理工作，拒完成監(jiān)理合同蜻約定的監(jiān)理服醫(yī)務(wù)。陣9捉．監(jiān)理協(xié)調(diào)工吃作職能奉9.戚1享發(fā)揮監(jiān)理工作仍的職能作用，弊在本工程監(jiān)理盞過程中，應(yīng)注狐意做好爬各參建單位之控間，各項工作鑼方面的監(jiān)理協(xié)透調(diào)工作。傭9.醉2割對施工中出現(xiàn)販的矛盾和問題參，應(yīng)通過調(diào)查浴研究，分析原駝因?qū)嵤虑笫?，脾以合同為依?jù)彎，以保證工程慨順利進(jìn)行為前亦提，力爭通過豆做好協(xié)調(diào)工作井，化解矛盾，守解決問題。窯9.帳3亦注意協(xié)調(diào)做好昂總分包施工單愁位的協(xié)作共處溫關(guān)系，協(xié)調(diào)與道設(shè)