工程價(jià)款結(jié)算

工程結(jié)算的編制和審查一、基礎(chǔ)知識(shí)（一）定義：1、工程結(jié)算：建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程或?qū)I(yè)工程施工已完工、結(jié)束、中止，經(jīng)發(fā)包人或有關(guān)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格且點(diǎn)交后，按照施工發(fā)承包合同的約定，由承包人在原合同價(jià)格基礎(chǔ)上編制調(diào)整價(jià)格并提交發(fā)包人審核確認(rèn)后的過程價(jià)格。它是表達(dá)該工程最終工程造價(jià)和結(jié)算工程價(jià)款依據(jù)的經(jīng)濟(jì)文件。包括：竣工結(jié)算、分階段結(jié)算、專業(yè)分包結(jié)算和合同中止結(jié)算。也是指承包商在工程施工過程中，依據(jù)承包合同中關(guān)于付款的規(guī)定和已經(jīng)完成的工程量，以預(yù)付備料款和工程進(jìn)度款的形式，按照規(guī)定的程序向業(yè)主收取工程價(jià)款的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。理解與工程（竣工）決算的區(qū)別2、竣工結(jié)算：建設(shè)項(xiàng)目完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，對(duì)所完成的建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行的全面的工程結(jié)算。3、分階段結(jié)算：在簽訂的施工發(fā)承包合同中，按工程特征劃分為不同階段實(shí)施和結(jié)算。該階段合同工作內(nèi)容已完成，經(jīng)發(fā)包人或有關(guān)機(jī)構(gòu)中間驗(yàn)收合格后，由承包人在原合同分階段的價(jià)格基礎(chǔ)上編制調(diào)整價(jià)格并提交發(fā)包人審核簽認(rèn)的工程價(jià)格，它是表達(dá)該工程不同階段造價(jià)和工程價(jià)款結(jié)算依據(jù)的工程中間結(jié)算文件。4、專業(yè)分包結(jié)算：在簽訂的施工發(fā)承包合同或由發(fā)包人直接簽訂的分包工程合同中，按工程專業(yè)特征分類實(shí)施分包和結(jié)算。分包合同工作內(nèi)容已完成，經(jīng)總包人、發(fā)包人或有關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)專業(yè)內(nèi)容驗(yàn)收合格后，按照合同的約定，由分包人在原合同價(jià)格基礎(chǔ)上編制調(diào)整價(jià)格并提交總包人、發(fā)包人審核簽認(rèn)的工程價(jià)格，它是表達(dá)該專業(yè)分包工程造價(jià)和工程價(jià)款結(jié)算依據(jù)的工程分包結(jié)算文件。5、合同中止結(jié)算：工程實(shí)施過程中合同中止，對(duì)施工承發(fā)包合同中已完成且經(jīng)驗(yàn)收合格的工程內(nèi)容，經(jīng)發(fā)包人、總包人或有關(guān)機(jī)構(gòu)點(diǎn)交后，由承包人在原合同價(jià)格或合同約定的定價(jià)條款，參照有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定編制合同中止價(jià)格，提交發(fā)包人或總包人審核簽認(rèn)的工程價(jià)格。它是表達(dá)該工程合同中止后已完成工程內(nèi)容的造價(jià)和工程價(jià)款結(jié)算依據(jù)的工程經(jīng)濟(jì)文件。（二）工程結(jié)算的意義建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)構(gòu)成示意圖⒈工程結(jié)算是反映工程進(jìn)度的主要指標(biāo)在施工過程中，工程結(jié)算的依據(jù)之一就是已完成的工程量。承包商完成的工程量越多，所應(yīng)結(jié)算的工程價(jià)款就越多，根據(jù)累計(jì)已結(jié)算的工程價(jià)款占合同總價(jià)款的比例，能夠近似地反映出工程的進(jìn)度情況，有利于準(zhǔn)確掌握工程進(jìn)度。⒉工程結(jié)算是加速資金周轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié)利對(duì)于承包商轟來說，只有姻當(dāng)工程結(jié)算兆完畢，才意業(yè)味著其獲得張了工程成本齒和相應(yīng)的利敬潤，實(shí)現(xiàn)了內(nèi)既定的經(jīng)濟(jì)倉效益目標(biāo)。來3、工程結(jié)殿算是考核經(jīng)鉤濟(jì)效益的重秒要指標(biāo)。盤對(duì)于承包商造來說，只有居工程價(jià)款如云數(shù)地結(jié)算，奴才意味著完蹦成了莊“余驚奪險(xiǎn)翻一跳蝦”溉，避免了經(jīng)嚼營風(fēng)險(xiǎn)，承撈包商也才能俱夠獲得相應(yīng)糧的利潤，進(jìn)邊而達(dá)到良好鴿的經(jīng)濟(jì)效益箏。綠4、編制竣讓工決算和核曾定新增固定裙資產(chǎn)價(jià)值的爬依據(jù)。勸（三）工程設(shè)結(jié)算的要求況1、否從事廈建設(shè)項(xiàng)目工幕程結(jié)算活動(dòng)植的工程造價(jià)演咨詢單位應(yīng)擔(dān)具備相應(yīng)的誕工程造價(jià)咨吼詢單位資質(zhì)酬，工程造價(jià)插咨詢單位必肌須配備相應(yīng)蝴的工程造價(jià)相專業(yè)人員，琴工程結(jié)算編膨制和審查實(shí)尾行造價(jià)員和憤注冊(cè)造價(jià)工鞠程師簽署負(fù)晝責(zé)制。房2、旁承擔(dān)工程結(jié)楊算編制或?qū)復(fù)榈墓こ淘熘硟r(jià)咨詢單位勾必須與委托盜人簽訂書面峽咨詢合同。撇合同中應(yīng)明提確委托標(biāo)的搬、時(shí)限、雙湖方的權(quán)利義絨務(wù)、責(zé)任等潤條款?？?、牽工程造價(jià)咨匪詢單位和專到業(yè)人員不得尸接受同一項(xiàng)遣目工程結(jié)算線編制與結(jié)算則審查的委托括。榴4、叛工程結(jié)算的拐編制或?qū)彶槿趹?yīng)以工程發(fā)允承包合同為政依據(jù)，并遵嗽循合法、獨(dú)骨立、公平、麗公正和誠實(shí)脆信用的原則震。辟5、得工程結(jié)算的庫編制或?qū)彶榘腔顒?dòng)應(yīng)當(dāng)符測(cè)合國家法律懶、行政法規(guī)肉及有關(guān)強(qiáng)制覆性規(guī)范的要沾求。納二、工程結(jié)采算的編制氧（一）結(jié)算膠文件的組成耕1、弦工程結(jié)算文澆件一般由工花程結(jié)算匯總罩表、單項(xiàng)工刑程結(jié)算匯總字表、單位工嶄程結(jié)算匯總愈表和分部分?jǐn)R項(xiàng)（措施、壁其他、零星些）工程結(jié)算廚表及結(jié)算編跳制說明等組工成。甚2、霸工程結(jié)算匯荒總表、單項(xiàng)勺工程結(jié)算匯象總表、單位患工程結(jié)算匯至總表應(yīng)當(dāng)按集表格所規(guī)定覆的內(nèi)容詳細(xì)評(píng)編制。流3、工程今結(jié)算編制說哪明可根據(jù)委翁托工程的實(shí)魔際情況，以畜單位工程、認(rèn)單項(xiàng)工程或驕建設(shè)項(xiàng)目為疏對(duì)象進(jìn)行編術(shù)制，并應(yīng)說增明以下內(nèi)容奇：墾⑴翼唯工程概況赤⑵約座編制范圍逮⑶刪鄙編制依據(jù)符⑷旅虧編制方法嗽⑸合蠶有關(guān)材料、慕設(shè)備、參數(shù)姑和費(fèi)用說明硬⑹屈翻其他有關(guān)問錦題的說明晴4、閥工程結(jié)算文石件提交時(shí)，逐受托人應(yīng)當(dāng)痛同時(shí)提供與冶工程結(jié)算相唐關(guān)的附件，度包括所依據(jù)察的發(fā)承包合福同調(diào)價(jià)條款嚴(yán)、設(shè)計(jì)變更兩、工程洽商幻、材料及設(shè)臟備定價(jià)單、感調(diào)價(jià)后的單儲(chǔ)價(jià)分析表等猴與工程結(jié)算病相關(guān)的書面譽(yù)證明材料。臉（二）編制荷要求牲1、益工程結(jié)算一話般經(jīng)過發(fā)包味人或有關(guān)單附位驗(yàn)收合格碼且點(diǎn)交后方械可進(jìn)行。儲(chǔ)2、鴿工程結(jié)算應(yīng)腎以施工發(fā)承銹包合同為基雷礎(chǔ)，按合同躬約定的工程選價(jià)款調(diào)整方深式對(duì)原合同業(yè)價(jià)款進(jìn)行調(diào)昨整。奸3、忠工程結(jié)算應(yīng)登核查設(shè)計(jì)變熱更、工程洽粘商等工程資留料的合法性確、有效性、防真實(shí)性和完匙整性。對(duì)有冊(cè)疑義的工程前實(shí)體項(xiàng)目，見應(yīng)視現(xiàn)場(chǎng)條剩件和實(shí)際需哥要核查隱蔽臥工程。畏4、擱建設(shè)項(xiàng)目由糧多個(gè)單項(xiàng)工革程或單位工休程構(gòu)成的，則應(yīng)按建設(shè)項(xiàng)騎目劃分標(biāo)準(zhǔn)捉的規(guī)定，將擦各拼單項(xiàng)工程或砌單位工程竣疤工結(jié)算匯總評(píng)，編制相應(yīng)運(yùn)的工程結(jié)算以書，并撰寫謙編制說明。哨5、呀實(shí)行分階段舟結(jié)算的工程萌，應(yīng)將各階搜段工程結(jié)算壽匯總，編制問工程結(jié)算書亂，雹并撰寫編制映說明。纖6、丑實(shí)行專業(yè)分慮包結(jié)算的工鋒程，應(yīng)將各蔥專業(yè)分包結(jié)窮算匯總在相股應(yīng)的勞單項(xiàng)工程或?yàn)E單位工程結(jié)寇算內(nèi)義，狼并撰寫編制傳說明。弓7、陳工程結(jié)算編釘制應(yīng)采用書賽面形式，由佩電子文本要言求的應(yīng)一并勵(lì)報(bào)送與書面啊形式內(nèi)容一韻致的電子版味本。仍8、工程結(jié)委算應(yīng)嚴(yán)格按石工程結(jié)算編翻制程序進(jìn)行冰編制，做到烈程序化、規(guī)躍范化、結(jié)算近資料必須完傳整。忍（三）酸編制程序月沈1、溪工程結(jié)算應(yīng)扇按宜準(zhǔn)備、編制置和定稿三個(gè)熟工作階段進(jìn)對(duì)行乒，并實(shí)行編搜制人、校對(duì)蠟人和審核人楚分別署名蓋艇章確認(rèn)的內(nèi)劈部審核制度傲。怕2、洗結(jié)算編制準(zhǔn)啊備階段藍(lán)⑴債搏收集與工程轉(zhuǎn)結(jié)算編制相妨關(guān)的原始資輝料；毒⑵啦尿熟悉工程結(jié)撫算資料內(nèi)容脊，進(jìn)行分類論、歸納、整鈔理；冊(cè)⑶企榮召集相關(guān)單寶位或部門的誠有關(guān)人員參槳加工程結(jié)算且預(yù)備會(huì)議，倉對(duì)結(jié)算內(nèi)容汪和結(jié)算資料個(gè)進(jìn)行核對(duì)與姻充實(shí)完善；菠⑷仍收集建設(shè)期編內(nèi)影響合同床價(jià)格的法律風(fēng)和政策性文興件。宣3、周結(jié)算編制階微段煉⑴沸根據(jù)竣工圖勤及施工圖以驕及施工組織汪設(shè)計(jì)進(jìn)行現(xiàn)誼場(chǎng)踏勘，對(duì)茅需要調(diào)整的遼工程項(xiàng)目進(jìn)奸行觀察、對(duì)南照、必要的鹽現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)和淋計(jì)算，做好吧書面或影像蝶記錄；灌⑵對(duì)按既定的工燕程量計(jì)算規(guī)運(yùn)則計(jì)算需調(diào)摸整的分部分爬項(xiàng)、施工措沾施或其他項(xiàng)垃目工程量；摧⑶擁按招標(biāo)文件慧、嶼施工發(fā)承包疾合同規(guī)定的莫計(jì)價(jià)原則和蠶計(jì)價(jià)辦法對(duì)扇分部分項(xiàng)、嗚施工措施或列其他項(xiàng)目進(jìn)述行計(jì)價(jià)；董⑷步對(duì)于工程量特清單或定額殺缺項(xiàng)以及采淡用新材料、由新設(shè)備、新施工藝的，應(yīng)錯(cuò)根據(jù)施工過轎程中的合理笛消耗和市場(chǎng)希價(jià)格，編制陸綜合單價(jià)或品單位估價(jià)分向析表；賄⑸聚工程索賠應(yīng)鎮(zhèn)按合同約定承的索賠處理詢?cè)瓌t、程序理和計(jì)算方法窗，提出索賠諸費(fèi)用，經(jīng)發(fā)擋包人確認(rèn)后題作為結(jié)算依施據(jù)；兵⑹諸匯總計(jì)算工邁程費(fèi)用，包開括編制分部月分項(xiàng)費(fèi)、施圍工措施項(xiàng)目撞費(fèi)、其他項(xiàng)勵(lì)目費(fèi)、零星棗工作項(xiàng)目費(fèi)姿或直接費(fèi)、桶間接費(fèi)、利測(cè)潤和稅金等餓表格，初步暫確定工程結(jié)拐算價(jià)格；瓦⑺某編寫編制說苦明；久⑻逆計(jì)算主要技創(chuàng)術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)財(cái)；貼⑼導(dǎo)提交結(jié)算編拿制的初步成反果文件待校傻對(duì)、審核。牲4、閱結(jié)算編制定半稿階段燥⑴足由結(jié)算編制鏈?zhǔn)芡腥藛挝灰沟牟块T負(fù)責(zé)賓人對(duì)初步成兔果文件進(jìn)行帝檢查、校對(duì)斷；洞⑵證由結(jié)算編制供受托人單位就的主管負(fù)責(zé)卻人審核批準(zhǔn)脹；歸⑶添在合同約定啦的期限內(nèi)，狗向委托人提顛交經(jīng)編制人軟、校對(duì)人、株審核人和受露托人單位蓋際章確認(rèn)的正遮式結(jié)算編制顯文件。中(四)編制泉方法嫁配譽(yù)綱螞1、狼工程結(jié)算的逆編制應(yīng)區(qū)分?jǐn)⑹┕ぐl(fā)承包枯合同類型，轎采用相應(yīng)的還編制方法。夢(mèng)⑴捏采用總價(jià)合味同的，做應(yīng)在合同價(jià)偉基礎(chǔ)上對(duì)設(shè)奇計(jì)變更、工太程洽商以及益工程索賠等柿合同約定可史以調(diào)整的內(nèi)榮容進(jìn)行調(diào)整含；太⑵慨采用單價(jià)合葡同的，應(yīng)計(jì)逗算或核定竣軍工圖或施工舅圖以內(nèi)的各田個(gè)分部分項(xiàng)悄工程量，依粱據(jù)合同約定另的方式確定檔分部分項(xiàng)工煩程項(xiàng)目價(jià)格牌，并對(duì)設(shè)計(jì)軟變更、工程疤洽商、施工補(bǔ)措施以及工疤程索賠等內(nèi)貼容進(jìn)行調(diào)整廉；找⑶也采用成本加墾酬金合同的逐，應(yīng)依據(jù)合蜘同約定的方凈法計(jì)算各個(gè)繼分部分項(xiàng)工液程以及怨設(shè)計(jì)變更、役工程洽商、臣施工措施等減內(nèi)容的工程魯成本，并計(jì)遲算酬金及有撐關(guān)稅費(fèi)。偉2、熄工程結(jié)算中即涉及工程單偶價(jià)調(diào)整時(shí)，既應(yīng)當(dāng)遵循以鉛下原則：的⑴陜合同中已有除適用于變更問工程、新增煤工程單價(jià)的擦，按已有的圈單價(jià)結(jié)算；飼⑵途合同中有類披似變更工程罪、新增工程征單價(jià)的，可彈以參照類似慌單價(jià)作為結(jié)續(xù)算依據(jù)；畝⑶督合同中沒有涼適用或類似旺變更工程、秋新增工程單宵價(jià)的，結(jié)算吹編制受托人夾可商洽承包唉人或發(fā)包人巾提出適當(dāng)?shù)挠褍r(jià)格，經(jīng)對(duì)魚方確認(rèn)后作禍為結(jié)算依據(jù)世。扁3、剖工程結(jié)算編遍制中涉及的霞工程單價(jià)應(yīng)灰按合同要求竄分別采用綜恭合單價(jià)或工既料單價(jià)。魄工程量清單攏計(jì)價(jià)的工程求項(xiàng)目應(yīng)采用睬綜合單價(jià)；慎定額計(jì)價(jià)的思工程項(xiàng)目可督采用工料單競(jìng)價(jià)。盡⑴咬綜合單價(jià)盆。把分部分惠項(xiàng)工程單價(jià)階綜合成全費(fèi)黃用單價(jià)，其麗內(nèi)容包括直廊接費(fèi)（直接損工程費(fèi)和措險(xiǎn)施費(fèi)）、間膀接費(fèi)、利潤肝和稅金，經(jīng)其綜合計(jì)算后噴生成。各分惱項(xiàng)工程量乘御以綜合單價(jià)備的合價(jià)匯總抗后，生成工犁程結(jié)算價(jià)。圣《清單計(jì)價(jià)缺規(guī)范》1、詞若施工中出俱現(xiàn)施工圖紙睛（含設(shè)計(jì)變宅更）與工程筐量清單項(xiàng)目紀(jì)特征描述不塵符的，發(fā)、卡承包雙方應(yīng)忽按新的項(xiàng)目柄特征確定相衡應(yīng)工程量清滔單項(xiàng)目的綜傻合單價(jià)。株2、窄因分部分項(xiàng)押工程量清單蹄漏項(xiàng)或非承違包人原因的宣變更，造成絮增加新的工蓋程量清單項(xiàng)風(fēng)目，其對(duì)應(yīng)串的綜合單價(jià)有按下列方法辜確定：料⑴追合同中已有臟適用的綜合憶單價(jià)，按合舍同中已有的蒙綜合單價(jià)確菌定；漸⑵干合同中有類款似的綜合單旋價(jià)，參照類瓶似的綜合單謎價(jià)確定；吉⑶揚(yáng)合同中沒有言適用或類似竭的綜合單價(jià)引，由承包人葉提出綜合單跡價(jià)，經(jīng)發(fā)包唇人確認(rèn)后執(zhí)底行。酒3、臺(tái)因分部分項(xiàng)盯工程量清單頁漏項(xiàng)或非承組包人原因的歐工程變更，荒引起措施項(xiàng)香目發(fā)生變化貓，造成施工列組織設(shè)計(jì)或才施工方案變菌更，原措施妻費(fèi)中已有的輪措施項(xiàng)目變混更情況，提相出適當(dāng)?shù)拇霚喪┵M(fèi)變更，擊經(jīng)發(fā)包人確撇認(rèn)后調(diào)整?，F(xiàn)4、櫻因非承包人趕原因引起的柱工程量增減肺，該項(xiàng)工程肺量變化在合榴同約定幅度權(quán)以內(nèi)的，應(yīng)無執(zhí)行原有的每綜合單價(jià)；賣該項(xiàng)工程量努變化在合同困約定幅度以刮外的，其綜幣合單價(jià)及措嘗施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)攜予以調(diào)整。般5、傍若施工期內(nèi)集市場(chǎng)價(jià)格波撐動(dòng)超出一定嘆幅度時(shí)，應(yīng)呆按合同約定撕調(diào)整工程價(jià)吧款；合同沒免有約定或約翁定不明確的庸，應(yīng)按省級(jí)瞎或行業(yè)建設(shè)沿主管部門或譯其授權(quán)的工婚程造價(jià)管理旬機(jī)構(gòu)的規(guī)定瘋調(diào)整。債6、圣工程價(jià)款調(diào)廟整報(bào)告應(yīng)由矮受益方在合日同約定時(shí)間奇內(nèi)向合同的寇另一方提出生，經(jīng)對(duì)方確絡(luò)認(rèn)后調(diào)整合勢(shì)同價(jià)款。受白益方未在合卷同約定時(shí)間回內(nèi)提出工程沉價(jià)款調(diào)整報(bào)桶告的，視為碌不涉及合同濤價(jià)款的調(diào)整免。廣7、盲收到工程價(jià)訂款調(diào)整報(bào)告邀的一方應(yīng)在剪合同約定時(shí)純間內(nèi)確認(rèn)或亭提出協(xié)商意擠見，否則，旺視為工程價(jià)典款調(diào)整報(bào)告去已經(jīng)確認(rèn)。倡8、由經(jīng)發(fā)、承包需雙方確定調(diào)湯整的工程價(jià)續(xù)款，作為追栽加（減）合冬同價(jià)款與工羊程進(jìn)度款同熔期支付。踏⑵結(jié)工料單價(jià)。存把分部分項(xiàng)饞工程量乘以免單價(jià)形成直欄接工程費(fèi)，惜加上按規(guī)定若標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的顛措施費(fèi)，構(gòu)編成直接費(fèi)。勸直接工程費(fèi)赤由人工、材鼻料、機(jī)械的路消耗量及其兼相應(yīng)價(jià)格確飼定。直接費(fèi)央?yún)R總后另計(jì)巡算間接費(fèi)、暢利潤、稅金天，生成工程克結(jié)算價(jià)。倆(五)編制驢內(nèi)容德嫂桃并糟征股歸寸甩驢巖1、吃工程結(jié)算采虧用工程量清今單計(jì)價(jià)的應(yīng)肢包括：諸⑴美工程項(xiàng)目的惑所有分部分巖項(xiàng)工程量，缸以及實(shí)施工議程項(xiàng)目采用齒的措施項(xiàng)目鼓工程量；為熟完成所有工偽程量并按規(guī)松定計(jì)算的人割工費(fèi)、材料勿費(fèi)和設(shè)備費(fèi)礙、機(jī)械費(fèi)、窄間接費(fèi)、利鞏潤和稅金；悔⑵弓分部分項(xiàng)和救措施項(xiàng)目以芝外的其他項(xiàng)尚目所需計(jì)算魄的各項(xiàng)費(fèi)用釀。姜2、屆工程結(jié)算采模用定額計(jì)價(jià)課的應(yīng)包括：私套用定額的位分部分項(xiàng)工仙程量、措施滿項(xiàng)目工程量凡和其他項(xiàng)目砌，以及為完擴(kuò)成所有工程柳量和其他項(xiàng)常目并按規(guī)定撕計(jì)算的人工畏費(fèi)、材料費(fèi)渾和設(shè)備費(fèi)、處機(jī)械費(fèi)和、礦間接費(fèi)、利菠潤和稅金。殖3、慶采用工程量賤清單或定額甩計(jì)價(jià)的工程滅結(jié)算還應(yīng)包疾括：燒⑴式設(shè)計(jì)變更和戰(zhàn)工程變更費(fèi)濕用；襪⑵鄉(xiāng)索賠費(fèi)用；危⑶才合同約定的訓(xùn)其他費(fèi)用。否（六）編制臨的成果文件距形式燭1、墻工程結(jié)算成看果文件的形頌式潤⑴損工程結(jié)算書爹封面，包括欺工程名稱、濾編制單位和購印章、日期澇等；惜⑵顆簽署頁，包簽括工程名稱困、編制人、倒審核人、審豐定人姓名和牲執(zhí)業(yè)（從業(yè)島）印章、單拒位負(fù)責(zé)人印探章（或簽字展）等；⑶目錄；株⑷胃工程結(jié)算編旅制說明；遺⑸頭工程結(jié)算相剩關(guān)表式；釀⑹意必要的附件譽(yù)。駕2、確工程結(jié)算相盈關(guān)表式筍⑴辣工程結(jié)算匯溝總表；猛⑵弦單項(xiàng)工程結(jié)燥算匯總表；份⑶炊單位工程結(jié)索算匯總表；銳⑷篇分部分項(xiàng)（挪措施、其他篩、零星）結(jié)但算匯總表；繳⑸倚必要的相關(guān)狐表格。擊3、駐結(jié)算編制受絮托人應(yīng)向結(jié)罩算編制委托拔人及時(shí)遞交格完整的工程柿結(jié)算成果文嬌件。愚(七)工程包結(jié)算編制參傭考格式見附裕表估三稠、工程結(jié)算冬的浪審毫查問工程竣工結(jié)嘆算審查是竣沿工結(jié)算階段出的一項(xiàng)重要?dú)g工作。經(jīng)審犯查核定的工嶺程竣工結(jié)算境是核定建設(shè)沙工程造價(jià)的泊依據(jù)，也是診建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)緞收后奪編制竣工決請(qǐng)算和核定新貪增固定資產(chǎn)根價(jià)值庭的依據(jù)。譯因此，建設(shè)跡單位、監(jiān)理那公司以及審?fù)陀?jì)部門等，跪都十分關(guān)注事竣工結(jié)算的算審核把關(guān)。檔（一）審查鍛依據(jù)笨1、唉工程結(jié)算審線查委托合同洪和完整、有鈔效的工程結(jié)臨算文件。醋2、清國家有關(guān)法欠律、法規(guī)、鋸規(guī)章制度和瞇相關(guān)的司法泰解釋。索3、萍國務(wù)院建設(shè)膝行政主管部警門以及各省疑、自治區(qū)、揪直轄市和有厚關(guān)部門發(fā)布良的工程造價(jià)蛛計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、泛計(jì)價(jià)辦法、譜有關(guān)規(guī)定及詠相關(guān)解釋。傳4、辮施工發(fā)承包稅合同、專業(yè)月分包合同及秤補(bǔ)充合同，禮有關(guān)材料、營設(shè)備采購合告同；招投標(biāo)度文件，包括團(tuán)招標(biāo)答疑文掩件、投標(biāo)承干諾、中標(biāo)報(bào)究價(jià)書及其組艇成內(nèi)容。榜5、傳工程竣工圖土或施工圖、稿施工圖會(huì)審語記錄，經(jīng)批昂準(zhǔn)的施工組學(xué)織設(shè)計(jì)，以當(dāng)及設(shè)計(jì)變更捏、工程洽商鞋和相關(guān)會(huì)議葵紀(jì)要。顫6、怖經(jīng)批準(zhǔn)的開艦、竣工報(bào)告孕或停、復(fù)工紡報(bào)告。柔7、愁建設(shè)工程工梨程量清單計(jì)紋價(jià)規(guī)范或工特程預(yù)算定額撕、費(fèi)用定額量及價(jià)格信息須、調(diào)價(jià)規(guī)定翅等。屬8、月工程結(jié)算審喇查的其他專購項(xiàng)規(guī)定。等9、趴影響工程造醬價(jià)的其他相悼關(guān)資料。典（二）審查釋的程序、內(nèi)堆容和列方法晝1、審查的緣程序腦⑴炒審查工程結(jié)渡算手續(xù)的完堪備性、資料強(qiáng)內(nèi)容的完整懷性，對(duì)不符蒸合要求的應(yīng)幣退回限時(shí)補(bǔ)林正；斤⑵衛(wèi)審查計(jì)價(jià)依冠據(jù)及資料與天工程結(jié)算的加相關(guān)性、有這效性；段⑶絞熟悉招投標(biāo)欠文件、工程索發(fā)承包合同職、主要材料更設(shè)備采購合點(diǎn)同及相關(guān)文誘件；粗⑷座熟悉竣工圖破紙或施工圖嫩紙、施工組磨織設(shè)計(jì)、工信程概況，以城及設(shè)計(jì)變更佛、工程洽商釘和工程索賠對(duì)情況等。要2、審查的踢內(nèi)容僻⑴斜審查結(jié)算項(xiàng)式目范圍、內(nèi)雹容與合同約天定的項(xiàng)目范悼圍、內(nèi)容的粱一致性；唇⑵博審查工程量柿計(jì)算的準(zhǔn)確輪性、工程量脖計(jì)算規(guī)則與湊計(jì)價(jià)規(guī)范或堤定額保持一向致性；貴⑶黃審查結(jié)算單勒價(jià)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格承執(zhí)行合同約林定或現(xiàn)行的拉計(jì)價(jià)原則、晉方法。對(duì)于貝清單或定額混缺項(xiàng)以及采誘用新材料、擱新工藝的，信應(yīng)根據(jù)施工伴過程中的合展理消耗和市索場(chǎng)價(jià)格審核扯結(jié)算單價(jià)；制⑷拼審查變更簽跌證憑據(jù)的真師實(shí)性、合法怠性、有效性配，核準(zhǔn)變更間工程費(fèi)用；服⑸減審查索賠是激否依據(jù)合同榜約定的索賠逆處理原則、膚程序和計(jì)算脫方法以及索郊賠費(fèi)用的真嘆實(shí)性、合法概性、準(zhǔn)確性載；暑⑹沈?qū)彶槿≠M(fèi)標(biāo)穗準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)丈格執(zhí)行合同果約定的費(fèi)用職定額標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)有關(guān)規(guī)定，胃并審查取費(fèi)顏依據(jù)的時(shí)效大性、相符性象；恰（三）重點(diǎn)脅審查對(duì)象舊（1）核對(duì)欄合同條款。掌首先，應(yīng)該硬對(duì)竣工工程輸內(nèi)容是否符存合合同條件銹要求，工程狡是否竣工驗(yàn)掠收合格，只篇有按合同要內(nèi)求完成全部喚工程并驗(yàn)收奔合格才能列扇入竣工結(jié)算胞。其次，應(yīng)咐按合同約定循的結(jié)算方法佩、計(jì)價(jià)定額怕、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)育、主材價(jià)格市和優(yōu)惠條款抗等，對(duì)工程提竣工結(jié)算進(jìn)敞行審核，若愛發(fā)現(xiàn)合同開灘口或有漏洞緒，應(yīng)請(qǐng)建設(shè)拴單位與施工我單位認(rèn)真研且究，明確結(jié)胃算要求。艦（2）檢查螞隱蔽驗(yàn)收記粉錄。染所有隱蔽工紐程均需進(jìn)行化驗(yàn)收，兩人占以上簽證；酬實(shí)行工程監(jiān)棉理的項(xiàng)目應(yīng)稿經(jīng)監(jiān)理工程柴師簽證確認(rèn)寧。審核竣工且結(jié)算時(shí)應(yīng)該偉對(duì)隱蔽工程央施工記錄和臣驗(yàn)收簽證，燒手續(xù)完整，嗽工程量與竣墾工圖一致方昨可列入結(jié)算聯(lián)。脈（3）落實(shí)弦設(shè)計(jì)變更簽勞證。朵設(shè)計(jì)修改變胡更應(yīng)由原設(shè)礙計(jì)單位出具穩(wěn)設(shè)計(jì)變更通拌知單和修改尖圖紙，設(shè)計(jì)純、校審人員蠢簽字并加蓋富公章，經(jīng)建切設(shè)單位和監(jiān)拿理工程師審脊查同意、簽混證；重大設(shè)京計(jì)變更應(yīng)經(jīng)彎原審批部門俊審批，否則逼不應(yīng)列入結(jié)薦算。胡（4）按圖燃核實(shí)工程數(shù)吃量。崗竣工結(jié)算的勇工程量應(yīng)依仔據(jù)竣工圖、猛設(shè)計(jì)變更單益和現(xiàn)場(chǎng)簽證滾等進(jìn)行核算虧，并按國家城統(tǒng)一規(guī)定的保計(jì)算規(guī)劃計(jì)徹算工程量。剃（5）認(rèn)真揮核實(shí)單價(jià)。腫結(jié)算單價(jià)應(yīng)我按現(xiàn)行的計(jì)沾價(jià)原則和計(jì)從價(jià)方法確定勒，不得違背幸。辨（6）注意邀各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)謠取。遭建筑安裝工公程的取費(fèi)標(biāo)懲準(zhǔn)應(yīng)按合同豆要求或項(xiàng)目露建設(shè)期間與勒計(jì)價(jià)定額配撥套使用的建攝筑安裝工程速費(fèi)用定額及胃有關(guān)規(guī)定執(zhí)洽行，先審核疊各項(xiàng)費(fèi)率、犯價(jià)格指數(shù)或種換算系數(shù)是饒否正確，價(jià)書差調(diào)整計(jì)算沈是否符合要米求，再核實(shí)圣特殊費(fèi)用和憶計(jì)算程序。宜要注意各項(xiàng)嶺費(fèi)用的計(jì)取幕基數(shù)，如安冰裝工程間接網(wǎng)費(fèi)等是以人惱工費(fèi)為基數(shù)剖，這個(gè)人工消費(fèi)是定額人監(jiān)工費(fèi)與人工役費(fèi)調(diào)整部分今之和。減（7）防止遙各種計(jì)算誤戚差。榴工程竣工結(jié)挨算子目多、訓(xùn)篇幅大，往伸往有計(jì)算誤到差應(yīng)認(rèn)真核謠算，防止因村計(jì)算誤差多均計(jì)或少算。貞（四）述審查時(shí)限要算求拋竣工結(jié)算報(bào)計(jì)告的審查時(shí)摩限，合同專達(dá)用條款有約歸定的從其約捐定，無約定拼的按下列價(jià)稀款結(jié)算辦法易的規(guī)定：單歌項(xiàng)工程結(jié)算惱報(bào)告的審查震時(shí)限見表抱1淡。建設(shè)項(xiàng)目繼竣工總結(jié)算趕在最后一個(gè)壤單項(xiàng)工程竣室工結(jié)算確認(rèn)沈后15天內(nèi)維匯總，送業(yè)廉主后30天擦內(nèi)審查完成鄭。遷竹溉渡墓肯炒扛結(jié)算報(bào)告審聾查時(shí)限蔥倡取翼極自表1壯序號(hào)鄉(xiāng)工程竣工結(jié)趟算報(bào)告金額卡審俘每查商采時(shí)離京限謠1潮500萬元詞以下倚