房屋租賃合同實用版五篇

第頁共頁房屋租賃合同實用版五篇最新精選：房屋租賃合同實用版五篇。房屋租賃合同出租方〔甲方〕：__________________承租方〔乙方〕：__________________證件編號：_______________________證件編號：_______________________：_______________________：_______________________聯(lián)絡(luò)：_______________________聯(lián)絡(luò)：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。第一條房屋地址及使用面積出租地址：_______面積：_______；〔租賃房屋詳細位使用位置見附件圖紙〕第二條租賃用處及租賃期限租賃用處：_______，不能做非商業(yè)或非法用處、乙方承擔全部經(jīng)營責任。租期_________年，自___年_________月_______日起至_________年_________月_________日止。工程免租期為_______天，自______年_______月_______日起至_____年________月_______日止。其中_______年_______月至_______年_______月_______日期間為免租期。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還；乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿兩個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條支付方式1、首年租金為人民幣肆十捌萬元整〔_______元〕，房租每叁年遞增一次，增幅為原租金總額的5%，二次遞增按前次遞增后房租計算，不按原租金計算、詳細付款金額和付款日期明細〔單位：萬元〕如下：2、乙方需向甲方一次性付清當年全年租金。3、租金收取方式為上打租，乙方于每年_______月_______日前將下一年度租金交清，逾期甲方將收取乙方違約金日租金的三倍。4、簽訂合同之日起，乙方需向甲方交納保證金伍萬元整。第四條租賃期間房屋修繕1、在租賃期內(nèi)，該房屋的根底框架構(gòu)造維修責任由甲方負責、2、如乙方對租賃房屋進展裝修、改造，需將裝修、改造的書面方案報給甲方，經(jīng)甲方同意并簽字前方可施行。甲方應(yīng)于乙方提出書面方案五個工作日內(nèi)做出同意或不同意的意見，逾期不答復視為甲方同意，如甲方不同意，應(yīng)在此期限內(nèi)一次性提出整改意見，雙方將方案簽字確認后即可施行。3、本合同房屋經(jīng)甲、乙雙方依交接清單〔附件一〕交接并簽字之日起，除本條第1款因該房屋的根底框架構(gòu)造維修責任由甲方負責外，假設(shè)因乙方裝修及使用過當?shù)瘸霈F(xiàn)的問題均由乙方自行承擔。4、對于房屋因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進展及時的無償維修。其它問題均由乙方負責維護、維修。第五條各項費用的繳納1、甲方不承擔任何費用，一切費用均由乙方負責。2、該房屋出租產(chǎn)生的租賃稅、租賃證的辦理及經(jīng)營手續(xù)均由乙方負責，同時使用該房屋進展商業(yè)活動產(chǎn)生的各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝、寬帶、有線電視、水、電、暖氣費、稅金〔租賃稅、營業(yè)稅〕等。第六條在租賃該房屋經(jīng)營活動中，甲方應(yīng)當履行以下義務(wù)：1、監(jiān)視乙方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對乙方違背法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。2、甲方不得擾亂乙方正常營業(yè)秩序，如對乙方正常營業(yè)秩序產(chǎn)生嚴重影響的，由甲方承擔因此給甲方造成的一切損失。3、不準為乙方非法經(jīng)營提供方便。第七條在租賃該房屋經(jīng)營活動中，乙方應(yīng)當履行以下義務(wù)：1、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。2、乙方在征得甲方書面同意的情況下，可以有根據(jù)經(jīng)營需要轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動。3、不得從事違背國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。4、自覺承受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)視檢查，不得擾亂甲方正常營業(yè)秩序，如對甲方正常營業(yè)秩序產(chǎn)生嚴重影響的，由乙方承擔因此給甲方造成的一切損失。第八條甲方與乙方的變更：1、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方書面同意后，方可進展轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。2、假如出租方〔甲方〕將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租方出售房屋，須在對外出售三個月前告知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購置權(quán)。甲方在租賃合同期內(nèi)〔指五年〕出售物業(yè)，需保證乙方按本合同規(guī)定的全部權(quán)利。第九條甲乙雙方責任1、甲方責任：1〕、甲方須于簽訂合同之日起，收到房租7日內(nèi)將該商鋪正式交付乙方使用。2〕、甲方保證該商鋪交付使用時水、電不欠費。如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，那么乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需于當日無條件退還乙方保證金及全部費用。3〕、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。乙方無須將房屋恢復原貌。4〕、合同期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租別人，假設(shè)甲方中途單方面終止合同，由此對乙方造成的全部損失，甲方須雙倍賠償。2、乙方責任1、未經(jīng)甲方書面同意，不得拆改變動房屋構(gòu)造。2、不得改變本合同規(guī)定的租賃用處。3、未經(jīng)甲方同意，不得中途擅自退租的。4、需按約定將裝修方案報于甲方擅自裝修、改造。第十條續(xù)租及租賃期滿1、租賃期滿乙方如無違約行為的，那么享有同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)。2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按房屋交接清單上標明的品項交還給甲方。第十一條合同終止1、承租人有以下情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋，剩余租金不予退還：1〕、乙方利用承租房進展非法活動的，損害公共利益的；2〕、經(jīng)甲方提醒后，乙方仍拖欠房租30天以上的，保證金不返，合同終止。3〕、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。4〕、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋構(gòu)造。2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有以下情形之一的，乙方可以終止合同，甲方返還乙方剩余租金。3、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；4、雙方通過書面協(xié)議解除本合同；5、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；6、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為說明不履行合同主要義務(wù)的；7、當事人一方延遲履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；8、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。第十二條免責條件假設(shè)租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，假設(shè)乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，甲方需退還預付租金。第十三條補充與附件1、本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。2、交接房屋以經(jīng)甲乙雙方簽字的房屋交接清單為準。〔附件一〕3、在承租期內(nèi)，假如甲方房產(chǎn)動遷，乙方應(yīng)在接到甲方書面正式通知三個月內(nèi)無條件騰房，甲方應(yīng)當將未到期內(nèi)租金于乙方騰房后三日內(nèi)一次性支付。4、簽訂合同之日起兩年內(nèi)出租房屋假設(shè)動遷，甲方獲得房屋及土地的所有補償，乙方獲得裝修設(shè)施、設(shè)備及經(jīng)營局部的補償；簽訂合同之日起兩年后假設(shè)動遷房屋、土地及裝修經(jīng)營賠償全部歸甲方，與乙方無關(guān)。第十四條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其受權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________聯(lián)絡(luò)：_________聯(lián)絡(luò)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋租賃合同出租方(以下簡稱甲方)：身份證號：共有人姓名：身份證號：承租方(以下簡稱乙方)：身份證號：共同承租人：身份證號：為充分利用甲方閑置房屋，滿足乙方的居住生活需要。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑敲聪陆?jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容1、甲方將位于昆明市小區(qū)，屬鋼混構(gòu)造，建筑面積____米。房產(chǎn)證號：一套房屋租賃給乙方居住使用。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)，來合法。2、甲方為乙方提供的房屋內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電、供水、、互聯(lián)網(wǎng)接入等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。第二條租賃期限租賃期為20xx年，自__年__月__日起至__年__月__日止。第三條租金租金按整套房屋計算，每年xx(大寫xx)元，20xx年共計租金xx(大寫xx)元。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并可以正常使用，并負責日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進展改造時，所有費用由甲方負責。2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進展監(jiān)視和審查并及時提出意見。3、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。4、上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)即時修復或更換，如甲方不能及時施行，乙方有權(quán)代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)合法使用。2、合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。3、按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。第五條付款方式即時間1、合同簽訂后天內(nèi)，乙方一次性向甲方支付20xx年租金xx(大寫xx)元。2、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第六條房屋裝修或改造乙方租賃房屋后，在不影響建筑物構(gòu)造平安的前提下，可對所租賃房屋進展裝修或改造，裝修改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可挪動設(shè)施除外)，可挪動的設(shè)施由乙方自由處置。第七條續(xù)租及優(yōu)先購置權(quán)的行使1、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方如需續(xù)租，甲方應(yīng)照本合同所約定的條件與乙方續(xù)租，并簽訂新的租賃合同。重新續(xù)租期限不得超過20xx年。2、在合同租賃期內(nèi)，甲方如想出售該房屋，須先與乙方協(xié)商購置意向。乙方同意購置的，由雙簽訂《房屋買賣協(xié)議書》，確定買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系;乙方不同意購置的，須向甲方出具書面《放棄優(yōu)先購置權(quán)聲明》，甲方憑此《放棄優(yōu)先購置權(quán)聲明》另與其他第三人商定房屋買賣事宜，否那么甲方將房屋出售給其他第三人的行為無效。第八條合同的變更與解除1、本合同的某項條款需要變更時，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后用書面方式進展確定，并由雙方另行訂立補充協(xié)議。2、本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方均無權(quán)以任何理由單方解除本合同。任何一方均不得以對方?jīng)]有履行義務(wù)或者不按時履行義務(wù)而回絕履行相對的合同義務(wù)。為保證本合同可以實際履行，本條款獨立存在，不受合同有效或無效，是否實際履行的影響。3、雙方在合同有效期內(nèi)，以簽署其他合同或者協(xié)議的方式，實際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的，至其他協(xié)議或者合同生效并實際履行以后，導致本合同客觀上已經(jīng)無法履行或者沒有必要再履行的，視為本合同自行解除。第九條違約甲、乙雙方違背本合同任何一條約定均視為違約，違約方需按如下違約條款承擔相應(yīng)的違約責任。以下違約條款沒有約定的，按照本合同的其他條款約定承擔違約責任;其他合同條款及其本條款均沒有約定的，按照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔賠償責任。1、合同簽訂后甲方不及時向乙方交付房屋，導致乙方不能及時使用房屋的，由甲方每日按照租金總額的萬分之四向乙方支付資金占用費作為違約金，本合同繼續(xù)履行。2、合同簽訂后乙方不按照合同約定的時間及時交納租金的，由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金，本合同繼續(xù)履行。3、甲、乙雙方于合同有效期內(nèi)，通過簽署其他合同或者協(xié)議，實際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的。違約行為確實定和違約責任承擔方式按照其他協(xié)議或者合同的約定處理。第十條合同生效、糾紛解決1、本合同經(jīng)甲、乙雙方或受權(quán)代理人簽字，單位需加蓋印章后生效，具有法律效力。2、在本合同執(zhí)行過程中，假設(shè)發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如30天內(nèi)協(xié)商未能達成一致意見時，由昆明仲裁委員會仲裁解決。第十一條其他1、甲、乙雙方的自然人身份證復印件作為本合同的附件。2、任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就違約的違約行為采取任何行動，不應(yīng)視為是對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責任的放棄。任何一方放棄針對違約方的某種權(quán)利，或放棄追究違約方的某種責任，不應(yīng)視為對其他權(quán)利或者追究其他責任的放棄。所有放棄均應(yīng)以書面形式作出。3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，均具有同等法律效力。甲方：或受權(quán)代理人：乙方：或受權(quán)代理人：簽約日期：_____年___月____日房屋租賃合同出租人〔下稱甲方〕______________________承租人〔下稱乙方〕______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。第一章、房屋情況房屋位置：________________________________，房屋________裝。第二章、承租用處乙方租用上述房屋用處為________________，乙方不得改變該房屋的用處。第三章、承租期限承租期限暫定為________年，出租人自________年________月________日起將出租房屋交付承租人使用，至________年________月________日收回。乙方有以下情形之一的，出租人可以終止合同，并由乙方承擔相應(yīng)的民事或刑事責任：1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借的。2、乙方利用承租房屋進展非法活動，損害公共利益的。3、乙方的活動影響正常經(jīng)營的。4、如乙方逾期不付租金、不搬遷的，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。第四章、租金，費用及付款方式1、租金：甲、乙方商定房屋年租金為人民幣____________元整〔RMB￥____________〕，如續(xù)租租金在原租金根底上上漲________%。2、費用：乙方在租賃期間，需支付如下費用：水費、電費、物業(yè)管理費等。3、付款時間及方式：〔1〕付款方式：乙方分________期繳納租金。〔2〕付款時間：乙方應(yīng)于本合同簽定日繳納首期租金共計人民幣____________元整〔RMB￥____________〕；并于________年________月________日付第二期租金共計人民幣____________元整〔RMB￥________________〕，由甲方出具的收據(jù)為交款憑證。第五章、租賃期間房屋修繕乙方對房屋的改造或裝修應(yīng)經(jīng)甲方同意。如因乙方本人或其應(yīng)負責的其別人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負責維修至甲方滿意的程度。第六章、爭議的解決方式假設(shè)雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴。第七章、合同的補充本合同未盡事宜，可作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式________份，甲方，乙方各執(zhí)________份。甲方〔公章〕：_________________乙方〔公章〕：_________________聯(lián)絡(luò)：______________________聯(lián)絡(luò)：______________________________年________月________日_________年________月________日房屋租賃合同出租方(以下簡稱甲方)：身份證號：共有人姓名：身份證號：承租方(以下簡稱乙方)：身份證號：共同承租人：身份證號：為充分利用甲方閑置房屋，滿足乙方的居住生活需要。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑敲聪陆?jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容1、甲方將位于昆明市小區(qū)，屬鋼混構(gòu)造，建筑面積____米。房產(chǎn)證號：一套房屋租賃給乙方居住使用。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)，來合法。2、甲方為乙方提供的房屋內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電、供水、、互聯(lián)網(wǎng)接入等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。第二條租賃期限租賃期為20xx年，自__年__月__日起至__年__月__日止。第三條租金租金按整套房屋計算，每年xx(大寫xx)元，20xx年共計租金xx(大寫xx)元。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并可以正常使用，并負責日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進展改造時，所有費用由甲方負責。2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進展監(jiān)視和審查并及時提出意見。3、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。4、上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)即時修復或更換，如甲方不能及時施行，乙方有權(quán)代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)合法使用。2、合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。3、按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。第五條付款方式即時間1、合同簽訂后天內(nèi)，乙方一次性向甲方支付20xx年租金xx(大寫xx)元。2、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第六條房屋裝修或改造乙方租賃房屋后，在不影響建筑物構(gòu)造平安的前提下，可對所租賃房屋進展裝修或改造，裝修改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可挪動設(shè)施除外)，可挪動的設(shè)施由乙方自由處置。第七條續(xù)租及優(yōu)先購置權(quán)的行使1、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方如需續(xù)租，甲方應(yīng)照本合同所約定的條件與乙方續(xù)租，并簽訂新的租賃合同。重新續(xù)租期限不得超過20xx年。2、在合同租賃期內(nèi)，甲方如想出售該房屋，須先與乙方協(xié)商購置意向。乙方同意購置的，由雙簽訂《房屋買賣協(xié)議書》，確定買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系;乙方不同意購置的，須向甲方出具書面《放棄優(yōu)先購置權(quán)聲明》，甲方憑此《放棄優(yōu)先購置權(quán)聲明》另與其他第三人商定房屋買賣事宜，否那么甲方將房屋出售給其他第三人的行為無效。第八條合同的變更與解除1、本合同的某項條款需要變更時，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后用書面方式進展確定，并由雙方另行訂立補充協(xié)議。2、本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方均無權(quán)以任何理由單方解除本合同。任何一方均不得以對方?jīng)]有履行義務(wù)或者不按時履行義務(wù)而回絕履行相對的合同義務(wù)。為保證本合同可以實際履行，本條款獨立存在，不受合同有效或無效，是否實際履行的影響。3、雙方在合同有效期內(nèi)，以簽署其他合同或者協(xié)議的方式，實際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的，至其他協(xié)議或者合同生效并實際履行以后，導致本合同客觀上已經(jīng)無法履行或者沒有必要再履行的，視為本合同自行解除。第九條違約甲、乙雙方違背本合同任何一條約定均視為違約，違約方需按如下違約條款承擔相應(yīng)的違約責任。以下違約條款沒有約定的，按照本合同的其他條款約定承擔違約責任;其他合同條款及其本條款均沒有約定的，按照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔賠償責任。1、合同簽訂后甲方不及時向乙方交付房屋，導致乙方不能及時使用房屋的，由甲方每日按照租金總額的`萬分之四向乙方支付資金占用費作為違約金，本合同繼續(xù)履行。2、合同簽訂后乙方不按照合同約定的時間及時交納租金的，由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金，本合同繼續(xù)履行。3、甲、乙雙方于合同有效期內(nèi)，通過簽署其他合同或者協(xié)議，實際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的。違約行為確實定和違約責任承擔方式按照其他協(xié)議或者合同的約定處理。第十條合同生效、糾紛解決1、本合同經(jīng)甲、乙雙方或受權(quán)代理人簽字，單位需加蓋印章后生效，具有法律效力。2、在本合同執(zhí)行過程中，假設(shè)發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如30天內(nèi)協(xié)商未能達成一致意見時，由昆明仲裁委員會仲裁解決。第十一條其他1、甲、乙雙方的自然人身份證復印件作為本合同的附件。2、任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就違約的違約行為采取任何行動，不應(yīng)視為是對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責任的放棄。任何一方放棄針對違約方的某種權(quán)利，或放棄追究違約方的某種責任，不應(yīng)視為對其他權(quán)利或者追究其他責任的放棄。所有放棄均應(yīng)以書面形式作出。3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，均具有同等法律效力。甲方：或受權(quán)代理人：乙方：或受權(quán)代理人：簽約日期：_____年___月____日房屋租賃合同合同編號：114615出租方：___XXXX____〔以下簡稱甲方〕身份證：___XXXX_______XXXX_______XXXX_________承租方：___XXXX____〔以下簡稱乙方〕身份證：___XXXX_______XXXX_______XXXX_________根據(jù)《合同法》，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、甲方將位于________市__________街道___XXXX____小區(qū)______號樓___XXXX____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計______個月。二、本房屋月租金為人民幣________元，按____〔月季度年〕結(jié)算。每___〔月季度年〕提早10天，乙方向甲方支付全___〔月季度年〕租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃完畢時，乙方須交清欠費?！踩胱r的水電數(shù)字：電________，水________，燃氣________。補充：___XXXX_______XXXX________〕四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。五、房屋租賃期為，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提早三個月通知對方，并償付對方總租金_______的違約金。假如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。六、因租用該房屋所發(fā)生的除大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、在承租期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋構(gòu)造及其用處，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方承諾租賃該房屋僅作為普通住房使用。在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，假設(shè)支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至到達彌補全部損失為止。1、未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給別人使用的；2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋構(gòu)造或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的；3、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用處或利用該房屋進展違法活動的；4、拖欠房租累計一個月以上的。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟，懇求司法解決。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：________：___XXXX____身份證：___XXXX_______XXXX______乙方：________：___XXXX____身份證：___XXXX_______XXXX______________年____月____日展位租賃合同【篇一】出租方：×××××集團(以下簡稱甲方)承租方：×××××食品(以下簡稱乙方)丙方：×××××丁方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實信譽的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。一、租賃物的狀況1-1甲方出租給乙方的商場是×××××大廈，坐落在市路號，該商場的建筑面積為×××，附該商場的平面圖。1-2甲方為該商場的房地產(chǎn)權(quán)利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和才能簽署本合同，享受和承擔本租賃合同所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。1-3以下內(nèi)容由甲、乙雙方在以后的附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商場的驗收根據(jù)：(一)有關(guān)該商場公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。(二)現(xiàn)有裝修標準、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況。(三)甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及租賃期滿后附屬設(shè)施的歸屬問題。(四)其他甲乙雙方認為應(yīng)另行約定的有關(guān)事宜。二、租賃物的用處2-1乙方向甲方承諾，對所租賃商場的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。乙方經(jīng)營范圍進展調(diào)整的，該商場的使用在征得甲方書面同意也可進展相應(yīng)調(diào)整，但甲方承諾不得將商場出租給與乙方經(jīng)營范圍(指西餐咖啡)一樣的承租方。三、租賃期限3-1除非甲乙雙方按本合同約定提早終止合同，本合同商場租賃期限為：自年月日至年月日止，期限為年;上述期限屆滿后，本合同繼續(xù)延常年，即自年月日起至年月日止;上述延長期限屆滿后，那么本合同再次繼續(xù)延常年，既自年月日起至年月日止。四、租金支付4-1該場商場的租金采取分期付款方式：4-2甲乙雙方在本合同簽定后7日內(nèi)，乙方向甲方支付租金總價款的%，余款在甲方交付租賃物后個月內(nèi)支付。4-3進場時間為經(jīng)甲、乙雙方確認可以進場裝修并由甲方發(fā)出進場裝修通知書之日。五、租賃物的交付5-1乙方收到甲方發(fā)出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。5-2甲方交付的租賃物應(yīng)具備的條件由甲乙雙方商訂后以補充協(xié)議確定。六、商場的裝修及維修6-1甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，自行設(shè)計并裝修。乙方應(yīng)在裝修之前向甲方提交設(shè)計圖紙和施工方案，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)作出決定。乙方的裝修如涉及商場主體構(gòu)造的，須經(jīng)甲方書面認可并經(jīng)有關(guān)部門審批通過，否那么乙方不得擅自進展。6-2租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應(yīng)及時對租賃物及本合同5-2條款所列設(shè)施進展維修。甲方未及時維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外)，但乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有，維修責任也由乙方自行承擔。6-3租賃期間，乙方應(yīng)合理使用商場及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使商場及附屬設(shè)施受損的，乙方應(yīng)負責維修。乙方不維修的，甲方可以代為維修，費用由乙方承擔。七、甲、丙方的權(quán)利、義務(wù)7-1甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。7-2因出租商場產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商場有關(guān)的稅、費，由甲方承擔。7-3租賃期內(nèi)，甲方不得無故干預乙方的經(jīng)營自主權(quán)。7-4租賃期內(nèi)，租賃標的物及土地使用權(quán)不得有任何出售、抵押之情形。7-5租賃期內(nèi)，如政府收回該劃撥國有土地使用權(quán)的，甲方必須退還相應(yīng)的租金及承擔乙方的利息損失。7-6租賃期內(nèi)，如租賃標的物具備出售條件的，那么必須售與乙方，同時另行簽訂買賣合同，乙方已交納的租金即為購房款，對此，甲、丙方均不得提出任何異議。7-7甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務(wù)、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設(shè)計、施工、增容(如有需要)及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。甲方對此類協(xié)助不另行收費。八、乙方的權(quán)利、義務(wù)8-1乙方應(yīng)按本合同的約定支付租金。8-2乙方負責申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費。8-3租賃期內(nèi)，乙方承擔使用該商場所發(fā)生的水、電、煤氣、空調(diào)、通訊、設(shè)備等費用，按其獨立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標準計算。8-4乙方擁有完好合法的經(jīng)營自主權(quán)。8-5乙方對商場招牌的設(shè)計和安裝應(yīng)當征得甲方同意，并經(jīng)政府有關(guān)部門批準。8-6乙方負責租賃期間商場內(nèi)的人身、財產(chǎn)的平安。對于因在租賃商場內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，由乙方承擔，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?-7沒有甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。8-8租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔物業(yè)管理費(包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用)。九、合同的變更與解除9-1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。9-2非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。但有以下情形之一的，除違約方承擔以下相應(yīng)的違約責任外，守約方有權(quán)解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：(一)甲方交付的商場不符合本合同約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的商場存在缺陷，危及乙方人身、財產(chǎn)平安的。甲方除返還乙方已支付的租金(按實際天數(shù)計算)及承擔利息外，還應(yīng)承擔裝修費用等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項費用。(二)乙方利用商場從事非法活動的。違背本條款規(guī)定的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9-3甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有以下情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任;(一)商場占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提早收回的;(二)商場因社會公共利益或城市建立需要被依法征用的;(三)非甲方原因造成該商場毀損、滅失的。十、違約責任10-1如甲方對乙方的裝修申請未在合理時間內(nèi)作出決定或以不合理的理由回絕乙方的申請，那么甲方應(yīng)向乙方支付相當于一年年租金的違約金。如甲方的該等行為導致乙方不能實現(xiàn)本合同目的的，那么除甲方承擔上述違約責任外，乙方還有權(quán)解除合同。10-2租賃期內(nèi)，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使商場損壞，造成乙方財產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責任，但因乙方不合理使用商場導致的損害除外。10-3甲方違背7-7規(guī)定的協(xié)助義務(wù)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的所有損失。10-4租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方答應(yīng)，乙方中途擅自退租的，已交納的租金不作退回，且應(yīng)向甲方支付相當于整個合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。10-5租賃期內(nèi)，甲丙方未經(jīng)乙方同意擅自收回商場的，或?qū)⒎康禺a(chǎn)出售抵押的，乙方已交納但尚未到期的租金及利息，甲方應(yīng)予退還，且應(yīng)向乙方支付相當于整個合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。同時，甲方還應(yīng)賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費、替代營業(yè)用房的租金差價、停業(yè)期間的經(jīng)營損失、律師費和訴訟費。10-6甲、乙雙方均承諾放棄向仲裁機構(gòu)或法院以任何理由申請降低本合同約定的違約金的權(quán)利。十一、其他11-1甲方必須保證本合同的合法性，否那么除返還未到期的租金及承擔相應(yīng)利息外，還需承擔乙方為履行合同實際發(fā)生的費用，且支付給乙方萬元的違約金。11-2丁方愿意為本合同項下甲方的義務(wù)提供擔保。11-3本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。11-4假設(shè)本合同的局部條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。11-5本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補充條款為準。11-6甲、丙方應(yīng)提交與本次交易有關(guān)的甲、丙方之間的合同、丙方的房地產(chǎn)權(quán)屬證明及政府有關(guān)部門對丙方的文書。11-7本合同各方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，各方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁。11-8本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，四份協(xié)議均具有同等法律效力。本合同經(jīng)合同各方簽字并蓋章后生效。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：丙方：丁方：簽字：簽字：日期：日期：展位租賃合同【篇二】甲方：____________________乙方：___________________：____________________：___________________：____________________：___________________地址：____________________地址：___________________為進一步維護___________________參展秩序，維護企業(yè)及大會組織者雙方的共同權(quán)益，本著公平、互惠的原那么，簽定此次銷售合同，詳細內(nèi)容如下：一、展位確認按照甲方向乙方提交的《______________________參展申請表》所述，經(jīng)雙方共同確認購置甲方展位位置，現(xiàn)予書面確認甲方參展展位面積為：室內(nèi)凈場地_________平方米，原價：_______________，實際費用：_______________(含裝修)。二、會議演講經(jīng)雙方確認，甲方確認購置_____________________演講時段某注：_________分鐘為一時段某現(xiàn)予書面確認：甲方購置___個演講時段某為：________年_______月_______日________時________分和________年_______月_______日________時________分，演講人：_________，演講主題為：_________，費用原價為：_________，現(xiàn)實際收費為：_________。三、其他工程廣告1.經(jīng)雙方確認，甲方確認購置________________________主背板LOGO(或/和)廣告牌___________個，原價：_________，實際費用：____________。2.經(jīng)雙方確認，甲方確認購置____________________室外廣告充氣虹門/正門充氣球/戶外廣告旗_____個，原價：_________，實際費用：_________。3.經(jīng)雙方確認，甲方確認購置______________的會刊廣告_________個，規(guī)格為：會刊封底/封底內(nèi)頁/封面內(nèi)頁/會刊內(nèi)頁/總裁致辭，原價：_________，實際費用：_________。4.經(jīng)雙方確認，甲方確認購置______________的_________贊助(不計數(shù)量)，贊助原價：_________，實際費用：_________，共計：_________。四、展示確認1.經(jīng)雙方確認，甲方確認參加_____________行動及集中展示，展示樣機為____臺，樣機型號：_______，展示費用原價：_________，實際費用：_________，總計費用：_________，展示樣機由甲方提供，展示樣機應(yīng)于某_____年______月______日前提供給乙方，并由乙方統(tǒng)一管理，乙方承諾展示用手機應(yīng)于某完畢后_________個工作日內(nèi)歸還甲方，如出現(xiàn)喪失或損壞情況由甲方予以賠償。2.經(jīng)雙方確認，甲方確認參加____________________中的“________________”，每次模特秀展示為_______分鐘，甲方確認購置模特秀展示______次，展示費用為：_________，實際費用：_________，總計費用_________，此次模特秀展示樣機為_______臺，樣機型號：________，展示費用原價：_________，實際費用：_________，總計費用：_________，展示樣機由甲方提供，展示樣機應(yīng)于某__________年_________月_______日前提供給乙方，并由乙方統(tǒng)一管理，乙方承諾展示用手機應(yīng)于某完畢后_________個工作日內(nèi)歸還甲方，如出現(xiàn)喪失或損壞情況由甲方予以賠償。五、關(guān)于某1.付款方式甲方應(yīng)在雙方正式簽訂本合同書后______日內(nèi)繳納上述全額費用一次性付至乙方(但同時不得遲于某_____年______月______日)。詳細方式如下：可通過電匯的方式繳納上述費用，匯款方式如下：戶名：____________________帳號：____________________開戶行：__________________2.甲方在繳納訂金后，逾期未補交余款者，乙方有權(quán)將甲方的展位及廣告另行分配，其定金那么用于某乙方之損失，不予退回。六、乙方責任1.乙方負責向甲方提供此次大會的相關(guān)廣告效勞工程;2.乙方將在甲方繳納上述費用后五日內(nèi)根據(jù)實際到帳金額向甲方開具有效的報銷憑證;3.乙方將于某_______年______月______日前向甲方提供《參展手冊》;4.乙方將向甲方免費進展會登載載及此次大會網(wǎng)站宣傳。七、甲方責任1.甲方應(yīng)按要求及時向乙方提供展會所需的各種廣告及參展資料，保證所提供的全部資料均為真實、有效的，并同意將其載入乙方數(shù)據(jù)庫內(nèi)，供乙方制作會刊、對外宣傳及展會推廣之用;2.甲方須在雙方共同簽署本合同之日起_________日內(nèi)，按第二款之要求按期向乙方支付全額參展費用(或訂金_________%);剩余款項那么應(yīng)于某____年______月______日前一次性付至乙方指定帳戶;3.甲方應(yīng)自覺遵守組委會及大酒店的各項規(guī)章制度(詳情請參閱此次網(wǎng)站_________)，按大會的有關(guān)要求進展布、撤展，維護展覽現(xiàn)場的良好秩序;4.甲方應(yīng)嚴格在所屬展位區(qū)域內(nèi)進展布展，不得隨意占用公共通道及其他展位展示產(chǎn)品，自覺保護好各自展位內(nèi)設(shè)施某八、保密原那么乙方和甲方均有義務(wù)履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露或透露有關(guān)本合同內(nèi)容項下的任何信息。九、違約責任1.甲、乙雙方應(yīng)正當行使權(quán)利，履行義務(wù)，保證本合同的順利進展;2.任何一方?jīng)]有充分、及時履行義務(wù)的，應(yīng)當承擔違約責任;給其他方造成損失的，應(yīng)賠償其他方由此所遭受的直接和間接經(jīng)濟損失。十、合同期限與終止1.本合同自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期至______中國手機方案研開展示交流峰會止。2.任何一方可在另一方發(fā)生違約行為并在該違約方收到守約方關(guān)于某行為已發(fā)生并存在的通知的______日內(nèi)仍未能對違約行為做出更正之時，可以通過向另一方發(fā)出一份書面通知的方式立即終止本合同。3.本合同的提早終止不應(yīng)影響雙方于某同提早終止日之前根據(jù)本合同已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。十一、聲明與保證雙方互相向?qū)Ψ铰暶鳌㈥惸潮ＷC如下：1.其有資格從事本合同項下之合作，而該合作符合其經(jīng)營范圍之規(guī)定;2.其受權(quán)代表已獲得充分受權(quán)可代表其簽署本合同;3.其有才能履行其于某同項下之義務(wù);并且該履行義務(wù)的行為不違背任何對其有約束力的法律文件的限制。十二、爭議解決與適用法律1.如雙方就本合同內(nèi)容或其執(zhí)行發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)進展友好協(xié)商;協(xié)商不成時，任何一方可向乙方所在地法院起訴解決。2.本合同的訂立、執(zhí)行和解釋及爭議的解決均應(yīng)適用中國法律。十三、其他1.本合同的任何一方未能及時行使本合同項下的權(quán)利不應(yīng)被視為放棄該權(quán)利，也不影響該方在將來行使該權(quán)利。2.如本合同中的任何條款無論因何種原因完全或局部無效或不具有執(zhí)行力，或違背任何適用的法律，那么該條款被視為刪除。但本合同的其余條款仍應(yīng)有效并且有約束力。3.本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份每份正本具有同等法律效力。4.本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。乙方：____________________受權(quán)代表：________________簽約日期：________________蓋章：____________________甲方：____________________受權(quán)代表：________________簽約日期：________________蓋章：____________________展位租賃合同【篇三】甲方〔租賃方〕乙方〔承租方〕甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就XX場地，乙方租賃甲方展位用于擺放x展架個，擺放在XX場地內(nèi)走廊處，租期為叁拾天，即年月日至年月日，租金為人民幣.乙方須在本協(xié)議簽訂之日起支付全額租金，以便甲方安排展臺等工作開展。本協(xié)議一旦簽字，即視為生效，并默認雙方已詳細閱讀并愿意遵守以下規(guī)定：1、在租賃使用期間，承租方應(yīng)遵守本次展會規(guī)定，不得進展虛假宣傳，不得跨界擺放物品，聽從組織者安排。2、在租賃期間，承租方如將所租展位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包，租賃方不予認可。3、在展會期間，承租方應(yīng)做好展臺的維護及防盜工作，如不慎有物品喪失，租賃方不承擔任何經(jīng)濟損失的賠償。4、本協(xié)議外其他未盡事宜，及展會期間產(chǎn)生的其他事宜，均由雙方友好協(xié)商決定。5、補充條款〔如無其他補充條款，以下空白即可〕如無任何異議，本協(xié)議由雙方在下方簽字〔蓋章〕生效！本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。甲方：乙方：代表：代表：簽章：簽章：：：日期：日期：展位租賃合同【篇四】崗位職責:1、負責制定大客戶銷售方案;2、負責制定工程渠道分銷方案;3、負責制定相關(guān)銷售推廣方案;4、對行業(yè)內(nèi)重點客戶進展有針對性的分析^p;7、及時理解行業(yè)相關(guān)動態(tài)，分析^p轉(zhuǎn)變趨勢;8、開掘新的業(yè)務(wù)增長點，并提出相應(yīng)執(zhí)行方案9、對行業(yè)內(nèi)其他展會提交銷售層面的分析^p報告;10、能承受短時出差。任職條件:1、本科以上學歷，會展、市場營銷、廣告?zhèn)髅?、國際貿(mào)易等相關(guān)專業(yè);2、三年以上會展行業(yè)大客戶銷售經(jīng)歷，具有幼教類展會從業(yè)經(jīng)歷者優(yōu)先;3、抗壓才能強，思維活潑，條理清楚，普通話表達明晰流利;4、具備本錢意識，可以把握銷售原那么;5、工作穩(wěn)定性強，有較強的責任心和團隊合作精神;6、英文口語、書寫才能優(yōu)秀者優(yōu)先;展位租賃合同【篇五】出租人(甲方)：________________住址：__________________________：__________________________承租人(乙方)：________________住址：__________________________：__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃建材展位事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條租賃展位乙方承租甲方建材展位，面積_________平方米。第二條租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月。第三條租金租金標準為每年_________元，租金按年支付。第四條甲方權(quán)利義務(wù)1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等方面的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)視施行。2.為乙方提供展位及相關(guān)配套設(shè)施和展示條件，保障乙方正常展示。3.對展位進展管理，包括展位的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、質(zhì)量管理、效勞質(zhì)量管理、形象設(shè)計監(jiān)視、公共關(guān)系協(xié)調(diào)、人員培訓等。4.對展區(qū)進展物業(yè)管理，負責展區(qū)內(nèi)的平安防范和經(jīng)營設(shè)施的建立及維護。5.租金中包含展位租賃費、物業(yè)費、電費、供暖費等所有費用。第五條乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)監(jiān)視甲方履行合同約定的各項義務(wù)。2.應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營，同時提供產(chǎn)品檢驗報告或產(chǎn)品質(zhì)量檢驗認證證書等相關(guān)材料。3.按照約定的用處開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)視管理。4.按期支付租金，并承擔展位制作費用。5.保護并合理使用展區(qū)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔修復或賠償責任。6.按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、老實信譽的原那么合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。7.將展位轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換展位的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。8.按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9.非乙方承租展位范圍廣揭發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進展廣告宣傳。第六條合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同1.不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門撤消、收回經(jīng)營證照的。2.未按照約定的用處使用展位，經(jīng)甲方書面通知未改正的。建筑施工電梯租賃合同【篇一】工程名稱：工程地點：施工電梯使用單位〔甲方〕：施工電梯單位〔乙方〕：簽訂日期：年月日施工電梯吊使用單位〔以下稱甲方〕：施工電梯單位〔以下稱乙方〕：甲方因工程建立需要，向乙方租用施工電梯，由乙方負責安裝、維護、效勞、拆卸，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》，在雙方自愿平等的條件下，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，以供雙方共同遵守。一、工程名稱：二、工程地點：三、租賃機械的名稱、型號、數(shù)量、地點：1、名稱：施工電梯2、型號：SC〔D〕200/2003、數(shù)量：貳臺四、安裝時間：甲方暫定于20xx年月日安裝施工電梯，詳細時間以甲方向乙方協(xié)商好的時間為準。五、施工電梯使用時間：自驗收合格并實際交付使用開場，到實際停頓使用為止。在實際使用時間段內(nèi)結(jié)算臺班費用，以24小時為壹個臺班。六、臺班費及附屬費用：1、施工電梯根底施工費用：由乙方負責提供可行的根底施工方案，甲方負責施工及接地制作，費用歸甲方負責。2、施工電梯進出場費用：每臺施工電梯￥20000.00元。3、施工電梯的標準扶墻臂〔3200-3800mm〕、錨固、預埋件及其相應(yīng)的機械、主材、輔材、人工費用等由乙方自行承擔。4、施工電梯專用箱及專用箱以后的所有電線電纜由乙方自行承擔。5、施工電梯臺班費按月租形式，每臺月租費用：￥18000.00元整/臺。6、施工電梯機組人員的工資、獎金、生活費已在月租賃臺班費內(nèi)。7、如遇不可抗力的原因造成停機，免收臺班費：例如八級以上大風、地震,乙方不收施工電梯臺班費用；春節(jié)放假期一個月乙方免收施工電梯臺班費用，假如超過一個月，超過局部乙方按正常臺班費用的50%計算臺班費用，另因甲方原因造成停工的按租賃費的50%計算臺班費用。七、付款形式：1、施工電梯安裝完畢并驗收合格開場使用，甲方向乙方支付進出場費用的50％計。2、施工電梯臺班費用，甲方每二個月結(jié)算一次，次月15日支付50％給乙方。3、施工電梯完畢使用后設(shè)備撤除前支付至租金的80%，施工電梯撤除后陸個月內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的費用。八、甲方責任：1、負責設(shè)備根底施工、制作。2、提供平安、可靠的電，并將電引入設(shè)備電箱。3、積極配合升降機安裝，撤除工作，保證進出場道路暢通，負責夜間施工照明。4、提供設(shè)備料具用房。5、承租過程中，確保機械輔件免遭喪失或損壞。6、提供操作人員食宿條件，伙食費用由乙方承擔。7、甲方應(yīng)及時支付合同價款內(nèi)的各項費用，不拖欠，如不能及時支付，甲乙雙方協(xié)商解決，但乙方不能停機影響消費進度。8、乙方機組人員如無理刁難，甲方可通過乙方部門無條件辭退機組人員，如造成誤工損失費用由乙方承擔。九、乙方責任：1、向甲方提供市建委、市勞動平安部門檢驗合格的技術(shù)性能良好的施工電梯。2、機械操作人員由乙方裝備，保證持證隨機上崗，親密配合工程施工，搞好優(yōu)質(zhì)效勞，嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，遵守施工現(xiàn)場的平安管理規(guī)定。3、每臺施工電梯裝備三名以上操作人員，實行機械設(shè)備施工管理和平安管理的機長負責制，確保施工電梯24小時/日有人效勞；因乙方司機遲到早退月累計6小時按租賃費日臺班扣除，扣除根據(jù)按甲方現(xiàn)場主管部門記錄為準，且無需乙方機組人員簽字確認；乙方操作人員必須服從甲方的后勤管理，認真做好入場的各項登記，并自覺遵守甲方的各項管理制度，如有違者按甲方的各項罰款標準執(zhí)行，罰款項在當月租賃費中扣除。4、積極努力配合甲方施工，對工作不認真或效勞態(tài)度差的操作人員，對不服從調(diào)度的機組人員，甲方有權(quán)提出更換，乙方在收到甲方的通知后，應(yīng)在24小時內(nèi)更換機組人員。5、向甲方提供有關(guān)地基處理要求與根底圖紙等有關(guān)技術(shù)資料，并進展書面交底，乙方制定各施工電梯根底施工方案，制定各施工電梯安裝方案;制定各施工電梯的撤除方案。負責機械設(shè)備的進場安裝、撤除，并向上級主管部門申請出具一切技術(shù)平安驗收合格資料，甲方現(xiàn)場配合。6、乙方安、拆機組人員，因違章操作，而造成的平安事故，其一切直接和間接責任及損失由乙方負責。7、乙方現(xiàn)場管理人員、維修人員及現(xiàn)場操作人員必須承受工程部管理人員的指揮。8、乙方必須常駐現(xiàn)場一名機械主管，協(xié)調(diào)所有施工電梯，否那么按每月每臺500元扣除臺班費用。9、護墻臂預埋件由乙方負責安裝、加固，甲方配合，由于預埋件移位引起的責任在乙方。十、違約責任：由違約方負責。十一、爭議的解決事項：甲、乙雙方協(xié)商解決，解決不了的，應(yīng)在工地所在轄區(qū)人民法院裁決。十二、其他約定事項：1、施工電梯費用結(jié)算根據(jù)施工機械臺班簽認單，以工地施工負責人簽字為準。2、故障維修時間由施工電梯機組組長上報，甲方核實。以核定時間為準。3、例行保養(yǎng)及維修，應(yīng)提早三天通知甲方，以便甲方安排消費。4、機械月租簽認單每月底簽認。5、最后施工電梯月租臺班費缺乏一個月，按天結(jié)算。計算方法：〔實際使用天數(shù)/30〕×月租臺班費用。6、施工電梯護墻及頂升必須提早3天與甲方消費部門溝通，正常情況下，護墻頂升時間不超一天。十三、本合同未盡事宜，按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定。十四、本合同壹式伍份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)貳份，簽字及蓋章后生效。十五、本合同施工電梯出場并付清款項后自動作廢。甲方蓋章：乙方蓋章：日期：建筑施工電梯租賃合同【篇二】出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：乙方因垂直運輸?shù)男枰?，甲方愿意向乙方出租下述施工電梯設(shè)備。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的實際情況，甲、乙雙方在遵循平等、自愿、公平和老實守信的原那么下，雙方一致同意達成如下協(xié)議條款，以資甲乙雙方共同遵守執(zhí)行。一、設(shè)備概況;二、租賃期限：租期不得低于陸個月，低于陸個月按陸個月計算。三、租賃設(shè)備的所有權(quán)1、在租賃期間，合同附件(發(fā)貨單)所列租賃設(shè)備及配套件的所有權(quán)屬于甲方。乙方對租賃設(shè)備只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。2、未經(jīng)甲方受權(quán)，乙方不得將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租、抵押、質(zhì)押等。四、租金的計算和支付：1、安裝調(diào)試完畢經(jīng)雙方技術(shù)人員共同驗收并移交手續(xù)后，設(shè)備進場由乙方向甲方做書面證明，進場日起開場計算租金。2、租賃期滿，乙方將完好的設(shè)備交給甲方并結(jié)清租賃費及相關(guān)費用，甲方辦理退場手續(xù)，并及時拆出設(shè)備。3、設(shè)備租金按月收繳，缺乏一月，按天數(shù)計算4、設(shè)備租賃費用的支付：每月日至日內(nèi)支付上月租賃費，或約定為：五、租賃設(shè)備進出場、驗收和費用1、租賃設(shè)備的進出場費元由乙方承擔，并在設(shè)備進場前一次性支付給甲方。2、甲方向乙方提供租賃設(shè)備的相關(guān)資料的復印件文本并加蓋公章，包括使用說明書、檢測報告、產(chǎn)品合格證、以及其他必要技術(shù)參數(shù)。3、乙方應(yīng)在設(shè)備進場時及時按照甲方隨車的發(fā)貨清單清點驗收租賃設(shè)備的各項，同時將簽收蓋章后的發(fā)貨清單交給甲方。假如乙方未按本款規(guī)定及時辦理驗收，甲方將視為租賃設(shè)備已在完好狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已將租賃設(shè)備的發(fā)貨清單交付給甲方。六、租賃設(shè)備的安裝拆卸、調(diào)試與驗收1、租賃設(shè)備的安裝、拆卸、調(diào)試由甲方負責。乙方按照甲方要求提供安裝、拆卸、調(diào)試的現(xiàn)場條件及人員配合等。2、甲方在本合同簽訂后向乙方提供相關(guān)設(shè)備的根底圖及安裝現(xiàn)場的技術(shù)要求事項，乙方嚴格按照甲方提供的根底圖紙做好設(shè)備的根底。并按照技術(shù)要求核實場地、道路、電等條件情況，保證設(shè)備正常安裝。4、安裝、調(diào)試完畢經(jīng)甲乙雙方驗收后，甲方按照國家規(guī)定及時申請有關(guān)職能部門的安裝檢測，獲得檢驗報告后(復印件)交乙方存檔備案。七、租賃設(shè)備的使用、維修、保養(yǎng)和費用1、乙方在使用租賃設(shè)備期間，租賃設(shè)備任何部件、任何裝臵出現(xiàn)故障應(yīng)當及時通知甲方，并進展處理，或委托乙方處理，不得帶病作業(yè)，假設(shè)因設(shè)備在正常使用狀態(tài)下出現(xiàn)的故障其修復費用由甲方負責;因乙方違規(guī)操作或因供電等乙方的原因素導致的租賃設(shè)備發(fā)生故障及造成的損失均由乙方負責。2、租賃設(shè)備操作人員由乙方裝備，甲方可以推薦，必須持證上崗，純熟操作，嚴格遵守操作規(guī)程，假設(shè)因違章作業(yè)造成損害的，由乙方承擔全部責任。設(shè)備操作人員的工資費用由乙方結(jié)算，不含在甲方租賃費內(nèi)，3、甲方將設(shè)專人對設(shè)備定期檢查、維修、保養(yǎng)。每月維護保養(yǎng)時間不得超過12小時;正常維修一般不超過三天，如超過三天，每超一天，應(yīng)免收乙方相應(yīng)天數(shù)租金。檢查、維修、保養(yǎng)記錄雙方各備一份存檔。八、施工平安交底與協(xié)議1、甲乙雙方在施工前共同對設(shè)備機組人員進展平安技術(shù)交底，并根據(jù)有關(guān)規(guī)定訂立《平安管理協(xié)議》。2、設(shè)備在使用過程中，必須嚴格遵守施工組織設(shè)計、平安交底、《平安管理協(xié)議》要求。3、乙方應(yīng)對作業(yè)范圍內(nèi)的變壓器、供電線路、房屋、人行道等設(shè)施進展防護。如因防護不當而發(fā)惹事故，由乙方負責。九、租賃設(shè)備的毀損和滅失1、乙方承擔在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃設(shè)備的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風險。2、在租賃設(shè)備發(fā)生毀損和滅失時，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)選擇以下方式之一，由乙方負責處理并承擔其一切費用：(1)將租賃設(shè)備復原或修理至完全能正常使用狀態(tài);(2)更換與租賃設(shè)備同樣型號、性能的部件或配件使其能正常使用;(3)當租賃設(shè)備毀損或滅失至無法修理的程度時，乙方應(yīng)賠償甲方。十、違約責任1、乙方延遲支付租金時，按日3‰向甲方支付違約金;如付款后繼續(xù)租用，合同照常生效。2、未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同;任何一方違背約定，向?qū)Ψ絻敱竞贤偨痤~10%的違約金。3、乙方如不按期支付租金或違背本合同的任一條款時，甲方有權(quán)采取以下措施：(1)要求乙方及時付清租金和其他費用，并要求乙方賠償甲方的相關(guān)損失。(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃設(shè)備，并要求乙方賠償甲方的相關(guān)損失。十一、其他約定1、因設(shè)備故障乙方通知甲方維修人員必須及時到現(xiàn)場，維修過程超過4小時時間乙方扣除甲方當天租金。2、假設(shè)乙方實際需要的高度超過標準高度，增加局部的安、拆人工費用需另算：安拆費用：標準節(jié)元/節(jié)，附著元/套，由乙方承擔。十二、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院起訴。本協(xié)議壹式肆份，雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日建筑施工電梯租賃合同【篇三】出租人：承租人：簽訂時間：年月日根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原那么，為明確出租人與承租人的'權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條、租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量(詳見合同附件)：第二條、租賃物資的用處及使用方法：第三條、租賃期限：自年月日至年月日，共計天。承租人因工程需要延長租期，應(yīng)在合同屆滿前日內(nèi)，重新簽訂合同。第四條租金、租金支付方式和期限收取租金的標準：租金的支付方式和期限：第五條、押金(保證金)經(jīng)雙方協(xié)商，出租人收取承租人押金元。承租人交納押金后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿，承租人返還租賃物資后，押金退還承租人。第六條、租賃物資交付的時間、地點及驗收方法：第七條、租賃物資的保管與維修一、承租人對租賃物資要妥善保管。租賃物資返還時，雙方檢查驗收，如因保管不善造成租賃物資損壞、喪失的，要按照雙方議定的《租賃物資缺損賠償方法》，由承租人向出租人償付賠償金。二、租賃期間，租賃物資的維修及費用由人承擔。第八條、出租人變更一、在租賃期間，出租人如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，應(yīng)正式通知承租人，租賃物資新的所有權(quán)人即成為本合同的當然出租人。二、在租賃期間，承租人未經(jīng)出租人同意，不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人使用，也不得變賣或作抵押品。第九條、租賃期滿租賃物資的返還時間為：第十條、本合同解除的條件：第十一條、違約責任一、出租人違約責任：1.未按時間提供租賃物資，應(yīng)向承租人償付違約期租金%的違約金。2.未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租人償付違約期租金%的違約金。3.未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租人不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補齊外，還應(yīng)償付違約期租金%的違約金。4.其他違約行為：二、承租人違約責任：1.不按時交納租金，應(yīng)向出租人償付違約期租金%的違約金。2.逾期不返還租賃物資，應(yīng)向出租人償付違約期租金%的違約金。3.如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除出租人有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租人還應(yīng)向出租人償付違約期租金%的違約金。4.其他違約行為：第十二條、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第種方式解決：(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴第十三條、其他約定事項：第十四條、本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行。第十五條、本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份。本合同附件份都是合同的組成局部，與合同具有同等效力。出租人出租人(章)：住所：法定代表人(簽名)：委托代理人(簽名)：：：開戶銀行：賬號：承租人出租人(章)：住所：法定代表人(簽名)：委托代理人(簽名)：：：開戶銀行：賬號：鑒(公)證意見：鑒(公)證機關(guān)(章)：經(jīng)辦人：年月日建筑施工電梯租賃合同【篇四】承租單位：〔簡稱甲方〕出租單位：〔簡稱乙方〕根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確承租方與出租方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。第一條租賃施工電梯型號及附件、名稱、數(shù)量1、電梯型號SC200/200型，數(shù)量臺；高度滿足工地要求；2、工程名稱：3、施工地點：第二條租賃期限進場時間：預計年月日第三條租金計算方法及交納期限1、電梯預計適用于期限個月，缺乏個月按個月計算，租金為元/月/臺〔本租金為不含稅價格，如甲方需開具發(fā)票，稅金須另外支付8.5%〕，租期不滿一個月時，按實際天數(shù)計算〔按天計算：月租金/30*天數(shù)〕。租賃期由電梯安裝完畢自檢合格交付使用之日起計算至甲方通知撤除之日起第三天開場計租。2、電梯進出場費每臺元。進退場費用包括：設(shè)備進出場的運輸及裝卸；設(shè)備的安裝、拆卸、預埋件制作所需的人工費用及電梯升節(jié)安裝費用；如因工地無施行答應(yīng)證，電梯在安裝及使用過程中所發(fā)生的一切經(jīng)濟行政處分均由甲方負全責，〔本價格為不含稅價格，如甲方需開具發(fā)票，稅金須另外支付8.5%〕。3、包月的租金不受自然條件、社會因素的影響〔包括節(jié)假日、甲方消費不當，造成停工待料或被質(zhì)量檢查、勞動保護等部門責令停工待命等因故停工〕，費用由甲方照常支付，每滿一月由甲方指定人員代為結(jié)算一次。超出月結(jié)算日一周，乙方有權(quán)停頓電梯作業(yè)，所有責任均由甲方負責。電梯退場前甲方須一次性結(jié)算所有費用。4、電梯報停時，甲方須提早二十天以書面形式通知乙方到現(xiàn)場查看確定報停時間，如甲方施工現(xiàn)場不具備拆機出場條件時，應(yīng)以甲方施工現(xiàn)場具備拆機、出場條件時間為準。如報停一周后因工地原因仍不能拆機，那么停機期間租金照計。5、在甲方具備拆機、出場條件和結(jié)算電梯進出場費及租賃費后，乙方應(yīng)按甲方要求的時間及時將電梯拆卸出場。第四條電梯租賃期間甲、乙雙方責任一、甲方責任：1、負責制作電梯根底，確保根底的設(shè)計和施工質(zhì)量符合標準要求。甲方保證電梯的中心距建筑物邊緣〔應(yīng)滿足附墻架受力要求〕長度為2.9米至3.5米。如超出此間隔，那么需增加附墻拉桿長度的材料費和制作費由甲方負責。電梯進出場前應(yīng)具備拆裝運輸條件，裝拆機時由工地負責無償提供塔吊配合裝拆，如無塔吊配合，裝拆機時所需的吊機費用由甲方負責。并負責處理好土地上、地下障礙物以保證電梯平安順利出場。2、負責施工現(xiàn)場勘測，保證根底土質(zhì)符合本機承重要求，并承擔因根底回填土地上、地下障礙不明等原因造成的一切責任事故〔包括機械、人身平安責任〕及索要經(jīng)濟損失的賠償。3、負責裝備電梯專用配電箱，將電引至設(shè)備電梯總箱〔設(shè)備所需的電費由甲方負責〕，并負責埋設(shè)接地線兩處，接地電阻不大于4歐姆，在電梯工作范圍內(nèi)及以外6米內(nèi)不準有上下壓裸電線，如情況特殊由甲方搭設(shè)平安防護棚并負責平安監(jiān)護，甲方保證有足夠的容量和電壓供設(shè)備使用，如因此原因造成的損失由甲方負責。4、施工電梯的圍閉，層間門制作安裝工作均由甲方負責。5、甲方負責免費提供氧割、電焊等材料給乙方使用。6、每月保證不少于兩天的電梯維修、保養(yǎng)時間、加節(jié)時間除外，加節(jié)應(yīng)盡量選在非頂峰使用期間進展，遇有各級主管部門檢查電梯須進展積極配合，經(jīng)常自行檢查，確保機身的垂直度，保證電梯到達平安技術(shù)使用要求。7、甲方在使用電梯過程中必須安排操作人員持證上崗，對電梯正常操作維護，不得違章操作，如因操作人員無證上崗，超負荷或違章操作對施工電梯、自身或別人造成的傷害由甲方承擔與乙方無關(guān)，操作人員工資由甲方負責。8、配合協(xié)調(diào)乙方在電梯裝、拆過程中的裝拆和平安防護工作，確保在最短時間內(nèi)投入使用。9、甲方施工人員未經(jīng)乙方機組人員同意，嚴禁上機私自操作和自行修理，由此而產(chǎn)生的后果均由甲方負責。二、乙方責任1、負責提供本電梯所需的各種附件及所需的資料，指導根底制作負責電梯安裝拆卸工作，按照說明書要求對電梯進展加節(jié)安裝，如超出說明書要求范圍，工地另行要求增加附墻，那么需費用由甲方負責。經(jīng)常對電梯進展平安技術(shù)檢查，并負責該電梯的進退、場工作。2、機組人員按規(guī)定按時保養(yǎng)檢修機械，以保證該電梯的技術(shù)狀況完好，發(fā)現(xiàn)問題及時處理解決或向雙方單位報告，乙方接到電梯故障通知后應(yīng)做到在最短的時間內(nèi)趕到現(xiàn)場排除故障。如電梯每月因故障連續(xù)=停機超出48小時，由乙方負責電梯停機期間的租金損失〔按天計算：月租金/30*連續(xù)停機天數(shù)〕，費用從當月的租賃費中扣除。3、乙方贈送一套樓層通信設(shè)備給甲方，甲方負責安裝調(diào)試及維護。4、機組人員有權(quán)回絕用戶違章指揮作業(yè)的超載運行，遇有惡劣天氣有權(quán)按操作規(guī)程要求停頓作業(yè)，由此原因造成的責任事故由甲方負責。三、甲、乙雙方責任1、雙方保證電梯平安運轉(zhuǎn)，操作人員必須嚴格執(zhí)行《施工電梯平安技術(shù)操作規(guī)程》等相關(guān)條例，共同促進保證電梯運轉(zhuǎn)平安。2、電梯安裝完畢由乙方負責辦理當?shù)貦z驗手續(xù)。第五條違約責任1、未經(jīng)對方書面同意，任何乙方不得中途變更或解除本合同；任何乙方違背本合同約定，都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨痤~0.3%的違約金。2、甲方如不按期支付租金及其他費用，乙方有權(quán)要求甲方及時付清租金和其他費用。第六條爭議的解決1、凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；假如協(xié)商不能解決，可通過廣元市人民法院解決。2、本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決，此合同一式份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，雙方應(yīng)嚴格履行。第七條補充條款承租單位〔蓋章〕：出租單位〔蓋章〕：委托代理人：委托代理人：年月日年月日建筑施工電梯租賃合同【篇五】甲方：_____________________乙方：_____________________甲方因承建工程需要，決定向乙方租用SC200/200施工電梯一、根本情況1、施工電梯安裝地點：____。2、甲方租用的施工電梯最高安裝高度為____米。二、計費起止時間：設(shè)備安裝調(diào)試完畢，安檢站檢測合格日期，開場計算租金。未經(jīng)乙方交付，甲方不得擅自使用設(shè)備。工地施工完畢，租賃時間以實際時間為準。中途無特殊情況不得報停。三、租賃費用及付款：租賃及其它所有費用均為稅前價。1、電梯的進出場費為元/臺包干〔含安裝拆卸費、運輸費、保險、檢測費、資質(zhì)、資料備案等〕由甲方在設(shè)備第一次安裝完畢，拿到安檢站備案證后一個星期內(nèi)付清。2、租金按月計算，月租金/臺，每天計/臺，不含操作人員勞務(wù)工資。3、因甲方原因，不按時支付租金，乙方有權(quán)停機。電梯退場前及時辦理結(jié)算手續(xù)，付清所有費用。4、操作人員由乙方指派有證人員擔任，甲方提供在工地住宿，食堂就餐費用自理。操作人員工資按____元/月/臺包干，乙方操作人員必須全力服從工程領(lǐng)導的工作安排，24小時隨時有人值班，保證電梯的正常使用。5、付款方式：每月結(jié)算，人工工資及施工電梯租金留第一個月租金及工資不發(fā)，作為信譽保證金，第二個月按時發(fā)放，完工后一次性付清。付款方式以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬支付。進出場費用在設(shè)備安裝調(diào)試合格，拿到安檢站備案證后，甲方一次性支付給乙方。甲方因工期延誤，需延長租賃時間，延長的租賃時間，租金按實際天數(shù)計算，租賃單價不變。最后一個月的按日歷天數(shù)計算。四、甲方責任1、甲方的.安裝場地〔包括道路〕應(yīng)能滿足升降機安裝、拆卸、起吊、運輸?shù)囊蟆脖ＷC9m長車廂的貨車進出〕，甲方應(yīng)配合乙方做好設(shè)備進出場的一切準備工作，不得影響設(shè)備的卸車及裝卸的工作，并無償提供塔吊允許范圍內(nèi)的輔助協(xié)作。2、乙方設(shè)備進場時，甲方應(yīng)在前將電接到設(shè)備根底部位電梯的配電箱內(nèi)，并保證電、電壓和容量能滿足設(shè)備使用的要求，如因甲方電壓不穩(wěn)造成乙方設(shè)備電器原件頻繁損壞，損壞的電器原件費用由甲方承擔。〔電梯瞬間啟動時正常電壓為：370V~380V〕。3、租賃期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書面答應(yīng)，甲方不得在租賃設(shè)備上增加或者