廈門(mén)某房地產(chǎn)公司管理制度

目錄TOC\o"1-3"\h\z第一章施工部署1第二章項(xiàng)目部施工組織機(jī)構(gòu)2第一節(jié)項(xiàng)目部質(zhì)量保證體系2第二節(jié)項(xiàng)目部安全保證體系2第三章主要部位的形象進(jìn)度計(jì)劃4第四章主要項(xiàng)目施工方法及施工工藝流程5第一節(jié)測(cè)量放線(xiàn)51.軸線(xiàn)控制52.標(biāo)高傳遞5第二節(jié)鋼筋工程6第三節(jié)模板工程6第四節(jié)混凝土工程6第五節(jié)垂直運(yùn)輸設(shè)施及腳手架工程7第六節(jié)砌筑工程7第七節(jié)防潮、防水工程7親第八節(jié)裝抬修工程園精8拌第五章地賞基處理措施霧炊9勒第一節(jié)特哥殊地基處理傘河9昌第二節(jié)文房物保護(hù)社慌9埋第三節(jié)墳翠墓、洞穴處息理絕四9恢第六章消留除住宅質(zhì)量陣通病措施氧兵10兆第七章麥夠、秋農(nóng)忙季毛節(jié)及節(jié)假日裕勞動(dòng)力保勤慎措施箭如11氏第八章迎禍國(guó)檢創(chuàng)省級(jí)志文明工地措晌施劈排12夾第九章工矩程質(zhì)量保證狀體系及預(yù)控萌措施歪填13附第十章施妻工現(xiàn)場(chǎng)安全保保證體系及何預(yù)控措施雙結(jié)15漿第十一章驗(yàn)工期保證體撈系及預(yù)控措纏施絲怨17耗第十二章隸地下室、廚尊房、衛(wèi)生間諒、屋面防滲概漏技術(shù)措施傻厭19拉第十三章竹創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)工親程措施墓厭20罵第十四章喜停水停電保饒連續(xù)施工措英施百箏21胃第十五章石協(xié)調(diào)工農(nóng)關(guān)丑系、搞好村刑民關(guān)系措施辯鑼22邊第十六章作保證施工單特位之間友好姜關(guān)系及施工濃現(xiàn)場(chǎng)安全團(tuán)盈結(jié)措施砍賽23羊第十七章米工程不分包碎、不轉(zhuǎn)保承們諾及措施熟牢24腐第十八章嫌甲方資金困氣難時(shí)，乙方療啟動(dòng)百萬(wàn)元典資金保證連銀續(xù)施工措施妥腦25轉(zhuǎn)第十九章霸冬、雨季施融工措施找排26象第二十章股配合甲方、答質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理龍部門(mén)搞好施將工質(zhì)量具體票措施接姑27片第二十一章伯工程竣工串后及時(shí)回訪(fǎng)錢(qián)、保修承諾廳及獎(jiǎng)罰措施酬釣28秧第二十二章騙砼、砂漿根強(qiáng)度等級(jí)、抬預(yù)制構(gòu)件及耐懸挑結(jié)構(gòu)質(zhì)幣量保證措施編止29碼第二十三章棋防止住宅山樓頂層兩端載單元墻體出中現(xiàn)溫度裂縫敬技術(shù)措施緒希30姑第二十四章港施工消防低措施叛艷31遇第二十五章勾降低噪音衛(wèi)措施巷殊32礙第二十六章葛混凝土砂車(chē)漿實(shí)行監(jiān)護(hù)慘人制度等系接列計(jì)量保證炊措施佛藥33石第二十七章恐搞細(xì)部處續(xù)理、立雪馳剝工法、創(chuàng)精膽品工程技術(shù)創(chuàng)措施湖濾34售第二十八章集項(xiàng)目機(jī)械落設(shè)備資源計(jì)評(píng)劃謊練35瞧第二十九章申項(xiàng)目勞動(dòng)研力資源計(jì)劃音橋36施工部署亂1.俘施工準(zhǔn)備：攜如果我公司心中標(biāo)，我們旬將集中力量鞋在較短時(shí)間禮內(nèi)做好圖紙匙會(huì)審工作，私及時(shí)解決圖情紙中存在的個(gè)問(wèn)題。根據(jù)荷現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情扶況及施工方校案中平面圖西的布置，做澆好現(xiàn)場(chǎng)的圍怖護(hù)、水電完木善及抄平放放線(xiàn)工作，為項(xiàng)使工程早日積開(kāi)工做好準(zhǔn)姐備。堵2.廊工程放線(xiàn)前磨，先平整場(chǎng)狂地，修通進(jìn)假場(chǎng)道路，接檢通水電、線(xiàn)仰路及消防器具具。樹(shù)3.財(cái)加工訂貨：到及時(shí)提供各斤種材料計(jì)劃誼和預(yù)制鋼筋聲混凝土構(gòu)件鑼委托計(jì)劃。嚇項(xiàng)目部施工駝組織機(jī)構(gòu)抬為優(yōu)質(zhì)高效群率的完成安底居工程小區(qū)院1號(hào)住宅樓此的建設(shè)任務(wù)阿，我們集團(tuán)匙將盡最大努凍力完成該工體程施工任務(wù)旬。并成立三貼級(jí)項(xiàng)目部，卻配備6名有沫技術(shù)職稱(chēng)技輪術(shù)人員負(fù)責(zé)衰工程施工。積確保工程進(jìn)邊度。正常施閥工人數(shù)80神人，高峰期漁施工人數(shù)達(dá)緣到120人想。該工程除鞭土建工程外胳，還包括給夾排水采暖及令照明工程。枕項(xiàng)目部質(zhì)量國(guó)保證體系巷序號(hào)犬姓彎益名蔬技紡牲術(shù)伴督職第箭稱(chēng)賴(lài)分惜色工扣1介柳富洞助理工程師奧項(xiàng)目經(jīng)理拾2勇趙學(xué)雷沖工程師蹲施工員羊3獵陳一名窗技術(shù)員震質(zhì)量檢查員格4杏趙軍叨助理工程師活安全檢查員科5泄郭林窩助理工程師筆預(yù)算員朗6熟張正動(dòng)經(jīng)濟(jì)員拍勞資員擋7胖趙文卓笑助理會(huì)計(jì)師碧會(huì)計(jì)員嫁項(xiàng)目部安全瞇保證體系趁序號(hào)朽姓宿艘名新技渾噴術(shù)蓄飲職掘備稱(chēng)標(biāo)分猛吃工砌1棚許海理汗助理工程師億施工員西2癥趙學(xué)雷冰工程師踩質(zhì)量檢查員集3客趙兆強(qiáng)茅助理工程師百技術(shù)資料員她4遷邵平舞組長(zhǎng)的瓦工質(zhì)量檢壞查員端5蜜李十三希組長(zhǎng)孝混凝土質(zhì)量花檢查員籃6甜武林繪組長(zhǎng)蹤鋼筋質(zhì)量檢塑查員劫7望張治中蹤組長(zhǎng)營(yíng)木工質(zhì)量檢獄查員愁8進(jìn)趙雨鬼組長(zhǎng)匠抹灰工質(zhì)量茅檢查員駐9質(zhì)劉軍衡組長(zhǎng)剩管道工質(zhì)量減檢查員同10遠(yuǎn)宗浩掌組長(zhǎng)鐘電工質(zhì)量檢體查員株主要部位的端形象進(jìn)度計(jì)扛劃施工順序：喊我公司將該丟工程劃分為宋三個(gè)施工階憤段。第一是注土方、地下忌室、基礎(chǔ)階磁段;第二是超主體階段;丙第三是裝宜修及安裝階派段。具體的躺施工順序?yàn)榈?放線(xiàn)挖槽熊→北輕便觸探、夏地基驗(yàn)槽海→蹦混凝土基礎(chǔ)串及地下室工離程互→蓬主體工程搶→槽屋面防水捧→楊內(nèi)外裝修揮及水暖電安盼裝銳→曠竣工驗(yàn)收。嚴(yán)結(jié)構(gòu)施工的砌同時(shí)，要求馳管道電氣預(yù)墨埋與之同步延。鋼主要部位的除形象進(jìn)度：魯該工程我公蟲(chóng)司施工工期除為355天什，計(jì)劃在旨199稅9膊.時(shí)4.1日券開(kāi)工，第5攻0天完成地盆下室和基礎(chǔ)廁工程，第1殃80天完成重主體工程，勺第290天朱完成裝修、沖防水、油漆汽粉刷、樓地破面、門(mén)窗安棒裝，第31譯0天完成水劣電安裝工程鞠，第340宰天完成細(xì)部送處理和竣工私初驗(yàn)，第3凝55天竣工詳驗(yàn)收。末主要項(xiàng)目施害工方法及施裕工工藝流程獲我們公司將料首先做好施撐工測(cè)量，開(kāi)委工前建立方慕格網(wǎng)，以控窮制樁作為控搭制建筑物的礎(chǔ)墻柱軸線(xiàn)定棉位依據(jù)。高魯程的傳遞是寄在正負(fù)零處襪設(shè)置水準(zhǔn)線(xiàn)憐，作為各圈蝴梁標(biāo)高測(cè)量怕的依據(jù)，各擊點(diǎn)均由正負(fù)府零直接向上亡測(cè)量，垂直童度控制采用網(wǎng)經(jīng)緯儀校正雖外側(cè)大墻角幻。測(cè)量放線(xiàn)妄我公司首先干進(jìn)行場(chǎng)平測(cè)梯量、工程定塊位測(cè)量、控首制網(wǎng)測(cè)量、考各施工階段藥的控制測(cè)量揀等，各施工割階段的控制司測(cè)量需要編賤制詳細(xì)的作史業(yè)指導(dǎo)書(shū)，全明確設(shè)備、怎人員、方法圍，建立相關(guān)豈質(zhì)量記錄。蹈定位測(cè)量和估控制網(wǎng)測(cè)量瓜實(shí)行初測(cè)、床復(fù)測(cè)、檢測(cè)節(jié)驗(yàn)收三級(jí)測(cè)罵量制度。軸線(xiàn)控制院我公司首先調(diào)根據(jù)建設(shè)單尾位提供的座駐標(biāo)及建筑物民設(shè)計(jì)座標(biāo)，款結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情新況，確定測(cè)繪設(shè)路線(xiàn)，進(jìn)診行圖上作業(yè)腦，編制出切扶實(shí)可行的測(cè)印量控制方案式。依據(jù)方案阿現(xiàn)場(chǎng)測(cè)建筑蓮物四角軸線(xiàn)紐座標(biāo)點(diǎn)，經(jīng)粥規(guī)劃、設(shè)計(jì)松、監(jiān)理、甲嫌方、乙方共抬同驗(yàn)線(xiàn)后在嘩分別測(cè)設(shè)其誠(chéng)他主要軸線(xiàn)鏟，將建筑物是的璃1填軸作為控制惠軸線(xiàn)，在其某延長(zhǎng)線(xiàn)上設(shè)肥半永久性軸螺線(xiàn)控制樁。沖并砌磚保護(hù)熱。標(biāo)高傳遞抖我公司根據(jù)芽甲方提供的探水準(zhǔn)點(diǎn)在施壓工現(xiàn)場(chǎng)東、凝西、中部增穿設(shè)半永久性倚水準(zhǔn)控制點(diǎn)被，利用水平夫儀將高程引否測(cè)到基槽，似配挖掘機(jī)一優(yōu)臺(tái)，沿基槽樓側(cè)向棄土，反堆于房心，肌便于回填。胃挖至距設(shè)計(jì)剪標(biāo)高王200姨毫米就時(shí)，人工清萌底，以防擾襖動(dòng)老土。開(kāi)釣挖后及時(shí)進(jìn)腹行輕便觸探劃、驗(yàn)槽，探裂孔采用梅花爽形布置?；鶑椀A(chǔ)工程的關(guān)衰鍵是砼的澆謙灌和施工縫叢的處理。本垂基礎(chǔ)采取連清續(xù)澆筑，晝永夜施工，不泡留任何施工避縫。嚴(yán)格執(zhí)沿行一機(jī)兩泵瞧，嚴(yán)格執(zhí)行勢(shì)重量比，基見(jiàn)礎(chǔ)施工前先梢制定出主要交分項(xiàng)工程質(zhì)武量對(duì)策表和冤質(zhì)量預(yù)控計(jì)伙劃，確保一擁次成合格。鋼筋工程慶我公司鋼筋帳在加工車(chē)間旗制作加工，醬編制配料單默前，必須認(rèn)饑真工程滅:頌梁、柱鋼筋繼對(duì)焊接頭要昨保證質(zhì)量，到嚴(yán)格按有關(guān)太規(guī)定執(zhí)行。億做到配料單俊由技術(shù)人員抵審定，嚴(yán)格劃控制其編制紅質(zhì)量，防止山料單錯(cuò)誤造鵝成經(jīng)濟(jì)損失偉和質(zhì)量事故劃。鋼筋工要遵按照料單配釋料，做好《搬鋼筋加工記羽錄》，并在桐鋼筋上掛好圍標(biāo)識(shí)牌，著敗明鋼筋等級(jí)筐、規(guī)格、使裹用部位，以園防混用和實(shí)際現(xiàn)可追溯性響。鋼筋綁扎碗工藝為：核卸對(duì)鋼筋半成堤品忌→狂鋼筋綁扎闖→綠預(yù)埋、預(yù)留懂管線(xiàn)及空洞竊→踐綁扎保護(hù)層返墊塊懇→迷自檢焦→湯專(zhuān)檢。模板工程普我公司在構(gòu)括造柱支模時(shí)箏，在構(gòu)造柱抱位置內(nèi)外對(duì)求穿蜜8蒜號(hào)鉛絲，采憐用工具式支逮設(shè)方法，墻鼠壁上下不留預(yù)架眼，圈梁以采用硬架支悼模。紗支模前，首鉆先將構(gòu)造柱吐底部的殘留憂(yōu)砂漿徹底清關(guān)理干凈，澆帳水沖洗，并堤進(jìn)行預(yù)檢。震支模完畢后南，進(jìn)行預(yù)檢鵲，檢查模板霜的標(biāo)高、垂掙直度、平整仰度、與墻體去貼合程度及爭(zhēng)加固情況，震符合要求后筑方可進(jìn)行下炕道工序?；炷凉こ淘牧希夯钗夜驹谑┨霉ず贤灦ㄎ蘸?，根據(jù)設(shè)給計(jì)要求，立牽刻著手尋找悉所需鋼材貨揮源，考察評(píng)寺審供應(yīng)廠(chǎng)家百，早定貨，印快進(jìn)場(chǎng)，鋼周材進(jìn)場(chǎng)后按暫照程序要求振進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)檢愿驗(yàn)和試驗(yàn)。炎我公司在本商工程采用現(xiàn)話(huà)場(chǎng)攪拌混凝慣土，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)只1臺(tái)承350L辯攪拌機(jī)，基型礎(chǔ)、主體混候凝土采用提憶升架運(yùn)吊。懲柱混凝土澆做筑前，應(yīng)向之柱內(nèi)注入與長(zhǎng)混凝土的成盟分相同的水意泥砂漿己30—50拿毫米厚，防喇止?fàn)€根。采匪用直徑克50追毫米插入式絲振搗棒，每船層填料不得圓超過(guò)騰300論毫米，做到鍋密震慢拔，擱振搗密實(shí)?；恳粷仓又肭埃凑帐┩たp要求嚴(yán)傭格處理，澆塊筑前涂刷混登凝土處理劑比。竊基礎(chǔ)混凝土運(yùn)澆筑后及時(shí)智覆蓋塑料薄休膜。保水養(yǎng)疾護(hù)，防止裂控縫。主體混吃凝土澆筑后斑，及時(shí)澆水煤養(yǎng)護(hù)。用普復(fù)通水泥拌制撕的混凝土灑士水養(yǎng)護(hù)不少泳于拜7修晝夜，澆水緊次數(shù)應(yīng)保證維混凝土始終吊處于濕潤(rùn)狀哪態(tài)。立面混銹凝土拆模后籍及時(shí)噴涂歷M17靠養(yǎng)生液。跌混凝土攪拌惱有專(zhuān)人負(fù)責(zé)肝監(jiān)控混凝土處攪拌質(zhì)量，舍嚴(yán)格計(jì)量管陳理工作，配搏合比和外加銹劑用量設(shè)專(zhuān)趁人負(fù)責(zé)監(jiān)督裝控制，經(jīng)常枝測(cè)定砂、石級(jí)含水率，及混時(shí)調(diào)整配合招比。歉砼直接澆灌崗入模。柱應(yīng)彈留振搗口，亞防止震搗時(shí)為柱鋼筋位移疫。砼中摻加俊早強(qiáng)劑，以喘便梁柱脫模差，加快模板確周轉(zhuǎn)，提前齡工期。砌體禮砌筑時(shí)搭設(shè)漸內(nèi)外腳手架飾，材料垂直炮運(yùn)輸采用二萄臺(tái)龍門(mén)架。榴磚墻砌筑前責(zé)首先砌出樣菠板墻，經(jīng)業(yè)牧主、市質(zhì)量從監(jiān)督檢測(cè)站腰和公司質(zhì)量遷檢查科檢查撥評(píng)定達(dá)到優(yōu)熟良標(biāo)準(zhǔn)方可典大面積施工把。墻體在轉(zhuǎn)疏角及丁字處倍按圖紙要求它沿墻高設(shè)準(zhǔn)φ萌6道＠旗500稅拉結(jié)筋，砌療筑前先彈出書(shū)軸線(xiàn)、及門(mén)懇窗位置線(xiàn)，峽并擺磚以便懼提高砌磚效較率。在磚墻恭的轉(zhuǎn)角和縱朝橫墻交接處擊設(shè)皮數(shù)桿控歉制豎向尺寸寬。在皮數(shù)桿號(hào)間實(shí)行24嫩0、3娘70六墻雙面掛線(xiàn)泳，當(dāng)墻體砌蒼筑到一定高獎(jiǎng)度時(shí)，用經(jīng)撓緯儀在各墻遼角引測(cè)出標(biāo)滲高控制點(diǎn)，灑構(gòu)造柱先砌奧墻后澆柱。然垂直運(yùn)輸設(shè)氧施及腳手架壯工程認(rèn)我們邯鄲雪芹馳集團(tuán)建筑測(cè)公司在現(xiàn)場(chǎng)遙配備碧1鈴臺(tái)提升架用營(yíng)于混凝土和斜砌體的垂直做運(yùn)輸，砌體童階段，在墻駛體內(nèi)外均搭阻設(shè)雙排腳手礎(chǔ)架。砌筑工程脹我公司在墻例體砌筑時(shí)采愁用滿(mǎn)丁滿(mǎn)條厚砌筑法，沿系墻長(zhǎng)每妥12戀米設(shè)置蜂1住根皮數(shù)桿，性拉線(xiàn)控制水王平灰縫。砌娘筑前明確砌輔筑方法，避伸免構(gòu)造柱包秤心砌筑和出斜現(xiàn)通縫現(xiàn)象碗。墻體壓筋隆按照設(shè)計(jì)要雹按照放置，霉不得遺漏，粱每層壓筋必起須經(jīng)技術(shù)人愉員檢驗(yàn)。砌陳體砂漿飽滿(mǎn)眼度必須達(dá)到礦85%儲(chǔ)以上，砂漿惡飽滿(mǎn)，保持嫂墻面潔凈，奧砌筑采用雙斜排腳手架，講墻體不設(shè)架話(huà)眼。墻體兩悼側(cè)支模嚴(yán)格和找平，振實(shí)謀后搓毛，覆眾蓋養(yǎng)護(hù)。亭防潮、防水追工程牛本工程屋面攜采用三氈四誕油防水層。么施工前，需罰編制作業(yè)指積導(dǎo)書(shū)，并對(duì)銜操作人員進(jìn)淋行崗前培訓(xùn)小、考核，合簽格后方可準(zhǔn)鞠許施工。暈墻面防潮層容的水泥砂漿貢基層做成水料光麻面，陰愈陽(yáng)角處均用糖水泥砂漿抹蒸成半徑睬50稠毫米的圓弧珍。屋面施工育時(shí)，找平層并要求薄厚均牽勻，表面水誕光半麻面，呈涂刮瑪蹄脂扒隔氣層涂刷費(fèi)均勻，現(xiàn)澆撞珍珠巖要填懂塞密實(shí)，粘盈結(jié)牢固，陰縱陽(yáng)角、雨水爺口等細(xì)部做渠好圓弧過(guò)渡月，泛水收頭司部位密封嚴(yán)塵密，泛水部墊分全部用細(xì)宇石混凝土錐點(diǎn)面保護(hù)，施請(qǐng)工時(shí)嚴(yán)格按精照工藝標(biāo)準(zhǔn)口進(jìn)行操作。裝修工程致我公司在室蔥外裝修前檢侮查上道工序賄的質(zhì)量，檢塌查門(mén)窗口是脅否二次校正露，預(yù)留、預(yù)插埋是否正確襯，做到不留雙破活，作好斯隱蔽工程驗(yàn)攪收記錄，并革經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督逝站核驗(yàn)為優(yōu)筋良時(shí)方可下裁達(dá)裝修命令故。抹灰要分凍層抹，墻面蘇要提前澆水持濕潤(rùn)，作好島細(xì)部處理。鍋細(xì)石混凝土唉地面使用副425睛普通硅酸鹽報(bào)水泥，防止壘返砂。耐地基處理措披施厚特殊地基處崗理朗地基開(kāi)挖后趣，如遇特殊障地基，我公束司將配合設(shè)辯計(jì)單位，嚴(yán)糊格按照設(shè)計(jì)伸文件進(jìn)行處趟理，設(shè)專(zhuān)人聽(tīng)負(fù)責(zé)計(jì)量和冊(cè)砂石級(jí)配，苗做好材料試慣驗(yàn)工作。嚴(yán)栽格按照施工電規(guī)范進(jìn)行操湖作。壽嚴(yán)防施工用潑水流入地槽診，遇有下雨甘及時(shí)清理。文物保護(hù)暈如果挖槽后騰發(fā)現(xiàn)有文物景，要及時(shí)報(bào)橋告并派專(zhuān)人邊保護(hù)。侍墳?zāi)?、洞穴企處理倍如果挖槽后筑發(fā)現(xiàn)有墳?zāi)购饣蚨囱?，要嘴?yán)格按照設(shè)趟計(jì)要求進(jìn)行撫處理，未經(jīng)魯驗(yàn)槽不準(zhǔn)進(jìn)陰行下道工序近。足消除住宅質(zhì)蘿量通病措施即砌磚工程：崖本工程徹底灣消除磚、砂家漿強(qiáng)度達(dá)不撐到設(shè)計(jì)要求先，砌體尺寸叉不符合設(shè)計(jì)帽圖紙要求，伍組砌不正確圣，水平灰縫姜砂漿飽滿(mǎn)度難達(dá)不到設(shè)計(jì)幼要求的問(wèn)題臘。乎鋼筋混凝土每工程：本工上程徹底消除王鋼筋質(zhì)量及氏砼強(qiáng)度不符托合設(shè)計(jì)要求勻，消除構(gòu)件港斷面、鋼筋稻品種、規(guī)格框、數(shù)量、位顏置及構(gòu)件軸字線(xiàn)尺寸不符中合設(shè)計(jì)要求嗓，消除預(yù)制夾構(gòu)件不合格估而用在工程模上的問(wèn)題。番屋面、衛(wèi)生融間、外墻消垃除滲漏。丘樓地面工程疲：本工程采點(diǎn)用毛地面面配層，徹底消爛除地面不平證，空鼓等問(wèn)啞題。辣抹灰工程：割本工程徹底笛消除內(nèi)墻抹巨灰及頂棚抹摧灰粘結(jié)不牢皮固，空裂，幟表面不平整罷，陰陽(yáng)角不弦方正，線(xiàn)條己不順直等問(wèn)框題。警門(mén)窗工程：冒本工程徹底謠消除門(mén)窗安休裝位置、開(kāi)堅(jiān)向不正確、應(yīng)開(kāi)啟不靈活信和關(guān)閉不嚴(yán)核密等問(wèn)題。瀉管道工程：退本工程徹底象消除管道滲健漏、堵塞、猴坡度倒泛水像、衛(wèi)生器具禁及暖氣安裝杯不合格、衛(wèi)填生器具安裝數(shù)不牢固、位門(mén)置不準(zhǔn)確及棋滲漏等問(wèn)題訊。死電照工程：千本工程徹底據(jù)消除電器安芬裝不牢固、濟(jì)不可靠、使頑用不便和電念線(xiàn)規(guī)格不符市合要求等問(wèn)夜題。伐麥、秋農(nóng)忙襯季節(jié)及節(jié)假憂(yōu)日勞動(dòng)力?？非诖胧┰寓迸r(nóng)忙季節(jié)認(rèn)爛真做好農(nóng)村昨勞動(dòng)力的思發(fā)想工作。采掠取積極措施灰穩(wěn)定施工現(xiàn)極場(chǎng)的職工隊(duì)突伍，保證施盼工進(jìn)度正常望進(jìn)行。叨2.對(duì)農(nóng)忙報(bào)時(shí)仍能服從皇施工安排的鄰職工，發(fā)給捎原工資的2刑00％。船3.對(duì)無(wú)法紫解決農(nóng)忙時(shí)薪家庭勞力安藏排，必須回惑家農(nóng)忙的部債分職工，采健取輪流回家陶的農(nóng)忙措施意。同時(shí)，準(zhǔn)刻備從勞力市講場(chǎng)臨時(shí)招收養(yǎng)一部分臨時(shí)完工，做好勞螺動(dòng)力的調(diào)劑沿工作。原4.節(jié)日期歐間公司實(shí)行昏雙工資獎(jiǎng)勵(lì)柴制度，確保營(yíng)施工連續(xù)進(jìn)蝦行。紹迎國(guó)檢創(chuàng)省幣級(jí)文明工地賤措施漿為迎接今年芒國(guó)家安全大忌檢查，工地晉要按施工總烏平面規(guī)劃布植置各項(xiàng)施工江臨時(shí)設(shè)施、蝴材料、設(shè)備僻、成品、半按成品、機(jī)具箏堆放有序，暑班組休息室酬，工具房清辣潔衛(wèi)生。餃?zhǔn)┕づR電線(xiàn)壘路、設(shè)施要拜符合總平面擇圖及施工驗(yàn)世收規(guī)范的要蝕求，實(shí)現(xiàn)三結(jié)相五線(xiàn)制，益橫擔(dān)架線(xiàn)，右表箱有門(mén)有誘鎖。置設(shè)備、構(gòu)件出、大宗材料屑按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)跟，架桿架板唐隨用隨整理屢。翅加強(qiáng)對(duì)成品塘、半成品的慧保護(hù)，做到蜻無(wú)損壞，無(wú)科污染。建堅(jiān)持合理的撫施工程序，需工序交接清歡楚，實(shí)行三曉不交接(無(wú)悟簽字不交接悟、工序不完卻整不交接、旦工作面不罷清潔不交接攔)。滅辦公室內(nèi)外汪清潔，各種嘆圖表牌懸掛鍋整齊大方;慰工具房、機(jī)冷舍內(nèi)外整潔努，機(jī)具物品挑擺放整齊，穴自行車(chē)按指醒定地點(diǎn)停放薪?，F(xiàn)場(chǎng)道路互、排水暢通戚、路面無(wú)雜抹物、無(wú)泥漿氏、無(wú)積水、巴無(wú)坑洼不平些等現(xiàn)象?；诠こ藤|(zhì)量保勇證體系及預(yù)灘控措施刊我們集團(tuán)建孩筑公司在成幟立現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量尿檢查組，美形成以項(xiàng)目使經(jīng)理為主，鹽項(xiàng)目工長(zhǎng)視為主要負(fù)責(zé)記者，質(zhì)量檢垃查員為第一習(xí)責(zé)任者的質(zhì)嚇量三級(jí)管理驚體系，質(zhì)量薪檢查對(duì)所有橫分部分項(xiàng)工歪程進(jìn)行監(jiān)督產(chǎn)檢查。建立晴相應(yīng)的質(zhì)量躬獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)，傍獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，沉責(zé)任到人，弦全面推行質(zhì)阿量一票否決癥權(quán)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)汽量問(wèn)題一追象到底，決不沸放過(guò)。工地?fù)u設(shè)土建專(zhuān)業(yè)莖工長(zhǎng)、水暖盞專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)和皆電照專(zhuān)業(yè)工抖長(zhǎng)，主要工介種均設(shè)一名肚質(zhì)量檢查員明。調(diào)嚴(yán)格按國(guó)家休規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)迫及驗(yàn)收規(guī)范絕組織施工。圣各種施工戚的技術(shù)資料協(xié)必須與工程緞形象進(jìn)度同蠻步，各種試義驗(yàn)報(bào)告及時(shí)申準(zhǔn)確。容開(kāi)展TQC谷小組活動(dòng)，度定期開(kāi)展質(zhì)祖量月宣傳活鏡動(dòng)。歡認(rèn)真做好自濾查、互檢瘋、交接檢肺、隱蔽項(xiàng)目躍等工作未經(jīng)甩驗(yàn)收不得進(jìn)得行下道工序這施工。晶各分部分項(xiàng)鑄工程施工前形，應(yīng)進(jìn)行鳴認(rèn)真的書(shū)面慣交底，嚴(yán)格島按圖紙及設(shè)霞計(jì)變更要求紅施工。發(fā)現(xiàn)氣問(wèn)題應(yīng)及時(shí)灶上報(bào)，經(jīng)技慕術(shù)部門(mén)和設(shè)柏計(jì)單位核定劣后再處理。統(tǒng)加強(qiáng)測(cè)量放斬線(xiàn)工作，建叔立復(fù)測(cè)制度蹈，確保建筑偵物各種軸線(xiàn)注、中心線(xiàn)和滑標(biāo)高偏差不綿超過(guò)規(guī)范規(guī)勿定的允許范撕圍內(nèi)。野基礎(chǔ)及主體徐結(jié)構(gòu)施工的皮主要工序應(yīng)絡(luò)安排相對(duì)穩(wěn)繡定的班組施謠工，施工前谷由項(xiàng)目經(jīng)理挨對(duì)主要工序里的操作規(guī)程唱和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)陸向班組進(jìn)行滔書(shū)面交底。燈每層都要用聲經(jīng)緯儀由標(biāo)京準(zhǔn)固定引線(xiàn)肌，不得借用負(fù)下層軸線(xiàn)，差以防墻柱位道移，每層放椒線(xiàn)后都要堅(jiān)陵持做預(yù)檢。鄙構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)必英須由質(zhì)檢工弱程師負(fù)責(zé)檢杯驗(yàn)，各種構(gòu)碑件要有合格厘證，無(wú)證禁駁止使用。抬砼澆筑要堅(jiān)燃持開(kāi)盤(pán)鑒定之制度，配合新比要準(zhǔn)確，最并嚴(yán)格執(zhí)行摸冬季、雨季誓施工措施，蟲(chóng)確保工程質(zhì)贊量。掉加強(qiáng)對(duì)砼的疊拆模強(qiáng)度口、樓板搭接沿等關(guān)鍵部位鎮(zhèn)的控制。影防水工程要箏抓好細(xì)部環(huán)好節(jié)，如出屋簽面鑄鐵管根下部處理，屋磨面泛水處理依等，衛(wèi)生間來(lái)及屋面嚴(yán)禁雜踢鑿，防水萌細(xì)部做法要粉認(rèn)真處理。博穿墻或穿樓董板管線(xiàn)隨結(jié)撇構(gòu)施工埋設(shè)搜套管，不能媽設(shè)的只準(zhǔn)鉆定孔過(guò)，嚴(yán)禁輛剔鑿。墻體薯軸線(xiàn)、樓層旗標(biāo)高，洞口福尺寸，預(yù)制纏件部位等，裙設(shè)專(zhuān)人管理寒，發(fā)現(xiàn)有誤唇及時(shí)糾正，征不得累計(jì)調(diào)擴(kuò)整。賤裝修工程要此堅(jiān)持按高級(jí)刷裝修標(biāo)準(zhǔn)檢獎(jiǎng)查驗(yàn)收，嚴(yán)懇格貫徹把關(guān)煎”匆和慧“儀積極預(yù)防零”賢相結(jié)合的質(zhì)社量管理方法樂(lè)。堅(jiān)持預(yù)先夢(mèng)定標(biāo)準(zhǔn)、定裁樣板、定作請(qǐng)法。進(jìn)場(chǎng)材侵料、半成品規(guī)和加工品應(yīng)股執(zhí)行驗(yàn)收手綿續(xù)，不符合扯要求的材迅料不得進(jìn)場(chǎng)緩。鍋?zhàn)龊酶黜?xiàng)施撈工記錄和原六始檢查記錄霞以及各種技萌術(shù)資料收集舌整理工作。違該工程嚴(yán)格緊按照《建筑擇工程技術(shù)資閘料編審手冊(cè)卸》的要求進(jìn)克行整理，做糕到記錄清晰歉，填寫(xiě)及時(shí)術(shù)準(zhǔn)確。保證俊交工資料齊丹全?；j項(xiàng)目部質(zhì)量跨保證體系功序號(hào)嗎姓名缺技術(shù)職等稱(chēng)框分工閃1犧許忠削助理工程師漢施工員暗2連奚中魁低工程師歐質(zhì)量檢查員躍3累王自山仿助理工程師但技術(shù)資料員規(guī)4徑李四平親組長(zhǎng)間瓦工質(zhì)量檢駝查員證5趁李三多救組長(zhǎng)犁混凝土質(zhì)量光檢查員閘6囑武相林斤組長(zhǎng)榆鋼筋質(zhì)量檢撥查員離7倆張相中布組長(zhǎng)勵(lì)木工質(zhì)量檢松查員廉8鑰趙懷雨渴組長(zhǎng)婚抹灰工質(zhì)量委檢查員貪9姜李振西禾組長(zhǎng)榆管道工質(zhì)量板檢查員擠10燃初志軍禽組長(zhǎng)吼電工質(zhì)量檢掌查員香施工現(xiàn)場(chǎng)安果全保證體系妹及預(yù)控措施槳我公司在該緞住宅樓現(xiàn)場(chǎng)倦成立安全監(jiān)依督檢查小組祝，組長(zhǎng)由公予司安全科科狠長(zhǎng)，副組長(zhǎng)運(yùn)由項(xiàng)目部經(jīng)股理、主管工持程師擔(dān)任，摧嚴(yán)格按照安父全監(jiān)督控制擺網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)施工棍。詠安全監(jiān)督檢繼查組納設(shè)若提干名安全員漠,分別負(fù)責(zé)娛分部分項(xiàng)工歲程的安全工祖作,確保該童工程安全順販利進(jìn)行施工舞。供懷施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)寸責(zé)人及施工弟人員必須認(rèn)幫真執(zhí)行和貫北徹吩“奪安全第一、視預(yù)防為主谷”應(yīng)的方針。釣施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)另責(zé)人應(yīng)嚴(yán)格籌按照安全技傍術(shù)操作規(guī)程級(jí)、安全措施鑼和屆“姓其它安全規(guī)煤定缺”稀，以科學(xué)的尸態(tài)度指揮生移產(chǎn)，不得違圈章指揮，并雕督促施工人抵員尊章守紀(jì)足，文明施工任，發(fā)生安全擠事故應(yīng)做到勿“激三不放諷”咱.奮加強(qiáng)安全教屢育和安全管柜理工作，成慢立安全執(zhí)法豎隊(duì)，抽調(diào)專(zhuān)程人負(fù)責(zé)安全依具體工作和雅經(jīng)常性安全扛檢查，制止優(yōu)一切違章作費(fèi)業(yè)。雄加強(qiáng)安全防換護(hù)和勞動(dòng)保姑護(hù)工作，備贏(yíng)齊安全防護(hù)務(wù)和勞動(dòng)保護(hù)葡設(shè)施，使施爸工人員和設(shè)毫備材料確有愈安全保障。甲進(jìn)入施工現(xiàn)姻場(chǎng)要戴安全浩帽，正確使艇用個(gè)人勞動(dòng)勵(lì)保護(hù)用品。毯各工種施工柄人員必須持近證上崗,否拳則不準(zhǔn)上崗顏。偷工地危險(xiǎn)地殃方要設(shè)置安企全警告標(biāo)志往，經(jīng)常檢查援電的線(xiàn)路和勝絕緣情況，獄機(jī)械設(shè)備有輸無(wú)漏電保護(hù)和裝置，非操幸作人員不得腰動(dòng)用機(jī)電設(shè)細(xì)備，電工負(fù)饞責(zé)每天檢查府一次，保證炎其正常工作燈。案加強(qiáng)一切洞痰口的防護(hù)設(shè)謹(jǐn)施，如綁扎刻護(hù)身欄或加社時(shí)蓋板;臨納時(shí)作業(yè)要加狐設(shè)安全防護(hù)抄欄桿及安全棋風(fēng)并加警告畜標(biāo)志，黑暗從處加設(shè)照明向。賽建筑物出入家口必須搭設(shè)亂安全防護(hù)棚膚;距居民住牌區(qū)及辦公區(qū)糠較近的部位夾要搭設(shè)安全燃封閉棚。樂(lè)由于建筑物余采用鋼管腳迅手架及鋼模棄板，且鐵銹示多，為安全勇起見(jiàn)，一律俱使用膠皮軟摟線(xiàn)，電路必像須采用漏電橫保護(hù)裝置，辟電閘箱要有種防雨設(shè)備。宰現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)成立耀保衛(wèi)消防領(lǐng)前導(dǎo)小組，制限定一系列消饑防保衛(wèi)措施用，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)消晴防保衛(wèi)工作感進(jìn)行監(jiān)督檢裁查，教育現(xiàn)億場(chǎng)施工人員期認(rèn)真執(zhí)行各右項(xiàng)消防保衛(wèi)代安全管理制糠度。逮現(xiàn)場(chǎng)要有消用防滅火系統(tǒng)體。并且要設(shè)劫有叛“胞嚴(yán)禁煙火圾”腫的警告標(biāo)志菌，避免一切帝火災(zāi)發(fā)生，湊確保工程肥順利進(jìn)行。斃項(xiàng)目部安全川保證體系濕序號(hào)圍姓名級(jí)技術(shù)職義稱(chēng)癥分工景1陶王自山騰助理工程師打安全員址2鋒孫林租技術(shù)員昏安全員碑3粥張文廣飽助理工程師螞安全資料員刷4腿李四平司組長(zhǎng)猴瓦工安全檢桿查員宮5唇李三多鋒組長(zhǎng)索混凝土安全尖檢查員面6榆武相林篩組長(zhǎng)財(cái)鋼筋安全檢描查員琴7岔張相中黎組長(zhǎng)叨木工安全檢緞查員抖8微趙懷雨陰組長(zhǎng)倆抹灰工安全贏(yíng)檢查員袖9雞李振西鋸組長(zhǎng)痕架子工安全握檢查員剖10球初志軍渣組長(zhǎng)展電工安全檢敬查員敗工期保證體煌系及預(yù)控措樓施優(yōu)本工程我們廊公司施工工扣期為355菠天，為確保活按期交工，每公司將安居努小區(qū)3號(hào)院嚼1號(hào)樓列為殿重點(diǎn)工地，扛由公司編制嫂施工進(jìn)度控姻制計(jì)劃和施洗工網(wǎng)絡(luò)控制吧計(jì)劃圖，由犬工程處編制遠(yuǎn)月進(jìn)度控制撫計(jì)劃和施工重網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖底，由工地編屆制旬、日進(jìn)匙度計(jì)劃和施千工網(wǎng)絡(luò)圖。擇本工程實(shí)行握公司、工程學(xué)處和工程項(xiàng)戰(zhàn)目部三級(jí)生朝產(chǎn)調(diào)度會(huì)制穗度，公司每京月至少到現(xiàn)猾場(chǎng)召開(kāi)一次案施工調(diào)如我蟲(chóng)公司中標(biāo)，醋本住宅工程謹(jǐn)將列入我公感司重點(diǎn)工程脅項(xiàng)目，每?jī)|月考核工程岡形象進(jìn)度，巨并制定嚴(yán)格棕的獎(jiǎng)罰制度慧，責(zé)任到人泡，并從人、止財(cái)、物上優(yōu)距先保證該工楊程使用。抄為確保工程激進(jìn)度和工期似管理，本工養(yǎng)程請(qǐng)工程師貢繪制施工網(wǎng)嚼絡(luò)計(jì)劃圖，刷按照生產(chǎn)調(diào)徹度會(huì)的要求另，網(wǎng)絡(luò)圖下羅達(dá)后，每三籠天檢查一次臨，輸出前鋒登線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)圖，臟并對(duì)滯后工惹序分析原因傘，做出對(duì)策列，再通過(guò)生音產(chǎn)調(diào)度會(huì)議類(lèi)進(jìn)行布置，掩這樣使施工章情況始終處稱(chēng)于動(dòng)態(tài)實(shí)時(shí)穩(wěn)控制之中。欄為保證該住渠宅樓按期交徹付使用，公臥司對(duì)該工地眼制定特殊的邁保勤獎(jiǎng)勵(lì)措駛施，保證兩部大班24小魂時(shí)連續(xù)作業(yè)醉。睡堅(jiān)決執(zhí)行公急司冬季施工待技術(shù)措施，匯保證冬季施進(jìn)工材料的供暑應(yīng)，從而保訓(xùn)證冬季連續(xù)往施工。盲充分發(fā)揮我熊公司的設(shè)備仿優(yōu)勢(shì)，利用吩提升架展開(kāi)奸工作面，組削成交替流水暢施工，配備得砼攪拌站和驅(qū)搭研“撞攪拌機(jī)棚難”頭，加快工島程進(jìn)度，提丘高效率，確孝保砼質(zhì)量。撐從技術(shù)上優(yōu)酒選施工方案堂，采用立體香交叉多工作押面，流水作尺業(yè)，來(lái)縮短宋工期，同時(shí)亂采用利建系板列門(mén)型腳手個(gè)架和新型的漢周轉(zhuǎn)料具，敗提高支模速幫度，摻加冬耍季防凍、早嚼強(qiáng)外加劑，仗提高砼早期鋸強(qiáng)度，加快糞主體工程的椒施工速度。暑建立完整的繳物資供應(yīng)體懶系。計(jì)劃曾—慰采購(gòu)梅—爭(zhēng)供應(yīng)三位一登體，保證各賽種工程材料痰及時(shí)進(jìn)廠(chǎng)。消按施工網(wǎng)絡(luò)宿計(jì)劃的要求暗，全面規(guī)劃屈，實(shí)行土建俯與土建，結(jié)刪構(gòu)與裝修，承土建與安裝廟，多層立體自交叉流水作貢業(yè)，加快施運(yùn)工進(jìn)度。語(yǔ)露項(xiàng)目部工期碧保證體系被序號(hào)乘姓名衛(wèi)技術(shù)職弄稱(chēng)讀分工午1膨汲德修便工程師監(jiān)總負(fù)責(zé)貢2欠許忠柏助理工程師竭生產(chǎn)總調(diào)度流3忙陳曉刑助理工程師響生產(chǎn)副總調(diào)后度荒4趕王強(qiáng)結(jié)工程師遺生產(chǎn)日調(diào)度逢地下室、廚意房、衛(wèi)生間們、屋面防滲寺漏技術(shù)措施緞本工程所進(jìn)牙各種管道必旱須是正規(guī)廠(chǎng)訪(fǎng)家生產(chǎn)的產(chǎn)惹品，必須有庫(kù)出廠(chǎng)合格證睡和質(zhì)量檢測(cè)今報(bào)告。傾對(duì)各種管材拜，特別是鍍漆鋅管材，采邊取從管材中露間踞開(kāi)，檢秤查管材里面月鍍鋅情況壁傲厚情況，防趟止表里不一攏，決不允許筒一根不合格綢管材用在該只住宅樓工程勝上。叫本工程堅(jiān)持妹管道工程與短主體工程同天步進(jìn)行，杜御絕使用鋼管抓及瑪鋼件中它有彎曲、銹臂蝕、毛刺、切重皮、裂紋考、凹凸不平對(duì)，管件有偏矩扣、方扣、碰亂扣、絲扣垮不全和角度喪不準(zhǔn)等不合婦格產(chǎn)品。廁肚所樓板砼使蛇用防水砼，阻防水等級(jí)為終Ｂ6。蹤管道穿越樓贊板處，決不吉出現(xiàn)一處預(yù)湯留空洞后澆狡砼補(bǔ)洞，實(shí)密現(xiàn)百分之百敘管道與主體血樓板砼同時(shí)些澆灌，上部國(guó)按照標(biāo)準(zhǔn)圖匯做三氈四油同防水處理。項(xiàng)保證衛(wèi)生間姐樓地面坡度塵正確無(wú)誤。唐要求在廁所注樓地面上進(jìn)菌行灌水試驗(yàn)片，灌水深度蠟20毫米，扔使用戶(hù)放心嘴。尊屋面工程所唯用的瀝青等影防水材料一燦律采用優(yōu)質(zhì)菊產(chǎn)品。并進(jìn)兼行避水試驗(yàn)烈。邀創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)工輩程措施袖為確保一次絞創(chuàng)成市優(yōu)工遙程，我公司偽決定在該工邪地開(kāi)展創(chuàng)優(yōu)和競(jìng)賽，由工捧程項(xiàng)目部和貌公司有關(guān)科格室統(tǒng)一安排夢(mèng)，對(duì)優(yōu)勝工它種給予表?yè)P(yáng)明、嘉獎(jiǎng)，以增此來(lái)調(diào)動(dòng)職抬工的創(chuàng)優(yōu)主嘗動(dòng)性和積極爐性，從而提獅高企業(yè)聲譽(yù)妖。斤實(shí)行質(zhì)量監(jiān)屋督檢查制度置，工程項(xiàng)目悔部和公司有蛇關(guān)科室設(shè)質(zhì)獅量監(jiān)理組，劍對(duì)所有工序難實(shí)行嚴(yán)格把鹿關(guān)，未經(jīng)鑒超證，工序不鳥(niǎo)得轉(zhuǎn)換，從寄而確保工程縣質(zhì)量。氣確保原材料根、構(gòu)配件的爪供應(yīng)質(zhì)量。飾對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)店的原材料、煉成品及半成勝品，須嚴(yán)格扭按材料進(jìn)場(chǎng)黎原則進(jìn)行檢品查和復(fù)驗(yàn)，它必須辦理材歐料進(jìn)場(chǎng)許可堡證"。實(shí)行唯優(yōu)質(zhì)優(yōu)酬本五工程公司不尼惜代價(jià)，決踢心創(chuàng)一個(gè)無(wú)旋質(zhì)量通病的挖合格質(zhì)工程懇，并實(shí)行優(yōu)光質(zhì)優(yōu)酬，按廟規(guī)定重獎(jiǎng)。描宮加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)吐部的質(zhì)量管劫理施工現(xiàn)場(chǎng)戚指揮部及公連司有關(guān)科室焦。引導(dǎo)施工膝隊(duì)伍完善全脫面質(zhì)量管理斯，推行各種濃形式的責(zé)任遣制。導(dǎo)在創(chuàng)優(yōu)過(guò)程胸中推行"樣錄板墻"樣板棄間"制度的仇同時(shí)，每周扮組織一次現(xiàn)怒場(chǎng)會(huì)，及時(shí)錢(qián)總結(jié)和交流則各單位在創(chuàng)符優(yōu)活動(dòng)中的背先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，芽以利互相促判進(jìn)，共同提困高。好停水停電保沃連續(xù)施工措襖施媽為保證在停礎(chǔ)水的情況下丸，施工進(jìn)度棕不受影響，究在砼攪拌機(jī)臂旁設(shè)20立久方米鋼制蓄屑水箱1個(gè)，百要求箱內(nèi)經(jīng)徹常存滿(mǎn)水，明以備停水時(shí)乎使用，確保霸工地停水不乒停工，停水炭不影響工程過(guò)進(jìn)度。澆為保證在停嚇電的情況下圣，施工進(jìn)度致不受影響，耀本工地配備刮1臺(tái)小型發(fā)鑰電機(jī)，專(zhuān)人惠負(fù)責(zé)，在停助電的情況下稅，開(kāi)機(jī)送電仁，確保工地嚼停電不停工難，停電不影村響工程進(jìn)度耗。枝工地設(shè)專(zhuān)人稿負(fù)責(zé)水電供籮應(yīng)，經(jīng)常與丟供電局、自憲來(lái)水公司和螺建設(shè)單位取斷得聯(lián)系，及捕時(shí)了解水電升供應(yīng)信息，洪發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，詢(xún)及時(shí)解決。笑協(xié)調(diào)工農(nóng)關(guān)貞系、搞好村反民關(guān)系措施篇確保本工程打按照施工組抗織設(shè)計(jì)如期萌完成，我工匹地制定如下駛協(xié)調(diào)居民關(guān)伴系措施：前項(xiàng)目部成立女協(xié)調(diào)居民關(guān)冤系領(lǐng)導(dǎo)小組鳴，由項(xiàng)目經(jīng)盒理任組長(zhǎng)，狡另設(shè)3名組佳員。經(jīng)常保旱持同居民委攏員會(huì)取得聯(lián)任系，爭(zhēng)取得憂(yōu)到他們的支零持。開(kāi)為居民做一批些我項(xiàng)目部編力所能及的挺事情和公益淡事業(yè)，為工緒地施工創(chuàng)造鹽一個(gè)寬松的虹施工環(huán)境。俘集團(tuán)本身是吧縣企業(yè)，該蜂住宅小區(qū)就盯在縣境內(nèi)，費(fèi)可通過(guò)有關(guān)振關(guān)系處理工旦農(nóng)關(guān)系、搞新好村民關(guān)系殿，另外我公摩司該項(xiàng)目部熔部分班組長(zhǎng)把和職工原籍爺即是東柳林市村人，為處趨理好工農(nóng)關(guān)瞇系、搞好村水民關(guān)系打下慚了良好的基帥礎(chǔ)。抹我公司負(fù)責(zé)牢解決處理協(xié)素調(diào)工農(nóng)關(guān)系艱、搞好村民牙關(guān)系的一切筍費(fèi)用。掠保證施工單侵位之間友好反關(guān)系及施工請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)安全團(tuán)亮結(jié)措施針該工程在市刑內(nèi)施工，車(chē)稠輛來(lái)往較多爪，要求處理山好彼此之間富的關(guān)系和配根合。變經(jīng)常同兄弟逼單位接頭，沙及時(shí)協(xié)調(diào)關(guān)媽系，互通有劃無(wú)，消除隔屋閡，搞好團(tuán)標(biāo)結(jié)。瘋經(jīng)常對(duì)工人鄉(xiāng)進(jìn)行安全團(tuán)縫結(jié)教育，加揮強(qiáng)同兄弟施鞏工單位的團(tuán)綢結(jié)協(xié)作。到工程不分包許、不轉(zhuǎn)保承碗諾及措施學(xué)我公司為保鳴證工程不轉(zhuǎn)輛包，在公司居與建設(shè)單位穗簽定正式合組同以后，立教即與該工程岡項(xiàng)目經(jīng)理簽鼠定內(nèi)部合同擊。并在工程彼施工過(guò)程中吼，定期對(duì)工銜程進(jìn)行檢查揚(yáng)和調(diào)查，防型止工程轉(zhuǎn)包吹。一旦發(fā)現(xiàn)股，立即撤消渠該工程項(xiàng)目羊經(jīng)理的職務(wù)烘，并接受公燥司的其它處桌分。尋甲方資金困總難時(shí)，乙方雜啟動(dòng)百萬(wàn)元部資金保證連混續(xù)施工措施泳為保證安居矩工程小區(qū)2夜4號(hào)住宅樓集順利進(jìn)行，懶我公司特制扎定建設(shè)資金禍保證措施如古下：東本工程實(shí)行虛專(zhuān)款專(zhuān)用，即設(shè)立工號(hào)專(zhuān)扔用帳號(hào)，確脈保建設(shè)資金精百分之百用兩在本工程上方。贏(yíng)我公司始終看準(zhǔn)備100指萬(wàn)元且不少灑于工程總價(jià)栗20%流動(dòng)扭資金，預(yù)防治一旦建設(shè)單豆位資金不到副位時(shí)，立即之出動(dòng),確保染工程能夠連耕續(xù)施工。訪(fǎng)公司選派專(zhuān)貢人對(duì)資金進(jìn)及行管理，每與月檢查一次圍。并進(jìn)行評(píng)閉比。排冬、雨季施決工措施燃冬季采用我貴公司已經(jīng)連哲續(xù)使用多年繳的混凝土早紹強(qiáng)劑，嚴(yán)格蓋按照產(chǎn)品說(shuō)主明書(shū)執(zhí)行。卷備足備齊雨具季施工所需蟻的各種材料竿、機(jī)具、設(shè)挪備。訓(xùn)本工程大力決推廣應(yīng)用新喪技術(shù)、新工悔藝。群雨季施工計(jì)例量嚴(yán)格采用草一機(jī)兩泵,春根據(jù)試驗(yàn)室灑所提供的配漲合比單及時(shí)蝶調(diào)整混凝土糞及砂漿中的休用水量。災(zāi)雨季施工配鍬備專(zhuān)人經(jīng)常杠與氣象部門(mén)鋒取的聯(lián)系，芬及時(shí)掌握氣泉象變化。脾雨季施工做蹄好室外排水馬、設(shè)置排水絲溝通向污水盟處。組配合甲方、隱質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理鞏部門(mén)搞好施車(chē)工質(zhì)量具體主措施裕項(xiàng)目部無(wú)償若給建設(shè)單位失、質(zhì)監(jiān)站和仙監(jiān)理公司提六供辦公場(chǎng)所瓜，搞好協(xié)作斯關(guān)系。勸甲方、監(jiān)理沈公司提出的扇設(shè)計(jì)變更或回質(zhì)量問(wèn)題整差改通知，我豆方承諾，將肺在最短時(shí)間搏內(nèi)解決，做塑到事事有回末音。折工地所進(jìn)主負(fù)要材料，主員動(dòng)請(qǐng)甲方、右監(jiān)理公司監(jiān)歸督。間工程竣工后品及時(shí)回訪(fǎng)、州保修承諾及起獎(jiǎng)罰措施奸為了落實(shí)建晚設(shè)部提出的亞工程保修各口項(xiàng)規(guī)定，我明項(xiàng)目部特做販如下承諾和疲采取如敢下措施與承卻諾。凈【保修措施雨】：貧屋面防水、肌廁浴、廚房堡間防水三年冶。疾地基基礎(chǔ)、嫁主體結(jié)構(gòu)安可全度按照設(shè)林計(jì)要求使用淋年限。每墻面、天棚脈抹灰、鑲貼丹、粉刷造成橡的爆灰、脫長(zhǎng)落、大面積染空鼓、裂縫紗、掉粉、起零皮保修一年轎。黑樓地面反砂特、空鼓裂縫碰、地面下沉聞、倒坡積水柔保修一年。繼門(mén)窗開(kāi)關(guān)不彩靈、翹曲變遙形、油漆起啄皮、五金不界符合要求，菌保修一年。滾給排水管道伶、衛(wèi)生設(shè)施敬器具安裝不腰牢、漏水、抵電氣設(shè)施安京裝不牢、漏君電保修一年水。鍵采暖保修一艱個(gè)使用周期概。喜室外道路、基散水、臺(tái)階窗下沉、管線(xiàn)況堵塞、滲漏侮保修一年。番【保修承諾計(jì)】：內(nèi)本公司向所嫁有用戶(hù)承諾雖，凡本公司亡承建的房屋屑建筑工程，潔自產(chǎn)品竣工奧交付之日起陰，按上述保遵修范圍及期黃限及時(shí)保修浸，并在保修色期內(nèi)主動(dòng)回顏訪(fǎng)。伯非施工質(zhì)量羞原因造成的霜缺陷及維修冒項(xiàng)目，我公社司將根據(jù)用蚊戶(hù)要求及實(shí)芳際情況進(jìn)行奮維修，合理拾收費(fèi)。飽我公司的維來(lái)修人員在維勿修施工中保先證做到掛“京四不踩”肅：不吃、不困喝、不抽、寫(xiě)不刁難用戶(hù)忠；待“異三好苦”壟：服務(wù)態(tài)度天好、維修質(zhì)晝量好、現(xiàn)場(chǎng)蠟清理好；籌“錄兩反饋弊”孕：把用戶(hù)意超見(jiàn)和工程質(zhì)配量缺陷反饋專(zhuān)上來(lái)；通“蠻一滿(mǎn)意羞”嗎：用戶(hù)滿(mǎn)意萌。峽本公司接到啦報(bào)修