個(gè)人房屋租賃合同范本范文

個(gè)人房屋租賃合同范本范文個(gè)人房屋租賃合同范本甲方（出租人）：姓名/名稱：住所/地址：身份證號(hào)/統(tǒng)一信用代碼：電話：乙方（承租人）：姓名/名稱：住所/地址：身份證號(hào)/統(tǒng)一信用代碼：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物品1.1租賃的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）位于___________（具體地址），面積約___________（平方米），由甲方所有。1.2租賃物的用途：乙方承租該房屋為自用住宅，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改建、拆除或違反國(guó)家相關(guān)規(guī)定。二、租賃期限2.1租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計(jì)___________個(gè)月。2.2續(xù)約：租賃期屆滿前___________個(gè)月，乙方需向甲方提出是否續(xù)約的申請(qǐng)。如甲方同意續(xù)約，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)繼續(xù)執(zhí)行租賃合同，續(xù)租期限自原合同到期日次日起算。三、租金3.1租金總額為：人民幣_(tái)__________元整。甲方應(yīng)在租賃期開始當(dāng)天向乙方提供租金開票，并在租金到期日之前向乙方提供租金發(fā)票。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在租賃期開始當(dāng)天將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶或者現(xiàn)金支付。如果乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)按照日利率___________%支付滯納金。3.3乙方每個(gè)月的公共事業(yè)費(fèi)用（如電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等），按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用以及費(fèi)用結(jié)算方式的約定由乙方支付。如甲方代為支付，乙方須在次月租金支付時(shí)同時(shí)結(jié)賬。四、居住保證金4.1為保證租賃期內(nèi)乙方的履行義務(wù)，乙方需在簽訂本合同之日起___________天內(nèi)向甲方支付居住保證金人民幣_(tái)__________元整。該保證金將在租賃期屆滿且符合以下條件時(shí)歸還乙方：4.1.1租賃期屆滿時(shí)乙方無逾期欠款；4.1.2租賃期間未損壞房屋及內(nèi)飾。4.2如乙方在租賃期內(nèi)違反合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用。五、租賃物維護(hù)和修繕5.1甲方保證租賃物的基本完好。乙方在租賃期內(nèi)及返還租賃物時(shí)，應(yīng)將租賃物保持良好狀態(tài)和原有裝修裝飾。5.2因乙方過錯(cuò)造成租賃物損壞的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方并賠償甲方損失。因甲方過錯(cuò)造成租賃物損壞的，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行修繕或更換。六、違約責(zé)任6.1如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金的，甲方有權(quán)視情況采取如下違約責(zé)任方式之一或多種：6.1.1要求乙方支付違約金（按照日利率___________%計(jì)算）以及滯納金；6.1.2要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；6.1.3在乙方未支付租金___________個(gè)月后，甲方有權(quán)單方面解除本合同，要求乙方立即返還租賃物，并按照實(shí)際天數(shù)支付租金及任何產(chǎn)生的費(fèi)用。6.2如甲方未按照約定時(shí)間向乙方交付或保證租賃物，乙方有權(quán)在約定交付期限到期后___________天內(nèi)解除本合同。甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已支付的租金及居住保證金，并按照雙方實(shí)際使用天數(shù)支付租賃物產(chǎn)生的費(fèi)用。七、合同解除和終止7.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，可以提前終止或解除。7.2乙方提前終止租賃合同的，應(yīng)在終止通知書發(fā)出之日起___________天內(nèi)返還合同居住保證金并支付違約金（按照日利率___________%計(jì)算）。八、法律適用和爭(zhēng)議解決8.1本合同簽訂和履行的適用中國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：___________________________（簽字/蓋章）乙方（承租人）：