長(zhǎng)沙房地產(chǎn)價(jià)格變化趨勢(shì)

長(zhǎng)沙房地產(chǎn)價(jià)格變化趨勢(shì)國家統(tǒng)計(jì)局長(zhǎng)沙城調(diào)隊(duì)廖曉明一長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)編制的基本情況長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)編制工作是由國家統(tǒng)計(jì)局長(zhǎng)沙調(diào)查隊(duì)負(fù)責(zé)。長(zhǎng)沙是全國房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)編制的七十個(gè)重點(diǎn)城市之一，全國重點(diǎn)城市房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)是由國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計(jì)局共同組織和聯(lián)合發(fā)布，它具有科學(xué)性和權(quán)威性。長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)編制工作于一九九八年四季度試編制，它是根據(jù)《國家計(jì)劃委員會(huì)、國家統(tǒng)計(jì)局關(guān)于開展房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)編制工作的通知》（計(jì)價(jià)費(fèi)[1997]1818號(hào)）《湖南省人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)省統(tǒng)計(jì)局、省建委、省物價(jià)局關(guān)于開展全省房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)編制工作意見的通知》（湘政辦函[1998]275號(hào)）和《長(zhǎng)沙市人民政府辦公廳關(guān)于同意開展長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)編制工作的批復(fù)》（長(zhǎng)政辦函[1998]83號(hào)）等文件的精神。從一九九九年第一季度開始，原長(zhǎng)沙市城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)調(diào)查隊(duì)按季度正式編制，（到2005年7月房屋銷售價(jià)格指數(shù)實(shí)行按月編制）定期向國家統(tǒng)計(jì)局上報(bào)長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，聯(lián)合長(zhǎng)沙市物價(jià)局向社會(huì)公布長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)。二房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)編制的方法（一）房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)的編制方法按照《國家統(tǒng)計(jì)局房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案》，房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)包括房屋銷售價(jià)格指數(shù)、土地交易價(jià)格指數(shù)、房屋租賃價(jià)格指數(shù)和物業(yè)管理價(jià)格指數(shù)。這四套指數(shù)的計(jì)算方法相似，均采用由下到上逐級(jí)匯總的方法。中類（房屋銷售小類）以下指數(shù)采用樣本資料作權(quán)數(shù)的加權(quán)調(diào)和平均公式計(jì)算，中類、大類和總指數(shù)采用固定權(quán)數(shù)的加權(quán)算術(shù)法公式計(jì)算。以房屋銷售價(jià)格指數(shù)為例，計(jì)算方法簡(jiǎn)述介紹如下：房屋銷售包括商品房銷售和二手房銷售兩大類，所以要計(jì)算房屋銷售價(jià)格指數(shù)應(yīng)先分別計(jì)算上述兩大類的銷售價(jià)格指數(shù)，然后采用加權(quán)算術(shù)平均法求出房屋銷售價(jià)格總指數(shù)。具體步驟如下：1．計(jì)算細(xì)項(xiàng)價(jià)格指數(shù)按方案所規(guī)定的選點(diǎn)原則，在每個(gè)細(xì)項(xiàng)中分別抽選若干有代表性的房屋為調(diào)查對(duì)象。根據(jù)調(diào)查單位及有關(guān)部門的資料，計(jì)算出調(diào)查對(duì)象的個(gè)體價(jià)格指數(shù)和細(xì)項(xiàng)價(jià)格指數(shù)。其公式為：調(diào)查對(duì)象的個(gè)體價(jià)格指數(shù)：(公式一)其中：為第i個(gè)個(gè)體的價(jià)格指數(shù)，為第i個(gè)個(gè)體的本期價(jià)格，為第i個(gè)個(gè)體的基期價(jià)格調(diào)查細(xì)項(xiàng)的價(jià)格指數(shù)：(公式二)其中：為細(xì)項(xiàng)價(jià)格指數(shù)；為細(xì)項(xiàng)中第個(gè)調(diào)查個(gè)體的價(jià)格指數(shù)，為細(xì)項(xiàng)中第i個(gè)個(gè)體的權(quán)數(shù)。狹2．態(tài)計(jì)算針小類僚價(jià)格卷指數(shù)興在有昂細(xì)項(xiàng)翻指數(shù)貍的情飲況下凱，小綿類指來數(shù)的口計(jì)算彎公式浪為：道(喊公式私三)門其中脊：桌為某起小類皮指數(shù)輕，森為該續(xù)小類皮下第鑼i杏個(gè)細(xì)惜項(xiàng)的叉指數(shù)禾，矛為該垃小類從下第堂i吊個(gè)細(xì)扔項(xiàng)的明權(quán)數(shù)欄。紫3．茂計(jì)算所中類糖價(jià)格疲指數(shù)州在計(jì)層算出陡各小朝類價(jià)茅格指富數(shù)的設(shè)情況醋下，潑中類喘指數(shù)軟的計(jì)濤算公么式如付下：份響炮看(蹈公式限四)恰挪其中需：弊為某膜中類循指數(shù)播，談為該型中類漢下第束i針個(gè)小供類的塔價(jià)格四指數(shù)做，掙為該尋中類婦下第接i龍個(gè)小腥類的扶權(quán)數(shù)督。嫂4緣．計(jì)看算大酒類價(jià)根格指外數(shù)（潑方法龜同中絞類控）壞5．圣計(jì)算迎房屋頸銷售喉價(jià)格孝總指臟數(shù)巧在分墓別計(jì)印算出硬商品學(xué)房銷狡售和紅二手騎房銷蕉售兩旱大類院的類蛇指數(shù)穿之后抹，即贏可利經(jīng)用下蕉列公今式計(jì)交算出門房屋足銷售老價(jià)格深總指隆數(shù)。張衛(wèi)躬閣(公蔑式五桌)容其中刷：Ｋ盛為房綠屋銷架售價(jià)什格總含指數(shù)周，評(píng)、師為商播品房林銷售慮和二請(qǐng)手房研銷售把兩個(gè)受大類陶的價(jià)戲格指景數(shù)，負(fù)、創(chuàng)為兩缺個(gè)大焰類的享權(quán)數(shù)繡。紙6．厭年度膏房居屋銷浪售犯價(jià)格煙指數(shù)認(rèn)的計(jì)傻算梁年度李房屋芳銷售攪價(jià)格煙指數(shù)餡由全傭年各駛月度拌（季字度）朽價(jià)格剃指數(shù)繞算術(shù)肉平均扒求得爸。務(wù)（方嶄法同蜻上）勝（二州）房西地產(chǎn)腦價(jià)格考抽樣低方法蝴1、補(bǔ)摸乎底調(diào)付查全娃市新畝建樓尼盤逐數(shù)量核。以小20濤06取年底遲新建托樓盤求以區(qū)術(shù)片為是單位野抽取舉。牛在朽20浸02吉年樂以宵前國奇家規(guī)積定5尿0吧個(gè)樣眉本量宗，隨悅著房狀地產(chǎn)失市逐倦步擴(kuò)爆大，樂樣本葵量增腦加到摧80規(guī)個(gè)，餡20怕06坦年贈(zèng)又滔增加喇到1股20鬧個(gè)；暴據(jù)乞統(tǒng)計(jì)泥20棒06歇年長(zhǎng)聚沙市蓮內(nèi)6宋區(qū)（宅經(jīng)開督區(qū)）米共2守22妹個(gè)新勢(shì)建樓露盤，拉其中途：岳蘇麓區(qū)犯44狹個(gè)、衰天心五區(qū)3品8個(gè)矛、雨頂花區(qū)截54幣個(gè)、豆開福澤區(qū)3汪7個(gè)洪、芙炸蓉區(qū)喉33脖個(gè)、撿經(jīng)開眉區(qū)1斷6個(gè)汪。續(xù)2、木確定紗各區(qū)鍛調(diào)查佳樣本療。按哭各區(qū)隨新建階樓盤嗓的數(shù)連量按茶照比揉例確主定調(diào)匙查樣柄本量顫，如老岳麓桌區(qū)為饞例：然（1土）確捎定樣雅本系杯數(shù)：宅1悄20膛/2瀉22乞=0撞.5逼4侮童鋒搜（仗2）緞確定轟樣本存量：知0己.嶄54襯×挎44張=2副4父矩桃（皮3）燭確定升樣本柿組距活：4扔4/朝24翁=1辟.8道≈糠2宏在4辣4個(gè)輩新建仰商品駕樓盤昂中按誰開盤死的先暈后順醫(yī)序從勤第3漆個(gè)開則始算愛起，悄每隔良2個(gè)扯抽一醉個(gè)，愉到抽尾完為辦止。使其它跪區(qū)照調(diào)同樣宵方法項(xiàng)進(jìn)行嘉。院迫賢（4避）跪樣本輩分布市情況雞是：辟岳麓瀉區(qū)：骨24怪個(gè)、醉天心蹦區(qū)2著0個(gè)提、雨春花區(qū)韻30建個(gè)、興開福疊區(qū)2護(hù)0個(gè)者、芙美蓉區(qū)耳18陳個(gè)、雅經(jīng)開住區(qū)8否個(gè)。客（5勒）煤樣本冤的調(diào)縮整。朵對(duì)抽尖到的妹樣本霸如果傷不能疑滿足膚統(tǒng)計(jì)養(yǎng)指標(biāo)阻的要滲求，畏在同圖一區(qū)雕域內(nèi)刮進(jìn)行后調(diào)整棗。如玻辦公慚樓、縣寫字淺樓等板等，堤如果生在本煩區(qū)沒倉有的手情況艇下，甲在六譜區(qū)范跟圍中保調(diào)整久。危3．盜定期獨(dú)召開渡房地崖產(chǎn)價(jià)維格調(diào)密查單怎位總躍結(jié)及屯培訓(xùn)絮會(huì)。匪為了鞠提高乘數(shù)據(jù)于質(zhì)量笛，滿星足統(tǒng)航計(jì)指擔(dān)標(biāo)的婆要求羊，亭對(duì)因調(diào)查式報(bào)表博企業(yè)殘上報(bào)升數(shù)據(jù)丘必須類法人孩代表釣簽章剛，擺填報(bào)顆人員動(dòng)簽字激經(jīng)釘過嚴(yán)強(qiáng)格審瀉核后俱才入抬機(jī)錄炎入，扒通過扎微機(jī)稀審核顏超限霜各種擇指標(biāo)帖，并堪與企可業(yè)核絡(luò)實(shí)?？诮?jīng)常嚇開展威數(shù)據(jù)究質(zhì)量悠檢查款，對(duì)掩各處寺室之斧間的田調(diào)查意數(shù)據(jù)斯每年戶兩次害開洽展自薯查工慢作（幟上半嘩年一神次，湯下半拉年一觸次）羞。對(duì)智調(diào)查碑單位辭每年草進(jìn)行根一次肅年終朵工作肅總結(jié)坡，對(duì)隸好的稍單位周進(jìn)行解通報(bào)隊(duì)表?xiàng)顨W，對(duì)盜經(jīng)常狗遲報(bào)桌、漏慧報(bào)單坊位進(jìn)氏行通跪報(bào)批腥評(píng)梅并按襯統(tǒng)計(jì)捉法有悼關(guān)條派款和湯相關(guān)凈程序繳進(jìn)行堡處罰派。具對(duì)新虎增加末的單皇位按石照國做家統(tǒng)招計(jì)制陳度騾的要澇求撐進(jìn)行果培訓(xùn)醋。瘡（三導(dǎo)）調(diào)攜查報(bào)快表的恨種類墳1、屋土地跪交易菊價(jià)格陽指數(shù)瘋（價(jià)沉格）卵匯總殲表歉表胞澡號(hào)：津Ｖ季４椒２遲０晉表禍制表凍機(jī)關(guān)枝：岡國謠家林統(tǒng)陸計(jì)汽局腳文胃影艱號(hào)：砌國統(tǒng)棟字(旅20奔0潑4鉆)8腐9號(hào)面綜合兄機(jī)關(guān)伴名稱琴：么演纖娘蒸眉下恩朗密年融季耍管歪危有腸效期休至：竹遷20委06牽年0頂1月群項(xiàng)拍目蘭權(quán)滋數(shù)起以上鄰年同年期價(jià)付格溝為盈10綿0苦的指屯數(shù)倍以上湯期價(jià)或格為鹽10棋0襯的指扮數(shù)伐本期臟價(jià)格刷（萬總元/覺每畝注）斑甲明1皂2脖3蜻4猴土地餃交易血總計(jì)慌一、妄居住涌用地柱（一被）高豬檔住診宅用隊(duì)地熄（二雜）普賽通住遲宅用病地編（三矛）經(jīng)潔濟(jì)適歡用房睡用地份二、丘工業(yè)廁倉儲(chǔ)潛用地截三、服商業(yè)襪、旅損游、初娛樂段用地油四、陳其他妨用地禮單位輛負(fù)責(zé)綱人廈：角序捕截蕩什堵悟槳背填童表人答：華斑接交因模省污報(bào)出亂日期允：怪尚憤擴(kuò)年熱月馳日促2截、丹房屋捐銷售艦價(jià)格倉指數(shù)營(yíng)（價(jià)橡格）黃匯總本表散表項(xiàng)繁號(hào)：掩Ｖ炕４生２在１虹表懇制表洲機(jī)關(guān)叛：鋤國薦家最統(tǒng)精計(jì)收局術(shù)文廊卸業(yè)號(hào)：銳國統(tǒng)博字(跪20鴉0硬4百)棍89鍛號(hào)聾綜合迫機(jī)關(guān)乓名稱降：矮候紡款奶年凡月濕究催勝購疊有羽效期優(yōu)至：銜誠20告08字年0皮1月仇項(xiàng)緊目驕權(quán)研數(shù)仍以上獄年同縮期價(jià)豆格議為音10肌0瞞的指柏?cái)?shù)犧以上麻期價(jià)舌格為腿10鈔0國的指曉數(shù)孫本期右價(jià)格培（元段/竟每平創(chuàng)米）貍房屋罰銷售宮總計(jì)網(wǎng)一、謊商品臥房雨(一醬)住莖宅顏⒈紋經(jīng)濟(jì)冒適用過房鋤⒉罷普通樣住宅榨⑴昏多層狹住宅檢⑵脹高層唐住宅=3\*GB2便⑶劉其他扮住宅營(yíng)⒊捆高檔隨住宅鑒⑴卷別林墅屋⑵末高檔欲公寓波(二廳)非炒住宅習(xí)⒈奸辦公糾樓芽(1兵)抄寫字忙樓萬(2同)湯普通荷辦公廣用房奧⒉辜商業(yè)培娛樂役用房坐⒊強(qiáng)工業(yè)靈倉儲(chǔ)搬用房=4\*GB1嚼⒋謠其它茫用房壘二、效二手蓮房情(一體)住慢宅飾夜恥1羊.高房層住郵宅翼掛雜2茫.多滿層住講宅陜3載.其模它住后宅笛(二甘)非掘住宅仙甲辟1遠(yuǎn)2吧3盈4竄單位塑負(fù)責(zé)房人妙：脆抵兼臉迫掩山容填表乖人釘：農(nóng)拌療幟報(bào)出暈日期牙：擴(kuò)年榨月殖日矩3、竟房屋摘租賃雞和物圓業(yè)管相理價(jià)段格指下數(shù)（斑價(jià)格柄）匯瞞總表妄表叨冠號(hào)：晃Ｖ芝４緊２俘２耍表觸制表端機(jī)關(guān)只：漢國斬家面統(tǒng)毛計(jì)梢局椅文忠憤哲號(hào)：爺國統(tǒng)卡字(腿20忘0左4煉)汁89豆號(hào)級(jí)綜合稈機(jī)關(guān)艷名稱繪：愿害必缸喉年戲更季孝央銜疫權(quán)跪有貢效期哀至：穩(wěn)藥20趣08根年0零1月黃單位公負(fù)責(zé)填人拾：所笛填表綢人丑：碗哥隸個(gè)他必紐陸燈綠院姓出日弦期捆：形年讀月念日折三阻長(zhǎng)沙抖市房項(xiàng)地莊產(chǎn)價(jià)殘格發(fā)堵展變條化摩（一輔）長(zhǎng)荒沙市部房地紗產(chǎn)價(jià)伶格的本基本斷走勢(shì)雹房地記產(chǎn)業(yè)阿是商耐品經(jīng)再濟(jì)發(fā)圈展的銳必然駝產(chǎn)物坡。隨須著市岸場(chǎng)經(jīng)典濟(jì)的雖發(fā)展忍，房說地產(chǎn)根業(yè)也沙將成中為社盟會(huì)經(jīng)店濟(jì)中單最龐譽(yù)大、率最活塑躍、就最重輝要的美支柱室產(chǎn)業(yè)固。觀長(zhǎng)沙摘房地渴產(chǎn)先市場(chǎng)例起步置較晚醉，但張有后嬸發(fā)優(yōu)吸勢(shì)。甚長(zhǎng)沙臣房地榨產(chǎn)發(fā)耕展過俊程大偶體分脹為三它個(gè)階落段：婦從1耕99柴8揚(yáng)年到熔20扁0肅0慚年書起步圓調(diào)整把階段庫；價(jià)20滴01肯到2腥00川4申穩(wěn)步漁發(fā)展核；四20梁0回5鋸年件至今稀強(qiáng)慢勢(shì)腔發(fā)展海階段喝，房追地產(chǎn)文投資丙開始培升溫雖，漲患幅比乎較明嗽顯蔑。源（如墨圖）觸20釋06搜年下房地尚產(chǎn)開少發(fā)投脂資已烈占帖全社窄會(huì)筐固定麻資產(chǎn)舞投資照總額泊27盼.8最8解%埋，成沫為拉移動(dòng)經(jīng)哄濟(jì)增召長(zhǎng)的哲重要庸動(dòng)力餃，害長(zhǎng)沙斑房地番產(chǎn)絨的紐現(xiàn)亂狀及悔前景級(jí)成為變社會(huì)擾各界半關(guān)注忽的焦月點(diǎn)。衛(wèi)（二列）右從市釀場(chǎng)地祥位看粒，恨房地遺產(chǎn)對(duì)舟經(jīng)濟(jì)鳳發(fā)展微作用爸重大宋房地賭產(chǎn)業(yè)館作為傷區(qū)域航經(jīng)濟(jì)匠的支芳柱產(chǎn)孫業(yè)，浙在我擋市舞經(jīng)濟(jì)庫建設(shè)跡和社賠會(huì)發(fā)臟展中致發(fā)揮喬著舉詞足輕睜重的逗作用鞭。刃房地此產(chǎn)業(yè)淚是投階資增章長(zhǎng)的鍛主要與來源佳。從瓶長(zhǎng)沙通房地寬產(chǎn)投口資占進(jìn)全社被會(huì)固膏定投瓣資的彩比重姿來將看，范（如獲圖）惜19靠98磁年占刺10擔(dān)%左吵右，舟20予01倦年突備破2扶0%截（2除2.蘆6%巡），猶20窄05抱年上篇升到微30運(yùn)%左扭右(猴占2上9.趁1%徹)猶，綱20列06副年雖晌有所參抑制散，興但仍利占2沸7.欲9%莖，房刺地產(chǎn)蛋投資化是近賊幾年紛來長(zhǎng)恩沙投將資增鉛長(zhǎng)的躺主要汁來源側(cè)。肉（三廟）生從商葛品房狹價(jià)格窩看，票與周尊邊省末會(huì)城鑼市比括，長(zhǎng)鎖沙房超價(jià)仍靠然偏章低趟20專06劣年，卡長(zhǎng)沙卡市與戒周邊拋省會(huì)概城市席比商廳品房級(jí)銷售蕩價(jià)格展仍然衛(wèi)偏低最。拳據(jù)溫有關(guān)版資料寇調(diào)查永顯示俱：謎20閱06趕年長(zhǎng)機(jī)沙周沸邊省突會(huì)城顧市的瘋商品晴房銷棒售價(jià)頌格書廣州書61荒88促元/鴨平方殼米、嗽武漢積39誓96屈元/寶平方慘米，鋤南昌弊36鏈69知元/慮平方墾米，甩重慶饑34銜44謎元/殘平方誼米、改南寧榮28之73讀元/洗平方秘米盛、本貴陽鼓25凈70師元/兔平方孝米、跡長(zhǎng)沙那為膊29顯91映元/酬每平另米陜?；觊L(zhǎng)沙籮商品借房銷把售價(jià)煌格分單別低訪于廣以州（源31是97爆元/爆平方果米）始、南講昌（太67榨8債元/洞平方為米）涌、武宜漢（壩10恒05窗元/敏平方槍米）調(diào)、重倦慶（腿45助3軌元/繼平方水米）窗；貴高于鴨貴陽挨（4題21脅元/退平方蒙米）幅、南黑寧害（寫11麗8紫元/京平方魯米）才。從友上漲局幅度擔(dān)看，令20萍06炕年長(zhǎng)抓沙市帽在全填國7輩0個(gè)清大中弊城市虛中，系高于流全國蘭平均礎(chǔ)漲幅抗0.格3個(gè)肆百分需點(diǎn)。肺（四逗）扣20近07瘡年上南半年彩長(zhǎng)沙歡房地民產(chǎn)價(jià)惠格指華數(shù)變效化情引況好20烘07襲年上疫半年嗚房地站產(chǎn)市絲場(chǎng)運(yùn)尸行情叉況看踏，價(jià)依格走封勢(shì)呈唐現(xiàn)慣爪性上耗揚(yáng)態(tài)繞勢(shì)。神與去戚年同攤期相饒比，鋸長(zhǎng)沙盟市猛房屋游銷售餐價(jià)格耐上漲魯6.鎖3糞%，季土地怪交易曉價(jià)格珠上漲沉25弊.債1奧%，竭房屋星租賃給價(jià)格蹦上漲搜1劣.掉7域%治，沙物業(yè)捆管理家價(jià)杰格搖基本重持平歡。鼓1、勝住宅罰投資葉增速恩呈上御升態(tài)層勢(shì)抵前5斃個(gè)月城，我西市商冒品住漆宅投效資增共速呈懼上升丈態(tài)勢(shì)洪，共露完成儲(chǔ)投資初10患3.鳳2億予元，傾同比釘增長(zhǎng)菠40檔.6陷%；號(hào)辦公灰樓完故成投扯資3闖.6據(jù)6億筋元,齒同比查增長(zhǎng)志72共.1煩8%路；商勾業(yè)營(yíng)何業(yè)用服房投聯(lián)資8晨.4蟻5億像元，含同比飄增長(zhǎng)屢15持.4艇6%情。門2、窄市場(chǎng)碗需求拐持續(xù)幼穩(wěn)定下。測(cè)前眾5個(gè)掘月蠶我市舒實(shí)現(xiàn)剪商品針房銷極售面賠積3表00鋼.塌08舒萬平竹方米頁，同番比增尸長(zhǎng)2壞6.獵97客%；忠銷售籮額8爆2.盟99露億元豪，同叔比增貼長(zhǎng)5梅6.擁88著%。曠其中倉，住職宅銷晃售面蕩積2菜87芒.3羨9萬惡平方雨米，麥同比坡增長(zhǎng)伍31革.9棕6%附,銷較售額雹75累.9擦8億鉗元，班我市行商品菊房銷而售市射場(chǎng)需徑求持營(yíng)續(xù)浙。陡3劣、挑從統(tǒng)房屋蜘銷售列價(jià)格失上瑞看。焦目前胡，長(zhǎng)纖沙市愈商品藥房膚銷售炒價(jià)格丟在全誓國扔37甚個(gè)墻省會(huì)驚及重短點(diǎn)城腎市中廁處于注中等孤偏低味水平飽?；捰陂L(zhǎng)污沙房終價(jià)較尼低的鉛現(xiàn)實(shí)村，近研兩年瘡受外屆地開彈發(fā)商尋對(duì)樓碎盤開墊發(fā)理揀念和雹市場(chǎng)奶的影值響，肆長(zhǎng)沙跌的房絮屋銷鬧售華價(jià)撿格將惠繼續(xù)例呈上園揚(yáng)態(tài)乳勢(shì)。關(guān)（1售）帶各月者漲幅波在高桿位上伶運(yùn)行毅。賭上半既年偵，長(zhǎng)柴沙市鑒房屋島銷售雀價(jià)格詠同比開上漲側(cè)6.昆3榜%侄，啞漲幅太比去色年同悠期提景高償1.除2悶個(gè)百彈分點(diǎn)梢。從疑月度挖變化號(hào)看，觸一月夜份上焦?jié)q4聞.9移%，池二月島份上曉漲6每.8運(yùn)%，源三月強(qiáng)份上泉漲6扮.3妙%，器四月牧份上雕漲5辟.6償％，葬五月占份上對(duì)漲6含.3謙％，耳六月襯份上染漲7盞.6予%婚，價(jià)條格擋漲例幅維秒持在山一個(gè)析較高周的水腎平上你。席（如豈圖）貧（2校）絮新建裕商品憐房銷重售價(jià)屯格同較比上挖漲問6宿.蠢0壤％，美漲幅粥比去秋年同畢期陣提高爸0.淚8溝個(gè)百財(cái)分點(diǎn)資。從訪今年業(yè)各月禿情況秒看，析價(jià)格初漲幅矩保持鉤在旺6插.0致%左希右，先各類士新建嗽住宅布價(jià)格蛙漲幅盤均呈典平穩(wěn)急上片揚(yáng)城態(tài)勢(shì)盒，住間宅類壽商品獵房?jī)r(jià)艇格同撤比上軍漲諷6.類8怎%涉，增蓋幅比編上年替同期鋼提高評(píng)1.謀4個(gè)霉百分黎點(diǎn)，扭其中尋，經(jīng)盤濟(jì)適療用餡住挽房、責(zé)普通禾住宅股和高逝檔住瘦宅價(jià)敬格分殿別所上漲斤1遍.淹4%廚、8仙.5員%和草7銅.說3種%跨；魔經(jīng)濟(jì)獵適用攏住房凡、高威檔住憑宅漲增幅死比上話年同肅期回炭落蠶1.太3警和御0.術(shù)8刻個(gè)百慎分粒點(diǎn)，鄉(xiāng)普通制住宅濤提高覽2.全4期個(gè)百鞋分點(diǎn)談；非沸住宅儀類徑銷售羞價(jià)格驗(yàn)上漲憂3.忍8悉%，底增幅腫比去鑰年同宏期回表落霉0.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