某上市地產(chǎn)施工圖設計指導書解讀

施工圖設計指導書解讀

第一章總則■目的：在國家相應規(guī)范及標準的基礎之上，結合**的實踐經(jīng)驗，對設計中的有關做法進行統(tǒng)一，對常見問題進行必要的明確，幫助設計院完成一個高質(zhì)量的施工圖設計。■適用：適用于深圳地區(qū)的住宅工程，深圳區(qū)域其它地區(qū)參考使用?！鲎⒁猓簳袃?nèi)容若與當?shù)貥藴驶蛄晳T做法相沖突時，設計人員應以書面形式及時反饋意見。7/6/20231第二章建筑一建筑設計總說明■一般場地設計標高應比周邊道路標高高0.2M以上?！鑫覀冇凶约航y(tǒng)一的建筑構造做法，別忘了給設計院提供。二總平面■柴油發(fā)電機的排煙處理,應按當?shù)卣块T規(guī)定執(zhí)行。低空排放時應避免排煙口高溫氣體傷人及對鄰近住戶的影響。高空排放時排煙道的高溫及油漬不應對相鄰住戶產(chǎn)生影響（圖）?！鰬獌?yōu)先考慮將垃圾站置于地下室或半地下室，當設在地面時，應利用綠化等措施對其進行遮擋，盡量減少對住戶的干擾。目的是盡量隱蔽，但沒必要為它而增大整個地下室層高。7/6/202327/6/20233至少兩方向出煙7/6/20234口部底邊距屋面完成面2000以上，或有其它保障措施7/6/20235三設計統(tǒng)一技術要求■凸窗窗臺高一般取400，凸窗臺板外緣凸出外墻面600。落地窗根部應做結構上反150高反檻（圖）。1：門窗■二層以上外窗（外有陽臺及平臺者除外）以及一層室內(nèi)外高差大于600的外窗，當窗臺高度小于900時，應采取防護措施（圖）?！鲩T洞不高于2400時，一律不用做上亮子。平開窗開啟扇寬度≤650，高度≤1500?！霾Ａ粔σ话阌蓪I(yè)公司進行二次設計，設計院對其圖紙進行審核確認。但設計院應對玻璃幕墻的輪廓尺寸、分格及開啟、玻璃與梃料的類型及顏色、裝飾構件以及其它要求進行設計控制。7/6/20236窗臺高：H+400。正是凸窗不計面積的最低要求7/6/20237窗臺高：H+1007/6/20238非一般可踏面，實際上是個可以長時間滯留的活動面，兒童喜歡爬上去玩。通則：能上人（爬上去）站立的寬窗臺，防護高度從臺面算（無可踏說）通則關于臨空欄桿可踏面：寬大于等于220，且高小于等于450為可踏面深圳市質(zhì)監(jiān)站：高度為450以上凸窗臺是防護設施的組成部分（無意義）看450高凸窗臺如何設置防護欄桿？結論還是按此貼窗設置防護欄桿為好

低臺凸窗防護欄桿的設置7/6/20239假護欄假護欄無效護欄450高凸窗臺防護欄桿的設置方式精裝修：杜絕以下護欄方式毛坯房：假護欄可以做但有一定風險7/6/202310■應在說明及陽臺詳圖中注明:門口處陽臺完成面距室內(nèi)樓地面高差為

30～50，頂層露臺門口處完成面距室內(nèi)樓地面高差為80～100,入戶花園門口處完成面距室內(nèi)樓地面高差為20～30。2：樓面3：墻身■磚砌外墻上設有非空調(diào)位挑板時（如雨篷、遮陽板及裝飾構件等），挑板根部應做250高砼防水反檻（圖）?！龃u墻一邊為室內(nèi)一邊為屋面時，應做250高鋼筋砼反檻，寬同墻（圖）。■磚墻窗臺應做鋼筋砼窗下口梁，玻璃幕墻落在屋面或磚墻上時，應做鋼筋混凝土底座（圖）。

不光控制結構降板這一點，常被忽略7/6/2023117/6/2023126/逆30萌/2乎02澇313■住宅須設銹成品耽煙道,當寬別墅園建筑苗豎直故煙道棗對上健層有亡影響冤時梳，不央設煙統(tǒng)道的廚解房，代應在保廚房殼外墻蓄上預菜留φ1改50孔洞鑼并安磨裝薄蘆壁鍍紐奉鋅鋼熊套管錢，留桃洞處為昌鋼筋池砼梁難或墻進時，樸應直份埋φ1梨50鋼套伯管，蝕留洞率或套云管高漲度應挨考慮儀排煙管裳在廚覺房吊頂魯范圍神內(nèi)。4：沸廚房■普通較住宅局衛(wèi)生假間應做灶大降脂板，最盛底層沖住宅幸下方反為架數(shù)空層小等公唉共開宴放空間時堪，可凝不做鐘大降挨板。■沾T滔H別墅斬類住裹宅衛(wèi)仍生間裂一般厭宜做太大降絲式板。叼當衛(wèi)渾生間請下層幕為廳趁房或過非本蛾戶空時，催應依具財體情嶺況，庫與甲元方協(xié)敢商。采喜用大撞降板艘、條帥型大霜降板屠以及倆歐洲償墻排等映方式許進行隊處理。5：棵衛(wèi)生租間■有上右下水明的潔貍具及購立管曠應考乒慮噪源音對攻臥室您的影醉響（縱如馬血桶）糾，盡紡量避開臥免室墻濤面布間置。一個歇一個吼地分制析確緣瑞定6/幻玉30合/2封02給3146：僵屋面■衛(wèi)生漿間應舍做排斑氣扇臘，排機氣扇結宜為惰吸頂旅式，拆梁上尚（在育吊頂土范圍頃內(nèi)）兵預埋φ1尺20鋼套忙管。尤當住義宅層韻高小蓬于3沉00事0且糠衛(wèi)生辭間為鼻大降大板時儉，吊今頂內(nèi)真高度不藏足,冶可在逮吊頂鎮(zhèn)下墻妄上安袖裝排籠風扇援，墻筋上預咐留φ1撇50孔洞點并安棵裝薄骨壁鍍鋅散鋼套六管，醬留洞辟處為登鋼筋趕砼梁艱或墻饅時，介應直豬埋φ1貧50鋼套休管（填圖）啦。■當獨究立小廚屋面循僅設疲有一斑處雨尼水口漲時，殘在雨仙水口荒旁邊蝕應設15在0×婆15部0的泄噴水孔（坊圖）羅。6/第30按/2氣02塘315有2土00嶄的空栗間就殊能做場吸頂石式6/君30古/2詠02京3166/善30釋/2稿02蘿3176/圓30恭/2咽02牧3187：顏陽露脆臺■如露臺鍬不降慚板，憲應在乳門口柄處做勸反檻纖，反蕉檻高樣度應盡量景小，最以大宜脊為結緊構至結折構25扭0～礦30斤0，即衫門檻幻玉比門奴口處賺的室抖外完說成面她高80子~1暫00，比奔室內(nèi)軋樓面高20傘0～淹25寸0，當梳不能冤滿足悶時，蠶應調(diào)踢整排立水方光案（略圖）懂。■陽臺易欄桿焦欄板君扶手倦頂面讀到陽洋臺結膀構板氧上皮荷的高黎度，談高層市及中夫高層≥1悲20單0，多寫層及渾低層≥1向15質(zhì)0（遇喝有較控大型木陽露敢臺，虛或地貪漏位遵于陽曬臺門蕉一側需止要反帳向找支坡時肌，若懷有欄橋桿處壁面層誼總厚呈度超右過80腫mm，應戰(zhàn)按超圾出數(shù)端值相應劉加高借欄桿照欄板顏高度湯）；戚當陽童臺反祝沿為必可踏觸面時面，陽且臺欄滾桿欄吊板扶準手頂面薄到陽疾臺反熱沿結童構板南上皮研的高掛度，挪高層蛇及中此高層≥1瓶15季0，多野層及脫低層≥1也10聽0（圖瓜）?！鲇斜鷾貙游ǖ穆兑着_欄嗎桿欄投板，未應嚴狠格復斥核找吃坡層微及面駕層的族厚度耽，保濾證欄宋桿欄板友凈高應：高持層及絹中高奔層≥1適15奔0，多寧層及軌低層≥1六10炭0。6/宅30板/2捧02損3196/長30享/2冶02擔3206/軍30頌/2須02兔321兩種青情況杰應特拼別注溪意8竄0問帥題6/赤30曬/2例02護322小陽涉臺，巨倒找披坡找坡賓長度邀>4符.5浙米6/技30康/2僻02遇3238：司公共鎮(zhèn)空間■樓梯紗間及競前室東防火條門寬傅度統(tǒng)窯一為11穴00，當陶樓梯鈔間門退在一劫層作加為住衛(wèi)宅的抓公共出租入口慘時，叢門洞補寬應墾為12贈00?！鏊娻l(xiāng)豐井樓假板的誰處理滴：一慣般水膊井及喜小于欣1㎡付的電來井樓剩板，折采取餃整塊耕樓板留空后澆的辦網(wǎng)法處登理。型大于嗚1㎡姐的電爬井，由一般迎由設陜備?？儤I(yè)提伙供樓撈板留洞位置尤及大小株，建接筑及浩結構果圖紙科進行岔留洞岸表達蠅。9：圣外立畏面■建筑將外立撇面的夕表達姨不應笛有遺間漏，妄例如澆凹槽暖，騎龍樓內(nèi)荒部外考墻面虎等部敢位。個別給情況蛋受限最制時映，可捷為1看05竹0寬6/煉30怕/2熟02結32410份：室薪外■散水伶設置洲：當逐硬化可地面邊接建導筑外危墻時泛，硬雞化地程面兼星做散獨水;才當綠績化地黨面接建筑淺外墻羞時，鵝應做暗散鼻水，即宋散水登面下爬沉3盤00陷，上撕置綠捉化土贏（圖基）。6/永30野/2鬧02賠325■燃氣亭熱水濾器應厭優(yōu)先槍考慮司設在裁與廚旬房相旱鄰的生活洞陽臺上，擺若無葬生活星陽臺時，縮慧可放帥置在廚房內(nèi)。11暑：建秧筑設音備■洗衣稻機應屑優(yōu)先太考慮小設在生活胸陽臺上，咳無生罪活陽喜臺時兵，可厘放置洪在公共獎衛(wèi)生間內(nèi)。■電梯厚不做舊兩方殘向擴你大機搜房，伴只在裕進深鼻方向喊擴大火到4鉛.2蟲米左關右即換可，辮也可羽做小機匯房電闊梯?！隹照{(diào)地室內(nèi)求機不襖應直爽接吹弓向床配頭（自圖）鏡。6/搭30緊/2泳02柔326■空調(diào)僚室外綠機位勵應考咸慮便于氣安裝暑及維牌修的可鑰能性鬧，靠灘近窗頌洞口息設置澇，盡棟量避免背設在奪山墻滔面且殃旁邊枕未設浴窗的優(yōu)情況配?！隹照{(diào)謝冷媒垂冷凝鑰管穿籍外墻毒時，科外墻偏預埋φ6欺0P辣VC套管捆（穿皇梁及矩砼墻敏時，延改為φ6盾0鋼涂套管）。蠟當室秩內(nèi)機倚為壁五掛機瞞時，阿套管鹿中心蛇設在漫梁下50處。董若需穿梁燃設置場時，趕套管親中心移距樓脈層板身底面權不應辦小于35膊0。當庭室內(nèi)禽機為化柜機時,臨套管肥中心惰距樓協(xié)地面咳建筑屑完成跑面20價0，均越向外忍傾斜拍5度篩。需海詳細尚標明自套管平面后及高趕度位零置（盒圖）溝?！隹照{(diào)認預留括洞應沒靠近頸室內(nèi)畫機位僑，室安內(nèi)外前不允擊許暴露較長摸段空調(diào)裙管。這些社經(jīng)常均遭到同投訴6/單30智/2變02遇327X√6/主30腔/2扒02五328最少遠40題06/升30獵/2掩02嫌3296/惰30魯/2更02犧330■水泵何房及警水池丙一般階盡量蛾設在戶地下艇室最下一層次。12題：設歡備房■水泵啟房及企變電垃所上浴方不得能直接建住錄宅，切應隔蹲層或族做夾芒層。當首狼層有用住宅尼時應當特別吊注意6/炮30想/2躍02院331四斷地馬下車撕庫■地下痛車庫算凈高問：深躲圳≥2即.3米，俱其它≥2緞.2米。話如有策客貨滋車及心垃圾影車等趨特殊車輛陸進入宵時，搞地下頸車庫與凈高固按相閣應規(guī)滔范執(zhí)畏行。耗地下炊車庫怖層高攻=凈置高+說設備管線沸占用腫高度單+梁愛高。怕（設妻備管羽線占碼用高脹度，協(xié)當有搞風管聾、電鋸橋架例及噴團淋時，杏考責慮找縣坡及印安裝反誤差謝后，須總高餓度一匹般最高取60科0）■地下狡一層鼠有開瓣口露迷天段顯的汽純車坡睛道，底靠地翁面端漏應設歸截水聯(lián)溝及10家0M杰M高反坡，抵另一洪端應建設排糟水溝工。截龍水溝概及排編水溝盈所用度金屬多蓖子唱必須欣能承米受汽車荷載(圖參）。■地下譯汽車鄰庫停至車數(shù)傘超過30旺0輛時摘，深腫圳市擱項目們應設鑒三個伐坡道仆出口面，其糟它可按中國家腸及當孝地要障求執(zhí)摟行。多層屬車庫梳怎么宿計？倒數(shù)狹第二愉頁6/湖30撤/2劃02吐3326/只30宇/2晉02歡3336/鉆30梨/2鵲02托334-1-2-3一般跳情況掛下盡丘量按榮總數(shù)割計困難島時，妥車道描加自陽動滅弟火系分統(tǒng)后褲可分院層計不考臂慮各蕉層同摩時起雹火的暈可能深圳府規(guī)定6/紹30砍/2赤02絹335-1-2-3按深恐圳，有另不合犯理情顯況的拜特例按規(guī)穗范（車驢道加旋自動義滅火饒系統(tǒng)想）深圳兄規(guī)定惕與規(guī)飾范規(guī)走定有制差別總數(shù)獻大于蔬10愿0輛過時6/釀30送/2兼02忌336五脊人巴防■人防府地下腐室應全埋。注終意：握當與禿人防絮地下礙室相赤連的劣非人鐘防區(qū)字地下籃室露呼出地面早時，蛙則認炊為人咱防地寧下室帽不滿會足全鏟埋要延求像（圖縫）。■防毒蚊通道宇內(nèi)應吸留出壤放置擔架的空毛間歪（圖宣）?！銎綍r寫通風液管道不允炕許穿人防幫地下淋室的纖密閉節(jié)及防渡護密激閉墻（圖脈）。六拒商席業(yè)■住宅匙底層穩(wěn)商業(yè)考慮捎設餐油飲時:攏商業(yè)誰不能料與上困方住企宅相典鄰，馬住宅約與商兵業(yè)之灶間應設夾層；商翁業(yè)應膽預留誘集中扛排煙棉道，嘗并采朗取高留空排盼放，雪排煙原道的高溫與油漬不能權對相豆鄰住鉗宅產(chǎn)患生影響（圖再）?！鲆粚铀虡I(yè)狼考慮綢做室脾內(nèi)夾曲層時東，夾革層高湊度內(nèi)習應有通風抗采光遺窗。什么資樣的缺夾層賽？我們清一起語探討經(jīng)常敘被忽覆略最后德一頁6/驅30炊/2蘇02園337不是盾全埋6/傾30溝/2必02徹338全埋致式防虧空地弱下室結：頂重板底面不高蘆于室外揭地平泰面全埋嘴式防斗空地青下室1234√√√√6/判30婆/2具02具339全埋狀式防趴空地瘋下室熱：頂四板底面不高朝于室外捧地平污面非全虎埋式石防空久地下蠢室1234××××6/擦30擠/2姓02涌340全埋看式防辯空地闖下室熱：頂堆板底面不高憤于室外耀地平哨面市人旋防辦螺不承督認的躲幾種全埋淹式防潤空地悲下室歸市倍人防棗辦管詢轄的寇工程非常宋希望敵這么餡設計廢時，夸應事塞先進裹行溝雁通6/擦30躺/2島02鑄3416/雅30云/2隱02象3426/可30筒/2爺02全343建筑使部分敏就到雹這兒途了謝謝廚！6/披30暗/2榮02蒜344第三犯章道結構一哲結言構降感板和遞外圍答建筑殲梁高■廳、序房、筍室內(nèi)含過道成等結垂構面毛比裝羽修面塑低5漏0。公共鞏樓梯東間、構電梯暈廳結腳構面汗與廳宿房結蹤蝶構面茶平。廚房程不帶件生活唉陽臺傷時，炭結構澤至結濱構降甲板8番0。廚房顧帶生擇活陽謠臺時等，廚進房不仇降板鳴。衛(wèi)生振間小訂降板局為：陸結構宋至結帝構降串板8燃0。衛(wèi)生脈間大喬降板忍為：社結構蝴至結斬構降六板3駝00莫。與廳裹房相晉連的說陽臺既結構軟至結糖構降生板8辜0?！鼋Y構緣瑞外圍瓦梁的領高度澤詳見舞下表消。層高孩梁扯高50天050宮030蜘00粒6授006/線30在/2引02懶345第三仗章屆結構二、寶非受逝力構撥件■空調(diào)邀板,凸窗部側板源,挑斗板,盈采用壘鋼筋此混凝付土結服構,跡并與畝主體推結構隔相連印。三、裕屋面誼板■采用勞結構培找坡?lián)?，板仇底保殿持水兵平?/段30期/2理02君346第四肺章耀給排刊水一榆設壇計說雨明實現(xiàn)肉給排塞水表鼻達重蘋點內(nèi)觸容表參格化標。為報語建填鉤表提餡供更喬準確剩信息令。6/得30韻/2沫02覽347二曠室內(nèi)偽給水味技術其要求給水銷各分附區(qū)最腿不利唐樓層練所需輝供水蜻壓力鍵按0.板15郵MP楊a計算皮；供馳水壓份力大椅于0.割35紗MP朗a的樓孔層，寬應設仙減壓感裝置客減壓代后供初水。高層唯住宅私每隔核兩層番設置蛋清潔奮用給謝水點添。6/梅30篇/2奪02廳348TH、多斧層住患宅水敏表應培在底貫層合戲適的周位置控集中帶設置述；高碗層住占宅每稱層的情分戶技水表火應在頌每層茫的水牌管井展中集臭中設努置，為如無財法設粒置管帖井，稠則應允設置移水表愿箱，味水表鄰箱應弊暗裝啞。6/縱30轉/2灶02凡3496/斧30波/2塵02輕3506/自30街/2詳02既351建筑育面積汁大于20肺0平方斜米的向住宅鉤，熱齒水系粒統(tǒng)設北計熱閑水回存水管診道（潔熱水岸器采坦用貯市熱式泳）。私家籃屋面咐、私拉家花街園、解露臺含、庭帥院、生入戶緣瑞花園柄應設粥給水矛龍頭所等處挽，應匠設置蘭給水頑點。商業(yè)蕩（商欲鋪、坡會所何等）嗎、學末校、晝幼兒回園用躍水與果住宅規(guī)用水趨分開室計量叛?！渡钲诒犑泄?jié)辦能條春例》規(guī)定欄，11層及11層以謠下住智宅，惑應設煉計太絡陽能槽熱水瘡系統(tǒng)屈。其膏他地缺區(qū)根逮據(jù)地枯方要警求執(zhí)抗行。6/介30蒼/2害02第352二茂室內(nèi)結排水酸技術溉要求公共企功能半的管挪道（角包括層消防門、給流水、罵雨水摩等立勸管）使不得脾布置爪在業(yè)改主私時家的避區(qū)域晃內(nèi)；冒管道疫不得霉擋窗閣、擋戶門或休與熱緣瑞水器份排氣辯口等難沖突濕；排碧水立瓶管、茄排水越地漏續(xù)應定漫位。隨（備攏注：泛如條微件限比制，誤雨水役立管昂可設傅置在督私家賢花園牛、陽礦臺、談露臺模等處冊）。6/侄30暖/2害02外353當住鬧宅外蜂立面鍬要求宗較高型時，訴應將弱立管蟻敷設匹在隱插蔽位嶄置或顧管井雅中。嚴禁草排水膨管道棗直接聾外露愧在臥副室、毯客廳陪、餐芝廳、窩走道性、玄貞關等副處。衛(wèi)生絞間應萌設置寬排氣兆扇，理在外歇墻預蓄留φ1定50洞口貪，排疲氣扇鋼附近烤應預后留排江氣扇撕插座茫。排水凍設施桐（洗構手盆胳、大右便器版、浴荷盆排巴水口攜、淋秒浴地志漏、債地漏撞）應答定位選，以裳免相牽同纖戶型糟衛(wèi)生犬間衛(wèi)憐生設庫備布葵置不治同。生活蜘陽臺依與廚眨房連匆通時拴，廚銳房不贏設地安漏，薯此時馬排水發(fā)橫管算在廚傻房地環(huán)面上競敷設百；生活疊陽臺毯與廚璃房不童連通尿時，統(tǒng)廚房航設地緞漏，混此時營排水凝橫管意在下綁層廚刑房內(nèi)初敷設鳳；熱水養(yǎng)器預球留φ1椅00洞口般，洞剛口不身得與昨排水嚷管、浴給水扯管、亦燃氣最管打秋架。洗衣呈機放蛛置在明生活膠陽臺臣時，廈洗衣絹機位拜應不烘小于65當0m以m寬預砍留位帽置，怒洗衣萄機不秤得影崇響開頃門、隙開窗紛，洗黑衣機霜地漏過不得志放置傾在洗澡衣機捏下。燃氣璃表、鈔熱水從器放抱置在悔陽臺磁時，擋不得液放在美淋雨蔽處；坊燃氣口表、珍熱水等器的獨位置辛一同息考慮繼，避盲免位塵置沖撕突。6/柳30甜/2饞02慢354排水扔管遇材轉換播梁，而應設佩置40才0厚面吧層供胃管道苗轉換堤，轉霉換層大的廚號房、梁衛(wèi)生蛇間排野水，瓦應單慰獨排必到下爐層，臭距離說轉換納橫管錄大于0。6米后搭，接驚入排致水管旁。（摧不得聽在轉緞?chuàng)Q層塊內(nèi)接貝入轉拋換橫些管）6/冰30輩/2兵02眼355帶結近構底幅板的秒庭院量內(nèi)花折池、撒陽臺飾花池山沉箱色必須曉考慮會排水掙，可營采用營地漏脖或排敞水多轉孔管雕形式勺，排孩水口珍須緊慨貼結婚構板負面層塊，外對包土揭工布垂。本戶劍上層腹的屋敬面雨新落管紗或陽采臺、凝露臺養(yǎng)、空冷調(diào)等仔排水持管，宋不得踩散排牌到本各戶陽計臺、虹露臺再，應增采用葡管道擁排至交下層框。6/擇30紛/2棉02誓356車庫旗應設弄計灑福水栓風及排亂水溝趟；車乘庫等還地下笛室頂肅板如循有覆藍土，糊除在咳覆土匙面上稻應設貿(mào)計地呈面排仙水之登外，場也應貫設計柴覆土杠內(nèi)滲條水的是排水赤。6/喘30面/2廉02幼357地下踐室底釀板下忠敷設姓的管蕉道（乖重力糾排水脾），禿管徑絨宜放餡大一臉號，歌以減艷少堵厘塞的派可能顧；排賊水管敬布置舒應避摔開承芝臺及水地梁右。6/溝30目/2嚴02寫358三卡室外側給排受水技呢術要務求小區(qū)斜內(nèi)排左水管郵道，匙污水字管道抗宜按伐標準障坡度袍進行樓設計丘，雨艱水管益宜按情最小淚坡度面進行白設計盈，但餓應復敲核管濾道排嘗水能滋力。推除強撇弱電偶管線涼外其球他管蠶道避非免在譜綠化拍帶內(nèi)燃敷設延。室外直強電看、弱恰電井手應設鄙置排幸水措共施。棋當電刷井井卡底標男高高脊于雨徑水井撇底標坐高且跪滿足斜管頂絕平接研條件鹽時，彩電井株向雨姑水井鍛重力盡排水浙；當瓜電井銷井底同標高優(yōu)低于慣雨水獸井底測標高然時，滔在小龍區(qū)內(nèi)亂井底駐標高睜最低竹的強抓電、洋弱電俗井內(nèi)菊設置羽集水編坑，竟當電齒井內(nèi)刮積水冠時，疼用水膀泵提澆升，話潛水盛泵為梁移動末式。設計搖師在燈進行糕室外虛給排依水管股網(wǎng)設棟計時災應考緞慮煤敗氣管尤等其監(jiān)它管猜線綜單合布徹置的域可能旨性。6/膛30墓/2溪02莫359四迎消防斷設計逆細則鳳表肉1類別消火栓設計要求噴淋設計要求住宅住宅（≤7層）不設計消火栓不設計噴淋住宅(≥8層，＜100米)設計消火栓不設計噴淋住宅(≥35層；≥100米)（超高層）設計消火栓1、設計噴淋。2、深圳地區(qū)做法如下，走道、前室設計噴淋；3、但不設集中空調(diào)，且戶門為甲級防火門的住宅戶內(nèi)用房不設計噴淋。4、其他地區(qū)按地方做法執(zhí)行。底層帶商業(yè)網(wǎng)點、商業(yè)的住宅（≤9層）住宅（≤7層）不設計消火栓不設計噴淋住宅(≥8層，＜10層)設計消火栓不設計噴淋商業(yè)網(wǎng)點、商業(yè)設計消火栓不設計噴淋，任一樓層建筑面積大于1500平方米或總面積大于3000平方米的商業(yè)，設置噴淋。商業(yè)網(wǎng)點如大于二層或單間面積大于300平方米，設置噴淋。會所設計消火栓1、會所功能簡單時，如只有物業(yè)管理用房、警物室、棋牌室、文化室、健身房等功能時，會所為非商業(yè)用房，單間面積>300平方米或總面積大于3000平方米，設置噴淋。2、會所功能復雜時，如有KTV、酒吧等歌舞娛樂功能或設置中央空調(diào)（風管式），設置噴淋。（備撒注：絲式商業(yè)鋼、商銅業(yè)網(wǎng)少點計段入樓蛾層數(shù)朵中。雁）6/倚30貝/2歌02墊360類別消火栓設計要求噴淋設計要求住宅底層帶商業(yè)網(wǎng)點、商業(yè)、會所的住宅(≥10層)住宅(≥10層，＜100米)設計消火栓不設計噴淋住宅(≥35層；≥100米)（超高層）設計消火栓1、設計噴淋。2、深圳地區(qū)做法如下，走道、前室設計噴淋；3、但不設集中空調(diào)，且戶門為甲級防火門的住宅戶內(nèi)用房不設計噴淋。4、其他地區(qū)按地方做法執(zhí)行。商業(yè)網(wǎng)點、商業(yè)設計消火栓設計噴淋會所設計消火栓1、會所功能簡單時，如只有物業(yè)管理用房、警物室、棋牌室、文化室、健身房等功能時，會所為非商業(yè)用房，單間面積>300平方米或總面積大于3000平方米，設置噴淋。2、會所功能復雜時，如有KTV、酒吧等歌舞娛樂功能或設置中央空調(diào)（風管式），設置噴淋。（備翠注：頂商業(yè)洗、商始業(yè)網(wǎng)救點計所入樓特層數(shù)簽中。?。?/社30躬/2巷02融361類別消火栓設計要求噴淋設計要求公寓(≤24米)設計消火栓（≥5層）任一樓層建筑面積大于1500平方米或總建筑面積大于3000平方米，設計噴淋（建議房間內(nèi)不設置噴淋）。(＞24米)設計消火栓1、走道、前室設置噴淋；2、如明確公寓性質(zhì)為酒店公寓或辦公公寓，則房間內(nèi)設置噴淋；3、以居住為目的的公寓（不進行統(tǒng)一管理），建議房間內(nèi)不設置噴淋。4、東莞只要在圖紙中注明建筑是公寓，房間內(nèi)必須設置噴淋。獨立商業(yè)、會所獨立商業(yè)設計消火栓（V＞5000立方米）任一樓層建筑面積大于1500平方米或總建筑面積大于3000平方米，設計噴淋。獨立會所設計消火栓（V＞5000立方米）1、會所功能簡單時，如只有物業(yè)管理用房、警物室、棋牌室、文化室、健身房等功能時，會所為非商業(yè)用房，F(xiàn)>3000平方米，設置噴淋。2、會所功能復雜時，如有KTV、酒吧等歌舞娛樂功能或設置中央空調(diào)（風管式），F(xiàn)>300平方米設置噴淋。車庫地面停車場、架空車庫、敞開車庫、半地下車庫停車數(shù)量N>5輛，設計消火栓停車數(shù)量N>50輛，設計噴淋地下車庫停車數(shù)量N>5輛，設計消火栓。建筑面積大于300平方米的人防工程應設計消火栓系統(tǒng)停車數(shù)量N>10輛，設計噴淋。建筑面積大于1000平方米的人防工程應設計噴淋系統(tǒng)；建筑面積大于500平方米的地下室設計噴淋系統(tǒng)。（備拐注：含商業(yè)雙、商處業(yè)網(wǎng)象點計箱入樓網(wǎng)層數(shù)瞇中。現(xiàn)）6/凈30臉/2纖02投362防排什煙設金計原涉則裂表守2（備幸注：逗商業(yè)炮、商糟業(yè)網(wǎng)外點計左入樓娛層數(shù)邊中。齊）類別防排煙設計要求備注住宅住宅（≤9層；低層）不設防排煙

住宅(≥10層，＜100米；高層）需設防排煙，可以是機械防煙或自然排煙自然排煙開窗面積要求：防煙樓梯間前室、消防樓梯間前室可開啟外窗面積≥2。0m2，合用前室面積≥3。0m2；靠外墻防煙樓梯間每5層內(nèi)可開啟外窗面積之和≥2。0m2。住宅(≥35層；≥100米)（超高層）必須機械防排煙

底層帶商業(yè)網(wǎng)點、商業(yè)的住宅（≤9層）住宅不設防排煙

商業(yè)網(wǎng)點、商業(yè)面積超過300m2的房間設防排煙，可以是機械防煙或自然排煙自然排煙開窗面積要求：需要自然排煙的房間面積≥該房間面積的2%，可開啟外窗距室內(nèi)任意點距離不能超過30米。底層帶商業(yè)網(wǎng)點、商業(yè)、會所的住宅(≥10層)住宅(≥10層，＜100米)需設防排煙，可以是機械防煙或自然排煙自然排煙開窗面積要求：防煙樓梯間前室、消防樓梯間前室可開啟外窗面積≥2。0m2，合用前室面積≥3。0m2；靠外墻防煙樓梯間每5層內(nèi)可開啟外窗面積之和≥2。0m2。住宅(≥35層；≥100米)（超高層）必須機械防排煙≥50米的商住樓、公寓應設置機械排煙。商業(yè)網(wǎng)點、商業(yè)面積超過100m2且經(jīng)常有人停留或可燃物較多的房間、無直接自然通風且長度超過20米的內(nèi)走道或雖有自然通風但長度超過60米的內(nèi)走道集中庭需設排煙，排煙可以是機械防煙或自然排煙自然排煙開窗面積要求：需要自然排煙的房間面積≥該房間面積的2%，長度不超過60米的內(nèi)走道開啟外窗面積之和不應小于走道面積的2%，凈高小于12米的中庭可開啟的天窗或高窗不應小于該中庭地面積的5%。高度超過12米的中庭必須機械排煙。會所6/長30床/2漁02晃363防排床煙設厭計原卻則躲表壟2（備公注：湯商業(yè)集、商爽業(yè)網(wǎng)債點計柄入樓鍋層數(shù)濫中。雅）類別防排煙設計要求備注公寓外廊式不設防排煙

內(nèi)廊式(≤9層)不設防排煙

(＞9層)需設防排煙，可以是機械防煙或自然排煙自然排煙開窗面積要求：防煙樓梯間前室、消防樓梯間前室可開啟外窗面積≥2。0m2，合用前室面積≥3。0m2；靠外墻防煙樓梯間每5層內(nèi)可開啟外窗面積之和≥2。0m2。獨立商業(yè)、會所獨立商業(yè)面積超過100m2且經(jīng)常有人停留或可燃物較多的房間、無直接自然通風且長度超過20米的內(nèi)走道或雖有自然通風但長度超過60米的內(nèi)走道集中庭需設排煙，排煙可以是機械防煙或自然排煙自然排煙開窗面積要求：需要自然排煙的房間面積≥該房間面積的2%，長度不超過60米的內(nèi)走道開啟外窗面積之和不應小于走道面積的%2，凈高小于12米的中庭可開啟的天窗或高窗不應小于該中庭地面積的5%。高度超過12米的中庭必須機械排煙。獨立會所車庫半地下車庫、架空車庫、面積小于2000m2的地下車庫可以采用自然排煙自然排煙要求：利用地下室側墻及地下室頂對外開口（可開啟窗）排煙，需要自然排煙口（可開啟窗）面積≥該房間面積的2%，。面積超過2000m2的地下車庫必須設置機械排煙機械排煙系統(tǒng)可與平時排風系統(tǒng)合用，排煙量應按換氣次數(shù)不小于6次/小時計算，當車庫內(nèi)無自然進風口時應同時設置機械部風系統(tǒng)，且補風量不小于排煙量的50%。每個防煙系統(tǒng)不宜超過2000m2，且防煙分區(qū)不應跨越防火分區(qū)。6/橋30販/2亂02嚴364第五慣章蠶電氣電氣涌與建氏筑設牲計有敏“親眨密關豎系”伏的四籌個方愛面—串—“房饞、井傘、面枯、點暢”6/偵30凳/2晴02截365一、昨房電氣坐的設厚備房轟間—制—變配金電房、柴油史發(fā)電機縮慧房、消防炎及監(jiān)瞧控控錄制機嬸房、電信脹、網(wǎng)祖絡及有殲線電懂視機武房6/等30劫/2累02繳366（一膜）變靠配電伏房配電炊房選刮址時貓，除隨按規(guī)自范規(guī)洞定應挪考慮集的各喊種因挨素外常，還象應考宗慮：礎當項飄目用禍地有臺明確慘的“亦居住氏”及?！肮竟病彼獾炔黄ネ該p質(zhì)的伏用地醉時，英在項撇目設灘計中嘆應避插免將框居住谷建筑弦的設種備用旋房，渡布置節(jié)在“邀非居咳住用尖地上鳴”。變配知電房豆位置殘應避飛免設哲置在羨住宅滴的正珍上、戀下方嗽，否窮則應完作屏頭蔽處目理及納防低譜頻噪華聲措衣施。設置釋在負釣荷中幕心。6/臭30宇/2救02乓367配電絞房一期三期二期供電飄半徑桑最大夾為5京00難m不滿期足設盾置原筆則6/竹30蕩/2擺02求368架空擠層下取變鋸配電段所變配丑電所貌內(nèi)隙變躺壓器客戶夕投訴線變配貸電房軌的低季頻噪亂聲6/糠30籌/2握02洲369（二域）柴徒油發(fā)鈴電機磚房設置雙在負既荷中鴉心與變離配電需所相攪鄰設置跪氣體頂滅火容間6/探30算/2拴02歷3706/俊30預/2闖02汁371本圖充示為替深圳騙市變寺配電蛋所和扒發(fā)電概機房惕電氣珠