中央空調(diào)維保協(xié)議書(shū)

中央空調(diào)維保協(xié)議書(shū)甲方：乙方：為了保證甲方中央空調(diào)設(shè)備系統(tǒng)安全、正常、高效的運(yùn)行,甲方委托乙方對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行專業(yè)維護(hù),檢查和保養(yǎng);甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法,經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成本協(xié)議,雙方共同遵守;一、甲方空調(diào)設(shè)備型號(hào)及數(shù)量序號(hào)名稱型號(hào)數(shù)量1地源熱泵機(jī)組2循環(huán)水泵3補(bǔ)水泵4風(fēng)機(jī)盤(pán)管5主要式空調(diào)機(jī)組6膨脹水箱7……二、服務(wù)方式乙方對(duì)甲方的空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行維保;乙方負(fù)責(zé)空調(diào)機(jī)組的正常使用,通過(guò)對(duì)甲方空調(diào)系統(tǒng)的日常維護(hù)以及維修等服務(wù),使甲方設(shè)備正常、安全的運(yùn)行;在合同期內(nèi),空調(diào)系統(tǒng)及末端所有零部件在使用中發(fā)生損壞,如需更換配件,乙方應(yīng)在五日內(nèi)提供配件并更換,配件費(fèi)用由甲方承擔(dān);空調(diào)所需耗材費(fèi)用及更換次數(shù)由甲方負(fù)擔(dān)及確定乙方保證以最優(yōu)惠的價(jià)格提供給甲方;三、乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目1.定期巡視及日常維護(hù)1內(nèi)容包括：主機(jī)系統(tǒng)當(dāng)?shù)恼{(diào)節(jié)；檢查壓縮機(jī)的三相繞組是否平衡,繞組的絕緣是否可靠;進(jìn)行過(guò)熱度的測(cè)試,判斷系統(tǒng)的運(yùn)行效率是否能夠達(dá)到指定的性能指標(biāo);壓縮機(jī)工作時(shí)的聲音是否有異常,以判定系統(tǒng)的潤(rùn)滑程度;對(duì)報(bào)警內(nèi)容進(jìn)行分析消除隱患;末端系統(tǒng)檢查風(fēng)盤(pán)管運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常,有無(wú)異常噪音,進(jìn)出風(fēng)是否正常;電路檢查系統(tǒng)供電主電源及各末端支路的各相電壓,電流：檢查所有的接觸器,接觸是否可靠、檢測(cè)吸合的瞬間電流,對(duì)各接點(diǎn)進(jìn)行緊固,確保安全；對(duì)控制線路進(jìn)行檢測(cè),確?？刂频撵`敏;等保證空調(diào)系統(tǒng)的安全運(yùn)轉(zhuǎn);循環(huán)水系統(tǒng)檢查循環(huán)水系統(tǒng)是否滿足系統(tǒng)要求;2.特殊維護(hù)對(duì)于由于特殊原因、非正常因素引起的空調(diào)系統(tǒng)故障,對(duì)空調(diào)進(jìn)行調(diào)試、檢修工作需由熟練的制冷工程技術(shù)人員進(jìn)行操作;加注冷凍油加注制冷劑當(dāng)有氟量損失時(shí)應(yīng)補(bǔ)充制冷劑;;調(diào)整熱力膨脹閥遇故障時(shí)的維修在維修保險(xiǎn)期內(nèi),空調(diào)機(jī)所有零部件,正常使用下發(fā)生損壞,由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)更換,配件費(fèi)用由甲方承擔(dān);維修前向甲方提交維修方案及費(fèi)用清單,甲方簽字蓋章確認(rèn)后進(jìn)行作業(yè)；維修后向甲方匯報(bào)處理結(jié)果,提交維修工作卡,由甲方簽字并留存?zhèn)浒?在設(shè)備使用過(guò)程中存在的使用上的問(wèn)題,乙方應(yīng)解釋清楚,指導(dǎo)正確使用,并提出合理化建議;響應(yīng)時(shí)間及承諾甲方在日常工作中發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)通知乙方,乙方在得到通知后應(yīng)在8小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行故障處理;乙方維保工作中,甲方應(yīng)予以積極配合,為乙方工作提供便利條件;維保工作如需更換零配件,乙方應(yīng)在最短時(shí)間內(nèi)提供零配件并更換,配件費(fèi)用由甲方承擔(dān);四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)明細(xì)表序號(hào)1項(xiàng)目單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)23456合計(jì)五、維保期限空調(diào)委托維修保險(xiǎn)及維護(hù)保養(yǎng)期限為： 年;時(shí)間從合同簽訂日的第二天起壹年有效;合同期滿后,雙方經(jīng)雙方友好協(xié)商可續(xù)簽;六、付款方式：每年的保養(yǎng)維修費(fèi)用甲方需在合同簽署生效后付給乙方全款金額的50%,余款于年度維保作業(yè)第二次巡檢前一周內(nèi)付清;合同期內(nèi),所有洽商及合同以外的工程費(fèi)用,由甲方代表簽字蓋章后實(shí)時(shí)結(jié)算;七、雙方的權(quán)利及義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)及時(shí)按合同向乙方支付維保費(fèi);向乙方提供空調(diào)設(shè)備相關(guān)資料、圖紙和工作記錄檔案;乙方的權(quán)利及義務(wù)乙方按照甲方認(rèn)可的條款和項(xiàng)目對(duì)地源熱泵系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)、檢修;乙方每次定期作業(yè)完后填寫(xiě)報(bào)告單,雙方簽字并存檔,作為巡檢依據(jù);方承擔(dān);乙方維護(hù)人員必須嚴(yán)格遵守工作現(xiàn)場(chǎng)通信安全,保密和技術(shù)安全規(guī)范;對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行合同規(guī)定的維修、維護(hù)后,及時(shí)向甲方提交相應(yīng)的報(bào)告;乙方應(yīng)為甲方建立客戶專用檔案,定期進(jìn)行電話詢問(wèn)或人員巡視;八、初檢現(xiàn)的故障進(jìn)行處理;但所涉及的在第一次巡檢時(shí)發(fā)現(xiàn)損壞的配件經(jīng)甲方人員在場(chǎng)確認(rèn)后,九、合同期限及合同金額合同期限： 年月 日至 年 月日合同總金額人民幣: 大寫(xiě)十、