工程造價(jià)第一章課件

第一章工程造價(jià)簡(jiǎn)介了解工程造價(jià)一、工程造價(jià)的概念工程造價(jià)是指建設(shè)項(xiàng)目按照確定的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求和使用要求等內(nèi)容，從產(chǎn)生建設(shè)意圖到交付使用所需的全部費(fèi)用。在建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的不同階段，工程造價(jià)有著不同的內(nèi)容。工程造價(jià)包括建設(shè)項(xiàng)目投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、合同價(jià)格、施工預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算等內(nèi)容。工程造價(jià)有兩種含義，即建設(shè)工程投資費(fèi)用和建設(shè)工程價(jià)格。這兩種含義是從不同的角度認(rèn)識(shí)工程造價(jià)的本質(zhì)。一、工程造價(jià)的概念（一）建設(shè)工程投資費(fèi)用從投資者的角度來(lái)看，工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用，也就是一項(xiàng)工程通過(guò)建設(shè)形成相應(yīng)的固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)所需一次性費(fèi)用的總和。一、工程造價(jià)的概念提示：固定資產(chǎn)是指企業(yè)使用期限超過(guò)1年的房屋、建筑物、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及與生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。不屬于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)主要設(shè)備的物品，如單位價(jià)值在5000元以上且使用年限超過(guò)兩年的，也應(yīng)作為固定資產(chǎn)。一、工程造價(jià)的概念（二）建設(shè)工程價(jià)格從市場(chǎng)管理角度來(lái)看，工程造價(jià)是指工程承發(fā)包價(jià)格。它是在建筑市場(chǎng)通過(guò)招投標(biāo)，由需求主體投資者和供給主體建筑商共同認(rèn)可的價(jià)格。二、工程造價(jià)的作用確定工程造價(jià)是工程項(xiàng)目建設(shè)中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，其作用主要有以下幾點(diǎn)。（一）工程造價(jià)是項(xiàng)目決策的依據(jù)在項(xiàng)目決策階段，工程造價(jià)是項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的重要依據(jù)，是投資者衡量自身財(cái)務(wù)能力的標(biāo)準(zhǔn)。如果建設(shè)工程的價(jià)格超過(guò)投資者的支付能力，就會(huì)迫使他放棄擬建項(xiàng)目；如果項(xiàng)目投資的效果達(dá)不到預(yù)期目標(biāo)，他也會(huì)自動(dòng)放棄擬建工程。二、工程造價(jià)的作用（二）工程造價(jià)是制定投資計(jì)劃和控制投資的依據(jù)工程造價(jià)是制定投資計(jì)劃的依據(jù)，投資計(jì)劃是按照建設(shè)工期、工程進(jìn)度和建設(shè)工程價(jià)格等逐年分月加以制定的。正確的投資計(jì)劃有助于合理和有效地使用資金。工程造價(jià)在控制投資方面的作用非常明顯。工程造價(jià)是通過(guò)多次預(yù)估，最終通過(guò)竣工決算確定下來(lái)的。每一次預(yù)估的過(guò)程就是對(duì)造價(jià)的控制過(guò)程，而每一次估算又是對(duì)下一次估算的控制，即每一次估算都不能超過(guò)前一次估算的一定幅度。這種控制是在投資者財(cái)務(wù)能力的限度內(nèi)為取得既定投資效益所必需的。二、工程造價(jià)的作用（二）工程造價(jià)是制定投資計(jì)劃和控制投資的依據(jù)建設(shè)工程造價(jià)對(duì)投資的控制還表現(xiàn)在通過(guò)制定各類(lèi)定額、標(biāo)準(zhǔn)和參數(shù)，對(duì)建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)算依據(jù)進(jìn)行控制。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)利益風(fēng)險(xiǎn)機(jī)制的作用下，工程造價(jià)對(duì)投資的控制作用成為投資的內(nèi)部約束機(jī)制。二、工程造價(jià)的作用（三）工程造價(jià)是籌集建設(shè)資金的依據(jù)投資體制的改革和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的建立，要求項(xiàng)目的投資者必須有很強(qiáng)的籌資能力，以保證工程建設(shè)有充足的資金供應(yīng)。工程造價(jià)基本決定了建設(shè)資金的需要量，從而為籌集資金提供了比較準(zhǔn)確的依據(jù)。當(dāng)建設(shè)資金需要從金融機(jī)構(gòu)貸款時(shí)，金融機(jī)構(gòu)在對(duì)項(xiàng)目的償貸能力進(jìn)行評(píng)估的基礎(chǔ)上，也需要依據(jù)工程造價(jià)來(lái)確定給予投資者的貸款數(shù)額。二、工程造價(jià)的作用（四）工程造價(jià)是評(píng)價(jià)投資效果的重要指標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)是一個(gè)包含著多層次的造價(jià)體系，就一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目而言，它既是建設(shè)項(xiàng)目的總造價(jià)，又包含單項(xiàng)工程的造價(jià)和單位工程的造價(jià)，同時(shí)也包含單位生產(chǎn)能力的造價(jià)或單位建筑面積的造價(jià)等。所有這些使工程造價(jià)自身形成了一個(gè)指標(biāo)體系，它能夠?yàn)樵u(píng)價(jià)投資效果提供出多種評(píng)價(jià)指標(biāo)，并能夠形成新的價(jià)格信息，從而為今后類(lèi)似項(xiàng)目的投資提供參照。二、工程造價(jià)的作用（五）工程造價(jià)是合理分配利益和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段工程造價(jià)的高低，關(guān)系到國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門(mén)和企業(yè)間的利益分配。在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下，政府為了用有限的財(cái)政資金建成既定的建設(shè)項(xiàng)目，總是盡可能地壓低工程造價(jià)，從而導(dǎo)致建設(shè)中的勞動(dòng)消耗得不到完全補(bǔ)償，價(jià)值不能得到完全實(shí)現(xiàn)，而未被實(shí)現(xiàn)的部分價(jià)值則被重新分配到各個(gè)投資部門(mén)，為項(xiàng)目投資者所占有。二、工程造價(jià)的作用（五）工程造價(jià)是合理分配利益和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段這種利益的再分配有利于各產(chǎn)業(yè)部門(mén)按照政府的投資導(dǎo)向加速發(fā)展，按宏觀經(jīng)濟(jì)的要求調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，但它嚴(yán)重?fù)p害了建筑企業(yè)的利益，從而使建筑業(yè)的發(fā)展長(zhǎng)期處于落后狀態(tài)，與整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展不相適應(yīng)。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，工程造價(jià)受供求狀況的影響，并在圍繞價(jià)值的波動(dòng)中實(shí)現(xiàn)對(duì)建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和利益分配的調(diào)節(jié)。加上政府正確的宏觀調(diào)控和價(jià)格政策導(dǎo)向，工程造價(jià)在這方面的作用會(huì)充分發(fā)揮出來(lái)。三、工程造價(jià)的構(gòu)成我國(guó)工程造價(jià)主要由設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)，工程建設(shè)其他費(fèi)用，預(yù)備費(fèi)，建設(shè)期貸款利息等幾項(xiàng)組成。三、工程造價(jià)的構(gòu)成（一）設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和工、器具購(gòu)置費(fèi)組成。在工程建設(shè)中，設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)占投資費(fèi)用的比例增大，意味著生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步和資本有機(jī)構(gòu)成的提高。三、工程造價(jià)的構(gòu)成提示：資本有機(jī)構(gòu)成是指由資本技術(shù)構(gòu)成所決定并反映技術(shù)構(gòu)成變化的資本價(jià)值構(gòu)成。資本的構(gòu)成可以從物質(zhì)形式和價(jià)值形式兩個(gè)方面進(jìn)行考察。從物質(zhì)形式來(lái)看，資本構(gòu)成被稱(chēng)為資本技術(shù)構(gòu)成，表現(xiàn)為生產(chǎn)過(guò)程中的生產(chǎn)資料數(shù)量和使用這些生產(chǎn)資料的勞動(dòng)力數(shù)量的比例關(guān)系。從價(jià)值形式來(lái)看，資本構(gòu)成被稱(chēng)為資本價(jià)值構(gòu)成，表現(xiàn)為生產(chǎn)資料價(jià)值和勞動(dòng)力價(jià)值，即不變資本和可變資本數(shù)量的比例關(guān)系。三、工程造價(jià)的構(gòu)成提示：資本技術(shù)構(gòu)成和資本價(jià)值構(gòu)成有著密切的聯(lián)系，后者是由前者決定的，資本價(jià)值構(gòu)成的變化通常都是資本技術(shù)構(gòu)成變化的反映。三、工程造價(jià)的構(gòu)成（一）設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)1．設(shè)備購(gòu)置費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目購(gòu)置或者自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國(guó)產(chǎn)或者進(jìn)口設(shè)備、工具、器具的購(gòu)置費(fèi)用。設(shè)備購(gòu)置費(fèi)由設(shè)備原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成，即設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)

（1-1）三、工程造價(jià)的構(gòu)成提示：①設(shè)備原價(jià)是指國(guó)產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)。②設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)是指除設(shè)備原價(jià)之外，用于設(shè)備采購(gòu)、運(yùn)輸和倉(cāng)庫(kù)保管等所支出費(fèi)用的總和。三、工程造價(jià)的構(gòu)成（一）設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)1．設(shè)備購(gòu)置費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)是由設(shè)備原價(jià)與設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率相乘所得，即

設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率

（1-2）式（1-2）中，設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率應(yīng)根據(jù)各部門(mén)及省、市有關(guān)規(guī)定計(jì)取。三、工程造價(jià)的構(gòu)成（一）設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)2．工、器具購(gòu)置費(fèi)工、器具購(gòu)置費(fèi)是指根據(jù)新建或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定，為保證初期正常生產(chǎn)所必須購(gòu)置的沒(méi)有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具和備品備件等的購(gòu)置費(fèi)用，其計(jì)算公式為工、器具購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備購(gòu)置費(fèi)×定額費(fèi)率

（1-3）式（1-3）中，定額費(fèi)率應(yīng)根據(jù)各部門(mén)及省、市有關(guān)規(guī)定計(jì)取。三、工程造價(jià)的構(gòu)成（二）建筑安裝工程費(fèi)根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部印發(fā)的《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》（建標(biāo)［2013］44號(hào)）的規(guī)定，建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目可按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分和按工程造價(jià)形成劃分。三、工程造價(jià)的構(gòu)成（二）建筑安裝工程費(fèi)1．按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費(fèi)按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分可分為人工費(fèi)、材料費(fèi)（含工程設(shè)備，下同）、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金。其中，人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)包含在分部分項(xiàng)工程費(fèi)中，企業(yè)管理費(fèi)包含在措施項(xiàng)目費(fèi)中，利潤(rùn)包含在其他項(xiàng)目費(fèi)中，如圖所示。三、工程造價(jià)的構(gòu)成三、工程造價(jià)的構(gòu)成（二）建筑安裝工程費(fèi)1．按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分1）人工費(fèi)人工費(fèi)是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項(xiàng)費(fèi)用。內(nèi)容通常包括以下幾項(xiàng)。三、工程造價(jià)的構(gòu)成①計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資是指按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)和工作時(shí)間或?qū)σ炎龉ぷ靼从?jì)件單價(jià)支付給個(gè)人的勞動(dòng)報(bào)酬。②獎(jiǎng)金是指對(duì)超額勞動(dòng)和增收節(jié)支支付給個(gè)人的勞動(dòng)報(bào)酬，如節(jié)約獎(jiǎng)、勞動(dòng)競(jìng)賽獎(jiǎng)等。③津貼補(bǔ)貼是指為了補(bǔ)償職工特殊或額外的勞動(dòng)消耗和因其他特殊原因支付給個(gè)人的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價(jià)影響支付給個(gè)人的物價(jià)補(bǔ)貼，如流動(dòng)施工津貼、特殊地區(qū)施工津貼、高溫（寒）作業(yè)臨時(shí)津貼、高空津貼等。④加班工資是指按規(guī)定支付的、在法定節(jié)假日工作的加班工資和在法定日工作時(shí)間外延時(shí)工作的加點(diǎn)工資。⑤特殊情況下支付的工資是指根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、計(jì)劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國(guó)家或社會(huì)義務(wù)等原因按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)的一定比例支付的工資。三、工程造價(jià)的構(gòu)成（二）建筑安裝工程費(fèi)1．按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分2）材料費(fèi)材料費(fèi)是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費(fèi)用。內(nèi)容包括以下幾項(xiàng)。三、工程造價(jià)的構(gòu)成①材料原價(jià)是指材料、工程設(shè)備的出廠價(jià)格或商家供應(yīng)價(jià)格。②運(yùn)雜費(fèi)是指材料、工程設(shè)備自來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。③運(yùn)輸損耗費(fèi)是指材料在運(yùn)輸裝卸過(guò)程中不可避免的損耗。④采購(gòu)及保管費(fèi)是指為組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料、工程設(shè)備的過(guò)程中所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗等。三、工程造價(jià)的構(gòu)成（二）建筑安裝工程費(fèi)1．按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分3）施工機(jī)具使用費(fèi)施工機(jī)具使用費(fèi)是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、儀器儀表使用費(fèi)或其租賃費(fèi)。三、工程造價(jià)的構(gòu)成（二）建筑安裝工程費(fèi)1．按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分3）施工機(jī)具使用費(fèi)（1）施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)以施工機(jī)械臺(tái)班耗用量乘以施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)來(lái)表示，施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)應(yīng)由以下幾項(xiàng)費(fèi)用組成。三、工程造價(jià)的構(gòu)成①折舊費(fèi)是指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值的費(fèi)用。②大修費(fèi)是指施工機(jī)械按規(guī)定的大修間隔進(jìn)行必要的大修，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。③經(jīng)常修理費(fèi)是指施工機(jī)械除大修以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用，包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷(xiāo)和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤(rùn)滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。④安拆費(fèi)是指施工機(jī)械（大型機(jī)械除外）在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用。三、工程造價(jià)的構(gòu)成⑤場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)是指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用。⑥人工費(fèi)是指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員的人工費(fèi)。⑦燃料動(dòng)力費(fèi)是指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的各種燃料及水、電等費(fèi)用。⑧稅費(fèi)是指施工機(jī)械按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)繳納的車(chē)船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。三、工程造價(jià)的構(gòu)成（二）建筑安裝工程費(fèi)1．按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分3）施工機(jī)具使用費(fèi)（2）儀器儀表使用費(fèi)儀器儀表使用費(fèi)是指工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷(xiāo)及維修費(fèi)用。三、工程造價(jià)的構(gòu)成（二）建筑安裝工程費(fèi)1．按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分4）企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需的費(fèi)用。內(nèi)容包括以下幾項(xiàng)。三、工程造價(jià)的構(gòu)成①管理人員工資是指按規(guī)定支付給管理人員的計(jì)時(shí)工資、獎(jiǎng)金、津貼補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資及特殊情況下支付的工資等。②辦公費(fèi)是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書(shū)報(bào)、辦公軟件、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控、會(huì)議、水電和集體取暖降溫（包括現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍取暖降溫）等費(fèi)用。③差旅交通費(fèi)是指職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)，住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)，誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動(dòng)力招募費(fèi)，職工退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門(mén)使用的交通工具的油料、燃料等費(fèi)用。④固定資產(chǎn)使用費(fèi)是指管理和試驗(yàn)部門(mén)及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。三、工程造價(jià)的構(gòu)成⑤工具用具使用費(fèi)是指企業(yè)施工生產(chǎn)和管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防用具等的購(gòu)置、維修和攤銷(xiāo)費(fèi)。⑥勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)是指由企業(yè)支付的職工退職金，按規(guī)定支付給離休干部的經(jīng)費(fèi)，集體福利費(fèi)，夏季防暑降溫、冬季取暖補(bǔ)貼，上下班交通補(bǔ)貼等。⑦勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)是指企業(yè)按規(guī)定發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的支出，如工作服、手套、防暑降溫飲料以及在有礙身體健康的環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。三、工程造價(jià)的構(gòu)成⑧檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)是指施工企業(yè)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對(duì)建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料等費(fèi)用。其中，新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)和其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用，建設(shè)單位委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)的費(fèi)用，由建設(shè)單位在工程建設(shè)其他費(fèi)用中列支。但對(duì)施工企業(yè)提供的具有合格證明的材料進(jìn)行檢測(cè)不合格的，該檢測(cè)費(fèi)用由施工企業(yè)支付。⑨工會(huì)經(jīng)費(fèi)是指企業(yè)按《工會(huì)法》規(guī)定的全部職工工資總額比例計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。⑩職工教育經(jīng)費(fèi)是指按職工工資總額的規(guī)定比例計(jì)提，企業(yè)為職工進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技術(shù)和職業(yè)技能培訓(xùn)、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育、職工職業(yè)技能鑒定、職業(yè)資格認(rèn)定以及根據(jù)需要對(duì)職工進(jìn)行各類(lèi)文化教育所發(fā)生的費(fèi)用。三、工程造價(jià)的構(gòu)成?財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)是指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車(chē)輛等的保險(xiǎn)費(fèi)用。?財(cái)務(wù)費(fèi)是指企業(yè)為施工生產(chǎn)籌集資金或提供預(yù)付款擔(dān)保、履約擔(dān)保、職工工資支付擔(dān)保等所發(fā)生的各種費(fèi)用。?稅金是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅、土地使用稅、印花稅等。?其他費(fèi)用包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)、投標(biāo)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問(wèn)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。三、工程造價(jià)的構(gòu)成（二）建筑安裝工程費(fèi)1．按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分5）利潤(rùn)利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。三、工程造價(jià)的構(gòu)成（二）建筑安裝工程費(fèi)1．按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分6）規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)是指按照國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級(jí)政府和省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定的必須繳納或計(jì)取的費(fèi)用。內(nèi)容包括以下幾項(xiàng)。三、工程造價(jià)的構(gòu)成①養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。②失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。③醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。④生育保險(xiǎn)費(fèi)是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的生育保險(xiǎn)費(fèi)。⑤工傷保險(xiǎn)費(fèi)是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的工傷保險(xiǎn)費(fèi)。（二）建筑安裝工程費(fèi)1．按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分6）規(guī)費(fèi)（1）社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)三、工程造價(jià)的構(gòu)成（二）建筑安裝工程費(fèi)1．按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分6）規(guī)費(fèi)（2）住房公積金住房公積金是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。三、工程造價(jià)的構(gòu)成（二）建筑安裝工程費(fèi)1．按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分6）規(guī)費(fèi)（3）工程排污費(fèi)工程排污費(fèi)是指按規(guī)定繳納的施工現(xiàn)場(chǎng)工程排污費(fèi)。三、工程造價(jià)的構(gòu)成（二）建筑安裝工程費(fèi)1．按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分7）稅金稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加及地方教育附加等。三、工程造價(jià)的構(gòu)成（二）建筑安裝工程費(fèi)2．按工程造價(jià)形成劃分建筑安裝工程費(fèi)按照工程造價(jià)形成劃分可分為分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金。其中，分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)，如圖所示。三、工程造價(jià)的構(gòu)成三、工程造價(jià)的構(gòu)成（二）建筑安裝工程費(fèi)2．按工程造價(jià)形成劃分1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)是指各專(zhuān)業(yè)工程的分部分項(xiàng)工程應(yīng)予列支的各項(xiàng)費(fèi)用。三、工程造價(jià)的構(gòu)成（二）建筑安裝工程費(fèi)2．按工程造價(jià)形成劃分1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)（1）專(zhuān)業(yè)工程專(zhuān)業(yè)工程是指按現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范劃分的房屋建筑與裝飾工程、仿古建筑工程、通用安裝工程、市政工程、園林綠化工程、礦山工程、構(gòu)筑物工程、城市軌道交通工程、爆破工程等各類(lèi)工程。三、工程造價(jià)的構(gòu)成（二）建筑安裝工程費(fèi)2．按工程造價(jià)形成劃分1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)（2）分部分項(xiàng)工程分部分項(xiàng)工程是指按現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范對(duì)各專(zhuān)業(yè)工程劃分的項(xiàng)目，如按照通用安裝工程劃分的機(jī)械設(shè)備安裝工程，熱力設(shè)備安裝工程，靜置設(shè)備與工藝金屬結(jié)構(gòu)制作安裝工程，電氣設(shè)備安裝工程，建筑智能化工程，自動(dòng)化控制儀表安裝工程，通風(fēng)空調(diào)工程，工業(yè)管道工程，消防工程，給排水、采暖、燃?xì)夤こ?，通信設(shè)備及線路工程，刷油、防腐蝕、絕熱工程等。三、工程造價(jià)的構(gòu)成（二）建筑安裝工程費(fèi)2．按工程造價(jià)形成劃分2）措施項(xiàng)目費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)是指為完成建設(shè)工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的費(fèi)用。內(nèi)容包括以下幾項(xiàng)。三、工程造價(jià)的構(gòu)成（二）建筑安裝工程費(fèi)2．按工程造價(jià)形成劃分2）措施項(xiàng)目費(fèi)①安全文明施工費(fèi)，具體包括以下幾種。環(huán)境保護(hù)費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門(mén)要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。文明施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。安全施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：是指施工企業(yè)為進(jìn)行建設(shè)工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用，包括臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除、清理費(fèi)或攤銷(xiāo)費(fèi)等。三、工程造價(jià)的構(gòu)成（二）建筑安裝工程費(fèi)2．按工程造價(jià)形成劃分2）措施項(xiàng)目費(fèi)②夜間施工增加費(fèi)是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷(xiāo)及照明用電等費(fèi)用。③二次搬運(yùn)費(fèi)是指因施工場(chǎng)地條件限制而發(fā)生的材料、構(gòu)配件、半成品等一次運(yùn)輸不能到達(dá)堆放地點(diǎn)，必須進(jìn)行二次或多次搬運(yùn)所發(fā)生的費(fèi)用。④冬雨季施工增加費(fèi)是指在冬季或雨季施工需增加的臨時(shí)設(shè)施、防滑、排除雨雪、人工及施工機(jī)械效率降低等費(fèi)用。三、工程造價(jià)的構(gòu)成（二）建筑安裝工程費(fèi)2．按工程造價(jià)形成劃分2）措施項(xiàng)目費(fèi)⑤已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)是指竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備采取的必要保護(hù)措施所發(fā)生的費(fèi)用。⑥工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)是指工程施工過(guò)程中進(jìn)行全部施工測(cè)量放線和復(fù)測(cè)工作的費(fèi)用。⑦特殊地區(qū)施工增加費(fèi)是指工程在沙漠或其邊緣地區(qū)、高海拔、高寒、原始森林等特殊地區(qū)施工增加的費(fèi)用。三、工程造價(jià)的構(gòu)成（二）建筑安裝工程費(fèi)2．按工程造價(jià)形成劃分2）措施項(xiàng)目費(fèi)⑧大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)是指機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸和轉(zhuǎn)移費(fèi)用，以及機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。⑨腳手架工程費(fèi)是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用以及腳手架購(gòu)置費(fèi)的攤銷(xiāo)（或租賃）費(fèi)用。三、工程造價(jià)的構(gòu)成（二）建筑安裝工程費(fèi)2．按工程造價(jià)形成劃分3）其他項(xiàng)目費(fèi)①暫列金額是指建設(shè)單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)，用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等費(fèi)用。②計(jì)日工是指在施工過(guò)程中，施工企業(yè)完成建設(shè)單位提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作所需的費(fèi)用。③總承包服務(wù)費(fèi)是指總承包人為配合、協(xié)調(diào)建設(shè)單位進(jìn)行的專(zhuān)業(yè)工程發(fā)包，對(duì)建設(shè)單位自行采購(gòu)的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。三、工程造價(jià)的構(gòu)成（二）建筑安裝工程費(fèi)2．按工程造價(jià)形成劃分4）規(guī)費(fèi)和稅金規(guī)費(fèi)和稅金的定義同前。三、工程造價(jià)的構(gòu)成（三）工程建設(shè)其他費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用是指從工程籌建起到工程竣工驗(yàn)收交付使用的整個(gè)建設(shè)期間，除設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)和建筑安裝工程費(fèi)以外，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。工程建設(shè)其他費(fèi)用由土地使用費(fèi)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用、與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用等組成。三、工程造價(jià)的構(gòu)成（三）工程建設(shè)其他費(fèi)用1．土地使用費(fèi)任何一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目都在土地上建設(shè)而成，必然會(huì)占用一定量的土地。土地使用費(fèi)是指為獲得建設(shè)用地而支付的費(fèi)用，它包括土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)和土地使用權(quán)出讓金。三、工程造價(jià)的構(gòu)成（三）工程建設(shè)其他費(fèi)用1．土地使用費(fèi)1）土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)劃撥方式取得無(wú)限期的土地使用權(quán)，依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》等規(guī)定所支付的費(fèi)用，其總和一般不得超過(guò)被征土地年產(chǎn)值的20倍，土地年產(chǎn)值則按該地被征用前三年的平均產(chǎn)量和國(guó)家規(guī)定的價(jià)格計(jì)算。其主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)，青苗補(bǔ)償費(fèi)，被征用土地上的房屋、水井、樹(shù)木等附著物補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)，繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅，土地登記費(fèi)及征地管理費(fèi)，征地動(dòng)遷費(fèi)，水利水電工程水庫(kù)淹沒(méi)處理補(bǔ)償費(fèi)等。三、工程造價(jià)的構(gòu)成（三）工程建設(shè)其他費(fèi)用1．土地使用費(fèi)2）土地使用權(quán)出讓金土地使用權(quán)出讓金是指建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)土地使用權(quán)出讓方式，取得有限期的土地使用權(quán)，依照《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，支付的費(fèi)用。三、工程造價(jià)的構(gòu)成（三）工程建設(shè)其他費(fèi)用2．與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用包括建設(shè)單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用、工程承包費(fèi)等。三、工程造價(jià)的構(gòu)成（三）工程建設(shè)其他費(fèi)用3．與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用包括聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)、辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)。三、工程造價(jià)的構(gòu)成（四）預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi)是指考慮工程建設(shè)期間可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)因素而增加的建設(shè)費(fèi)用。預(yù)備費(fèi)由基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)組成。三、工程造價(jià)的構(gòu)成（四）預(yù)備費(fèi)1．基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)主要指因設(shè)計(jì)變更及施工過(guò)程中可能增加工程量而增加的費(fèi)用?；绢A(yù)備費(fèi)一般由以下三部分構(gòu)成：①在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過(guò)程中所增加的工程費(fèi)用；設(shè)計(jì)變更、工程變更、材料代用、局部地基處理等增加的費(fèi)用。②一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用。實(shí)行工程保險(xiǎn)的建設(shè)項(xiàng)目，該費(fèi)用應(yīng)適當(dāng)降低。③竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用。三、工程造價(jià)的構(gòu)成（四）預(yù)備費(fèi)2．漲價(jià)預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測(cè)預(yù)留費(fèi)用。三、工程造價(jià)的構(gòu)成（五）建設(shè)期貸款利息建設(shè)期貸款利息包括向國(guó)內(nèi)銀行和其他非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款、出口信貸、外國(guó)政府貸款、國(guó)際商業(yè)銀行貸款以及在境內(nèi)外發(fā)行的債券等在建設(shè)期間內(nèi)應(yīng)償還的貸款利息。工程造價(jià)計(jì)價(jià)一、工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本原理工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本原理是將建設(shè)項(xiàng)目分解為最基本的構(gòu)造單元——分項(xiàng)工程，然后采用合理的物理或自然計(jì)量單位并結(jié)合當(dāng)?shù)氐膯蝺r(jià)，采用一定的科學(xué)計(jì)價(jià)方法，計(jì)算出相應(yīng)的分項(xiàng)工程單價(jià)，然后進(jìn)行組合匯總，計(jì)算出相應(yīng)的工程總價(jià)。工程造價(jià)計(jì)價(jià)可分為工程計(jì)量和工程計(jì)價(jià)兩個(gè)環(huán)節(jié)。一、工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本原理（一）工程計(jì)量工程計(jì)量，即工程量的計(jì)算，是指建設(shè)工程項(xiàng)目以工程設(shè)計(jì)圖紙、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案及有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件為依據(jù)，按照相關(guān)工程國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算規(guī)則、計(jì)量單位等，進(jìn)行工程量計(jì)算的活動(dòng)。工程量是把設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)容轉(zhuǎn)化為按定額的分項(xiàng)工程，或按結(jié)構(gòu)構(gòu)件項(xiàng)目劃分，以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位表示的實(shí)物數(shù)量。一、工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本原理提示：工程量的計(jì)量單位分為物理計(jì)量單位和自然計(jì)量單位。物理計(jì)量單位一般是指以公制度量表示的長(zhǎng)度、面積、體積和重量等。例如，樓梯扶手以“m”為計(jì)量單位；墻面抹灰以“m2”為計(jì)量單位等。自然計(jì)量單位主要是指以物體自身為計(jì)量單位來(lái)表示工程量。例如，磚砌污水斗以“個(gè)”為計(jì)量單位。一、工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本原理（二）工程計(jì)價(jià)工程計(jì)價(jià)是指根據(jù)工程量以及工程單價(jià)，經(jīng)過(guò)組合匯總，最終確定工程總價(jià)的過(guò)程。工程計(jì)價(jià)包含兩方面的內(nèi)容，即工程單價(jià)和工程總價(jià)。一、工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本原理（二）工程計(jì)價(jià)1．工程單價(jià)工程單價(jià)是指完成工程項(xiàng)目基本構(gòu)造單元的工程量所需要的基本費(fèi)用。工程單價(jià)包括工料單價(jià)和綜合單價(jià)。工料單價(jià)：又稱(chēng)為直接工程費(fèi)單價(jià)，是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)。綜合單價(jià)：不僅包括工料單價(jià)，還包括企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。綜合單價(jià)的確定方法有兩種，一種是根據(jù)國(guó)家、地區(qū)和行業(yè)定額確定；另一種是根據(jù)企業(yè)消耗量和相應(yīng)生產(chǎn)要素的市場(chǎng)價(jià)格確定。一、工程造價(jià)計(jì)價(jià)的基本原理（二）工程計(jì)價(jià)2．工程總價(jià)工程總價(jià)是指按一定的程序和方法將工程單價(jià)逐級(jí)匯總組合形成的工程造價(jià)。根據(jù)所采用工程單價(jià)的不同，工程總價(jià)的計(jì)算程序也有所不同。采用工料單價(jià)：首先將確定的工料單價(jià)與相應(yīng)的工程量相乘，然后匯總計(jì)算出相應(yīng)的直接工程費(fèi)，再按照一定的程序計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用，經(jīng)匯總最終形成相應(yīng)的工程總價(jià)。采用綜合單價(jià)：首先將確定的綜合單價(jià)與相應(yīng)的工程量相乘，經(jīng)匯總即可得出分部分項(xiàng)工程費(fèi)，然后按一定的方法計(jì)算措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金等，最后將各項(xiàng)費(fèi)用匯總得出相應(yīng)的工程總價(jià)。二、工程造價(jià)計(jì)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)工程造價(jià)是建設(shè)工程項(xiàng)目的重要環(huán)節(jié)，因此工程造價(jià)計(jì)價(jià)的過(guò)程必須嚴(yán)謹(jǐn)，結(jié)果必須準(zhǔn)確，所以工程計(jì)價(jià)必須綜合各個(gè)方面信息并按國(guó)家或地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行。工程計(jì)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)主要包括計(jì)價(jià)活動(dòng)的相關(guān)規(guī)章規(guī)程、工程量清單計(jì)價(jià)和計(jì)量規(guī)范、工程定額和工程造價(jià)的相關(guān)信息。二、工程造價(jià)計(jì)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)（一）工程造價(jià)計(jì)價(jià)的相關(guān)規(guī)章規(guī)程工程造價(jià)計(jì)價(jià)的相關(guān)規(guī)章規(guī)程是進(jìn)行工程造價(jià)的基本依據(jù)?，F(xiàn)行計(jì)價(jià)活動(dòng)相關(guān)的規(guī)章規(guī)程主要包括由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》和中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)組織有關(guān)單位編制的《建設(shè)項(xiàng)目投資估算編審規(guī)程》（CECA/GC1—2007）、《建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算編審規(guī)程》（CECA/GC2—2007）、《建設(shè)項(xiàng)目工程結(jié)算編審規(guī)程》（CECA/GC3—2010）、《建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)規(guī)程》（CECA/GC4—2009）、《建設(shè)項(xiàng)目施工圖預(yù)算編審規(guī)程》（CECA/GC5—2010）、《建設(shè)工程招標(biāo)控制價(jià)編審規(guī)程》（CECA/GC6—2011）、《建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)成果文件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（CECA/GC7—2012）、《建設(shè)工程造價(jià)鑒定規(guī)程》（CECA/GC8—2012）等。二、工程造價(jià)計(jì)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)二）工程量清單的計(jì)量和計(jì)價(jià)規(guī)范現(xiàn)行的工程量清單計(jì)價(jià)與計(jì)量規(guī)范體系為2013年7月1日起實(shí)施的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2013）及其下屬9個(gè)子規(guī)范：《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50854—2013）；《仿古建筑工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50855—2013）；《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50856—2013）；《市政工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50857—2013）；《園林綠化工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50858—2013）；《礦山工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50859—2013）；《構(gòu)筑物工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50860—2013）；《城市軌道交通工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50861—2013）；《爆破工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50862—2013）。二、工程造價(jià)計(jì)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)（三）工程定額工程定額是計(jì)算工程造價(jià)的主要依據(jù)，根據(jù)不同的設(shè)計(jì)階段，應(yīng)選用不同的定額標(biāo)準(zhǔn)。我國(guó)的工程定額采用分級(jí)管理體制，可劃分為國(guó)家定額、地方定額和企業(yè)定額，分別由國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)，各省、自治區(qū)、直轄市，以及施工企業(yè)制訂、管理和頒發(fā)。由國(guó)家或地方頒發(fā)的工程定額，具有法令性，不得任意修改。二、工程造價(jià)計(jì)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)（四）工程造價(jià)信息在工程造價(jià)計(jì)價(jià)過(guò)程中，工程造價(jià)總是在不斷地變化，這就需要在計(jì)價(jià)過(guò)程中不斷接收工程造價(jià)的信息并進(jìn)行加工、傳遞和利用，以便了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整工程造價(jià)的相關(guān)內(nèi)容和指標(biāo)，保證工程造價(jià)計(jì)價(jià)結(jié)果能夠準(zhǔn)確無(wú)誤。工程造價(jià)信息主要包括價(jià)格信息、工程造價(jià)指數(shù)和已完成的工程信息等。二、工程造價(jià)計(jì)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)1．價(jià)格信息價(jià)格信息的內(nèi)容主要包括各種人工價(jià)格、材料價(jià)格和施工機(jī)械價(jià)格等。這些價(jià)格信息最直接、最準(zhǔn)確的來(lái)源應(yīng)該是資源供應(yīng)廠商，這些資源供應(yīng)廠商主要包括勞務(wù)分包公司、建材供應(yīng)廠商和設(shè)備供應(yīng)廠商等。這些價(jià)格信息比較初級(jí)，經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)的系統(tǒng)加工處理后，最終成為計(jì)算工程造價(jià)的基礎(chǔ)信息材料。二、工程造價(jià)計(jì)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)1）人工價(jià)格信息人工價(jià)格信息包括單位實(shí)物工程量反映的人工價(jià)格和不同工種的單位人工工日工資等。人工價(jià)格信息是引導(dǎo)建筑勞務(wù)合同雙方合理確定建筑工人工資水平的基礎(chǔ)，是建筑企業(yè)合理支付工人勞動(dòng)報(bào)酬和調(diào)解、處理建筑工人勞動(dòng)工資糾紛的依據(jù)。二、工程造價(jià)計(jì)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)2）材料價(jià)格信息材料價(jià)格信息主要收集的對(duì)象是材料的類(lèi)別、規(guī)格、單價(jià)、供貨地區(qū)、供貨單位以及信息的發(fā)布日期等。材料價(jià)格是工程造價(jià)的重要組成部分，材料價(jià)格信息的收集、加工對(duì)工程造價(jià)的確定有著舉足輕重的影響。二、工程造價(jià)計(jì)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)3）施工機(jī)械價(jià)格信息施工機(jī)械價(jià)格信息由施工機(jī)械市場(chǎng)價(jià)格信息和施工機(jī)械租賃市場(chǎng)價(jià)格信息兩部分組成。工程造價(jià)中所收集的施工機(jī)械價(jià)格信息主要包括機(jī)械種類(lèi)、規(guī)格型號(hào)、供貨廠商名稱(chēng)、租賃單價(jià)和信息發(fā)布日期等內(nèi)容。二、工程造價(jià)計(jì)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)2．工程造價(jià)指數(shù)工程造價(jià)指數(shù)是指反映不同時(shí)期工程造價(jià)的相對(duì)變化趨勢(shì)和程度的指標(biāo)，它是研究工程造價(jià)動(dòng)態(tài)變化的重要工具，也是進(jìn)行工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理的重要依據(jù)。工程造價(jià)指數(shù)一般按各主要構(gòu)成因素（建筑安裝工程造價(jià)、設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用）分別編制價(jià)格指數(shù)，然后經(jīng)匯總得到工程造價(jià)指數(shù)。二、工程造價(jià)計(jì)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)3．已完工程信息已完工程或在建工程的各種造價(jià)信息，可以為擬建工程或在建工程造價(jià)提供參考和依據(jù)。因?yàn)榻ㄔO(shè)項(xiàng)目的唯一性，使得每個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)都有若干差別，所以在收集已完工程或在建工程的信息時(shí)，應(yīng)注意對(duì)信息的處理，不能直接套用。三、工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式我國(guó)工程造價(jià)計(jì)價(jià)的方式主要有定額計(jì)價(jià)和工程量清單計(jì)價(jià)兩種。定額計(jì)價(jià)是我國(guó)傳統(tǒng)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式，工程量清單計(jì)價(jià)是近幾年新興的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式。三、工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式（一）定額計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)是指在建設(shè)工程項(xiàng)目的過(guò)程中，根據(jù)相關(guān)定額標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的分部分項(xiàng)工程子目和計(jì)算規(guī)則，逐項(xiàng)計(jì)算各分項(xiàng)工程的工程量，然后套用定額標(biāo)準(zhǔn)中的人工、材料和施工機(jī)械的單價(jià)確定直接工程費(fèi)，再按規(guī)定的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定構(gòu)成工程價(jià)格的其他費(fèi)用和利稅，從而獲得建筑安裝工程造價(jià)的一種計(jì)價(jià)方式，如圖所示。三、工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式三、工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式（一）定額計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)方式形成的建設(shè)產(chǎn)品價(jià)格是一種計(jì)劃指導(dǎo)下的指令性?xún)r(jià)格，它不能反映施工企業(yè)的技術(shù)裝備水平和管理水平。在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下，定額計(jì)價(jià)方式起到了確定和衡量工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的作用，規(guī)范了建筑市場(chǎng)，使工程造價(jià)計(jì)價(jià)有所依據(jù)，具有一定的歷史意義。三、工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式（二）工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)是指在建設(shè)工程招投標(biāo)中，招標(biāo)人按國(guó)家統(tǒng)一《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的要求提供完整、準(zhǔn)確的工程量清單及相關(guān)的招標(biāo)文件，投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件和工程量清單，綜合各種工程造價(jià)信息和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)并結(jié)合企業(yè)自身能力自主報(bào)價(jià)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式，如圖所示。三、工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式三、工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式1．工程量清單計(jì)價(jià)的依據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)的主要依據(jù)有工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定的計(jì)價(jià)規(guī)則，政府統(tǒng)一發(fā)布的消耗量定額，企業(yè)自主報(bào)價(jià)時(shí)參照的企業(yè)定額，由市場(chǎng)供求關(guān)系影響的人工、材料和施工機(jī)械的市場(chǎng)價(jià)格及企業(yè)自行確定的利潤(rùn)、管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。三、工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式2．工程量清單計(jì)價(jià)的特征工程量清單計(jì)價(jià)作為一種較為客觀合理的計(jì)價(jià)方式，與定額計(jì)價(jià)方式相比，具有以下特征。三、工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式①工程量清單計(jì)價(jià)方式采用綜合單價(jià)形式，綜合單價(jià)中包括了人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、管理費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)和國(guó)家規(guī)定的各種規(guī)費(fèi)等，價(jià)格結(jié)果一目了然，可以有效避免招投標(biāo)過(guò)程中盲目壓價(jià)和弄虛作假等行為，更適合工程招投標(biāo)工作的進(jìn)行。②工程量清單計(jì)價(jià)方式要求投標(biāo)單位根據(jù)市場(chǎng)行情和自身實(shí)力進(jìn)行報(bào)價(jià)，這就要求投標(biāo)人注重經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、質(zhì)量和進(jìn)度等因素的分析，經(jīng)過(guò)科學(xué)測(cè)算后，在報(bào)價(jià)中反映出投標(biāo)單位的實(shí)際能力，從而能在招投標(biāo)工作中體現(xiàn)公平競(jìng)爭(zhēng)的原則。③采用工程量清單計(jì)價(jià)方式時(shí)，投標(biāo)單位只對(duì)自己所報(bào)的成本和單價(jià)等負(fù)責(zé)，而對(duì)工程量的變更或計(jì)算錯(cuò)誤等不負(fù)責(zé)任，由這部分引起的風(fēng)險(xiǎn)由業(yè)主承擔(dān)，這種格局符合風(fēng)險(xiǎn)合理分