園區(qū)租賃協(xié)議

PAGEPAGE1園區(qū)租賃協(xié)議1.協(xié)議概述本協(xié)議為甲方（出租方）與乙方（承租方）就甲方位于XX市XX區(qū)XX街XX號的園區(qū)內XX平方米的房屋進行租賃協(xié)議達成一致。2.租賃條款2.1.租金乙方應向甲方支付每月租金人民幣XXX元，某一月的租金應在該月的XX日之前支付。如遇節(jié)假日則順延至第一個工作日。租金包含如下費用：-物業(yè)管理費-暖氣費、水費、電費（限額）如乙方使用超標，則需要另行支付超出部分的費用。2.2.押金乙方應向甲方交付人民幣XXX元作為租賃押金，用于保證乙方按時支付租金，并在租賃期滿后無欠款、無損壞房屋、設備等產生費用后退還給乙方。2.3.租賃時間本租賃協(xié)議的租賃期為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，雙方協(xié)商可續(xù)租。2.4.租賃用途乙方應根據(jù)該房屋的用途進行合法的生產、經(jīng)營或倉儲活動，并且不得進行違法違規(guī)的活動。乙方應對所租賃的房屋進行合理使用、保養(yǎng)，保持該房屋的完整性和使用價值，嚴格禁止將其轉租或轉借他人。2.5.維修和保養(yǎng)若乙方使用過程中出現(xiàn)設備、設施、房屋損壞或故障，乙方應立即報告甲方維修，由甲方負責維修及支付維修費用。如是乙方過錯造成的損壞，則由乙方負責支付維修費用。為保證園區(qū)秩序和衛(wèi)生，乙方應按園區(qū)管理規(guī)定進行垃圾分類，不得隨意傾倒垃圾。如發(fā)現(xiàn)不當處理垃圾和衛(wèi)生不良問題，甲方有權要求乙方整改，如乙方未整改，甲方可代替乙方整改，所產生的費用由乙方承擔。2.6.保險房屋的建筑和裝修由甲方購買保險，乙方應自行購買必要的保險，如發(fā)生意外事故，由乙方承擔人身和財產責任。2.7.租賃違約如乙方在合同期內出現(xiàn)以下情形之一即被視為違約：-未按時支付租金；-擅自轉租、轉借該房屋；-擅自將該房屋用于其他非租賃用途；-擅自改變該房屋的使用性質；-未經(jīng)甲方同意，在該房屋內進行非法活動。若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權提前解除該租賃協(xié)議，已經(jīng)支付的租金和押金不予退還。2.8.協(xié)議變更和終止本租賃協(xié)議若需變更或終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。2.9.法律適用本租賃協(xié)議的訂立、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。3.簽約雙方在自愿、平等的基礎上，按照本協(xié)議的約定簽訂該租賃協(xié)議。甲方（出租方）：

______（簽字）______（蓋章）_