果園承包合同書電子版（5篇）

第14頁共14頁果園承包合同書?電子版發(fā)包方?（甲方）：承?包方（乙方）：?甲乙雙方根據(jù)?《中華人民共和?國農(nóng)村土地承包?法》等有關(guān)法律?、法規(guī)和國家政?策的規(guī)定，本著?平等協(xié)商、自愿?、有償?shù)脑瓌t，?就村里的核桃園?承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包?（出租）事宜協(xié)?商一致，訂立本?合同。一、承?包果園名稱及座?落：果園名稱?：芒果園。果?園地點(diǎn)：麗江市?華坪縣中心鎮(zhèn)何?家屋基。土地?面積約為___?__11___?_畝的土地承包?給乙方。二、?承包期限：__?__年____?月至____年?____月免費(fèi)?種植，不收租金?。____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日收租金?，共____年?。三、承包價(jià)?格：按照土地芒?果總收成的20?%計(jì)算。例如所?有芒果今年總共?賣1萬，則應(yīng)付?承包金額200?0元。1.雙?方商定，土地承?包金按芒果售賣?完成以后逐年交?納，繳納期為芒?果售完日。四?、林木資產(chǎn)及其?他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?確認(rèn)甲方同意?將地上屬甲方所?有的林木資產(chǎn)及?甲方所有的其他?資產(chǎn)、一次性無?償轉(zhuǎn)讓給乙方，?期滿后所有林木?資產(chǎn)及地面上原?來的基礎(chǔ)設(shè)施歸?還甲方;乙方在?承包期間種植管?理果樹增添的建?設(shè)性設(shè)施（如水?井、水窖、看守?房等）為乙方所?有，期滿后按當(dāng)?時(shí)的合理價(jià)位折?價(jià)給甲方，如乙?方續(xù)包，則無需?清算，增添建設(shè)?性設(shè)施需要知會?甲方并同意。?五、雙方的權(quán)利?和義務(wù)（一）?甲方的權(quán)利和義?務(wù)1、甲方保?證對自己發(fā)包的?土地?fù)碛惺褂脵?quán)?，在乙方承包后?，任何第三方不?得在承包期內(nèi)向?乙方主張任何權(quán)?利;2、維護(hù)?乙方的土地承包?經(jīng)營權(quán)，不得單?方面變更、解除?承包合同;3?、尊重乙方的生?產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，?不得干涉乙方依?法進(jìn)行正常的生?產(chǎn)經(jīng)營活動;?4、在本合同期?限內(nèi)，承包金按?每年一次交納。?5、乙方在果?園的經(jīng)營期間，?如需甲方出面協(xié)?助的有關(guān)事宜，?甲方不得推卻，?應(yīng)給予協(xié)助辦理?;承包期滿，甲?方協(xié)助對果園承?包的續(xù)租事宜和?手續(xù)的辦理;?6、甲方與土地?所有權(quán)人的承包?合同仍然有效。?甲方作為承包方?應(yīng)履行的義務(wù)仍?應(yīng)由甲方承擔(dān)。?但如因乙方不向?甲方履行轉(zhuǎn)包合?同義務(wù)而造成甲?方不能履約時(shí)，?乙方應(yīng)與甲方一?起承擔(dān)連帶違約?責(zé)任。（二）?乙方的權(quán)利和義?務(wù)1、享有承?包土地的使用、?收益和土地承包?經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利?，有權(quán)自主組織?生產(chǎn)經(jīng)營和處理?產(chǎn)品;2、乙?方對發(fā)包責(zé)任人?擅自更改合同內(nèi)?容或不合理的攤?派有權(quán)拒絕;?3、承包土地被?依法征用、占用?的（如林木即按?現(xiàn)有地面上的誰?投資種植，即補(bǔ)?償誰，原有林木?資產(chǎn)補(bǔ)償歸甲方?所有，但前提是?按現(xiàn)有地面上的?林木不能改變，?如有更換必須經(jīng)?甲方同意，并清?點(diǎn)后才許可，否?則補(bǔ)償是有理講?不清的。）投資?方有權(quán)依法獲得?相應(yīng)的補(bǔ)償;?4、承包期間，?如遇自然災(zāi)害，?乙方有權(quán)向甲方?要求緩交承包金?，甲乙雙方有權(quán)?直接向有關(guān)部門?申請稅費(fèi)減免及?申請核發(fā)救災(zāi)款?項(xiàng);同時(shí)按甲乙?雙方的林木受害?的情況補(bǔ)償;?5、按合同約定?的土地承包價(jià)格?和支付方式交納?承包費(fèi)。六、?土地承包經(jīng)營權(quán)?的流轉(zhuǎn)1.乙?方對承包土地可?采取轉(zhuǎn)包、出租?、互換等方式流?轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益?由乙方享有;但?應(yīng)取得甲方的同?意，否則無效;?2.土地流轉(zhuǎn)?的期限不得超過?承包期的剩余期?限;3.土地?流轉(zhuǎn)后的土地承?包費(fèi)、承包費(fèi)繳?納時(shí)限、方式，?仍由乙方按合同?規(guī)定執(zhí)行。七?、債權(quán)債務(wù)的承?擔(dān)本合同簽訂?之前涉及到所承?包土地的債權(quán)債?務(wù)由甲方承擔(dān)，?與乙方無關(guān);乙?方在承包過程中?涉及的所承包土?地與第三方的債?權(quán)債務(wù)由乙方承?擔(dān)，與甲方無關(guān)?。八、征地補(bǔ)?償及承包金變更?甲方在合同期?內(nèi)不得單方強(qiáng)行?收回發(fā)包的土地?，如遇國家建設(shè)?征地、統(tǒng)一規(guī)劃?農(nóng)田基本建設(shè)、?土地開發(fā)和綜合?治理等不可預(yù)見?的事件發(fā)生，土?地補(bǔ)償款歸甲方?所有;地上作物?及附著物的補(bǔ)償?應(yīng)按誰投資誰受?益的原則分配。?并根據(jù)情況甲方?負(fù)責(zé)對乙方承包?土地的承包金按?減少的面積以比?例減少。九、?違約責(zé)任1、?任何一方當(dāng)事人?違約，應(yīng)向守約?方支付違約金;?違約金的數(shù)額為?按年限的長短已?付承包金總額的?10%;2、?承包期間內(nèi)，應(yīng)?有甲方協(xié)助辦理?的事宜，甲方不?給予支持和協(xié)助?，造成乙方的經(jīng)?營損失，甲方將?承擔(dān)損失的責(zé)任?;2、因一方?違約造成對方遭?受經(jīng)濟(jì)損失的，?違約方應(yīng)賠償對?方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損?失。乙方具體賠?償數(shù)額依具體損?失情況由雙方協(xié)?商或法院判決。?甲方如違反合同?約定應(yīng)賠償數(shù)額?為乙方在所承包?土地上的所有投?入。十、因本?合同的訂立、生?效、履行、變更?或解除等發(fā)生爭?議時(shí)，甲乙雙方?應(yīng)協(xié)商解決，若?協(xié)商不成，提交?保亭縣人民法院?裁決。十一、?本合同如有未盡?事宜，雙方另行?制定補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與本合?同具有同等法律?效力。十二、?本合同自甲乙雙?方簽字或蓋章后?生效。十四、?本合同正本一式?二份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份。?甲方法定代表人?（簽字、指紋）?：_____乙?方法定代表人（?簽字、指紋）：?______?___年___?_月____日?果園承包合同?書電子版（二）?甲方：乙方?：為了維護(hù)甲?、乙雙方的合法?權(quán)益，依據(jù)《中?華人民共和國土?地承包法》等相?關(guān)的法律法規(guī)，?為了落實(shí)林業(yè)生?產(chǎn)，發(fā)展林果業(yè)?，開發(fā)高效益農(nóng)?田，穩(wěn)定農(nóng)戶的?種植結(jié)構(gòu)，進(jìn)一?步完善土地承包?程序。經(jīng)甲方群?眾代表研究決定?，甲方同意將村?北乙方李*清，?按規(guī)定分得的一?期本戶承包田自?種的梨樹10畝?土地發(fā)包給乙方?承包，甲方發(fā)包?的土地四至清楚?，無邊界糾紛。?一、承包果園?的四至甲方發(fā)?包給乙方的果園?四至分別是：東?至本村第二組李?書義可耕地邊，?西至水溝，南至?水溝，北至本組?生產(chǎn)路。二、?承包果園的期限?總承包期為壹?拾貳年整（自_?___年___?_月____日?至2024年_?___月___?_日止）。三?、承包費(fèi)用承?包費(fèi)用為：乙方?依法享有甲方組?土地分配承包資?格。四、甲方?的權(quán)力和義務(wù)?1、此協(xié)議簽訂?后，甲方保證在?以后組里土地小?調(diào)整時(shí)該果園所?占土地面積，保?留乙方原承包資?格不變;在組里?以后的土地小調(diào)?整時(shí)，依法按照?本戶土地分配人?口扣除果園面積?后，再給予土地?面積分配的增補(bǔ)?或扣除。2、?甲方保證乙方的?果園交通便利，?排水暢通。五?、乙方的權(quán)利和?義務(wù)1、此協(xié)?議簽訂后，乙方?的果園四周不能?影響四鄰的種植?作物受損。果園?四周土地空余3?米寬不植樹，保?障四鄰作物生長?正常。2、此?協(xié)議簽訂后，乙?方擁有土地承包?權(quán)、使用權(quán)、管?理權(quán)、收益權(quán)、?產(chǎn)品處分權(quán)，并?有自由植樹種類?權(quán)。六、其它?1、此協(xié)議到?期后，在以后組?里土地小調(diào)整時(shí)?，在同等條件下?，該果園占地面?積優(yōu)先分配給乙?方使用管理。?2、此協(xié)議未盡?事宜，甲、乙雙?方另行協(xié)商，新?的協(xié)議條款與原?協(xié)議效力同等。?3、此協(xié)議簽?訂后，甲、乙雙?方及任何方不得?以任何理由擅自?變更或終止該協(xié)?議的履行。七?、違約責(zé)任甲?、乙雙方自覺履?行協(xié)議條款各項(xiàng)?規(guī)定，若單方違?約，違約方將承?擔(dān)由此造成的一?切經(jīng)濟(jì)損失。?八、此協(xié)議自甲?、乙雙方簽字（?或捺指印）之日?起，即具有法律?效力。九、本?協(xié)議一式四份，?甲、乙雙方各執(zhí)?一份，甲方楊樓?鄉(xiāng)曹溝村民委員?會留證明一份，?方城縣楊樓鄉(xiāng)中?心法律服務(wù)所存?檔一份，具有同?等效力。甲方?（公章）：__?___?????乙方（公章?）：_____?法定代表人（?簽字）：___?__?法定?代表人（簽字）?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日果園?承包合同書電子?版（三）發(fā)包?方（甲方）：?承包方（乙方）?：甲乙雙方根?據(jù)《中華人民共?和國農(nóng)村土地承?包法》等有關(guān)法?律、法規(guī)和國家?政策的規(guī)定，本?著平等協(xié)商、自?愿、有償?shù)脑瓌t?，就村里的核桃?園承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?包（出租）事宜?協(xié)商一致，訂立?本合同。一、?承包果園名稱及?座落：果園名?稱：_____?_;果園地點(diǎn)?：_____，?土地面積約為?____畝的土?地轉(zhuǎn)承包給乙方?。二、承包期?限：自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日，?共三十年。三?、承包價(jià)格：?1.雙方商定，?土地承包金按年?一次交納。2?.承包金按每畝?元，乙方承包的?土地畝數(shù)是畝，?共元，交款以甲?方出具的收款憑?證為準(zhǔn)。該承包?金包括依法向國?家和集體繳納的?地租、稅費(fèi)等各?項(xiàng)費(fèi)用。四、?林木資產(chǎn)及其他?資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確?認(rèn)甲方同意將?地上屬甲方所有?的林木資產(chǎn)及甲?方所有的其他資?產(chǎn)、一次性無償?轉(zhuǎn)讓給乙方。期?滿后地面上原來?的基礎(chǔ)設(shè)施：房?屋、水井，樹木?等地上附屬物按?當(dāng)時(shí)的合理價(jià)位?折價(jià)歸還村委，?如乙方續(xù)包，即?按市場的價(jià)格優(yōu)?先。五、雙方?的權(quán)利和義務(wù)?（一）甲方的權(quán)?利和義務(wù)1、?甲方保證對自己?發(fā)包的土地?fù)碛?使用權(quán)，在乙方?承包后，任何第?三方不得在承包?期內(nèi)向乙方主張?任何權(quán)利;2?、維護(hù)乙方的土?地承包經(jīng)營權(quán)，?不得單方面變更?、解除承包合同?;3、尊重乙?方的生產(chǎn)經(jīng)營自?主權(quán)，不得干涉?乙方依法進(jìn)行正?常的生產(chǎn)經(jīng)營活?動;4、在本?合同期限內(nèi)，承?包金按每年一次?交納。5、乙?方在果園的經(jīng)營?期間，如需甲方?出面協(xié)助的有關(guān)?事宜，甲方不得?推卻，應(yīng)給予協(xié)?助辦理;承包期?滿，甲方協(xié)助對?果園承包的續(xù)租?事宜和手續(xù)的辦?理;6、甲方?與土地所有權(quán)人?的承包合同仍然?有效。甲方作為?承包方應(yīng)履行的?義務(wù)仍應(yīng)由甲方?承擔(dān)。但如因乙?方不向甲方履行?轉(zhuǎn)包合同義務(wù)而?造成甲方不能履?約時(shí)，乙方應(yīng)與?甲方一起承擔(dān)連?帶違約責(zé)任。?（二）乙方的權(quán)?利和義務(wù)1、?享有承包土地的?使用、收益和土?地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)?的權(quán)利，有權(quán)自?主組織生產(chǎn)經(jīng)營?和處理產(chǎn)品;?2、乙方對發(fā)包?責(zé)任人擅自更改?合同內(nèi)容或不合?理的攤派有權(quán)拒?絕;3、承包?土地被依法征用?、占用的（如林?木即按現(xiàn)有地面?上的誰投資種植?，即補(bǔ)償誰;但?前提是按現(xiàn)有地?面上的林木不能?改變，如有更換?必須經(jīng)甲方同意?，并清點(diǎn)后才許?可，否則補(bǔ)償是?有理講不清的。?）投資方有權(quán)依?法獲得相應(yīng)的補(bǔ)?償;4、承包?期間，如遇自然?災(zāi)害，乙方有權(quán)?向甲方要求緩交?承包金，甲乙雙?方有權(quán)直接向有?關(guān)部門申請稅費(fèi)?減免及申請核發(fā)?救災(zāi)款項(xiàng);同時(shí)?按甲乙雙方的林?木受害的情況補(bǔ)?償;5、按合?同約定的土地承?包價(jià)格和支付方?式交納承包費(fèi)。?六、土地承包?經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)?1.乙方對承包?土地可采取轉(zhuǎn)包?、出租、互換等?方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)?的收益由乙方享?有;但應(yīng)取得甲?方的同意，否則?無效;2.土?地流轉(zhuǎn)的期限不?得超過承包期的?剩余期限;3?.土地流轉(zhuǎn)后的?土地承包費(fèi)、承?包費(fèi)繳納時(shí)限、?方式，仍由乙方?按合同規(guī)定執(zhí)行?。七、債權(quán)債?務(wù)的承擔(dān)本合?同簽訂之前涉及?到所承包土地的?債權(quán)債務(wù)由甲方?承擔(dān)，與乙方無?關(guān);乙方在承包?過程中涉及的所?承包土地與第三?方的債權(quán)債務(wù)由?乙方承擔(dān)，與甲?方無關(guān)。八、?征地補(bǔ)償及承包?金變更甲方在?合同期內(nèi)不得單?方強(qiáng)行收回發(fā)包?的土地，如遇國?家建設(shè)征地、統(tǒng)?一規(guī)劃農(nóng)田基本?建設(shè)、土地開發(fā)?和綜合治理等不?可預(yù)見的事件發(fā)?生，土地補(bǔ)償款?歸甲方所有;地?上作物及附著物?的補(bǔ)償應(yīng)按誰投?資誰受益的原則?分配。并根據(jù)情?況甲方負(fù)責(zé)對乙?方承包土地的承?包金按減少的面?積以比例減少。?九、違約責(zé)任?1、任何一方?當(dāng)事人違約，應(yīng)?向守約方支付違?約金;違約金的?數(shù)額為按年限的?長短已付承包金?總額的10%;?2、承包期間?內(nèi)，應(yīng)有甲方協(xié)?助辦理的事宜，?甲方不給予支持?和協(xié)助，造成乙?方的經(jīng)營損失，?甲方將承擔(dān)損失?的責(zé)任;2、?因一方違約造成?對方遭受經(jīng)濟(jì)損?失的，違約方應(yīng)?賠償對方相應(yīng)的?經(jīng)濟(jì)損失。乙方?具體賠償數(shù)額依?具體損失情況由?雙方協(xié)商或法院?判決。甲方如違?反合同約定應(yīng)賠?償數(shù)額為乙方在?所承包土地上的?所有投入。十?、因本合同的訂?立、生效、履行?、變更或解除等?發(fā)生爭議時(shí)，甲?乙雙方應(yīng)協(xié)商解?決，若協(xié)商不成?，提交保亭縣人?民法院裁決。?十一、本合同如?有未盡事宜，雙?方另行制定補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具有同?等法律效力。?十二、本合同自?甲乙雙方簽字或?蓋章后生效。?十四、本合同正?本一式二份，甲?、乙雙方各執(zhí)一?份。甲方（公?章）：____?_?????乙方（公章）：?_____法?定代表人（簽字?）：_____??法定代表?人（簽字）：_?______?_______?年_____月?_____日????_?____年__?___月___?__日果園承?包合同書電子版?（四）甲方：?_____（土?地所有人，以下?簡稱甲方）__?___乙方：?_____（承?包方，以下簡稱?乙方）____?_依照《民法?典》、《農(nóng)村土?地承包法》等法?律、法規(guī)的規(guī)定?，本著“公開、?誠信、平等、自?愿”的原則，經(jīng)?甲、乙雙方友好?協(xié)商，就土地承?包事宜達(dá)成如下?條款，以茲共同?遵守，一、承?包地共____?_塊，詳細(xì)為：?_____二?、合同期限從_?___年___?_月____日?起到____年?____月__?__日止。三?、承包價(jià)格：本?合同期限內(nèi)按每?畝____元，?在____年_?___月___?_日前將___?_年的承包費(fèi)一?次性結(jié)清，結(jié)不?清自動取消此合?同。每____?年續(xù)簽____?次，價(jià)格隨行就?市，雙方協(xié)商定?價(jià)。四、結(jié)算?方式：以現(xiàn)金結(jié)?算，甲、乙雙方?以收據(jù)為憑。?五、乙方在本合?同期限內(nèi)享有獨(dú)?立的生產(chǎn)自主權(quán)?，但不得改變農(nóng)?業(yè)土地使用性質(zhì)?，不得轉(zhuǎn)租他人?，不得將甲方土?地同他人換耕。?乙方要認(rèn)真管理?好甲方的土地，?不得讓別人占用?，及時(shí)除草，不?能留下雜草，保?養(yǎng)、平整好每塊?土地，不得損壞?。六、違約責(zé)?任：上述條款是?甲、乙雙方在完?全平等、自愿的?基礎(chǔ)上達(dá)成的，?任何一方不得以?任何借口違約，?否則，單方違約?給對方造成的經(jīng)?濟(jì)損失全部由違?約方承擔(dān)。七?、合同的變更和?解除1.本合?同一經(jīng)簽訂，即?具有法律約束力?，任何單位和個(gè)?人不得隨意變更?或者解除。經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商一致?簽訂書面協(xié)議方?可變更或解除本?合同。2.在?合同履行期間，?任何一方法定代?表人或人員的變?更，都不得因此?而變更或解除本?合同。3.本?合同履行中，如?因不可抗力或國?家、集體土地政?策有變化等特殊?情況，致使本合?同難以履行時(shí)，?本合同可以變更?或解除，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任。?4.本合同期滿?，如乙方繼續(xù)承?包，乙方享有優(yōu)?先權(quán)，雙方應(yīng)于?本合同期滿前半?年簽訂未來承包?合同。5、乙?方如果違反了上?面第五款協(xié)議，?甲方有權(quán)終止協(xié)?議!八、本合?同自雙方簽字之?日起生效，__?___式___?_份，甲、乙雙?方各執(zhí)____?份。甲方簽字?：_____?乙方簽字：__?___簽定日?期：_____?果園承包合同?書電子版（五）?發(fā)包人：__?___（簡稱甲?方）?承包?人：_____?（簡