辦公室租賃協(xié)議簡單模板（3篇）

第16頁共16頁辦公室租賃協(xié)?議簡單模板?出租人（簡稱?甲方）：__?___承租?人（簡稱乙方?）：____?_根據(jù)《中?華人民共和國?民法典》及其?它有關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定，經(jīng)?甲，乙雙方充?分協(xié)商，甲方?將位于___?_的房屋租賃?給乙方作為住?宿和辦公使用?，為雙方今后?不產(chǎn)生異議，?特訂立以下條?款，雙方應(yīng)自?覺尊守。1?、本合同租期?為____年?，即自___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日止，?2、甲方把?該房屋出租給?乙方，每月收?取租金為人民?幣_(tái)____?元，乙方應(yīng)在?每月的___?_日前將所支?付的租金匯入?甲方指定的賬?號(hào)，戶名__?___，開戶?行：____?_，賬號(hào)為_?____，如?超過5天沒支?付，視為乙方?違約，甲方有?權(quán)單方面解除?合同并取消押?金。3、本?合同簽訂之時(shí)?，乙方應(yīng)向甲?方按1個(gè)月租?金交納押金人?民幣_(tái)___?_元。水電費(fèi)?押金____?_元。4、?乙方向甲方：?⑴租賃該房?屋僅作為住宿?和辦公使用;?⑵不得作為?倉庫等使用;?（3）保證?做好自身財(cái)產(chǎn)?及人身安全;?防火防盜、用?電安全等工作?，在租賃期間?如發(fā)生和出現(xiàn)?意外由乙方負(fù)?責(zé)。5、在?房屋租賃期間?水費(fèi)、電費(fèi)、?電話、數(shù)字電?視、衛(wèi)生費(fèi)、?公共維護(hù)費(fèi)，?天然氣費(fèi)、煤?氣費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)、寬帶等?費(fèi)用由乙方支?付，水費(fèi)、電?費(fèi)，公共維護(hù)?費(fèi)，物業(yè)管理?費(fèi)在乙方每月?交房租時(shí)，一?并交給甲方由?甲方代交。租?賃期間如果發(fā)?生政府有關(guān)部?門征收且本合?同未列出項(xiàng)目?但與使用該房?屋有關(guān)的費(fèi)用?，均由乙方負(fù)?責(zé)交納支付。?如果乙方拖延?交納支付，視?為違約，甲方?有權(quán)解除合同?并取消押金。?6、乙方不?得在房屋內(nèi)存?放政府明文規(guī)?定的違法違規(guī)?物品，群租，?吵鬧等影響鄰?居休息和正常?生活，不得利?用租用甲方的?房屋干任何違?法和違規(guī)之事?，如有一切后?果由乙方負(fù)責(zé)?，甲方有權(quán)終?止本合同并取?消押金。7?、乙方未經(jīng)甲?方同意不得把?房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借?轉(zhuǎn)讓他人使用?，不得擅自改?變房屋用途，?否則，安全責(zé)?任等概由乙方?自負(fù)外，甲方?有權(quán)終止本合?同并取消押金?。8、乙方?不得在未經(jīng)甲?方同意的情況?下，拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)。在?甲方許可下可?以對(duì)房屋進(jìn)行?裝修，裝修時(shí)?不能損壞建筑?結(jié)構(gòu)和構(gòu)件，?裝修費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，租賃?到期后乙方不?得拆除其裝修?的材料設(shè)備，?裝修的設(shè)備歸?甲方所有。?9、租賃期間?，甲乙雙方不?得借故解除本?合同，若甲方?提前收回出租?房，應(yīng)雙倍返?還乙方已交的?押金，乙方中?途毀約，取消?押金。10?、乙方按合同?租賃到期，甲?方檢查房屋的?設(shè)備、構(gòu)件等?沒有損壞、水?、電和物業(yè)管?理費(fèi)，衛(wèi)生等?費(fèi)用結(jié)清后甲?方應(yīng)如數(shù)退還?押金，不計(jì)利?息，如果乙方?損壞房屋的設(shè)?備、構(gòu)件、水?、電五金等，?修繕費(fèi)在押金?中扣除。1?1、租賃期滿?，乙方必須按?時(shí)搬出房屋內(nèi)?屬自己的全部?物件，否則視?為自動(dòng)放棄所?有權(quán)，由甲方?處理，12?、租賃期滿后?，該房產(chǎn)需進(jìn)?行公開招租。?任何一方不得?以任何方式、?理由進(jìn)行阻礙?或干擾。1?3、租賃期間?房屋內(nèi)水、電?、鎖損壞、下?水道堵塞等由?乙方自理。?14、因不可?抗力或國家政?策需要拆除或?改造該租賃房?屋，本合同自?行解除，因此?致使甲乙雙方?造成損失的互?不承擔(dān)責(zé)任。?15、如乙?方違約，甲方?有權(quán)提前解除?合同并取消押?金。16、?本合同一式份?，由甲，乙，?及主管部門各?執(zhí)一份，自簽?訂之日生效。?電表底度：?_____??????度?，水表底數(shù)：?____噸。?甲方：__?___乙方?：_____?簽約地址：?_____?簽約時(shí)間：_?___年__?__月___?_日辦公室?租賃協(xié)議簡單?模板（二）?甲方（出租方?）_____?乙方（承租?方）____?_甲方和乙?方根據(jù)《中華?人民共和國民?法典》、《中?華人民共和國?城市房地產(chǎn)管?理法》及其他?有關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，甲?、乙雙方在平?等、自愿、誠?實(shí)、信用原則?的基礎(chǔ)上，同?意就乙方向甲?方租用其房屋?事項(xiàng)達(dá)成如下?協(xié)議：一、?房屋的座落、?面積及裝修、?設(shè)施1_1?、甲方將其合?法擁有的座落?在鄭州市__?___出租給?乙方使用。?1_2、甲方?出租給乙方使?用的該房屋建?筑面積共__?__平方米。?二、租賃用?途2_1、?乙方向甲方承?諾，租賃該房?屋僅作為辦公?使用。2_?2、在租賃期?限內(nèi)，未事前?征得甲方的書?面同意，乙方?不得擅自改變?該房屋使用用?途。三、租?賃期限3_?1、該房屋租?賃期共___?__個(gè)月，自?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。3?_2、租賃期?滿，甲方有權(quán)?收回全部出租?房屋，乙方應(yīng)?如期交還。乙?方如要求續(xù)租?，則必須在租?賃期滿前的一?個(gè)月向甲方提?出書面意向，?重新簽定租賃?合同。四、?租金及支付方?式4_1、?該房屋月租金?為人民幣_(tái)_?___元。（?大寫：___?__）4_?2、該房屋租?金支付方式：?□年□半年□?季度□月度;?先付后用;第?一期租金簽定?合同當(dāng)日支付?，以后每期租?金提前___?_日支付。?五、其他費(fèi)用?5_1、乙?方在租賃期限?內(nèi)，使用的□?水□電費(fèi)□電?話□網(wǎng)絡(luò)使用?費(fèi)□物業(yè)管理?費(fèi)□租金稅費(fèi)?□_____?，由乙方按有?關(guān)規(guī)定自行承?擔(dān)。5_2?、根據(jù)甲方要?求乙方應(yīng)支付?甲方房屋押金?人民幣_(tái)__?__元（大寫?_____元?整），待租賃?期滿結(jié)清費(fèi)用?后，甲方應(yīng)于?結(jié)清當(dāng)日將押?金全額退還乙?方。乙方如未?按規(guī)定結(jié)清有?關(guān)費(fèi)用，甲方?有權(quán)拒還押金?。如乙方結(jié)清?，甲方得全額?退還押金。?六、房屋修繕?責(zé)任6_1?、在租賃期限?內(nèi)，甲方應(yīng)保?證出租房屋的?使用安全。乙?方應(yīng)愛護(hù)并合?理使用其所承?租的房屋及其?附屬設(shè)施。如?乙方因使用不?當(dāng)造成房屋或?設(shè)施損壞的，?乙方應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或予以?經(jīng)濟(jì)賠償。?6_2、如因?不可抗力原因?，導(dǎo)致房屋損?壞或造成乙方?損失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)任?。6_3、?室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施?：電器如下?：_____?家具如下：?_____?七、轉(zhuǎn)租的約?定7_1、?除甲、乙雙方?在本合同補(bǔ)充?條款中另有約?定外，乙方在?租賃期限內(nèi)，?須事先征得甲?方的書面同意?，方可將承租?的房屋部分或?全部轉(zhuǎn)租給他?人。7_2?、乙方轉(zhuǎn)租該?房屋，訂立的?轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符?合以下規(guī)定：?（1）轉(zhuǎn)租?合同的終止日?期不得超過本?合同規(guī)定的終?止日期。（?2）轉(zhuǎn)租期間?，乙方除可享?有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租?合同規(guī)定的權(quán)?利和義務(wù)外，?還應(yīng)繼續(xù)履行?本合同規(guī)定的?義務(wù)。（3?）轉(zhuǎn)租期間，?本合同發(fā)生變?更、解除或終?止時(shí)，轉(zhuǎn)租合?同也應(yīng)隨之相?應(yīng)變更、解除?或終止。八?、變更和解除?本合同的條件?8_1、在?租賃期限內(nèi)，?非下列情況之?一的，不得變?更或解除本合?同。（1）?甲方或乙方因?有特殊原因，?經(jīng)雙方協(xié)商一?致，同意甲方?提前收回或乙?方提前退交部?分或全部房屋?的;（2）?因出現(xiàn)非甲方?能及的情況，?使該房屋設(shè)施?的正常運(yùn)行，?或水、或電等?正常供應(yīng)中斷?，且中斷期一?次超過七天，?乙方認(rèn)為嚴(yán)重?影響正常使用?房屋的;（?3）因乙方違?反本合同的約?定，且經(jīng)甲方?提出后的十五?天內(nèi)，乙方未?予以糾正的;?（4）因不?可抗力的因素?致使該房屋及?其附屬設(shè)施損?壞，本合同不?能繼續(xù)履行的?;（5）在?租賃期間，該?房屋經(jīng)市或區(qū)?（縣）政府有?關(guān)部門批準(zhǔn)運(yùn)?遷，或經(jīng)司法?、行政機(jī)關(guān)依?法限制其房地?產(chǎn)權(quán)利的，或?出現(xiàn)因法律、?法規(guī)禁止的非?甲方責(zé)任的其?他情況。8?_2、變更或?解除本合同的?，要求變更或?解除本合同的?一方應(yīng)主動(dòng)向?另一方提出，?因變更或解除?本合同，使一?方遭受損失的?，除本合同（?8_1條）第?（4），第（?5）款可依法?免除責(zé)任外，?應(yīng)由另一方負(fù)?責(zé)賠償。九?、乙方的責(zé)任?9_1、在?租賃期內(nèi)，乙?方有下列行為?之一的，甲方?有權(quán)終止本合?同，收回該房?屋，由此而造?成甲方損失的?，乙方應(yīng)予以?賠償。（1?）未經(jīng)甲方書?面同意，擅自?將該房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借他人使?用的;（2?）未經(jīng)甲方書?面同意，擅自?拆改變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)，或損壞?房屋，且經(jīng)甲?方書面通知，?在限定時(shí)間內(nèi)?仍未糾正、并?修復(fù)的;（?3）擅自改變?本合同規(guī)定的?租賃用途，或?利用該房屋從?事違法違章活?動(dòng)的;（4?）拖欠租金累?計(jì)半個(gè)月以上?的。9_2?、在租賃期限?內(nèi)，乙方未經(jīng)?甲方同意，中?途擅自退租的?，乙方應(yīng)按月?租金的兩倍向?甲方支付違約?金;若支付的?違約金不足抵?付甲方損失的?，乙方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。十?、甲方的責(zé)任?10_1、?甲方未按本合?同約定的時(shí)間?，交付該房屋?供乙方使用的?，每逾期一天?，甲方應(yīng)按月?租金的0.3?%向乙方償付?違約金。逾期?七天，則視甲?方不履行本合?同。甲方除應(yīng)?按上述規(guī)定支?付違約金外，?若支付的違約?金不足抵付乙?方損失的，甲?方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。10_?2、在租賃期?限內(nèi)，甲方因?非本合同第九?條第1款規(guī)定?的情況，擅自?解除本合同，?提前收回該房?屋的，甲方應(yīng)?按月租金的兩?倍向乙方支付?違約金，若支?付的違約金不?足抵付乙方損?失的，甲方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。?10_3、?乙方無論任何?原因退租，則?甲方將根據(jù)乙?方實(shí)際居住天?數(shù)計(jì)算租金，?并將剩余（如?有）返還，違?約金按本合同?相關(guān)條款執(zhí)行?。10_4?、甲方應(yīng)保證?出租之房屋其?所有，并無產(chǎn)?權(quán)及使用權(quán)的?糾紛，如發(fā)生?產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)?的糾紛，應(yīng)由?甲方承擔(dān)乙方?的全部損失。?十一、其他?條款11_?1、本合同未?盡事宜，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)商?一致，可訂立?補(bǔ)充條款。補(bǔ)?充條款及附件?均為本合同不?可分割的一部?分，與本合同?具有同等效力?。11_2?、甲、乙雙方?在簽署本合同?時(shí)，具有完全?民事行為能力?，對(duì)各自的權(quán)?利、義務(wù)、責(zé)?任清楚明白，?并愿按合同規(guī)?定嚴(yán)格執(zhí)行。?如一方違反合?同，另一方有?權(quán)按本合同規(guī)?定索賠。1?1_3、甲、?乙雙方在履行?本合同過程中?若發(fā)生爭(zhēng)議，?應(yīng)協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)，?雙方可向該房?屋所在地區(qū)的?人民法院起訴?。11_4?、本合同（正?本）連同附件?一式二份，由?甲乙雙方各執(zhí)?一份，均具有?同等效力。?十二、其他補(bǔ)?充約定出租?方（甲方）：?_____?????承租方（乙?方）：___?__電話：?_____???????????電?話：____?_期：__?__日期：_?____辦?公室租賃協(xié)議?簡單模板（三?）甲方（出?租方）地址?：電話：?乙方（承租方?）地址：?電話：甲、?乙雙方經(jīng)平等?協(xié)商，就租賃?_____廣?場(chǎng)房屋事宜達(dá)?成如下協(xié)議，?供雙方共同遵?守：一、房?屋位置及面積?：該房屋位于?市____路?____號(hào)“?_____廣?場(chǎng)”產(chǎn)權(quán)標(biāo)識(shí)?_____層?號(hào)房（實(shí)際標(biāo)?識(shí)座室），建?筑面積為：_?___平方米?（以下簡稱該?房屋）二、?租賃用途：乙?方租賃的該房?屋僅用于辦公?，不得從事違?反國家法律、?法規(guī)的經(jīng)營活?動(dòng)，不得擅自?改變其用途。?三、租賃期?限：3.1?本合同租賃期?為：____?_個(gè)月，即自?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。免租?裝修期為__?___個(gè)月，?即自____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日，免租?裝修期間免收?房屋租金，但?乙方仍需按時(shí)?向_____?廣場(chǎng)物業(yè)管理?有限公司繳納?這期間的物業(yè)?管理費(fèi)、電費(fèi)?等費(fèi)用。3?.2續(xù)租：該?房屋租賃期限?屆滿，乙方即?享有優(yōu)先續(xù)租?權(quán)。乙方如需?繼續(xù)租用，應(yīng)?當(dāng)在租賃期限?屆滿前三個(gè)月?書面向甲方提?出，續(xù)租租金?按照當(dāng)時(shí)的市?場(chǎng)行情由甲乙?雙方協(xié)商確定?，如上浮則不?超過原租金的?_____%?.四、租金?4.1該房?屋每月的租金?按建筑面積計(jì)?算為____?_元/平方米?（稅后租金）?，共計(jì)___?__元（大寫?：人民幣：_?____）;?租金發(fā)票由乙?方自行負(fù)責(zé)。?4.2乙方?采取按每__?___個(gè)月為?一期支付的方?式向甲方交付?租金，并在每?一期到期__?___個(gè)工作?日前向甲方支?付下一期租金?。每一期的租?金計(jì)：___?__元人民幣?（大寫：__?___）第一?期的租金應(yīng)于?____年_?___月__?__日前支付?。4.3支?付方式：由乙?方按以下帳戶?支付租金給甲?方：開戶行?：帳戶名稱?：帳號(hào)：?4.4甲方收?到乙方租金后?，向乙方出具?收據(jù)。五、?履約保證金?5.1履約保?證金按壹個(gè)月?租金標(biāo)準(zhǔn)收取?。5.2在?雙方簽訂本租?賃合同后，乙?方應(yīng)于___?_年____?月____日?前支付履約保?證金（計(jì)：_?____元即?人民幣：__?___.甲方?收到保證金后?向乙方出具收?據(jù)。5.3?履約保證金的?退還：租賃期?滿，經(jīng)甲方驗(yàn)?收，若乙方承?租的房屋無損?壞（雙方特殊?約定和自然磨?損除外），且?無其它欠款，?在乙方辦理退?房手續(xù)時(shí)退還?（不計(jì)息）;?若因乙方違約?導(dǎo)致合同提前?解除或終止，?履約保證金不?予退還。六?、房屋裝修?6.1乙方在?裝飾裝修該房?屋前，需將裝?修方案和施工?圖紙，向廣場(chǎng)?物業(yè)管理有限?公司申報(bào)，并?經(jīng)審核同意后?，方可入場(chǎng)施?工。如涉及改?變房屋結(jié)構(gòu)、?原有消防布局?等裝修，乙方?則須向政府有?關(guān)主管部門進(jìn)?行報(bào)批并經(jīng)主?管部門審核同?意后，乙方方?可實(shí)施裝修。?6.2乙方?所有裝修活動(dòng)?應(yīng)遵守國家有?關(guān)法律法規(guī)及?強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，?遵守裝飾裝修?中的禁止行為?和注意事項(xiàng)。?6.3乙方?進(jìn)行房屋裝飾?裝修、增添設(shè)?施、中央空調(diào)?和消防設(shè)施改?造等產(chǎn)生的費(fèi)?用，由乙方自?行承擔(dān)。七?、甲方的權(quán)利?及義務(wù)7.?1甲方確保擁?有該房屋的所?有權(quán)，如有抵?押或債務(wù)糾紛?應(yīng)向乙方明示?。簽定本協(xié)議?時(shí)甲方應(yīng)向乙?方出示該房屋?的產(chǎn)權(quán)證、國?土證及本人身?份證原件并將?復(fù)印件作為本?合同的附件。?如甲方未辦理?房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)?，應(yīng)出示購房?合同原件。?7.2甲方應(yīng)?于____年?____月_?___日前將?該房屋交付乙?方使用。7?.3甲方委托?廣場(chǎng)物業(yè)管理?有限公司在日?常管理工作中?，有權(quán)監(jiān)督乙?方遵守本物業(yè)?《業(yè)主臨時(shí)公?約》、《物業(yè)?使用手冊(cè)》、?《前期物業(yè)管?理服務(wù)協(xié)議》?及各項(xiàng)物業(yè)管?理制度。7?.4在本合同?租賃期內(nèi)，如?該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)?讓時(shí)，甲方應(yīng)?及時(shí)通知乙方?，本合同繼續(xù)?履行。7.?5甲方委托廣?場(chǎng)物業(yè)管理有?限公司負(fù)責(zé)本?物業(yè)的公共設(shè)?備設(shè)施、共用?部位的維修、?養(yǎng)護(hù)和管理，?負(fù)責(zé)維護(hù)公共?秩序和安全防?范事項(xiàng)的協(xié)助?管理。7.?6按本合同之?第五條至第七?條規(guī)定，向乙?方收取租金。?7.7租賃?期滿后或因乙?方責(zé)任導(dǎo)致退?租的，除雙方?另有約定外，?甲方有權(quán)選擇?以下權(quán)利中的?一種：___?______?_.①依附?于房屋的裝修?歸甲方所有。?甲方不承擔(dān)為?乙方變賣、保?管、賠償?shù)蓉?zé)?任。②要求?乙方恢復(fù)原狀?。③向乙方?收取恢復(fù)工程?實(shí)際發(fā)生的費(fèi)?用。7.8?未經(jīng)甲方書面?同意，乙方不?得將該房屋轉(zhuǎn)?租他人。八?、乙方的權(quán)利?及義務(wù)8.?1按時(shí)足額繳?納該房屋租金?及本合同第五?條、第六條明?確的有關(guān)費(fèi)用?。8.2租?賃期內(nèi)擁有該?房屋及其共用?部位的使用權(quán)?。8.3乙?方應(yīng)遵守本物?業(yè)《業(yè)主臨時(shí)?公約》、《物?業(yè)使用手冊(cè)》?及各項(xiàng)物業(yè)管?理制度，履行?《前期物業(yè)管?理服務(wù)協(xié)議》?所約定的權(quán)利?和義務(wù)。8?.4如乙方使?用不當(dāng)或人為?損壞房屋設(shè)施?設(shè)備的，由乙?方負(fù)責(zé)賠償損?失并恢復(fù)原狀?。8.5甲?方或廣場(chǎng)物業(yè)?管理有限公司?對(duì)該房屋進(jìn)行?修繕或處理突?發(fā)事件采取避?險(xiǎn)措施時(shí)，乙?方應(yīng)積極配合?。8.6按?照公平、合理?、安全的原則?，正確處理物?業(yè)的給排水、?通風(fēng)、采光、?通行、衛(wèi)生、?環(huán)保等方面的?相鄰關(guān)系，不?得侵害他人的?合法權(quán)益。?8.7負(fù)責(zé)做?好該房屋的消?防管理、安全?防范等工作，?如因乙方疏忽?或管理不善，?造成安全事故?，由乙方自行?承擔(dān)責(zé)任。?8.8房屋使?用中產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方承擔(dān)?：8.8.?1乙方自用部?位的設(shè)施設(shè)備?、裝飾裝修的?日常修繕、維?護(hù)費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。8.?8.2乙方物?業(yè)管理費(fèi)、停?車費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)?、電話費(fèi)、室?內(nèi)電費(fèi)等使用?該房屋中產(chǎn)生?的相關(guān)費(fèi)用由?乙方自行承擔(dān)?。九、合同?的變更、解除?與終止9.?1經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，可?以解除、變更?、終止本合同?。9.2乙?方有下列情形?之一的，甲方?可單方面解除?合同，收回房?屋：①擅自?將該房屋轉(zhuǎn)租?、分租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營?、入股或與他?人調(diào)劑交換的?;②承租人?利用房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)，損?害公共利益的?;③無故拖?欠租金1個(gè)月?以上的（含1?個(gè)月）;④?未經(jīng)甲方書面?同意，拆改變?動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的?。9.3租?賃期滿合同自?然終止。十?、違約責(zé)任?10.1甲方?不按合同約定?提供該房屋供?乙方使用，逾?期甲方每日按?月租金的5‰?向乙方支付違?約金。10?.2乙方無故?拖欠租金1個(gè)?月以上的（含?1個(gè)月），則?甲方有權(quán)單方?面解除合同，?收回該房屋，?沒收壹個(gè)月租?金的履約保證?金，并追收所?欠費(fèi)用。1?0.3未經(jīng)甲?方書面同意，?乙方不得將該?房屋轉(zhuǎn)租，否?則視為乙方違?約，乙方則應(yīng)?向甲方支付兩?個(gè)月房租作為?違約金，并承?擔(dān)給甲方造成?的經(jīng)濟(jì)損失。?10.4乙?方違反《業(yè)主?臨時(shí)公約》、?《業(yè)主公約》?、《前期物業(yè)?管理服務(wù)協(xié)議?》或本物業(yè)管?理制度，甲方?或時(shí)代廣場(chǎng)物?業(yè)管理有限公?司有權(quán)制止、?要求其限期整?改、恢復(fù)原狀?、賠償損失，?并由乙方承擔(dān)?一切法律責(zé)任?。10.5?租賃期內(nèi)甲方?單方面解除本?協(xié)議或由于甲?方的原因?qū)е?乙方搬離房屋?，甲方應(yīng)雙倍?向乙方返還履?約保證金并賠?償乙方的裝修?損失（合理折?舊后）10?.6一方違約?給守約方造成?的經(jīng)濟(jì)損失和?法律責(zé)任，由?違約方全部承?擔(dān)。十一、?爭(zhēng)議的解決?甲乙雙方因執(zhí)?行本合同發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)友