公司房屋租賃合同書范文（5篇）

第13頁共13頁公司房屋租賃合?同書范文出租?方（以下簡稱甲?方）：身份證?號碼：地址：?聯(lián)系電話：?承租方（以下簡?稱乙方）：有限?公司代理人：?地址：聯(lián)系?電話：風險提?示：確定出租人?對房屋具有所有?權(quán)或者處分權(quán)?實踐中，有的出?租人對房屋并不?具備所有權(quán)或者?處分權(quán)，導(dǎo)致租?客入住以后被真?正的房主驅(qū)逐，?而這時所謂的出?租人往往已不見?蹤影。所以：?1、若出租人是?房東，請檢查房?產(chǎn)證上的戶名或?查看購房合同。?2、若出租人?是二房東，則需?要有房東的授權(quán)?委托書原件（最?好經(jīng)過公證）。?3、若出租人?是租客，則需要?房東同意轉(zhuǎn)租的?書面證明文件原?件，并在合同中?約定如產(chǎn)權(quán)人同?意轉(zhuǎn)租的書面證?明文件不真實時?，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔?何種責任。甲?、乙雙方通過友?好協(xié)商，就房屋?租賃事宜達成如?下協(xié)議：一、?乙方租用甲方座?落在，建筑面積?為平方米。租用?期年，自___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止。風險提?示：明確約定承?租期限、續(xù)租優(yōu)?先權(quán)由于承租?人不希望頻繁搬?家，而出租人也?不希望在短時間?內(nèi)又要尋找新的?房客，雙方都需?要有一段比較穩(wěn)?定的時間，所以?需要在合同中約?定一個期限。在?這個期限內(nèi)，如?果沒有特殊情況?，出租人不得收?回住房，承租人?也不得放棄這一?住房而租賃別的?住房。期限到了?之后，承租人將?住房退還給出租?人。如果承租人?要繼續(xù)租賃這套?住房，則要提前?通知出租人。經(jīng)?協(xié)商，出租人同?意后，承租人可?繼續(xù)租賃這套住?房。注意，法?律規(guī)定租期最長?不得超過___?_年，超過部分?無效。二、租?用期限內(nèi)房屋租?金為人民幣（含?建筑稅），每年?租金元（大寫：?____元整）?。風險提示：?明確各項金額及?支付方式租金?、押金的金額及?支付方式等需明?確約定，否則極?易產(chǎn)生爭議甚至?訴訟糾紛。另?外，建議采用銀?行轉(zhuǎn)賬方式來支?付租金及押金，?可直接在合同中?指明具體銀行賬?號。如果采用現(xiàn)?金支付方式，應(yīng)?尤其注意保管好?有效的收款憑證?。三、租用期?內(nèi)，房屋由乙方?使用管理，房屋?的房產(chǎn)稅、土地?使用稅和其它合?理稅費由乙方承?擔。四、租用?期內(nèi)，乙方所用?的水、暖、電、?熱水、通訊、室?外環(huán)衛(wèi)、房屋修?繕、綠化維護等?由甲方統(tǒng)一管理?，發(fā)生的費用由?乙方承擔。五?、第三、四條所?發(fā)生的費用，甲?方憑單據(jù)、發(fā)票?和有關(guān)規(guī)定文件?，按各規(guī)定的期?限向乙方結(jié)算。?六、乙方所租?用房屋，在乙方?驗收合格并付清?房屋租金后，歸?乙方使用。七?、房屋保修1?、在租賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保證出租?房屋的使用安全?。該房屋及所屬?設(shè)施的維修責任?除雙方在本合同?及補充條款中約?定外，均由甲方?負責（乙方使用?不當除外）。?2、甲方提出進?行維修須提前日?通知乙方，乙方?應(yīng)積極協(xié)助配合?。八、乙方服?務(wù)人員的臨時戶?口等生活上所需?辦理的手續(xù)，由?甲方幫助與當?shù)?有關(guān)單位聯(lián)系解?決。風險提示?：明確違約責任?在簽訂合同時?，雙方就要想到?可能產(chǎn)生的違反?合同的行為，并?在合同中規(guī)定相?應(yīng)的懲罰辦法，?通過明確違約時?需要承擔的責任?，來督促各方真?正履行應(yīng)承擔的?義務(wù)，一旦違約?情況發(fā)生，也有?據(jù)可依。例如?，如果承租人不?按期交納房租，?出租人可以提前?終止合同，讓其?搬離;如果出租?人未按約定配備?家具等，承租人?可以與其協(xié)商降?低房租等。九?、違約責任1?、本合同生效后?，如乙方違約，?乙方已繳房屋租?金不退，并一次?性支付違約罰金?萬元人民幣（自?違約之日起三十?天內(nèi)付清）。?2、本合同生效?后，如果甲方違?約，甲方向乙方?退還剩余租金（?即本合同房屋租?金的三十分之一?乘以剩余租期年?數(shù)），并一次性?支付違約罰金萬?元人民幣（自違?約之日起三十天?內(nèi)付清）。3?、不滿半年的租?期按半年計算，?超過半年不滿一?年的租期按一年?計算。十、在?租用期內(nèi)，甲方?不得將乙方租用?的房屋轉(zhuǎn)租（賣?）給任何第三者?，如果甲方出售?乙方租用的房屋?，乙方應(yīng)享受優(yōu)?先購置權(quán)，并無?需另行支付購房?款，同時甲方應(yīng)?協(xié)助乙方辦理正?式過戶手續(xù)，由?此發(fā)生的有關(guān)費?用由乙方承擔。?十一、乙方需?要安裝電話，由?甲方解決，費用?由乙方承擔。?十二、在租用期?內(nèi)，如遇不可抗?拒的災(zāi)害，房屋?遭到毀壞，按照?房屋建設(shè)程序，?乙方重新建造房?屋。十三、甲?方已聲明本合同?所指標的樓房是?符合國家有關(guān)政?策和法令而建造?和經(jīng)營的，甲乙?雙方在符合國家?現(xiàn)行的有關(guān)政策?和法令的基礎(chǔ)上?簽定本合同的。?如在租賃期限內(nèi)?如遇與國家新的?政策、法令、規(guī)?定相悖，使本合?同不得不解除時?，甲方每年按房?租總金額的百分?之十乘以乙方實?際租用年數(shù)計扣?房租。十四、?執(zhí)行本合同發(fā)生?爭議，由當事人?雙方協(xié)商解決，?協(xié)商不成，雙方?同意由第種方式?解決（以下方式?只能選擇一種）?：1、提請仲?裁委員會仲裁。?2、依法向有?管轄權(quán)的人民法?院提起訴訟。?十五、本合同一?式兩份。正本兩?份，雙方各執(zhí)一?份，具有同等法?律約束力。十?六、本合同雙方?簽字蓋章經(jīng)公證?后生效。本合同?未盡事宜雙方另?行商定。甲方?：____年?____月__?__日乙方：?____年_?___月___?_日公司房屋?租賃合同書范文?（二）出租方?：（以下簡稱甲?方）承租方：?（以下簡稱乙方?）一、甲方將?位于房屋出租給?乙方。二、租?賃期限定年，自?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。?三、雙方約定年?租金共計___?_元（大寫：_?____），有?關(guān)城建費、衛(wèi)生?費、安全保衛(wèi)費?等管理費均由乙?方負責繳納。水?、電、圍墻、門?均由乙方自理。?四、租賃期間?，乙方應(yīng)愛護甲?方財產(chǎn)，注意安?全，一切安全責?任事故由乙方承?擔。如發(fā)現(xiàn)甲方?財產(chǎn)損壞的，維?護費用由乙方承?擔，但不可抗力?的原因造成損壞?的除外。五、?租賃期間，甲方?不得干涉乙方的?合法經(jīng)營活動。?如甲方提前收回?租房，應(yīng)提前壹?個月通知乙方，?乙方應(yīng)無條件退?還甲方;如乙方?不需用該出租房?，應(yīng)壹個月通知?甲方，不得自行?轉(zhuǎn)租，不得轉(zhuǎn)包?。承租時，乙方?因辦公、經(jīng)營、?生產(chǎn)等需要附設(shè)?的設(shè)備、財產(chǎn)，?退租時應(yīng)自行拆?回。六、租期?滿，如乙方要繼?續(xù)承租，乙方應(yīng)?提前壹個月向甲?方申請續(xù)訂租賃?協(xié)議。租賃費與?現(xiàn)年市場價協(xié)商?調(diào)整，但同等條?件下，甲方應(yīng)優(yōu)?先考慮租給乙方?。七、現(xiàn)有樓?房樓梯今后甲方?需用時，乙方應(yīng)?給予甲方共用，?不得以任何理由?進行阻撓。八?、現(xiàn)有人員就業(yè)?的問題由乙方租?用該房屋后，自?行解決。九、?租金約定每月_?___日準時送?交公司，超過一?個月未交，即中?止合同。十、?本協(xié)議一式二份?，甲、乙雙方各?執(zhí)一份，本協(xié)議?甲乙雙方簽字蓋?章后立即生效。?甲方（公章）?：_____?????乙方?（公章）：__?___法定代?表人（簽字）：?_____??法定代表人（?簽字）：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?公司房屋租賃?合同書范文（三?）出租方：（?以下簡稱甲方）?承租方：（以?下簡稱乙方）?甲乙雙方經(jīng)充分?協(xié)商，同意就下?列房地產(chǎn)租賃事?項，訂合同如下?：一、甲方自?愿將座落在的房?屋出租給乙方使?用。二、甲乙?雙方議定的上述?房地產(chǎn)月租金為?人民幣____?元（￥元）。租?賃期限自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?止。租金按月結(jié)?算，由乙方在每?月的日前交付給?甲方，付款方式?為現(xiàn)金。三、?甲方保證上述房?地產(chǎn)權(quán)屬清楚。?若發(fā)生與甲方有?關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債?權(quán)債務(wù)，概由甲?方負責清理，并?承擔民事訴訟責?任，因此給乙方?造成的經(jīng)濟損失?，甲方負責賠償?。乙方保證承租?上述房屋僅作為?用房使用。四?、房地產(chǎn)租賃期?內(nèi)，甲方保證并?承擔下列責任：?1.上述房地?產(chǎn)符合出租房屋?使用要求。2?.負責對房屋及?其附著物的定期?檢查并承擔正常?的房屋維修責任?。因甲方延誤房?屋維修而使乙方?或第三人遭受損?失的，甲方負責?賠償。3.如?需出賣或抵押上?述房地產(chǎn)，甲方?將提前個月通知?乙方。五、房?地產(chǎn)租賃期內(nèi)，?乙方保證并承擔?下列責任：1?.如需對房屋進?行改裝修或增擴?設(shè)施時，應(yīng)征得?甲方書面同意。?費用由乙方自理?。2.如需轉(zhuǎn)?租第三人使用或?與第三人互換房?屋使用時，在取?得甲方同意后另?行簽訂合同。?3.因使用不當?或其它人為原因?而使房屋或設(shè)備?損壞的，乙方負?責賠償或給予修?復(fù)。4.乙方?將對甲方正常的?房屋檢查和維修?給予協(xié)助。5?.乙方將在租賃?期屆滿時把房地?產(chǎn)交還給甲方。?如需繼續(xù)承租上?述房地產(chǎn)，應(yīng)提?前壹個月與甲方?協(xié)商，雙方另簽?訂合同。六、?違約責任：任何?一方未能履行本?合同規(guī)定的條款?或違反國家和地?方房地產(chǎn)租賃的?有關(guān)規(guī)定，另一?方有權(quán)提前解除?本合同，所造成?的損失由責任一?方承擔。乙方逾?期交付房租，每?逾期一日，由甲?方按月租金額的?千分之十向乙方?加收違約金。?七、如因不可抗?力的原因而使承?擔房屋及其設(shè)備?損壞的，雙方互?不承擔責任。?八、本合同在履?行中若發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)采取協(xié)?商辦法解決。協(xié)?商不成時，任何?一方均可向房地?產(chǎn)仲裁委員會申?請調(diào)解或仲裁。?也可向有管轄權(quán)?的人民法院起訴?。九、上述房?地產(chǎn)在租賃期內(nèi)?所需繳納的稅、?費，由甲乙雙方?按規(guī)定各自承擔?。十、本合同?未盡事項，甲乙?雙方可另行議定?，其補充協(xié)議經(jīng)?雙方簽章后與本?合同具有同等效?力。十一、本?合同一式二份，?甲乙雙方各執(zhí)一?份。甲方（公?章）：____?_?????乙方（公章）：?_____法?定代表人（簽字?）：_____??法定代表?人（簽字）：_?______?__年____?月____日??????____年_?___月___?_日公司房屋?租賃合同書范文?（四）一、甲?方將店面、第貳?、叁層壹拾壹間?房間出租給乙方?。二、租賃期?限定____年?，自____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?。三、雙方約?定半年租金共計?元，有關(guān)城建費?、衛(wèi)生費、安全?保衛(wèi)費等管理費?均由乙方負責繳?納。水、電、圍?墻、門均由乙方?自理。四、租?賃期間，乙方應(yīng)?愛護甲方財產(chǎn)，?注意安全，一切?安全責任事故由?乙方承擔。如發(fā)?現(xiàn)甲方財產(chǎn)損壞?的，維護費用由?乙方承擔，但不?可抗力的原因造?成損壞的除外。?五、租賃期間?，甲方不得干涉?乙方的合法經(jīng)營?活動。如甲方提?前收回租房，應(yīng)?提前壹個月通知?乙方，乙方應(yīng)無?條件退還甲方;?如乙方不需用該?出租房，應(yīng)壹個?月通知甲方，不?得自行轉(zhuǎn)租，不?得轉(zhuǎn)包。承租時?，乙方因辦公、?經(jīng)營、生產(chǎn)等需?要附設(shè)的設(shè)備、?財產(chǎn)，退租時應(yīng)?自行拆回。六?、租期滿，如乙?方要繼續(xù)承租，?乙方應(yīng)提前壹個?月向甲方申請續(xù)?訂租賃協(xié)議。租?賃費與現(xiàn)年市場?價協(xié)商調(diào)整，但?同等條件下，甲?方應(yīng)優(yōu)先考慮租?給乙方。七、?現(xiàn)有樓房樓梯今?后甲方需用時，?乙方應(yīng)給予甲方?共用，不得以任?何理由進行阻撓?。八、現(xiàn)有人?員就業(yè)的問題由?乙方租用該房屋?后，自行解決。?九、租金約定?每月初____?日準時送交公司?，每超一天按3?0%收取滯納金?，超過一個月未?交，即中止合同?。十、本協(xié)議?一式二份，甲、?乙雙方各執(zhí)一份?，本協(xié)議甲乙雙?方簽字蓋章后立?即生效。甲方：?_____??????????乙方?：_____代?表（簽名）代表?（簽名）___?_年____月?____日房屋?租賃合同簡單范?本甲方：___?__（出租方）?????身?份證號碼：__?___?????乙方：__?___（承租方?）?????身份證號碼：_?____現(xiàn)經(jīng)甲?乙雙方充分了解?、協(xié)商，一致達?成如下租房合同?：一、房屋的?坐落、面積、裝?修及設(shè)施、設(shè)備?：二、租賃期?限：_____?，即____年?____月__?__日至___?_年____月?____日。?三、租金及交納?時間：每月__?__元，乙方應(yīng)?每月付一次，先?付后住。第一?次乙方應(yīng)于甲方?將房屋交付同時?，將房租付給甲?方;第二次及?以后付租金，乙?方應(yīng)提前一個月?付清。四、租?房押金：乙方應(yīng)?于簽約同時付給?甲方押金元，到?期結(jié)算，多余歸?還。五、租賃?期間的其他約定?事項：1、甲?乙雙方應(yīng)提供真?實有效的房產(chǎn)證?、身份證等證件?。2、甲方提?供完好的房屋、?設(shè)施、設(shè)備，乙?方應(yīng)注意愛護，?不得破壞房屋裝?修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施?、設(shè)備，否則應(yīng)?按價賠償。如使?用中有非人為損?壞，應(yīng)由甲方修?理。3、水、?電、煤氣、電話?、網(wǎng)絡(luò)、有線電?視等的`使用費?及物業(yè)、電梯、?衛(wèi)生費等所有費?用都由乙方支付?。入住日抄見：?水度，電度，煤?氣度。所有費用?乙方應(yīng)按時付清?。4、房屋只?限乙方使用，乙?方不得私自轉(zhuǎn)租?、改變使用性質(zhì)?或供非法用途。?租下本房后，乙?方應(yīng)立即辦好租?賃登記、暫住人?口登記等手續(xù)若?發(fā)生非法事件，?乙方自負后果。?在租賃期限內(nèi)，?甲方確需提前收?回房屋時，應(yīng)當?事先商得乙方同?意，給乙方造成?損失的，應(yīng)當予?以賠償。5、?合同一經(jīng)簽訂，?雙方都不得提前?解除。租賃期內(nèi)?，如遇不可抗力?因素導(dǎo)致無法繼?續(xù)履行本合同的?，本合同自然終?止，雙方互不承?擔違約責任。?6、甲乙雙方約?定，乙方如需開?具房租發(fā)票，因?此產(chǎn)生的稅費由?乙方支付。7?、此合同未盡事?宜，雙方可協(xié)商?解決，并作出補?充條款，補充條?款與本合同有同?等效力。雙方如?果出現(xiàn)糾紛，先?友好協(xié)商，協(xié)商?不成的，由人民?法院裁定。8?、本合同經(jīng)簽字?（蓋章）生效。?9、其他約定?事項：六、違?約責任：甲乙雙?方中任一方有違?約情況發(fā)生的，?違約方應(yīng)向守約?方支付違約金，?違約金為___?_元，損失超過?違約金時，須另?行追加賠償。?七、本合同一式?兩份，甲乙兩方?各執(zhí)一份，具有?同等法律效力。?甲方（簽字）乙?方：_____?????????聯(lián)系電話：?_______?___?聯(lián)系電話?：_____?公司房屋租賃合?同書范文（五）?出租方：（以?下簡稱甲方）?承租方：（以下?簡稱乙方）一?、甲方將店面、?第貳、叁層壹拾?壹間房間出租給?乙方。二、租?賃期限定壹年，?自____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日止。?三、雙方約定?半年租金共計元?，有關(guān)城